Видео

не только га кап.ремонт

Все и вся пишут и говорят , что все оплачено, тогда какой перерасче?

Добрый день! У нас под предлогом якобы необходимого капитального ремонта, МОДЕРНИЗАЦИИ оборудования системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ СИГНАЛИЗАЦИИ, управляющая компания незаконно выполнила без ПРОЕКТНОЙ документации без собрания собственников ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ помещений, установила дополнительно оборудование, очень плохое качество работ, БЮДЖЕТНЫЕ средства... А дальше всё, как они считают, за наш счет, переделка, новые ремонты...

Разъясните пожалуйста. ТСЖ обращается в суд о взыскании долга по оплате за жку СОЛИДАРНО, где собственник 1, а остальные члены его семьи зарегистрированы в его квартире. ВОПРОС: 1. Сумма к взысканию будет одинаковая для собственника и несобственников, или иная? 2. Возможно ли солидарное обращение взыскания со студента очника, который не трудоустроен и не является собственником, а является сыном собственника и регистрацию в его квартире?

Настолько не понятно вы озвучиваете , это специально, чтобы люди ничего не понимали.

Что вы перечислили это не капитальный ремонт попадалась формулировка, что капитальный ремонт предусматривает временное переселение и включает ремонт квартир

И без юристов можно расторгнуть. ОСС примет решение о расторжении, и прощаемся с недобросовестной УК.

Татьяна - самый настоящий бриллиант в теме ЖКХ. Какая умница!

Мы пользоапьели а непотребители

Мы никому ничего. Нндолжны все с бюджета а рф нет все

Хуй буду платить уйду жить в землянку

Спасибо. Отличный ролик!!

Не надо обвинять жителей в лени, они просто безправны перед власть придержащими. В ноябре 2023г.жителей поставили перед фактом что одна УК компания бросает работу с домом повесив огромный долг на собственников и передав его ЕРИЦ для взыскания, при этом дом в запущеном состоянии. Мой подъезд не ремонтировался с 1980-х годов (от УК постоянно слышали у вас нет денег), крыша течет вся, причём срок эксплуатации покрытия не истек, ее просто похабно сделали, тоже самое с сетями. С 1 янв.2024г.зашла новая УК которую нам навязала администрация (вовсе не по тендеру), и с середины января начались распри между жителями и УК . Собственники захотели сами выбрать УК: провели переговоры с претендентом, провели собрание потратив на это кучу времени и оказывается они не могут в течении года перейти в другую УК и должны мучится с очередными аферистами от ЖКХ. И дом очередной раз уйдёт в зиму с дырявой крышей. А администрация явно находится в сговоре, это стало ясно после нескольких визитов туда по данному вопросу.

пиздец, райан гослинг поясняет за жкх

безопасности или слежке?

Дома все соедены арками от 2 дома до 8. От дороги можно проехать к подъезду только под одной аркой от основной дороге, но везде стоят шлагбаумы и к подъезду подъехать нет возможности. Также перекрыта дорога к детскому саду и люди с детьми вынуждены оставлять машины и итти с детьми пешком. Это законно?

Даже слушать не хочу людей которые не знают что рф нет конституции и не может быть

Здравствуйте ,Подскажите пожалуйста 11 этажный дом газифицирован до 10 этажа, проживаю на 11 этаже стоит электроплита электроэнергию платим по обычноиу тарифу, как перейти на льготную оплату?

Здравствуйте, подскажите пожалуста ,швы в мкд непосредственно на лоджии, кто обслуживает, собственник или уо?

Так ничего удивительного в нынешнее время недовольные люди ворчат дома а скажешь т.е.предложишь обратиться в администрцыю всем вместе они скажут вот ты и иди грамотей😅😅😅😅😅

Если собственники нормальные, (активные , дружные), то при незаконной смене УК всего лишь неплатить по их квитанциям, пусть они занимаются благотворительностью😊 А при подаче в суд по задолженностям, у псевдо УК не окажется подлинных доказательств подписями.

Надо внести поправки в статью закона которая регулирует способ извещения о проведении собрания собственников. А именно, извещение каждого собственника только в письменном виде заказным письмом, лично инициатором проведения собрания. На почте ведь паспорт предьявляют. Эта статья , в настоящее время практически нарушает конституцию.

Кто даст простому собственнику в руки проект и заключение строительного контроля? Как правило жильцв вообше ни на что повлиять не могут. Достапа то нет даже на чердак. Ответ ук вам там делать нечего.

Редкий бред. А % кто платит?

Проводили общее собрание собственников.Выбрали :Председателя,секретаря,членов счетной комиссии .Председатель сообщил об официальном завершении голосования.Спустя месяц пригласил председателя,секретаря,членов счетной комиссии подписать готовый протокол.На подсчет бюллетений и как голосовали жильцы никого не приглашал.Председатель,секретарь и член счетной комиссии отказались подписывать протокол собрания.Была составлена претензия по поводу того что председатель совместно с управляющей компанией не честно добыли бюллетени.Подготовили проток собрания как им удобно и только тогда пригласили его подписать.Подскажите считается ли такое собрание легитимным и как на действовать дальше.С уважением ваш подписчик.

Хаос

А где посмотреть какая часть общей собственности и где она прописана именно мне лично исходя из моей жилплощади моей квартиры?

Как это общее имущество не имеет собственника???, а земля МКД ,крыша,подвал,подъезды принадлежат марсианам из других галактик или муниципальные все таки?

Даже в Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники "помещений" в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(четко не прописано какие собственники,каких помещений?, собственники своих кв.м ,собственники квартир или собственники муниципальной собственности помещений, крыш,подвалов,подъездов, земли МКД )

Так плата за "содержание и текущий ремонт общего имущества", получается я собственник только своих (кв .м) в квартире, там я делаю весь ремонт за свой счет, а земля на которой дом стоит подъезды коридоры подвалы крыша собственность муниципальная ,я не являюсь ее собственником почему же я должен все это оплачивать! ,муниципальная собственность оплачивается из бюджетов государства ,городов ,краев!

В Статья 39 Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Совсем не понятная о каких собственниках идет речь в ст даже не прописано!(собственники квартир)(собственники жилплощади) или (собственники муниципальные) , а помещения они что в подвале что в подъезде помещения называются!

В своём ролике Вы упоминали о том, что представитель от управляющей компании не имеет права требовать судебные издержки при взыскании задолженности. Это не так! Это на моём примере - взыскано 20 тысяч на услуги представителя от управляющей компании, которого они наняли по договору оказания юридических услуг. В своих возражениях я привела следующее: 1. перечнем услуг договора управления с собственниками закреплено положение об "Осуществлении функции по работе с задолженностью населения, подготовка и подача исковых заявлений в суд". Оплата по работе с должниками ВХОДИТ В ТАРИФ. 2. так же я сослалась на пункт 4.3 договора управления нашего дома, где закреплено положение, что "ответственность ПО СДЕЛКАМ, совершенным Управляющей организацией со сторонними организациями, САМОСТОЯТЕЛЬНО несёт Управляющая организация". 3. так же я сослалась на то, что Согласно Правилам оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, подпунктом е) пункта 6 закреплено, что управляющая компания обязана организовывать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений. 4. Я указала, что Постановление № 491, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, указывает на то, что подпунктом Б) статьи 29 установлено, что расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг входят в содержание общего имущества. 5. так же я предоставила договор Управляющей компании с РКЦ (расчётно-кассовый центр). Где РКЦ приняла на себя обязанности: - пунктом 2.3.3 РКЦ обязана выполнять функции, связанные с осуществлением работы по выявлению, предотвращению и взысканию задолженности потребителей: А) Подготавливать в пределах своей компетенции и предоставлять по запросам УК пакет документов ДЛЯ ПОДАЧИ ИСКОВ В СУД ДЛЯ ВЗЫСКАНИЯ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ; Пунктом 2.3.5 РКЦ осуществляет ФУНКЦИИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА: . Осуществляет представительство в судах различной юрисдикции, а так же в правоохранительных органах. Поэтому, Ваше утверждение, что обязанность по оплате услуг представителя не законна, разбивается о реальность нашей жизни. Вами не приведено ни одного решение суда, где бы ваше утверждение было подкреплено судебным постановлением. Бездоказательное утверждение. Хотелось бы, если берётесь что либо утверждать, то, пожалуйста, ссылайтесь на примеры из судебной практики. Это не только решение по моему делу. Я привожу сайт, в котором собраны многие судебные решения по таким же делам. gkhnews.ru/4065-mozhno-li-vzyskat-rashody-na-yurista-s-dolzhnika-za-zhku/

Класс. Нашла дорожную карту. Все понятно

Федеральный закон от 06.07.96 N 87-Фз РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ДОЛГОВОЙ СТОИМОСТИ ЕДИНИЦЫ НОМИНАЛА ЦЕЛЕВОГО ДОЛГОВОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 272-ФЗ) Статья 3 Необходимый социальный набор - фиксированный набор традиционных для ------------- населения Российской Федераци основных потребительских товаров и услуг, состав и объемы потребления которых необходимы для обеспечения жизнедеятельности человека и сохранения его здоровья. Необходимый социальный набор утверждается в составе и объемах потребления (на душу населения в год) товаров и услуг согласно Приложению к настоящему Федеральному закону. НЕОБХОДИМЫЙ СОЦИАЛЬНЫЙ НАБОР (НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ В ГОД) 1.Электроэнергия 556,8 кВт.ч 2.Квартплата 194,4 кв.м 3.Отопление 194,4 кв.м 4.Холодное водоснабжение и канализация 12 платежей 5.Горячее водоснабжение 12 платежей 6.Городской транспорт 7.автобус 155 поездок 8.троллейбус 41 поездка 9.трамвай 41 поездка

Это ж надо постановить платить за отопление по нормативам , когда его нет !!! Это правительство - под суд ! Беспредел !!!

Отрабатывете халяву из фонда Реформирование ЖКХ и оправдываете антинародный закон - ЖК РФ , позволяющий уже 16 лет грабить народ России путём трёхкратного увеличения жилищных услуг !!!

Эй!!! Страшные умникия! Нет в ЖК РФ понятия ,,тариф" при определении размера платы за жилищные усуги. Нет в ст.154 ЖК РФ отдельно учитываемого вида услуги,,текущий ремонт", а есть (п.1 ч.2): ...плата за содржание и текуший ремонт общего имущества". !!!

Система в мкд открытая, тепловой счетчик есть, а калории считают за отопление и гвс, а также теплоноситель гвс. Законно ли это?

Балаблка ! Вы знаете, что НПА сферы жкх не владеют 99.9% собственников МКД!!! Следовательно нормы ЖК РФ направлены в космос , в пустоту , т.е. не могут быть никаких общих собраний и решений, обязательных для всех собственников МКД! А ЖК РФ - инструмент грабежв народов России на ,,законном" основании и кормушка для ОПГ ,,Разворотнева" + из Фонда развития ЖКХ в течение последних 14 лет ! Мафия в сфере ЖКХ сумела внедрить Разворотневу в Госдуму!!!

У нас открытие по звукам сирены Но главный инспектор по району сказал, что "а вдруг сирена у магины не раьотает , из за дождя сломалась...?" И в офиц ответе мчс также указано, что детектор сирен может быть дополнением , но не решением Возможно, в кирове адекватнее пожарники Но в самаре не так В москве все на удаленной диспетчерезации

Аварийные деревья-создающие угрозу частичного или полного падения, должны санироваться УО без решения ОСС. Стоимость данных работ входит в тариф на содержание. Уо обязана обеспечить безопасные условия проживания гражданам. Также , деревья должны произрастать без нарушений допустимого расстояния от стены дома, инженерных сетей, не нарушая инсоляцию помещений. Произрастание деревьев не должно нарушать правила противопожарного режима. Прежде чем посадить дерево, собственник обязан получить разрешение на ОСС.

Наворотила три короба. Все так запутала, что после вас не разобраться окончательно. Не думаю, что сама не разобралась, скорее хочет запутать жильцов и делает это намеренно.

нашему дому 60 лет пока его в планах капремонта нет

как оспорить поддельные голоса? можно ли оформить доверенность на юриста от дома?

У нас вчера заармировали фасад, а сегодня уже трещина. И сетка местами торчит.

Здравствуйте. Помогите разобраться. Несколько активистов задались целью выбора совета МКД. Было предложено до ОСС собраться собственникам возле своего подъезда и выбрать представителя своего подъезда, но при этом документально ничего не оформили, т.е. не считали присутствующих, не оформили протокол. Вот теперь спорим :мы должны определить повестку собрания , включив ФИО кандидатов или без включения Потому что по форме протокола есть 3 формулировки: 1) предложено; 2) принято решение; 3)голосовали. Т.О., если будут вписаны ФИО (даже если они называются кандидаты) - это будет квалифицироваться как заранее принятое решение. Или я ошибаюсь?

деньги собирают без собрания ремонт по собранию это как

Никто не являетсямпотрибителем услуг, мы ими пользуемся, а не потребляем Вот в этом и путаница.Потребители, абоненты и собственники, это все муниципалитеты. В обычных жилых домах не может быть собственников, поскольку нет квартир, нет собственников ОДИ, прямой запрет на выделение и оформлении доли ОДИ и земельного участка в собственность.Так что никто не обязан платить из жильцов.

Сверх нормативная?Тарифы?А вы кому все это собираете лучше скажите?На какик счета?Кто из вас платит ресурсникам,а? Перевести с расчетного счета кампании РСО нельзя.Спикеры вы завиральные.Какая задолженность жителей? Она не может возникнуть, ибо оплачивается межбюджетными трансфертами А вы, служаки бравые, способствует ограбления жителей в угоду олигархам.Все ресурсы страны принадлежат населению, а обязательства у правительства обеспечить население ресурсами для реализации жилищных прав.А вы, сволочи, дурите население, способствуете геноциду населения .Нет у нас МКД, у нас жилые дома, и инженерные сети, которые принадлежат и построены народом.О каком продукте речь?Какой продукт нам продают?Наш газ природный, нашу воду? Пар?Или электричество с нашей электростанции?Так что бы эти ресурсы стали коммерческим, РСО должны их купить, и лицензию на продажу иметь.Население пользуется услугами, оплата которых не устанавливается по закону.Зачем дурите людям голову?Это уголовная статья вообще то, помните об этом.Народ проснётся и с вас тоже ответ потребует, пособники преступников.

Подрядчики умывают руки, а ФКР делают отписки, чтоб не исправлять недоделки по кап.ремонту. После кап.ремонта от ФКР нужен ещё один кап.ремонт силами собственника и это факт. А тем временем денежки перечисляются в ФКР ежемесячно.