항상 감사하게 시청하고 있습니다 질문하나 해도 될까요 제가 귀농귀촌 교육을 받고 대출을 받으려고 하는데 땅은 3억 주택은 7500만원을 농협에서 대출해 준다고 하였는데 궁금한 사항은 이때 산 농지에는 절대 집을 지을 수 없다고 하는데 도대체 이것이 무슨 의미일까요 교육관련 대표도 강력하게 그렇다고 하더군요 그럼 집이 지으려면 또 땅을 사야 하는걸까요 매우 궁금합니다 답변 부탁드립니다 감사합니다
말씀 하신 자금은 모두 국가 정책자금으로 그 사용용도를 엄격히 규제하고 있습니다. 대출을 받을때 자금의 사용처를 분명하게 명시한 사업계획서에 따라 자금이 나옵니다. 사업계획서상 농사를 짓기위한 땅을 구입하는 목적이라고 명시된 땅에 집을 짓게 되면 용도외에 사용한 것이 되어서 대출이 회수 될 수 있습니다. 농지뿐만 아니라 시설자금 등도 마찬가지입니다. 물론 대출금이 상환된 다음에는 당연히 이런 제약이 없습니다.
자세한 설명 감사합니다 사실 산재보험료 관련 검색하다가 보게된 영상입니다만 영상에서 "집을 종합건축면허가 있는 회사가 짓는것이 아니라면 건축은 법적으로 건축주 직영으로 짓는것이된다" 고 하셨는데요 무지하여 여쭤봅니다 2017년 7월 130제곱미터의 집을 지을때 업체로 부터 받은 견적서에 보험료는 건설사에서 납부한다라고 특이사항에 적어 두었어도 건축주가 납부하여야 하나요?
좀 복잡하지만 평생 살 집을 꼼꼼하게 지을 예비 건축주분들은 꼭 보셨으면 하는 영상입니다. 이번 영상도 잘 봤습니다. 생생한 정보 앞으로도 올려주셨으면 합니다.
이해하기 잘 설명 해 주셔서 감사합니다.
유익한 퀄리티 있는 영상입니다.
전원주택을 건축하려는 사람들이 알아두어야할 도움이 되는 알찬 정보네요.좋은 정보 감사합니다.
여러번 반복해서 듣고 있어요. 좋은정보 정말 감사합니다.
정보 감사합니다. 매우 큰 도움이 되었어요
정말 내용이 좋네요 많은 도움이 되네요 특히 도로나 행정승인요...감사합니다 그래서 저두 왼만하면 도로옆이 시그럽더라도 하죠...도로라도 가보면 사유지가 많으면 정말 짜증나죠 쉽게되는 상황이 매번 있지않죠...나중에 사유지가 바뀌면 또 어떻게 될지 모르구요
다 떠나서 보기만해도 상쾌해지는 배경입니다 ^^
공부 잘 했습니다 감사합니다.
자세한 설명 감사합니다
군청앞에 설계사무실하고
허가빵하고는 다른데‥
건축사사무소가 아니더라도
대관업무를 진행할 수 있는
부분도 있는데‥
오해의 소지가 있을 듯 합니다
좋은정보 감사합니다
감사합니다^^
아 다르고 어 다르다고 건축비와 공사비에 대해 명확히 구분하는게 필요해보입니다
많이 유익하군요. 구독누릅니다.
임업인의 자격으로 주택 자금(7.500만)을 신청 해서 본인 소유 산지에 약 22평형 간축을 하렸했는데,
외적 부대비용이 많이들어서 포기 해야 할듯 합니다
차라리 산림관리사를 짓는 것이 편할듯 합니다 혹 임업인 주택 관련 강의를 해주시면 감사하겠습니다
농지세,설계비
기반토목공사비
정화조,조경등
내용이 너무 알차고 좋습니다
그런데, 땅을 사서 내가 집을 짓느니, 차라리 지어진 집을 사는게 낳을것도 같다는 생각이 듭니다....ㅠㆍㅠ
지으진 집의 경우에도 잘 지어진 집인지 확인하는게 또 힘들어서... 전원주택 보러 다니는 법 영상도 참고 하세요.
그러니까요...
집장사들이 팔기 위해서 훌러덩 지은 집은 구입하고 싶지 않고....어렵네요^^
햇살가득님 영상 보며 깨달아가고 있어요. 나름 기준도 세우고 매물 보고 있지요^^ 예를 들어 , 철콘, 이중창 샷시,
상수도 등이 갖춰진 집 위주로....
항상 감사하게 시청하고 있습니다
질문하나 해도 될까요
제가 귀농귀촌 교육을 받고
대출을 받으려고 하는데
땅은 3억 주택은 7500만원을 농협에서
대출해 준다고 하였는데
궁금한 사항은 이때 산 농지에는 절대
집을 지을 수 없다고 하는데
도대체 이것이 무슨 의미일까요
교육관련 대표도 강력하게 그렇다고 하더군요
그럼 집이 지으려면 또 땅을 사야
하는걸까요
매우 궁금합니다
답변 부탁드립니다
감사합니다
말씀 하신 자금은 모두 국가 정책자금으로 그 사용용도를 엄격히 규제하고 있습니다. 대출을 받을때 자금의 사용처를 분명하게 명시한 사업계획서에 따라 자금이 나옵니다. 사업계획서상 농사를 짓기위한 땅을 구입하는 목적이라고 명시된 땅에 집을 짓게 되면 용도외에 사용한 것이 되어서 대출이 회수 될 수 있습니다. 농지뿐만 아니라 시설자금 등도 마찬가지입니다. 물론 대출금이 상환된 다음에는 당연히 이런 제약이 없습니다.
@@햇살가득99 정말 감사합니다
명확한 답변 대단히 감사합니다
참고해서 귀농하는데 착오가 없도록 하겠습니다
좋은정보 감사합니다
저도 집을 지을건데 알수록 어렵네요^^;;
궁금해서 하나 여쭈어볼려고 합니다.
땅은 전이고 다른 길 이런건 걸리는건 하나도 없습니다.
6평 이동식 주택에 농막아니고 거주를 할려고 하는데..이를때도 상황은 똑같은가요?
거주를 하시려면 정식 건축신고를 해야 합니다. 면적이 작기 때문에 영상의 사례 정도는 안들겠지만 대부분의 항목이 포함됩니다.
자세한 설명 감사합니다 사실 산재보험료 관련 검색하다가 보게된 영상입니다만 영상에서 "집을 종합건축면허가 있는 회사가 짓는것이 아니라면 건축은 법적으로 건축주 직영으로 짓는것이된다" 고 하셨는데요 무지하여 여쭤봅니다 2017년 7월 130제곱미터의 집을 지을때 업체로 부터 받은 견적서에 보험료는 건설사에서 납부한다라고 특이사항에 적어 두었어도 건축주가 납부하여야 하나요?
돈을 누가 내는가에 관계없이 산재보험은 건축주 명의로 가입해야 합니다.
건축비볼것없이 현장을보고얘기하기바람열락처알려주면장소알려주겠읍니다
측량의경우 처음하고 3달안에 의뢰하면 처음가격에 10%만내면 또 해주더라구요. 6개월안에는 30% 그러면 비용이 생각보다 줄어드는것같아요
좋은정보네요!
@@햇살가득99 나라에서하는 지적측량인가.. 는 그렇다고 하더라구요.
일반회사는 다를수있을것같아용
아무리얘기해봐야소용없음시공자 오리지널만나면 신경쓸것없읍니다
무얼하든지 세금은 꼬리처럼 따라다니는걸 보니 징글징글 하네요.ㅋ
뭐가이래 떡기는게 많습니까
국민을 봉으로 보네