Lưu ý khi mua chung cư để cho thuê
HTML-код
- Опубликовано: 14 окт 2024
- Lưu ý khi mua chung cư để cho thuê | Doctor Housing
Tư vấn BDS - Tài chính cá nhân - Doanh nghiệp
Liên hệ: 0911.61.44.00
Facebook: / doctorhousing2021
RUclips: / @doctorhousing1975
Tiktok: / doctorhousing
Link chi tiết về các dịch vụ và khóa học: doctorhousing.vn/
Podcast: zingnews.vn/ti...
#DoctorHousing #batdongsan #taichinh
Bạn nói rất đúng ai ở trong trường hợp này mới thấm những lời bạn nói, mình mới thoát hàng cách đây mấy tháng căn hộ westgate bình chánh,sau khi cho thuê được 1 năm là sang tay luôn, phải tính kĩ trước khi vay, đủ loại chi phí phát sinh.
môi giới nào cũng lấy bài cho thuê trả lãi bank, rất dễ bị thao túng tâm lý
rôi còn kêu lạm phát các thứ nữa, noi chung nghe các thầy chem gió thì nghe de tham khao thôi :)
Khả năng tính toán quá kém vay nợ quá nhiều mới vậy chứ, nếu chỉ vay ít hơn 50% dạng căn căn hộ phù hợp với người đi thuê thì hầu hết đầu tư cho thuê là lời. Lời thứ 1 là giá nhà tăng. Lời thứ 2 là lời tiền thuê. Nhu cầu cho thuê ở hn, tp hcm là rất cao.
Bn chia sẻ rất đúng nhưng đừng gằn giọng, cơ mặt bớt căng thẳng thì rất ok
tầm 3 năm gần đây giá nhà chung cư tăng cao nên mới có lai. chứ như trước kia giá nhà cc thậm chí còn giảm sau quá trình sử dụng thì lỗ nặng.
1. Giá cho thuê thấp-tỷ lệ lấp đầy cao > hư hao cao
2. Mất 1 tháng phí môi giới
3. Tỷ lệ nhà trống (1-2 tháng)
4. Hao mòn tài sản
5. Lãi suất ngân hàng phải trả hàng tháng
6. Chi phí cơ hội
Tóm lại : trung bình hàng năm nhận lại 6 tháng tiền cho thuê
Anh cho em hỏi nhờ một chút về phần hao mòn tài sản vì em thấy có một số đơn vị họ cho thuê nếu mà làm hỏng đồ tài sản rồi làm bẩn tường nhiều quá để phải sơn lại họ cũng sẽ bắt khách chịu chi phí đó. Tất nhiên là điều đó sẽ phải thỏa thuận với khách trước nhưng làm vậy có đúng ko và có nên ko? Em đã trót mua căn hộ chung cư sắp đưa vào vận hành nên rất cần ý kiến của anh để tham khảo. Em cảm ơn nhiều.
Bạn này phân tích quá chuẩn luôn.👍
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Như vin quận 9 cho sinh viên fpt thuê, nát hết nhà
Tôi sợ cho thuê nhà . Mặc dù không nợ ngân hàng . Cuối cùng bằng không .mà còn mang theo bực tức trong người
Chính xác!
Cho thuê phải lấy tiền thế chấp trước vài tháng, sau đó mỗi tháng kiểm tra tình trạng nhà thuê nếu hỏng thì bắt người thuê đền vào, ko làm như vậy thì sẽ giống trường hợp trong video.
Nhiều người ý thức kém quá . Ăn đêm vứt đồ từ tầng 3,4 xuống giếng trời giữa nhà . Ôi mỡ màu vỏ trứng lộn ,đồ thừa thức ăn bắn tung toé xuống nền nhà , bức tường , xe máy . Nói chung nhìn kinh khủng . Như một nơi tập kết rác thải .nhìn nhà mà xót . Nhắc nhở suốt dạ dạ , vâng vâng rồi lần sau vẫn thế . Ôi !
@@LanNguyen-br6urchụp hình gửi ql tòa nhà giải quyết
@@thaoluu4577thường nhà chỉ cọc 1 tháng mà cọc nhiều quá ngta lại ko thuê
Người có nhà đầu óc của họ ko hề nhỏ trong đó có tôi
Nghệ a nói mệt mỏi ghê
Mua tỷ 2 cho thuê 10 triệu/ tháng, 1 người ở, ổn áp
Căn hộ bên úc tôi mua 11 ty cho sinh viên thuê 60 triệu trừ chi phí còn 50 triệu nhưng nếu hư hao thì người thuê phải chịu.vì mới vào thì phải đóng 2 tháng tiền thuê.không như căn hộ vn
@@HoaNguyen-mn8in giá ổn áp đó bạn
Ngon hơn vn @@HoaNguyen-mn8in
Chia se Huu. Ich
Cảm ơn bạn đã quan tâm và ủng hộ Dr.Housing nhé
Nói chuyện bớt nhai mía dc ko
Ông nội này khi nói miệng nhìn muốn đấm