جزاكم الله خيرا، ليتك تعمل فيديوها متمما لهذا الفيديو الواضح توضح فيه مسطرة رفع الدعوى على القائد، وهل لا بد فيها من محامي؟ وإذا ربح المواطن الدعوى فهل هو (أي: المواطن) الذي يؤدي أتعاب المحامي مع أنه مظلوم؟ خصوصا وأن الدعوى تستمر في المحكمة الإدارية والاستئناف الإدارية والنقض ، وهذه المحاكم كلها تحتاج إلى محامي مما يعني مصاريف طائلة وربما زيادة معها أيضا مصاريف صندوق المحكمة . وشكر الله لكم جهودكم التوعوية وبارك فيكم.
مرحبا بكم طبعا أتعاب المحامي تكون على عاتق المواطن ولا أضن أن الإدارة تؤدي مصاريف المحامي في حالة ربح المواطن الدعوى. ياربي غير تنفذ الحكم ويحصل المواطن على الشهادة الإدارية.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم بكل تأكيد يمكن لك تحفيظها شريطة التوفر على عقود الشراء أو التملك شوف مع مكتب العموم بمصلحة المحافظة العقارية
شكرا لكم استاد. قد تم الرفض لتسليم الشهادة الادارية من اجل تسوية قطعة ارضية مع مندوبية املاك الدولة بحجة ان القطعة الارضية عارية ولم يتم استغلالها مع العلم ان المحافضة العقارية لم ترفض طلبي .
السلام عليكم ما هو السند القانوني لاعتماد اتخاذ هذه الاجراءات من طرف القياد ابتداء من 2017 4:22 بمعنى على اي دورية وزارية علما ان الدورية رقم 112 بتاريخ 2017 لا تشير الى ما ذكرته وشكرا
@@AttahfidInfo سيدي انا ونتتفرج فيك دينا او عندي اراضي فيهم مشاكل عندي الاصل تفويت مند 1844 م منها المعرفة والغير معرفة وبغيت نشتاشرك في معلومات في الواتساب كان مسموح لي نتواصل معاك في الواتساب وشكرا سيدي الأستاذ
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته القائد هو الذي ينتظر أجوبة الإدارات التي يراسلها داخل أجل شهرين ثم يعطيها أجلا إضافيا ويسلم لك الشهادة الإدارية. خاصك تعطيه الوقت الكافي للقيام بهذه الإجراءات وبعد ذلك يمكن اللجوء إلى المحكمة الإدارية إذا رفض تسليمك الشهادة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم كنشكروك على الجهودات لي كتقدمها بغيت غي نسولك اخي الكريم واش يمكن للقائد ان يطلب بالإضافة إلى التصميم يطلب 6 شهود
السلام عليكم استادي العزيز تقريبا شي سنة دابة درنا جميع الاجراءات ديال شهادة الاستمرار ملي كانمشيو نساولو كيقولو لينا راهم حابسينهم في العمالة شرح ليا الله ارحم الوليدين ( قلعة السراغنة)
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الشهادة الإدارية ديال الإستمرار كايعطيها القايد ماشي العمالة. شوف مع القايد ديالكم. ياك ماشي أراضي الجموع؟ راه كاينة بزاف فالقلعة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته المشكل أن هذه الشهادة الإدارية مزيرين عليها وأي سبب يمكن للقائد أن يستعمله لعدم تسليمها، خصوصا تقسيم الملك بدون شهادة إدارية أو تعرض شخص أو عدم التوفر على أصل التملك
مرحبا بكم نعم بكل تأكيد البيع أفقيا يحتاج إلى شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة وملف تقني عند مهندس مساح طبوغرافي خاص البيع العمودي يحتاج إلى نظام الملكية المشتركة
شكرا استاذ كم استغرقت هذه القضية في المحكمة لأنني أملك بقعة أرضية لها نفس المشكل وهل ممكن أن ابيعها دون الدخول في هذا الصراع وطول المحاكم وشكرا جزيلا مرة أخرى
أخي المحترم، هذا في حالة حصول صاحب الطلب على وثيقة تبرر إيداع الطلب او قرار رفض القائد تسليم الشهادة المطلوبة، لأنه في الغالب القائد لا يعطي أية وثيقة تبرر إيداع الطلب. في هذه الحالة ما هو المعمول؟
السلام عليكم دفعت طلب للجماعة بتسليم شهادة إدارية الإدلاء بها لمكتب العدول لتقسيم أرض فلاحية لها استمرار فرفض رئيس الجماعة ماهي الإجراءات القانونية التي يجب أن اتخدها وشكرا
السلام استاد بالنسبة في حالة بغا يكتب الاولاد ديالو قبل الموت ديالو هل ضروري الحصول على شهادة ادارية لان العدول طالب بها قبل القيام بالكتابة ديال عقود الصدقة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم في حالة صعوبة في الحصول على الشهادة الإدارية هناك حل عقد المحامي لكن خاص ايكون عقد البيع. أما الصدقة راه العدول أو الموثق فقط هما لي كايتبتو الصدقة والهبة.
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا ورث 1600 متر بالبادية وبغيت ندير الملكية ليها صوبت جميع الوثائق مني ديتهم لقاءد باش نطلب شهادة إدارية رفض لي القائد الملف
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة مرحبا سيري عند العدول اوطلبي منهم ايصاوبو ليك عقد التصرف العدلي بناء على 12 شاهد اوديه للقايد. مابغاش شوفي المحكمة الإدارية
@@sarazin975 عقد التصرف هو يتبث فقط انك الحائزة الفعلية...بشهادة الشهود ..وهده خطوة مهمة لكن من اجل التمليك يجب الحصول على شهادة إدارية وعرضها على العدول من اجل كتابة العقد وتسجيله..فتصبحين المالكة الفعلية للعقار...
السلآم عليكم ، اخي الكريم، اشتريت اشجار زيتون من عند أبي رحمه الله في 1996, وفوت لي مساحة الأراضي المغروسة عليها 2000 متر مربع بعقد بيع مصادق عليه في الدائرة، لبناء منزلي في الدوار ( القبيلة) حيث انني اتوفر على قرار نيابي 12 ناءبا، وقرار السلطة المحلية لصالحي ، وللحصول على رخصة البناء طالبت القيادة بمنحي شهادة إدارية، وكان جواب القائد الأداء بقرار مجلس الوصاية، مع العلم ان هده الاراضي هي أراضي سلالية قابلة للبناء ، سؤال 1، هل من الممكن ان القائد يغير رأيه في الاخر، عندما أقدم له مقرر مجلس الوصاية ؟؟؟؟ سؤال ٢، ما هو الحل للحصول على رخصة البناء إدا رفض القائد منحي شهادة إدارية، ؟؟؟؟ وشكرا على جوابكم والسلام عليكم.😢
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم لبناء مسكنك فوق أراضي الجموع يجب عليك طلب رخصتين: رخصة البناء من مجلس الوصاية الإقليمي بعمالتكم رخصة البناء من الجماعة القروية ديالكم أما القائد فلا يرخص بالبناء وإنما يراقب مخالفات البناء بدون رخصة بصفته ضابط الشرطة القضائية سخر الله وتحياتي
و التأخير و المصاريف التي تسبب فيها هذا القائد على من نحسبوها؟ إلى متى ستتحمل الدولة المغربية تسلط موظفي وزارة الداخلية، يجب طرد هذا القائد الذي تلاعب بمصالح المواطنين.
السلام عليكم أستاذ. جزاك الله خيرا على المعلومة. سؤالي كالتالي : هل يمكن لإحدى الجهات الأربعة رفض منح الشهادة الإدارية بداعي وجود تصميم تهيئة في الأرض المعنية بالشهادة ؟ و ما هي المسطرة القانونية في حالة رفض تسليم الشهادة الإدارية ؟ و لكم جزيل الشكر أستاذ
السلام عليكم، جزاك الله خيرا على التوضيحات.. من فضلك عندي كاراج في ارض الجموع، و طلبت رخصة البناء من رئيس الجماعة، ولكن موافقش ليا رغم انني قلت ليه "غادي ندير البلان و بغيتك تعطيني رخصة البناء" . ما الاجراء الذي ساقوم به في هذه الحالة ؟
شكرا للاستاذ صلاح على تدويناتك القيمة. اظن ان هذا القائد اتخذ قرارا عشوائيا لغرض في نفس يعقوب. وهذا خطأً فادح ومن واجب العامل ان يعاقبه او يجعله تحت طائلة المجلس التاديبي عبرة للآخرين.
السلام عليكم. عندي واحد الاخ ديالي اعطاتو السلطات المحلية شهادة ادارية لواحد الارض جماعية تابعة لينا كورثة و طبعا هادشي من دون اذن او شي وكالة مننا. رجاءا اشنو الاجراءات المفروض نعملوها من اجل الغاء تلك الشهادة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تعرض كتابي لدى القائد. إخبار الشهود والعدول لي غايصاوبوا رسم الملكية بأن الأرض مشتركة التعرض بالمحافظة العقارية عند تقديم مطلب التحفيظ شكاية إلى السيد وكيل الملك حول التصرف في عقار مشترك بسوء نية. ولكن أولا وقبل كل شيء تأكدوا بأن الشهادة الإدارية في إسمه الخاص وحده
هل يتم إحتساب مدة الحيازة بدءا من تاريخ حيازة العقار و المذكور بها أم بداية من تاريخ إصدار الحيازة ، وهل الحيازة المستخرجة بمحكمة خارج الجهة التي يتواجد بها العقار صالحة لحيازة العقار أم لا؟ وشكراً
السلام عليكم اشكرك كثيرا على المساعدات ديالك عافاك عندي سؤالين. - انا درت كاراج للدار واخا مكاينش فالبلان ودارو ليا فرخصة السكن "Garage non autorisé"، واش هذا غايشكل لي مشكل الى غانبيع الدار ولا الى غاندير شهادة إدارية للمنزل ؟ - كانوا شي ناس بغاو اشريو الدار وشافو جميع الوثائق وتأكدوا منهم ولكن ملحين عليا باش نعطيهم فوطوكبي ديال الوراق ديال الدار انا مالغيتش قلت ليهم نهار نتكاتبو العدل يشوف كولشي ماكانتش شيحاجة هي هاديك انا نخلص العدل والله اعاون ولكن مابغاوش وملي ماعطيطهمش صافي مشاو ! واش من حقهم طلب نسخة الوثائق ديال المنزل ؟ وواش كاين مشكل الى عطيتهم نسخة اوراق المنزل ؟ وشكرا سي صلاح.
السلام عليكم اخي الكريم ! تقدمت بطلب شهادة ادارية لعقار لمساحة 20 هكتار تقريبًا..مع العلم ان في ذاخل تلك المساحة توجد 5 هكتارات تحت مطلب التحفيظ لشخص مجاور حسب التصميم الطوبوغرافي...وكذلك مجاوري قام بوضع شكاية لدى القيادة بعدم منحي الشهادة الادارية ! هل تلك الشكاية ممكن ان تكون عائقا لحصولي على شهادة ادارية ؟؟ شكرا جزيلا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حسب مذكرة لوزارة الداخلية، يمنع تسليم الشهادة الإدارية في حالة وجود نزاع على العقار. وحسب محكمة النقض فيجب أن يكون النزاع أمام القضاء
السلام عليكم الاستاذ تحياتي واحذ المشكيل مع القائذ ذفعت له الطلب الحصول على الشهاذة الاذارية ٠ كانوا شي تعارضات بذون سنذ واستذع القائذ اصحاب التعارضات وحضرت الاجتماع وفي هذا الاجتماع لم يقذم اي سنذ للتعارضاتهم ولكن القائذ وجههم إلى القيام بذعوى ضذي وامهالهم اسبوع وبعد مرور اسبوع ذهبت للإستفسار الا ان القائذ طلب مني الرجوع بعذ اسبوع اخر لكي اتلقى الجوب .علما انني حصلت على جميع الوثائق التي تنفى اي صبغة وذلك بعذ مرور 16 شهر ٠ هل من حق القائذ توجه المعارضين للقيام بذعوى ضذي ٠ وهل يمكنني متابعة القائد في المحكمة الاذارية وجزاك الله خيرا
مرحبا بكم أختي الكريمة ربما هناك دورية لوزارة الداخلية تأمر القائد بعدم تسليم الشواهد الإدارية في حالة نزاع حول الملك بالرغم أن هذه الشهادة لا تثبت الملكية وإنما تقول أن العقار خارج عن أملاك الدولة لا غير. شوفي مع القايد بالتي هي أحسن اللهم يسر
السلام اخي،الله يرحم والديك راني لقيت الفيديو ديالك بالصدفة، واش هاذ الشهادة الإدارية نقدر نطلبها لشقة شريتها من عند المستفيدين هاذي ١٣ عام، بغيت نسجلها و نحفظها و لكن الشركاء فقراء رافضين الفكرة و انا ما يمكنش ليا نسوي الوثائق ديال اربعة شقق. الى جاوبتيني راه مكانك في الجنة لحقاش غتريحني.و شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم هذه الشهادة الإدارية ديال القايد تطلب لإنجاز عقد الإستمرار العدلي فقط. بالنسبة للشقة ضروري تسوية الملف عند شركة العمران باش تشاركوا البقعة والبنايات على الشياع. من بعد، غادي تصاوبوا ملف تقني للملكية المشتركة عند مهندس مساح طبوغرافي خاص باش كل واحد يخرج بالتيتر ديال الشقة ديالو. إذن هاد الشهادة الإدارية ماخداماش ليك
@@AttahfidInfo الله يرحم والديك، كنشكرك على الجواب، اذن الحل ماعنديش، انا شريت بعقد الشراكة درناه عند العدول، داب خاصني نستنى حتى للممات مالين الارض يسجلو و يحفظو عاد يكون عندي الحق و انا في الاخرة، روينة هاذي درتها بيدي. خويت قلبي سمح ليا و كنعاود نشكرك.
استاذ صلاح اشنو الاوراق الي كنحتاجو باش نطلبو هذ الشهادة الادارية ومنين كناخذوها واش كتتقادم او لا والشهود واش ضروري يكونوا كيسكنوا في المنطقة واش الشاهد ايلا كان عنده نفس الاسم العائلي للمشهود له واش شهادته مقبولة و12شاهد واش خصهم يمشيوا كلهم في نفس الوقت او يمكن يمشيوا كل واحد في نهار مختلف وشكرا
السلام أستاذ وجزاك الله خيرا على هذه التوضيحات سؤالي هو هل الشهادة الإدارية تتقادم ام تبقى صالحة ولو ان الشهادة لم تسلم الا بعد الإجراءات التي ذكرتها اي شواهد عدم انتمائها لأي جهة معينة مع الكروكي خاص بالمهندس.السؤال الثاني هو متى يمكن اللجوء الى المحكمة الإدارية وما هي الوثائق التي يجب الادلاء بها ثم هل هناك محاكم إدارية جهوية ام مركزية وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة الشهادة الإدارية لا تتقادم. يمكن اللجوء إلى المحكمة الإدارية في حالة رفض القائد إعطاءك الشهادة بشرط أن يكون الطلب كاملا ولم تتعرض أية جهة. هناك 7 محاكم إدارية فقط بمدن الرباط والبيضاء ومراكش واكادير وغيرها
جزاك الله خيرا اخي الكريم والى ناضت ليك جماعة اهل الدوار وعندك بركة مائية صغيرة وكان اهل المنطقة يرعونة فيها ونا اشتريت الارض من اصحابها بعقد عرفي وتقناه فالجماعة الحضرية وهاذه البركة داخل الارض ولقد سجلت هاذه في الإدارة الضريبية مايقارب 16سنة ولقد وقع فيها النزاع فيها بدون محكمة مشادة كلامية ولقد كانو دخلوا الى هذه البركة لحفرها قصد انهم ليس عندهم ماء بمساعدة القائد في سنة 2015 ولم يجدوا فيها الماء فيها بعض الرشقات وقطعوا الاشجار بالليل وهدموا الجدار الكركور الذي كان يحجبها مايقارب 8 سنواتهم متمسمكون بنزع هاذا الجزء من الارض وليس لديهم أي وثيقة تتبث انها لهم هل يجوز ادلي الضفر بالشهادة الإدارية وجازك الله عنا خيرا
سلام سيدي أخ ديالي طلب شهادة انتفاء الصبغة الجماعية وجاوبو جميع الإدارات دبا بقا غير تخرج الشهادة فالوا للأخ ديالي جيب وكالات ديال باقي الوثة المهم واحد الأخت وأخ ديالي رفضوا يديروا الوكالة ومبغاوش في عمالة يجاوبوا القائد باش يعطينا شهادة إدارية دبا شنو غنديروا في هاد الحالة؟؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوفو مع القايد ايتساعد معاكم اويعطيكوم الشهادة الإدارية بعد القيام ببحث لمعرفة سبب امتناع بعض الورثة عن إمضاء الطلب أو توكيل طرف
القائد مهمته تنتهي عند مراسلته الإدارات المعنية ...ولا شان له بالورثة....فهو يحمي أراضي الدولة ...وليس له الحق التدخل في العائلة بل فقط يجيب صاحب الطلب
السلام خويا لباس كنشكروك على المعلومات لي كتمدنا بين الفينة و الأخرى.صراحة قناة رائعة المزيد من التوفيق. خويا انا واحد الصديق ديالي عندو ارض مجاورة لمنزله.هذه ارض وهبها له ابوه قبل أن يتوفى.اراد ان يتكلم هذه الارض. جمع كل هذه الاوراق التي ذكرت. لكن ليس له اصل للملك. من بين الوثائق التي قدمها الباشا اشهاد بالتصرف ب4شهود.لكن الباشا رفض الاشهاد بعدم سبق له أن طالبه به. لا اعرف ما الحل وشكرا
@@AttahfidInfo نفس الامر تيطلب شهود بتصرف اعطيته 8اشهادات في التالي تيقلو خص اصل الملك لكي تحصل على فقط شهادة إدارة لوكان اصل الملك لماطلبت هده شهادة من العدول لتوتيق
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
تحية للاستاذ الكريم في الحالة التي يهمل القائد الطلب ولا يسلم الطالب قرار الرفض فيتعين الإشارة إلى القرار الضمني لتعم الفائدة
هذا صحيح
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على هذه الإضافة
في حالة رفض القائد منح الشهادة ماالعمل؟
جازاك الله خيرا يا اخي العزيز على افادتنا وندعوك للمزيد من المعلومات والله لك عونا.وشكرا على مجهوداتك 🙏🙏🙏👍
اللهم امين
بارك الله فيكم السي حميد وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
شكراً لك استاذ تحياتي لك
من المتابعين الأوفياء
تنميرت اعزان.
احفظ ربي.
هذا واجب
شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
حفظكم الله وتحياتي
حفضك الله شرح ساهل او مبسط موفق ❤
ruclips.net/video/xm_UWsfb7uU/видео.html
❤❤❤ الشكر الجزيل لك
تبارك الله عليك
اغلب المسؤولين لا يجتهدون الا في عرقلة المواطن البسيط ،
لعنة الله عليهم الى يوم الدين .
ruclips.net/video/FgVKQUV6Xrs/видео.html
تبارك الله عليك شرح واضح جزاك الله خيرا.
ruclips.net/video/_TC8fDzQkaA/видео.html
الله إجزيك هل القائدلديه الحق أخدالتعرض من أخي لكي لانستفيدمن الشهادةالاداريةوهومستفيدأيضا والتعرض ليس قضائي أصل الأرض ملك لجدنا الأكبروشكرا
مرحبا بكم
هناك دورية تمنع القائد من تسليم الشهادة الإدارية في حالة نزاع.
المشكل في نوع النزاع. هل يجب أن يكون قضائيا؟
شوفو مع محامي
مشكورا أستاذي الفاضل
بارك الله فيكم
شكرا
مرحبا
شكرا لك على الشرح
ruclips.net/video/feQ0BXwDcd4/видео.html
الله إجزيك بالخيرماهي المدةالتي تستغرقها الدعوةفي المحكمةالاداريةوشكرا
مرحبا بكم
على حساب كل ملف وحضور الأطراف. تقريبا عام واحد
@@AttahfidInfo هل صحيح المحاكم الاداري فقط تحكم ببطلان القرار الاداري ةلاتحكم باعاة النطر وتغيره دلك القرار
ولازلت اتصرف فيها الى يومنا هاذا
مرحبا
دير شكاية إلى السيد وكيل الملك بالمحكمة الابتدائية
جزاكم الله خيرا، ليتك تعمل فيديوها متمما لهذا الفيديو الواضح توضح فيه مسطرة رفع الدعوى على القائد، وهل لا بد فيها من محامي؟ وإذا ربح المواطن الدعوى فهل هو (أي: المواطن) الذي يؤدي أتعاب المحامي مع أنه مظلوم؟ خصوصا وأن الدعوى تستمر في المحكمة الإدارية والاستئناف الإدارية والنقض ، وهذه المحاكم كلها تحتاج إلى محامي مما يعني مصاريف طائلة وربما زيادة معها أيضا مصاريف صندوق المحكمة . وشكر الله لكم جهودكم التوعوية وبارك فيكم.
مرحبا بكم
طبعا أتعاب المحامي تكون على عاتق المواطن ولا أضن أن الإدارة تؤدي مصاريف المحامي في حالة ربح المواطن الدعوى. ياربي غير تنفذ الحكم ويحصل المواطن على الشهادة الإدارية.
يجب تبسيط المساطر من اجل التنمية السريعة و محاربت الفساد .
ruclips.net/video/FgVKQUV6Xrs/видео.html
شكرا سيدي على المعلومات انا من جهة الدكالة اريد ان أحفظ ارضي عندي ملكية
مرحبا بكم وبأناس دكالة الكرام
سير للمحافظة العقارية اوطلب مطبوع مطلب التحفيظ اوعمرو اودير فيه رسم الملكية
الله يسخر
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يجزاك انا عندي 100 متر غير محفاظ قريب لي سكان وش ممكن نقدر نحفطها؟؟؟
أن شاءالله ممكن تجوب
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
بكل تأكيد يمكن لك تحفيظها شريطة التوفر على عقود الشراء أو التملك
شوف مع مكتب العموم بمصلحة المحافظة العقارية
بتوفيق. انشاء. الله
شكرا جزيلا لكم
شكرا لكم استاد. قد تم الرفض لتسليم الشهادة الادارية من اجل تسوية قطعة ارضية مع مندوبية املاك الدولة بحجة ان القطعة الارضية عارية ولم يتم استغلالها مع العلم ان المحافضة العقارية لم ترفض طلبي .
شوف مع رئيس الجماعة اوطلبوا على الله مع تدخل مندوب أملاك الدولة
اللهم يسر
Slm ostad ana gal liya l9ayd hta tji la2ihat dawi lho9o99
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يبدو أنه لا علاقة للشهادة الإدارية بلائحة ذوي الحقوق وللسيد القائد واسع النظر.
Barak lah o fik a sidi rah db 3 mois o hna hatin talb f l9iyada o chhad lina na2ib ard jmo3 bi tasarof o mzl
السلام عليكم ما هو السند القانوني لاعتماد اتخاذ هذه الاجراءات من طرف القياد ابتداء من 2017 4:22 بمعنى على اي دورية وزارية علما ان الدورية رقم 112 بتاريخ 2017 لا تشير الى ما ذكرته وشكرا
ruclips.net/video/YbZDr4JMg7s/видео.html
سيدي المحترم سؤال
القائد رفض تسليم الشهادة
ولم يريد إعطاء سبب الرفض
مرحبا بكم
حيت القضية مزيرة شوية.
دير شكاية إلى رئيس الدائرة ايكون خير إن شاء الله
@@AttahfidInfo سيدي انا ونتتفرج فيك دينا او عندي اراضي فيهم مشاكل عندي الاصل تفويت مند 1844 م منها المعرفة والغير معرفة وبغيت نشتاشرك في معلومات في الواتساب كان مسموح لي نتواصل معاك في الواتساب وشكرا سيدي الأستاذ
Salam maître puis je avoir vos coordonnées.
Merci
ruclips.net/video/NJi9_GvEbJM/видео.html
السلام استاد ، هل هناك وقت محدد يلزم القاءد على الرد على طلب الشهادة الادارية ام انه مفتوح، وفي حالة تاخر على الاجابة ما العمل، وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
القائد هو الذي ينتظر أجوبة الإدارات التي يراسلها داخل أجل شهرين ثم يعطيها أجلا إضافيا ويسلم لك الشهادة الإدارية.
خاصك تعطيه الوقت الكافي للقيام بهذه الإجراءات وبعد ذلك يمكن اللجوء إلى المحكمة الإدارية إذا رفض تسليمك الشهادة
@@AttahfidInfo 3
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم كنشكروك على الجهودات لي كتقدمها
بغيت غي نسولك اخي الكريم واش يمكن للقائد ان يطلب بالإضافة إلى التصميم يطلب 6 شهود
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا
نعم يمكن أن يطلب إشهادا بأنك تملك هذا العقار، موقع من طرف 4 شهود أو 6 أو 3 فقط على حساب كل قائد
القائد كان يتقاضى لصالح شخص اخر اراد الاستيلاء على هذا العقار
لهريف
الله أعلم
جوابي هو أن القائد يطبق التعليمات بعدم التساهل في تسليم الشهادة الإدارية وذلك للحد من الاستيلاء على العقارات الغير المحفظة
تحياتي
Salam ostad nsawlak banisba li3ando 3a9ad mamhafadch 102 wabna ghir 84 mayal9ach mochkil fatahfid lbinaya 9anoniya
مرحبا أخي الكريم
ماكاين حتا مشكل.
غادي تحفظ أرض 102 متر مربع بها بنايات بدون ذكر مساحة البنايات
Wila bghit nhafad ghir 84 mitr hit wahad 18 mitro smaht fiha b9at fadhar adar hal lbab tama jari omkharag balko
السلام عليكم استادي العزيز تقريبا شي سنة دابة درنا جميع الاجراءات ديال شهادة الاستمرار ملي كانمشيو نساولو كيقولو لينا راهم حابسينهم في العمالة شرح ليا الله ارحم الوليدين ( قلعة السراغنة)
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الشهادة الإدارية ديال الإستمرار كايعطيها القايد ماشي العمالة. شوف مع القايد ديالكم.
ياك ماشي أراضي الجموع؟ راه كاينة بزاف فالقلعة
السلام عليكم استاذ
هل يمكن للقائد رفض تسليم الشهادة الادارية كون العقار مجزأ حيث ان البيع تم عن طريق المحامي
و شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
المشكل أن هذه الشهادة الإدارية مزيرين عليها وأي سبب يمكن للقائد أن يستعمله لعدم تسليمها، خصوصا تقسيم الملك بدون شهادة إدارية أو تعرض شخص أو عدم التوفر على أصل التملك
علاش في نظرك مبغاشي يعطيه الشهادة الادارية
لمحاربة التقسيم ومافيا العقار
هل يمكن بيع منزل محفظ بشكل جزئى استاد صلاح
مرحبا بكم
نعم بكل تأكيد
البيع أفقيا يحتاج إلى شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة وملف تقني عند مهندس مساح طبوغرافي خاص
البيع العمودي يحتاج إلى نظام الملكية المشتركة
@@AttahfidInfo جزاك الله خيراا استاد صلاح
اللهم امين يارب العالمين
شكرا جزيلا لكم
شكرا استاذ كم استغرقت هذه القضية في المحكمة لأنني أملك بقعة أرضية لها نفس المشكل وهل ممكن أن ابيعها دون الدخول في هذا الصراع وطول المحاكم وشكرا جزيلا مرة أخرى
المدة على حساب كل نزاع
نعم يمكن بيع البقعة لدى محامي مقبول أمام محكمة النقض. أما العدول غادين ايطلبوا ليك أصل التملك
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا
أخي المحترم، هذا في حالة حصول صاحب الطلب على وثيقة تبرر إيداع الطلب او قرار رفض القائد تسليم الشهادة المطلوبة، لأنه في الغالب القائد لا يعطي أية وثيقة تبرر إيداع الطلب.
في هذه الحالة ما هو المعمول؟
ruclips.net/video/YbZDr4JMg7s/видео.html
انا عام هذي باش درت طاب اقايد مزال مجاوبني
الشهادة الإدارية ديال القايد مزييرين عليها حاليا. بحال ديال الجماعة كذلك
السلام عليكم
دفعت طلب للجماعة بتسليم شهادة إدارية الإدلاء بها لمكتب العدول لتقسيم أرض فلاحية لها استمرار فرفض رئيس الجماعة ماهي الإجراءات القانونية التي يجب أن اتخدها وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله
شوف قرار الرفض هل هو قانوني أم لا
إذا كان غير قانوني يمكن الطعن فيه أمام المحكمة الإدارية
السلام استاد بالنسبة في حالة بغا يكتب الاولاد ديالو قبل الموت ديالو هل ضروري الحصول على شهادة ادارية لان العدول طالب بها قبل القيام بالكتابة ديال عقود الصدقة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
في حالة صعوبة في الحصول على الشهادة الإدارية هناك حل عقد المحامي لكن خاص ايكون عقد البيع. أما الصدقة راه العدول أو الموثق فقط هما لي كايتبتو الصدقة والهبة.
في حال هذ الاجراء لي تناولتي فالفيديو الا ان اصحاب الارض ورثة ولم يقتسموا بسبب عدم اتفاق
ضروري موافقة جميع الورثة على طلب الشهادة الإدارية
@@AttahfidInfo بارك الله فيك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا ورث 1600 متر بالبادية وبغيت ندير الملكية ليها صوبت جميع الوثائق مني ديتهم لقاءد باش نطلب شهادة إدارية رفض لي القائد الملف
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة
مرحبا
سيري عند العدول اوطلبي منهم ايصاوبو ليك عقد التصرف العدلي بناء على 12 شاهد اوديه للقايد.
مابغاش شوفي المحكمة الإدارية
@@AttahfidInfo درت عقد التصرف عند العدل
اعطيه للقايد
@@sarazin975 عقد التصرف هو يتبث فقط انك الحائزة الفعلية...بشهادة الشهود ..وهده خطوة مهمة لكن من اجل التمليك يجب الحصول على شهادة إدارية وعرضها على العدول من اجل كتابة العقد وتسجيله..فتصبحين المالكة الفعلية للعقار...
هذا صحيح أخي الكريم
بوركتم
السلام أستاذ شحال مدة الحيازة المطلوبة لإنجاز عقد الاستمرار المجال القروي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا
10 سنوات
السلآم عليكم ، اخي الكريم، اشتريت اشجار زيتون من عند أبي رحمه الله في 1996, وفوت لي مساحة الأراضي المغروسة عليها 2000 متر مربع بعقد بيع مصادق عليه في الدائرة، لبناء منزلي في الدوار ( القبيلة) حيث انني اتوفر على قرار نيابي 12 ناءبا، وقرار السلطة المحلية لصالحي ، وللحصول على رخصة البناء طالبت القيادة بمنحي شهادة إدارية، وكان جواب القائد الأداء بقرار مجلس الوصاية، مع العلم ان هده الاراضي هي أراضي سلالية قابلة للبناء ، سؤال 1، هل من الممكن ان القائد يغير رأيه في الاخر، عندما أقدم له مقرر مجلس الوصاية ؟؟؟؟ سؤال ٢، ما هو الحل للحصول على رخصة البناء إدا رفض القائد منحي شهادة إدارية، ؟؟؟؟ وشكرا على جوابكم والسلام عليكم.😢
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
لبناء مسكنك فوق أراضي الجموع يجب عليك طلب رخصتين:
رخصة البناء من مجلس الوصاية الإقليمي بعمالتكم
رخصة البناء من الجماعة القروية ديالكم
أما القائد فلا يرخص بالبناء وإنما يراقب مخالفات البناء بدون رخصة بصفته ضابط الشرطة القضائية
سخر الله وتحياتي
و التأخير و المصاريف التي تسبب فيها هذا القائد على من نحسبوها؟ إلى متى ستتحمل الدولة المغربية تسلط موظفي وزارة الداخلية، يجب طرد هذا القائد الذي تلاعب بمصالح المواطنين.
مرحبا بكم أخي الكريم
القائد مسؤول إداري يقوم بتسيير شؤونه الإدارية حسب أولويات مهامه.
السلام عليكم أستاذ. جزاك الله خيرا على المعلومة. سؤالي كالتالي : هل يمكن لإحدى الجهات الأربعة رفض منح الشهادة الإدارية بداعي وجود تصميم تهيئة في الأرض المعنية بالشهادة ؟ و ما هي المسطرة القانونية في حالة رفض تسليم الشهادة الإدارية ؟
و لكم جزيل الشكر أستاذ
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم
المسطرة هي انتظار جواب القائد والطعن في قرار الرفض أمام المحكمة الإدارية
السلام عليكم، جزاك الله خيرا على التوضيحات.. من فضلك عندي كاراج في ارض الجموع، و طلبت رخصة البناء من رئيس الجماعة، ولكن موافقش ليا رغم انني قلت ليه "غادي ندير البلان و بغيتك تعطيني رخصة البناء" . ما الاجراء الذي ساقوم به في هذه الحالة ؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
رئيس الجماعة لن يعطيك رخصة البناء لأنه ليس هناك سند قانوني وهو تصميم التهيئة.
شوف مع القايد ديالكم
السلام عليكم استاذ صيفط ليا رقم هاتفك وشكرا عندي نفس المشكل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
خدمة الواتساب لهذه القناة متوقفة وأعتذر
أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
من فضلك رقم الهاتف
مرحبا بكم
خدمة الواتساب لهذه القناة متوقفة وأعتذر
أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
اخي لمادا رفض القائد التوقيع على الوتائق لاجل شهادة ادارية .رفض التوقيع لارسالها الى جميع الادارات الاخرى ؟ هل عنده حق؟ و شكرا
من فضلك ، هل أنت محامي أو مستشار قانوني أو ..... المهم عرفنا بنفسك وجزاك الله خيرا ، واسمح لي ربما أحتاجك في أمور شخصية عقارية ، وشكراً.
مرحبا بكم
لست محاميا ولست مستشارا قانونيا.
أنا مرتزق الإنترنت والسلام.
بوركتم أخي الكريم وحفظكم الله
خويا تحية طيبة ليك حنا كيخرج لينا 170 درهم لشهر كنخلصوها كالو الاب ديالي فلاح وهو معندو للفلاحة ولا الكسيبة ومبغاش القايد اعطينا تصريح واش نمشي نجيب ليه عون قضائى نمشيو محكمة ولا اشنو نديرو باش نشطبو علينا ف غرفة الفلاحة@@AttahfidInfo
شكرا للاستاذ صلاح على تدويناتك القيمة.
اظن ان هذا القائد اتخذ قرارا عشوائيا لغرض في نفس يعقوب. وهذا خطأً فادح ومن واجب العامل ان يعاقبه او يجعله تحت طائلة المجلس التاديبي عبرة للآخرين.
مرحبا بكم أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم
السلام عليكم. عندي واحد الاخ ديالي اعطاتو السلطات المحلية شهادة ادارية لواحد الارض جماعية تابعة لينا كورثة و طبعا هادشي من دون اذن او شي وكالة مننا. رجاءا اشنو الاجراءات المفروض نعملوها من اجل الغاء تلك الشهادة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
تعرض كتابي لدى القائد.
إخبار الشهود والعدول لي غايصاوبوا رسم الملكية بأن الأرض مشتركة
التعرض بالمحافظة العقارية عند تقديم مطلب التحفيظ
شكاية إلى السيد وكيل الملك حول التصرف في عقار مشترك بسوء نية.
ولكن أولا وقبل كل شيء تأكدوا بأن الشهادة الإدارية في إسمه الخاص وحده
هل يتم إحتساب مدة الحيازة بدءا من تاريخ حيازة العقار و المذكور بها أم بداية من تاريخ إصدار الحيازة ، وهل الحيازة المستخرجة بمحكمة خارج الجهة التي يتواجد بها العقار صالحة لحيازة العقار أم لا؟ وشكراً
مرحبا بكم
مدة الحيازة هي المذكورة برسم الملكية وليس تاريخ هذا الرسم.
السؤال الثاني راجع إلى الإختصاص الترابي لكل محكمة
هل. يجوز الشفاعة. في. ارظ.
تم. بيعها بواسطة. شهادة. الاستمرار
هل. يجوز. الطعن. في. شهادة. الاستمرار. وإعادة. القسمة. من. جديد
مرحبا أخي الكريم
حق الشفعة يكون عند الشريك في الملك على الشياع.
يمكن الطعن في رسم الملكية العدلي أمام المحكمة
شوف مع محامي
السلام عليكم اشكرك كثيرا على المساعدات ديالك عافاك عندي سؤالين.
- انا درت كاراج للدار واخا مكاينش فالبلان ودارو ليا فرخصة السكن "Garage non autorisé"، واش هذا غايشكل لي مشكل الى غانبيع الدار ولا الى غاندير شهادة إدارية للمنزل ؟
- كانوا شي ناس بغاو اشريو الدار وشافو جميع الوثائق وتأكدوا منهم ولكن ملحين عليا باش نعطيهم فوطوكبي ديال الوراق ديال الدار انا مالغيتش قلت ليهم نهار نتكاتبو العدل يشوف كولشي ماكانتش شيحاجة هي هاديك انا نخلص العدل والله اعاون ولكن مابغاوش وملي ماعطيطهمش صافي مشاو ! واش من حقهم طلب نسخة الوثائق ديال المنزل ؟ وواش كاين مشكل الى عطيتهم نسخة اوراق المنزل ؟
وشكرا سي صلاح.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
الكاراج ماشي مشكل. نهار تبغي تبيع سدو بالياجور والسيما والصباغة
الاوراق خليهوم عند العدول. لي بغا ايشري مرحبا بيه عند العدول
سخر الله وتحياتي
السلام عليكم اخي الكريم !
تقدمت بطلب شهادة ادارية لعقار لمساحة 20 هكتار تقريبًا..مع العلم ان في ذاخل تلك المساحة توجد 5 هكتارات تحت مطلب التحفيظ لشخص مجاور حسب التصميم الطوبوغرافي...وكذلك مجاوري قام بوضع شكاية لدى القيادة بعدم منحي الشهادة الادارية !
هل تلك الشكاية ممكن ان تكون عائقا لحصولي على شهادة ادارية ؟؟
شكرا جزيلا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حسب مذكرة لوزارة الداخلية، يمنع تسليم الشهادة الإدارية في حالة وجود نزاع على العقار. وحسب محكمة النقض فيجب أن يكون النزاع أمام القضاء
moi le Qaiyed m'a dit qu'après 10 ans ,alors que je l'ai hérité de mon père.
Bonjour
Voir la réponse à votre question dans la vidéo qui sera publiée le 17/03/2024 et merci
السلام عليكم الاستاذ تحياتي واحذ المشكيل مع القائذ ذفعت له الطلب الحصول على الشهاذة الاذارية ٠ كانوا شي تعارضات بذون سنذ واستذع القائذ اصحاب التعارضات وحضرت الاجتماع وفي هذا الاجتماع لم يقذم اي سنذ للتعارضاتهم ولكن القائذ وجههم إلى القيام بذعوى ضذي وامهالهم اسبوع وبعد مرور اسبوع ذهبت للإستفسار الا ان القائذ طلب مني الرجوع بعذ اسبوع اخر لكي اتلقى الجوب .علما انني حصلت على جميع الوثائق التي تنفى اي صبغة وذلك بعذ مرور 16 شهر ٠ هل من حق القائذ توجه المعارضين للقيام بذعوى ضذي ٠ وهل يمكنني متابعة القائد في المحكمة الاذارية وجزاك الله خيرا
مرحبا بكم أختي الكريمة
ربما هناك دورية لوزارة الداخلية تأمر القائد بعدم تسليم الشواهد الإدارية في حالة نزاع حول الملك بالرغم أن هذه الشهادة لا تثبت الملكية وإنما تقول أن العقار خارج عن أملاك الدولة لا غير.
شوفي مع القايد بالتي هي أحسن
اللهم يسر
السلام اخي،الله يرحم والديك راني لقيت الفيديو ديالك بالصدفة، واش هاذ الشهادة الإدارية نقدر نطلبها لشقة شريتها من عند المستفيدين هاذي ١٣ عام، بغيت نسجلها و نحفظها و لكن الشركاء فقراء رافضين الفكرة و انا ما يمكنش ليا نسوي الوثائق ديال اربعة شقق. الى جاوبتيني راه مكانك في الجنة لحقاش غتريحني.و شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
هذه الشهادة الإدارية ديال القايد تطلب لإنجاز عقد الإستمرار العدلي فقط.
بالنسبة للشقة ضروري تسوية الملف عند شركة العمران باش تشاركوا البقعة والبنايات على الشياع.
من بعد، غادي تصاوبوا ملف تقني للملكية المشتركة عند مهندس مساح طبوغرافي خاص باش كل واحد يخرج بالتيتر ديال الشقة ديالو.
إذن هاد الشهادة الإدارية ماخداماش ليك
@@AttahfidInfo الله يرحم والديك، كنشكرك على الجواب، اذن الحل ماعنديش، انا شريت بعقد الشراكة درناه عند العدول، داب خاصني نستنى حتى للممات مالين الارض يسجلو و يحفظو عاد يكون عندي الحق و انا في الاخرة، روينة هاذي درتها بيدي.
خويت قلبي سمح ليا و كنعاود نشكرك.
استاذ صلاح اشنو الاوراق الي كنحتاجو باش نطلبو هذ الشهادة الادارية ومنين كناخذوها واش كتتقادم او لا والشهود واش ضروري يكونوا كيسكنوا في المنطقة واش الشاهد ايلا كان عنده نفس الاسم العائلي للمشهود له واش شهادته مقبولة و12شاهد واش خصهم يمشيوا كلهم في نفس الوقت او يمكن يمشيوا كل واحد في نهار مختلف وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 21/03/2024 وشكرا.
السلام أستاذ وجزاك الله خيرا على هذه التوضيحات سؤالي هو هل الشهادة الإدارية تتقادم ام تبقى صالحة ولو ان الشهادة لم تسلم الا بعد الإجراءات التي ذكرتها اي شواهد عدم انتمائها لأي جهة معينة مع الكروكي خاص بالمهندس.السؤال الثاني هو متى يمكن اللجوء الى المحكمة الإدارية وما هي الوثائق التي يجب الادلاء بها ثم هل هناك محاكم إدارية جهوية ام مركزية وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة
الشهادة الإدارية لا تتقادم.
يمكن اللجوء إلى المحكمة الإدارية في حالة رفض القائد إعطاءك الشهادة بشرط أن يكون الطلب كاملا ولم تتعرض أية جهة.
هناك 7 محاكم إدارية فقط بمدن الرباط والبيضاء ومراكش واكادير وغيرها
@@AttahfidInfo شكرا استاذ
مرحبا
جزاك الله خيرا اخي الكريم والى ناضت ليك جماعة اهل الدوار وعندك بركة مائية صغيرة وكان اهل المنطقة يرعونة فيها ونا اشتريت الارض من اصحابها بعقد عرفي وتقناه فالجماعة الحضرية وهاذه البركة داخل الارض ولقد سجلت هاذه في الإدارة الضريبية مايقارب 16سنة ولقد وقع فيها النزاع فيها بدون محكمة مشادة كلامية ولقد كانو دخلوا الى هذه البركة لحفرها قصد انهم ليس عندهم ماء بمساعدة القائد في سنة 2015 ولم يجدوا فيها الماء فيها بعض الرشقات وقطعوا الاشجار بالليل وهدموا الجدار الكركور الذي كان يحجبها مايقارب 8 سنواتهم متمسمكون بنزع هاذا الجزء من الارض وليس لديهم أي وثيقة تتبث انها لهم هل يجوز ادلي الضفر بالشهادة الإدارية وجازك الله عنا خيرا
مرحبا بكم أخي الكريم
يتعين عليك تقديم شكاية إلى السيد وكيل الملك.
اللهم يسر
سلام سيدي أخ ديالي طلب شهادة انتفاء الصبغة الجماعية وجاوبو جميع الإدارات دبا بقا غير تخرج الشهادة فالوا للأخ ديالي جيب وكالات ديال باقي الوثة المهم واحد الأخت وأخ ديالي رفضوا يديروا الوكالة ومبغاوش في عمالة يجاوبوا القائد باش يعطينا شهادة إدارية دبا شنو غنديروا في هاد الحالة؟؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
شوفو مع القايد ايتساعد معاكم اويعطيكوم الشهادة الإدارية بعد القيام ببحث لمعرفة سبب امتناع بعض الورثة عن إمضاء الطلب أو توكيل طرف
شكرا جزيلا استاذ
القائد مهمته تنتهي عند مراسلته الإدارات المعنية ...ولا شان له بالورثة....فهو يحمي أراضي الدولة ...وليس له الحق التدخل في العائلة بل فقط يجيب صاحب الطلب
السلام خويا لباس كنشكروك على المعلومات لي كتمدنا بين الفينة و الأخرى.صراحة قناة رائعة المزيد من التوفيق.
خويا انا واحد الصديق ديالي عندو ارض مجاورة لمنزله.هذه ارض وهبها له ابوه قبل أن يتوفى.اراد ان يتكلم هذه الارض.
جمع كل هذه الاوراق التي ذكرت.
لكن ليس له اصل للملك.
من بين الوثائق التي قدمها الباشا اشهاد بالتصرف ب4شهود.لكن الباشا رفض الاشهاد بعدم سبق له أن طالبه به.
لا اعرف ما الحل
وشكرا
ruclips.net/video/aBzdjWnhe-E/видео.htmlsi=u37nLocaa5dlST4E
@@AttahfidInfo نفس الامر تيطلب شهود بتصرف اعطيته 8اشهادات في التالي تيقلو خص اصل الملك لكي تحصل على فقط شهادة إدارة لوكان اصل الملك لماطلبت هده شهادة من العدول لتوتيق