Лос-Анджелес в центре Сочи! Райская ВИЛЛА с бассейном и СПА за 210млн.Обзор современного дома у моря
HTML-код
- Опубликовано: 7 фев 2025
- Купи сантехнику GROHE и HansGroHe с гарантией 5 лет в проверенном магазине: www.wildberrie... (ссылка работает через браузер)
Сейчас ПО ССЫЛКЕ действует акция со скидками до 70%.
_________
🏠"Я ДОМА" - ваш надежный партнер в покупке и продаже премиальной недвижимости.
📞 Свяжитесь с нами в WhatsApp: +7 (495) 134-72-36 ( wa.me/74951347236 ).
_________
Вы можете поддержать канал на boosty.to/yadoma. Все собранные средства будут использованы на съемки новых обзоров!
В этом выпуске мы путешествуем по центру Сочи. Это райская вилла с большим бассейном, сауной и СПА, уличной беседкой, теплым крытым паркингом и множеством спален. Площадь дома 600 м2.
Участок - 7 соток.
Рядом находится знаменитый Бочаров Ручей.
Новую современную виллу нам показывает Александр Грис, эксперт по элитной недвижимости Сочи
Telegram: @Alexander_Gris
🔥Дворец на Рублевке из бетона марки 1000 : • Video
♦️ Наш обзор умной арт-виллы в Сочи за 450млн₽: • Что внутри КРУТОЙ ХАЙ-...
♦️ Мы в двух крутых квартирах Сочи: • 2 КРУТЫХ КВАРТИРЫ ЛУИ ...
♦️ Мы в вилле с бассейном за 300млн₽ и видом на море: • КРУТАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙН...
♦️ КРАСНАЯ ПОЛЯНА в Сочи - шале у реки в горах: • МЫ НА КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ В...
_________
Наши соц сети:
VK - yadoma_...
Tг - t.me/yadoma_of...
#Сочи #Обзордома #Вилла #отдыхвсочи
❗️КОНКУРС❗️Как можно использовать эксплуатируемую кровлю?) 11:40
Пишите варианты и делитесь мнением о вилле)☀️
Поддержите нас: boosty.to/yadoma
хочууу там жиить(( почему кому-то достается такой кайф, а кому-то ничего(((( несправедливая жизнь..
Vi udalili instagram?
С кровли в бассейн я сконструировал бы две трубы разной формы,этакий домашний аквапарк.Безумная идея,но почему бы и нет.
Когда сказала про кровлю, открытая площадка, я вспомнил фильм «между небом и землёй» 2005 года, там парень был ландшафтный архитектор и он на крыше устроил такой сад. Я дополнил бы этот сад с уютным таким место, где можно сидеть или лечь, качели такой огромный мягкий, где ночью можно лежать и смотреть на звёзды, телескоп поставил бы, такое романтичное место.)))
@@___ABDULLA___ а деньги то есть на такие развлечения?)
МАЙЯ как всегда СУПЕР...дом этот не могут продать лет семь уже...рядом высотки настроили и ещё будут строить так что 200 окон вам в бассейн уже смотрят плюс ещё прибавится :)...
дом для эксгибиционистов)
@Жрица Варлама дайте денег - возьму ахах)
Самое то бегать загорать в неглеже. Цены на квартиры рядом поднимут 🤣🤣
@Жрица Варлама 7 лет продать не могут..так что пусть продают дальше...
Этот дом не продают столько ему 3 года 😂😂😂 А подскажите откуда информация о 7 годах ?
Александр, понял как продавать дома.))Майя как всегда молодец! Классный обзор. Кстати, я живу рядом с этим домом. А напротив этой виллы дом директора сочинского телевидения. Пойду посмотрю, сколько у Александра подписчиков стало после коллаборации с Майей))
Майя! Поздравляю тебя с 220 тысячами подписчиков! Желаю тебе добить первого миллиона!❤️🔥✨
спасибо большое)))
Поздравляем Вас и всю съемочную команду!!! 💖🎉
Полная шляпа за 240 млн. Откройте глаза: видовых характеристик просто нет (один бассейн и высотки), дизайнерского решения тоже нет (фотообои убили напрочь) всю мягкую мебель смело в утиль (или на Авито), участок мизерный - ничего с ним непридумать....и.т.д.....Кстати у Александра на канале есть предложения покруче, да и подешевле!!!!
Полность согласна по поводу интерьера.
«Ходи хоть голый» и куча окон выходящих на бассейн :))
Тем более, Санаторная ул, это ужас
Топит так, когда дожди
Что только плавать с горы и в гору (я живу в Сочи)
Рот закрой чмо тупое идиот не разбираешься
Люблю выпуски из Сочи и Москвы. Давай жильё в Питере)
Девочка-позитив. Одно удовольствие на тебя смотреть) Обнимаю)))))
Согласна, что все плюсы виллы перекрывает один большой минус-слишком близко окна соседей
Было бы интресно посмотреть дома в Ленинградской области на финский залив, там много шикарных домов 🙈😍
Бомба Вилла. Реально топ, простинько и со вкусом а бассейн с участком вообще сказка
Очень хорошее интересное клевое видео! Хочется побольше смотреть такие видео
Майя, привет! Мне очень нравятся немосковские морские обзоры, продолжайте нас радовать подобными видео. Дом балдеж!
Вы шикарны ❤ И Ваши предложения шикарны. Благодарю ❤ ❤ ❤
Моё пожелание: хотелось бы чтобы ты больше времени уделяла фасаду и ландшафтному дизайну (в некоторых домах он очень красивый).
поставьте на паузу на 21:20 и посмотрите в правый угол) Видите эту обычную многоэтажку? там живут обычные люди, которые скорей всего осуждают такие постройки и такую шикарную жизнь. Я думаю что жить в такой доме, когда тебя окружают обычные пятиэтажки, очень сложно морально. Забор не спасет, потому что все с верхних этажей будут тебя видеть как на ладони. Я бы не хотела жить в таком доме. Теперь понятно почему хозяева продают его :)
Там явно больше пяти этажей.
Многоетажка не проблема.Посадить високие деревья - и проблема
решена.А вот отсутствие дизайна в доме - ето да.
Майя, как ты хороша в этом желтом платьице, словно цветочек одуванчик. И как всегда позитивна, энергична и обаятельна, ну просто молодец. Оператор так же умничка, очень хорошо все заснял, смотрела видео с удовольствием. Дом конечно роскошный и пожить бы в таком славном домике это несбыточная мечта, на крыше я бы сделала зимний сад с замысловатыми деревьями и роскошными цветами..
МАЯ самая лучшая. обожаю смотреть твои дома, выпуски, одно удовольствие! а из эксплуатируемой кровли классно было бы лаунж бар сделать))
конечно же на крыше лучше всего устраивать зону отдыха с мини садиком , а вот еще поставить там качели, да качели на 3 этаже дома это весело очень . а я сегодня на этом видео 8 888 просмотр , прикольно полная бесконечность.
Спасибо за обзор! Помечтала!:)) Майя - чудесная Ведущая! Я смотрю после завтрака обычно, потягиваю кофе, и улыбаюсь) хотелось бы обзор из Казани))
😍❤️
Мы тоже были бы рады снять обзор в Казани, если у вас есть объекты на примете, присылайте ссылки)
То, что дизайнера не привлекали прям чувствуется. Реально хорош только бассейн
Мне и бассейн не очень понравился, слишком много пространства отнимают ступени. Посмотрел массу видео обзоров зарубежных домов и ни в одном из них нет подобных решений, наверное потому, что основное предназначение бассейна, это плавание, а не что то другое и зарубежным дизайнерам это известно.😁
Красота, видно что у хозяев есть вкус
Майя и команда! Спасибо за позитив)
как по мне идеальный дом 100 -120м кв, в котором две комнаты разделены сан узлом с одной стороны дома , а в другой стороне кухня + гостиная. и камин в гостиной с внутр и внеш сторон дома =)
Это дом для обслуживающего персонала.
Спасибо большое за прекрасный видио ролик. Дорогая. МАЯ. ТЫ как всегда прекрасна..! 👍👍👍❤️❤️❤️❤️❤️🙂🙂🙂😘😘😘😘😘😘
Привет! Вилла очень красивая) насчёт кровли - это же Сочи! Там обязательно нужно сделать сад или теплицу с фруктовыми деревьями (наверное фруктовый сад, вряд ли их в теплице выращивают 😁)! Для любителей спокойствия сделать японский сад, точнее его подобие, которое выживет в том климате (сделали же бонсай из оливкового дерева во дворе). Японский сад с прудом и золотыми рыбками) или сад с бабочками и цветами (потом ещё и продать можно будет дороже коллекционерам бабочек). Чтобы теплица открывалась под сеткой летом, и закрывалась зимним садом в холодное время года) А для любителей активности можно сделать свой собственный теннисный корт в 200 квадратов! Или другой игры, возможно мини-футбола, волейбола или для игры в сквош)
5:44, ооо опять чувак в помятом костюме из своей однушки вылез и сейчас начнет рассуждать про удобства и т.д.🐵🐵🐵🐵😜😜😜
Это лучший коммент 🤣🤣🤣
Интересно и познавательно было посмотреть эксклюзивный участок на сваях
Ведущая как всегда на позитиве и очень милая! На счёт виллы суперская, но больше все интересно мне стало там многоэтажка и там живет мой друг)
В начале видео ведущая говорит нам - по своему участку вы можете бегать хоть гооолееенькими, вас никто не увидит. Мы на 05:47 - 🗿🗿🗿
А вокруг многоэтажки, и ведущая походу мечтает бегать где то без одежды, возможно хозяева дома предоставят ей такой шанс
Майя, как всегда обворожительна!
Всем привет!)..а на кровле можно сделать теннисный корт и место отдыха, можно еще оборудовать спортивную площадку с тренажерами и зной для пикника и отдыха, и там же кинотеатр под открытым небом..как то так)
Этот дом, как и все дома вокруг, точно не для тех, кто любит уединение. Вокруг уж слишком много соседских окон и ещё многоэтажные дома, вся жизнь в этом доме будет 24/7 под наблюдением со стороны. Неужели те, кто может себе позволить такой дом, хотят именно такого количества внимания к себе?
Такой бы дом хорошо, где-то в стороне от любопытных глаз, чтобы можно было выйти в минимальном количестве одежды и не бояться, что кто-то увидит.
По меркам Сочи, это крайне уединённое место)))
@@yadoma_official по меркам Японии, так это вообще глухомань.
Умница они очень классные молодец что снимаешь такую красоту
Классный дом. Выпуск как всегда интересный!!! Спасибо !!!
Мне понравилось все,но куда деться от посторонних глаз,они всюду..Не куплю.!! МАЙЕ и команде большое Спасибо.!!👍🍒
не купит она) да тебе не то что за всю жизнь,тебе за несколько жизней не заработать на этот дом, мечтать не вредно_)
Ты кто?? Вообще то ,я шутила..Вижу,что плохо у тебя с юмором..Печалька..
@@ТатьянаБегаева-п1ш шутки твои плоские, как и ты сама)
Будь счастлив,пацан.!)
Особенно трёх этажная общага чьи окна на бассейн выходят 🤟
За такой дом и не жалко столько денег!!!
Я один только ради Майи смотрю? Не могу насмотреться на это чудо😂
Все смотрят на майю тут походу и представляют....
Я думаю на крыше этого дома можно было бы разместить кинотеатр, рядом лежаки, чтобы загарать и джакузи, чтобы смотреть фильм и одновременно любоваться живописным пейзажем.
И все соседи в окружающих дома́х смотрят с тобой ну или на тебя😅
Майя, Вам огромное спасибо за прекрасные и содержательные обзоры прекрасных домов и объектов! Вы очаровательны и неповторимы!!! Очень ждем новых обзоров из курортов нашей страны Черноморского побережья - краснодарского края, Крыма, Абхазии!!!
Спасибо!☀️
Прекрасные дома возможно есть но не этот
На эксплуатируемой кровле дома можно сделать летний кинотеатр. Думаю это отличная идея для такой РАЙСКОЙ ВИЛЛЫ.
На крыше можно сделать кинотеатр, дискотеку, вечером зажигать. Кстати мини обсерваторию, смотреть ночью на звезды. Поставить гамаки для аэройоги.
Самый шикарный вид дома
Дом шикарный,уютный.Кухня,окно во двор,Очень удобно.Кровати в спальнях очень уютные.Бассейн,двор.В общем всё шикарно,кроме одного.Понастроили вокруг высоток и других домов выше этого забора.И там как на ладони.Голым там точно не походишь,как ты говорила в начале ролика.Если очень раскрепощённые люди,то возможно.
Как всегда топ 🔝 а на крышу дома завезти землю и посадить картошку)
Ну из всего мне этот домик оч понравился ) спасибо!
Забор эпичный, круто!
Мне дом очень понравился. Респектую хозяевам которые его построили. И поражаюсь и не могу понять что могло не понравиться хейтерам ?! Возможно негативные отзывы писали сочинские дизайнеры или конкурирующие риэлторы ?!
Нет дизайна внутри дома
Ну раз дом на виду, то будущий хозяин должен любить внимание к себе. И приковать к себе ещё больше внимания: сделать на крыше лаундж-зону с лежаками, баром и аквапарком)) раз будут с высоток и других соседних домов пялиться, то пусть завидуют)))
люди начнут в депрессию входить. с окон прыгать. доведение до самоубийства. статья.
Классный дом, стильный, уютный, приятные пастельные оттенки
Надо бы ценник поднять
Платье очень идёт!)
Такое летнее и солнечное))
Майя, Вы спрашиваете:где побывать? Я уже как-то говорил, что есть множество безумно красивых мест на Волге. Тем более, по стоимости дома вдали от моря и от Москвы, будут на порядок дешевле, я полагаю. Спасибо
В Лос Анжеле цены ниже чем в РФ
Эксплуатируемая кровля - шатер из белых современных легких материалов..по периметру закрывающийся белыми легкими воздушными тканями, а внутри тренажеры, большой диван, телевизор, джакузи, бар, стол большой, микс)
Александр Грис уже совсем родной какой то стал 🥳🎉💐
Отличный дом , Майя как же хорошо и все точно подмечено , дом понравился , все со вкусом , но зная , что в Сочи небольшие участки, сделала бы бассейн меньше по длине , не у самого порога так скажем , в остальном все хорошо и даже забор почему то не смутил , зная начинку ))
У замечательных зрителей не менее замечательный блогер! 👌😊😍 Спасибо! Дом очень понравился. Прям для меня 😂 бассейн великоват, но в целом по количеству комнат прям идеально! Правда хотелось бы несколько уединенное местечко, а не вот так, среди многоэтажек.
Третий этаж или место на крыше я бы оборудовала там некий танцпол,с мини баром и светомузыкой. Танцы под открытым небом, романтик 😉. Кстати, туда ещё уличный домашний кинотеатр идеально бы вписался!! Поскольку загорать есть где, обычно это у бассейна (шезлонги есть где ставить), то я бы часть крыши отвела под тренажёрный зал(железо беговая дорожка). Но а если ещё осталось место, то можно сделать крытый уголок для временного хранения редко использованных или ненужных вещей. Какой бы не был большой дом, всегда найдётся ненужный хлам🤭😄
Вот как то так. Всем добра! 🌹
☀️
Добрый день :) прекрасный стильный дом, прекрасная ведущая!😀
Спасибо)
Майя как всегда очаровательна и выпуск супер
Можно поставить улья на крыше
Я так бы и сделал😊
Салютики Майя Луткова 🙋♂
На любителя. Хозяевам нравится и это главное.
Спасибо за обзор и старание👍🏼😁
за 200 мультов что-то слабая концепция для бани, душ на улице) и главное где-то между стенами, но зная сколько там соседей с биноклями в высотках рядом, мб это правильно))
Мая солнышко всегда тебя потдержим за красоту и работу что вы делаете успеха вам и всем вашим коллегам
На крыше можно разбить парк и среди зелени обустроить кинотеатр на открытом воздухе. Приятно будет проводить темные сочинские вечера среди поющих цикад и сверчков просматривая фильмы. Когда-то в Америке было модно и романтично на открытом воздухе из машины смотреть кино, а тут теплым семейным вечером на краше своего дома среди зелени - это будет еще круче.
Маюша Молодец! Такие дома наши показываешь аж купили . Благодарю!
Дом вполне пригоден для жилья. И цена для тех мест адекватная. Спасибо за выпуск!
Дом крутой и уютный, в американском стиле, я бы сказала. Но эти высотки неподалёку точно отпугнут многих потенциальных покупателей.
Майя ты просто супер! Ещё можешь в Сочи по снимать коттеджи, и разные крутые вилы .
Спасибо тебе моя за выпуски хорошее видео делаешь
ты сама как солнышко 😃
У замечательных зрителей не менее замечательный блогер! 👌😊😍 Спасибо! Дом очень понравился. Прям для меня 😂 бассейн великоват, но в целом по количеству комнат прям идеально!
Третий этаж или место на крыше я бы оборудовала там некий танцпол,с мини баром и светомузыкой. Танцы под открытым небом, романтик 😉. Кстати, туда ещё уличный домашний кинотеатр идеально бы вписался!! Поскольку загорать есть где, обычно это у бассейна (шезлонги есть где ставить), то я бы часть крыши отвела под тренажёрный зал(железо беговая дорожка). Но а если ещё осталось место, то можно сделать крытый уголок для временного хранения редко использованных или ненужных вещей. Какой бы не был большой дом, всегда найдётся ненужный хлам🤭😄
Вот как то так. Всем добра! 🌹
🥰❤️
Дом - прелесть) а на крыше - плантацию ананасов можно выращивать или ещё каких диковинных фруктов🍍🍇🍉
Майя цветочек.. Перед которым не устоять!)
Классный домик
Вилла классная. Хочу такую на берегу Крыма. 💓
Желательно возле военного аэродрома:)
@@СергейА-ь2щ, вы так этого хотите? Тогда ваше желание обязательно исполнится. 😆
Кинотеатр на кровле под открытым небом)
Ваауу.
Мой любимый бассейн
А ещё, в продолжение своего комментария ниже про бонсай, фруктовый сад, теннисный корт и тп) Можно сделать пространство для детей: какую-нибудь крутую песочницу, или открытую студию для экспериментов (любых, что хотят дети - от химических экспериментов и всё это снимать на ютуб, до своего видео-блога на любую тему, фона для видео в соц сети). Можно сделать классную студию для фотосессий на открытом воздухе, сделать интересные локации и зарабатывать этим дополнительно (сдача в аренду по часам/своё творчество). Купить дрон, сделать полосу препятствий и учиться им управлять на скорости и разных режимах) и научиться, и дрон всегда можно будет в случае аварии достать))) Кинотеатр и телескоп - тоже мило, но банально) а можно просто посадить газон и сделать на нём разные круги, утверждая потом, что это сделало НЛО 😁
Майя привет твои выпуски очень интересные
Круто. Я влюбилась в эти мягкие изголовья и хозяйские тумбочки
Привет солнышко Мая🌹💐❤️
Ты супер 👍👍👍👍👍
Мне нравится выпуски из Сочи
очень красиво
Кровлю можно использовать как большую кладовую,как мы любим😉
😂Чтобы из космоса весь хлам было видно))))
самый стильный дизайн заповеднее время
Её за 160 уже три года не могут продать. На канале дом с бассейном месяц назад показывали с чего вдруг он на 1000000$ подорожал. УДАЧИ обычно адекватные продавцы снижают цену а тут решили на вашем канале показать ещё и задрать ценник так сказать ваш канал у них последний шанс а они не по уму мульт накрутили, сбросили бы 10-20 может и повезло бы
Здравствуйте вы крутая мы смотрим вашу передачу со всей семьёй удачи вам....
Красивая😍💓 вилла
Спасибо за видео!
думаю кровлю можно использовать как сад оранжерею выращивать для себя все фрукты овощи в таком климате думаю это не проблема ну и бабочек туда запустить круглогодичное лето и минимальное затрачивание энергии на обогрев
Я бы на крыше сделал джакузи с кенотеатром и бар❤🎉😊
Если у кого нибудь из тех, кто читает комменты есть 210 лямов рублей и он захотел купить этот беспонтовый дом, отдайте лучше эти деньги мне, это будет намного полезнее для вас!🤣🤣🤣
На крыше можно поставить большой экран, постелить хороший искусственный газон, поставить высокие пальмы по всему периметры и установить хорошего размера журчаний ручей. Вечерами лежать на газоне и смотреть под шум журчания ручейка, легкое колыхание веточек пальм, фильмы и жевать чурчхелу 😁😁🤓
Мы вас очень любим Майя.
взаимно)
Спасибо за обзор, как всегда лучшие‼️
Эксплуатируемое пространство кровли можно использовать много для чего (особенно учитывая разбег в 200 кв.м). Например, если у хозяйна виллы есть вертолет - то взлетную площадку)))
Там можно строительные вагончики поставить. На стенки им наклеить фотообои.
Наконец-то я увидела тот дизайн, который я воплощаю в данный момент в ремонт нашего дома 😍. Мы также обновили фасад, который выглядит точно так же на фоне чёрных панарамных окон. Если бы у нас была плоская крыша, то мы бы сделали пати зону с навесом, бар, барбекю, бильярд, лежаки.
Плоская крыша течёт обычно от неё много проблем
Всем ☮️ мир!
Использовать крышу надо с удовольствием и комфортом. Сыграть на контрасте сделать противоположность интерьеру что в доме, построив классическую крышу исключительно с мансардными окнами с минимум перегородками. Кстати под такими окнами можно и загарать в осенне-весенний период!!! Это придаст вилле дополнительную площадь и приватность (чего не хватаетей в связи с точечной застройкой.) Таким образом появится иное измерение, портал, зазеркалье полностью приватное. А использовать это сделанное безвременье по вкусу личному.
Самое главное там уют , приватность, благодать, практично. А время проводить можно испытывая восторг, жизнерадостность, удовольствие, усладу, эйфорию, кайф, упоение, веселье, забаву, развлечение, веселость, беспечалие, торжество, просвет, отраду, ликование, потеху, увеселение, праздничное настроение, счастье, филиа.
Привет МАЯ на крыше я бы поставил прозрачный модуль спальня чтоб смотреть лёжа на начное небо😊