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另一個仲介講話超有智慧態度又放軟，卻又想爭取到委託交易，真想好好跟她學習她的說話之道
我當下真的被她說服，口條很好，我請她出來開課好了^^（說出影響力）
一定是個高手😂
以我觀點，專任約最大，如果是其它仲介，絕不可能退讓，甚至提告都有可能。此屋主也非善類，不守信用又裝傻。典型的投機，自以為別人都不會知道。
這個案例屋主是真的忙到不知道簽什麼，要不然她不需要跟我簽專任，直接簽一般委託，就沒事了
就喜歡看糾紛哈哈哈，寫實。頭香
這就是現實啊，各種狀況都有！
@@帥哥-b4d 屋主跟仲介各懷鬼胎,要簽專約的話就選最強的...降%數就對了
我不覺得屋主不知情，感覺屋主兩邊業務都騙，想多人幫她賣房，影片開始屋主也回阿濱說兩邊都可以賣，糟糕的屋主😅😅😅
@@Mr.Bin_0903但你不是都說簽專任都簽一個小時以上？這樣屋主怎麼可能不知道自己簽什麼？所以兩邊一定有一個人說謊。😮
敲碗拉價篇續集，這集也很精彩👍
謝謝支持，我會努力拍更多實用的內容！
你算還不錯沒有把案子弄到臭掉願意兩家仲介一起賣，這點我欣賞你，因為外面很多仲介都會弄臭
謝謝你的肯定，我希望能讓業界的風氣越來越好！
專任真的不要簽.一般簽賣的比較快.專任如果碰到賣不動的仲介等於浪費時間
專任違約上法院的流程前前後後要走一年多過來人的經驗🤣🤣🤣濱哥辛苦了
所以沒有提告@@，我知道很辛苦，我的個性是好來好去，儘量不要走法律
@ 有提告 不只一組真的很皮 後面執行命令後 又在那邊裝可憐 去年一整年 遇到超多這種案例
賣房簽一般約,限定價格,大家仲介各憑本事成交,不然有些專任也不見得會比較好.
見人見智
我之前也是被專約綁很久，一直賣不掉，無消無息的後直接找很多間簽一般約，果然真的房仲各憑本事很快就成交了，一般約也是很多房仲也是很用心在找客戶，所以並不是所有房仲不簽專約就不想找客戶
另一個女仲介講話好有智慧，只聽語氣就能知道腰有多軟，好想請阿濱請她來上課.....熊課
說出影響力
我看完了，沒看到血流成河，我不開心。哈哈哈
我下次再努力，拍糾紛案真的很吃時機阿＠＠
阿濱你說簽專任會認真花多一點時間，那簽一般約就可以省略嗎？
一般簽法條沒有那麼嚴格，就是一間帶看同意書，讓管理員看的，所以大概 20~30 分鐘，但重大事項還是都要確認
喔原來 我以為遠見的一般約都那麼危險 重大瑕疵都隨隨便便 那跟專約一樣要謹慎啊 遠見是專約才會用心賣喔？
沒簽約？何謂一屋2賣？
因為騙不懂的人XD
一下說XXX建案很好賣? 一下說給朋友賣了三個月又賣不掉，你確定不是你貪心想多賺一點還是別人沒有再認真幫你賣房子你這種屋主10個裡面占據9個謝謝，不是要攻擊，就影片上回覆的對話的角度看是這樣，為甚麼別人不出還是你的價位真的太高?
沒事的，我後來成交了，這是人性，那天我想要賣房子時，也會想挑戰實價登錄最高，通常都是需要3~6個月，甚至 10 年時間才能成交，我最高記錄是賣 9.5 年，打敗 197 個房仲成交，在2024 年時候，給你參考也謝謝你能理解房仲的價值，其實我們一直在跟屋主溝通議價，讓雙方可以圓滿成交
這間是不是成交了！？好像有在帥過頭的直播聽他講過。
帥大有提哦，那一集我想看^^
應該是1/20或1/23他跟顏博志的直播，裡面有人問到台中的房地產，帥過頭有提他轉介一個case給你且成交。
一般轉專任😂，三個月一般約也因專任解除，沒有衝突。專任即使合約完以後三個月內自己賣還算專任。很明顯是591的問題，因為廣告費一次可能最少收半年，那就很簡單。那個業績不怎樣的一般約有買方人帶過來，最後還是配件，591方面不必下架，就寫聯賣。跟屋主一點關係都沒有，一般約三個月內沒賣出，即使屋主自己賣也不違約，那多加個專任，是屋主完全交給你賣了！
不要被房仲洗專任就好了啊
會給專任的屋主都是有一定的信任感
你也算退很多步，屋主是專門投資客，你被晃點
@@Mr.Bin_0903 不可能啦 他已經賣了很多了 老江湖了 就是先給你又被另一個好友找來賣不然就是先給它好友再被你說服簽約
羅生門😅
^^"
看起來買屋的人真的是待宰的羔羊..
怎麼說？
@Mr.Bin_090找買找便宜啊，否則也是被屋主和仲介房價在拉高在拉高..從上面的video影片看也是這樣
你家要被人賤價賣？你家可以拿出來賣10年前的價格
另一個仲介講話超有智慧態度又放軟，卻又想爭取到委託交易，真想好好跟她學習她的說話之道
我當下真的被她說服，口條很好，我請她出來開課好了^^（說出影響力）
一定是個高手😂
以我觀點，專任約最大，如果是其它仲介，絕不可能退讓，甚至提告都有可能。此屋主也非善類，不守信用又裝傻。典型的投機，自以為別人都不會知道。
這個案例屋主是真的忙到不知道簽什麼，要不然她不需要跟我簽專任，直接簽一般委託，就沒事了
就喜歡看糾紛哈哈哈，寫實。頭香
這就是現實啊，各種狀況都有！
@@帥哥-b4d 屋主跟仲介各懷鬼胎,要簽專約的話就選最強的...降%數就對了
我不覺得屋主不知情，感覺屋主兩邊業務都騙，想多人幫她賣房，影片開始屋主也回阿濱說兩邊都可以賣，糟糕的屋主😅😅😅
這個案例屋主是真的忙到不知道簽什麼，要不然她不需要跟我簽專任，直接簽一般委託，就沒事了
@@Mr.Bin_0903但你不是都說簽專任都簽一個小時以上？這樣屋主怎麼可能不知道自己簽什麼？所以兩邊一定有一個人說謊。😮
敲碗拉價篇續集，這集也很精彩👍
謝謝支持，我會努力拍更多實用的內容！
你算還不錯沒有把案子弄到臭掉願意兩家仲介一起賣，這點我欣賞你，因為外面很多仲介都會弄臭
謝謝你的肯定，我希望能讓業界的風氣越來越好！
專任真的不要簽.一般簽賣的比較快.專任如果碰到賣不動的仲介等於浪費時間
專任違約上法院的流程
前前後後要走一年多
過來人的經驗🤣🤣🤣
濱哥辛苦了
所以沒有提告@@，我知道很辛苦，我的個性是好來好去，儘量不要走法律
@ 有提告 不只一組
真的很皮 後面執行命令後 又在那邊裝可憐
去年一整年 遇到超多這種案例
賣房簽一般約,限定價格,大家仲介各憑本事成交,不然有些專任也不見得會比較好.
見人見智
我之前也是被專約綁很久，一直賣不掉，無消無息的後直接找很多間簽一般約，果然真的房仲各憑本事很快就成交了，一般約也是很多房仲也是很用心在找客戶，所以並不是所有房仲不簽專約就不想找客戶
另一個女仲介講話好有智慧，只聽語氣就能知道腰有多軟，好想請阿濱請她來上課.....熊課
說出影響力
我看完了，沒看到血流成河，我不開心。哈哈哈
我下次再努力，拍糾紛案真的很吃時機阿＠＠
阿濱你說簽專任會認真花多一點時間，那簽一般約就可以省略嗎？
一般簽法條沒有那麼嚴格，就是一間帶看同意書，讓管理員看的，所以大概 20~30 分鐘，但重大事項還是都要確認
喔原來 我以為遠見的一般約都那麼危險 重大瑕疵都隨隨便便
那跟專約一樣要謹慎啊
遠見是專約才會用心賣喔？
沒簽約？何謂一屋2賣？
因為騙不懂的人XD
一下說XXX建案很好賣? 一下說給朋友賣了三個月又賣不掉，你確定不是你貪心想多賺一點還是別人沒有再認真幫你賣房子
你這種屋主10個裡面占據9個謝謝，不是要攻擊，就影片上回覆的對話的角度看是這樣，為甚麼別人不出還是你的價位真的太高?
沒事的，我後來成交了，這是人性，那天我想要賣房子時，也會想挑戰實價登錄最高，通常都是需要3~6個月，甚至 10 年時間才能成交，我最高記錄是賣 9.5 年，打敗 197 個房仲成交，在2024 年時候，給你參考
也謝謝你能理解房仲的價值，其實我們一直在跟屋主溝通議價，讓雙方可以圓滿成交
這間是不是成交了！？好像有在帥過頭的直播聽他講過。
帥大有提哦，那一集我想看^^
應該是1/20或1/23他跟顏博志的直播，裡面有人問到台中的房地產，帥過頭有提他轉介一個case給你且成交。
一般轉專任😂，三個月一般約也因專任解除，沒有衝突。專任即使合約完以後三個月內自己賣還算專任。
很明顯是591的問題，因為廣告費一次可能最少收半年，那就很簡單。那個業績不怎樣的一般約有買方人帶過來，最後還是配件，591方面不必下架，就寫聯賣。
跟屋主一點關係都沒有，一般約三個月內沒賣出，即使屋主自己賣也不違約，那多加個專任，是屋主完全交給你賣了！
不要被房仲洗專任就好了啊
會給專任的屋主都是有一定的信任感
你也算退很多步，屋主是專門投資客，你被晃點
這個案例屋主是真的忙到不知道簽什麼，要不然她不需要跟我簽專任，直接簽一般委託，就沒事了
@@Mr.Bin_0903 不可能啦 他已經賣了很多了 老江湖了 就是先給你又被另一個好友找來賣不然就是先給它好友再被你說服簽約
羅生門😅
^^"
看起來買屋的人真的是待宰的羔羊..
怎麼說？
@Mr.Bin_090找買找便宜啊，否則也是被屋主和仲介房價在拉高在拉高..從上面的video影片看也是這樣
你家要被人賤價賣？
你家可以拿出來賣10年前的價格