بصفتي محاميه فانت لما بتيجي تشتري شقه لازم ترجع للشهر العقاري لان العقارات والشقق كل معلوماتهم القانونيه في الشهر العقاري .يعني العقار علي ارض مسجله ام لا .مرخص ام غير .الرخصه كام دور يبقي الباقي مخالف وهكذا ده شق قانوني ياباشمهندس.ولو وصلت في القراءه لحد هنا يبقي شكرا.
ياريت لو تعمل حلقة عن التخطيط العمراني للمدن ... وإشكالية تطوير المدن القديمة و العشوائيات فيها .... وكذلك المدن الجديدة الغير المأهولة بالسكان رغم جاهزيتها ..وطرق إعمارها بالسكن وربطها بالمدن القديمة ...زي مثلا بني سويف الجديدة والمنيا الجديدة واسيوط الجديدة
ممكن فديو عن صيانة المباني التراثية ... و هل يمكن هدمها و استنساخها ... للأسف عدنا في بغداد مئات الأماكن التراثية و بعضها تهدم بسبب الاهمال ... تحياتي ، اخوك العراقي
تحياتي يا بشمهندس انا ساكن في عماره في مساكن حكوميه اسيوط الجديده ان باب اتقفل جامد في اي دور بحس بهزه جامده جوه الشقه وكان الحيطان اتهزت هل القواعد والعمدان ال شايله العماره مش معموله بضمير وملهاش امان نعزل منها ولا ايه السبب وخاصتا دي مباني حكومه
محاربتها بسيطة جدا .. زي عندنا بالسعودية .. اي عقار مخالف تأتي البلدية وتقطع عنه الكهرباء والماء والصرف الصحي ويمهل لمده سنه للإزالة المخالفه أو الاخلاء التام .. وما اعتقد احد يقدر يصمد مده شهر عن الكهرباء والماء
@@creativeengineering90 والله زعلان محتواك مفيد و يستحق التقدير و كل مقطع في قناتك اشوفه اخرج بفايدة و معلومات اشكرك والله انت لك الأجر قبل المكسب لك احترامي.
مش المهندسين اللي بيبنوا دول شوية عمال صاحب العقار بجيبهم بيخلص ا المبنى فإسبوع وبيبني اللي هو عايزه وبدون ترخيص معدش الكلام ده طبعا بس فيه كمية مباني بالشكل ده مهولة بسبب فترة الخمول اللي مرت بيها الدولة وحاليا بيزيلوا المخالفات دي بس الناس زعلانه ان الدولة خايفه على حياة المواطنين
الكلام دا للاسف يا باشمهندس موجود كمان في مدينتي عدد 50 عمارة الناس صحيوا لقوا شروخ في كل حتة و مكتب خبرة هندسي اكد ان المباني غير مطابقة للمواصفات والمقاييس والجودة المصرية الموضوع في الاول و الاخر ضمير و مراقبة الله في التصرفات
يا بشمهندس مش هقبل منك ان الاساس بيشيل الاحمال الاساسات بتوصل حمل الي طبقات التربه التي تتحمل الاحمال شكرا سمك الاساس لازم يكون كفايه وامن لتوصيل الحمل اشكرك
يا بشمهندس لما بيكون فيه تراخيص فيه المجمعه العشريه كان مديرها الدكتور ياقوت استاذك في كليه الهندسه بيقوم بزيارات غير معلنه لمتابعه التنفيذ وقبل مابتدخول المرافق بطلع تشوف فيه مخالفه معماريه او انشائيه وبتكتب تقرير وكذالك الحي. وما ادراك ما الحي سلملي علي الحي والميت كله بيتعشي ويقبض ويصيف والغريب والله مابكذب عليك خد المعلوم وطلع عمره وحج. حج مبرور ياحج. شكرا للاطاله
هناك مبانى مخالفة لاشتراطات البناء طبقا لعرض الشارع والارتفاعات ولكن تم تنفيذها بشكل ممتاز وتم مراعات الارتفاعات المخالفة في الاساسات ، فعند مراجعة الرسومات واختبار الخرسانات في الموقع نجد ان المبني مثلا ١٧ طابق والترخيص ٤ طوابق ولكن الاساسات والاعمدة التى تم تنفيذها بشكل ممتاز و تتحمل فعليا الطوابق ال ١٧ بشكل امن جدا ، ورغم ذلك يتم استخراج قرارات اذالة لجميع العمارات ، الامنة والغير امنه . المبنى المخالف في الارتفاعات ليس بالضرورة مخالف في المصنعية و اصول التنفيذ . يجب ان نفرق بين هذا وذالك ولا ينفذ قرار الاذالة الا للمبانى المخالفة في التنفيذ والتى تصبح خطرا على ساكنيها ويحاسب من قام بتنفيذها قانونا .
يجب ان يتم تنفيذ القانون على الجميع ومحاسبة الملاك والمقاولين اقتصاديا ومحاسبة المرتشين اداريا ومحاسبة مخالفين اشتراطات السلامة جنائيا كده هتتحل المشكله خالص ممكن يبقى فيه تصالح على دور ولا اثنين ولا ثلاثه بالكتير انما مش ستاشر دور مخالفين
من الأسباب من الواقع من عشرات السنين وهي مخالفات البناء والمقاولون الخونة والمحليات المرتشية وطمع الملاك كذلك المياه الجوفية و الصرف الصحي وأهم شئ يسرع بالميل هو الشغل في المحلات أسفل العمارات بإزالة الجدران ونحت الأعمدة والكمرات وكذلك الجسات في جميع زوايا وأركان الأرض وكذلك إعدام السؤول
ليه الدولة ما تعمل مخططات متكامله للناس من إنارة و طرق وصرف وتلفون وصرف امطار ونت وغاز وخدمات عامه وااااااااااااالخ وتجي الناس تشتري من الدولة وتبني ع نظام موحد ولون موحد؟
بجد انا نفسي يتم نشر اسماء مسؤلين الاحياء اللي تسببوا وساعدوا في هذا الاجرام 😡😡😡 ده شروع في قتل رسمي ومش قتل بني ادمين فقط ولكنه قتل اخلاق وقتل ضمير وقتل صوره وطن وقتل للتراث الخخخخخ حسبنا الله ونعم الوكيل 😡😡😡 ومفيش حاجه اسمها برج طلع بدون تصريح ماهو كلنااااا عارفين ان كل ده رشاوي 😡😡😡
تسلم يا هندسهان كل كلام صح بس احب اقول لحضرتك المصريين كلهم جدعان لما يكون عليهم كنترول شديد في العمل من طقم استشاري فاهم ومخلص في العمل ويده نظيفه ومتابعه متواصله كل الاعمال والمشروعات هتنجح والمقاول واخد حقه يبقي كل شى هينفذ صحه واهم شى المتابعه الدائمه يكون الاستشاري محمي وقوي في التنفيذوالمتابعه لان كل المشروعات الكبيره في اي مكان في مصر وخارج مصر تنجح بالامكانيات والمتابعه الدائمه واختيار الشركات المنفذه وضميرالمهندسين والمراقبين والفنيين والعمال اللي فيها وربنا يوفق الجميع اخوكم هشام عبد الرازق حسين كليه الهندسه وبيت العلم والخبر المقاولون العرب
ياصديقي احنا هنا في استراليا مفيش حاجه اسمها حد يبني منه لنفسه …….. كل خطوه بيعملها المقاول بييجي الحي يراجع ….. وزي ما انت بتقول فيه مكتب تراخيص خاص اسمه Certifier … ده بيكون مهمته مراجعه كل خطوات البناء والامان …. والمكتب ده ميقدرش يكذب لان في النهايه المسؤليه ستعود عليه وهيتنفخ بكل معني الكلمه …… اضف علي ذلك موضوع ياريت تطرحه وهو طرز البناء بين الماضي والحاضر …. فاسكندريه مدينه عريقه طرازها اوروبي بها طرز يونانيه او ايطاليه ….. اما العمارات اللي للاسف بتطلع فدي مش طراز اصلا دي قبح مجنح 😡😡😡 بالظبطططط زي لما زرت بلدي بورسعيد في ٢٠١٥ وفوجئت انها تحولت من مدينه منتهي الجمال والرقي الي نجع قبيح بنفس اشكال العمارات اللي انتشرت بسبب عدم اشتراط الحي للطرز الواجب بنائها حسب طراز الحي والمدينه ….. ماهو فيه اختيار من الاتنين زي موناكو مثلا ….. موناكو اما هتلاقي فيها طراز قديم جدا او حديث جدا …. اما العك اللي بيصمموه المقاولين ده فهذا تلوث اخلاق وتلوث بصري 😡😡😡
@@Techie1224 ياصديقي احنا كلنا عارفين ان كل مشاكل البناء في مصر تمت للاسف في العهد السابق وخاصه الموضوع ده كان ظاهر في اسكندريه ……. لكن بدون شك اننا حاليا بنشهد خطوات جاده لتصحيح هذه الاوضاع الشاذه ……. انا عارف ان الدوله عندها خطه لتصحيح الاوضاع بس للاسف كم المشاكل فج جداااا ……… هاعطي لك مثال ……. احنا سمعنا عن دول حاولت تواجه الفساد بشكل مباشر …. فيه دول نجحت وفيه دول فشلت لان المواجهه المباشره طبعا بتصدم مع ذوي المصالح ……… مصر عملت حاجه عبقريه ومع الوقت بأذن الله هتبدأ تظهر النتائج بأقل الخسائر من المواجهات ……… مع بدايه عمل العاصمه الجديده سيتم ربط كل الدوله رقميا ……. عارف ده معناه ايه ؟؟؟؟ ان كل الملفات محدش هيقدر يخبيها …… وطبعا من المؤكد انه ستحدث تجاوزات ولكن بأقل قدر ممكن فالدوله الان تفعل نظام الشباك الواحد وهذا يعني ان المواطن لن يتعرض للتعامل مع جهات كثيره بل سيتعامل مع فرد واحد وهذا في حد ذاته يقضي علي ٨٠ بالمائه من الفساد دون معركه واحده ……..من الواضح جدااا ان اسلوب سياده الرئيس هو عدم المواجهه المباشره حتي لا يحدث كما حدث مع وزير الداخليه احمد رشدي في عصر السادات رحمه الله عليه عندما واجهه تجار المخدرات وبعدها رأينا ثوره الامن المركزي وتم اقاله احمد رشدي لتهدئه الرأي العام رغم ان الموضوع كان ببساطه ان اسلوب المواجهه لم يكن صحيحا …… والان مصر تتبع نفس الاسلوب في اثيوبيا وتجعل العدو يخنق نفسه ….. ويارب نشوف مصر افضل وافضل 🇪🇬
ﻻبد من الاشراف الحكومى في كل مراحل التنفيذ ويكون التنفيذ مطابق للرسومات والترخيص وفي حاله وجود أي عيب في المستقبل يتم فرض الحراسه علي كل مسئول وافق علي هذا البناء
انا ساكن في بحري وقولت ابعد عن المباني القديمة بمشاكلها دي كلها مباني ضعيفة وبيحصل فيها ميل ومفيش عدادات وبدون ترخيص في اشتريت في عمارة قديمة عمرها 20 سنة هي كلها علي بعضها 7 ادوار انا مش بفهم في المباني والكلام ده للاسف اكتشفت النهاردة من جاري ان العمارة فيها ميل بقولو طب الموضوه خطير بيقولي سبها علي ربنا في هل الموضوع خطير وانا خسرت فلوسي انا لسه شاريها من 3 شهور بس وحاسس بقهرة شديدة ازي عملت في نفسي كدة
مصر زريبه ,الملاك مستفيدين بالشقق الزياده والمحليات مستفيده بالرشاوي والدولة مستفيده بالغرامات والساكن هو المجرم الوحيد في المباني المخالفه الي هتقع على دماغه اما المالك والمقاول والمهندس الي بنوا مخالف ورشوا وباعوا وحاطين فلوسهم في البنك فدول عند الدوله ملايكه عشان بيظبطوا المحليات
يا سيدى معروف ان الاسكندريه ايام المحجوب كل واحد يخالف يزين ميدان وياخذ كلمة تصدق ومعروف عرفا ان كل ثلاث ادوار محالبفهثلاث لهم مثلثين للمخالف غير القهوه وطبعا كان معظم الاحياء لواءات وكله ماشى والان خراب وسرقه اموال وتربح من العبط والهبل والمخابيل وفى الاخر مين الذى ربح هم ولا السكان طبعا هم ويلعن ابو الناس كله مقابل مصلحه شخصيه واقل واحد منهم مليردير الان والذين خرجو على المعاش ويقال الان انعهم سوف يحاكمو واين قانون اين لك ذالك يطبق على اللواءات قبل الصغار
طيب مصر ليه ماتعمل زي السعودية في المباني كل حاجه بنظام والمشكله انه اكتر المشاريع تحت إشراف مصريين سواء مهندس استشاري حداد نجار .عامل واااالخ أجزم 🧏♂️ان اكتر مباني الخليج بنوها مصريين بصراحة المصريين شطار في الهندسة والعمالة👷♂️بالأخص في الخليج 🛢💵
@@المايسترو-و1ه لا والله في مهندسين واشتشاريين ويأخذون رواتبهم بالدولار 💵 وبيطلبهم بالخليج طلب او إعارة... وياخد 15 يوم ويرجع 15 يوم مصر وتوفير له السكن والسيارة وتذاكر الطيران ✈ اذ مكذبني اسأل وانت تعرف🧏♂️
@@المايسترو-و1ه أكثر الأماكن في الخليج مدراءها مصريين. شركات مستشفيات فنادق مقولات محاسبين وعمال وشركات البترول في الجبيل والظهران كثير فيها مصريين ...
المبانى الكبيرة يتم عمل لبشة خرسانية مسلحة بكامل مساحة المبنى . فى المدن الجديدة وكلها مناطق صحراوية بالنسبة للمبانى فى حدود عدد 5 ادوار بعد الحفر يتم دك التربة بطريقة غير مقنعة . لا يوجد لبشة مسلحة لان المبنى غير مرتفع . يتم عمل قواعد خرسانة عادية ثم عليها قواعد مسلحة ثم العمود . ويتم ربط هذه القواعد بسمل ثم شدادات . كل هذا معقول ولكن فى حالة حدوث تسرب مياه للتربة الرملية بالتاكيد سوف يؤثر سلبا على المبنى . السؤال هنا لماذا لايتم عمل صبة خرسانية عادية بكامل مساحة المبنى مدعمة بعدد محدود من اسياخ الحديد المسلح لزيادة مقاومة المبنى من تاثر الطبقات الرملية فى حالة تسرب المياه بكميات كبيرة مثل ما حدث فى السيول التى تعرضت لها القاهرة الجديدة . استمرار سعر الدولار الحالى يؤثر سلبا على جودة البناء .
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
أعظم تحية و إجلال للهندسة المصرية يتعلم منها الأمم اخوكم مهندس تعدين من السودان.
الفساد في كل مكان
ولكن
محاربة الفساد ومدى جديتها هي اللي تفرق
حياة الناس وامانهم وحياتهم الكريمة هي اساس لايختلف فيه اثنان
ربنا يقويكم
إِنَّ اللَّهَ وَمَلائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا (56)
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين
اللهم عليك بالصهاينه رعاه الفصل العنصري و التطهير العرقي والديني والثقافي وكل من تعاون معهم و انصر اخواننا في فلسطين 🇵🇸🇵🇸🇵🇸
أمين يارب العالمين اللهم أمين
انا حبيت الهندسه المدنيه عشان يا باش مهندس الله يبارك فيك شرح فوق الممتاز
بصفتي محاميه فانت لما بتيجي تشتري شقه لازم ترجع للشهر العقاري لان العقارات والشقق كل معلوماتهم القانونيه في الشهر العقاري .يعني العقار علي ارض مسجله ام لا .مرخص ام غير .الرخصه كام دور يبقي الباقي مخالف وهكذا ده شق قانوني ياباشمهندس.ولو وصلت في القراءه لحد هنا يبقي شكرا.
اكثر من رائع والفيديو بحد ذاته افرز فائدة لاتقدر بثمن . عشت وبارك الله فيك
ياريت لو تعمل حلقة عن التخطيط العمراني للمدن ... وإشكالية تطوير المدن القديمة و العشوائيات فيها .... وكذلك المدن الجديدة الغير المأهولة بالسكان رغم جاهزيتها ..وطرق إعمارها بالسكن وربطها بالمدن القديمة ...زي مثلا بني سويف الجديدة والمنيا الجديدة واسيوط الجديدة
انا سكنت في اسكندرية حوالي سنتين للأمانه الابنية كلها مخالفات وارتفاعات شاهقة غير مبرر وجودها
حضرتك كلامك مفيد وفي الصميم
ممكن تعمل فيديو لعماره غالي في الساعه شارع الجلاء
ماشاء الله عليك انسان راقي جداً واسلوبك جميل تستاهل مليون مشترك
شكرا جدا
﴿ الَّذِينَ يَتَّبِعُونَ الرَّسُولَ النَّبِيَّ الْأُمِّيَّ الَّذِي يَجِدُونَهُ مَكْتُوبًا عِنْدَهُمْ فِي التَّوْرَاةِ وَالْإِنْجِيلِ يَأْمُرُهُمْ بِالْمَعْرُوفِ وَيَنْهَاهُمْ عَنِ الْمُنْكَرِ وَيُحِلُّ لَهُمُ الطَّيِّبَاتِ وَيُحَرِّمُ عَلَيْهِمُ الْخَبَائِثَ وَيَضَعُ عَنْهُمْ إِصْرَهُمْ وَالْأَغْلَالَ الَّتِي كَانَتْ عَلَيْهِمْ فَالَّذِينَ آمَنُوا بِهِ وَعَزَّرُوهُ وَنَصَرُوهُ وَاتَّبَعُوا النُّورَ الَّذِي أُنْزِلَ مَعَهُ أُولَئِكَ هُمُ الْمُفْلِحُونَ ﴾.
هايل فعلا 👏🏻👏🏻رديت علي كل اسئلتنا والله بالفيديو ده ويا ريت كل الناس تتجه للسؤال عن التراخيص و يخافوا علي نفسهم وعلي فلوسهم اللي بتروح فالارض
الحي هو اللي يقدر يفيدك او المحافظه في موضوع شراء الشقه بإذن الله
جامد يا بش مهندس احمد
متابعك من سلطنة عمان
اوعى تنسى حلقة منطقة الدقم التجاريه 😁
ارشحك الوثائقي الكحول عن اسكندرية وعمارتها
احسن شي البيوت العادية طابق او ثنين و تسكن بي عائله
متألق كالعاده.
جزاك الله خير الجزاء
والحمدلله العراق اتفق ويه الشركات المصريه على اعادة الاعمار
ممكن فديو عن صيانة المباني التراثية ... و هل يمكن هدمها و استنساخها ... للأسف عدنا في بغداد مئات الأماكن التراثية و بعضها تهدم بسبب الاهمال ... تحياتي ، اخوك العراقي
شكرا يا هندسة.. اتمني تعمل فيديو لطريقة عمل الجسات في حالة حفر الابار او عمل كبري
ان شاءالله حاضر
عوزك تتكلم على مرسى علم
نفسى فى قناة منفصلة تتكلم عن الهندسه المدنيه بس ذى زمان
كل العمارات بيكون ليهاس مهندسين واستشاريين والعماره بتخلص بالرشوه بس شكلك مش متابع ياهندسه التسليمات في المساكن بتكون عامله ازاي كلو بيشرب شاي بالياسمين
بلد وسخه
الأماكن الأثرية على عمق اكثر من 10 متر سبب من اسباب الميول
تحياتي يا بشمهندس انا ساكن في عماره في مساكن حكوميه اسيوط الجديده ان باب اتقفل جامد في اي دور بحس بهزه جامده جوه الشقه وكان الحيطان اتهزت هل القواعد والعمدان ال شايله العماره مش معموله بضمير وملهاش امان نعزل منها ولا ايه السبب وخاصتا دي مباني حكومه
مينفعش احكم كده عامه لازم حد يعاين الوضع
محاربتها بسيطة جدا .. زي عندنا بالسعودية .. اي عقار مخالف تأتي البلدية وتقطع عنه الكهرباء والماء والصرف الصحي ويمهل لمده سنه للإزالة المخالفه أو الاخلاء التام .. وما اعتقد احد يقدر يصمد مده شهر عن الكهرباء والماء
بالمناصبه الساعه السابعه صباحا اليوم وقع بيت في الوراق امبابه
ياريت تغيير موسيقى المقدمة لإنها غير معبرة مطلقا مع المحتوى القيم لقناتك الجميلة.
انت وعدتني حلقه عن حقول الغاز في شرق المتوسط فين ٤١ %
الخميس او الجمعه ان شاءالله
@@creativeengineering90 نتمان للك التوفية ❤
شغل مقاولين وعمال عشوائي و موضوع الكحول ونص عمارات اسكندرية من غير تصاريح بناء . بن كرموز أتابعكم من الكويت يا نجم وأحلي لايك 👍
الأماكن الأثرية على عمق اكثر من 10 متر سبب من اسباب الميول
مو معقوله قناة تتعلم منها و تستفيد و مافي مشتركين لو انها قناة عن التفاهات توصل المليون و العرب يزعلو ليه احنا مو متقدميين زي الغرب الله المستعان 🤦
حبيبي كفايه مشاعرك الطيبه ❤
@@creativeengineering90
والله زعلان محتواك مفيد و يستحق التقدير و كل مقطع في قناتك اشوفه اخرج بفايدة و معلومات اشكرك والله انت لك الأجر قبل المكسب لك احترامي.
❤❤
للأسف هذا شي يسيء لمصر وشعبها .
فين القانون والعقوبات على المهندسين ؟
مش المهندسين اللي بيبنوا دول شوية عمال صاحب العقار بجيبهم بيخلص ا المبنى فإسبوع وبيبني اللي هو عايزه وبدون ترخيص معدش الكلام ده طبعا بس فيه كمية مباني بالشكل ده مهولة بسبب فترة الخمول اللي مرت بيها الدولة وحاليا بيزيلوا المخالفات دي بس الناس زعلانه ان الدولة خايفه على حياة المواطنين
لو عايز تعرف العماره ليها ترخيص ولا لا بتروح الحي أو الجهاز التابع للمنطقه دي و تسال هل في ترخيص من عدمه
بيقولك في نفس البلد كمان لو عايز تتاكد ان الدكتور دكتور محتاج تروح لنقابة الاطباء بصورة بطاقته عشان تتاكد والقانون لا يحمي المغفلين
الأماكن الأثرية على عمق اكثر من 10 متر سبب من اسباب الميول
فيديو رائع بارك الله بيك
الفساد سبب ميلان الأمم، فمابالك بالبنايات
ممكن المشتري يروح رئاسة الحي هيقوله تاريخ العمارة
اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلَّمْ عَلَى نَبِيِّنَا مُحَمَّدٍ💙💛💛💜💜🖤💙💚💛💜🖤🖤
الكلام دا للاسف يا باشمهندس موجود كمان في مدينتي عدد 50 عمارة
الناس صحيوا لقوا شروخ في كل حتة و مكتب خبرة هندسي اكد ان المباني غير مطابقة للمواصفات والمقاييس والجودة المصرية
الموضوع في الاول و الاخر ضمير و مراقبة الله في التصرفات
يا بشمهندس مش هقبل منك ان الاساس بيشيل الاحمال الاساسات بتوصل حمل الي طبقات التربه التي تتحمل الاحمال شكرا سمك الاساس لازم يكون كفايه وامن لتوصيل الحمل اشكرك
يا بشمهندس لما بيكون فيه تراخيص فيه المجمعه العشريه كان مديرها الدكتور ياقوت استاذك في كليه الهندسه بيقوم بزيارات غير معلنه لمتابعه التنفيذ وقبل مابتدخول المرافق بطلع تشوف فيه مخالفه معماريه او انشائيه وبتكتب تقرير وكذالك الحي. وما ادراك ما الحي سلملي علي الحي والميت كله بيتعشي ويقبض ويصيف والغريب والله مابكذب عليك خد المعلوم وطلع عمره وحج. حج مبرور ياحج. شكرا للاطاله
ماهو السبب في هذه الفوضى الادارية ؟ أين المراقبين الحكوميين والمفتشين الذين يعاينون اي مبنى تحت الإنشاء ومخالفة اي مستهتر يخالف كود البناء ؟!!!!!!
هناك مبانى مخالفة لاشتراطات البناء طبقا لعرض الشارع والارتفاعات ولكن تم تنفيذها بشكل ممتاز وتم مراعات الارتفاعات المخالفة في الاساسات ، فعند مراجعة الرسومات واختبار الخرسانات في الموقع نجد ان المبني مثلا ١٧ طابق والترخيص ٤ طوابق ولكن الاساسات والاعمدة التى تم تنفيذها بشكل ممتاز و تتحمل فعليا الطوابق ال ١٧ بشكل امن جدا ، ورغم ذلك يتم استخراج قرارات اذالة لجميع العمارات ، الامنة والغير امنه .
المبنى المخالف في الارتفاعات ليس بالضرورة مخالف في المصنعية و اصول التنفيذ .
يجب ان نفرق بين هذا وذالك ولا ينفذ قرار الاذالة الا للمبانى المخالفة في التنفيذ والتى تصبح خطرا على ساكنيها ويحاسب من قام بتنفيذها قانونا .
يجب ان يتم تنفيذ القانون على الجميع ومحاسبة الملاك والمقاولين اقتصاديا ومحاسبة المرتشين اداريا ومحاسبة مخالفين اشتراطات السلامة جنائيا كده هتتحل المشكله خالص ممكن يبقى فيه تصالح على دور ولا اثنين ولا ثلاثه بالكتير انما مش ستاشر دور مخالفين
5:57 طب ينفع كده طيب 🤔😂😂
من الأسباب من الواقع من عشرات السنين وهي مخالفات البناء والمقاولون الخونة والمحليات المرتشية وطمع الملاك كذلك المياه الجوفية و الصرف الصحي وأهم شئ يسرع بالميل هو الشغل في المحلات أسفل العمارات بإزالة الجدران ونحت الأعمدة والكمرات وكذلك الجسات في جميع زوايا وأركان الأرض وكذلك إعدام السؤول
ليه الدولة ما تعمل مخططات متكامله للناس من إنارة و طرق وصرف وتلفون وصرف امطار ونت وغاز وخدمات عامه وااااااااااااالخ وتجي الناس تشتري من الدولة وتبني ع نظام موحد ولون موحد؟
ده اللي حاصل في المشاريع الجديده كلها كده
كون لا يوجد رخصة وتقارير...يجب ازالته...
روح نام
عدم تطبيق القانون والرشوة والفساد هي الأسباب الحقيقية
دفعوهم ليه مصالحة لما هما مخالفين!!!!!!!!
ناس ساكنة ملهاش دعوة صاحب العقار هو الغلطان ومبيجيبش سيرة عن الحاجات دي عما الناس تلبس معدش فيه ضمير
بجد انا نفسي يتم نشر اسماء مسؤلين الاحياء اللي تسببوا وساعدوا في هذا الاجرام 😡😡😡 ده شروع في قتل رسمي ومش قتل بني ادمين فقط ولكنه قتل اخلاق وقتل ضمير وقتل صوره وطن وقتل للتراث الخخخخخ حسبنا الله ونعم الوكيل 😡😡😡 ومفيش حاجه اسمها برج طلع بدون تصريح ماهو كلنااااا عارفين ان كل ده رشاوي 😡😡😡
تسلم يا هندسهان كل كلام صح بس احب اقول لحضرتك المصريين كلهم جدعان لما يكون عليهم كنترول شديد في العمل من طقم استشاري فاهم ومخلص في العمل ويده نظيفه ومتابعه متواصله كل الاعمال والمشروعات هتنجح والمقاول واخد حقه يبقي كل شى هينفذ صحه واهم شى المتابعه الدائمه يكون الاستشاري محمي وقوي في التنفيذوالمتابعه لان كل المشروعات الكبيره في اي مكان في مصر وخارج مصر تنجح بالامكانيات والمتابعه الدائمه واختيار الشركات المنفذه وضميرالمهندسين والمراقبين والفنيين والعمال اللي فيها وربنا يوفق الجميع اخوكم هشام عبد الرازق حسين كليه الهندسه وبيت العلم والخبر المقاولون العرب
اسمها منافقين فوضويين مبيتعدلوش الا باستخدام الكرباج ومن غيره مستعدين يضحوا بارواح وممتلكات غيرهم مقابل اي فلوس
للاسف ما فيش اى فرق بينك وبين اى صحفى غير متخصص ... لاجديد
متعودين على دراسات اعمق اهندسة
ياصديقي احنا هنا في استراليا مفيش حاجه اسمها حد يبني منه لنفسه …….. كل خطوه بيعملها المقاول بييجي الحي يراجع ….. وزي ما انت بتقول فيه مكتب تراخيص خاص اسمه Certifier … ده بيكون مهمته مراجعه كل خطوات البناء والامان …. والمكتب ده ميقدرش يكذب لان في النهايه المسؤليه ستعود عليه وهيتنفخ بكل معني الكلمه …… اضف علي ذلك موضوع ياريت تطرحه وهو طرز البناء بين الماضي والحاضر …. فاسكندريه مدينه عريقه طرازها اوروبي بها طرز يونانيه او ايطاليه ….. اما العمارات اللي للاسف بتطلع فدي مش طراز اصلا دي قبح مجنح 😡😡😡 بالظبطططط زي لما زرت بلدي بورسعيد في ٢٠١٥ وفوجئت انها تحولت من مدينه منتهي الجمال والرقي الي نجع قبيح بنفس اشكال العمارات اللي انتشرت بسبب عدم اشتراط الحي للطرز الواجب بنائها حسب طراز الحي والمدينه ….. ماهو فيه اختيار من الاتنين زي موناكو مثلا ….. موناكو اما هتلاقي فيها طراز قديم جدا او حديث جدا …. اما العك اللي بيصمموه المقاولين ده فهذا تلوث اخلاق وتلوث بصري 😡😡😡
و لا بيحصل في اي حته والله حد بيبني مع نفسه كده
في استراليا والدول المحترمه بقى هههههههه
@@Techie1224 ياصديقي احنا كلنا عارفين ان كل مشاكل البناء في مصر تمت للاسف في العهد السابق وخاصه الموضوع ده كان ظاهر في اسكندريه ……. لكن بدون شك اننا حاليا بنشهد خطوات جاده لتصحيح هذه الاوضاع الشاذه ……. انا عارف ان الدوله عندها خطه لتصحيح الاوضاع بس للاسف كم المشاكل فج جداااا ……… هاعطي لك مثال ……. احنا سمعنا عن دول حاولت تواجه الفساد بشكل مباشر …. فيه دول نجحت وفيه دول فشلت لان المواجهه المباشره طبعا بتصدم مع ذوي المصالح ……… مصر عملت حاجه عبقريه ومع الوقت بأذن الله هتبدأ تظهر النتائج بأقل الخسائر من المواجهات ……… مع بدايه عمل العاصمه الجديده سيتم ربط كل الدوله رقميا ……. عارف ده معناه ايه ؟؟؟؟ ان كل الملفات محدش هيقدر يخبيها …… وطبعا من المؤكد انه ستحدث تجاوزات ولكن بأقل قدر ممكن فالدوله الان تفعل نظام الشباك الواحد وهذا يعني ان المواطن لن يتعرض للتعامل مع جهات كثيره بل سيتعامل مع فرد واحد وهذا في حد ذاته يقضي علي ٨٠ بالمائه من الفساد دون معركه واحده ……..من الواضح جدااا ان اسلوب سياده الرئيس هو عدم المواجهه المباشره حتي لا يحدث كما حدث مع وزير الداخليه احمد رشدي في عصر السادات رحمه الله عليه عندما واجهه تجار المخدرات وبعدها رأينا ثوره الامن المركزي وتم اقاله احمد رشدي لتهدئه الرأي العام رغم ان الموضوع كان ببساطه ان اسلوب المواجهه لم يكن صحيحا …… والان مصر تتبع نفس الاسلوب في اثيوبيا وتجعل العدو يخنق نفسه ….. ويارب نشوف مصر افضل وافضل 🇪🇬
ﻻبد من الاشراف الحكومى في كل مراحل التنفيذ ويكون التنفيذ مطابق للرسومات والترخيص وفي حاله وجود أي عيب في المستقبل يتم فرض الحراسه علي كل مسئول وافق علي هذا البناء
انا ساكن في بحري وقولت ابعد عن المباني القديمة بمشاكلها دي كلها مباني ضعيفة وبيحصل فيها ميل ومفيش عدادات وبدون ترخيص
في اشتريت في عمارة قديمة عمرها 20 سنة هي كلها علي بعضها 7 ادوار انا مش بفهم في المباني والكلام ده للاسف اكتشفت النهاردة من جاري ان العمارة فيها ميل بقولو طب الموضوه خطير بيقولي سبها علي ربنا
في هل الموضوع خطير وانا خسرت فلوسي انا لسه شاريها من 3 شهور بس وحاسس بقهرة شديدة ازي عملت في نفسي كدة
عملت ايه
10/10
مصر زريبه ,الملاك مستفيدين بالشقق الزياده والمحليات مستفيده بالرشاوي والدولة مستفيده بالغرامات والساكن هو المجرم الوحيد في المباني المخالفه الي هتقع على دماغه اما المالك والمقاول والمهندس الي بنوا مخالف ورشوا وباعوا وحاطين فلوسهم في البنك فدول عند الدوله ملايكه عشان بيظبطوا المحليات
لا تمثل اسكندرية بابراج دبي .
لا يوجد مقارنة حتي بالكويت او اسطنبول .
عمارة من عشرين دول تعتبره بىج
يا سيدى معروف ان الاسكندريه ايام المحجوب كل واحد يخالف يزين ميدان وياخذ كلمة تصدق ومعروف عرفا ان كل ثلاث ادوار محالبفهثلاث لهم مثلثين للمخالف غير القهوه وطبعا كان معظم الاحياء لواءات وكله ماشى والان خراب وسرقه اموال وتربح من العبط والهبل والمخابيل وفى الاخر مين الذى ربح هم ولا السكان طبعا هم ويلعن ابو الناس كله مقابل مصلحه شخصيه واقل واحد منهم مليردير الان والذين خرجو على المعاش ويقال الان انعهم سوف يحاكمو واين قانون اين لك ذالك يطبق على اللواءات قبل الصغار
طيب مصر ليه ماتعمل زي السعودية في المباني كل حاجه بنظام والمشكله انه اكتر المشاريع تحت إشراف مصريين سواء مهندس استشاري حداد نجار .عامل واااالخ أجزم 🧏♂️ان اكتر مباني الخليج بنوها مصريين بصراحة المصريين شطار في الهندسة والعمالة👷♂️بالأخص في الخليج 🛢💵
اخي المصريين عمال ....اذا مباني مصر شركات صينية تعملها ..
@@المايسترو-و1ه
لا والله في مهندسين واشتشاريين ويأخذون رواتبهم بالدولار 💵 وبيطلبهم بالخليج طلب او إعارة... وياخد 15 يوم ويرجع 15 يوم مصر وتوفير له السكن والسيارة وتذاكر الطيران ✈ اذ مكذبني اسأل وانت تعرف🧏♂️
@@المايسترو-و1ه
أكثر الأماكن في الخليج مدراءها مصريين. شركات مستشفيات فنادق مقولات محاسبين وعمال وشركات البترول في الجبيل والظهران كثير فيها مصريين ...
@@المايسترو-و1ه
فعلا شركات صينية✅ لان مفيش كفأأأت في مصر المعلمين كلهم برا مصر 🇪🇬✈في الخليج و أوروبا اكيد وراء الفلوس الكثيرة 🛢💵😋😍
@المايسترو باين عندك عقده من المصريين عشان كده بتقول كلام فاضي ملوش لزمه و لا له اي اساس من الصحه مجرد تخاريف كلها حقد
الفساااااااأد
المبانى الكبيرة يتم عمل لبشة خرسانية مسلحة بكامل مساحة المبنى . فى المدن الجديدة وكلها مناطق صحراوية بالنسبة للمبانى فى حدود عدد 5 ادوار بعد الحفر يتم دك التربة بطريقة غير مقنعة . لا يوجد لبشة مسلحة لان المبنى غير مرتفع . يتم عمل قواعد خرسانة عادية ثم عليها قواعد مسلحة ثم العمود . ويتم ربط هذه القواعد بسمل ثم شدادات . كل هذا معقول ولكن فى حالة حدوث تسرب مياه للتربة الرملية بالتاكيد سوف يؤثر سلبا على المبنى . السؤال هنا لماذا لايتم عمل صبة خرسانية عادية بكامل مساحة المبنى مدعمة بعدد محدود من اسياخ الحديد المسلح لزيادة مقاومة المبنى من تاثر الطبقات الرملية فى حالة تسرب المياه بكميات كبيرة مثل ما حدث فى السيول التى تعرضت لها القاهرة الجديدة . استمرار سعر الدولار الحالى يؤثر سلبا على جودة البناء .
واضع من شكل كل البنيات دي متجاوزين
ياهندسة صلح الكراكة بتاعتك عشان تلوث البيئة🙄
مش فاهم قصدك
@@creativeengineering90 الكراكة في الانترو تبعك 🤭😂
😂😂😂😂
نفسى فى قناة منفصلة تتكلم عن الهندسه المدنيه بس ذى زمان