AFFITTI A DUBAI 🇦🇪 QUANTO SI SPENDE? Cerco casa per VOI! 🕵️ Ep.1
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- AFFITTI A DUBAI 🇦🇪 QUANTO SI SPENDE? Cerco casa per VOI! 🕵️ Cosa potreste ottenere con il vostro affitto italiano a Dubai?
Tempo fa vi ho chiesto quanto spendeste in affitto in Italia (o altrove) e oggi siamo qui per scoprire quanto potreste ottenere con la stessa cifra in una delle città più lussuose del mondo: Dubai!
Pronti a rimanere a bocca aperta? 😲
APPUNTO IMPORTANTE! Nel video mi sono dimenticata di menzionare che oltre a palestra e piscina, tutti gli appartamenti includono un posto auto nei parcheggi interrati dei palazzi e hanno portiere e security 24/7!
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HOME TOUR 2023 🏠 CASA di 150m² ristrutturata a DUBAI, Palm Jumeirah 🇦🇪
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La mia Nuova Casa a DUBAI: acquisto a Palm Jumeirah 🌴
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Ciao a tutti 👋🏻 sono Marianna.
Vivo a Dubai dal 2014 e su questo canale vi racconto perché la AMO!
Sia che stiate organizzando una vacanza a Dubai, o che stiate pensando di trasferirvi, i miei video vi torneranno utili.
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![DUBAI TALKS: Chirurgo Plastico | Dr. Matteo Vigo [EP.03]](http://i.ytimg.com/vi/eCO5FzpRD2k/mqdefault.jpg)
Vogliamo fare diventare questo video un format ricorrente sul canale??
Se SI, scrivetemi qui sotto quanto spendete di affitto o quanto sareste disposti a spendere a Dubai per la casa dei vostri sogni e continuerò la mia ricerca in un nuovo episodio!
Ciao Marianna, riusciresti a trovare un one bedroom con discesa diretta sulla spiaggia a circa 2.000/2.500€ al mese?
Grazie 🙏🏻
Ciao Marianna! Ti chiedo se riesci a trovare un bilocale intorno ai 1000€ mensili vicino a Dubai Marina, grazie!
Video molto interessanti. Grazie. Sarebbe ulteriormente interessante conoscere i costi annuali di gestione di un appartamento. Sicuramente le le faciclities avranno costi di gestione/manutenzione non indifferenti. Grazieee
sisi ricorrente se riesci col tempo!
Bel video, anzi capita proprio a fagiolo.
Io lavoro a Milano da un anno e dovrò cambiare casa tra qualche mese. Sto riscontrando un aumento di prezzi, ma onestamente con il lavoro che ho, per fortuna posso ancora permettermi qualche monolocale non troppo lontano dal centro. In realtà mi sono reso conto che a Milano rispetto a Dubai (almeno per quello che apprendo dai tuoi video), ci sono queste differenze:
- appartamenti più piccoli
- nessuna vista sul mare (ancora non hanno portato il mare a Milano)
- nessuna palestra o piscina incluse nell'affitto
D'altra parte però a Milano la quasi totalità degli appartamenti sono arredati (anche se con arredo vecchio, ma comunque non ci sono spese aggiuntive per l'arredo).
A parte tutto questo credo che la vera differenza stia nella enorme differenza di richiesta. Non è un problema di prezzi, ma a Milano c'è troppa richiesta e si fa una fatica assurda per riuscire a prendere un monolocale, anche solo di una 30ina di metri quadri, perché magari ce ne sono altri 20 interessati come te. E' un terno a lotto basato sulla fortuna, se sei fortunato riesci a prenderlo, altrimenti verrà dato in affitto ad uno degli altri che l'hanno visitato.
Ti dico che ho fatto meno fatica a trovare lavoro che neanche a trovare un appartamento, vedi tu se è normale!
PS: so che non centra con l'argomento di questo video, ma volevo chiederti se riuscivi a portare un'intervista con qualche ingegnere che si è trasferito a Dubai, perchè appunto, io sono ingegnere e volevo sapere un po' come se la cava questo settore proprio lì a Dubai
Bravo il tuo ragionamento fila liscissimo! Dovrebbero iniziare a buttar giù vie intere e tirar su i grattacieli di 90 piani come a Dubai Marina per risolvere allora! 😱 scherzo ovviamente, purtroppo non vedo soluzione!
Grazie del consiglio sulle interviste, l'ingegnere ancora non era in programma ma ora mi metterò alla ricerca! 😉
Effettivamente molto interessante questo video... Trovare una casa è sempre un problema... Ma qualsiasi tuo video è un piacere guardarlo alla prossima ❤
Carissima Marianna, era bellissima la serie "Hotel da sogno a Dubai"!
Grazie 😘
Ciao Patrizia!!! Anche a me piaceva molto fare quei video!!! 😍 purtroppo da quando c'è stata expo gli hotel di lusso hanno i prezzi alle stelle e farmi una notte per fare il video mi costerebbe quanto una vacanza da un'altra parte quindi ho smesso 😪 ma ora vedo se riesco a inventarmi qualcosa per portare altri video simili!
C’è poco da fare.. A Dubai conviene comunque. Le case qui a Londra se hanno lounge, palestra minimo le paghi 5/6.000£ al mese e manco la piscina hanno (che riscaldata sarebbe ideale qui). In ogni caso, piu vedo i tuoi video piu mi viene voglia di trasferirmi 🤩 verró domani a Dubai per uno scalo di 5 ore che tristezza 😢😢😢 in pratica verrò ma senza poterla visitare. Non ci sono mai stata ma sento che non ci sia altro posto migliore al mondo in cui vivere. Sono una tua grande sostenitrice e continuerò ad esserlo 🫶🏻
Peccato con anche solo qualche ora di scalo in più un giretto lo avresti potuto fare!
Per quanto riguarda i prezzi che mi hai detto di Londra...ora li tengo a mente per un prossimo video. Con quelle cifre a Dubai puoi avere delle reggie!!!
Ma cosa spari cavolate 😅😅 a Londra 5000 mila euro affitto .se ero 2 mesi fa londra massimo 2000 euro al centro ..
@@erica32532al centro? Forse invece di pm hai visto male c’era scritto 2000pw se poi per centro intendi whitechapel e bethnal green allora si… 😅 io ho specificato che parlo di case nuove con queste facilities come piscine, gym ecc.. ci vivo da sei anni forse un pó lo so. Comunque non c’è bisogno di usare certi termini come “spari cavolate” ognuno parla in base al suo vissuto, se hai trovato una casa in affitto a 2000 al mese in centro Londra, nuova costruzione con concierge, piscina e palestra buon per te che posso dirti… Buona Vita Erica 😊
Bellissima serie continuala!!
Bellissimo e utile video! Continua a farli e non dimenticare di farci vedere delle case indipendenti🥰
Ma.. non si potrebbe affittare dietro l’aeroporto? Non sono graditi gli stranieri? Ho visto dei prezzi bassissimi!
Ciao Tina grazie del commento e del bellissimo suggerimento!! Provo a lavorarci su a breve!!!
Cara Marianna, complimenti per il video, contenuti ottimi e sai raccontare la realtà com’è! Ho visto bei progetti a prezzi interessanti anche ad Arjan
Bellissimo video ! è incredibile come le nuove costruzioni si siano "europizzate" producendo appartamenti molto piccoli, nel caso dell'appartamneto con la vetrata direi che è a tutti gli effeti uno studio mascherato da one bedroom,,, sicuramente trovare una casa più "datata" ma con buone finiture sarebbe la soluzione migliore, cmq anche io questa settimana stavo "navigando " su property finder ,,, siamo telepaticiciciccici !! ciaoooooo
È il dio denaro che comanda!!!! 😂😂 case piccole così ce ne stanno di più in un palazzo e i developers fanno più soldi! Come se non si fosse mai vista la stessa cosa in altre 300 città prima che a Dubai! 😝😝
Bella questa tipologia di video, sempre bravissima poi io adoro vedere case quant'altro 🤩
Grazie Michela! Anche io mi diverto un sacco a fare questi tour virtuali delle case 😁 e sembra che non siamo le uniche quindi a presto un altro video!
Ciao Marianna,video interessante,saresti una perfetta agente immobiliare.Ho sognato ad occhi aperti di vivere a Dubai mi vedevo gia' in piscina o in palestra,ma purtroppo la mia vita sara' in Italia,spero tu ne faccia altri di questa tipologia. I prezzi sono assolutamente in linea ai servizi che ti offrono e oltretutto di recente costruzione,quindi non mi resta che invidiare " in senso buono" chi riuscira' a vivere in questa splendida città.Ciao carissima😉🫶
Ciao cara Silvia! Grazie come sempre del tuo supporto, mi fa sempre piacere leggere i tuoi commenti e sono felice di sapere che anche questo tipo di video ti sia piaciuto!! 🙌
@@MariannaInDubai 👍😉🫶
Molto interessante...grazie❤
Ciao Marianna, carino questo nuovo format.
Io stavo valutando il trasferimento e l'acquisto di un 1 or 2 bedroom in zona Marina, cosa che si dovrebbe realizzare bel 2024... purtroppo ad ogni settimana che passa i prezzi aumentano tantissimo, a Jbr oramai siamo fuori budget mentre 4/5 mesi fa si trovavano ancora appartamenti carini con prezzi sotto i 2 milioni di aed ... una cosa da considerare (che potrebbe essere argomento integrante di questa serie di video) è il costo per un arredamento e quali sono i posti (oltre ad Ikea) dove nella tua esperienza ormai decennale si puo trovare un buon rapporto qualità/prezzo... pensaci 😊
Un salutone
PS felice di esserti stato d'aiuto nella decisione "auto elettrica si/no".. l'Audi è stata un'ottima scelta
Marianna...che dire....da come ti proponi e come sei preparata,dovresti avere almeno 50 mila iscritti e credo ,che con le tue abilità....non ci metterai molto...ottimo video ,contenuti di interesse attuale...e sicuramente,tu un punto importante per chi volesse anche solo fare un viaggio negli Emirates...Grazie e BRAVA
Grazie mille Marco! 🥹 spero tanto che il canale cresca perchè mi sto impegnando per portare contenuti sempre migliori! Grazie del tuo supporto!
@@MariannaInDubai sono un Fan di NICO..da quando aveva 10 Mila iscritti e,coi miei messaggi...spero di averlo aiutato un pochino....guardo i tuoi da oltre un anno...e sono convinto,che tu crescerai tantissimo e confido,un giorno,come promesso a Nico...di poter aver bisogno del tuo aiuto...visto che a Dubai....da qualche anno abbiamo,piccoli investimenti...seri..Piccoli, ma confidiamo di crescere molto....PS...hai tutte le caratteristiche per crescere anche come you-Tuber....nonostante non sia il tuo lavoro primario...a presto Ciao Marianna:-)))
11:51 febbraio 2020, c'è scritto sopra :) Questo canale é davvero ben fatto! Come fa ad avere solo 5k iscritti?
Mi credi che non mi ero MAI accorta che uscisse la data in alto 😆 me l'ha fatto notare Umberto quando ha visto il video dopo che l'ho pubblicato haha! Grazie dei complimenti!!!! 😇
Ciao Marianna, grazie per il video. Super interessante. Sto valutando se vale la pena trasferirsi a Dubai e lasciare Parigi dopo 2 anni. Sono abbastanza confuso.
Ciao Walt! Se è la prima volta che guardi un mio video ti consiglio di dare un’occhiata agli altri sul canale perché potrebbero esserti utilissimi nella decisione! 🙂
Dipende da che lavoro fai e se sei disposto a vivere in una città in mezzo al nulla.
Non lasci la Francia per Dubai . IO forever New York love America ✌️🍹🍹
@@erica32532 Stati Uniti 5/10 giorni di ferie all’anno. Mai nella vita!
Grazie mille Marianna. Sei fantastica !!!
Bellissima città sono tornata oggi...grande organizzazione in tutti i sensi . Mi piacciono molto i tuoi video😅
Grazie Laura! Contenta di riceve commenti da chi come te è stato qui e parla con cognizione di causa! Ultimamente troppi Italiani che non hanno mai messo piede a Dubai e la criticano senza motivo 🤨
Sono venuta da sola e mi sono trovata bene non ho mai percepito senso di paura,pulizia tutto funziona e si mi piacerebbe venire a vivere in un paese dove c' è rispetto e tutto funziona poi metti il clima anche...una città sempre in espansione dove si possono fare tante cose...❤😘
Bellissimo leggere questa parola da chi è stato qui per una vacanza e ha visto quello che io vedo e amo io da ormai quasi 10 anni! Ti auguro di avere l’opportunità giusta per venire qui se è il tuo sogno! Buona fortuna 🍀
Ho una richiesta,da busdriver,potresti fare un video per conoscere come funziona a Dubai il trasporto pubblico, metro,bus,infrastrutture e career,grazie,un abbraccio,
Grazie !! 🎉
Video super interessante, mi piacerebbe vederne altri così! Una curiosità, c’è chi dice che per vivere a Dubai servono minimo 5k mese e c’è chi dice che ne servono 20k, secondo la tua opinione vivere senza strafare quanti soldi si vanno a spendere al mese da single?
Dal mio punto di vista non devi considerare le spese, ma il luogo in cui ti trovi.
Dubai è un posto in cui il denaro è meno demonizzato che qui in Italia ,anzi tutto il contrario.
Se devo vivere al minimo vivo qui, non mi trasferisco per fare il mendicante 😅
@@dimmacommunication certamente, ho posto questa domanda perché arrivati a un certo punto non ne vale più la pena stare in Italia per chi ha partita iva o business online, l’Italia è uno dei paesi più ostili al mondo per quanto riguarda la tassazione.
Perciò ho fatto questa domanda per inquadrare meglio la situazione e capire qual’è il giusto momento di trasferirsi in base alle spese di Dubai.
Ovviamente capisco che è difficile dare una risposta unica perché ci sono troppe variabili.
Caro Matteo, hai sollevato un argomento interessantissimo! Quante volte ho visto Italiani a Dubai 'massacrarsi' nel rispondere a questa domanda quando qualche povero connazionale che sogna Dubai si azzarda a porla nei gruppi FB 😅
Sono felice di risponderti e lo faccio con la mia esperienza personale. A 25 anni nel 2014 il mio stipendio era di 18000 AED al mese (4,500 Euro). Riuscivo benissimo a pagarmi la casa (AED 7500 al mese), macchina in affitto (AED 1500 mese). Mi rimanevano AED 9000 per vivere e mica li spendevo tutti! Riuscivo anche a risparmiarne la metà volendo! Ad oggi non spenderei mai metà di quello che guadagno in 'spese mensili' come affitto e macchina ma a mia discolpa ti dico che era solo la mia seconda esperienza lavorativa e mi ero laureata solo un anno prima 😆
Visto che hai parlato di 'senza strafare' ti dico che secondo me con 5k Euro al mese ce la fai benissimo. Ti ricordo, da single! Sicuramente ci sono anche single che spendono 20k Euro al mese, buon per loro se possono permetterselo perché sicuramente questa è una città che offre tanti modi per goderseli, ma non è vero che ne servono ALMENO 20! Spenderne così tanti è una loro scelta personale! (se poi è vero che ne spendono così tanti. E se così fosse, spero per loro ne guadagnino almeno 5 volte tanti!)
Però visto che hai parlato di partita iva o business online ricordati che se sei un freelancer o imprenditore avrai più spese da affrontare di chi fa il dipendente, ovvero una Trade License per svolgere il tuo business + il visto di residenza e l'assicurazione sanitaria a cui dovrai provvedere da solo, mentre per i dipendenti ci pensa il datore di lavoro.
In bocca al lupo se deciderai di fare questo passo!
Ciao Marianna, molto molto interessante più avanti mi trasferisco con la mia famiglia, poi ti scriverò, per trovarmi una casa, grazie mille. 👍🏼🙋♂️
Marianna sei un portento! Super top 🔝
Ciao Marianna 🩷..ma io verrei ora stesso a vivere lì anche nei posti ancora non completi😭😭😭😭😭😭😭che meraviglia....poi secondo me i posti ancora da sistemare sono proprio quelli più convienti perché ancora non costano tanto.... Volevo dirti che presenti molto bene e sei anche onesta nel dare opinioni personali 🤝🏻🤝🏻🤝🏻🌷
Il Thumbnail fa spezzare 😂
haha contenta che qualcuno apprezzi le facce strane che faccio i ogni video 😆😆 non le controllo!!
cara Marianna ormai in Italia si è perso il controllo della nostra moneta, basta solo vedere che il pane si vende anche a 5€ al KG e gli affitti sono pari a quelli di Dubai ormai , sai che ti dico ? tu hai anticipato e capito gia da tempo ed io continuo a stimarti e ad apprezzare i tuoi video
Grazie Roberto!!! Sai quello che hai scritto mi ha fatto pensare. Quando sono salita sul mio primo volo per Londra con un biglietto di sola andata non stavo andando poi cosi lontano ma ricordo precisamente le sensazioni che ho provato. Ti dico più che averci visto lungo...si è trattato di un sesto senso! Era il 2009 e avevo solo 20 anni e devo ammettere che di politica, tasse e quant'altro ci capivo ben poco!! Ma per qualche motivo 'sentivo' che in Italia non ci sarei più dovuta tornare. Io amo l'Italia e amo la mia famiglia che tutt'ora è in Italia e vivere così lontana ha i suoi pro ma anche tantissimo contro. L'Italia è uno dei paesi più belli del mondo ed è un vero peccato quante cose non funzionino 😕
Ciao io sto iniziando il mio processo per traferirmi vediamo se entro l’anno🍀🐞🧿
Ciao Marianna. Sono appena tornata da Dubai. Mi piacerebbe in futuro comprare casa lì. Secondo te da che budget si deve partire per una casa anche piccola?
Ciao Marina, sono Jumeira vicino al mare o creek com’è?
Ma i bagni sono tutti senza finestra ho notato
eh si! A Dubai nel 98% dei casi i bagni sono senza finestra! nell'1% la trovi ma è solo una vetrata che non si può aprire. Spesso mi sono chiesta come mai e non so darti una risposta 'ufficiale'. Forse potrebbe essere un mix di 2 cose:
- questioni di spazio/design (meglio dedicare le finestre a stanze dove è più utile come camere, salotti etc)
- forse anche per ragioni di privacy e cultura (potrebbe essere considerato poco comodo o indesiderabile avere finestre in aree private come i bagni domestici!)
È per sprecare meno spazi, anche in Perù è così negli appartamenti moderni più costosi
❤
Ciao, Marianna. Complimenti per questo interessantissimo video. Voglio trasferirmi a Dubai, e cerco un appartamento in affitto in zona Marina, Dubai Hills o Business bay. Sono solo, mi trasferisco per lavoro e mi piacerebbe trovare qualcosa in una torre con failities come palestra e piscina e con un budget di 80.000 AED. Mi aiuti tu? Grazie, Daniele
Ciao Daniele! Sentiamoci per email se vuoi!
mariannaindubai@gmail.com
Tornata da dubai due giorni fa per una trasferta dubai e oman di 5 giorni....ho paura che la mia azienda mi chieda di trasferirmi a dubai. La sensazione che ho avuto io è quella di una città estremamente artificiale, senz anima, piena di lustrini ma dove si fa fatica a trovare la propria dimensione. La metro non collega bene i vari quartieri, occorre avere l auto per spostarsi ecc ecc
Se sei stata qui per lavoro e per pochi giorni ho paura tu non abbia avuto abbastanza tempo per scoprire la Dubai autentica! E anzi, a proposito di dimensione, è una città che ne offre tantissime a seconda dei gusti e stili di vita. Al di là delle attrazioni turistiche o dei palazzi futuristici c’è ben altro! Spero avrai occasione di scoprirla un giorno! 😌
Se dai un’occhiata agli altri video sul mio canale inizi sicuramente a fartene un’idea!
Ovvio al centro di Milano e Roma affitti costano 1000 euro come in francia e New York. Ma chi la vuole comprare la casa al centro di milano rumore polvere tossicità ?? Ci sono paesini bellissimi in italia fuori centro che affitti costano 500 euro. E compri una casa bicamere a 120 mila euro .
Ma l’affitto si paga al mese o all’anno ? Grazie
Contratto annuale, pagamento un tempo si usava pagarlo tutto in anticipo 😮💨 fortunatamente ora le cose sono cambiate, si fa anche trimestrale e a volte anche mensile. Dipende dal landlord!
Ormai anche in Portogallo gli affitti sono allucinanti. Io non sò se venire a dubai o trasferirmi in Portogallo da entrambe la oarti zero tasse sui dividendi personali.
Io in Portogallo non sono ancora mai stata! Ma potrebbe essere un'ottima soluzione per chi non vuole allontanarsi troppo dall'Italia o dallo stile di vita Europeo/Mediterraneo!
Se dovessi valutare dubai mi fai una consulenza per trovare una bella villetta vista mare in zona tranquilla ma non troppo?
Volentieri! Ma ti avverto, villetta vista mare è quasi impossibile! Le hanno spostate tutte più dietro per fare posto ai palazzi. A Palm Jumeirah la trovi ma preparati a spendere un bel po’!!!
Cmq sto preparando un nuovo video sugli affitti proprio delle ville!
@@MariannaInDubai ok
Commento "EhHhH ma grazie che son bassi, nessunochavogliah di vivere in mezzo al desertooohh" in 3..2..1...
Dubai offre una qualità degli alloggi incredibile per i prezzi che ha, al contrario di tante altre metropoli (inclusa Milano) 🔝
Haha hai ragione!! Cmq sto aspettando una valanga di commenti del genere…vediamo tra quanto arriva il primo 😂 il tuo non conta haha
@@MariannaInDubai ormai è una costante sotto ogni video di Italiani che vivono a Dubai, non so cosa sia successo negli ultimi anni ma tra video fasulli (come quelli che affermano che il Burj Khalifa non abbia un sistema fognario...😂) e fuffaguru che contribuiscono a stabilire un'immagine poco realistica di Dubai, si è generato un odio quasi viscerale verso questa città e, in generale, gli Emirati. Io lo attribuisco tutto all'invidia. O al dover soffrire il caldo estivo senza aria condizionata perché costa troppo.
@@elchiapp verissimo, non faccio altro che combattere le idiozie che la gente dice su instagram. Ovviamente tutti commenti di persone che non sono mai state a Dubai e che non sanno nulla, parlano solo per offendere acciecati dall'invidia. L'ultima che ho sentito era di uno che diceva che a Dubai si DEVE aprire la porta per forza con la mano sinistra, o la destra, altrimenti arriva la polizia e ti porta via... la follia piu totale.
@elchiapp hahaha l'ultima tua frase è geniale e mi ha spezzata!! 😆 concordo su ogni parola, ed è anche per questo che ho voluto creare questo canale e dimostrare (ha chi ha gli occhi per vedere e le orecchie per ascoltare) che qui c'è anche molto altro!!!
@_TheVAX_ questa giuro che ancora non l'avevo sentita nemmeno io! 😆 ma quindi tu vivi qui?
TROPPA PUBBLICITA' PER DUBAI
Perché? Troppi appartamenti ville VUOTE?
Dubai è una città affascinante??
Ma peer favore ..
È vero, Dubai è una città polarizzante e le opinioni possono variare. Capisco che possa non essere adatta a tutti i gusti.
Tu quando l’hai visitata? E quali sono le città che invece ti hanno particolarmente colpito?
Ti ammiro per questo posto che a te piace tanto
Io ho lavorato in tutti gli emirati e altri stati arabi
Al primo posto pongo
Kuwait city
Al secondo Oman
Al terzo Abudaby
Al quarto Jeddah in Saudi Arabia
Al quinto Dubay
Al sesto Bahrain
Come vedi ci sono altri posti più interessanti di Dubay
Si tratta di gusti 🙂 ma i numeri (intesi crescita della popolazione) che fa Dubai, gli altri paesi e città che hai nominato non li fanno nemmeno lontanamente. Quindi possiamo dire sia un dato di fatto che tante persone la trovino più interessante di altre mete.
In che hanno sei stato in medio oriente tu?