정원없는 단독주택이라...단점이 분명하게 보입니다 넓은 중앙 도로를 좁게 만들면 다른 구역으로 주차장을 일렬로 된 주차장을 만들면 사람들이 걸어다닐수 있는 공간을 만들어 놓았으면 더 좋지 않았나 싶습니다 그외 입지조건이 어떤지는 모르겠지만 주택만 봐서는 6억대보다 더 떨어져야 매리트가 그나마 있을 것 같습니다
사지마라. 내가 남긴 네글자. 너네가 살까말까 고민하다가 큰결심먹고 임장오면 내가남긴 네글자가 딱 떠오를것이다. 그래. 절한번해라. 하지말라고 하면 다 이유가 있는거야. 부동산에서도 안팔리니까 유튜브처찍는거다. 찍새 얘네들 이거팔면 돈 어마무시하게남는다. 나보고 절한번 하면된다. 고마운줄 알아라
집 내부는 매우 좋습니다. 그러나 모든 집이 외관, 내부가 같거나 비슷합니다. 이런 경우는 살려고 지은 집이라기 보다는 팔려고 지은 집이므로 이 부분이 조금 내키지 않습니다. 개성이 없습니다. 이러한 집은 모든 집이 지속적으로 깨끗히 관리하면 문제가 없지만 관리가 안되면 좀 그렇습니다.
부동산 유튜버들은 참 힘드시겠어요 집 한 채 없거나 겨우 집 한 채가 재산의 전부인 사람들이 와서 모든 집들 단점 다 잡아서 온갖 불평불만 ㅋㅋㅋ 다들 자기 집이 최고라고 망상 + 현실부정하며 다른 지역, 다른 집들 무작정 까내리느라 정신 없는.. 참 피곤하게들 사네요 ㅋㅋ
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
분양문의 010-3043-9171
_______________________________________
매물위치 : 고양시 일산서구 덕이동
분양세대 : 24세대 (잔여 6세대)
대지면적 : 68PY (도로 12PY 포함)
실내면적 : 45PY (1F 18PY + 2F 18PY + 3F 9PY)
건축구조 : 철근콘크리트구조
건축타입 : 방3 + 욕실4
기반시설 : 도시가스 / 상수도 / 오폐수직관
토지용도 : 계획관리지역 (건폐율 40%)
분양가격 : 6.6억원
아직 집 남은거있나요?
항상 편안한 영상 잘보고 있습니다
타운하우스 이름을 안알려주신 듯 한데
전원주택 살아본 입장으로 너무 좋은데요? 실용적이고 디자인도 이쁘고
설명을 명료하고 깔끔하게 너무 잘하셔서 영상에 집중하게 됩니다 ㅎㅎ 잘 봤습니다
항상 즐겨보고 있습니다. 악플다는분도있지만 즐겨보고있는사람도 있다는걸 기억하시고 힘내세요
감사합니다
부정적인 댓글도 관심인걸요
시청해주셔서 감사합니다 힘이 나네요
처음 들어온 채널이에요
구경 잘하고 꾹꾹 누르고 갑니다
자주 와서 구경 할께요
깔끔한 설명 감사합니다
좋게 봐주셔서, 시청해주셔서 감사합니다.
와 집 참 좋다. 넘 예쁘고 실용적으로 만들어놨네요
여기채널은 설명해주시는분이 간결하게 설명해주시고, 외관,내관을 알려주시면서 처음에보면 놓치기 쉬운부분( 살다보면알게되는 부분)도 함께 설명해주셔서 좋아요.
같은지역이 아니여서 집을 구매할 수 는없지만 항상 챙겨보는 채널입니다.
늘건강하시고 많이버세요^^
좋은 말씀 감사합니다.
시청해주셔서 감사합니다.
주택소개채널은 하우스로그가 최고인듯해요. 다른채널이 범접할수 없는 레벨인듯 ㅎ 영상질이나 소개해주시는분 섭외나 정말 넘버원입니다.
영상을 좋게 봐주셔서 감사합니다. 더 좋은 정보와 영상을 위해 노력하겠습니다.
그리고 이번 파주, 일산 담당자 외에도 다양한 지역의 담당자들과 협업을 통해 다양한 지역의 단독주택을 소개하겠습니다.
다용도실에 냉장고가 들어갈수 있나요? 입구가 좁은 느낌인데
그러게요 영상보니까 많이 좁네요
김선훈님을 하우스로그에서 뵙게되니 더 반갑고 정겨운 느낌이에요. 영상퀄리티는 역시 하우스로그. 단독주택 설명은 역시 김선훈님.
좋은 조합이 될거라고 생각했는데 저도 촬영하면서 많이 배웠습니다.
앞으로도 많은 시청 부탁드립니다.
좋게 봐 주셔서 감사합니다
조용하고 공기는 좋아보임,
목소리 너무 좋으시고
귀에 쏙쏙 들어오네요!!여유가 되면 구매 하고 싶네요
안녕하세요 하우스로그 채널에 출연한 김선훈입니다. 영상 시청해 주셔서 감사합니다. 열심히 하겠습니다.
잘 부탁드립니다.
일산에 관심이 없다가 (위치) PD님 상세설명을 들으며 글 남깁니다.
이제야 이 집을 보았네요 ~~계단 짙은 우드색상 고급지네요^^주차 루프는 아쉬움ㅋ
@@jmim5018 시청해주셔서 감사합니다 그리고 좋은 의견 고맙습니다
말씀이 재미 있으시고 옆 집 아저씨처럼 편안했던 분이라 기억에 남는 분이신데 이렇게 이 채널에서 뵙네요. 반갑습니다~^^
@@결마미 시청해주시고 칭찬해주셔서 감사합니다 아저씨 맞아요^^
교민인데요. 8년후 한국으로 리턴하면 이런곳에 자리잡고 살고 싶네요. 단독주택에 오래 살아서 아파트는 답답할것 같고 주택을 찾는데 제가 원하는 조건들을 잘 갖추고 있으면서 가격대도 괜찮구요. 좋은 집 잘 봤습니다^^
항시멋지고 유익한 주택정보 보고 잇습니다. 정말 멋진채널 입니다 👍
오팀장님 방문해주셔서 감사합니다.
기회되면 같이 작업해요
동서남북으로 전부 공장이네요 ㅜㅜ
10:20 화장때(X) 화장대, 12:35-38 화장때(X) 화장대(0), 세면때(x) 세면대(0)
감사합니다.
단지도 예쁘고 집도 예쁘네요
틀에박힌 신축아파트 느낌이 아니라 좋아요
설명을 디테일하게 잘하시네요 코너창 (픽스창) 한쪽은 프로젝트창인가요?
프로젝트 창도 포함되어 있네요
감사합니다
집 자체는 너무 깔끔하고 좋습니다. 다만 가격에 비해 토지면적이 작은게 좀 흠이네요
네 토지면적이 작아서 이 가격이 나온것도 맞는데 이번에 추가 인하해서 가격은 5.7억입니다.
전월세가능한지 궁금하네요.
청소하려면 층수때문에 힘들듯요
맘에 들어요 분양가격만 몇천 더 내려오면 좋을것 같네여 ㅎㅎ 생애최초는 대출이 얼마나 나올지 모르겠네요
분양가격은 보시고 같이 협의를 해보시죠
정원없는 단독주택이라...단점이 분명하게 보입니다
넓은 중앙 도로를 좁게 만들면 다른 구역으로 주차장을 일렬로 된 주차장을 만들면 사람들이 걸어다닐수 있는 공간을 만들어 놓았으면 더 좋지 않았나 싶습니다
그외 입지조건이 어떤지는 모르겠지만
주택만 봐서는 6억대보다 더 떨어져야 매리트가 그나마 있을 것 같습니다
이번에 가격을 5.7억으로 인하했습니다.
감독님 영상미가 좋으시네요. 한 수 배웠습니다
저는 원래 분양하는 사람은 전문 피디는 아닙니다.
저도 영상 보면서 배우면서 하고 있습니다.
비슷한 주택 사는 지인분한테 들으니 이웃만 잘 만나면 다좋다했음 다 들여다 보이고 테라스같은곳은 그냥 바로옆에있는 느낌이라하심.. 옆에서 바베큐 파티 자제하고 서로 조용히살면 굿.. 아파트랑 같은 단점이긴하지만 단독성이 생각보다 약하다
시청해주셔서 감사하고요 새해 복 많이 받으세요
위치가 신박하네 저기에 저런집을 짓다니
와 ~ 답글을 정말 하나하나 해주시네요 정성과 노력이 대단하십니다.
말씀 조곤조곤 너무 잘하시네
시청해주셔서 감사합니다.
아줌마 아저씨들 정말 예의 없으시네요 다들 얼마나 좋은 집에 사시길래 댓글 상태가…
좋은 집 잘 봤습니다 감사합니다 영상이 군더더기 없네요 앞으로 종종 볼게요~!
와 댓글 감사합니다.
인스타 가보니까 엄청난 인플러언서분이시군요
나중에 기회가 되서 단독주택 찾으신다면 꼭 한번 뵙고 싶네요
시청해주셔서 감사합니다.
올해 철콘주택51평 지어보니 공사비만 3.5억정도 들었습니다.집한번 지어보니 장단점이 딱보이네요ㅎㅎ
여기땅이 80평이니 평당250만 잡으면 2억.... 2억+3.5억 = 5.5억..., 2~3천은 분양사 수수료인가보네요...
** 이물건 5.7억이면 거의 원가수준이라는 거네요...
최초 8억 분양에서 지금 6억으로 가격이 하락 했는데 그럼 앞으로도 하락할 확률이 높다는거 아닌가요?
여윽시~ 넘버원 채널!! 최고의 파트너와 함께 하셨군요^^
감사합니다. 조은하우스
영상 너무 잘 보았습니다
시청해주셔서 감사하고요 새해 복 많이 받으세요
김포 운양동만 가도 지하철 도보 5분컷에 타운하우스 있던데 여긴 가까운 지하철역 어디있을까요?
보행자도로랑 자전거도로 따로 분리해야한다 대한민국도 좀 발전하자.
사지마라.
내가 남긴 네글자.
너네가 살까말까 고민하다가 큰결심먹고 임장오면
내가남긴 네글자가 딱 떠오를것이다.
그래. 절한번해라. 하지말라고 하면 다 이유가 있는거야.
부동산에서도 안팔리니까 유튜브처찍는거다.
찍새 얘네들 이거팔면 돈 어마무시하게남는다.
나보고 절한번 하면된다. 고마운줄 알아라
시청해주셔서 감사합니다.
와 ㅜㅜ 진짜 좋다ㅠㅠ 살고싶네요😊
여기 유치권 문제는 해결 된건가요?
시스템창호 이중로이 단열은 좋지만 핸드폰 중계기 별도로 설치해야겠네요 ^^;;
단독인데 다 같아보여 건물이 같아 수용소 같아요.
단독주택이 외관이 다른 집을 말하는 것은 아니기는 합니다.
익숙한 동네라 찾아보니 메종드파크로 나오네요.
이래저래 왔다갔다하는 길에서 조금 들어가면 있는 곳이군요.
다른채널에서는 5억대리고하던데.. 가격이 왜 다르죠
수수료를 가격에 녹이니까 다 다름 주인한테 다이렉트로 연락해서 흥정하고 사면됨
집 이쁘당..
과거에 유치권 행사 중인 것을 보았는데.. 이제 해결 됐나요?
저렇게 엄청 모여있는곳말고 더 한적한 단독주택? 여행겸 올수있는 곳으로 사두면 타지역 부자분들이 펜션겸 사는경우도 있음
매종드파크 인가요 ?
맞네요 메종드파크
대낮에 조명을 다켜도 저정도면 😂😂😂😂😂
욕조가 없어서 2층 화장실 2개를 합치는 공사를 해야겠네요…
맘에 드네요~~
다른걸 떠나서 온 집안의 재질, 색상, 부자재등등 인테리어 톤 앤 매너가 다 중구난방이네요. 구조도 단순한 구조가 아닌데 더 복잡하고 답답해 보입니다.
일단 지어진지 2년이 넘어서 살짝 요즘 스타일이 아니기도 하고
저가용으로 지어진 집이다보니 아쉬운점이 있습니다.
그래도 가성비가 좋고 추가 가격을 인하해서 경쟁력이 높아졌습니다.
아파트숲보다 이런집보니까 사람사는데 같네
설명 잘 해주시네요.
근데 세탁기는요?
3층에 세탁실 있잖아요
후 돈있다먄 갖고싶은 집이네요
시청해주셔서 감사합니다.
예전 노란손가락 들고 다니실때 보고 오랜만에 보는데 살이 엄청 빠지셨네요;; 어디 아프신건 아니죠?? 😢
아프신건 아니고 다이어트 하셨데요
저도 해야하는데
노란손가락 채널도 같이 운영합니다.
그 채널도 많이 찾아주세요
@@hauslog 아프신거 아니면 다행입니다^^
손가락 아직도 사용해요
다행히 아프진 않습니다
걱정해 주셔서 고맙습니다
딱 봐도 아쉬운 점은 허루종일 커튼 치고 살아야할듯
낮에는 밖에서 안이 잘 보이지 않는 창호입니다.
주차장 1대 너무 아쉽고 인도 구역 주차로 길 끊기는게 위험해 보이고 욕실 4개 과하네요. 욕실 줄이고 쪽방이나 드레스룸 확장이 좋은데. 외관은 멋져요
말씀하신 내용 충분히 공감합니다.
단 이집은 이 동네에서 월등하게 가격이 낮은 편입니다.
이 가격대에서 이정도 평수면 그래도 훌륭한 컨디션이니 이점 참고해주세요
시청해주셔서 감사하고요 새해 복 많이 받으세요
단지나 보행자 다니는 길, 유모차 다니는 길, 확보안하고 차도만 깔고 집만드는 동네는 쳐다도 안봄.. 난 걸어다니는걸 좋아하는데, 어떤동네는 정말 다니기 스트레스 장난 아냐..
단지안 모습이긴 한데요
작은 단지에서 전용을 줄이고 도로면적을 늘려서 그런것들을 만들기가 쉽지는 않습니다.
시청해주셔서 감사합니다.
그땅은 조상님이 매입해줌??ㅋㅋㅋ
너무 이쁘네
오래
실려면 괜찮은집이지만. 매매는 어려운 집이지요
시청해주셔서 감사합니다.
전체적으로 깔끔한 느낌이 드네요
시공할때 정말 신경쓴거 같는 느낌입니다 굿
가격 좋네요~ 주변 대중교통이 어떻게 될까요? 뚜벅이들도 출퇴근이 가능할 지 궁금하네요~
버스노선이 좋아서 뚜벅이들도 가능합ㄴ디ㅏ.
30분간격 마을버스타고 도시로 나가서 버스타고 지하철타서 출근하시면간단합니다.
@@콩콩-j2r4p 정말 교통이 좋네요!!
@@hauslog 여기 버스노선이 좋다는게 사람이 할소리에요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ욕하고싶어지네요
@@콩콩-j2r4p 역설법이신듯여ㅋㅋㅋ 차 있으면 괜찮겠네여~
집 내부는 매우 좋습니다. 그러나 모든 집이 외관, 내부가 같거나 비슷합니다.
이런 경우는 살려고 지은 집이라기 보다는 팔려고 지은 집이므로 이 부분이 조금 내키지 않습니다.
개성이 없습니다. 이러한 집은 모든 집이 지속적으로 깨끗히 관리하면 문제가 없지만 관리가 안되면 좀 그렇습니다.
위치대비 가성비 너무좋은데 쓸데없는 태클들이 왜이리 많은건지..ㅋ
ㅎㅎ 시청해주셔서 감사합니다.
덕이동이 위치가 안좋다는걸 설명하는거야 ...가격이 비싼걸 설명하는거야 ㅋㅋㅋㅋ
전세도 있나요?
덕이동 주제에 얼마라고요???
덕이동을 무시하지 말아주세요
건축비 1억 8천
대지비용 7천만원
마진 4억--> 마진 2억으로 낮춘더임
단열에 얼마나 신경을 써서 지었는지 궁금하네요. 수치로 나타낼 수 있는 지표가 있다면 좋겠네요
아쉽지만 그건 판단이 어렵습니다.
시청해주셔서 감사합니다.
집은 좋은데 전원 주택은 프라이버시가 관건인데 그점만 빼면 좋네요
집마다 컨셉이 달라서요
작은 토지에 합리적으로 지은 집이다보니 프라이빗하기 어렵죠
프라이버시가 강조된 집 안내해드릴 수 있습니다.^^
부동산 유튜버들은 참 힘드시겠어요 집 한 채 없거나 겨우 집 한 채가 재산의 전부인 사람들이 와서 모든 집들 단점 다 잡아서 온갖 불평불만 ㅋㅋㅋ 다들 자기 집이 최고라고 망상 + 현실부정하며 다른 지역, 다른 집들 무작정 까내리느라 정신 없는.. 참 피곤하게들 사네요 ㅋㅋ
이 영상이 올린지 조금 됐는데 갑자기 조회수가 오르기 시작했네요
그래서 다양한 의견을 가진 분들이 많이 들어온거 같습니다.
가끔 불편한 글들도 있지만 영상에 대한 관심이라고 생각하고 크게 신경을 안쓰려고 노력합니다.
좋은 말씀 감사하고요
영상을 시청해주셔서 감사합니다.
본인 사는집 영상 올려보시지~ㅋ
정신나간새낀가 ...저기 위치 가보긴한건가?
나이 70넘어 오갈곳없고 어린자녀없고 마트 편의점 버스 지하철 택시
이런거 없어도되고 그런상황이면모를까...
애들학교보내는거자체가 불가능한데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
버스가와야 학교를 가던가말던가하지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영상 준비를 많이 하셨네요 ㅎㅎ
겨우 집 한채는무슨 그.집한채도 대ㅏㄴ한건데 말투가 개 ㅈ같네 ㅋㅋㅋㅋㅋ싹바가지없어
닭장 아파트들의 층간소음과 엘베터에서 만나는 빌런들을 안겪고, 주차스트레스 없이 생활할 수 있는것만으로 충분히 값어치하는 집임. 값이 떨어지네 어쩌네 하는인간들은 돈이 삶의 전부인 아주 불쌍한 인생들임
전세로 추천
창밖으로 방금 차가지나갔는데 사람도 지나가몀서 안이 들여다 보일수있군요 ㅠㅠ
시청해주셔서 감사합니다.
왜 방보다 화장실이 더 많은거죠??
보통 주택은 층별 화장실이 별도로 필요하고
안방에 화장실을 추가로 만들어서 층수에 따라 방개수보다 많은 경우가 있습니다.
화장실이 너무 많은 게 오히려 단점으로 보임.
현재 화장실 2개인데도 안방화장실은 아예 사용하지도 않음.
청소하기도 귀찮고요.
네 저도 공감하는뎨 생각보다 대부분의 분들은 화장실이 많은걸 좋아하십니다.
시청해주셔서 감사합니다.
@@hauslog급할때 하나밖에 없어봐요.환장합니다.
요즘 층간 소음 때문에 이런집으로ㅠ이사많이 가더라고요
측간소음 무시못해요
여기는 단독주택으로 측간소음은 없습니다.
붉은벽독 집 너무 고급스럽다
시청해주셔서 감사합니다.
거실 창 밖에서 안에 안보이나요?
낮에는 잘 안보이지만 밤에는 보이죠
단독주택도 대부분은 커튼이 필요합니다.
살 수는 있는데 팔 수도 있을까
지금은 부동산 경기가 조금 안좋아서 그렇게 말씀하시는데
경기가 풀리면 굉장히 좋은 가격이라서 정리가 어렵지 않습니다.
니가 집을사는데 저위치에 있는집을 사고싶겠어요 안사고싶겠어요
@@콩콩-j2r4pㅋㅋㅋㅋ
혹시. 방4개 구조 세대도 있나요?
네 방 4개 구조도 있습니다.
마침 가격이 달랐는데 남은 6세대는 전부 동일 가격이니 오셔서 확인해보세요
오 이런 좋은곳도 있었구나
네 시청해주셔서 감사합니다.
좋아보인다
더파산나기전이 3억대에 처리해라
좀 더 떨어지면 메리트 있어보이는군요
이곳 모두 분양된건가요?
3세대 남아있습니다. 010-3043-9171 편하게 문의주세요
진짜 집 되게 멋있네요..살아보고싶당
제대로 지어서 마진 크게 안남기고 팔면 잘팔릴건데 꼭 이윤을 극대화 하려고 하니까 안팔려서 망하는걸 선택함. 참 머리 안돌아가~. 기후변화로 이제는 패시브하우스가 기본임.
진짜 패시브하우스로 분양하는 곳은 6년 동안 딱 한 곳 봤습니다.
그런 집이 많아졌으면 좋겠네요
6억이 메리트 있다뇨…2, 3억이 적당할 듯
이 정도면 진짜 싼거임
애당초 6억으로 저 동네 집은 커녕
땅만 사도 끝임
덕이동 어디쪽이에요??
시청해주셔서 감사합니다.
거실창이 왜이리 비좁지
도로 정리도 잘 되어있고 가성비가 괜찮은 집이네요
다만 세탁실이 2층에 있었으면 훨씬 좋았을것 같다는 생각이 들어요 충분히 가능했을것 같은데
네 맞습니다. 세탁실이 위에 있는걸 살짝 귀찮을 수 있는 일이지요
2층에 가족실을 세탁실로 만들었으면 가능했겠네요
@@hauslog 추측해보자면 3층에서 빨래하고 테라스에서 햇볕에 말리는 느낌으로 그렇게 한건 아닐까 싶기도 하네요
이런 집에서 혼자 살고싶어요!
친절한 설명 감사합니다.
보완은 괜찮을까요?
단지에 생각보다 세대수가 적지도 많지도 않아서 보안은 괜찮다고 생각합니다.
보안
저거 한번 사면 팔기 어렵다
아무래도 그렇긴 하죠.
팔기도 어려울 뿐더러 가격도 지속 하락 합니다
팔집은 아니고 쭉 살집으로 사야죠
@@cy8956 3층집 엘베 없으면 노인되면 지옥이다.
@@cy8956살집도 나중에 집값상승을 보고 사지 않나?
서울+아파트 아니면 부동산 투자는 리스크가 너무 큰듯
모두가 서울 그리고 아파트에 거주 할 수는 없죠
타운하우스의 가장 큰 단점이라면 난방 문제가 아닌가 싶습니다 한겨울 같은 경우 따뜻하게 지낼려면 100만원 이상까지 나온다고 하네요
집 크기와 지금의 단열기준으로는 100만원이 나오지 않습니다.
@@hauslog 그럼 보통 저런 집은 얼마나 나오나요? 당연히 쓰는만큼 나오겠지만 궁금해서 그래요 이런 주택 많이 리뷰하셨으니 대략 알려주실수잇나요?
@@kimflight5411 타운하우스 살아봤는데 반려동물때문에 겨울에 24시간틀고 가스비35~40나오더라구요ㅎㅎ
한겨울 45평기준 22~23도 맞춰놓고 살면 35~40만원 나옵니다.
좀 충격적인데 가격이 이정도인데 비 안맞는 주차장이 없네요? 필로티주차장도 반은 뚤려있어서 차가 눈비를 맞네요? 충격적입니다. 주차장때문에 절대 안 살 것 같네요
이 정도 가격에 벙커형 찾으려면 더 외곽을 가셔야 합니다.
그리고 벙커주차장은 지하에 지어지는 곳으로 경사면에서만 시공가능합니다.
격납고 설치하시면 돼요..
가격이 이 정도니까 없죠.. 누가 보면 고급주택가격인 줄 알겠네...
뭔들 사겠냐 반지하에서 계속 살어
혹시 직접 시공하셨나요? 처음엔 저희가 이렇게 해드렸다. 뒤로갈수록 이럴것같다 이렇게 한것같다. 일관성이 없네요. 호흡이 많이 급하십니다 천천히 말씀하시고 편집을 천천히 하심이 좋을것같습니다
당연히 직접 시공하지는 않았습니다.
영상의 표현이나 설명이 조금 불편하게 느껴지셨나봐요
더 신경써서 촬영하겠습니다.
3층 오르락 내리락하면 숨차요 ㅎㅎ 저도 2층매장 영업하는데 상담하다가 호흡 자주꼬입니다 ㅋㅋㅋㅋ
저기 이름이 뭔가요
여기 한번 이슈되었던 곳 아닌가요
시청해주셔서 감사합니다.
2억만 어디서 떨어지면 집정리해서 가고싶넹
시청해주셔서 감사합니다.