Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
影片裏都說過，負債愈多，盈利也又相對地追得上利息才能從中賺取利潤，而且過程中還要確保資金鏈不會斷裂，即銀行會持續地借貸給你，而公司的盈利又要持續增長，這個方法才能達至槓桿原理；反之則會跌入負債，甚至破產的深淵裏，其中曾經是華人首富的恒大地產許家印就係最好的例子，銀行一停止借貸，地產生意利潤下跌，資金鏈斷裂，便會被雙面刃反噬。不是每個理財方法都適合所有人，每個人亦應該量力而為，不應作高風險投機。
欧美做法是可以破产，都有点骗局，在知道自己不行了 早转移资产了
对，不是适合每个人。
負債有前提的，本身要有開源的強大能力
是的、而且必須知道自己在做什麼的人、不是所有人都可以這樣玩的。
還有還債的能力
纸币为基础的货币，政府可以随意增发货币，以人民币来看，每年货币贬值率在9%左右。如果你可以，以百分之4%的利率贷款，购买房产的话，就可以做到稳赚不赔。事实上一线城市近三十年以来，很多人就是以这种模式实现了财富自由。
負債的數額同時要加付利息，負債的人本身要俱有還債的能力，只懂得負債，不懂還債，最後全被沒收，等於零。負債的數額隨著貨幣通漲不變，但利息跟隨等於負債數額同時增加不少。總之敢借款，更重要有能力同時清債務。
銀行還怕這些企業家不還，比如鴻海，誰欠錢誰是老大
靠借贷来生钱，会有收益，也会有风险, 因人而异。不求大富大贵，一生平安就好！
我觉得人不要太追求拥有很多财富，重点要有够用够吃够住的平时对人好有几个很好的朋友就可以了，钱不要欠太多，家里也得放一点，你有什么事银行第一就会把你的户口封了你欠的钱他们也是一直和你追
这种得生活没有意外，才能不需要追求更多的财富下，够吃够用够住，父母家庭孩子都照着自己的预测活着～
@@cct1678 那你也可以选择追求另一种方式然后人在天堂看着在银行的钱
这种生活方式就是佛系生活
@@weilin7005 你要是死了你带的走?
感謝您的分享,可以讓我們普通人也有能看到擁有財富機會的途徑
💪
重點是要成為「有能力的人」！
重點是要改變你的認知，跟能力沒正相關
說的不錯 有過商業經驗的都懂你說的意思
✋😁
Hi Will 你在分享的內容跟我在經營的俱樂部 一模一樣 很開心你可以分享這樣的影片！
希望影片對你有更多的啟發
我現在是自營業開了一家早餐店,目前有跟營行貸款約80萬存款加股票大約有40萬的金額想用跟跟銀行借來的貸款一半用來存金融股一半拿來更新店內設備或裝潢,金融股得到的收益加上每月店內營收拿來還貸款假如有多的再投入,不知道這總方法好嗎?
現在股市感覺蠻動盪的 借貸存股要仔細的審核 至於店內更新設備和裝潢我認為是有必要的 當然還要看淨利潤是多少
銀行真是我的好朋友 XD
我同事很多個都負債1-500萬，沒ㄧ個好過的哈哈
普通人負債等於自找苦吃！
有钱人负债是要用银行的钱赚钱，一般人负债没有任何价值产出
我就是很怕負債跟別人借錢的窮人😢😢
用負債賺錢的前提是做了明智且有把握的投資, 否則高通脹通常伴隨高利率, 你不小心賠掉的債務還要負擔很高的利息, 那就變成最傻的投資
貸款做生意投资是有能力智商者最佳方法如果借钱來消费以后怎么还要3思
我看到我幾個朋友當沖輸幾百到幾千萬，負債真的來的很快，很猛
看留言認知不足的人真的很多，自己以前也是覺得負債很可怕。
👍過來人你懂的
有點存款 但是不知道怎麼理財
那先不要負債 了解了市場的運作再開槓桿會比較好
了解一下美股，投资美股是一个不错的选择
做投资、生意失败，还不起债时，你就知道负债的幸福了。
銀行：房貸要提前還清，確定有看清房貸合約?(魔鬼都藏在合約細節裡
跟银行借40万，还40万，这边我有个问题，那个银行没有算利息吗？
在通澎下非常不建議，風險太高
平息時代已經过！
人家负债的前题是能挣钱 你负债的前提是能花钱😂
😂😂😂
所以許家印就成為了富人🤑
問題是，你無法高負債，因為銀行會評估你，值不值得投資😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂想學猶太人，也不是所有猶太人都還得起債借得了款
富人有負債是因為他們思維上是用借來的錢來賺更多的錢, 所以不怕有負債.但貧窮的人有負債是因為他們先花未來的錢去滿足需要, 而不是用借來的錢來賺更多錢. 所以負債越多越見鬼. 這就是思維上負債用途不同的結果.
說得對！
邏輯正確🎉
前提是借钱的成本要低于投资的收益才可以。
原來這麼易懂明確
不要只談到好的部分，負債就是槓桿，賺錢加倍，賠錢也是加倍，沒賺夠多時，利息就咬死你了，倖存者偏差讓人以為每個人都能負債，那是有相當條件的
之前無意看過一本理財的書內容有說到不要去仿效(學習/複製)成功人士的方法因為他這麼做行的通，不代表你這麼做也行的通，要去尋找最適合自己的方式。
所以他裡面有提到一個但書沒有過做生意的經驗 還是不建議去負債最好是已經靠著生意賺進第一桶金 了解了市場的運行法則的人再來開始負債
@@981hr 所有的商業模式全部都是模仿與複製出來的 是要從中去找到適合自己的
@@七海露亞-u3i明白了，负债之前先搞懂市场以及清楚自己在做什么，否则会负债累累😂
提醒你一下 房貸也是負債 也是槓桿大部分還是五倍槓桿喔車貸也是負債 也是槓桿學貸也是負債 也是槓桿以上這些都是一般人常用的負債你有看過誰買房子是存到全款才買的嗎？
我認為負債給人的影響主要不是錢的問題，而是心理壓力吧！那種為錢工作.為債務拼命，賺了錢都是別人的的感受。無法承擔的人就會憂鬱。負債本來就不是任何人都適用的
我今年29了，我有负债，49万的房贷，每月需要还2600元，我信用卡负债12万，感觉大陆的哪一个城市生存的压力好大，工资根本不足以维持一个正常人的正常开销，看了老师的节目以后开拓了我的思维模式，但是我还是不知道该如何挣得人生的第一桶金可以让我翻身，可能是心太急了，想挣快钱，但是我自己又不知道想去做什么，怕做生意以后万一赔钱，这辈子都会起不来，就非常的苦恼
每個人的能力水平不同，如果成為不了富人千萬別負債。要學會積累資金不是負債。富人只占全球的1%。大部分都是祖輩、父輩就很有錢。普通人成為富人的概率很低！努力積累資金變成中產大有可能。賭博式的負債最後可能負債一輩子。
@@共惨才能救中国 谢谢你！
借錢就是承擔風險，成功就可以出書失敗就可以睡公園，也不是每個人都像郭台銘那樣，生意仔子難生喔⋯⋯
關鍵是: 如果你沒有穩定的收入來源和一定的存款，沒有良好的信用記錄, 銀行絕對不會藉錢給你。 “去風險化” 是全球銀行業的通行做法。你的視頻對大多數入不敷出的普通人來說毫無意義。這個世界是富人越富，窮人越窮。一個人必須願意接受高等教育、必要的技能和努力工作，以引導自己走上合適的職業道路，並對投資未來有良好的財務規劃。 缺了以上任何一個，你就是個平民。
假設有錢人身家有5億，他隨便借個5000萬銀行都還給他超低利息，當然錢滾錢就容易多了，一般人還是想辦法不負債累積本金來投資還比較正常。
「風險和報酬是成正比，天下沒有白吃的午餐」千萬不要只是"聽人說"就盲目去借錢或投資
怕借錢投資沒成功賺錢，就更多負債
借錢投資要看時機，台灣剛好站在AI供應鏈的時代，我個人用房貸的槓桿買矽智財、半導體股票賺了400多萬。台積電已知在未來五年每年2成的成長，要好好把握利用槓桿在金融商品等投資。
ruclips.net/video/vzHQYKohJnk/видео.html不是很同意，什么时候负债更重要。个人在利率下降期负债，上升期减少负债
有，我現在有負債。至於為何負債，因為我被騙去投資虛擬貨幣，投資失敗，去跟銀行借錢來還債。我總共借40萬，實際到帳38萬兩千元，本金加利息總共要還約524,592。
有錢人=用負債投資，賺利息窮人=負債怕沒能力還有錢人用錢賺錢窮人不敢踏出第一步，怕失敗
負債高 桿桿開太大很容易翻車的 銀行錢太多 ㄧ升息就快死了 負債不清 通膨高 熱錢太多 銀行大到不能到 最後吃虧還是老百姓 等負債清不完時 銀行不會可憐你
富人我很享受每一次抵押還貸即可以增加信用手裡又可以留下更多的現金流每一次花錢都是變相投資長期存錢只會讓錢貶值存錢和存股我會選擇後者窮人我才不願意靠抵押房子去銀行借貸那樣的話房子就不屬於我了把錢存在銀行多少可以賺取利息越借越富跟銀行往來累積信用積分可以先從信用卡開始不會借貸你永遠不會成為有錢人
的確有分好負債與不好的負債，通常跟銀行談貸款，只要利率超過3%以上就有點高了，但是要看每個人的身家背景與自身職業類型，因為職業會影響利率，要學會聰明負債。
👍👍👍
我用房屋作增貸，7年期額度型貸款每月還息不還本，用多少算多少利息。每月定投高股息ETF，空的額度等待空頭抄底
说得没错 不过前提是要有条件的。每件事都有两面的 它能给你风生水起 亦可让你跌入谷底 水能載舟 亦能覆舟
實務上，銀行二貸不會借你這麼多錢，是可以因為增值高估沒錯，但有第一手房貸在前面，二貸銀行考慮抵押的優先性，只會借56-40=16萬元，版主有點誤導觀眾，因為按照版主這種邏輯，一間房子只要一直找新銀行借錢，就可以創造出，永不停止的貸款金額。
他講的其實是轉增貸吧？
他沒表達清楚細節，轉增貸的時候把房子抵押轉到第二個銀行了，第二個銀行給出56萬的同時就還清第一個銀行，所以第二個貸款成立的時候房子已經跟第一個銀行無關了，我們手上也只會拿到增加的16萬貸款，40萬直接就還給第一個銀行了
如果房價跌了那…頭痛啦！
那可以請問什麼影片說還鑽了11萬 他又還沒還第二間銀行的錢😂
浪費了我2分鐘
我在我頻道有分享，當年辦房貸用20年，去年12月還了70萬的房貸，希望越快還清房貸越好。結果3月份想拿回12月還的70萬改投資股票，並且再多借20萬，銀行說可以，年限15年，手續費5000元，一樣有錢隨時可以提早自行還本。比我當初貸款的利率還高，後來想想還是算了。😂負債，才是累積資產快速的方式，前提是銀行房貸利率還在套利中有空間❤
根據我身邊的經驗，如果妳的當年是在10年以上，房子又是在六都的都會區的話，妳應該幾乎可以借到當初房貸金額的7成以上，因為托政府德政實價登錄的福，實際房價應該漲兩倍沒問題。
你說的沒錯我含增貸的金額是當初的兩倍
在巴西用我30萬定期存款做擔保投資（巴西CDB年息12％回報),可以享受同樣數目的低利息甚至免息的信用卡，用這些信用分期付款了我開公司全部的費用，銀行里的錢原封不動還有利息收，根本不需要去貸款，公司開起來了攢來錢慢慢還。其實銀行拿我的錢去投資去貸款，銀行只給我他們的信用給裝修公司，和機器公司給我免費分期付款，銀行也不怕我還不上錢，畢竟錢就在他們手裡，這是雙贏。
視頻中WELL為我們分享了債務對人們生活的影響，並指出許多人在聽到汽車貸款、抵押貸款、信用卡債務或學生貸款的“債務”一詞時會感到不舒服和有壓力。然而，當涉及到債務時，有兩種人：一種是不惜一切代價避免債務的人，另一種是積累債務作為賺錢工具的人。演講者指出，80%的富人屬於第二類，以舉債作為積累財富和壟斷市場的手段。此外，聰明的資本家並不害怕負債，而且負債水平往往很高。
都说负债了，就是钱不够用，有钱也是借来的，周转不零就破产。银行都倒闭了。
我非常認同will對於負債的看法，並且實踐著＾＾但有一點想分享我的想法，我認為並不是國債越龐大的國家越強大，而是在於世界對於那個國家的「信任」與「認同感」是否足夠，就如同一般人，信用分數越高，當然銀行給予的利率以及額度也就越漂亮
存款 + A銀行借款 - 購房付款 - 裝修費用 + B銀行借款 - 還清A銀行貸款15+40-50-5+56-40=16 那不是還欠40萬，哪裡淨利潤16萬，是剩16萬在手上，而且還要還款，利潤在收租跟房子總價上升吧?掛售出租70-40=30萬出租獲益租金-還款金額=利潤出租獲利+房子套現才是利益最大化
你這等於殺雞取卵
我觉得你说不够清楚会误导人，第一要看你拿了贷款的目的是做什么，第二拿到的贷款去投资或者做生意的回酬扣掉利息支出后是不是还有盈利，如果生做生意和投资也是要算库存问题，回酬也是要算TWR（Time Weighted Return），大部分人都当银行是傻子，其实银行的利息很多人都没有仔细算过，按每个月去算就知道贷款合约里的利率根本跟现实不符，还有长短线的变化，尤其是长线贷款后面甚至50%在慢慢掏空你的口袋
我每次說自己負債幾百萬周圍聽的都驚，殊不知我以租養貸每個月給都自己加薪 Ｏｕ＜
負債可以賺錢 如果能抓到好的投資時機 就能賺更多...
👍👍
关于那个老王贷款买房的例子，我想问他借了第二间银行的钱也是要还的，怎么可以直接用第二次借的钱减去第一次借的钱，就得到他赚到了差价这个结论
銀行本身的放貸就是一種槓桿負債，而且是國家擔保允許的，而多數錢都是放貸給房貸，投資客也是拿著少部分的頭期款買房玩槓桿，本是生活必須品的房子成了高槓桿又被保障的金融商品，這種不健康的體制最後終將會坍塌。引發國家災難。
對我來說。沒開槓桿人生就是黑白的 😂😂😂😂欠銀行200萬是你要擔心欠銀行兩億是銀行要怕你
@@烽烽吳 沒毛病，問題就是一般人開不了這麼高的槓桿，銀行不傻。
不健康的体制吗？看你的思维怎么运转，聪明人就能玩转起来赚到钱
@@aiiiiiyuk 走在前面的賺，跟比特幣一樣只是金融商品
影片中說的都是事實，只是很多人思維從小被政府的教育制度和父母零財商的觀念鎖死了沒辦法接受，各國政府都想盡辦法給人民灌輸努力工作認真讀書那一套，一方面又一直印錢來強佔你努力工作的成果，真的是邪惡至極
說得很好👍
美国就是这样，你贷款钱还没还完银行还是照样叫你贷款。他也不怕你还不起 很搞笑。所以懂的做生意的人 就会利用这笔钱赚钱
👍銀行要賺錢 就會借錢給你讓你賺更多錢
所以美国要破产了
[通貨膨脹的原理]今天我們來簡單解釋一下，通貨膨脹。簡單說，通貨膨脹就是因為發錢的機構，毫無根據，只為了他們自己想花錢，就直接印錢來花，印得多了，物資供應跟不上，就產生通貨膨脹。具體事例如：中華民國，在大陸淪陷前夕，金圓券，原理：錢都拿去買武器，當然就蒸發了，錢沒了，通貨膨脹就來了。同理：美利國，到處找人打架，打完伊朗打伊拉克，打完伊拉克打利比亞，打完利比亞打阿富汗，打完阿富汗贊助歐洲打俄國，打呀打，就把錢打沒了，蒸發了，錢的價值蒸發了，印鈔機繼續印啊，通貨膨脹自然就來了。
只有房貸是好債 其他都是越早還清越好
如果再一次面臨SARS-CoV-2，股票跌到谷底，我一定用全部的資產借款買股票 翻倍獲利!!!!
教壞人，不可取
嗯嗯，我在台東“鹿鳴”開酒店的親戚，幾乎是靠“負債”撐起整個飯店。
只要你有方法讓負債超過通脹+利息 ，本身是支持負債思維💸
感謝分享！我最近也不約而同發現這個，所以我去銀行借款借到上限去投資了，您的每個影片我都有看，很受用，感謝分享
有收穫就好～
非常認同講得淺顯易懂的確是要先理解生意邏輯才進入負債否則只是拿來消費更慘
👍😁
講者，可以談談自已有多少負責嗎？先是富人，再談利用負債。。
Will说的没错借贷是双刃刀，一定要用在对的地方有些人借贷是为了买奢侈品换新手机、有些人借贷炒股等等借贷是好的，但是还是要看个人会不会用好借贷
👍
赞同👍
窮人除了出生在有毒觀念的家庭所造成的從基因上的貧窮,還有來自於學校塑造的價值觀所造成的信念,考試好棒棒才能變超級有錢人,多學王永慶摳門到撿別人不要的肥皂然後成就台塑王國的勵志故事,張忠謀因為讀書考試好棒棒博士學位一個一個拿才成就台積電的奮鬥歷程故事...誰跟你TMD負債...
我發現此仁兄每隔幾句話就。。。。啊。。。。。。呀。。。。。啊。。。。呀難聽死人，應該是大馬人的口音😢他所講的負債理論是很片面的，聽起好像很有道理，不是單憑噴口水可以說清楚。十個靠負債可能有九個破產，甚至永不返身，只有一個幸運避過風險。請問您靠負債致富，財務自由了沒？
我有被騙金融貸的負債，我每個月薪水也才3萬6千元，沒有存款，名下也沒有不動產，每個月要繳貸款2萬2千421元整，我只剩下1萬三千元的生活費了，日子很難過唉！還有每個月要投資基金6千元整
然後高利息年代來臨，放大槓桿的人都挂了。
重點是老闆的還款能力
其實也不算完全對，當低利率時代，這樣的理論是正確的，但一旦遇到升息潮，資金緊縮。消費減少，老闆商品賣不出去，貸款也可能拖垮一個中小企業。理論上是對，但不是每個人這樣玩一定都能成功。
我絕對不跟銀行借錢，我也沒有負債
要看借錢到什麼地方借錢到買消費品就沒用了
原來負債可以賺更多錢呀😮😮😮
上市公司就是這樣經營的😂，美國有的更狠，倒閉前先把借來的營運成本發給員工薪資及獎金，然後說資不抵債，破產倒閉了，然後投資這間公司的人血本無歸，直接歸零，真的是神操作
實務上，銀行二貸不會借你這麼多錢，是可以因為增值高估沒錯，但有第一手房貸在前面，二貸銀行考慮抵押的優先性，只會借56-40=16萬元，因為按照版主這種邏輯，一間房子只要一直找新銀行借錢，就可以創造出，永不停止的貸款金額。
@@peterchen3091 重點是寬限期。
@@peterchen3091 终于看到一个清醒的了😂
好笑，我身边也有几个，最后他们都成功了，成功把奔驰宝马都换成廉价二手车，也成功把自己弄破产了。最近还有一个正在挣扎着，离成功不远了。
我是認同啦，但是美國不能算吧…它負債可以讓全世界為它買單ㄟ…😂
這...😂
窮人借錢消費富人借錢生產出來的產品，錢就這樣流到富人手上。
這才是貧富差距的本質
我有負債，但是沒辦法向銀行借錢，請你幫我想辦法好嗎？不然我要被債務壓死了，謝謝你
买黄金就是躲过这次金融危机的方法。
早就行不通了，行得通的話還輪得到告訴別人嗎😏
一樣行得通，財富的邏輯基本上不會變的，我好幾間房子，都是靠負債買來的，雖然都是負債但是我的資產淨值卻不斷升高！
这个逻辑有个大前提就是利率处于大的降息周期.升息周期玩负债和杠杆那你和破产就不远了.
有些借貸的利率是不變的
垃圾🚮⋯⋯🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
絕對認同這個思維,就算不是做生意,負債也能帶給我們現金流,還有接近零風險的套息賺錢機會👍
刀在廚師身上是做菜工具，在壞人身上是傷人利器。個人有信貸及股票質押的負債😂負一代從我開始。
股票質借比信貸高很多吧！
😂😂
窮人靠借貸做事、富人靠給人貸款賺利息！當然也要窮人有本事還、銀行有很多方式讓人還錢！
没错，我最近也在意识到这个问题。不过加拿大的利息不低啊，肯定比通胀高，主要我打工一辈子了，还没做过生意。慢慢成长吧，不容易啊。
加油👍
負債是要有資產做後盾不要胡亂講
我之前已經貸了一筆，最近一直在找銀行借錢給我，哈哈。我要便宜資金。
增貸要看條件
@@alobby760527 我知道啊
如果負債不用還，當然負債越高越好。但你負債不用還嗎？
如果你借的錢能賺5%利息才2%你會不會借？
不错的分享， 不过也要让大家知道下这个市场不是也不会一直好的。贷款前要看一下市场，未来有市场没有，不然也只是帮银行赚利息。 我公司面临的是有现金流，不过就不想发展更大。因为老板累了😅🤣
我天天幾個銀行電話問我借不借，就信貸評級太高的原因，煩死人😂
我剛剛也是什麼信貸150萬 幫我喬到2.5% 要我投資股市 笑死我 為了業績可以這樣做🤬
我想請問，故事裡的老王，在做二次貸款的時候，第二間銀行為什麼會願意二次貸款給老王？老王抵押的是一棟擁有貸款的房子，這房子還不完全屬於你個人的？這個故事我之前聽過，也是我一直沒搞明白的點。能夠二次借貸，是不是還有一個條件（那就是房子從50萬升值成為70萬呢）？林外，按照故事的發展，聽起來的感覺是…老王把房子的貸款從第一間銀行換到第二間銀行而已，手頭上雖然多了從原本的15萬變成11萬，你原本負債是40萬（第一間銀行的貸款），現在變成56萬（第二間銀行的貸款）然後你手頭上任然只有那一棟房子（還有貸款）？我覺得我邏輯應該沒出錯，是我忽略了什麼嗎？
你的理解是正確的. 我認為能這樣做是因為the market value of this house increases and hence the rent can be increased so that you can borrow more money from the bank and still have positive cash flow.
您的視頻真的很棒耶！負債確實是很厲害的理財方法，是一把雙面刃，不懂使用的人，會死得更快。所以在負債前，要先學習如何理財，並控制自己的私慾，積極掙錢儲蓄，累積好第一桶金，選擇自己夠能力償還負債的投資方式，建議新做足功課再進場投資負債，若有不慎，輕者傾家蕩產，重者家破人亡。
Yes!!負債是一把雙面刃，用好了就是跳板，用不好就會摔倒
富人负债来赚钱穷人负债来消费这就是基本的差距，富人没义务向穷人解释，穷人也不敢相信富人说的话所以最后关键还是在于认知水平
有負債不是壞事看你怎樣用來賺錢~~聰明的都用錢賺錢~~
走过来时路，有机会渡人就试试留下一句真理「穷人要想变富，唯一的办法就是负债」能悟透算你有缘，不理解请随意叫骂，因为我没差
也要有正當的生意或高薪正常的工作能支付才可這樣跟銀行借貸啊！
美國是被逼欠債！因為沒有可能还本金，所以不断借，利息之高已經死！😂
影片裏都說過，負債愈多，盈利也又相對地追得上利息才能從中賺取利潤，而且過程中還要確保資金鏈不會斷裂，即銀行會持續地借貸給你，而公司的盈利又要持續增長，這個方法才能達至槓桿原理；反之則會跌入負債，甚至破產的深淵裏，其中曾經是華人首富的恒大地產許家印就係最好的例子，銀行一停止借貸，地產生意利潤下跌，資金鏈斷裂，便會被雙面刃反噬。
不是每個理財方法都適合所有人，每個人亦應該量力而為，不應作高風險投機。
欧美做法是可以破产，都有点骗局，在知道自己不行了 早转移资产了
对，不是适合每个人。
負債有前提的，本身要有開源的強大能力
是的、而且必須知道自己在做什麼的人、不是所有人都可以這樣玩的。
還有還債的能力
纸币为基础的货币，政府可以随意增发货币，以人民币来看，每年货币贬值率在9%左右。如果你可以，以百分之4%的利率贷款，购买房产的话，就可以做到稳赚不赔。
事实上一线城市近三十年以来，很多人就是以这种模式实现了财富自由。
負債的數額同時要加付利息，
負債的人本身要俱有還債的能力，
只懂得負債，不懂還債，最後全被沒收，等於零。
負債的數額隨著貨幣通漲不變，但利息跟隨等於負債數額同時增加不少。
總之敢借款，更重要有能力同時清債務。
銀行還怕這些企業家不還，比如鴻海，誰欠錢誰是老大
靠借贷来生钱，会有收益，也会有风险, 因人而异。不求大富大贵，一生平安就好！
我觉得人不要太追求拥有很多财富，重点要有够用够吃够住的平时对人好有几个很好的朋友就可以了，钱不要欠太多，家里也得放一点，你有什么事银行第一就会把你的户口封了你欠的钱他们也是一直和你追
这种得生活没有意外，才能不需要追求更多的财富下，够吃够用够住，父母家庭孩子都照着自己的预测活着～
@@cct1678 那你也可以选择追求另一种方式然后人在天堂看着在银行的钱
这种生活方式就是佛系生活
@@weilin7005 你要是死了你带的走?
感謝您的分享,可以讓我們普通人也有能看到擁有財富機會的途徑
💪
重點是要成為「有能力的人」！
重點是要改變你的認知，跟能力沒正相關
說的不錯 有過商業經驗的都懂你說的意思
✋😁
Hi Will 你在分享的內容跟我在經營的俱樂部 一模一樣 很開心你可以分享這樣的影片！
希望影片對你有更多的啟發
我現在是自營業開了一家早餐店,目前有跟營行貸款約80萬存款加股票大約有40萬的金額想用跟跟銀行借來的貸款一半用來存金融股一半拿來更新店內設備或裝潢,金融股得到的收益加上每月店內營收拿來還貸款假如有多的再投入,不知道這總方法好嗎?
現在股市感覺蠻動盪的 借貸存股要仔細的審核 至於店內更新設備和裝潢我認為是有必要的 當然還要看淨利潤是多少
銀行真是我的好朋友 XD
我同事很多個都負債1-500萬，沒ㄧ個好過的哈哈
普通人負債等於自找苦吃！
有钱人负债是要用银行的钱赚钱，一般人负债没有任何价值产出
我就是很怕負債跟別人借錢的窮人😢😢
用負債賺錢的前提是做了明智且有把握的投資, 否則高通脹通常伴隨高利率, 你不小心賠掉的債務還要負擔很高的利息, 那就變成最傻的投資
貸款做生意投资是有能力智商者最佳方法如果借钱來消费以后怎么还要3思
我看到我幾個朋友當沖輸幾百到幾千萬，負債真的來的很快，很猛
看留言認知不足的人真的很多，自己以前也是覺得負債很可怕。
👍過來人你懂的
有點存款 但是不知道怎麼理財
那先不要負債 了解了市場的運作再開槓桿會比較好
了解一下美股，投资美股是一个不错的选择
做投资、生意失败，还不起债时，你就知道负债的幸福了。
銀行：房貸要提前還清，確定有看清房貸合約?(魔鬼都藏在合約細節裡
跟银行借40万，还40万，这边我有个问题，那个银行没有算利息吗？
在通澎下非常不建議，風險太高
平息時代已經过！
人家负债的前题是能挣钱 你负债的前提是能花钱😂
😂😂😂
所以許家印就成為了富人🤑
問題是，你無法高負債，因為銀行會評估你，值不值得投資😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂想學猶太人，也不是所有猶太人都還得起債借得了款
富人有負債是因為他們思維上是用借來的錢來賺更多的錢, 所以不怕有負債.但貧窮的人有負債是因為他們先花未來的錢去滿足需要, 而不是用借來的錢來賺更多錢. 所以負債越多越見鬼. 這就是思維上負債用途不同的結果.
說得對！
邏輯正確🎉
前提是借钱的成本要低于投资的收益才可以。
原來這麼易懂明確
不要只談到好的部分，負債就是槓桿，賺錢加倍，賠錢也是加倍，沒賺夠多時，利息就咬死你了，倖存者偏差讓人以為每個人都能負債，那是有相當條件的
之前無意看過一本理財的書
內容有說到不要去仿效(學習/複製)成功人士的方法
因為他這麼做行的通，不代表你這麼做也行的通，要去尋找最適合自己的方式。
所以他裡面有提到一個但書
沒有過做生意的經驗 還是不建議去負債
最好是已經靠著生意賺進第一桶金 了解了市場的運行法則的人再來開始負債
@@981hr 所有的商業模式全部都是模仿與複製出來的 是要從中去找到適合自己的
@@七海露亞-u3i明白了，负债之前先搞懂市场以及清楚自己在做什么，否则会负债累累😂
提醒你一下 房貸也是負債 也是槓桿
大部分還是五倍槓桿喔
車貸也是負債 也是槓桿
學貸也是負債 也是槓桿
以上這些都是一般人常用的負債
你有看過誰買房子是存到全款才買的嗎？
我認為負債給人的影響主要不是錢的問題，而是心理壓力吧！那種為錢工作.為債務拼命，賺了錢都是別人的的感受。無法承擔的人就會憂鬱。負債本來就不是任何人都適用的
我今年29了，我有负债，49万的房贷，每月需要还2600元，我信用卡负债12万，感觉大陆的哪一个城市生存的压力好大，工资根本不足以维持一个正常人的正常开销，看了老师的节目以后开拓了我的思维模式，但是我还是不知道该如何挣得人生的第一桶金可以让我翻身，可能是心太急了，想挣快钱，但是我自己又不知道想去做什么，怕做生意以后万一赔钱，这辈子都会起不来，就非常的苦恼
每個人的能力水平不同，如果成為不了富人千萬別負債。要學會積累資金不是負債。富人只占全球的1%。大部分都是祖輩、父輩就很有錢。普通人成為富人的概率很低！努力積累資金變成中產大有可能。賭博式的負債最後可能負債一輩子。
@@共惨才能救中国 谢谢你！
借錢就是承擔風險，成功就可以出書失敗就可以睡公園，也不是每個人都像郭台銘那樣，生意仔子難生喔⋯⋯
關鍵是: 如果你沒有穩定的收入來源和一定的存款，沒有良好的信用記錄, 銀行絕對不會藉錢給你。 “去風險化” 是全球銀行業的通行做法。
你的視頻對大多數入不敷出的普通人來說毫無意義。
這個世界是富人越富，窮人越窮。
一個人必須願意接受高等教育、必要的技能和努力工作，以引導自己走上合適的職業道路，並對投資未來有良好的財務規劃。 缺了以上任何一個，你就是個平民。
假設有錢人身家有5億，他隨便借個5000萬銀行都還給他超低利息，當然錢滾錢就容易多了，一般人還是想辦法不負債累積本金來投資還比較正常。
「風險和報酬是成正比，天下沒有白吃的午餐」千萬不要只是"聽人說"就盲目去借錢或投資
怕借錢投資沒成功賺錢，就更多負債
借錢投資要看時機，台灣剛好站在AI供應鏈的時代，我個人用房貸的槓桿買矽智財、半導體股票賺了400多萬。台積電已知在未來五年每年2成的成長，要好好把握利用槓桿在金融商品等投資。
ruclips.net/video/vzHQYKohJnk/видео.html
不是很同意，什么时候负债更重要。个人在利率下降期负债，上升期减少负债
有，我現在有負債。至於為何負債，因為我被騙去投資虛擬貨幣，投資失敗，去跟銀行借錢來還債。
我總共借40萬，實際到帳38萬兩千元，本金加利息總共要還約524,592。
有錢人=用負債投資，賺利息
窮人=負債怕沒能力還
有錢人用錢賺錢
窮人不敢踏出第一步，怕失敗
負債高 桿桿開太大很容易翻車的 銀行錢太多 ㄧ升息就快死了 負債不清 通膨高 熱錢太多 銀行大到不能到 最後吃虧還是老百姓 等負債清不完時 銀行不會可憐你
富人
我很享受每一次抵押還貸
即可以增加信用手裡又可以留下更多的現金流
每一次花錢都是變相投資
長期存錢只會讓錢貶值
存錢和存股
我會選擇後者
窮人
我才不願意靠抵押房子去銀行借貸那樣的話房子就不屬於我了
把錢存在銀行多少可以賺取利息
越借越富
跟銀行往來累積信用積分
可以先從信用卡開始
不會借貸你永遠不會成為有錢人
的確有分好負債與不好的負債，通常跟銀行談貸款，只要利率超過3%以上就有點高了，但是要看每個人的身家背景與自身職業類型，因為職業會影響利率，要學會聰明負債。
👍👍👍
我用房屋作增貸，7年期額度型貸款每月還息不還本，用多少算多少利息。每月定投高股息ETF，空的額度等待空頭抄底
说得没错 不过前提是要有条件的。每件事都有两面的 它能给你风生水起 亦可让你跌入谷底 水能載舟 亦能覆舟
實務上，銀行二貸不會借你這麼多錢，是可以因為增值高估沒錯，但有第一手房貸在前面，二貸銀行考慮抵押的優先性，只會借56-40=16萬元，版主有點誤導觀眾，因為按照版主這種邏輯，一間房子只要一直找新銀行借錢，就可以創造出，永不停止的貸款金額。
他講的其實是轉增貸吧？
他沒表達清楚細節，轉增貸的時候把房子抵押轉到第二個銀行了，第二個銀行給出56萬的同時就還清第一個銀行，所以第二個貸款成立的時候房子已經跟第一個銀行無關了，我們手上也只會拿到增加的16萬貸款，40萬直接就還給第一個銀行了
如果房價跌了那…頭痛啦！
那可以請問什麼影片說還鑽了11萬 他又還沒還第二間銀行的錢😂
浪費了我2分鐘
我在我頻道有分享，當年辦房貸用20年，去年12月還了70萬的房貸，希望越快還清房貸越好。
結果3月份想拿回12月還的70萬改投資股票，並且再多借20萬，銀行說可以，年限15年，手續費5000元，一樣有錢隨時可以提早自行還本。
比我當初貸款的利率還高，後來想想還是算了。😂
負債，才是累積資產快速的方式，前提是銀行房貸利率還在套利中有空間❤
根據我身邊的經驗，如果妳的當年是在10年以上，房子又是在六都的都會區的話，妳應該幾乎可以借到當初房貸金額的7成以上，因為托政府德政實價登錄的福，實際房價應該漲兩倍沒問題。
你說的沒錯
我含增貸的金額是當初的兩倍
在巴西用我30萬定期存款做擔保投資（巴西CDB年息12％回報),可以享受同樣數目的低利息甚至免息的信用卡，用這些信用分期付款了我開公司全部的費用，銀行里的錢原封不動還有利息收，根本不需要去貸款，公司開起來了攢來錢慢慢還。其實銀行拿我的錢去投資去貸款，銀行只給我他們的信用給裝修公司，和機器公司給我免費分期付款，銀行也不怕我還不上錢，畢竟錢就在他們手裡，這是雙贏。
視頻中WELL為我們分享了債務對人們生活的影響，並指出許多人在聽到汽車貸款、抵押貸款、信用卡債務或學生貸款的“債務”一詞時會感到不舒服和有壓力。然而，當涉及到債務時，有兩種人：一種是不惜一切代價避免債務的人，另一種是積累債務作為賺錢工具的人。演講者指出，80%的富人屬於第二類，以舉債作為積累財富和壟斷市場的手段。此外，聰明的資本家並不害怕負債，而且負債水平往往很高。
都说负债了，就是钱不够用，有钱也是借来的，周转不零就破产。银行都倒闭了。
我非常認同will對於負債的看法，並且實踐著＾＾
但有一點想分享我的想法，我認為並不是國債越龐大的國家越強大，而是在於世界對於那個國家的「信任」與「認同感」是否足夠，就如同一般人，信用分數越高，當然銀行給予的利率以及額度也就越漂亮
存款 + A銀行借款 - 購房付款 - 裝修費用 + B銀行借款 - 還清A銀行貸款
15+40-50-5+56-40=16
那不是還欠40萬，哪裡淨利潤16萬，是剩16萬在手上，而且還要還款，利潤在收租跟房子總價上升吧?
掛售出租70-40=30萬
出租獲益租金-還款金額=利潤
出租獲利+房子套現才是利益最大化
你這等於殺雞取卵
我觉得你说不够清楚会误导人，第一要看你拿了贷款的目的是做什么，第二拿到的贷款去投资或者做生意的回酬扣掉利息支出后是不是还有盈利，如果生做生意和投资也是要算库存问题，回酬也是要算TWR（Time Weighted Return），大部分人都当银行是傻子，其实银行的利息很多人都没有仔细算过，按每个月去算就知道贷款合约里的利率根本跟现实不符，还有长短线的变化，尤其是长线贷款后面甚至50%在慢慢掏空你的口袋
我每次說自己負債幾百萬
周圍聽的都驚，殊不知我以租養貸每個月給都自己加薪 Ｏｕ＜
負債可以賺錢 如果能抓到好的投資時機 就能賺更多...
👍👍
关于那个老王贷款买房的例子，我想问他借了第二间银行的钱也是要还的，怎么可以直接用第二次借的钱减去第一次借的钱，就得到他赚到了差价这个结论
銀行本身的放貸就是一種槓桿負債，而且是國家擔保允許的，而多數錢都是放貸給房貸，投資客也是拿著少部分的頭期款買房玩槓桿，本是生活必須品的房子成了高槓桿又被保障的金融商品，這種不健康的體制最後終將會坍塌。引發國家災難。
對我來說。沒開槓桿人生就是黑白的 😂😂😂😂
欠銀行200萬是你要擔心
欠銀行兩億是銀行要怕你
@@烽烽吳 沒毛病，問題就是一般人開不了這麼高的槓桿，銀行不傻。
不健康的体制吗？看你的思维怎么运转，聪明人就能玩转起来赚到钱
@@aiiiiiyuk 走在前面的賺，跟比特幣一樣只是金融商品
影片中說的都是事實，只是很多人思維從小被政府的教育制度和父母零財商的觀念鎖死了沒辦法接受，各國政府都想盡辦法給人民灌輸努力工作認真讀書那一套，一方面又一直印錢來強佔你努力工作的成果，真的是邪惡至極
說得很好👍
美国就是这样，你贷款钱还没还完银行还是照样叫你贷款。他也不怕你还不起 很搞笑。所以懂的做生意的人 就会利用这笔钱赚钱
👍銀行要賺錢 就會借錢給你讓你賺更多錢
所以美国要破产了
[通貨膨脹的原理]
今天我們來簡單解釋一下，通貨膨脹。
簡單說，通貨膨脹就是因為發錢的機構，毫無根據，只為了他們自己想花錢，就直接印錢來花，印得多了，物資供應跟不上，就產生通貨膨脹。
具體事例如：中華民國，在大陸淪陷前夕，金圓券，原理：錢都拿去買武器，當然就蒸發了，錢沒了，通貨膨脹就來了。
同理：美利國，到處找人打架，打完伊朗打伊拉克，打完伊拉克打利比亞，打完利比亞打阿富汗，打完阿富汗贊助歐洲打俄國，打呀打，就把錢打沒了，蒸發了，錢的價值蒸發了，印鈔機繼續印啊，通貨膨脹自然就來了。
只有房貸是好債 其他都是越早還清越好
如果再一次面臨SARS-CoV-2，股票跌到谷底，我一定用全部的資產借款買股票 翻倍獲利!!!!
教壞人，不可取
嗯嗯，我在台東“鹿鳴”開酒店的親戚，幾乎是靠“負債”撐起整個飯店。
只要你有方法讓負債超過通脹+利息 ，本身是支持負債思維💸
感謝分享！我最近也不約而同發現這個，所以我去銀行借款借到上限去投資了，您的每個影片我都有看，很受用，感謝分享
有收穫就好～
非常認同講得淺顯易懂
的確是要先理解生意邏輯才進入負債否則只是拿來消費更慘
👍😁
講者，可以談談自已有多少負責嗎？先是富人，再談利用負債。。
Will说的没错
借贷是双刃刀，一定要用在对的地方
有些人借贷是为了买奢侈品换新手机、有些人借贷炒股等等
借贷是好的，但是还是要看个人会不会用好借贷
👍
赞同👍
窮人除了出生在有毒觀念的家庭所造成的從基因上的貧窮,還有來自於學校塑造的價值觀所造成的信念,考試好棒棒才能變超級有錢人,多學王永慶摳門到撿別人不要的肥皂然後成就台塑王國的勵志故事,張忠謀因為讀書考試好棒棒博士學位一個一個拿才成就台積電的奮鬥歷程故事...誰跟你TMD負債...
我發現此仁兄每隔幾句話就。。。。啊。。。。。。呀。。。。。啊。。。。呀
難聽死人，應該是大馬人的口音😢
他所講的負債理論是很片面的，聽起好像很有道理，不是單憑噴口水可以說清楚。
十個靠負債可能有九個破產，甚至永不返身，只有一個幸運避過風險。
請問您靠負債致富，財務自由了沒？
我有被騙金融貸的負債，我每個月薪水也才3萬6千元，沒有存款，名下也沒有不動產，每個月要繳貸款2萬2千421元整，我只剩下1萬三千元的生活費了，日子很難過唉！還有每個月要投資基金6千元整
然後高利息年代來臨，放大槓桿的人都挂了。
重點是老闆的還款能力
其實也不算完全對，當低利率時代，這樣的理論是正確的，但一旦遇到升息潮，資金緊縮。消費減少，老闆商品賣不出去，貸款也可能拖垮一個中小企業。
理論上是對，但不是每個人這樣玩一定都能成功。
我絕對不跟銀行借錢，我也沒有負債
要看借錢到什麼地方
借錢到買消費品就沒用了
原來負債可以賺更多錢呀😮😮😮
上市公司就是這樣經營的😂，美國有的更狠，倒閉前先把借來的營運成本發給員工薪資及獎金，然後說資不抵債，破產倒閉了，然後投資這間公司的人血本無歸，直接歸零，真的是神操作
實務上，銀行二貸不會借你這麼多錢，是可以因為增值高估沒錯，但有第一手房貸在前面，二貸銀行考慮抵押的優先性，只會借56-40=16萬元，因為按照版主這種邏輯，一間房子只要一直找新銀行借錢，就可以創造出，永不停止的貸款金額。
@@peterchen3091 重點是寬限期。
@@peterchen3091 终于看到一个清醒的了😂
好笑，我身边也有几个，最后他们都成功了，成功把奔驰宝马都换成廉价二手车，也成功把自己弄破产了。最近还有一个正在挣扎着，离成功不远了。
我是認同啦，但是美國不能算吧…它負債可以讓全世界為它買單ㄟ…😂
這...😂
窮人借錢消費富人借錢生產出來的產品，錢就這樣流到富人手上。
這才是貧富差距的本質
我有負債，但是沒辦法向銀行借錢，請你幫我想辦法好嗎？不然我要被債務壓死了，謝謝你
买黄金就是躲过这次金融危机的方法。
早就行不通了，行得通的話還輪得到告訴別人嗎😏
一樣行得通，財富的邏輯基本上不會變的，我好幾間房子，都是靠負債買來的，雖然都是負債但是我的資產淨值卻不斷升高！
这个逻辑有个大前提就是利率处于大的降息周期.升息周期玩负债和杠杆那你和破产就不远了.
有些借貸的利率是不變的
垃圾🚮⋯⋯🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
絕對認同這個思維,就算不是做生意,負債也能帶給我們現金流,還有接近零風險的套息賺錢機會👍
刀在廚師身上是做菜工具，在壞人身上是傷人利器。
個人有信貸及股票質押的負債😂
負一代從我開始。
股票質借比信貸高很多吧！
😂😂
窮人靠借貸做事、富人靠給人貸款賺利息！當然也要窮人有本事還、銀行有很多方式讓人還錢！
没错，我最近也在意识到这个问题。不过加拿大的利息不低啊，肯定比通胀高，主要我打工一辈子了，还没做过生意。慢慢成长吧，不容易啊。
加油👍
負債是要有資產做後盾不要胡亂講
我之前已經貸了一筆，最近一直在找銀行借錢給我，哈哈。我要便宜資金。
增貸要看條件
@@alobby760527 我知道啊
如果負債不用還，當然負債越高越好。但你負債不用還嗎？
如果你借的錢能賺5%
利息才2%
你會不會借？
不错的分享， 不过也要让大家知道下这个市场不是也不会一直好的。贷款前要看一下市场，未来有市场没有，不然也只是帮银行赚利息。 我公司面临的是有现金流，不过就不想发展更大。因为老板累了😅🤣
我天天幾個銀行電話問我借不借，就信貸評級太高的原因，煩死人😂
我剛剛也是什麼信貸150萬 幫我喬到2.5% 要我投資股市 笑死我 為了業績可以這樣做🤬
我想請問，故事裡的老王，在做二次貸款的時候，第二間銀行為什麼會願意二次貸款給老王？老王抵押的是一棟擁有貸款的房子，這房子還不完全屬於你個人的？這個故事我之前聽過，也是我一直沒搞明白的點。能夠二次借貸，是不是還有一個條件（那就是房子從50萬升值成為70萬呢）？林外，按照故事的發展，聽起來的感覺是…老王把房子的貸款從第一間銀行換到第二間銀行而已，手頭上雖然多了從原本的15萬變成11萬，你原本負債是40萬（第一間銀行的貸款），現在變成56萬（第二間銀行的貸款）然後你手頭上任然只有那一棟房子（還有貸款）？我覺得我邏輯應該沒出錯，是我忽略了什麼嗎？
你的理解是正確的. 我認為能這樣做是因為the market value of this house increases and hence the rent can be increased so that you can borrow more money from the bank and still have positive cash flow.
您的視頻真的很棒耶！負債確實是很厲害的理財方法，是一把雙面刃，不懂使用的人，會死得更快。所以在負債前，要先學習如何理財，並控制自己的私慾，積極掙錢儲蓄，累積好第一桶金，選擇自己夠能力償還負債的投資方式，建議新做足功課再進場投資負債，若有不慎，輕者傾家蕩產，重者家破人亡。
Yes!!負債是一把雙面刃，用好了就是跳板，用不好就會摔倒
富人负债来赚钱
穷人负债来消费
这就是基本的差距，富人没义务向穷人解释，穷人也不敢相信富人说的话
所以最后关键还是在于认知水平
有負債不是壞事看你怎樣用來賺錢~~聰明的都用錢賺錢~~
走过来时路，有机会渡人就试试
留下一句真理「穷人要想变富，唯一的办法就是负债」
能悟透算你有缘，不理解请随意叫骂，因为我没差
也要有正當的生意或高薪正常的工作能支付才可這樣跟銀行借貸啊！
美國是被逼欠債！因為沒有可能还本金，所以不断借，利息之高已經死！😂