★ 180억~ 동작구 대방동 1호선 대방역 역세권 근생빌딩 매매~ 여의대방로 대로변, 사옥 수익형 근생건물 ~제네시스부동산 빌딩연구원 A 2621

동작구 대방동 건물은
1호선 대방역 에서
도보 3분 거리 이내이며
​
여의대방로 대로변 코너에 위치한
근린생활시설, 교육연구시설 건물 입니다
대방역 건물의 대지 면적은 463.7㎡ ( 140평) 이며
​건물 연면적은 1,550.09㎡ ( 468평) 이고
1982년 건축된 지하 1층 / 지상 6층 건물 입니다
(사용승인일 1982년 06월 09일)
(방향은 서향~ 주된 출입구 기준)
​2024년 개별공시지가는
10,700,000/㎡ 이며
토지분 공시지가 합계금액은
49억 6,159 만원입니다
대방동 건물의 용도지역은
일반상업지역, 3종일반주거지역 이며
​건물의 주용도는
근린생활시설, 교육연구시설 입니다
입주가능일: 즉시입주, 협의가능
사용목적 : 사옥, 임대수익용
※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다
#특징#
1호선 대방역 도보 2분 거리 (약 170m)
2018년 올리모델링으로 신축급 컨디션 유지
노선상업지역
유명프랜차이즈 및 다양한업종,
우량 임차인들로 구성되어 안정적 수익가능
임대수익용 및 가치투자용 추천
매매금액 180억
물건번호 A- 2621
상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883
(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관)
대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831