심상찮은 수도권 집값, 상승장 시작되나?ㅣ

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  • Опубликовано: 3 ноя 2024
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Комментарии • 90

  • @존퍼든
    @존퍼든 2 месяца назад +2

    김인만부동산 조무사님 말씀 잘들었습니다

  • @corkagefree
    @corkagefree 3 месяца назад +39

    전세계 집값이 폭등했고, 전세계에 돈이 풀렸는데..
    한국 집값이 안 오르는게 더 이상한게 아닌지?
    특히 한국은 향후 30년 이상 인구가 급격히 감소하면서 오히려 서울집중화가 심화될 것이 자명함.
    배가 침몰 중인데 가라앉을때까지 기다리는 사람은 없죠. 그 전에 뛰어내리지..
    즉 서울과 수도권1기신도시 집값은 역세권 신축 중심으로 폭등 가능성이 높고. 지방은 반대로 더 하락할 수도 있음.

    • @sally1914
      @sally1914 3 месяца назад

      😅

    • @user-vt1xc6hy2g
      @user-vt1xc6hy2g 2 месяца назад +1

      정신차려야 할듯~~

    • @켈로그-x6v
      @켈로그-x6v 2 месяца назад

      19년도 말하는건가???

    • @again4683
      @again4683 2 месяца назад +1

      이미 2017년 부터 6년간 올라 다른 나라 제자리로 가는중인데 ...

    • @포토맥2
      @포토맥2 2 месяца назад

      지금 일어나고 있는 현상아닌가? ㅋ

  • @작은돌멩이-j5u
    @작은돌멩이-j5u 3 месяца назад +21

    많이들 사셨으면 좋겠어요... 화이팅

  • @김김케리
    @김김케리 2 месяца назад +12

    서울 노원구 재건축 아파트들 20년도 가격 그대로 23평 4억 5억 거래도 안된다 도대체 뭐가 올랐다는건지 거래가 잘되어야 경제가 살아난다

    • @dieu2857
      @dieu2857 2 месяца назад +4

      노도강은 서울 아니죠^^

    • @김김케리
      @김김케리 2 месяца назад

      @@dieu2857 서울 입니다

    • @놀부흥부-z5i
      @놀부흥부-z5i 2 месяца назад +4

      ㅋ 신축이아니자나요😊

    • @이경원-o5x
      @이경원-o5x 2 месяца назад +4

      노도강도 곧 오른다

  • @hong7955
    @hong7955 2 месяца назад +7

    두 사람이 똑같은 사람을 초빙해서 열심히 집값 올려주기를 하고 계시는 분 너무 감사합니다. 여러분 집을 사십시오 대출을 받을 수 있을만큼 받고 능력이 안 된다면 옆집에 빛을 내서라도 집을 사십시오 인생 뭐 있습니까? 그리고 혹시라도 혹시라도 집값이 하락을 해서 책임을 져야 한다면 오늘같이 두 사람 꼭 책임을 다시 되물어야 합니다. 그리고 한 사람은 허구한 날 서울집값 오른다고 한 사람입니다. 집값 내려갔을 때는 방송에 나오지도 않다가 집값 오르니까 또 올라타고 계시는 분입니다. 이제 이런 분들은 그만 나오시기 바라고 정확하게 분석을 하고 미래? 전망까지도 예측이 가능하신 분들만 나오시길 바랍니다.

  • @옥-o4w
    @옥-o4w 3 месяца назад +10

    그냥 본인 분수에 맞게 본인 위치에서 잘 살면 그만 아님?? 왜 다른사람들 상급지 집값이 오르는거에 이렇게 분노를 하는지 모르겠네? 사촌이 땅을 사면 배아프다 그런 심보인가?

  • @독고창
    @독고창 3 месяца назад +6

    특히 서울 부동산은 거시적 차원에서 지나온 챠트를 보면 늘 상방향 입니다.맨날 미시적으로 콧잔댕이만 보고 오도방정을 떨어서
    우리가 실수하는 것이죠.전체적으로 김인만님 말씀이 아주 예리하게 시장 움직임을 잘 설명해 주셔서 갠적으로 믿음이 가고 든든합니다♡♡♡

  • @강순옥-v2m
    @강순옥-v2m 2 месяца назад +9

    집값 올리려 용쓰는
    뉴스

  • @다큐다큐
    @다큐다큐 3 месяца назад +12

    노도강도 좀있으면 역세권 사기도 힘들것임
    경험했잖아

  • @코코-z4u8v
    @코코-z4u8v 2 месяца назад +1

    8호선개통 잠실과 25분걸림 트리플 역세권 공기좋은 숲세권.병세권. 의접부에서 판교까지 연결계획 남양주시 별내동 아파트가격은 너무쌉니다 공부합시다❤❤

  • @dieu2857
    @dieu2857 2 месяца назад +6

    은평구도 작년보다 20프로씩 다 오름 ㅅㅂ

  • @요조-e1t
    @요조-e1t 2 месяца назад +6

    서울경기 3개월전부터 임장다니는데 신축아파트는 다 올랐어요😢

  • @user_akshwcix
    @user_akshwcix 2 месяца назад +2

    집이 부족한게 확실해?

  • @山野風-k4r
    @山野風-k4r 3 месяца назад +10

    주식시장이 박살났으니 부동산시장이라도 살려야지 둘다 거덜낼 수는 없겠지..

  • @이경원-o5x
    @이경원-o5x 2 месяца назад +2

    계속오른다
    내년까지 이어진다
    저바닦 찍었다

  • @섬나들이-h1z
    @섬나들이-h1z 2 месяца назад

    LH에서 빌라 매집하고 있나 보네요. 세금으로...
    지방 권역별 균형 발전에 신경을 써야 합니다.

  • @코코-z4u8v
    @코코-z4u8v 3 месяца назад +2

    8호선개통 잠실과 25분걸림 트리플역세권 아파트가격은 오르기전입니다

  • @지원희-l1k
    @지원희-l1k 2 месяца назад +1

    남양주 창현지구 두산1차 광역버스 타면한정거장 36평 4억 너무싸고 조아서 샀음 꼭 서울을 고집 말아야

  • @user-vt1xc6hy2g
    @user-vt1xc6hy2g 2 месяца назад +4

    김인만씨
    또 나왔네
    공부좀하고
    기웃 거리라고 햇는디

  • @johnkang4933
    @johnkang4933 2 месяца назад +5

    역대급 경기침체로 주가 개폭락 와중에 집값 상승? 에레이....

  • @martinblair2770
    @martinblair2770 3 месяца назад +4

    집값 대세 상승이다...열채씩 사라

    • @에리카97
      @에리카97 2 месяца назад

      주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고
      주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
      주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
      시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..

    • @healingsound5
      @healingsound5 2 месяца назад +1

      지금은 다주택 노노.. 좋은곳 1채 마련 ㄱㄱ

  • @최유미-d7z
    @최유미-d7z 2 месяца назад +1

    사회 혼란을 주도하는
    부동산 아저씨 아줌마들
    함부로 말하지 말것 당부한다

  • @혜순-p1j
    @혜순-p1j 3 месяца назад +3

    고마해라

  • @다큐다큐
    @다큐다큐 3 месяца назад +1

    여자분 똑똑하고 얼굴도 키도 다 미스코리아 다가졌네😊

  • @ttt-u9u
    @ttt-u9u 2 месяца назад

    직장 가깝고 집값도 싸니 살기 편하네요. 프랜차이즈 등 편의시설 다 있고..인천입니다.ㅋㅋ 서울 좋은 집 사려고 영끌하는 사람들 이해안감. 능력되면 사도되지만 영끌은 삶을 피폐하게 함

    • @tv-bt9hr
      @tv-bt9hr 2 месяца назад

      아이고ㅋㅋㅋ인천은 소득수준이 서울 보다 낮으니 서울에 살려 하지요ㅋㅋㄲㅋ

  • @유한정-f8y
    @유한정-f8y 2 месяца назад

    다풀으면 녹지가부족

  • @얄리양셩
    @얄리양셩 2 месяца назад

    갈아타기야 결국

  • @user-generated815
    @user-generated815 3 месяца назад +5

    애들아 조심해라 요즘은 혼자 안 죽어

  • @again4683
    @again4683 2 месяца назад +2

    열심히 부추겨라 그동안 폭등에 폭등을 해서 하락 한건 쬐끔 또 오른다고 누가 그집을 사줄지 걱정이다

  • @박태식-z5h
    @박태식-z5h 2 месяца назад +4

    집 남아돈다

  • @박상재-o4m
    @박상재-o4m 3 месяца назад +1

    부동산 경제전문가 강력 추천으로 서울 외곽보다,
    근접된 국제경제자유도시 *인천 청라,영종으로
    수많은 매수인들이 몰려가고 있답니다!~~

    • @순정한이-s9p
      @순정한이-s9p 3 месяца назад

      이건 잘 모르겠네 ㅋㅋㅋ
      거래량보면 인천에 검단만 터지던데 청라 영종은 어디서 꼽끼는거지.....
      영종은 어디냐 섬아니냐

    • @ssj3527
      @ssj3527 2 месяца назад

      집은 그냥 살기위해 매수한 사람들이 덕을 본겁니다. 정확하게 애기하면 자산 방어가 된거죠. 집값 떨어지길 기다리며 전세살이만 고집한 분들, 청약통장 쓰기위해 10년, 20년 기다린 분, 집 값 조금 올랐다고 파신 분들은 공통적으로 집을 거주의 수단이 아닌 차익을 노린 상품으로 보았기 때문에 제값 주고 사는 것을 꺼리다 세월이 흘렀고 그렇게 흘려보낸 시간만큼 이제는 집 값을 쫒아오지 못하게 된 것이어서 남 탓 할 것은 못 됩니다. 그런 분들은 집이 아닌 다른 거래에서도 눈 앞에 득실만 따지다 장기적으로는 실패할 확률이 높다는 생각입니다.

  • @namgwangFortune
    @namgwangFortune 2 месяца назад +1

    등기만 믿어요

  • @박영-j1s
    @박영-j1s 2 месяца назад +5

    하락론자 믿었던 역사는 늘 거지였지요

  • @박상재-o4m
    @박상재-o4m 2 месяца назад +2

    경제전문가 30명이 강력히 추천 하고 있습니다!
    서울보다 근접한 *국제경제자유도시 인천 청라 영종으로
    수많은 매수인들이 몰리고 있답니다!~

    • @tv-bt9hr
      @tv-bt9hr 2 месяца назад +3

      ㅋㅋㅋㅋㅋ인천에서 꼭대기 분양가에 물리셨나봐요ㅋㅋㅋ

    • @겨울바다-v4c2l
      @겨울바다-v4c2l 2 месяца назад +1

      골로간다는

  • @김동우-n7n
    @김동우-n7n 2 месяца назад

    투기조장한다고 야루고 좀먹이고있네 사기꾼들이 짜고 등기이전도 안하고 돌려가면서 상승시키고있는네 방송이 투기꾼에 동조하고있네 지금 이방송보고 집사는사람은 남은인생 눈물로보낸다

  • @승률의제왕-s4w
    @승률의제왕-s4w 3 месяца назад +7

    어디가 올라 ㅋ 사기꾼들이네 ㅋㅋ

  • @유한정-f8y
    @유한정-f8y 2 месяца назад

    지방으로 사게끔 대갈빡을 돌려야

  • @이경원-o5x
    @이경원-o5x 2 месяца назад

    청주가 난리가 났다
    충청광역철도 청주 도심통과로
    청구 구도심 엄청나게 오르고 있다

  • @박상재-o4m
    @박상재-o4m 2 месяца назад +1

    부동산 경제전문가 30명, 강력한 추천 의해
    비싼 서울보다,근접한 국제 경제자유도시 *인천 청라
    인천 영종으로 수많은 매수인들이 몰리고 있다고 합니다~

    • @엘레강숙
      @엘레강숙 2 месяца назад

      인천은지방이나 별반다르지않음 차라리 양주별내

  • @코코-z4u8v
    @코코-z4u8v 3 месяца назад +1

    8호선 개통 잠실과25분거림 트리플역세권 별내동 아파트가격오르기전입니다

    • @bannykim2440
      @bannykim2440 3 месяца назад +2

      저리 안꺼지냐 다산 하급지

  • @이석주-c3t
    @이석주-c3t 3 месяца назад +4

    헛소리 교수라는 저 분

  • @유삼진-l6h
    @유삼진-l6h 2 месяца назад

    경제원리대로 공급을 많이하면 부동산 하락한다.공급을 늘려라.윤석열은 참모들에 속고있다.

  • @sunokkim9218
    @sunokkim9218 2 месяца назад

    뭔말입니까 교수님 ?
    알고 말하는건지 헛소리 인지 ? 헷깔리네 ?

  • @유삼진-l6h
    @유삼진-l6h 2 месяца назад +1

    그린벨트에 아파트지어라 주거가 우선이다.노태우 보다 못한 윤석열.

  • @다큐다큐
    @다큐다큐 3 месяца назад +1

    재건축재개발안되서 상승폭등 오히려부채질
    오세훈대통령후보가 가만 있겄나

  • @놀부흥부-z5i
    @놀부흥부-z5i 2 месяца назад

    사지마
    격차가 더벌어져야 이생망 ㅋ 노래를 부르지 ㅋ

  • @윤유권-l2z
    @윤유권-l2z 2 месяца назад +1

    짜장값. 오르면 집값 오름

  • @대한민국-g9l
    @대한민국-g9l 3 месяца назад

    올라가면 얼굴긴 새우. 너나 사라

  • @박영-j1s
    @박영-j1s 2 месяца назад

    인플레는 절대 원래대로 안 돌아와요 적절한 금액이라면 어여들 사세요

  • @이미자-v1h
    @이미자-v1h 2 месяца назад +1

    끝물입니다 절대 집사지마새요..

  • @밤안개-h1d
    @밤안개-h1d 2 месяца назад +1

    일본이 저리다 집값 똥값인ㆍ무나 ,,,한국도 마사무니다,,

  • @바핏
    @바핏 3 месяца назад +2

    잘도 오르겠다 ㅉㅉ

  • @자유-u2d
    @자유-u2d 2 месяца назад +1

    애쓴다

  • @선주-j3u
    @선주-j3u 2 месяца назад

    ㅈ,

  • @ajqbbkwon8584
    @ajqbbkwon8584 2 месяца назад

    내려갈 요소가 없다고 하는데
    소득대비 고평가된 집값 자체가 내려갈 요소입니다
    소득으로 울 나라 집값이 가당키나 한가요?
    고작 월 몇 백인 사람들이 10억 15억 20억 챙피한 겁니다

  • @hyungkim2842
    @hyungkim2842 2 месяца назад

    서울 경기도 만 그렇고 대구는 미분양 밭인데

  • @aa1aas4
    @aa1aas4 2 месяца назад

    어데는하랃상승 밑을데는다개소리다

  • @켈로그-x6v
    @켈로그-x6v 2 месяца назад +2

    많이들사라...ㅋㅋㅋ

  • @서두원-o4u
    @서두원-o4u 2 месяца назад +1

    당신들 전문가 맞아? 경제 흐름을 외면한 헛소리 그만 하시길...
    지금 한국경제가 어떤가? 주식시장 형편 없다는건 수출 종목 외 거의 대부분 기업은 형편 없다.그런데 부동산만 간다는 당신들은 부동산 부추기는 소인배다.
    올 3/4분기 부터 하락 하여 내년엔 곡소리 날걸로 본다

  • @aa1aas4
    @aa1aas4 2 месяца назад

    말도안소리구만