房市至少慘半年!逢低買房訣竅一個字 2020.02.22【財經週末趴 全集】

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  • Опубликовано: 28 ноя 2024

Комментарии • 167

  • @vivirodden7409
    @vivirodden7409 4 года назад

    好的政策,絕對能支撐房地產,台灣政治家加油。

  • @aasaiaasaiful
    @aasaiaasaiful 4 года назад +1

    莊老師很專業, 以大量數據去輔助他他的想法
    聽了很舒服!!!

  • @ivy80084
    @ivy80084 4 года назад +29

    就是要等啊!!
    最近看房還是都很貴
    完全沒有受到疫情影響啊啊啊啊
    很難下手

    • @林坦恆
      @林坦恆 4 года назад +2

      對 房仲都在心戰喊話

  • @chichang0608
    @chichang0608 4 года назад +2

    Sway的嘴臉⋯很貼切!

  • @pambuta
    @pambuta 4 года назад +6

    現房價打6折還沒人要買
    我猜會下修到4-5折

  • @麥潭巫
    @麥潭巫 4 года назад +35

    可是我最近看房
    我只覺得越來越貴
    並沒有跌只有漲
    希望真的跌下來
    讓我們這些小市民買得起
    我是看台中北屯北區西屯的房子
    真的越來越貴😓
    線上賞屋與現場狀況
    真的差很大
    通常失望🙄

    • @slak7221
      @slak7221 4 года назад +2

      台中真的越來越貴

    • @chelseychen666
      @chelseychen666 4 года назад

      應該是說 蛋黃區漲幅不明顯?🤔

    • @hongyulai0202
      @hongyulai0202 4 года назад +2

      所以才要等~不買的人最大

    • @陳昭璋-c3g
      @陳昭璋-c3g 4 года назад +2

      @@hongyulai0202 西屯房價一定跌。

    • @p2646kimo
      @p2646kimo 4 года назад

      其他地方,不太清楚,基隆有小小跌,建商有稍微降一點點,可是如果沒有注意的話,會看不出來

  • @joelai1243
    @joelai1243 4 года назад +28

    有sway說真話的專家就推 有盧小小馬上快轉

    • @jenting
      @jenting 4 года назад

      盧是在炒房的呢~
      而且很自豪自己買了很多房子呢,
      有興趣可以去爬文"新聞挖挖挖"

    • @joannec7841
      @joannec7841 3 года назад

      同感 討厭盧小小 她上次罵Sway我看了很生氣😤

  • @wenpingshih2353
    @wenpingshih2353 4 года назад +7

    2020房產賣不掉,2021-2023房地產跌3年!

  • @古月涵
    @古月涵 4 года назад +2

    真的很喜歡Sway哥!!!

  • @阿童-l6d
    @阿童-l6d 4 года назад +4

    房價會不會跌完全就是看屋主建商缺不缺錢
    才可能會便宜賣給你
    現在台北新房子一坪要60~~120萬

    • @圓圓-h9n
      @圓圓-h9n 4 года назад

      那就讓他們慢慢賣,後悔沒有特效藥

  • @weallcandoit
    @weallcandoit 4 года назад +5

    阿格力到底是買在起跌點還是保值點呢?兩年後就見真章了

  • @斑斑-w5q
    @斑斑-w5q 4 года назад +6

    要看股市,等股市哀鴻遍野(大盤8000點以下),疫情拖越久越有利,

  • @圓圓-h9n
    @圓圓-h9n 4 года назад

    就是欣賞Sway的真心話。另外,主持人身型好美氣質真好

  • @lboquan
    @lboquan 4 года назад +5

    SARS跟金融海嘯那時候確實房價算很便宜,不過重點還是手上要有現金

  • @julieurbach6423
    @julieurbach6423 4 года назад +12

    很不明白為什麼後面須要配音?太吵了

  • @yellen9639
    @yellen9639 4 года назад +5

    股市與房市根本都仍在高點,沒有下跌二十趴以上,都不算甚麼,
    以美國的FED來說,竟然還誇張地降息二碼,市場也不買單這種作法,
    現在的經濟,已經變成了人為操控為主,而不尊重所謂的經濟循環。

  • @joelaus8404
    @joelaus8404 4 года назад +2

    房地合一課稅奏效短線炒房降溫 房地合一稅有效打房! 財政部昨(24)日發布統計指出,觀察房地合一稅自2016年實施後的土地移轉案件,去年買賣件數增多,整體土地移轉件數為近三年最高;但三年內取得土地再移轉案件,卻較2015年減少三分之一。 反映出房市雖有回溫,但短期炒房現象減少,證明房地合一稅是能有效抑制炒房現象。2019年10月25日
    那些妖魔化自住不動產的低薪魯蛇和綠病毒,為何看不到炒股免證所稅,大企業特許企業實質營所稅才10趴以下。

  • @shoua7293
    @shoua7293 4 года назад +1

    春暖花開 三年內首購族在全問看你當初買的房子脫手價可賣多少?

  • @chinpingy9575
    @chinpingy9575 4 года назад +22

    只有sway說真話推......為何要討論過度膨脹的房租呢?....下降三折再考慮吧....

  • @elvalin9042
    @elvalin9042 4 года назад +9

    背景的音樂讓人很惱

  • @徐大吉-b1n
    @徐大吉-b1n 4 года назад +3

    該崩就應禳定崩為啥麽老是在救股市屁股後面就是序房市拿基金去補洞管跌不管漲應禳買不起房子都買的起房价應腰斩在腰斬。貧富差距可以底一点,放手吧会有福報

  • @takumaxchang
    @takumaxchang 4 года назад

    看看現在2020.10的房市熱況,再看看這標題。。。

  • @ligojojoful
    @ligojojoful 4 года назад +3

    SWAY哥 真的是 心腸好!! 嘴巴不好 !! 因創業而創業 很多事情會出大包

  • @samlix4397
    @samlix4397 4 года назад

    等。等7折再買。請問當年SARS過了之後。台灣房價如何。房價壓抑了5年正要反彈不巧遇上武漢病毒。又繼續低迷。請問武漢之後會如何。自己想想吧。

    • @張約翰-t6m
      @張約翰-t6m 4 года назад

      新冠病毒過後,房價繼續跌,因為民進黨執政,品質保證~實體經濟~慘,慘,慘。
      台灣,各行各業,絕大多數~非常慘阿

  • @王建穎-n1h
    @王建穎-n1h 4 года назад +4

    從我認識sway到現在他不是說房價會跌不然就要等,當房價在漲時他就消失了,在過個10年還是一樣要大家等,聽他的話的人永遠在幫房東繳房租

    • @HuangHuanshuo
      @HuangHuanshuo 4 года назад

      王建穎 叫他推薦哪裡可以買,他也說不出個所以然,他那麼會看早就隱身幕後爽過生活了,還跟你們在上節目!練蕭話?

    • @王建穎-n1h
      @王建穎-n1h 4 года назад

      @@HuangHuanshuo他是永遠的會跌派怎會推去哪買呢,他的論點是哪都不能買,買哪都會跌,,如果哪天他說會漲就不會有人找他上電視節目了

    • @陳小瑋-s2s
      @陳小瑋-s2s 4 года назад +1

      王建穎 聽屎味的,等到牙齒鬆動,白髮蒼蒼了,可能還在等!

  • @joelaus8404
    @joelaus8404 4 года назад +6

    疫情會過去但勞工永遠血汗低薪
    菜包的修法稅改劫貧濟富,讓廉價血汗勞工,永無法翻身
    親中的馬英九的房地合一稅,最高45趴,短線客別想炒房,想課證所稅
    愛台灣菜英文擋服貿卻廢證所稅,不願實價課稅,實價課資本利得稅才是監督中國、財團和政府最公開有效工具,而不是修法稅改劫貧濟富。
    兩岸一家親柯P說的"錢就這麼多""不拿財團錢""台人實力決定統獨"讓台勞過得比中國勞好,沒人鳥。

    • @千百惠-u6j
      @千百惠-u6j 4 года назад +1

      你说的太好了,做实事说真话被骂翻了,台湾还是西瓜派多

    • @joelaus8404
      @joelaus8404 4 года назад +3

      千百惠
      謝謝你,可惜現在的台灣,盲從的人多,自食惡果

    • @千百惠-u6j
      @千百惠-u6j 4 года назад +2

      真ㄉ好無奈ㄛ⋯⋯

  • @顏鳳眉
    @顏鳳眉 4 года назад +19

    該大跌了!漲太多了!
    漲10倍了!

  • @hsu471
    @hsu471 4 года назад

    人民的$很多都投入房市 政府自然也是 房價要降也難
    好險沒買房需求

  • @namahensa7207
    @namahensa7207 4 года назад +4

    邊等邊存錢,沒有緣分就不勉強

  • @龍和-q4t
    @龍和-q4t 4 года назад

    如果趁年輕沒有存錢買房子 那就只能 工作一輩子 養房東, 租房子一輩子了。 而且你老了 也不一定 保證一定都會有工作 永遠無法退休 房東也不一定會租給老人 老人有風險。 有些人會先買好的車子 , 進口車 要好幾百萬…( 車子一落地就折價了)… 那我還是選擇買房子好了,至少以後很安心。 銀行以後有以房養老, 房子可以換現金 養老。

  • @陳信-k2x
    @陳信-k2x 3 года назад

    十個月後房價大漲欸,呃我被莫名其妙的推薦機制來的

  • @amandachen2862
    @amandachen2862 4 года назад

    開價雖然還是高但懂得殺價就贏了!

  • @jimlin6425
    @jimlin6425 4 года назад +4

    背景音樂是 來亂的嗎

  • @anastasiazou7733
    @anastasiazou7733 4 года назад +3

    背景音樂太吵了。

  • @white05005
    @white05005 4 года назад

    影片下面一整排黃點,看影片偶爾都會注意到都會嚇一跳,怎麼廣告差那麼多,哈哈

  • @MONEYHEISER
    @MONEYHEISER 4 года назад +3

    真慶幸已經買了,免得還要等等等!

  • @judgejudge3391
    @judgejudge3391 4 года назад +7

    除了Sway 與 莊老師 講得可以聽一聽之外 , 其他的人真的沒甚麼參考價值 尤其廬的

    • @c.cching1434
      @c.cching1434 4 года назад +3

      sai sai 妳確定sway的能聽

  • @林大帥-h2u
    @林大帥-h2u 4 года назад +3

    第三次世界大戰 房價就是真正的跌了!!!!

    • @李孟麒
      @李孟麒 4 года назад

      第三次大戰的時候.應該是黃金用噴的!!!

  • @莊淑媚-c2j
    @莊淑媚-c2j 4 года назад +3

    上星期六真的我去看房現場指有兩組而已。剛好是殺價的裡由。

  • @isl0718
    @isl0718 4 года назад

    音效建議不用那麼多

  • @卓憲明-b1d
    @卓憲明-b1d 3 года назад +1

    慘半年,臉腫不腫

    • @s86810624
      @s86810624 2 года назад

      現在回頭看這些專家根本在害人.... 這節目以後也不用追了~😂

  • @releasesoul170
    @releasesoul170 4 года назад +1

    如果把次當成"sars" 就"逢低"進場.....到時候您就知道了! 現在一堆物件被套著,剛好現在有個題材可以讓人以為撿便宜進場。談的是要以房地產投資的人....如果您是要自住的,現主時的房價您能負擔的起的想買就買吧... 只能說 不要以為 這次可以逢低買進...

  • @阿嘉-y8e
    @阿嘉-y8e 4 года назад

    重點還是要看以後疫情

  • @林采葳-d2d
    @林采葳-d2d 4 года назад

    喜歡sway 講話中肯,
    背景音樂也太吵了吧是怎樣...
    音效是誰 給我出來 欠扁

  • @joelaus8404
    @joelaus8404 4 года назад +2

    在房地合一實價課稅後,短線已難炒房,買不起房為甚麼都看不到薪水都不漲,台積電市值9兆免證所稅,當然無法分給互助合作的勞工,當然低薪,不檢討政腐的分配不公,低薪勞工當然買不起房,現在蓋一坪成本都要23萬以上了,不然蓋人民公設還是露營好了。

  • @梁自城
    @梁自城 4 года назад

    台灣房價至今還是漲比跌多。很多建案甚至出現類似不二價情況。只要買方提出折價要求 建商直接拒絕甚至停止接待
    因為中國出現瘟疫部分台商返台定居。最嚴重是香港人士大舉移民台灣。熱門建案已沒有議價空間。不清楚房價下跌資訊從何而來。

  • @w.b.l7452
    @w.b.l7452 4 года назад +4

    氣氛差時有議價空間,此時不妨大膽出價,有可能買到好物。台灣未來還是看好的,錯過這波,可能又要上漲了!

  • @Greenhouse-everyday
    @Greenhouse-everyday 4 года назад +8

    不知道有多少人房貸要繳不出來了?在機場工作的人,開始放無薪假。在大陸工作的人,沒錢賺。生活很吃緊耶~

  • @李雲玉-s6b
    @李雲玉-s6b 4 года назад +2

    談話節目幹嘛音樂怎麼大聲, 都聽不清楚他們講什麼

  • @leonardo6150
    @leonardo6150 4 года назад +11

    邱沁宜真是美~ 穿這身衣服真好看~我戀愛了

  • @william2962
    @william2962 4 года назад +13

    慘半年....真是笑話,才正要開始跌而已吧~

    • @william2962
      @william2962 4 года назад +6

      @Lesson Asperger 股市房市都要崩了,早該崩了,政治力介入把它撐在高點的,但應該快撐不住了!只要看建商利用媒體網路一直帶風向說地點快買其實是相反的,別傻了現在進場都是幫建商解套的,有人持續進去接手他們就不會降價了,現在的價格根本不合理。

    • @ooyk5566
      @ooyk5566 4 года назад +1

      就是要崩了R 大佬才再信心喊話自己先酸~ 然而還有一堆貪婪的人 所以上上下下的!!疫情才剛要開始,沒疫苗根本不太像能SARS一樣自己消失

    • @william2962
      @william2962 4 года назад

      @@ooyk5566 +1

    • @解放軍台灣001號
      @解放軍台灣001號 4 года назад +1

      .買台灣房等大陸開戰時撿便宜

  • @00057alan
    @00057alan 4 года назад +1

    再慢慢看啊,已經有人回台來台避難買房了,在看啊

  • @林大為-q6f
    @林大為-q6f 4 года назад +2

    別的地方我不知道,但在高雄的房子到現在不但都沒降,好像有漲的感覺。

    • @李小芬-w9h
      @李小芬-w9h 4 года назад +1

      不只漲,漲很多,回不去了,預售屋代銷價格超硬

    • @林大為-q6f
      @林大為-q6f 4 года назад

      @@李小芬-w9h 台灣人口從2019年就開始負成長了,希望台灣的房價快快下降。

  • @yutsangbiz
    @yutsangbiz 4 года назад +1

    沒升息 沒壓力

    • @王維-i5j
      @王維-i5j 4 года назад

      台灣投資只剩炒房ˋ可悲的還是政商同心為炒房放任台幣永處低利率的貶值ˋ永追不上物價高漲。

    • @許美僑
      @許美僑 4 года назад

      @@王維-i5j 、-、、1

  • @這個帳號了不用
    @這個帳號了不用 4 года назад +3

    看房線上看?不準吧?

  • @JupeterGao
    @JupeterGao 4 года назад +4

    誰在製作背景音啊!不僅很吵,也不搭。

    • @hsu471
      @hsu471 4 года назад

      被講好幾年了 死不改善

  • @巫小姐-t6o
    @巫小姐-t6o 4 года назад

    五至七萬高雄好果過省吃減用就好過

  • @刺蝟-j7s
    @刺蝟-j7s 4 года назад

    繼續觀望中,下半年應跌得較為明顯

  • @shoua7293
    @shoua7293 4 года назад

    不要降!好好抱緊
    等....

  • @hunghueitiong7749
    @hunghueitiong7749 4 года назад

    打东东是什么意思?好特别的词。。。

  • @pm-eu7vs
    @pm-eu7vs 4 года назад

    供過於求,空房一堆

  • @injectchen
    @injectchen 4 года назад +11

    套牢比較快吧?有這種內容,表示大咖要倒貨了吧⋯⋯

  • @orange8993
    @orange8993 3 года назад

    到時早就武統了 靠對岸政策移入大量人口 都忽略這個變量

  • @陳小瑋-s2s
    @陳小瑋-s2s 4 года назад

    這些留言半年後來看,應該會覺得很有趣,屎味叫人等一輩子了,還在等

  • @張約翰-t6m
    @張約翰-t6m 4 года назад

    台北市~西門町,生意也非常慘

  • @ligojojoful
    @ligojojoful 4 года назад

    真好奇 甚麼社團

  • @robinsonhsu8617
    @robinsonhsu8617 4 года назад +1

    不要傻了,不會跌很多,跟非典時期不一樣。

  • @gamesunity7679
    @gamesunity7679 4 года назад

    和平时期不宜买房,价格虚高。

  • @copcop6970
    @copcop6970 2 года назад +1

    目前房價漲翻了天,專家都不準

  • @朱省儒-f5l
    @朱省儒-f5l 4 года назад +1

    快買救經濟

  • @p2646kimo
    @p2646kimo 4 года назад

    房貸15000,那頭期款繳很多喔

    • @張約翰-t6m
      @張約翰-t6m 4 года назад

      前3年,只繳利息,不繳本金。

    • @張約翰-t6m
      @張約翰-t6m 4 года назад +1

      月繳15000利息,回推回去~他貸款約850~950萬。

  • @在台
    @在台 4 года назад

    我1堆大安區房賣半價2字頭折現想買黃金

    • @欸瑪4不4
      @欸瑪4不4 4 года назад

      張明 在哪告訴我!但是超過30年的老房不買

    • @在台
      @在台 4 года назад

      都有安和臥龍等

    • @shochen2155
      @shochen2155 4 года назад +1

      張明 有連結嗎

    • @在台
      @在台 4 года назад

      @@shochen2155 連結等等,全球感染用餐食物消毒水噴

    • @joelaus8404
      @joelaus8404 4 года назад

      為何連文山區開價都四五十萬

  • @羅安順-c2s
    @羅安順-c2s 4 года назад +1

    聽說:顏柄立說這次疫情很嚴重會造成房地產跌價3成!
    是真的嗎?一年後就可以印證了!

    • @羅安順-c2s
      @羅安順-c2s 4 года назад

      我是今天3月8日聽說的!可是好像查不到顏總怎麼說的!

    • @張約翰-t6m
      @張約翰-t6m 4 года назад +1

      蔡英文執政4年,新莊,淡水新市政~房價腰斬,一大堆新房子還是賣不掉。
      因為,民進黨執政,台灣~實體經濟很爛,很多人保守不買房。

  • @朱貴才-e9i
    @朱貴才-e9i 4 года назад

    逢低買?妳以為在買股票?

  • @doue32
    @doue32 4 года назад +1

    大家在做夢相信Sway會害死你

  • @吳秀慧-e4e
    @吳秀慧-e4e 4 года назад

    自住不管什麼時候都要買,利率那麼低建商蓋房子不用錢,政府和銀行會幫他們付的,所以會跌到讓你買嗎?

  • @JC-my8dn
    @JC-my8dn 4 года назад

    主持人的嗯嗯嗯感覺好敷衍...不要出聲還比較好

  • @龍和-q4t
    @龍和-q4t 4 года назад

    新冠肺癌 讓大家看到台灣 更重視台灣, 很多移民國外的都回來台灣買房子了。 確實很多人都沒有放棄台灣國籍

  • @小青-x4p
    @小青-x4p 4 года назад +6

    盧厭力…

  • @四爺-u7e
    @四爺-u7e 4 года назад

    又在叫狼來了,不是慘,是回歸正常好嗎?

  • @趙成-j8f
    @趙成-j8f 4 года назад +5

    盧小姐,高雄市房市怎麼了?韓市長的言論也會影響房市?妳是被迫這樣說的還是出自自己的想法?跟大環境沒關嗎?跟執政黨執政品質沒有關係嗎?虧妳還被稱為專家勒。

  • @steven76886
    @steven76886 4 года назад

    這時候還說房市?台灣要搞文革才甘休?

  • @changhawk5078
    @changhawk5078 4 года назад

    乂乂東西,還想炒房!!

  • @s-fc9078
    @s-fc9078 4 года назад

    豪洨,照漲不誤!

  • @龍和-q4t
    @龍和-q4t 4 года назад +1

    之前 聽名嘴 s w a y 講的人沒有買房子了,現在應該都氣死了。 從以前到現在 真的都長得好幾波了 !目前沒有下來的趨勢 !而且武漢肺癌讓大家看到了台灣。 台灣的防疫真的做得不錯 又有民主自由。 我相信外來移民人口 以後應該會更多

  • @lukev6039
    @lukev6039 4 года назад

    結果今年房市近五年最熱!好白癡的節目啊!

  • @MrRecachiu
    @MrRecachiu 4 года назад +6

    看到屎味就倒彈,主持人說的很好,牠永遠都在唱衰房市,房價永遠過高,試問,已買房有房的民眾,會希望房價下跌嗎?本人也痛恨炒房炒地的投機客,但是,成家立業本是責任,屎味不停不斷的叫人不要買房,牠自己買了嗎?可黏啊~

    • @CHHUANGALLEN
      @CHHUANGALLEN 4 года назад +17

      噠咕邱 說實在的,台灣內需上不來,就是買房的背了7、8成的房貸,奴隸自己一輩子!只有SWAY講真話,建商還在騙!不買是正確的,何必成為炒房幫凶

    • @p2646kimo
      @p2646kimo 4 года назад +2

      @@CHHUANGALLEN 是阿! 薪水沒有漲,只有房價在漲....不是每個人都選台北市,以前老一輩的,只要辛苦一點就可以買新房,為什麼到我們現在辛苦一點也才只能選中古老屋...

    • @王維-i5j
      @王維-i5j 4 года назад +1

      @@p2646kimo 因為有政府永遠的低利率做為炒房幫兇。

    • @愛放縱愛自由
      @愛放縱愛自由 4 года назад +1

      我還在繳...但我希望他跌....別再騙了...漲成這樣 跌不正常?給年輕人一點希望巴!!想想那些最低皆工人...別再坑殺人家的...有的錢不懂回饋社會...難道要等快死才明白錢只是生活的工具?

    • @johnbenjamin7
      @johnbenjamin7 4 года назад +1

      成家立業沒有包含要把畢生積蓄讓炒房地產的賺走,房價十年漲了幾倍?講什麼屁話

  • @sarahchen2056
    @sarahchen2056 4 года назад

    嘴巴是歪的 ?

  • @家駿黃
    @家駿黃 4 года назад

    可以不要在嗯嗯嗯了嗎?主持人超吵

  • @王師只剩幾個連
    @王師只剩幾個連 4 года назад +1

    SWAY, 倒讚