Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 27 ноя 2024

Комментарии • 75

  • @geo-spaceman1737
    @geo-spaceman1737 11 месяцев назад +8

    Не понимаю почему так мало просмотров. Проблема касается каждого!!!

    • @user-ve3hk5dr9l
      @user-ve3hk5dr9l 6 месяцев назад +1

      У нас таже самая проблема в г. Ангарске гастарбайтеры-мигранты захватили наш ГСК ТУрист и помог им Плотников директор жэка ООО "ТРЭК", который под крышей ОБЭП Чугаевского проводит подделки протоколов голосования в ЖКХ и захватывает путём подделки новые дома

  • @Людмиламилая-п3ь
    @Людмиламилая-п3ь Год назад +13

    Есть Устав города, где записано, что ресурсы народу безоплатно, есть госзакупки, бюджет города, в кот.все оплаты входят, есть бюджет одного гражданина, тоже всё входит. У нас право собственности, а не собственность, мы не потребители, а пользователи. Потребители те, кто извлекает прибыль. Обман людей, подмена понятий. Администрация собственник

  • @Вера-у8с4д
    @Вера-у8с4д 8 месяцев назад +2

    ОЧЕВИДНОЕ-НЕВЕРОЯТНОЕ!!!

  • @ЮлияКонфедератова-т4э

    Так долго наше Правительство не принимает никаких мер, чтобы защитить нас и наши дома от жуликов, которые с каждым годом становятся все сильнее

  • @mishellegrand2112
    @mishellegrand2112 Год назад +7

    Сократить гжи увеличить численность прокуратуры, вывести жкх из надзора местных властей, средства переправить в минстрой рф

    • @Felicita.888.
      @Felicita.888. 9 месяцев назад

      Куда уже увеличивать прокуратуру, и так нахлебников полно, которые не работают.

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +8

    Надо что-то делать с уголовным кодексом. Ужесточать закон. И прописывать конкретно, про протоколы собраний, как официальные документы. Прописывать состав преступления.

  • @mishellegrand2112
    @mishellegrand2112 Год назад +12

    Положение дел в жкх может спровоцировать напряжение обстановки и формирование протестных мероприятий населения

    • @ТамараНоскова-ф1ь
      @ТамараНоскова-ф1ь Год назад +1

      Не надо переписывать в Договор весь ЖКРФ ,,достаточно ссылок на статьи, даты, сроки. ДОГОВОР один документ Стандарт должен быть с наличием в нем форм Стандарта платёжки ЕДИНОЙ, с получателем без посредников,, без транзита, с отображением в договоре формы Отчёта, формы Акта аварии, Акта обследования помещений по ОДИ и территории придомовой, обоснованного расчёта по СТАНДАРТУ тарифов по каждому виду услуг формуле, составляющих договору цену. Основанием тарифа обязаны принимать отрабатывание времени по графику и часовая тарифная ставка специалиста по его квалификации. Сумма оплаты руководства ИТР при обязательном наличии у каждого Квалификационного аттестата, а не только у директора, должна устанавливаться в %% к общей стоимости всех видов услуг по надлежащему содержанию жилищного фонда МКД,, соответствующего Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда в России ПГК РФ от 27 сентября 2003 г. 170.
      Договорная цена по каждому МКД разная, а не одинаковая , в зависимости от принятого общим собранием собственников помещений МКД Стандарта управления и содержания, комфорта МКД. ПЕРВЫЙ- обязательный и необходимый минимальный объем минимального перечня по ГОСТу и САНПИН.
      Второй- с улучшенным сервитутом.
      Третий- элитный, кому по корману.

    • @anastasroi7
      @anastasroi7 10 месяцев назад

      Помойму это работает только в Новосибирске, потомучто местные власти больше никак не хотят работать, одни отписки

  • @ЗинаидаЛатышева-г8я

    Слишком растянуто! Лучше сделайте качественную памятку для инициаторов-собстаенников именно граждан, а не для мошенников.
    Помогаете им усовершенствоваться?

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +7

    Повторяю всем. В суде в гражданском процессе не выявляют, и самое главное не наказывают виновного в подделке официального документа- протокола собрания. Потом, если суд признает протокол собрания недействительным, появляются снова процедуры следующего собрания и рождается следующий такой же протокол.

    • @grezinairina7054
      @grezinairina7054 Год назад

      Так вот и контролируйте полностью процесс и протестуйте.Есть закон об обязательном соблюдении порядка проведения собрания и голосования

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +8

    Парадокс. Очное. Дом 16 этажка 301 пом. У нас если выйдут на очное собрание 20 собственников из почти 600. Вот Вам "праздник". Такое уже было давно. А Вы говорите где-то на очном решения принимают. Надо наверно дома то соизмерять. А не просто так об этом говорить. Одно дело 50-100 кв. и совсем другое дело 300-500 кв.

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +9

    С 2015 "ОЗНАКАМЛИВАЕМСЯ" с УК, которую хотели сменить. Правильно говорили в прессе. Нужно за учредителей браться, а не за гендиректоров "недобросовестных компаний". Гендиректоры меняются как перчатки и потом пойдёт тоже самое.

    • @НадеждаТепеева-ю4ю
      @НадеждаТепеева-ю4ю Год назад

      ruclips.net/video/RNqiVHhxtME/видео.html какие документыУКобязана показывать собственникам

    • @натальячернова-я4п
      @натальячернова-я4п 10 месяцев назад +1

      А народ все платит,финансирует терроризм,надо за народ браться

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +6

    Безнаказанность порождает беззаконие. Из-за корысти эта "беда". Фальсификация решений и протоколов собрания. Поэтому и наказывать должны серьёзно. А тут злоумышленники радуются что им за это ничего не будет. Заметьте что у нас очень много сайтов для УК на эти сайты просто так простому собственнику не зайти. Там "учат" как действовать по отношению к собственникам(жителям).

  • @АндрейП.Маяков
    @АндрейП.Маяков 5 месяцев назад

    Надо внести поправки в статью закона которая регулирует способ извещения о проведении собрания собственников. А именно, извещение каждого собственника только в письменном виде заказным письмом, лично инициатором проведения собрания.
    На почте ведь паспорт предьявляют.
    Эта статья , в настоящее время практически нарушает конституцию.

  • @grezinairina7054
    @grezinairina7054 Год назад +6

    Вообще,это не просто подделка ,а умышленное и незаконное извлечение прибыли с помощью поддельных документов.Это уголовное преступление без срока исковой давности Срок отсчитывается со дня последнего незаконого извлечения прибыли

  • @zeezao8196
    @zeezao8196 Год назад +3

    Хороший разбор. Все правда, законы дырявые что футбольные ворота во дворах. Сам как служащий скажу, что довольно отвратно зная ситуацию по ним работать, но если сделаешь шаг в сторону, тебя же и привлекут за превышение полномочий.
    Все зависит от федеральных законодателей, а господа депутаты не просто так же сидят где надо.

  • @gjsjdjdje1405
    @gjsjdjdje1405 Год назад +1

    У нас на камчатке, тоже самое, УК подделывает подписи, а органы их покрывают. Я с января 2023 года борюсь, и по итогу все материалы, что в прокуратуре, что в СК, что гижкх, чудным образом пропали, а ку решила соскочить и конечно предложила себя в новом обличии. 😂

  • @DariyaK
    @DariyaK Год назад +3

    Если в УГСЖН не поступили оригиналы бюллетеней? Насколько возможно признать собрание ничтожным через суд?

  • @ElenaShumilina777
    @ElenaShumilina777 Год назад +1

    Спасибо!

  • @ТамараНоскова-ф1ь
    @ТамараНоскова-ф1ь 11 месяцев назад +1

    Управляют только деньгами . Судебные игры, а не правосудие

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +2

    У меня вот такой вопрос. И что концы вводу? Тупик? То что не работает 327 УК РФ сами знаем. Какие Ваши намерения? Зная многое о том, что такое творится нужно предлагать депутатам что делать с законом. Что менять.

  • @Женя-Женюшка
    @Женя-Женюшка Год назад +1

    Странно, что по подделке документов не вощбуждаются уголовные дела?

  • @ТамараНоскова-ф1ь
    @ТамараНоскова-ф1ь Год назад +1

    Ук обязана самостоятельно управлять ОДИ , уведомляя, а не людьми , а Совет проверяет принимает и УК обязана показать любой запрашивемый материал.

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +2

    Если порядочная УК понятно. 3 года мораторий. Но речь то у нас здесь про "недобросовестных".

  • @irishabogdanova195
    @irishabogdanova195 Год назад +2

    Ха, у нас так и делается в Ростове-на-Дону. Обращаться ГЖИ только время тратить.Испектора такие душеньки: и срок рассмотрения обращения продлят, и о всех поступивших жалобах контролируемого предупредят в кратчайшие сроки, и как выкрутиться из ситуации председателя ТСЖ научат. А как прекрасно забалтывают собеседника, уходя от прямого ответа!😂

    • @ИринаАристова-т7б
      @ИринаАристова-т7б Год назад +1

      Краснодарский край , Новороссийская коммерческая управляшка нук именно этим алгоритмом мошенничества и пользуется давно и регулярно с 2015 года под "прикрытием" крайжи, прокуратуры, ск, обэп, администрации , судов и фссп!!!!!!😱

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +1

    Ну хорошо. Допустим суд направит частное определение в полицию. Или ГЖИ в полицию. А полиция-то не работает. Вывод. Надо разбираться что надо делать чтобы работал уголовный кодекс.

    • @НадеждаТепеева-ю4ю
      @НадеждаТепеева-ю4ю Год назад +2

      Есть Устав города, где записано, что ресурсы народу безоплатно, есть госзакупки, бюджет города, в кот.все оплаты входят, есть бюджет одного гражданина, тоже всё входит. У нас право собственности, а не собственность, мы не потребители, а пользователи. Потребители те, кто извлекает прибыль. Обман людей, подмена понятий. Администрация собственник

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад

    Согласен с тем, кто говорит что надо наказывать виновных. Виктор по-моему. Пока этого не случится. Ничего не изменится.

  • @АндрейП.Маяков
    @АндрейП.Маяков 5 месяцев назад

    Если собственники нормальные, (активные , дружные), то при незаконной смене УК всего лишь неплатить по их квитанциям, пусть они занимаются благотворительностью😊 А при подаче в суд по задолженностям, у псевдо УК не окажется подлинных доказательств подписями.

  • @ТамараНоскова-ф1ь
    @ТамараНоскова-ф1ь 11 месяцев назад

    Выигрывают должники в УК.. НЕТ АЛГОРИТМА ПЕРЕДАЧИ МКД Узурпация Собственников и отъем денег у ЗАКОНОПОСЛУШНых.
    Но это грех перед Конституцией . Где руководство страны. ЖКХ кормушка

  • @Ангел-А-е8и
    @Ангел-А-е8и Год назад

    УК "Мой Дом Урал" в г. Челябинске занимается этой мошеннической деятельностью

  • @AriZMoris-vq4yz
    @AriZMoris-vq4yz 7 месяцев назад +1

    как оспорить поддельные голоса?
    можно ли оформить доверенность на юриста от дома?

  • @ВераСедова-в9з
    @ВераСедова-в9з Год назад

    Спасибо👍все четко

  • @ТамараНоскова-ф1ь

    Узурпированные правила проведения и оформления Общего собрания в МКД ни кому ни где не реальны и нет необходимости его проводить, дорогостоящее к тому же. Любой протокол можно оспорить, кто захочет,

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад

    А если Председатель Совета дома заодно с УК-"мошенником" захватившими дом? Вы предлагали связываться ГЖИ с таким Председателем....?????

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад

    Законодательство одно. Но Дома разные по масштабам. Дело не в инструкции. И не в методиках.

  • @ОльгаД-х9ч
    @ОльгаД-х9ч 8 месяцев назад

    Откуда вы все беретесь?

  • @ТамараНоскова-ф1ь
    @ТамараНоскова-ф1ь 11 месяцев назад

    Надо директоров снимать, а не домам бегать по таким УК
    СЛИШКОМ КОРРУМПИРОВАННО ...

  • @ЛюбовьРадченко-х3м

    Да, а что все дома МКД, а кто и когда их перевёл в МКД, о каких собственниках идёт речь и кто является СОБСТВЕННИКОМ МКД. Я так понимаю у жителей домов тогда должны быть как минимум пять Свидетельств на собственность ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ, НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, НА ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ И Т.Д В ВЫДЕЛЕННЫХ ДОЛЯХ А У ЖИТЕЛЕЙ ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА И ДАЛЬШЕ МЕТРЫ КВАДРАТНЫЕ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ВСЁ. РАЗ НЕТ ДРУГОЙ ВЫДЕЛЕННЫХ ДОЛЕЙ, ТО ЭТО НЕ МКД, А ЖИЛОЙ ДОМ И СОБСТВЕННИК МУНИЦИПАЛИТЕТ. РАЗ ЕСТЬ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА ЗНАЧИТЬ ДОМ СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛИТЕТА, А ДАЛЬШЕ ЕСТЬ УСТАВЫ ПОСЕЛЕНИЙ КОТОРЫЕ СОЗДАНЫ НА ОСНОВЕ КОНСТИТУЦИИ, А В КОНСТИТУЦИИ НАПИСАНО, ЧТО РФ - РОССИЯ СОЦИАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВО И Т.Д. С ВЫТЕКАЮЩИМИСЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ..... НЕ ПРАВА? И КТО ТУТ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ МОШЕНИКИ?

  • @TimakSochi
    @TimakSochi Год назад +1

    Поделитесь пожалуйста "Модельным договором управления" Виктора Ивановича. Где его можно скачать?

    • @ЖКХКонтроль-з4ю
      @ЖКХКонтроль-з4ю  Год назад +1

      Добрый день! Модельные договоры доступны по ссылке: gkhkontrol.ru/2022/12/81099. Рекомендуем изучить и формировать на их основе договоры управления вашими многоквартирными домами.

    • @TimakSochi
      @TimakSochi Год назад

      @@ЖКХКонтроль-з4ю спасибо большое.

  • @OlgaKrasnoglazova
    @OlgaKrasnoglazova 9 месяцев назад

    Не заморачивайтесь документами и за кончиками, осознайте одно, жильцы - собственники воздуха, муниципалитет- управляет этим имуществом, на которые выделяются бюджетные средства, так пусть и управляют, мы то тут при чем?

    • @Konopele4ka
      @Konopele4ka 7 месяцев назад

      Это откуда вы такую "умную" мысль взяли?)

  • @ВячеславКочетков-н2й
    @ВячеславКочетков-н2й 4 месяца назад

    Даже слушать не хочу людей которые не знают что рф нет конституции и не может быть

  • @grezinairina7054
    @grezinairina7054 Год назад

    В течение 6 месяцев можно подать иск в суд

  • @Ирина-т5й1т
    @Ирина-т5й1т Год назад

    Здравствуйте. Где можно почитать модельный договор управления МКД?

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +1

    Где можно увидеть модельный договор, Виктор?

    • @ЖКХКонтроль-з4ю
      @ЖКХКонтроль-з4ю  Год назад

      Добрый день! Модельные договоры доступны по ссылке: gkhkontrol.ru/2022/12/81099. Рекомендуем изучить и формировать на их основе договоры управления вашими многоквартирными домами.

  • @АринаЕлагина-ю9ю

    А что , нельзя было собрать свое собрание и опять ТСЖ объявить?

  • @Николай-е1й9щ
    @Николай-е1й9щ 5 месяцев назад

    Так ничего удивительного в нынешнее время недовольные люди ворчат дома а скажешь т.е.предложишь обратиться в администрцыю всем вместе они скажут вот ты и иди грамотей😅😅😅😅😅

  • @NICONS70
    @NICONS70 Год назад +1

    Ленивые не ленивые собственники. Вы что? Складывается мнение что для больших домов все "ленивые" или там "купленные" Председатели Советов домов. А этим пользуется УК. Поэтому нужно понимать что в больших домах очень сложно.

  • @Мимоза-о1н
    @Мимоза-о1н 10 месяцев назад

    Зачастую советы дома, за исключением некоторых, пляшут под ук. Поэтому это все сложно, неугодных исключают из совета под любым предлогом.

    • @Konopele4ka
      @Konopele4ka 7 месяцев назад

      Чтобы бороться с самовыбранной УК, надо всю жизнь и здоровье положить. Так что не пляшут под их дудку, а просто сил не хватает, чтобы бороться с ними.

  • @ТамараНоскова-ф1ь
    @ТамараНоскова-ф1ь 11 месяцев назад

    ГЖИ. ГИС СОКРАТИТЬ, ИЗЛИШНЕЕ ДЕЛОПУТСТВО.

  • @TimakSochi
    @TimakSochi Год назад +2

    Чекистская система (разделяй и властвуй) долговечна. Всё в руках народа, но этот народ не изменить.

  • @ТамараНоскова-ф1ь
    @ТамараНоскова-ф1ь 11 месяцев назад

    МКД не место для игр. А где функции. МУНИЦИПАЛИТЕТА.

  • @МаксимМарковский-ч2р
    @МаксимМарковский-ч2р 8 месяцев назад +1

    Вы понимаете, что сама суть решения проблемы занимает в вашем видео 1 минуту. Смотреть 1 час видео не возможно. Учитывая, что это видео расчитано для простого народа, который больше 5 минут не может внимательно смотреть либо слушать, он просто не понимает смысла информации, то это видео максимально не эффективно и не понятно на кого расчитано. Те, кто, зная систему, хочет защитить себя от подделки решений ОСС, у тех проблем нет никаких.

  • @ЛюНова-б4ю
    @ЛюНова-б4ю Год назад +4

    Очень нудный,много лишн х слов.
    Болтовня сплошная

  • @ЛюНова-б4ю
    @ЛюНова-б4ю Год назад +3

    Лектор ужасный

  • @МаксимМарковский-ч2р
    @МаксимМарковский-ч2р 8 месяцев назад

    Вы, когда учились в институте, по-любому участвовали в круглых столах, конференциях и т.д. Там единственное условие при выступлении- кратко, содержательно, обоснованно выступить, время отведенное 5 минут. Если больше, то народ начиняет терять связь в услышанной информации, либо просто его это выступление утомляет. Слушать 1 час вас нереально. Вы комментарии по алфавиту (азбуке) 1 час будете слушать??? В вашей информации решения проблемы на 1-2 минуты. Лайк не понятно, за что ставить!!!

  • @grezinairina7054
    @grezinairina7054 Год назад +1

    Конечно, надо всё требовать и лучше письменно под штамп.Там,где дом не контролирует процесс,там и происходит беззаконие.Жильцы сами виноваты

  • @бигфутетитов
    @бигфутетитов Год назад

    Совет для мошенника:обязательно использовать п. 77 в 45 ПП РФ чтобы провалить любой открытый конкурс по отбору УК. Эта дыра специально оставлена для недобросовестных УК