งั้นคู่แข่งที่กำลังมาของบ้านในตลาด คือบ้านมรดกหลังจาก Boomers และ Gen Y ตาย และ Gen Z ได้มาเป็นมรดกสิครับ Boomers ส่วนใหญ่ก็เลข 7 เริ่มทยอยกันตายแล้ว อีก 5 ปีคงเข้ามาแย่งตลาดบ้านใหม่กันอย่างมหาศาล
แต่ถ้าพ่อแม่ก็เช่าอยู่ล่ะคะจะทำยังไง เด็กบางคนก็ไม่ได้อยู่บ้านตัวเอง บ้านตาบ้านน้า อาศัยอยู่ระหว่างทำงาน ปู่ย่าบางคนลูกหลายคน ใช่ว่าบ้านจะเป็นของเราซะหมด น่าเห็นใจ gen Z
มันเหมือนที่คุณพูดเลย อย่ารีบลงหลักปักฐาน เพิ่งจะจบมาทำงานสร้างตัวสร้างตำแหน่งงานไปก่อน เพราะ GEN Z ตัดสินใจซื้อบ้านซื้อคอนโดเร็วมาก แล้วสุดท้ายชีวิตตึงผ่อนกันไม่ไหว แล้วไปต่อกันไม่ได้ เปลี่ยนงานก็ยากเพราะติดเรื่องเดินทาง
ขอแก้ข้อมูลคับ ยุคนี้หนี้เยอะจริง แต่ไม่ใช่หนี้ของคน gen z คับ เป็นของคน gen y ที่สร้างหนี้ไว้เยอะคับ คน gen z พึ่งเรียนจบทำงานคับ ฉะนั้นถ้าวันนี้คน gen z เรียนรู้บทเรียนจากคน gen y ก็มีแนวโน้ม ไม่มีต้องมีหนี้เยอะคับ
ผม gen Z ที่ตอนนี้เงินเดือนถูกตีว่าสูง(เพราะร้านบานไม่ให้ digital wallet😢) จะซื้อบ้านในเมืองยังยากมากๆ ต้องถอยมาชานเมืองหรือปริมณฑลไปแล้วนู่น ถึงพอจะผ่อนไหวแล้วยังพอมีเงินเหลือใช้ชีวิตในเมือง
ผมมองว่าจริงๆ Gen Z "ไม่มีความจำเป็น" ต้องซื้อบ้านด้วยซ้ำ เพราะส่วนมากพ่อแม่ก็มีบ้านมาให้ตั้งแต่เริ่มอยู่แล้ว แต่กลับกัน พวก Gen Y, X จำนวนไม่น้อยที่ไม่มีบ้านจากพ่อแม่ จึงมีความ "จำเป็น" ที่จะต้องซื้อเป็นของตัวเอง ในที่นี้เราพูดถึง "ความจำเป็น" ไม่ใช่ "ความต้องการ"
ผม Gen Y ส่วนตัว คิดว่ามันปกติไหมครับ ที่ Gen Z จบใหม่ ใครอยากได้บ้านเลย ไม่มีใครคิดหลอกครับ มันคือเรื่องของรายได้และการคิดถึงอนาคตมากหรือน้อยแค่ไหน ผมจบใหม่ ผมก็ไม่เคยคิดที่อยากซื้อบ้านเลย จนปัญหาการเช่าอยู่มันเริ่มส่งผลกับตัวเราและอยากมีบ้านที่มีที่จอดรถมีห้องไม่ติดใคร หรืออยากอยู่กับแฟน จนมาคิดอยากมีบ้าน ตอนที่ เงินเดือนเยอะขึ้น และก็อยากไปอยู่เองไปอยู่กับพ่อแม่ เลยขอไปซื้อบ้านดีกว่า เมื่อถึงเวลา Gen Z ซื้อข้านแน่นอน และซื้อแบบสวยหรู มีฟังก์ชั่นครบครัน รอบด้านแน่นอน แพงมากจน รุ่น Bab กับ X Y ไม่กล้าซื้อเลย น้อยมากที่ Gen Z จะอยู่ต่อบ้านพ่อแม่ สรุป มันแค่ ไม่พร้อมเท่านั้นเอง นอให้พร้อมมีเหรอที่จะไม่ซื้อ บ้านมันคือสิ่งที่ทำให้เรารู้สึกภูมิใจ
เพราะรีบมากไง กว่า gen x y จะตั้งตัวได้ ใช้เวลาหลาย ปี นี่ บอก Gen z อยากมีบ้าน คือพวกเอ็งเพิ่งตั้งไข่ เพิ่งทำงาน แต่ข้อเสียเอ็งเจอคือ ยูปทูปเบอร อวดรวย เยอะมาก จนคิดว่า ตัวเองต้องมี มันเปนทัศนคติ ทุนนิยมของรุ่นพวกคุณเอง
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
มันไม่ใช่ว่า "ไม่อยากมีบ้้าน" แต่มัน "มีไม่ได้"
ทั้งเรื่องงาน เรื่องเงิน มันไม่พร้อม จบใหม่ก็ได้แค่เป็นพนักงานทั่วไปเงินเดือนหมื่นสองหมื่น จะเอากำลังที่ไหนไปซื้อบ้าน คนส่วนน้อยที่ได้ทำหน้าที่บริหารระดับสูงก็ดีไป แต่ก็นั่นแหละ แค่คนส่วนน้อย
ถูกเลยครับ ไปสำรวจมาจากไหน ว่าเจน Z ไม่อยากมีบ้าน ใคร ๆ ไม่ว่าเจนไหน เขาอยากมีบ้านของตัวเองกันทั้งนั้นแหละ
ใช่ไหมคะ เราก็ว่าอย่างนั้นแหละ ใครๆก็อยากมีความสะดวกสบายเป็นของตัวเอง มีที่อยู่อาศัยที่พักพิงดีๆหรือเป็นที่ตั้งรกรากของตัวเอง ฟังคลิปนี้ไม่ถึง 5 นาทีเราแย้งมาก เราเป็น Gen Z ที่ชอบบ้านมากก แล้วอยากมีบ้าน มีที่ดิน หลายๆที่ หลังโตๆกว้างๆอีกต่างหาก อยากเป็นเศรษฐีอสังหาฯเลยแหละ 555
ทุกวันนี้เงินเดือนเกือบสองแสน ยังชักหน้าไม่ถึงหลัง ไม่รู้จะเอาจากไหนไปซื้อบ้านเลยครับ
@@PatrickTide1หมดไปกับอะไรอ่ะครับสอบถามได้ไหม รายได้ระดับ100k มันคือเป้าหมายของผมในการซื้อบ้านหลังประมาณ 10M ได้เลยนะครับจากที่วางแผนเอาไว้
ใช่ครับ พนักงานเอกชนทั่วไป เงินเดือน 20-25k ยังคิดหนักเลยว่าจะซื้อบ้านใน กทม. ตรงไหนดี แพงเวอร์ทั้งนั้น สวนทางกับคุณภาพ จะซื้อซานเมืองก็ต้องขับรถไกลเป็น 10 โล ไหนจะหน้าที่การงานไม่มั่นคง ไม่แน่นอน ไม่รู้โดนให้ออกวันไหน การเป็นหนี้ยาวๆ 20-30 ปี ต้องมั่นใจแน่ๆว่า ต้องไม่มีอะไรสะดุด ถ้าไม่มั่นใจว่าสามารถปิดหนี้ได้ภายใน 15 ปี ก็ไม่กู้หรอก 20-30 ปี มันนานเกินไป
เราผ่อนบ้าน2ล้านหมดภายใน5ปีค่ะ เพราะไม่ซื้อบ้านที่แพงเกินตัวค่ะ ขอบคุณตัวเองมากๆที่ไม่หน้าใหญ่ใฝ่สูง นกน้อยทำรังแต่พอตัว พอหมดหนี้แล้วคือโล่งมากๆ มีความสุขมากๆที่ไม่เป็นหนี้แล้วจ้า
หนูเป็นเด็กGen z ที่ถามตัวเองบ่อยมากว่าอยากได้บ้านจริงๆมั้ย จนทุกวันนี้ตอบได้แล้วว่าอยากได้ และอยากได้มากๆ ไม่เคยมีบ้านของตัวเองจริงๆสักที เลยวางแผนเตรียมตัวตั้งแต่ตอนนี้ หวังว่าในอนาคตจะมีกำลังพอที่จะมีบ้านได้🥺
พี่เเนะนำนะ จากคน gen y ที่พลาดซื้อบ้านปีที่เเล้วเเละต้องทุกข์ใจกับหนี้รายเดือนทุกวันนี้ วางเเผนการเงินดีๆ พี่เเนะนำหนังสือ 'พ่อรวยสอนลูก' ลองอ่านดูครับ พี่มาได้อ่านตอนพี่ซื้อบ้านไปเเล้ว พอลองคิดตามคำนวนรายจ่ายนุ่นนี่นั่นดู ก็รู้เลยว่าพลาดเเล้ว
แนะนำผ่อนลมแบบที่แนะนำในคลิปก็ดีนะคะ จะได้เงินก้อนเพิ่มด้วย และทดลองการผ่อนบ้านไปในตัวค่ะ เป็นกำลังใจให้นะคะ แค่กล้าคิดที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองก็ชนะไปครึ่งทางแล้วค่ะ ✌🏻✌🏻✌🏻
@@Emperor-Of-Mankind ขอบคุณสำหรับคำแนะนำมากค่ะพี่ หนังสือพ่อรวยสอนลูกหนูอ่านเรียบร้อยค่ะ จะค่อยๆหาความรู้ วางแผนการเงินไปตั้งแต่ตอนนี้ไปก่อนค่ะ 🙇🏼♀️
@@YHUFANG ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะคะ🤍
หาความรู้เรื่องการเงินดีๆครับ จากกูรูที่จริงใจด้วย อยากซื้อบ้านเอง ถูกต้องแล้วครับ ใครจะไม่ซื้อก็ข่างเขา วัดกันที่ตอนมีอายุครับ ไม่มีบ้านนี่สุนัขข้างทางเลยนะครับ เป็นกำลังใจให้นะครับ เลือกทำเลดี จะมีแต้มต่อนะครับ แต้มต่อสองสามเด้งยิ่งดี
ตอบในฐานะคนมีบ้านสามหลัง ถ้าจะมีบ้านเอาหลังที่เราผ่อนไหว หลังขนาดพอดีกับขนาดคนในครอบครัว อย่าเพิ่งซื้อตอนอายุยังน้อย โอกาสเปลี่ยนงาน ย้ายถิ่นอย่าเพิ่งซื้อ ค่อยซื้อตอนชีวิตมั่นคง มีที่จะลงหลักปักฐานแน่นอนแล้ว ซึ่งคงจะช่วงวัยกลางคนไปแล้ว
กลางคนนี่อายุเท่าไหร่ครับ
แม่ซื้อตอนอายุ 54 ปีเดียวจะโปะ แต่แบงก์บอกปรับ6หมื่นต้องรอ3ปีโปะไถ่ถอนscbเสียดอกเบี้ย3ปี แม่ไม่ชอบ พ่อแม่เสียไป14ปี พอซื้อบ้านในเยอรมนี1.5ปีโปะเราเสียดอกเบี้ยให้แบงก์ไป50,000บาทดอก1.99% ปี2016ก ค-2018ม ค ครบรอบแต่งงานไหม3ปีเยอรมัน
ผมทำงานมา10ปี ก็กำลังจะคิดย้ายงาน และอยากจะสร้างบ้านของตัวเอง
เลยคิดว่า อายุ40ปี น่าจะเหมาะที่สุดสำหรับผม 40ปี คงไม่ย้ายงานแล้ว และผ่อน20ปี ก่อนเกษียณ ผมว่าช่วงอายุ 35-40 น่าจะเหมาะกับการสร้างบ้านครับ
แต่...ถ้าน้องๆที่มีเงินเก็บ แล้วงานมั่นคงแล้ว 25ปี ก็ซื้อได้เลยนะครับ อันนี้ผมมองที่ตัวเองเฉยๆ
ซื้อช้า ราคาสูงขึ้นทุกปี รอกลางคน เวลาผ่อนก็สั้นลง ไม่มีกฎตายตัวหรอก โอกาสคนเราไม่เหมือนกัน
@@shiropetto7498 ซื้อช้า ซื้อเร็ว ซื้อถูกซื้อแพง ไม่ใช่ประเด็น สำคัญคือความพร้อม ซื้อเร็ว แต่ไม่พร้อม ก็ไม่รอด
ทั้งหมดทั้งมวลที่พูดมา มันก็เรื่องปากท้องของประเทศนี้แหละครับ นายทุนสบาย ประชาชนลำบาก มีคนคุ้มนายทุนที่เป็นนายหัวใหญ่ ก็ปล่อยประเทศมันเน่าๆแบบนี้ไปแหละครับ คนมีอำนาจเขาสบายบนโลกใบนี้ ก็อยู้กันไปเลยครับ จะไม่สร้างลูกมาให้เป็นทาสอีก
ที่ดินเปล่า บ้านร้าง บ้านมือสอง หรือแม้แต่บ้านมือหนึ่ง มีมากมายมหาศาลในประเทศไทยที่มีพื้นที่กว่า 5 แสนตารางกิโลเมตร แต่ปัญหาคือ ความเจริญและโอกาสงาน มันกระจุกอัดแน่นอยู่ไม่กี่ที่ ... ทางแก้ที่ยั่งยืน คือ หาทางให้คนกระจายไปอยู่เมือง/หมู่บ้านเล็ก ๆ กันให้มากกว่านี้ แล้วมันจะค่อย ๆ ดีขึ้นเอง
ใครทำละครับ ดูรัฐบาลสิ
โรงงานรอบๆกทมมันลงตัวหมดแล้ว รอนายทุนเข้ามาสร้างโรงงานหรือบริษัทเอา แต่ค่าแรงก็แพง
อีกวิธีที่กระจายความเจริญก็คือระบบขนส่งสาธารณะให้ครอบคุมทุกจังหวัด คนมันก็จะได้ออกจาก กทม ซึ่งภาครัฐปล่อยให้เราอยู่แบบตามมีตามเกิดมานานแล้ว ที่เราต้องดิ้นรนเพื่อออกรถเป็นต้นเหตุของหนี้ในปัจจุบัน
ค่าครองชีพแต่ละวันก็ลำบากแล้วครับ อย่าว่าซื้อบ้านเลยแค่มอเตอร์ก็จะผ่อนไม่ไหวแล้ว เสื่อผืนหมอนใบยุคนี้เป็นได้แค่ขอทานขางถนน ไม่เหมือนสมัยรุ่นพ่อแม่ ตายาย ที่เศรฐกิจยังสดใหม่อยู่โอกาศก็มากมายที่จะร่ำรวยได้ไม่ยาก ดูทุกวันนี้สิอะไรก็เป็นของคนรวยเจ้าสัวหมดแล้ว ห้องเช่ายังต้องเช่าจากคนรวยเลย
🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹
ชีวิต+ห้วคิว. ที่ไหนมันจะดี. คนจะมาลงทุน. ยังเผ่น.ไม่เล่นด้วย เขาไม่ได้โง่ หรือฉลาดเท่าคนไทย. เขามองออก-- ขนาดคนลงทุนยังเผ่น
งั้น อย่าคิดมาก เดี๋ยวบ้า.!!!
1.โดนจำกัดการก้าวหน้าจากการทำงาน(เงินเดือน) สำหรับสายงานปกติ ยกเว้นทำงานในบ.ใหญ่ที่ก้าวหน้าที่เดิมได้จนเกษียณ
2.ราคาเริ่มต้นแพงเกิน ระดับ start 2.5 ระดับกลาง 4-5
3.เงินเดือนมาตรฐานเพิ่มจากอดีตน้อยมาก ออฟฟิศทั่วไปที่มีทักษะยังได้ไม่ถึง 18k
4.จำนวนปีเวลาลงทุนที่มีเยอะกว่าได้ผลตอบแทนดีกว่า
5.สามารถ fix ค่าใช้จ่ายได้ (สำคัญมาก)
เพราะคนใช้บ้านเป็นเงิน เป็นที่เก็บมูลค่า ไม่ได้ใช้เพราะอยู่อาศัย เราเลยเห็นบ้านว่างๆคอนโดว่างๆ ซื้อโดยคนมีเงินเหลือเก็บไว้ เมื่อบ้านรวมถึงที่ดินไม่ได้ถูกใช้งานจริงๆโดยคนที่ต้องการ เท่ากับว่าราคามันต้องแพงขึ้น เพื่อให้คนที่อยากได้บ้านจริงๆใส่ราคาสู้กับพวกที่อยากซื้อเก็บได้ และปัญหาการเข้าถึงบ้านสำหรับคนทั่วไป จะหนักข้อขึ้นเรื่อยๆตามมูลค่าของเงินที่ไหลลงสวนทางกับข้าวของทุกวัน
เอาเงินที่จะซื้อบ้านไปลงทุนดีกว่าครับ บ้านเป็นภาระ ระยะยาว เงินผ่อน และดอกเบี้ย ทำให้เราเสียโอกาส หลายๆอย่างในชีวิตไปทั้งชีวิตเลยทีเดียว
ผ่อน20ปีใครจะซื้อ
ลงทุนอะไรหรอครับ
อาจจะเหมาะกับคนไม่มีครอบครับ
+1
@@Shane-ki2pi ลงทุนในสิ่งที่คุณรู้และเข้าใจ ..
เค้าจะเน้นขายให้ต่างชาติ คนไทยเป็นแค่ทาสเช่าอย่างเดียวพอ
ผมว่าอยู่ จะยังไงน้ออ คนไม่เกิดยังไง20ปีอสังหาอยู่อาศัยก็ลงหรือเท่าเดิมแต่มูลค่าลงจากเงินเฟ้อ นี่ดันจะให้ต่างชาติคอนโด75% ครับบบ จะไม่ยอมให้ลงให้ได้55555
อย่าว่าแต่บ้านเลย แต่งงานยังไม่อยากเลย มันคือยุคที่ไม่อยากรับผิดชอบอะไรทั้งนั้น รักความอิสระเสรี
ต้องหาคนที่ไม่อยากมีลูกไม่เคยมีลูกเหมือนกัน ไม่เสียเปรียบมรดกกัน เป็นแบบ Double Income No Kids ถ้าโสดก็ S I N K
ระบบสินสอดทำให้คนแต่งงานกันยากไง แต่งก็ใช้เงินแล้ว มีลูก มีบ้าน ก็ใช้เงินทั้งนั้น ใครมันอยากแต่ง
จริงครับ เปลี่ยนได้เรื่อยๆ โดยอิสระ รู้จักป้องกัน ไม่จำเป็นต้องแต่งงานก็ได้
ก็เป็นข้อดีนะ ดีกว่ารับผิดชอบไม่ไหว แต่ดันไปมีครอบครัวมีลูก แบบคนสมัยก่อนที่มีลูกกัน 3-10 คน แต่ไม่วางแผนไม่มีปัญญาเลี้ยง โตมากับการกินนมข้นผสมน้ำ แต่เสือกคาดหวังให้ลูกๆ โตมาเลี้ยงดูตัวเองอย่างดี
เจน z อายุ25 เลือกซื้อคอนโดที่ราคาผ่อนไหวแทนเช่า เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า ผ่อนมาปีกว่าๆแล้ว มันโอเค ถ้าเราจัดการบริหารดีๆ อนาคตค่อยขยับขยาย
คนรุ่นใหม่ิอยากได้บ้านเหมือนกัน แต่ซื้อไม่ได้ เพราะเลือกเรียนอะไรง่ายๆ ไม่สนว่ามีงานอะไรทำในอนาคต เพราะไม่อยากเป็นลูกจ้าง ชอบอิสระ แผนชีวิตไม่มีเหมือนคนรุ่นก่อน มีเงินก็ใช้จ่ายง่าย หมด ไม่เหลือ เพราะมีสิ่งล่อใจเยอะ เครดิตไม่มี กู้ไม่ได้ จึงหาเหตุผลมาบอกว่าไม่ซื้อ เช่าดีกว่า
อันนี้มีส่วนครับ อยากเรียนอะไรที่ชอบ ทั้งๆที่ ตลาดแรงงานไม่ต้องการ
เอ้า เป็นใครอะไปรู้เเทนคนอื่นเขา เป็นนักวิจัย นักเศรษฐศาสตร์หรอ ก็คงไม่ใช่ เเล้วทำตัวรู้ดี เห็นโลกมาเเค่ด้านเดียว เป็นแค่ผู้ใหญ่ไม่มีคุณภาพคนหนึ่ง😂
เงินเดือน 10,000 ต้นๆ
ผ่อนบ้านเดือนเป็นหมื่น ต้องกู้ร่วมเท่านั้น กว่าจะผ่านหมดก็แก่เป็นตายาย
เงินเดือนเท่านี้ เช่าบ้านครับ เยอะแยะ บ้านมีค่าใช้จ่ายจิปาถะเยอะ ค่าซ่อมแซมดูแลก็ไม่ถูกนะครับ วางแผนการเงินพลาดชีวิตก็ตกหลุมดำนะ อยากมีอะไรชิ้นใหญ่ต้องมีเงินก้อนถุงนอนเย็นๆไว้เยอะๆ ก่อหนี้ให้น้อยที่สุดแล้วจะกินได้นอนหลับ
ไม่คิดว่าเงินเดือนจะขึ้นตามความสามารถเลยหรอครับ
30 กว่าปีก่อน ซื้อบ้านเดี่ยว 50 ตรว.ราคา 7.5 แสนบาท หาเงินโปะไปเรื่อยๆ จนปลดหนี้ได้ใน 3 ปี ก็รู้สึกว่าตัวเองโชคดีกว่าคนในยุคนี้
ถึงจะมีหลายอย่างทันสมัยขึ้น แต่ก็ต้องดิ้นรนแข่งขันหนักกว่าสมัยก่อน สภาพสิ่งแวดล้อมก็แย่ลง ไม่รู้ว่าอีก 20 ปีข้างหน้าจะเป็นยังไง
Gen Y ก็ซื้อยาก เป็นหนี้เยอะ โดนปลดจากงาน เริ่มมีแล้ว
Gen Z ไม่ต้องซื้อก็ได้พ่อ-แม่ Gen Z มีลูกน้อย อยู่บ้านพ่อ-แม่ไปครับ แค่ปรับปรุงเพิ่มเติมก็พอ ❤❤❤❤
งั้นคู่แข่งที่กำลังมาของบ้านในตลาด คือบ้านมรดกหลังจาก Boomers และ Gen Y ตาย และ Gen Z ได้มาเป็นมรดกสิครับ Boomers ส่วนใหญ่ก็เลข 7 เริ่มทยอยกันตายแล้ว อีก 5 ปีคงเข้ามาแย่งตลาดบ้านใหม่กันอย่างมหาศาล
ใช่
@@thanakonpraepanich4284 Boomer และ GenX ที่ Gen Z จะรับมรดก GenY คงกำลังผ่อนหน้ามืดอยู่มั้งครับ หลานผมเพิ่งจบทำงานไม่นาน GenZ ทั้งหมด ผมกับพี่น้อง GenX พี่สาวคนโต Boomer ต่อ GenX ไม่มีปัญหา ลูกเขาไม่ต้องซื้อบ้านเลยครับ ถ้าพ่อแม่ตายก็มีมรดกทั้งเงินทั้งบ้าน ตอนนี้เรียนจบก็ไม่ต้องส่งเงินให้พอ่แม่ใช้ พ่อแม่ให้รถไปคนละคันด้วย ถ้าผมตาย ก็มีมรดก บ้าน 2 หลัง ที่ดินเปล่า 2 แปลง มีเงินแบ่งกันอีกน่าจะได้คนละสิบล้าน หลาน 9 คน (ถ้าตายอายุตอน 80 อีก 25ปีข้างหน้า)
แต่ถ้าพ่อแม่ก็เช่าอยู่ล่ะคะจะทำยังไง เด็กบางคนก็ไม่ได้อยู่บ้านตัวเอง บ้านตาบ้านน้า อาศัยอยู่ระหว่างทำงาน ปู่ย่าบางคนลูกหลายคน ใช่ว่าบ้านจะเป็นของเราซะหมด น่าเห็นใจ gen Z
ใจใส❤ 17:35แตะคลิปเพื่อวางในช่องข้อความแตะคลิปเพื่อวางในช่องข้อความแตะคลิปเพื่อวางในช่องข้อความ
ใด้ครับ
17:52
ขอบคุณ เศรษฐา ทวีหนี้สิน 🙏
อย่าลืมขอบคุณลุงและการปฎิวัติรัฐประหาร ด้วยนะครับ/ที่ทำให้ประเทศขาดโอกาสการแข่งขันเกือบ 20 ปี หนี้สาธารณะพุ่งทะลุเพดาน 60% เป็น 70% ของ GDP
@@พิทยาจันทร์-ช7ทเกี่ยวอะไรครับ หนี้เกิดจากการลงทุนและโควิด ไม่ใช่กู้โดยไม่มีเหตุผล ปากเก่งอย่างนี้อยากรู้จริงๆมีตังค์เท่าไหร่ เก่งกว่าลุงแค่ไหน
อ้อ แล้วช่วยบอกทีว่าประเทศไหนบ้างในโลกทีาช่วงโควิดไม่กู้เงินบ้าง ถุย
@@พิทยาจันทร์-ช7ทเก่งแค่ไหนวะ ปากเก่งๆแบบนี้ มึงมีตังค์เท่าไหร่ ฐานะระดับไหนกัน ช่วยอวดหน่อย
ช่างกล้าอ้างเรื่องกู้เงิน ถามหน่อยว่าช่วงโควิด มีประเทศไหนไม่กู้เงินมาแก้ปัญหา หรือกระตุ้นเศรษฐกิจบ้าง ช่วยตอบด้วยนะ ไม่ตอบและลบความเห็น ถือว่าขี้ขลาดนะ ถุย
เอาซะหนี้สาธารณะอเมริกาดูต่ำกว่าไทยไปเลย
@@พิทยาจันทร์-ช7ท 😂😂
จาก ใจคน เช้าบ้าน 28 ปีตั้งแตเกิด จนตอนนี้ มี บ้าน หอพักให้เช่า อสังหาเป้รเีื่อง ระยะยาว ประหยัด อด เที่ยว อดกินหรุ อดโก้ อด อวดหรุ จ่าย เพิ่อซื้อ ความสำเร้จ แบ ระยะยาว ด้วยเช่นกัน
รวยแล้ว เอาเงินไปเรียนภาษาไทยด้วยนะ
เขียนไม่รู้เรื่อง
เด็กZปลายๆครับ ผมคิดอยากจะซื้อบ้านสดแต่จะต้องเก็บหรือทำงานกี่งานขนาดไหนถึงจะได้ แถมต้องไปลงทุนเผื่อวัยหลังเกษียณอีก
ทนทำงานและลงทุนไปสักพัก จะมีวินัยและถึงจุดสมดุลที่ซื้อบ้านได้อย่างชาญฉลาดแบบไม่เกินตัว
ปล.คิดเกินตัวปุ๊บ หนึ้อนาคตปั๊บค่ะ
GenX คนนี้ซืัอรถป้ายแดงคันแรกเงินผ่อนหอบแดก8ปีค่ะ😂 แต่หลังจากหมดหนี้นั้นไม่กี่ปีให้หลังเก็บเงินซื้อบ้าน(ท.ฮ.)เงินสดเป็นสินทรัพย์แรกได้ค่ะ ประหยัดดอกเบี้ยที่จะต้องเสียให้ธนาคารได้กี่บาทคะ ลองคิดดู "อดเปรี้ยวไว้กินหวาน" แน่นอนค่ะ
ใครจะไปซื้อ ครับ สองสามล้าน
แพงมาก
เด็กจบใหม่หลายคน เงินเดือน ไม่ถึง 15,000฿
ราคา บ้าน ไป สองล้านขึ้น
เช่า ดีที่สุด ครับ ยุคนี้ รถ บ้าน โดนยึดเพียบ
นายทุนแม่งจะเอาแต่ถูก ลูกจ้างก็ขี้เกียจทำงาน
10ล้านขึ่น
ผมนี่แหละ GENZ จะซื้อ ทำไมต้องด้อยค่า Gen Z ด้วยอ่ะ จบใหม่หาเงินได้หลักแสนต่อเดือน มันก็มีมากมายถมเถไป พวกเงินเดือนหมื่น 5 ถามตัวเองเถอะทำไมคนอื่นได้หลักแสน ทำไมตัวเองยังหมื่น 5
@@TESTTEST-fx7gd เก่งจริงๆ
@@TESTTEST-fx7gd ประเด็นหลักไม่น่าใช่ด้อยค่ารึเหยียดนะ มันคือเงินเดือนยังต่ำเตี้ยเรี่ยดินในขณะที่ราคาพุ่งสูงขึ้น
อยากกินกาแฟแก้วละ 100
อยากกลับบ้านเร็ว หยุด ส. อา.
อยากใช้ มือถือเครื่องละ เกือบครึ่งแสน
อยากทำงานตามฝัน
….
แล้วจะเอาปัญญาที่ไหนซื้อบ้าน ???
ก็แปลกดีที่ต่างประเทศทำแบบเดียวกันแต่มีปัญญาซื้อบ้านได้
@@ab842-f6o เอาข้อมูลจากไหนครับ เกาหลี บ้านราคาแพงมาก อเริกาก็แพงมากก ครับ!!!!
ผมกินแต่น้ำเปล่า อาหารซื้อกินเองวันละ 50 บาทรวมน้ำ
ทำงาน 6 วัน พร้อมงานนอกเวลา
มือถือหลักพันเก่า ๆ อายุ 5ปี+
ทำงานอะไรก็ได้ที่ได้เงินเยอะ ๆ
...
ตอนนี้ยังไม่มีปัญญาซื้อบ้านเลยครับ
แล้วคนที่คุณพูดถึงนี่ใครหรอครับ ผมเห็นคนที่ใข้ชีวิตแบบที่คุณว่า ส่วนใหญ่เขามีบ้านของตัวเองอยู่แล้วด้วยซ้ำ
ผมว่าการที่คุณเหมารวมว่าคนที่ไม่มีปัญญาซื้อบ้านได้เพราะกินกาแฟแก้วละร้อยมันดูตลกนะครับ
และที่ฮาคือ ได้หยุด ส. อา. แล้วมันแปลกตรงไหน
@@陳光明-x4k เป็นบางประเทศนะครับ เกาหลี ฮ่องกง ที่ดินแพงค่าแรงต่ำ ยิ่งเกาหลีจะมีลักษณะใกล้เคียงกับที่ไทยคือแข่งขันกันมาก และฮ่องกงเรียกได้ว่าที่ดินแพงเกือบตะที่สุดในโลกแล้ว แต่อเมริกา ออส ที่ดินแพงแต่ค่าแรงก็สมน้ำสมเนื้อ
(จะเดินเข้าประเทศไหนให้ถือเงินประเทศนั้นเข้าประเทศนั้นครับ อย่าถือเงินบาทเข้าประเทศนั้น)
@@KJJLKPO หยุดเสาร์ อาทิตย์แปลว่า เป็นแค่พนักงานประจำครับ งานแบบนี้หาความก้าวหน้าในอาชีพได้ยากมากหรืออาจจะไม่มีเลย อยากรวยต้องทำงานด้านบริการ ครับ จะค้าขายหรือเป็นช่างหรือะไรที่ใช้ทักษาะส่วนตัวประกอบด้วย คุณก็อาจใช้ชีวิตสมถะแต่ก็ไม่รวย แต่มันก็มีกลุ่มที่ฟุ้งเฟ้อ ครับ คุณมองต่างจากผม คนพวกนั้นส่วนมากมีแต่เปลือกจริงๆ ยิ่งคนที่พยายามทำให้ดูรวยเท่าไหร่ พวกนั้นจริงๆยิ่งจน ไม่ต้องอะไรดูจากร้านสตาร์บัค ครับ คนส่วนใหญ่เวลาเติมเงินในบัตรที 200,300 หรือ 500 บาท ครับ บอกเลยว่าคนเหล่านั้นไม่รวยจริงอย่างที่คุณคิดนะ ผมเติมที 5000 บาท พนักงานไม่ค่อยเชื่อหูบอกห้าพัน เขาถาม ห้าร้อยไหมคะ ต้องย้ำว่า 5000
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะคุณเคน แต่สปีดการพูดของคุณเคนเร็วไปนิดนึง ถ้าผ่อนให้ช้าลงสักหน่อย เพื่อจะได้มีการคอนโทรลน้ำเสียงไปด้วย คนฟังได้คิดตาม จะทำให้เขาจดจำและตกตะกอนความคิดมากยิ่งขึ้นค่ะ แต่อันนี้ ความเห็นส่วนตัว แนะนำเพราะยังสนใจคลิปของคุณเคนอยู่ ไม่จำเป็นต้องใส่ใจก็ได้ค่ะ
น้อมรับคำแนะนำติชม เพื่อนำไปปรับปรุงในคลิปต่อ ๆ ไปครับ
สำหรับคลิปนี้หรือคลิปอื่น ๆ ที่รู้สึกว่าเร็วเกินไป แนะนำให้ลองปรับสปีด x0.5 หรือ x0.75 เพื่อให้เข้ากับตัวเราเองได้เลยครับ ❤️
GEN Y ก็ยากฮ่ะ ต้อง ดาวน์เยอะมากๆ
มันเหมือนที่คุณพูดเลย อย่ารีบลงหลักปักฐาน เพิ่งจะจบมาทำงานสร้างตัวสร้างตำแหน่งงานไปก่อน เพราะ GEN Z ตัดสินใจซื้อบ้านซื้อคอนโดเร็วมาก แล้วสุดท้ายชีวิตตึงผ่อนกันไม่ไหว แล้วไปต่อกันไม่ได้ เปลี่ยนงานก็ยากเพราะติดเรื่องเดินทาง
อีกไม่นานคนไทยจะไม่มีที่อยู่ในกทม. ต้องเช่า ชาวต่างชาติอยู่กันทุกคน😅 5555
ดีมากๆเลยค่ะ ส่วนตัวอยากซื้อบ้านที่ ตจว.ตั้งใจจะกลับไปอยู่หลังเกษียณ แต่ราคาสูงมากจริงๆค่ะเทียบการรายได้ เงินเฟ้อต่างๆคือผ่อนไม่ไหว
ขอบคุณครับ ฝากกด Like กดกระดิ่ง กดติดตามช่อง Money Buffalo กันด้วยนะครับ
สัญญาว่าจะมีคอนเทนต์สนุก ๆ น่าสนใจมาให้ต่อเนื่องแน่นอนครับ ❤️😁
Gen Z ซืัอบ้านยาก แต่ Gen Y ทำยังไงไม่ให้บ้านโดนยึด 😂
ใช่เลย 55555555555 ถ้ายิ่งมีลูกด้วยนะ ตื่นเต้นทุกสิ้นเดือนเลยแหละ
เช่าดีที่สุด ซื้อบ้าน(สำหรับมนุษย์เงินเดือน)จะเป็นหนี้ทาสดอกเบี้ยแบบยาว จะลงทุน จะขยับตัวทำอะไรไม่ได้
ถูกครับ คนทำงานแบพนักงานเงินเดือนประจำในระดับต่ำ ไม่ควรซื้อ ควรเช่า เอางินไว้กินไว้ใช้ชีวิตดีกว่า มาแบกหนี้ บ้านมีค่าใช้จ่ายสูง เดี๋ยวนั่นพังเดี๋ยวนี่เสีย
ใช่ครับ ถ้าผ่อนทีจะทำอะไรไม่ได้เลย แถมผ่อนเป็น20-30ปีอีก
ธนาคารปล่อยกู้ยากมาก ถ้าไม่มีที่ก็คงไม่ผ่าน แต่ก็ต้องมีสำรองไว้ เล่นเอาเกือบไม่เสร็จ
ช่วงโควิดวัสดุที่ทำราคาไว้ขึ้นมาหมดเลย สรุปอยู่บ้านแม่หลังเดิม งานติดพันผ่อนไว้อยู่ตอนแก่นะ 😅❤
เป็น Gen Z ครับ อายุ24 จบมาได้ 1 ปี รู้สึกชีวิตการทำงาน ยากมากครับ ถ้าคนได้งานดีก็โชคดีไป เงินดี+สังคมดี แต่เหมือนไม่มีโชคด้านการทำงาน โดนกดเงินเดือนมาก เด็ก จบใหม่ ค่าครองชีพก็สูงขึ้น ยิ่งไปศึกษาเรื่องดอกเบี้ย เห็นแล้วเสียดายเงินมากครับ ส่วนต่างดอกเบี้ยเยอะมาก ถ้าจะซื้อคงเก็บเงินดาวน์ ให้ได้สัก 20-30% ของราคาบ้านครับ ถ้ากู้เต็ม ฟรีดาวน์คงไม่ไหว บางคนรู้จักผ่อนมา 5-8 ปี เหมือนจ่ายแต่ดอก เงินต้นจริงๆยังไม่ลด🥲 ละ+กับที้บ้านบอกว่า จะซื้อบ้านใหม่ทำไม บ้านเดิมก็ใหญ่ ทำเลดี ไม่ต้องไปผ่อน เอาเงินมารีโนเวทบ้านดีกว่า พอเขาเสีย แล้วใครจะดูแลบ้านหลังนี้ต่อ 😢
ผมว่าไม่น่าจะใช่เพราะเค้าไม่อยากมีบ้านน่ะ แต่เค้ามีแล้ว บ้านของพ่อของแม่เขา เพราะพ่อแม่แม่เค้ามีลูกคนเดียว อย่างมากก็สองคน เพราะฉะนั้นไม่จำเป็นต้องไปหาซื้อบ้านใหม่ ไม่เหมือนยุคเบบี้บูม อันที่มีลูกห้าหกคน คนโชคดีจะได้อยู่บ้านพ่อบ้านแม่ ส่วนอีกสี่ห้าคนต้องไปหาที่อยู่เองดังนั้นความต้องการบ้านหรือที่อยู่อาศัยจึงมาก คงหมดยุคแล้วแหละครับที่บ้านจะซื้อง่ายขายคล่องเหมือนแต่ก่อน
ถูก
ป.ตรี 15000 ไม่เสมอไปนะครับ หลายที่ให้แค่ 12000 ซ้ำร้ายไม่มีโบนัสให้ด้วยอีก
พ่อแม่ต้องทำความเข้าใจและพยามสอนลูกให้ดี ขยัน ประหยัด อดทน และมองหาโอกาสที่ดี รอดแน่นอน
อันนี้จริง ผม 18 เป้าหมายยังไม่คิดซื้อบ้านเลยตอนนี้คิดแต่หาเงินเช่าห้องอยู่ คิดไว้แค่แต่ดูบ้านพ่อแม่ก็โอเคแล้ว❤
ดีแล้ว ตอนนี้เกาะพ่อแม่ให้แน่น ๆ ก่อนนะ😊❤
ส่วนตัวรู้สึกว่าการเช่ามันเคลื่อนย้ายง่ายกว่าค่ะ ทำงานที่ไหนก็ไม่ต้องกังวล สามารถย้ายไปตามที่ทำงานได้เลย สะดวกดีค่ะ
ซื้อบ้านแทนเช่า มันมีความสุขกว่ามาก อยากแต่งบ้าน ปรับปรุง เจาะผนังติดกรอบรูป ทาสี สารพัดทำได้เลย และไม่ต้องวุ่นวายย้ายของเปลี่ยนที่อยู่ไปเรื่อย คุณภาพชีวิตดีกว่ามากครับ
ยังไม่รวมเรื่องความสงบในใจ ความอุ่นใจ เพราะมันคือบ้านเราเองอีกครับ
แน่ใจเหรอครับ มันต้องอยู่ที่ราคาบ้านด้วยนะ ถ้าจะเอาสังคมดีๆ คนมีการศึกษา ส่วนมากต้อง ไม่ใช่บ้านทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม แบบถูกๆนะ มัน ต้องบ้าน เดี่ยว ราคา ขั้นต่ำต้อง5 ล้านขึ้น ถ้าคุณซื้อบ้านราคาถูกรอบข้างมีแต่คนสังคมรากหญ้าหาเช้ากินค่ำ นี่ไม่สงบสุขแน่นอน ที่คุณบอกมามันคือความฝัน ความจริงคุณอยากทำอะไรบ้านตัวเองใช่ครับ แต่บอกเลยค่าดูแลบ้าน มันไม่ได้ถูกนะ!!! นี่ เจอ มอเตอร์เลื่อนประตูไฟฟ้าพัง เสียไป 9 พันกว่าบาท เดี๋ยวไอ้นั่นไอ้นี่เสีย!!!
@@陳光明-x4k เฮ้อ ขี้เกียจพิมพ์คอบ ตามสะดวกแล้วกัน
@@陳光明-x4k แล้วคนอื่นเค้าจะไปเอาปัญญาจากไหนมาซื้อบ้านเดี่ยว 5 6 ล้านละครับคุณ พูดนี่ไม่คิดเลย เหมือนสักแต่จะพูด คนหาเช้ากินค่ำเค้าได้เงินมาเค้าจะคิดถึงปากท้อง มีที่ซุกหัวนอนได้ก็บุญแล้วครับ
ขอแก้ข้อมูลคับ ยุคนี้หนี้เยอะจริง แต่ไม่ใช่หนี้ของคน gen z คับ เป็นของคน gen y ที่สร้างหนี้ไว้เยอะคับ คน gen z พึ่งเรียนจบทำงานคับ ฉะนั้นถ้าวันนี้คน gen z เรียนรู้บทเรียนจากคน gen y ก็มีแนวโน้ม ไม่มีต้องมีหนี้เยอะคับ
ชอบการนำเสนอครับ ไม่เบลม ไม่สร้างความแตกแยกของคนแต่ละเจน ข้อมูลที่แนะนำดูน่าสนใจดีครับ 👏👏👏
ขอบคุณครับ ฝากกด Like กดกระดิ่ง กดติดตามช่อง Money Buffalo กันด้วยนะครับ
สัญญาว่าจะมีคอนเทนต์สนุก ๆ น่าสนใจมาให้ต่อเนื่องแน่นอนครับ ❤️😁
ขอบคุณที่ทำคลิปนี้ขึ้นมานะคะ ได้ความรู้เพิ่มขึ้นเยอะเลยค่ะ👍🏻
ส่วนตัวคิดว่า เพราะอัตราดอกเบี้ยบ้านที่สูงมาก เลยทำให้คนส่วนใหญ่เลือกที่จะเช่ามากกว่าซื้อค่ะ
ขอบคุณครับ ฝากกด Like กดกระดิ่ง กดติดตามช่อง Money Buffalo กันด้วยนะครับ
สัญญาว่าจะมีคอนเทนต์สนุก ๆ น่าสนใจมาให้ต่อเนื่องแน่นอนครับ ❤️😁
รู้สึกโชคดีมาก ที่พ่อกับแม่มีบ้านไว้ให้อยู่แล้ว
ชอบที่พิธีกรมีการให้คำแนะนำต่างๆ ทั้งเรื่องหางาน การย้ายที่อยู่/ปักหลัก แต่ติดอย่างนึงคือพูดเร็วไปนิดค่ะ
อายุ 30 อยากมีบ้าน มีรถครับ แต่เป็นอะไรที่มองแล้วยากเหลือเกิน เงินเดือนก็เท่านี้ นอกจากกู้แล้วยังยากจริง ๆที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง บ้านก็แพง ที่ดินก็แพง มืดมนจริง ๆ ต่างชาติมีบ้านในไทยเต็มไปหมด แต่คนไทยกลับเป็นเรื่องที่ยากจริง ๆ
ผม gen Z ที่ตอนนี้เงินเดือนถูกตีว่าสูง(เพราะร้านบานไม่ให้ digital wallet😢) จะซื้อบ้านในเมืองยังยากมากๆ ต้องถอยมาชานเมืองหรือปริมณฑลไปแล้วนู่น ถึงพอจะผ่อนไหวแล้วยังพอมีเงินเหลือใช้ชีวิตในเมือง
ผมเคยมีความคิดแบบนี้เหมือนกันนะ ไม่รู้ว่าตอนนี้คุณซื้อบ้านไปแล้วหรือยัง ถ้ายังผมอยากให้ลองค้นหาไปเรื่อยๆ สักวันโชคดีจะมาให้เห็นเอง :) ผมใช้เวลาดูบ้านตั้งแต่ เช้า ถึง ตี2-3 ทุกวันมาเป็นเดือนๆ จนวันนึงก็ไปเจอในทำเลดี(สำหรับเรา) ไปตื้อ ต่อราคา เป็นอาทิตย์ กว่าจะได้มาไม่ใช่เรื่องง่ายเลย ตอนนี้บอกตรงๆ มีบ้านเป็นของตัวเอง มีความสุขมากๆ
ส่วนตัวก็ไม่อยากมีครับ เพราะมีบ้านของแม่อยู่แล้ว มองไม่เห็นเหตุผลว่าเราจะซื้อบ้านใหม่ แล้วแบกดอกเบี้ยมหาศาลไปทำไม ไหนจะเรื่องที่สุดท้ายยังไงเราก็ต้องอยู่เลี้ยงดูพ่อแม่ ไหนจะเรื่องที่ยุคนี้มีโรคอุบัติ และวิกฤตเศรษฐกิจเกิดขึ้นแบบไม่ตั้งตัวอีก ขอเลือกอยู่บ้านหลังเดิม เอาเงินไปลงทุนอย่างอื่นดีกว่า ถ้ามันอยากได้บ้านใหม่จริงๆ ก็อยากให้เป็นการซื้อที่ไม่เป็นภาระของเรา หรือก็คือซื้อโดยไม่ต้องกู้
ผมเจน X ครับ มีลูก2คนอยู่เจนZ
พอเขาโตและมีครอบครัว ตั้งใจจะให้บ้านคนละหลัง เพราะดูแล้วตอนนี้ ซื้อบ้านสักหลังลำบากมาก.
ผมมองว่าจริงๆ Gen Z "ไม่มีความจำเป็น" ต้องซื้อบ้านด้วยซ้ำ เพราะส่วนมากพ่อแม่ก็มีบ้านมาให้ตั้งแต่เริ่มอยู่แล้ว แต่กลับกัน พวก Gen Y, X จำนวนไม่น้อยที่ไม่มีบ้านจากพ่อแม่ จึงมีความ "จำเป็น" ที่จะต้องซื้อเป็นของตัวเอง
ในที่นี้เราพูดถึง "ความจำเป็น" ไม่ใช่ "ความต้องการ"
ลงทุนอสังหา ถือเป็นการลงทุนที่ดีมาก อยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าต่างชาติก็ดี ถือไว้เฉยๆ ก็ยังเป็นสินทรัพย์ที่จับต้องได้ ดีกว่าซื้อสินค้าฟุ่มเฟื่อย (การนับ value ของทุกชนิดก็ต้องบวกมาหมด มันคือต้นทุน จะบอกไม่ใช่ value แท้จริงก็พูดยาก ผมว่าดีกว่าซื้อกระเป๋า นาฬิกา BRANDNAME เป็นล้านก็มี)
ที่สำคัญต้องไม่ลืมเผื่อเงินไว้สำหรับซื้อของใช้ เฟอรนิเจอร์ ประกันบ้าน(ควรต้องมี) และค่าซ่อมแซมต่อเติมจิปาถะอะไรอีก บวกเผื่อๆเลย15-20% ของราคาบ้านสำรอ
ไว้ หลายคนจะลืมคิดตรงนี้ ขึ้นชื่อว่าบ้านคือบานปลายแน่นอนจ้า
งานไม่มั่นคง ไม่คิดจะปักหลักที่ไหน เช่าเอาไปก่อนผมเเนะนำ (ยกเว้นพวกเด็กพ่อเเม่มีบ้านให้คุ้มกะลาหัวไม่ต้องเสียค่าผ่อนค่าเช่าก็สบายหน่อย)
ไม่เคยได้ยินว่าเจนไหนบอกซื้อบ้านง่ายเลย 😢
เจน เบบี้บูม ไงบ้านถูก
รุ่นพ่อแม่บ้านราคาแค่3แสน เทาเฮ้า
ถ้ามีจะดีสุด วันนึงถ้าชอตขึ้นมาโดนเค้าไล่ ให้ออก ไหนจะต้งหารถมาขึ้นไหนจะต้องหาที่ใหม่แล้วเพื่อนบ้านก็ไม่มีเคว้งนะบอกเลยเจอมาแล้วสรุปถ้ามีบ้านได้แล้วไม่ย้ายไปไหนมีไปเถอะ
ถ้าการงานไม่มั่นคงจริงๆอย่าหาซื้อหรือถ้าเงินไม่เหลือจริงจะซื้อไม่ใช่จ่ายแค่ค่าดาวน์ค่าผ่อนมันยังมีค่าใช้จ่ายแฝงอีกเยอะ ค่าตกแต่ง,ค่าดูแล,ส่วนกลาง,ค่ารีเท็นชั่น ไม่ใช่ง่ายๆนะศึกษาดีๆ
ซื้อแบบผ่อนกับเจ้าของที่ ผ่อนที่จบเอาที่เข้าแบงค์ ลงน๊อคดาวน์
วิธีที่จะได้บ้านแบบไม่เป็นกับดักหนี้บ้าน บ้านรวมที่ดิน
ผมจบ 4 แสน ราคาถูกกว่ารถอีก
ในฐานะคนเจน Y … ใครไม่อยากซื้อก็ไม่ต้องซื้อครับ…แต่ถ้า ถึงอายุ 40 แล้วยังไม่รวย ล่ะก็… คิดจะซื้ิอก็ยากแล้ว
ถ้าคิดว่าจะไม่ย้ายงาน ซื้อได้เลยแต่ผ่อนนานเหนื่อยมาก จะลงทุนไรก็ไม่ได้เงินต้องผ่อน
เมื่อรายได้มันไม่มากพอที่จะผ่อนบ้าน แบบเจ็ดพัน แปดพัน หมื่นกว่าๆ คนเจ็นใหม่ก้อต้องถอดใจ กับการซื้อบ้านกันไป อย่างมากก้อเอาแค่คอนโดมือสอง ไว้นอน ได้คอนโด ราคาไม่เกินห้าแสน หรือไม่เกินล้าน ก้อยังดี
เคยจะมีบ้านตอนอายุ 25 แต่โดนโกงเงินไปก่อนเป็นล้าน จากการลงทุน ทำชีวิตพังไปต่อแถบไม่เป็น ทุดวันนี้ขอแค่มีข้าวกิน ยิ้มได้ในทุกวัน เพียงพอแล้วสำหรับผม
รู้มากก็ทุกข์มาก ความอดทนของคนก็น้อยลงตามเทคโนโลยี่ที่รวดเร็ว
ถ้าผ่อนบ้านแบบต้นไม่ลดไปตลอดชีวิตไหวจริงๆเหรอ หรือผ่อนแบบรอยืด เช่าดีกว่ามั้ยถ้างั้น
ไม่ใช่ว่าซื้อไม่ได้ แต่สมัยนี้เขาไม่นิยมซื้ออสังหากันแล้ว มุมมองการหาความสุข ความสมดุลของชีวิตมันต่างออกไปจากรุ่นพ่อแม่ การเช่าอยู่ดูจะยืดหยุ่นกัยชีวิตมากกว่า
ก็ไม่อยากผ่อน 30 ปีอ่ะครับ ตายไปลูกก็ไม่เอา
ใช่😊
จริงครับ
ผม GEN Z แต่ผมซื้อบ้านตั้งแต่ปีที่แล้ว แล้วครับ บ้าน2.4ล้าน ผ่อน10ปี งวดละ 23,000 บาท ทำงานอาชีพส่วนตัว ค้าขาย สตรีทฟู้ดครับ ไม่ง้อเงินพ่อแม่สักบาทเลย แถวส่งเงินให้แกด้วย แต่ก็ไม่เคยอวดความสำเร็จของตัวเอง แล้วเรียกตัวเองว่า วัยรุ่นสร้างตัวในเฟสนะครับ 😂
ชอบวิธีการผ่อนบ้าน เป็นแนวความคิดที่ถูกต้องมากๆเลยครับ
ขอบคุณครับ ฝากกด Like กดกระดิ่ง กดติดตามช่อง Money Buffalo กันด้วยนะครับ
สัญญาว่าจะมีคอนเทนต์สนุก ๆ น่าสนใจมาให้ต่อเนื่องแน่นอนครับ ❤️😁
ปัญหาผมตอนนี้หลังแต่งงานคือมีบ้านเยอะจนอยู่ไม่พอเลยคับ เพราะรุ่น พ่อแม่เรา พ่อแม่แฟน ซื้อ ตอนนี้ไม่สามารถอยู่ได้ครบ 1 อาทิตย์ต้องสลับบ้าน 3 หลัง มันไม่มีเป้าหมายอยากจะได้บ้านแล้วคับ
เป็นรายการที่ควรเข้ามาดู เป็นกำลังใจให้ทีมงานทุกท่านครับ
ผมรุ่นเดียวกันคุณครับ แต่ไม่รู้ทำไมต้องซื้อเหมือนกัน เพราะมีหมดแล้ว ทั้งบ้าน รถ คอนโด มีเหลือเยอะจนปล่อยเช่านั่งกินนอนกิน ไม่ต้องทำอะไรเลย
ไม่อยากได้ครับ เพราะแม่ยังผ่อนหลังนี้ไม่หมด เรตอัตราเงินเดือนคือขึ้นเหมือนไม่ตั้งใจขึ้นด้วย
เมื่อก่อนอาชีพเดียวหาเลี้ยงคนได้ทั้งบ้าน เดี๋ยวนี้หนึ่งคนต้องมีอย่างน้อย2อาชีพ
ทุกGenเขาก็ซื้อบ้านยากทั้งนั้นครับ สมัยนี้เศรษฐกิจแบบนี้ยิ่งยากเป็นปกติไปละครับ ยิ่งเด็กรุ่นหลังไม่รู้ว่าเงินจะเฟ้อเศรษฐกิจจะแย่หรือดีขึ้นไมนี่ผมว่าคิดยากกว่ามาก
เจนพ่อแม่บ้านกับรายได้มันยังพอกัน
@@cocoza1296ใช่เลย บางคนมีที่เยอะ อยู่มาวันนึงโชคดีมีถนนตัดผ่าน สบายไปหลายชั่วอายุคน :) ยิ่งกว่าถูกหวยรางวัลที่ 1 อีก
ก็บ้านและดอกเบี้ยมันแพงเกินจิงไปมากๆจาก10-20ปีก่อน สวนทางกับค่าครองชีพที่สูงมากขึ้นเยอะ รายได้น้อย บ้านมันแพงเว่อร์ๆ
เคยได้ยินคนพูดไว้ว่า
“Hard time creates hard men.
Hard men created easy time.
Easy time creates soft men.
Soft men creates hard time.”😅😅
คมจริงๆครับ
ความหมายคืออะไรคับ ช่วยบอกหน่อย
@@หมึกจ๋าป๋ามาแล้ว
เวลาที่ยากลำบากสร้างคนแกร่ง
คนแกร่งสร้างเวลาที่สะดวกสบาย
เวลาที่สะดวกสบายสร้างคนอ่อนแอ
คนอ่อนแอสร้างเวลาที่ยากลำบาก
มองเงินเดือนตัวเอง กับราคาบ้านปัจจุบันในโซนกรุงเทพ โซนที่มีงานกระจุกมากที่สุด สรุปได้อย่างเดียวว่าไม่ไหว ดีที่รุ่นพ่อแม่เข้ากรุงเทพมาซื้อบ้านไว้แล้ว ตั้งแต่ตอนที่เรายังไม่เกิด จนตอนนี้เรียนจบมีงานทำแล้ว ก็ยังเห็นอยู่ว่ายังผ่อนไม่หมด ขนาดเรทตอนนั้นถูกกว่าตอนนี้นะ เลยคิดว่าแทนที่จะเก็บตังค์ซื้อบ้าน สู้เก็บตังค์รีโนเวทบ้านดีกว่า เพราะต้องเจียดไว้ซัพพอร์ตชีวิตในด้านอื่นๆ ด้วย ถ้าต้องซื้ออะไรในอนาคตคงเป็นซื้อรถแหละ
อยากมีบ้านแต่ราคาบ้านตอนนี้ไปสูงมากก บ้านเดี่ยวมือ 1 นี่ 3 ล้านขึ้นแล้วทั้งนั้น ชีวิตคนเราจะมีสักกี่คนที่ได้จับเงินล้านในค่าครองชีพแบบนี้อ่ะ
ถึงเด็กๆ จากชาย30ต้น
อย่าซื้อเลยเชื่อกุ โดยเฉพาะถ้าค่าผ่อนมากกว่า30%เงินเดือน
ภาระชีวิต ปีแรกก็ดีใจ
หลังจากนั้นทั้งซ่อมทั้งเสียเริ่มมา
เอาเวลาไปหาเงินเยอะๆ เอาเงินไปลงทุน ไปเที่ยวเถอะ
💪🏻💪🏻💪🏻
ตอบแทนคนgen z มีป้าน้าอาบ้านสิบหลัง ที่ไม่มีลูก แค่คิดว่าพอท่านตายกันหมด ต้องมาแบ่งบ้านกันดูแลกับน้องคนล่ะห้าหลังก็ปวดหัว เพื่อนๆทั้งชั้นเรียนมีบ้านมากกว่านี้เพียบ
เงินเดือน ป.ตรี ตจว.15,000ไม่มีจริงครับ
มีจริงครับแต่ไม่ใช่ส่วนมาก
ใช่
ตจว. เขาสตาร์ทให้ 12,000 เมืองใหญ่ด้วยนะครับจังหวัดนี้
อยู่ที่ความพร้อมของแต่ละคน
Gen z มีความเป็นตัวเองค่อนข้างสูง ใช้ชีวิตเเบบ สุขนิยม ไม่ได้มีความอดทน หรือรับปรงกดดันได้เท่าgen x
ผม Gen Y ส่วนตัว คิดว่ามันปกติไหมครับ ที่ Gen Z จบใหม่ ใครอยากได้บ้านเลย ไม่มีใครคิดหลอกครับ มันคือเรื่องของรายได้และการคิดถึงอนาคตมากหรือน้อยแค่ไหน
ผมจบใหม่ ผมก็ไม่เคยคิดที่อยากซื้อบ้านเลย จนปัญหาการเช่าอยู่มันเริ่มส่งผลกับตัวเราและอยากมีบ้านที่มีที่จอดรถมีห้องไม่ติดใคร หรืออยากอยู่กับแฟน จนมาคิดอยากมีบ้าน ตอนที่ เงินเดือนเยอะขึ้น และก็อยากไปอยู่เองไปอยู่กับพ่อแม่ เลยขอไปซื้อบ้านดีกว่า เมื่อถึงเวลา Gen Z ซื้อข้านแน่นอน และซื้อแบบสวยหรู มีฟังก์ชั่นครบครัน รอบด้านแน่นอน แพงมากจน รุ่น Bab กับ X Y ไม่กล้าซื้อเลย น้อยมากที่ Gen Z จะอยู่ต่อบ้านพ่อแม่ สรุป มันแค่ ไม่พร้อมเท่านั้นเอง นอให้พร้อมมีเหรอที่จะไม่ซื้อ บ้านมันคือสิ่งที่ทำให้เรารู้สึกภูมิใจ
ไม่จิง พ่อแม่ไม่กี่ปีก็ตาย นี้ได้บ้านฟรีๆบ้านเดียวในกรุงเทพฟรีจะซื้อเพื่อ เอาเงินไปใช้ชีวิตดีกว่า
มีโอกาสก็คว้าไว้ นี่คว้ามา2หลังละ หลังแรกยังผ่อนไม่หมดเลย ไปเอาหลัง2แล้ว 😂😂
เด็กGen z แบบเราไม่ได้อยากได้บ้านอ่ะ มีบ้านใหญ่โตอยู่แล้ว เหนื่อยทำความสะอาด ตอนนี้อยากได้เงินสดมากกว่า
ซื้อที่อยู่เองเถอะครับ พ่อแม่ทุกคนใช่ว่าจะยกสมบัติให้ลูก
ไม่กี่ปีพ่อแม่ตาย ก็ได้ของฟรีจะซื้อเพื่อ
@@cocoza1296 พ่อแม่บางคนเขาก็ขายทิ้งครับ เอาเงินไปใช้บั้นปลายชีวิต ต่างประเทศอะเป็นแบบนี้เยอะ ที่ไทยก็เริ่มเป็นเหมือนกัน บ้านพ่อแม่ก็คือบ้านพ่อแม่ครับ ไม่ใช่บ้านของเราเอง 😁 เผื่อใจไว้บ้าง ไม่ใช่ว่าจะยึดของพ่อแม่มาเป็นของตัวเองเหมือนได้ฟรี แต่ถ้าได้ฟรีก็ดีใจด้วยครับ ผมพูดรวมๆอะไรก็เกิดขึ้นได้ พ่อแม่บางคนก็เป็นหนี้ ตายมาบ้านโดนยึดก็มี ยกให้การกุศลก็มี โดยที่ลูกไม่รู้ 🤔
@@Boss_Garage_Original เราได้ฟรีบ้าน6ร้าน
@@cocoza1296 ดีละครับ เขาสร้างไว้ให้เราก็เดินต่อง่าย
อนาคต คนไร้บ้านจะเยอะขึ้น หวยก็ไปออกที่บ้านญาติพี่น้อง โชคดีเค้าก็รับเลี้ยงตอนแก่ โชคร้าย เค้าก็ไม่ให้อยู่ด้วย คนรุ่นใหม่ก็ไม่มีความสามารถชื้อบ้านเองได้ ต่อให้อนาคตบ้านจะล้นตลาด แต่ราคามันเอื้อมไม่ถึง
gen z อยากซื้อน่ะ แต่เราทำงานเป็นครู อาจารย์ ก็ยัังมีบ้านพ่อแม่ แต่อนาคตอยากซื้อ แล้วเราก็จ่ายกับ ปริญญาโทด้วย
ตจว.๕แสนก็ได้บ้าน๒ห้องนอน๑ห้องน้ำล่ะไม่รวมที่ดินถ้าที่ดินมรดกก็สบายเลย
ให้ทุกคนไปอยู่ต่างจังหวัด ความต้องการเพิ่มขึ้น ในที่สุดต่างจังหวัดก็แพง
คอนเท้นดีมากๆครับ
ซื้อบ้านแถวบ้านนอกในต่างจังหวัด ไม่แพง หรือเก็บเงินดาวน์ แล้วผ่อนในเมืองดีกว่าเช่า ค่าเช่า กับค่าผ่อนพอๆกัน
เด็กรุ่นใหม่ไม่ประหยัดมากกว่าปะคับ รุ่นพ่อแม่เราเค้ายังไปตลาด ทำกับข้าวใส่กล่องไปกิน เค้าถึงมีเงินเก็บไปซื้อบ้านได้ ทำอะไรที่ไม่เกินตัว มีชีวิตสมถะ พอเพียง แต่เด็กสมัยนี้เงินเดือน 15k แต่ทำอะไรไม่เป็น ซื้อกินเอาสะดวก อยากมีชีวิตดี กินอาหารแพงแต่ไม่ขยันเรียน ไม่ขยันทำงานหาเงิน จะเอาเงินที่ไหนไปซื้อบ้านฮะ ผมเงินเดือน 200k ยังเอาข้าวกล่องไปกินที่ออฟฟิศ เอาเงินเดือนให้พ่อแม่ไปซื้อกับข้าวมาทำใส่กล่องไปทาน กูร์เม่หรือท๊อปส์ไม่ซื้อ ซื้อแมคโครแบบเหมา อะไรประหยัดได้ก็ประหยัด ไปต่างประเทศปีละครั้ง เก็บเงินสดได้ปีละเกือบล้านอยู่นะคับ แค่ต้องปรับวิธีการใช้ชีวิตไหมคับ
แล้วตะสร้างบ้านจัดสรรกันเยอะๆ เพื่อ
กลายเป็นขายยาก ขายไม่หมด
เพราะรีบมากไง กว่า gen x y จะตั้งตัวได้ ใช้เวลาหลาย ปี นี่ บอก Gen z อยากมีบ้าน คือพวกเอ็งเพิ่งตั้งไข่ เพิ่งทำงาน แต่ข้อเสียเอ็งเจอคือ ยูปทูปเบอร อวดรวย เยอะมาก จนคิดว่า ตัวเองต้องมี มันเปนทัศนคติ ทุนนิยมของรุ่นพวกคุณเอง
เจน z ใม่ต้องซื้ออะใรพ่อแม่ทำใว้ให้แล้ว หาเลี้ยงตัวเองให้รอดก้อดีแล้วครับ
แนะนำ เก็บเงินซื้อทองแท่ง ไว้เรื่อยๆ พอได้เยอะ เอาไปขาย ซื้อเงินสด ดอกเบี้ยำม่ต้องแบก สำคัญคือวินัย ทางการเงิน
สมัยก่อนที่ดิน บ้านยังจับต้องได้ ปัจจุบันหมดสิทธิ์
ซื้อยาก หรือเธอมือไม่ถึงกันแน่
เทียบกับคนยุคก่อน สมัยนั้นดอกเบี้ยแพงกว่านี้เยอะนะ อีกทั้ง Developer ก็ยังมีน้อยราย คนต้องง้อซื้อบ้าน
สมัยนี้ ดอกเบี้ยแทบจะเรี่ยดิน Developer แข่งกันขายตัดราคากัน ถ้ายังจะบอกว่าซื้อไม่ไหว ก็ไม่รู้จะว่าไงละ
เจนวายแต่อยากขายบ้านให้เจนแซดนะ แต่18.9ล้าน พร้อมสระเข้าใจว่าปล่อยเจนนี้ยากพอควร ก้มหน้าผ่อนต่อ😢
ทุกวันนี้มีบ้านบรรพบุรุษอยู่แค่กลับมาต่อเติมให้โมเดิร์นขึ้น ทุกวันนี้ใช้ มอเตอร์ไซด์big bike แต่เงินใน บช.มี หลักจะเกือบสิบล้านละ จะมีผู้หญิงคนไหนเอาไหมเนี่ยยย 😅
ขอบคุณครับ