Những điều cần biết khi thuê hoặc mua nhà CHUNG CƯ ! Chuyện của Bầu
HTML-код
- Опубликовано: 28 авг 2024
- Góc chia sẽ với các bạn những điều cần biết khi thuê hoặc mua nhà chung cư .
Tránh những phát sinh hay phiền phức không đáng có chỉ vì ko cập nhật trc những thông tin cần thiết này ...
#chungcu #canho #thuenhachungcu #chuyencuabau
- rất vui khi các bạn ghé tham quan kênh RUclips Chuyện của Bầu !!!
- kênh chia sẽ những kiến thức cơ bản sống rất ư là vui vẻ và bình dân, những nỗi niềm riêng vài dòng nhắn gửi đến các bạn.
- lắng nghe và thay đổi để cho cuộc sống tốt đẹp hơn, dễ dàng hơn, vui vẻ hơn ,,,
Nếu các bạn yêu mến và quan tâm đến kênh thì hãy nhấn ĐĂNG KÝ kênh để theo dõi và ủng hộ cho những câu chuyện của BẦU nhé ...
Cám ơn các bạn rất nhiều ...!!!
FACEBOOK : / anhphuong8xx
EMAIL : phuonganh8xx@gmail.com
🖖🏻 Bản quyền thuộc về Chuyện của Bầu
🖖🏻 Copyright by Chuyện của Bầu
🖖🏻 Do not reup.
Cảm ơn anh đã chia sẻ. Tôi cũng đang ở chung cư và cảm thấy khá thoải mái.
rất cần cho tôi lúc này ! thanks đã chia sẽ
Clip rất hữu ích. Rất cám ơn anh. 👍🏻
Cảm ơn sự chia sẻ của anh, rất hữu ích ạ. Không liên quan nhưng giọng của anh có thể làm diễn viên lồng tiếng được đó, em nghe thấy khá hay.
Cùng Vui Nào cảm ơn bạn nhiều !
Nội dung quá đầy đủ cảm ơn anh, em chuẩn bị tính thuê mà chưa có kinh nghiệm gì
Hi vọng chút kinh nghiệm nhỏ hộ trợ đc em !
Cảm ơn a, chia sẽ rất thiết thực.
Cảm ơn ban đa chia sẻ. Minh cung đang có ý định mua chung cư hay thue vi minh ở xa tinh ve ở chi vài tháng.
Ở vài tháng thì thuê là hợp lý rồi bạn 🙂
@ Thanks ban.
cam on vi nhung chia se rat loi ich
Sống chung cư riết nên là anh này có kinh nghiệm đầy người luôn 😁😁.
thì nay chia sẽ tí kinh nghiệm đó đến ae 😉
@ Đúng vậy. Những kinh nghiệm của anh chia sẻ rất đáng quý cho những người chưa từng ở chung cư bao giờ . Không biết gì mà phang vào chỉ có chết.
Không thích chung cư của VN ở chỗ là tiết kiệm đất, xây cao quá, cảm giác ko an toàn. Xây 10 tầng trở xuống như bên tây bây giờ là rất ok
15 trở lại là ok rồi e , 10 thì hơi ít 😀 nói về độ tiết kiệm và xây cao coi bộ trog khu vực đứng đầu là ông HongKong 😂
@ Bên Pháp giờ xây toàn từ 6 tầng đến 10 tầng là cao. Em cũng ở chung cư 6 tầng mà em chọn tầng 2 để phòng có hỏa hoạn chạy nó dễ và vô tình cầu thang máy hư leo bộ cũng ok 😁
@@Dracula_94 cũng là một lợi thế hen 👍 bên vn ở dưới thấp nhiều cái bất tiện lắm e , ồn ào, mất vệ sinh, và bụi ! a ở thấp lẫn cao rồi tại thích yên tĩnh nên chọn cao luôn 😃
@ hahaha.... thì ra là vậy 😂. Bên này yên tĩnh lắm. Cứ đóng hết cửa sổ vào chả nghe thấy gì. Với lại, người bên này họ ko nói to 😁. Ở sát Paris mà ko thấy ồn.
@@Dracula_94 cái khoản văn hoá nơi công cộng vn còn phải học tiếp em ah !
Bạn ơi mình có 1,4 tỷ mua nhà chung cư có sổ hồng thì giá hơi cao mua căn hộ chưa có sổ thì nhát tay quá vì mình biết nhiều chung cư 7,8 năm mà chưa có sổ còn mua nhà thì xa quá bình Chánh giáp Long ăn còn vay thế chấp căn hộ mình mua thì nhà có sổ theo bạn có nên khg?
như mình đã nói , với số tiền 1.4t bạn ko tìm mua đc căn hộ có sổ đâu, cái bạn cần tìm là căn hộ ở chung cư nào đó đã hoạt động ổn định rồi có ban quản trị thuộc về cư dân rồi là tốt nhất , nếu xác định mua là ở thì nên chọn phương án đó sau này bạn có bán giá thành cũng nhích lên chứ ko xuống nên yên tâm như cc mình ở lúc mới vô 2017 giá dao động là 1.4 và nay 2020 giá là 1.6-1.7 mặc dù chưa có sổ !
Cảm ơn anh nhiều
cảm ơn anh
Tôi đang có ý định mua căn hộ , tôi rất cảm ơn A đã chia sẻ
thanks bạn !
Thang máy đc xài tự do ko tức tạp hóa nhỏ
noi toi chuot la minh bi di ung roi (da tung)
Cám ơn anh. Sao khi xem clip e thich hẳn chung cư hihi cố gắng thui
kaka trải nghiệm thử xem bạn 😃
Cam on em nhe.
Còn chay chung cư va nước sinh hoạt sao không thấy tính trong “phi dịch vụ” ?
Cháy chung cư là phía bên đội bảo vệ của BQL kiêm phần đó nha bạn nó có trong phần phí quản lý luôn rồi, còn nước sinh hoạt sẽ tính riêng giống như điện vậy 😀
làm ở Hưng Thịnh và vô tình bấm vào xem....😍😍
nhớ like 😂😂😂
@ đã like. khi nào a muốn làm chung cư khác của HT thì liên hệ e nhé..
@@hoaiduong7736 oki e ! nếu có dự án nào hay cho a vé quay clip hen 👍🤝
@ ok a
A này nói hay lắm
Thanks bạn !
Ở chung cư nhà có tang thì làm thế nào bạn ơi
Có nhà cộng đồng hoặc phía sân nếu chung cư ko có nhà cộng đồng nhé bạn còn nếu ko có lun hai hạng mục đó mình phải qua nhà tang lễ thôi bạn 🙂
em muốn mua nhà và hoang mang quá anh oi! chia se hay anh sang trao đổi vói e vói a nhe!
bạn đã chọn đc căn hộ nào chưa ?
@ e dang du dinh mua can ho era town q7 ,, co ok ko a
@@trungvo8530 em đã qua xem thật tế căn hộ đó chưa ?
Nó nói để bá n hay cho thuê
Ở chung cư có bị trộm vào nhà ko anh?
Các chung cư cũ là có nha em, còn hiện giờ các chung cư mới thì nặng chỉ bị trộm xe 😅 nói ra có vẻ lạ nhưng lại là sự thật mới đau !
Thanks you
Nếu ở chung cư vậy rồi mình phơi đồ ở đâu anh
ah tuỳ thiết kế của mỗi chung cư nha , như chung cư a đang ở có chỗ phơi đồ riêng , còn nếu chung cư nào ko có thì sẽ phơi đồ ở ban công nha e 😀
ban noi cho cua ban thue bao nhieu
Hiện tại thì giao động 7t đó bạn 😃
Em muốn vay mua chung cư tài chính tầm 300 , anh có biết về thông tin vay và lãi suất vay ra sao không ạ . Cuối cùng là có nên vay mua chung cư không anh ơi , thời gian sử dụng thì có 50 năm thui ạ .
Thông tin về lãi suất cung như qui trình vay thì a ko rõ rồi e ah , cái này e dò hỏi ờ hai nơi 1 là ngân hàng , 2 là các bạn sale bán chung cư , còn việc e hỏi có nên vay mua chung cư ko thì e phải kiêm tra lại coi mình có phù hợp với chung cư ko ? và có phải đến lúc mình cần mua chưa ? Đúng là thời gian sử dụng của chung cư là 50 năm, e phải thấy là tận 50 năm quãng thời gian đó rất dài và sau 50 năm thì mình vẫn đc đền bù nhé ! Chúc em sớm có lựa chọn hợp lý cho gia đình mình nhé .
Bạn còn cần hỗ trợ vay thì inbox mình nhé, mình làm nhiều hồ sơ cho khách vay ngân hàng.
Anh ơi chung cư này hiện đã có sổ chưa anh?
Đang trog quá trình ra đó e !
Chưa có đâu b
Mình ở đó cũng 2 năm r
A ơi. cho e hỏi mua cc nên mua tầng thấp hay tầng cao tốt ạ e cam ơn a
e nên lựa khoản tầng đừng cao quá mà cũng đừng thấp quá ở khoản giữa là đẹp , ở tầng thấp rất ồn, côn trùng (muỗi), mùi hôi, ko có gió. Anh ví dụ nếu cc đó 20 tầng thì tầng đẹp nhất trong khoản 9-14.
Chuyện của Bầu e cảm ơn ạ .
Anh ơi Sao nhà Chung cư lại rất nhiều kiến Ba khoang
anh cũng bị nè ! tới mùa mưa nhớ đóng cửa bancon lại chúng theo đường ống ở dưới đất đi lên ah 👍
@ vâng. Thank you Anh
Mình có 5 tỷ có nên mua chung cư kg vậy
thích thì mua thôi bạn 😃
Chung cư này có sổ chưa bạn? Mình đang định mua 1 căn 2pn 2wc bên này.
Có rồi đó bạn ! 😃
@ Thanks bạn, mình thấy nó bán 2 tỷ 1/ căn 2pn 2wc. Chắc phải bắt chước bạn thuê ở trước xem có hạp hay không rồi mới mua.
@@TinyGarage88 Đúng rồi bạn vô tham quan, đi lên đi xuống đi vòng vòng quan sát mọi ngóc ngách chứ ! Mua ở mà 👌
Anh cho em hoi can ho anh thue bao nhieu tien thang
Căn mình thuê 6t tháng á 😄
Chung cư 1 triệu tháng kìa
Theo bạn có nên ở tầng 1tang 2 không bạn.
Không nha bạn !
anh cho e hoi chung cu era town q7 co tot ko
em phải qua xem thật tế nó như thế nào rồi mình cùng thảo luận xem sao nhé :)
Ông vai con chao con chay nha vai linh lây lâng benh cô ret
Theo tôi không mua cũng không thuê mua bên ngoài quật thuê bên ngoài
sao vậy bạn ? có ý kiến mình cùng trao đổi thêm 😃
Nếu chung cư bị hoả hoạn thì sao hả anh?
tuỳ mỗi chung cư mình có cách ứng biến chứ e 😀 hoả hoạn thiên tai là điều ko tránh khỏi quan trọng là mình biết ứng phó như thế nào qua cái cách mình có quan tâm nơi mình sống cũng như kiến thức cơ bản để sinh tồn chứ còn mà ngu đến nỗi chung cư có hoả hoạn mà chui vô thang máy thì bó tay đó là một ví dụ 😃
@ cám ơn anh em cũng thích ở cc lắm nhưng kg biết nên mua hay thuê. Nghe ý kiến của anh hay quá, chắc thuê ở thử 3 tháng rồi mới quyết định. Cám ơn anh rất nhiều.
@@hachicoco chúc em kiếm được căn hộ ưng ý nhất 🤝👍
Phí dịch vụ 8x plus bây giờ còn 5.5k k anh?
Vẫn vậy nha bạn 😁
Vy tô cao sir 7 chien da danh he vy n
Cho hỏi chung cư anh ở đã có sổ hổng chưa mình đang kiếm căn hộ có sổ hổng. Thanks
tam le chưa nhé bạn ! nếu vậy bạn phải qua khu vực quận Tân Phú hoặc Tân Bình , tuy nếu cc có sổ giá sẽ khá cao nhé bạn, nếu xác định mua ở lâu dài thì bạn nên chọn cc đã vô hoạt động ổn định để có đc giá dễ chịu hơn, chờ trog tương lai cty làm ra sổ thì bạn sẽ đc lợi hơn , nếu chọn phương án này thì nên chọn chủ đầu tư có độ uy tín cao nhé bạn 🤝
Có nên mua chung cư ở o bạn oi
Phương Nguyễn nếu cc đáp ứng gần hết những yêu cầu cs của bạn thì nên thử xem !
Mình lương 14t định mua trả góp
Khá ổn ! Bạn đã từng ở cc chưa ?
Mình chưa ở chung cư nên định mua mà o biết nên mua o vì ở chung cư phải đóng phí dịch vụ hàng tháng
@@PhuongNguyen-nq3wt đúng rồi bồ ! mình mới chia sẽ clip mới khi vào ở cc , bạn xem kỹ rồi đi xem thật tế để có cái nhìn toàn diện giữa nhà cc và nhà dưới đất nhé để có sựa lựa chọn đúng đắn cho mình .
Mua nhà chung cư, thua mua nhà mặt đất hết
Rõ ràng rồi bạn ! Ko ai muốn ở chung cư hết, đc này phải đánh đổi mất kia thôi ah 🙂
Tham khảo 1 video khác cùng chủ đề dưới góc nhìn của chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực BĐS tại đây: Nên mua chung cư trả góp hay đi thuê? ruclips.net/video/stYcsS2FwV0/видео.html
E cho chi hoi chung cu binh duong danh cho cn co duoc kg
Đó là dạng như nhà ở XH em nge nói là khó có xuất mua 🤔
@ cam ơn y c noi la đô bên chac
@@thuannguyenthi2555 chung cư đó đã hoàn thiện chưa c ?
@ đang xay va c nho nguọi trong đo đang ky mua c o binh tan ma nguoi co ho khau binh duong hoac kt3 hoac đong bao hiem o đat binh duong vi c qua it tien nen moi nghi mua cai đo
@@thuannguyenthi2555 đúng là nhà ở XH giá rất tốt tuy nhiên e xem nhiều chuyên gia nói để có đc 1 vé mua rất khó và khó hơn khi đc ngân hàng duyệt vay ? C tính mua trả thẳng hay góp vậy ?
e dang muon mua chung cu ma e dang cam thay lo lang qua
giờ bạn đc hỗ trợ thông tin nhìu mà , hãy cứ đi xem thật tế nhiều vô , nếu bạn ưng ý cái nào khu nào bạn cứ đến đó đi dạo vài vòng thậm chí giờ trên face nhiều nhóm hội cư dân của chung cư đó bạn join vào xem nội bộ của chung cư mà mình thích nó thế nào nhé .
Nay. Em. Anh muon Hoi em mot dieu nay. Ma Theo em cam nhan ,,Chung cu cua em o Hien gio ,,co re hay Ko ? Va quan trong VE. Giay to Hoac la tai lieu ? Em co the nao ,,Viet Cho Anh biet ro rang VE Chung cu cua em. Dung va re ,,Anh rat la muon chia Se vao nhiu khia canh them
hiện tại chung cư e đang ở đang trong quá trình ra giấy sổ Hồng cho các căn hộ nên giá căn hộ đã đc tăng lên, vào năm 2020 lúc chưa có sổ thì giá tầm 1.6-1.7tỷ nay 2021 đã ra sổ e ngĩ giá đã tăng lên lanh quanh đâu đó gần 2tỷ , em thì thuê ở chưa đc sở hữu vì đủ điều kiện 😄 chung cư e ở khá là ok phù hợp với ai thích sự yên tĩnh và văn minh vì đang số ng dân ở đây cũng có trình độ nên giảm thiểu sự phức tạp về con người , nếu a rãnh có thể ghé vào tham quan xem xét nếu mún tìm chổ ở lâu dài 🙂
Đang tinh mua chung cu binh duong danh cho cn
Le nhung chien vy đô tôi vy lây lang
Chung chung nhìn giống chuồng gà ghê nhà lỗ lỗ y như những con gà được nuôi. Chết ko bk chôn đâu
chết là hết lo gì người 😂
Tôi là người của ông đó
Nhìn chong chóng mặt quá
clip này là lần đầu tiên mình quay nên còn gà lắm chưa đc chỉnh chu hihi thông cảm nha !
Quay chẳng có tâm hãy quay chậm và rõ cứ từ từ
Sorry nha ! Cái clip này là khởi nguồn mình nhập môn youtube nên còn vụng về lắm 😃
Không nên mua và thuê luôn
NOI CHUYEN THI NHO XIU , LUC BAT NGHAC THI ...TO ! ...CHAN !
thông cảm nge thiết bị còn gà hihi sẽ cố gắng hoàn thiện hơn !
Quan trọng là chia sẻ hay mà anh
Viết bình luận còn ko có dấu đòi nhận xét người khác,đúng là rẻ rách mà@