Подробный обзор пос. Яблоновский. Все плюсы и минусы. // Маслевский
HTML-код
- Опубликовано: 25 июн 2021
- Всем привет! Сегодня у нас подробный обзор пос. Яблоновский. Мы выделили все самые основные плюсы и минусы.
В этом видео принимает участие один из наших специалистов - Александр Кривенченко. В нашем агентстве недвижимости он фактически мой заместитель, принимает звонки на основном телефоне 88006003503, проводит консультации, показы и сделки.
В самом начале мы решили , что я буду "плохой коп", а Саша "хороший коп", но что-то пошло не так и до конца плохим я быть не смог, потому что не умею хаять и хейтить чтобы то ни было, особенно, жилой район.
В общем и целом, район неплохой, но есть и существенные недостатки, обо всём проговорили мы в данном обзоре!
Буду рад конструктивной обратной связи, мы и дальше будем снимать новые обзоры на районы и жилые комплексы и я также буду приглашать своих специалистов принимать участие в видеообзорах, чтобы вы могли поближе познакомиться с нашей командой! Всем спасибо и приятного просмотра!
88006003503 (бесплатно по РФ)
+79184221158 (ватсап)
Официальный сайт: маслевский.рф
Напишите мне в whatsapp: wa.me/79184221158?text=
Адрес офиса: г.Краснодар, Российская, 354, офис 412, 4й этаж
Вконтакте: poleznie_ludi_krd
Инстаграм: / roman.maslevsky
На сегодня мы оказываем следующие услуги:
1) подбор квартир в новостройках и в сданных домах (вторичка)
2) подбор домов в коттеджных поселках и на вторичном рынке
3) ремонт квартир и домов "под ключ"
4) открытие ипотеки
5) юридическое сопровождение сделок
6) берем на продажу квартиры и дома
7) сдаём квартиры, берем квартиры в управление
Помогаем купить жильё выгодно и безопасно!
Всем привет! завтра на канале буду проводить эфир! вопросы к эфиру можете написать под этим комментарием!)
Когда выпуск по Новой Адыгее?
@@user-yj1tf5jc6c он уже почти готов! наверное на следующую субботу)))
Поликлиника отличная в посёлке. Беременность мне вели в этой поликлинике, рожала в Краснодаре, хотя хотела в Энеме, но там была занята операционная, а они побоялись, что вдруг кесарево придется делать.
Кто бы что не говорил, а я люблю Яблоновский и Новую Адыгею. Ещё нравятся Энем, Старобжегокай и Тахтамукай. Вот прямо приезжаю туда и чувство, что жила там всю жизнь:)
Хороший обзор 👍
Часто работаем в этом районе
Дома и квартиры под ключ 👍
я зиву в Яблоновском и у меня в место септика Станция глубокой биологической отчистки Евробион 8, запаха нет вообще и отчищает хорошо. Это не реклама, на моем канале обзор .
00:18 Я вот, например, пенсионер. Но "тихо и спокойно" жить почему то ни разу не тянет. Поорать на стадионе, потусоваться на концерте какого нибудь Матранга, знакомиться с какими-нибудь лупоглазенькими девушками - вот это мое. Спасибо, ребята, за честный обзор. Пытался недавно купить жилье, куча риелтеров взахлеб заманивали в Яблоновку. После вашего ролика - ни ногой туда, вы спасли меня от тоски и смерти от нее. Кстати, почему все время говорите ЯблУновский и ударение на середине? Разве ударение не на первой букве (согласно русской грамматике)? Кроме того, при правильном ударении, исчезла бы буква "у" при произношении.
классные парни! школу новую они показали, а ближайший к ней (5-10 минут пешком по отгороженному, освещенному хорошему тротуару) жилой комплекс не показали. кстати, самый лучший в Яблоноском. Сам там живу и много людей вселил - все довольны.
Сколько стоит дача жилая минимум и студия в этом районе , спасибо и успехов в делах и начинаниях и личной жизни добра и благополучия в семье и в работе
Самый лучший ЖК в Яблоновском - на ул. Кобцевой! Лучшая инфраструктура, центр Яблоновского, рядом есть ВСЁ! Остановка транспорта, отличная поликлиника через дорогу (детская и взрослая). Миллион магазинов, Магнит, Пятёрочка, торговый центр, много аптек. Дома качественные, монолитные, утеплённые. Огромная детская площадка + ещё три детские площадки. Всегда есть много свободных парковочных мест. Территория ухоженная, очень чистая, деревья уже высокие, много цветов!
хочу с вами поспорть! :)
самый лучший это Солнечный, нашего же с Вами застройщика. )))
но самое интересное, что ребята старательно обошли вниманием и Ваш "на Кобцевой" и наш "на Солнечной". видимо, чтоб картинку разрухи и скученности не портить. обратили внимание, как старательно обрезали кадры с этими двумя районами? даже круговую панораму им пришлось оборвать, как только в кадр они должны были попасть. кладбище норм показать, а район утопающий в цветах и зелени... не стоит! ))))
@@baronromer2767 тут уж на вкус каждого ) Оба ЖК очень хорошие, они похожи, один застройщик, одна УК. действительно, утопают в цветах и зелени. А риелторам показывать их не выгодно, в отличие от новостроек, где качество домов, мягко говоря, хромает. Да ещё и жить новосёлам какое-то время придётся в пыли и под вечный шум перфораторов 🙈
Живу Гагарина 192. Нравится тем,что все рядом магнит,пятерочка,муравей,переход (виадук) через Тургеневское шоссе,хожу пешком в Мегу. Очень нравится ЖК Солнечный,гуляю там в сосновом бору( сосенки еще небольшие, но это дело времени, не успеешь оглянуться и вот уже лес)
парни, а вы точно живёте в Яблоновском? столько чуши я не слышал даже от тех, кто моста ни разу не пересекал
Спасибо за обзор. Получилось классное видео в форме диалога. Но хейтер из вас не получился))
спасибо большое! да я так и понял, я это понял уже к середине съёмок, больше и не буду пробовать быть хейтером. лучше делать адекватный обзор со всеми +-, без лишнего негатива.
Здравствуйте, всё хорошо снято 👍. Расскажите про участки в новой Адыгеи и с самой Адыгее. Интерисует цена, коммуникации, расстояние до центра Краснодара . Заранее спасибо.
Спасибо за обзор. Приезжал в Краснодар в этом году, снял квартиру в Яблоновском, на Гагарина. В том районе, где жили вы, только второй дом от улицы. Вроде 188/2. Честно не понравился Яблоновский. Купил участок в Энеме. Почему там: во первых бюджет, во вторых как-то посвободнее показалось.
спасибо! да согласен Яблоновский прилично застроили!
15:43 Лучше воздержаться от покупки квартир в этом части посёлка. Белые ангары слева являются цехами завода. Фабрика выпускает пакеты для магазинов Магнит и Табрис. Принадлежит это компании «Constell Group» Додумались строить завод по производству пластика в Яблоновском! Летом очень сильно воняет пластиком в черте поселка! Каторжная работа за нищенскую зарплату, очень вредное производство. Работать там не советую.
Друзья , кто любитель Таиланда ,неоднократно был в Паттае , в центре , покупайте квартиру в Яблоновском , запахи один в один , закрываешь глаза и как будто ты в Тае 😄
Спасибо за видео 👍 А вы арендой квартир занимаетесь?
ЖК Молодёжный подходит для пенсионеров. Прикольно звучит 😂
Это супер, как все изменилось, я жила на улице касмической 29, как все изменилось
Снимите новую адыгею ролик.
уже отсняли! на след. неделе выйдет ролик)))
И снт под тургеневским мостом! Какие там дома и участки
@@maslevsky_rf как название того ролика?
С адыгейской пропиской спокойно устраивалась в Красе в 2 крупные компании. Поликлиника нормальная, при необходимости ребенка направят в ддц. Везут детей по скорой тоже зачастую в Крас. Рожала первую в 4-м роддоме, второго в Энеме:)
Очень люблю Яблоновский, хотя родилась и выросла в Майкопе. Но если бы раньше знала что здесь ужас просто.
1 Комары- они ничего не боятся, каждый вечер начинается с бойни.
2 Поликлиника- лучше всего не ходить, такой бордак творится.
3 Тургеневский мост надо час простоять в пробке, чтобы въехать в Краснодар.
4 В самом поселке нет тратуаров, возила малыша по обочине дороги, это ужас. Пока не было малыша этого не замечала.
Надо переезжать тогда
В Яблоновской поликлинике хорошо вели беременность, всегда врач приветлив, все анализы необходимые производились вовремя, в Краснодаре все ужасно с этим было в женской консультации номер 3, ничего не добьёшься, поход к врачу стресс, все что можно было проигнорировать игнорировалось, ужасно
Красивый город
Зарегистрируйтесь в официальной группе администрация ПГТ Яблоновский. Почитайте новости и у вас пропадёт всяческое желание там недвижимость.
молодежный экологически чистый,рядом какие то каналы и канавы.. лягушки,комары... ни одного круглосуточного магазина,маршрутки ходят когда захотят в выходные с ними беда,да и в будни вечером после 8 ми недобраться.Садик есть поблизости,школа далековато ребенка надо возить,да и вообще без машины там неочень жить, так как район удален от всех благ и цивилизации которая во сновном на улице Гагарина
Дорог нет. Канализация в комышах. (экологически чисто) для пенсионеров самое актуальное это конечно школа и сады.
Центральные дороги все в хорошем состоянии.
Ага, то, что им нужно и интересно....
А микрорайон на Космической в плане качества построенных домов? Хорошее качество или туфта. Я как пенсионер спрашиваю.
Нормальное там качество, но слышимость, как и во многих новостройках, оставляет желать лучшего. Хорошая придомовая территория. Но жирный минус: отключения света и воды. Именно в этом районе это частое явление((
@@dafna6471 всё понятно. Спасибо
В прошлом году мы приезжали в Яблоновский, нам понравился этот микрорайончик. Поэтому спрашиваю.
@@_Rina_. Роман покупал в жк Жемчужный квартиру себе. А это тот же самый застройщик.
И можно про энем.
не буду обещать, мы там не работаем, соответственной я не знаю тот поселок
этот белый уже не поет
Керченский, самый длинным мост в Европе за сколько построили, о этот через речку сколько лет мучают((
Да кому нужна эта адыгея, только деньги в неё вбухивать, федералам неинтересно кормить местные национальные элиты
Вы цены не озвучили в данных ЖК 🤔
дело в том, что во всех ЖК уже продают собственники. и цены очень сильно разняться,в зависимости, от количества комнат, этажа, площади, ремонта и аппетитов собственников
Расскажите какие цены на свежую вторичку (дома от 2000 до 2021 монолит-кирпич) сейчас в хороших районах (ЧМР,ФМР,ЮМР,ЦМР, Кубанская Набережная). СПАСИБО
Качество картинки ОТЛИЧНОЕ!!!
спасибо большое! подготовлю ответ , завтра на трансляции отвечу!
а где КМР ГМР КСК потеряли? Это что плохие районы?
@@user-mg4hs2nd3t это не плохие районы, но и не хорошие (на мой взгляд)
@@user-zf9xh9qe7h не надо ля ля тут. КМР самый лучший! Он круче ФМР
Накрылся Икея парк медным тазом)
Дома достроили, но газ не подвели ещё, обещают, но не известно когда это будет. Гагарина 155 они вроде все на септиках
Почему не покупают?есть причины?
все хотят в Краснодаре.(максимум в Новой Адыгее или Яблоновском). Энем рассматривают в последнюю очередь, считают что далеко....
Понятно спасибо.
Вы хорошую вторичку в видео вообще не показали - все эти кирпичные дома крайне неудачные. Плохая звукоизоляция, низкие деревья, не уютно, вид окно в окно, их топит, пыльно, грязно, площадки детские маленькие, спортивных часто вообще нет.
Понятно, вам вторичку не выгодно показывать. Единственные два хорошие комплекса в Яблоновке - на Солнечной и на Кобцевой. Но на Солнечной не развита инфраструктура. На Кобцевой - идеально.
Самый первый жилой комплекс, вот неужели строя жильё на юге нельзя было спроектировать дома так, чтобы кондиционеры не портили фасад?!
IKEA парка не будет там!!! Об этом знают давно уже те кто купил квартиры за МЕГОЙ...
Поклонник Че? 🤔😐
Адыгейск почему то не снимает не кто.
далеко и не интересно. я не работаю в той местности, не знаю тот город.
Можно ли в настоящее время купить вторичку за полтора миллиона,в Яблоновском.
Опоздали,я думаю нет.
Энем, там ищите, вроде бы физически дальше, но по времени подъезда к городу то на то и выходит
нет невозможно
в старом фонде можно
Хитрая, да?
Месяц назад повелись на Яблоновский, нашли хорошую квартиру, отдали задаток 30к, и прислушались к мнению друзей! Не стали там покупать,... Купили в Южном. За время поиска квартиры, устали нюхать вонь канашек!
а в южном нет канашек?)
Не адыгейцы, а адыги. Это всё равно, что русских русаками называть.
Какие голые жилые комплексы. Никакой зелени (( все на солнцепёке.. Пустыня
Сам очень долго присматривался к жилью именно здесь из-за бюджета и инд.АГО в квартирах.В итоге по настоянию супруги взяли котлован в Краснодаре- и как построится-вот тогда думаю ещё разок посмотреть на жилье в новостройках этой территории-и может сделать "чейндж" -тем более что строят тут и краснодарская Победа и тот же Строитель-тоже головной офис в Краснодаре..Напрягает конечно болото и запашок канальи наверняка с тучами комарья-но есть и центр притяжения ТЦ Мега рядом и какой-никакой Аквапарк-ну а если шведы сделают таки обещанный IKEA-парк с озером-то можно будет здесь же и отдохнуть без краснодарских парков типа раскрученного у стадиона...Но это все хорошо до первой катастрофы с большой водой и наводнением-эта Вся и Яблоновка и Нов.Адыгея -низина уйдет под воду первой-а ливни катастрофичные и потопы у нас теперь-регулярно...
ну вот зачем нести ахинею?! я этих потопов здесь уже штук пять пережил, когда в Краснодаре машины плавали и ни разу не топило . на счет дворов не слушайте сказочников - я переехал из Юбилейного исключительно из-за отличной придомовой, газа в квартире и простора. кстати еще у нас очень тихо и чистый воздух.
Ну вот сегодня в городе озера, а у нас в посёлке норм
@@baronromer2767 Видно Вы не поняли что я имел ввиду под "большим наводнением и потопом"...Это не залповые ливни которые топят много территорий-это речь о потенциальной угрозе от Краснодарского водохранилища...Про "ахинею" -поговорите с теми кто пережил на Кубани Лабе Урупе да и по всему югу катастрофу наводнения конца июня 2002года...
@@user-ce8qo5dt6g если прорвет Краснодарское водохранилище, то капец будет и центру, фмр и многим другим... Будем надеяться, что за ним следят;)
@@dafna6471 Катастрофа июня 2002 годабыла спровоцирована 3х дневными ливнями по всему югу РФ-но непосредственной причиной послужила неисправность затвора на Усть-Джегутинском водохранилище-то есть затвор открыли для аварийного сброса что бы избежать прорыва дамбы-а вот закрыть ни автоматикой ни вручную уже не смогли-отсюда потопы в Черкесске Невиномысске Армавире и далее вниз по течению и до и после Краснодарского водохранилища.Ну и потоп в Крымске-и тоже ливни и тоже-водохранилище поблизости...А надеяться можно на что угодно-а быть готовым к худшему
Там наверное запах вонючий от болота под мостом на весь поселок
Мне подруга говорила что Адыгея не надо выбирать.Прописка то что не КРАСНОДРСКАЯ.Относится к Адыгее. С детьми и самим может потом проблематично быть.
а в чем проблематично?
Ну вот и верьте подругам они же профи
@@maslevsky_rf
Мне обьяснили так,что мои дети в Краснодарскую школу не смогут попасть. Уровень образования в Адыгеи как и медицина послабее. Это отдельная республика у них свои правила и законы. Пусть лучше будет дом отдаленнее,но в Краснодаре.
@@user-xi2jg4gd4p лапша на уши)
Все вопросы решаются легко и быстро через МФЦ, поэтому прописка не смущает. Школу 27 отличную построили новую, красивую. И школа 5 считается очень сильной! Получше многих Краснодарских. В поликлинике знакомые вели беременность - говорят, тоже гораздо лучше и спокойнее, чем в Краснодаре. А роддома Краснодарские принимают с Адыгейской пропиской точно.
Так и не сделали никакого парка в Яблоновском? Никакого культурно отдыха для людей (( одни ларьки с шаурмой и прочим фастфудом. Жесть. Одна жратва ((
Хватит ехать сюда это Адыгский регион , это не белая русь а черный Кавказ , в станице краснодарского края шуруйте
сам ты пенсионер
Про Адыгейский язык правда😂 у ребенка 3 по русскому, а по адыгейскому 5 😂😂😂