Anh có tầm nhìn tốt, nhưng tầm nhìn của anh không phải của số đông. Có những lúc tầm nhìn của số đông nó quyết định thị trường ngắn hạn và cục bộ. Chúc anh năm mới mạnh khỏe, bình an!
Em vào sài gòn gần 10 năm rồi, thu nhập hàng tháng đến hiện tại khoảng 30tr, tài chính hiện có khoảng 400-500tr tiền mặt, em đang góp xe ô tô khoảng 11tr/tháng, em đang muốn mua bđs và đang đắn đo nên mua đất vùng ven q9 hay mua chung cư Bình Dương liền kề Thủ Đức, Hiện tại em đang làm việc tại Thủ Đức. Nhờ anh cho em lời khuyên thời điểm nên mua và vị trí nên xuống tiền. Mấy nay em xem video của anh thấy anh chia sẻ rất thật tâm và logic, giúp em hiểu hơn về quy trình mua bds trả góp, tránh lừa đảo và sàng lọc tin giả. cảm ơn anh rất nhiều!
Ý kiến của anh rất chuẩn, nhưng thị trường luôn biến động có những yếu tố bất ngờ. Xã hội nào cũng vậy lợi ích sẽ nằm trong tay số ít đang có quyền lực quyết định.
Cho e hỏi hiện tại TP Bắc Ninh và một số tỉnh - tp lớn như Hải Phòng chẳng hạn đang có hiện tượng tăng giá liên tục, chủ đất quay xe k bán sau đó đòi mức giá cao hơn thì hiện tượng này có thể nào là do một bộ phận nào thổi giá để thoát hàng hay k, và nó có sớm chấm dứt rồi quay về tình trạng ảm đạm như trước k? Cảm ơn a nhiều
Những khu đô thị hình thành ttong tương lai khoảng 5% số mg ở . Ở ttong trung tâm Tỉnh luôn 😂😅 Không phải 20 năm đâu 100 năm nữa ko nổi 1/4 vì tình trạng già hóa dân số và kinb tế trì trệ 😢
Tin mới sẽ kiểm kê BĐS toàn quốc từ 1.8, DH đã nhận định chính xác. Thông tin thêm là theo các kênh tin tức hiện tại TQ đã vỡ BĐS, giá nhà đã giảm đến 70% rồi nhưng vẫn rất khó thanh khoản, nhiều người vay ngân hàng thậm chí tặng nhà/căn hộ để tìm người gánh lại khoản nợ, mọi người nên cân nhắc.
Xin cho hỏi: Với luật mới (2024), mình có giấy khai sinh Việt Nam và cả bố và mẹ mình đều là người Việt Nam. Mình có thể mua chung cư ở Việt Nam không? Xin cám ơn
Trường hợp không có tài sản thế chấp (bất động sản đứng tên mình), mà e muốn vay ngân hàng mua bất động sản được ko a Chuyền ơi? Ví dụ: e có 50%, muốn vay thêm 50% nữa để mua ạ. Và vợ chồng e có thu nhập ổn định hàng tháng từ lương.
@@doctorhousing hi hí cám ơn anh mong có cuộc gọi nói chuyện với anh để em sắp xếp theo lộ trình tương lai. Hi vọng anh Chuyền sẽ rảnh em gửi ít phí cà phê..
Anh tư vấn giùm em vs ạ. Hiện tại vk ck em đang cần nhà ở để an cư. Có 500tr tính mua nhà ở xã hội 1ty6 .69m2 và trả góp hàng tháng. Sổ sẽ nhận sau 5 năm hoặc có thể lâu hơn. Có người khuyên nên ở nhà thuê và mua đất có giấy tờ . Đất tầm 500tr thì chắc xa chổ vk ck em làm. Mua đầu tư chứ xây ở thì chắc ko được. Cho em xin lời khuyên ạ. Cảm ơn anh.
Rất tán thành ý kiến của anh. Theo nhận định của tôi Giá vàng tăng cao bất thường, 1 phần là vì xung đột thế giới, 1 phần còn là bến đỗ an toàn sau khi xả hàng.
Giá nhà phố cũng ngáo lắm nha tay chuyên gia này. Bữa nghe nói ông này làm bên Thiên Khôi hay Tuấn 123 á. Nên lời nói của ông nó ko còn khách quan đâu tay lùa gà bậc cao ạ 😅 Nhà phố vài chục m2 mà giá mắc gấp 2,3 lần 1 căn chung cư thì tôi lạy ông á mà vừa túi tiền 😅
Vấn đề là bao giờ,nói như đúng rồi ai hok biết là trước sau gì nhà nước lại ko làm 😂 toàn đọc ba cái bài báo tào lao rồi đi chém gió chứ biết khỉ gì,bà con với Tần Nguyễn.Mìn khuyên a chị nào muốn biết thêm kiến thức qua bên kênh Tài Chính Kinh Doanh nghe a Tuấn,Long,Báu phân tích rồi tự đi mà đầu tư chứ đừng nghe cái thằng chém gió này
Bạn và docter housing ai nói cũng đúng hết. Vì thị trường tài chính nói riêng và BDS nói chung rất đa dạng nguồn tiền lưu thông đỗ vào, nhưng chung quy cũng chỉ là 2 loại gồm nguồn tiền minh bạch và không minh bạch (tiền bẩn do sai quy định mà có). Kênh tài chính kinh doanh nói về tỷ trọng của nguồn tiền cho vay từ ngân hàng theo thông tư 22. Còn docter housing nói về rủi ro của nguồn tiền không minh bạch sau khi nhà nước siết (kiểm soát, rà soát lại nguồn gốc tài chính). Bạn nên nhớ ở đất nước này nguồn tiền không minh bạch lưu thông trên các kênh tài chính nó chiếm tỷ trọng rất lớn nhé, đồng ý là nước nào cũng có nhưng ở các nước đang hoặc mới phát triển nó chiếm tỷ trọng rất lớn do luật lệ chưa chặc chẻ như các nước đã phát triển. Cho nên dự báo của docter housing là đúng đắng hơn bạn nhé. Và tôi đảm bảo BDS ở VN trong 20 năm tới sẽ không có sốt nóng như những năm vừa qua. Nó sẽ đi ngang và thậm chí giảm.
Bạn khiêm tốn trước khi dạy người ta, còn nếu có tài thì phản biện và làm kèo vs ng ta xem ai mõm đúng, mở mồm ra chửi trước khi nói là hiểu bạn mõm cỡ nào rồi
ông này nhận định tù mù, muốn xây dựng một hệ thống dữ liệu đâu phải dễ,nhanh cũng mất 10-15 năm, mà định danh, đánh thuế cũng chẳng có gì tác động lớn, cùng lắm ảnh hưởng đến phân khúc bds dễ đầu cơ, giá trị bds tăng khi GDP tăng, đất nước còn cơ địa phát triễn thì bds vẫn tiếp tục phát triễn
Xin lỗi bạn chứ, cái định danh cá nhân là tiền đề r, giờ cái định danh tài sản là làm phát 1, thậm trí xong r, chỉ là hoàn thiện xong bộ luật căn cước để hợp thức hóa thôi. Thằng Bộ công an nó đã lên kế hoạch triển khai từ lâu lắm rồi, chứ ko phải bây giờ mới làm mà như bạn nói 10-15 năm, nó xong cmnr bạn ơi,
Mình không biết gì về bds cả, nhưng nghe anh nói rất có logic. Và cũng mong 1 ngày gần nhà nước đánh thuế bất động sản, cho người dân có nơi để về.
Các bạn trẻ cần phải học Duy truyền rất rất nhiều . Mình thấy truyền có tầm , có tâm và kiến thức sâu rộng về tài chính và bắt động sản
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Cảm ơn em đã cho biết những thông tin mà kg mấy ai hiểu được 👌👌👌
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Anh có tầm nhìn tốt, nhưng tầm nhìn của anh không phải của số đông. Có những lúc tầm nhìn của số đông nó quyết định thị trường ngắn hạn và cục bộ. Chúc anh năm mới mạnh khỏe, bình an!
Cảm ơn em, anh cũng nói theo cảm nhận thị trường thôi, hoan hỉ nè. Năm mới bình an em nhé
Em vào sài gòn gần 10 năm rồi, thu nhập hàng tháng đến hiện tại khoảng 30tr, tài chính hiện có khoảng 400-500tr tiền mặt, em đang góp xe ô tô khoảng 11tr/tháng, em đang muốn mua bđs và đang đắn đo nên mua đất vùng ven q9 hay mua chung cư Bình Dương liền kề Thủ Đức, Hiện tại em đang làm việc tại Thủ Đức. Nhờ anh cho em lời khuyên thời điểm nên mua và vị trí nên xuống tiền. Mấy nay em xem video của anh thấy anh chia sẻ rất thật tâm và logic, giúp em hiểu hơn về quy trình mua bds trả góp, tránh lừa đảo và sàng lọc tin giả.
cảm ơn anh rất nhiều!
em "lợi hại" quá. 30tr vừa góp xe 11tr mà còn mua nhà góp nữa thì cũng liều đấy! 😅
@@忠実-n1b dạ em cũng ráng liều mua căn chung cư 2 tỷ rồi ạ 😅
Cảm ơn Doctor Housing đã chia sẻ, bài phân tích rất rõ ràng ❤
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
a nói quá đỉnh, k cãi được luôn , mấy bạn " cò " nghe nên tư duy lại để thích nghi để tạo giá trị còn kịp
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Ý kiến của anh rất chuẩn, nhưng thị trường luôn biến động có những yếu tố bất ngờ. Xã hội nào cũng vậy lợi ích sẽ nằm trong tay số ít đang có quyền lực quyết định.
Chúc anh năm mới thật nhiều sức khỏe, ra nhiều video hay để em học hỏi và phát huy tầm nhìn của mình.
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Anh phản biện quá logic, 1k like 👍👍👍👍👍
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
❤CÁM ƠN EM TRAI THẬT NHIỀU❤❤❤❤❤
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Cho e hỏi hiện tại TP Bắc Ninh và một số tỉnh - tp lớn như Hải Phòng chẳng hạn đang có hiện tượng tăng giá liên tục, chủ đất quay xe k bán sau đó đòi mức giá cao hơn thì hiện tượng này có thể nào là do một bộ phận nào thổi giá để thoát hàng hay k, và nó có sớm chấm dứt rồi quay về tình trạng ảm đạm như trước k? Cảm ơn a nhiều
Những khu đô thị hình thành ttong tương lai khoảng 5% số mg ở . Ở ttong trung tâm Tỉnh luôn 😂😅 Không phải 20 năm đâu 100 năm nữa ko nổi 1/4 vì tình trạng già hóa dân số và kinb tế trì trệ 😢
bác này lập luận logic quá
Anh này giỏi quá thì mình đâu còn giải thích chi. Còn chuyện nhà nước làm mục đích gì anh cũng biết quá tài . Kinh thật
Rất chính xác và hiểu biết do
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
lâu lắm rồi ko vào xem kênh này, thấy đã tắt nhạc nền, dễ nghe hơn rồi (liked)
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Đây có thể, là một tài năng hiếm hoi, trong xã hội Việt Nam. Trân trọng !
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Em nói đúng gần như 100%
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Chính xác, đồng quan điểm với tôi
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
mua đi rồi thấm cái cảnh “ đất sở hữu toàn dân, do nhà nước quản lý”
Tin mới sẽ kiểm kê BĐS toàn quốc từ 1.8, DH đã nhận định chính xác. Thông tin thêm là theo các kênh tin tức hiện tại TQ đã vỡ BĐS, giá nhà đã giảm đến 70% rồi nhưng vẫn rất khó thanh khoản, nhiều người vay ngân hàng thậm chí tặng nhà/căn hộ để tìm người gánh lại khoản nợ, mọi người nên cân nhắc.
Vậy mình ủng hộ định danh số nhà nhà. Cho siết lại dân nghèo có nhà
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Bảo đảm bạn là chẳng ai lấy dây buộc mình lại cả! BĐS là 1 thứ tài sản vô cùng nhậy cảm. dính dáng đến rất rất nhiều ....😂
Quá chuẩn❤❤❤
Đúng.
Bộ CA muốn xác minh căn nhà mà ông Doctor Housing vừa đề cập, sẵn điều tra luôn, một là ông xạo và hai là điều tra luôn 😅
Nếu vậy nhà nước thu đc 1 mớ thuế, những người có nhiều BĐS sẽ loay hoay nghĩ cách tầu tán….
Hiện tại có khá nhiều "nhân vật" đang tìm cách tuồng hàng ạ
CCCD có định danh là đủ để báo cáo tất cả BDS rồi anh việc định danh BDS là thừa và tốn tiền từ ngân sách
Rất rõ ràng và chính xác
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Má ơi, em nghe anh k kịp mua, giờ nó tăng quá trời. 20tr/1m2 ở tỉnh ven Hà Nội. Giờ các Sàn nó ôm hết và đẩy giá lên gần 30tr rồi, huhu
Mấy quan to nhiều đất nó xả thì bọn Sàn nó cũng ôm hết, thế mới đau chứ. K hiểu bọn nó lấy đâu lắm tiền để ôm vậy. Phải nhả ra để người có nhu cầu thâtj mua được gía phải chăng chứ, huhu
Em k kiếm được lô nào 20tr nữa. Mới cách đây 1 tháng
noi co tam 👍🤝
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Hấp dẫn.
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Lúc này ko lên Facebook làm kênh nữa đón xem kênh bạn hoài ko thấy
Kênh lúc trước của mình bị mất á,
bạn có thể theo dõi Dr qua website: doctorhousing.vn
twiteer: twitter.com/doctor_housing
Fb: facebook.com/ceoduychuyen
Page: facebook.com/doctorhousing2021
hoặc hotline 0911.61.44.00 nhé
Đồng ý cả 2 tay với b 👌👌
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing 🥰
hay 👏👏
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Xin cho hỏi: Với luật mới (2024), mình có giấy khai sinh Việt Nam và cả bố và mẹ mình đều là người Việt Nam. Mình có thể mua chung cư ở Việt Nam không? Xin cám ơn
Được nha bạn, chờ thông tư hướng dẫn thôi
@@phuchy625 Cảm ơn bạn nha. Vì luật chỉ nói đến nhà đất mà không nói đến chung cư. Có lẽ nhà đất bao gồm chung cư.
Trường hợp không có tài sản thế chấp (bất động sản đứng tên mình), mà e muốn vay ngân hàng mua bất động sản được ko a Chuyền ơi? Ví dụ: e có 50%, muốn vay thêm 50% nữa để mua ạ. Và vợ chồng e có thu nhập ổn định hàng tháng từ lương.
e có thể vay tín chấp, nhưng loại này tuỳ theo mức lương của em, có thể sẽ k thể vay đủ số tiền em muốn
phương án là đòn bẫy đó bạn,vay chính bds đang mua,yêu cầu người bán chấp nhận giải ngân 3 bên và bds đủ điều kiện duyệt vay của phía ngân hàng.
@@doctorhousinge cám ơn a Chuyền ạ!
@@tranthach4667cám ơn bạn nhiều nhé!
a ơi cho hói sao bình chánh và hóc môn họ bán nhà rẻ vậy ak.. nhà đẹp mà toàn dưới 1 tỉ xa, mặt tiền
bình chánh bạn xuống coi chừng bị cò dẫn tới tận Long An nhé
22feb24 tks a Chuyền
Anh Duy Chuyền nên mua đất rồi xây nhà hay mua nhà ở? Mục đích là để ở ?
Tuỳ thuộc nhiều yếu tố nữa em
@@doctorhousing hi hí cám ơn anh mong có cuộc gọi nói chuyện với anh để em sắp xếp theo lộ trình tương lai. Hi vọng anh Chuyền sẽ rảnh em gửi ít phí cà phê..
👍👍chun nha
Bán 1 hecta đất giá nông thôn cho 10 tỷ đi. để đất đó làm 7 8 năm là có số tiền đó
Đâu phải ai cũng có khả năng làm 7-8 năm được 10 tỷ đâu ạ
Quan trọng SL đất đc bán ra vào thời điểm này có làm đc giấy tờ chính chủ hoặc lên đc thổ cư hay ko ? Vì hiện nay nghe nói ko lên đc thổ cư
Anh tư vấn giùm em vs ạ. Hiện tại vk ck em đang cần nhà ở để an cư. Có 500tr tính mua nhà ở xã hội 1ty6 .69m2 và trả góp hàng tháng. Sổ sẽ nhận sau 5 năm hoặc có thể lâu hơn. Có người khuyên nên ở nhà thuê và mua đất có giấy tờ . Đất tầm 500tr thì chắc xa chổ vk ck em làm. Mua đầu tư chứ xây ở thì chắc ko được. Cho em xin lời khuyên ạ. Cảm ơn anh.
Bạn cần tư vấn xin liên hệ qua SĐT hotline 0911.61.44.00 hoặc qua web: doctorhousing.vn/ nhé
Tư vấn có mất nhiều phí không ạ.
@@BOOMTIN Em liên hệ bên đấy báo về vấn đề em muốn tư vấn, bạn sẽ báo phí trước cho em nhé
Anh ơi việt kiều nghèo giờ có khoảng một tỷ , vậy có nen mua căn hộ tại q7 k ? Em cam on ❤️
Bạn cần tư vấn xin liên hệ qua SĐT hotline 0911.61.44.00 hoặc qua web: doctorhousing.vn/ nhé
Rất tán thành ý kiến của anh. Theo nhận định của tôi Giá vàng tăng cao bất thường, 1 phần là vì xung đột thế giới, 1 phần còn là bến đỗ an toàn sau khi xả hàng.
Xung đột thế giới không ảnh hưởng gì đến giá vàng trong nước VN,nếu có thì phải lên xuống tương đương.
❤❤❤
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
BĐS sẽ bất động cho đến 2028.
dù ntn thì vàng và bds là 2 kênh đầu tư vĩnh viễn.
Chưa chắc đâu, giờ đi mua vàng của các cty cũng phải khai tên tuổi, đc….đến lúc nào đó NN cũng nắm đc hết bạn có bao nhiêu 🟨
Giá nhà phố cũng ngáo lắm nha tay chuyên gia này. Bữa nghe nói ông này làm bên Thiên Khôi hay Tuấn 123 á. Nên lời nói của ông nó ko còn khách quan đâu tay lùa gà bậc cao ạ 😅 Nhà phố vài chục m2 mà giá mắc gấp 2,3 lần 1 căn chung cư thì tôi lạy ông á mà vừa túi tiền 😅
Bạn nghe ai nói vậy
bọn cò mà, lợi ích của bọn nó ảnh hưởng thì nó sủa bất chấp
Nói như không nói
Mời bạn nói
Á đù
Vấn đề là bao giờ,nói như đúng rồi ai hok biết là trước sau gì nhà nước lại ko làm 😂 toàn đọc ba cái bài báo tào lao rồi đi chém gió chứ biết khỉ gì,bà con với Tần Nguyễn.Mìn khuyên a chị nào muốn biết thêm kiến thức qua bên kênh Tài Chính Kinh Doanh nghe a Tuấn,Long,Báu phân tích rồi tự đi mà đầu tư chứ đừng nghe cái thằng chém gió này
Bạn và docter housing ai nói cũng đúng hết. Vì thị trường tài chính nói riêng và BDS nói chung rất đa dạng nguồn tiền lưu thông đỗ vào, nhưng chung quy cũng chỉ là 2 loại gồm nguồn tiền minh bạch và không minh bạch (tiền bẩn do sai quy định mà có). Kênh tài chính kinh doanh nói về tỷ trọng của nguồn tiền cho vay từ ngân hàng theo thông tư 22. Còn docter housing nói về rủi ro của nguồn tiền không minh bạch sau khi nhà nước siết (kiểm soát, rà soát lại nguồn gốc tài chính).
Bạn nên nhớ ở đất nước này nguồn tiền không minh bạch lưu thông trên các kênh tài chính nó chiếm tỷ trọng rất lớn nhé, đồng ý là nước nào cũng có nhưng ở các nước đang hoặc mới phát triển nó chiếm tỷ trọng rất lớn do luật lệ chưa chặc chẻ như các nước đã phát triển.
Cho nên dự báo của docter housing là đúng đắng hơn bạn nhé. Và tôi đảm bảo BDS ở VN trong 20 năm tới sẽ không có sốt nóng như những năm vừa qua. Nó sẽ đi ngang và thậm chí giảm.
chưa thoát hàng đc à ?
@@harveyd2908 mua thêm chứ cần đách gì thoát?
- Thôi đừng nói nữa, nó mà nhảy lầu là bạn sẽ phải chịu trách nhiệm đấy.@@harveyd2908
@@harveyd2908sao phải thoát hàng?
mõm,dm nhiều thằng cứ nghĩ mình giỏi lắm chém phần phật,khiêm tốn chút đi
Bạn khiêm tốn trước khi dạy người ta, còn nếu có tài thì phản biện và làm kèo vs ng ta xem ai mõm đúng, mở mồm ra chửi trước khi nói là hiểu bạn mõm cỡ nào rồi
Bạn phân tích rất sâu
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
ông này nhận định tù mù, muốn xây dựng một hệ thống dữ liệu đâu phải dễ,nhanh cũng mất 10-15 năm, mà định danh, đánh thuế cũng chẳng có gì tác động lớn, cùng lắm ảnh hưởng đến phân khúc bds dễ đầu cơ, giá trị bds tăng khi GDP tăng, đất nước còn cơ địa phát triễn thì bds vẫn tiếp tục phát triễn
Một mg bds nt
Nói câu đánh thuế ko ảnh hưởng lớn thì thua rồi, im đi b ơi
Xin lỗi bạn chứ, cái định danh cá nhân là tiền đề r, giờ cái định danh tài sản là làm phát 1, thậm trí xong r, chỉ là hoàn thiện xong bộ luật căn cước để hợp thức hóa thôi. Thằng Bộ công an nó đã lên kế hoạch triển khai từ lâu lắm rồi, chứ ko phải bây giờ mới làm mà như bạn nói 10-15 năm, nó xong cmnr bạn ơi,
@@tanphatnguyen1378 Muốn phản biện thì để lại ý kiến, cãi không được đi công kích cá nhân hèn lắm
Con gà công nghiệp, bạn coi phim nhiều quá rồi,đi học hỏi thêm nhiều nữa đi 😂