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1:17別荘・維持費2:37軽井沢・５０万円～ （長野）5:55ニセコ・資産価値 （北海道・虻田郡)10:08熱海・管理費 （静岡・熱海市)13:05北九州市・格安物件 （福岡）16:21苗場・ﾘｿﾞｰﾄﾏﾝｼｮﾝ （新潟・南魚沼郡 湯沢町)17:16石垣島・貸別荘 （沖縄・八重山諸島)18:26那須・標高 （栃木）
熱海は最近土砂崩れとかあったから怖いよな〜。やっぱ東京に住んで、たまに温泉旅行に行くくらいがちょうど良い。
山よりで、ちょっとだけオーシャンビューな別荘を持っている。冬暖かく、夏涼しい。GWでも宿に困らず、空気もよく、静かにすごせる。富士山から伊豆の島々まで見える。一年中花が咲き乱れていた、のだが…農家の高齢化で、花畑はすべて耕作放棄地となり、あっというまに雑草に占拠された。別荘の回りの草刈りや竹の駆除に一苦労。台風で狭い農道が崩壊した。もう誰も使わない道だから、修理費は自前。これを直さないと、自動車が入れず、宅配も修理業者も来ない。裏山が崩れたら命はないし、津波が来たら逃げられない。
本当に安い別荘が欲しいなら千葉の南部に誰もが見向きもしない物件が溢れています。バブルの頃に誰もが別荘ライフを夢みて安い別荘が乱立しましたが、都心からの便が悪く近くにはスーパーなどもなく、永住したくても病院などもなく暮らすには不便極まりない所です。その分価格は破格ですが誰も欲しがりません。夜になると車の往来も途絶えて、街灯や人家の灯りもなくやたらと怖いくらい淋しい所です。夜中にノックされても出ない方がいいですよ。
今の時代別荘に行く時間的余裕が無いから、維持も考慮すると数年に一回のリゾートホテルの方がいい様にも感じる。
あとは、別荘よりもグランピングのほうがいいかもだなぁ。
茨城県の旧大洋村は、100万以内でも買える。だから、高齢者の方が終の住処として購入することが多い。
それ、90年代の情報じゃない………？
日本地震が多いから個人的には海沿いは怖い。南海トラフもあるし、軽井沢か那須かな。
12年ほど前に菅平の中古山荘を買った。築13年くらいだったが、出来の良い金を掛けた一軒だった。盛夏の最高気温は25度。（今年は28度くらいまでいったが）冬の降雪はそこまで多くない。年間維持費は、税金、管理費等含めて20万円程度。外壁塗装、水回りガス周りのメンテを込みでもならして年30万～35万といったところだろうか。行く回数によって、光熱費分が増える。別荘地そのものは古いモノだが、最近新しく山荘を建てているところが増えてきた。2代目に世代が交代しているようだが、所有者は大体東京在住者が多い。継ぐ家族がいないところはそのまま廃墟になっている。廃墟率40％くらいだろうか。80才くらいになって、自力で行けなくなったら手放す予定。格安というくくりなら、菅平も候補に入るだろうね。
最近はリタイア済みの高齢者も多いしリモートワークの人も増えたし、夏の間数ヶ月は涼しい別荘で過ごしたいとかなら元取れるんじゃない？夏に避暑地のホテル3ヶ月泊まったら80万じゃきかないしそもそもそんなに続けて予約取れない場合もある。冬もスキーとか行くなら活用できるだろうし、ライフスタイル次第だね。
熱海は高いほうだね、あそこは急傾斜地ばっかり坂が多く道が狭い、夏などは渋滞が酷い、新幹線駅があるので便利＝高い、あとは駅から海岸までは雑居ビルばかり風情も何もない。熱海というか函南みたいに山の上ならいいかも知れないが。お隣の伊東市なら安いのも多いね、うちは別荘地築40年くらいで150万だったよ。だいたい400万以下は雨漏り、傾き、傾斜地（伊豆の別荘地は殆ど傾斜地）等で、相当手を入れないと住めないのも多い、ただ、DIYリフォームしながら住む人も居るね、最近移住してきた人もチラホラ。
関東で海沿いの格安別荘なら、静岡の東伊豆・茨城の旧大洋村・千葉の九十九里は外せない。北九州は別荘や海のイメージが全く無いけど、門司港レトロは素敵やね。
別荘が安い理由のひとつは、担保価値がないから。つまり転売出来る保証がないから、金融機関としてもローンの担保にしたり万一の場合差し押さえても意味がなく、だから購入は現金一択になるから。物件の古さや設備の老朽化、間取りの狭さは実は二次的要因です。これはニセコのような高級リゾート地でも、「その値段で買える富裕層が少ない」という意味で同じことです。それから管理費が安い（或いはかからない）物件は、そこを使えるようにする為には毎回丸一日（或いは数日）かけて掃除や修繕をしなきゃならなくなる。人が住まない家屋敷は簡単に荒れるから。それを一定額の管理費で管理してくれるのなら、実はその方が安いという考え方も。
今年は昭和なら98年平成なら35年に相当する
@@koichigoto4313 ？
全国一値上がりしていたのはニセコエリアの倶知安町ですね。地元の人からするといわゆるニセコとはほぼ倶知安町のことです。ニセコ町は後からニセコと名乗りました。元々は狩太村からもとからあったニセコを名乗ったのです。そこはお間違えなく。
海外の人も住んでるんですか？海外は治安が悪いから、日本にセカンドハウス造る事を視野に入れてるセレブが多い。今は親が所有していた別荘を使わず手放したいとか色々あるから、空き家も多いと聞いたハリウッドセレブに住んでもらいたい。軽井沢とか、箱根なら東京に近いから便利も良いし。アメリカ治安悪くて怖い。
伊豆の別荘地も、なかなか面白いですよ
ニセコに別荘持ってます。でも最近はやっぱりオーストラリア人が多いです笑笑
東京六本木の夜の街関連（飲食店）だが、社会人で一番長く働いていたな。今までで一番ブラックだったが、あそこで働いた価値に比べたらブラック企業で働いていてコロナ解雇はなんとも感じないね。あの経験をも活かれられたら…
北軽井沢が安いと聞いたことあるけど、長野県じゃなかった偽軽井沢だな。
買うより借りた方がいいんじゃない
25年前はニセコは格安で大学生でも毎年行ける良いリゾートだったな。もう全く行く気になれない。
今の安い別荘はバブル時代のものがほとんどかな。
警察用語で刑務所を別荘とも言うらしいですね w 。
入院していることを「別荘に入っている」と言ったりもします。。。。ええ、入院中です😢
道民だが別荘は景色が綺麗で花粉が飛んでなくて飯がうまい北海道一択だな。
福岡と札幌はライバルじゃないよ。所得や売り上げを逐一言うのは名古屋の人だね。
ありがとうございます！
返信コメントありがとうございます。
ありがとうなんだぜ(｀･ω･´)ゞ
安い物件で前面道路所有分があればラッキー。大体安い物件は所有無しだから建て替えが厳しい。まあリフォームオンリーならお買い得。
石垣島って離島なのに4万人以上人口あるのか
今の時代、別荘は維持が大変かな？
返信ありがとうございます、
別荘所有のメリットがあまりない。年間維持費80万円以上、80万円なら、そこそこのホテルに20泊できるでしょ。別荘に年間20泊するかな？ それに別荘は自分で食事を調達しなきゃいけないし、他いろいろと面倒臭い。
わざわざ無理して別荘まで買って、外国人に会いたい人なんかいるの？
1:17別荘・維持費
2:37軽井沢・５０万円～
（長野）
5:55ニセコ・資産価値
（北海道・虻田郡)
10:08熱海・管理費
（静岡・熱海市)
13:05北九州市・格安物件
（福岡）
16:21苗場・ﾘｿﾞｰﾄﾏﾝｼｮﾝ
（新潟・南魚沼郡
湯沢町)
17:16石垣島・貸別荘
（沖縄・八重山諸島)
18:26那須・標高
（栃木）
熱海は最近土砂崩れとかあったから怖いよな〜。やっぱ東京に住んで、たまに温泉旅行に行くくらいがちょうど良い。
山よりで、ちょっとだけオーシャンビューな別荘を持っている。冬暖かく、夏涼しい。GWでも宿に困らず、空気もよく、静かにすごせる。富士山から伊豆の島々まで見える。一年中花が咲き乱れていた、のだが…
農家の高齢化で、花畑はすべて耕作放棄地となり、あっというまに雑草に占拠された。別荘の回りの草刈りや竹の駆除に一苦労。
台風で狭い農道が崩壊した。もう誰も使わない道だから、修理費は自前。これを直さないと、自動車が入れず、宅配も修理業者も来ない。裏山が崩れたら命はないし、津波が来たら逃げられない。
本当に安い別荘が欲しいなら千葉の南部に誰もが見向きもしない物件が溢れています。バブルの頃に誰もが別荘ライフを夢みて安い別荘が乱立しましたが、都心からの便が悪く近くにはスーパーなどもなく、永住したくても病院などもなく暮らすには不便極まりない所です。その分価格は破格ですが誰も欲しがりません。夜になると車の往来も途絶えて、街灯や人家の灯りもなくやたらと怖いくらい淋しい所です。夜中にノックされても出ない方がいいですよ。
今の時代別荘に行く時間的余裕が無いから、維持も考慮すると数年に一回のリゾートホテルの方がいい様にも感じる。
あとは、別荘よりもグランピングのほうがいいかもだなぁ。
茨城県の旧大洋村は、100万以内でも買える。
だから、高齢者の方が終の住処として購入することが多い。
それ、90年代の情報じゃない………？
日本地震が多いから個人的には海沿いは怖い。
南海トラフもあるし、軽井沢か那須かな。
12年ほど前に菅平の中古山荘を買った。築13年くらいだったが、出来の良い金を掛けた一軒だった。盛夏の最高気温は25度。（今年は28度くらいまでいったが）冬の降雪はそこまで多くない。
年間維持費は、税金、管理費等含めて20万円程度。外壁塗装、水回りガス周りのメンテを込みでもならして年30万～35万といったところだろうか。行く回数によって、光熱費分が増える。
別荘地そのものは古いモノだが、最近新しく山荘を建てているところが増えてきた。2代目に世代が交代しているようだが、所有者は大体東京在住者が多い。継ぐ家族がいないところはそのまま廃墟になっている。廃墟率40％くらいだろうか。
80才くらいになって、自力で行けなくなったら手放す予定。格安というくくりなら、菅平も候補に入るだろうね。
最近はリタイア済みの高齢者も多いしリモートワークの人も増えたし、夏の間数ヶ月は涼しい別荘で過ごしたいとかなら元取れるんじゃない？夏に避暑地のホテル3ヶ月泊まったら80万じゃきかないしそもそもそんなに続けて予約取れない場合もある。冬もスキーとか行くなら活用できるだろうし、ライフスタイル次第だね。
熱海は高いほうだね、あそこは急傾斜地ばっかり坂が多く道が狭い、夏などは渋滞が酷い、新幹線駅があるので便利＝高い、あとは駅から海岸までは雑居ビルばかり風情も何もない。
熱海というか函南みたいに山の上ならいいかも知れないが。
お隣の伊東市なら安いのも多いね、うちは別荘地築40年くらいで150万だったよ。だいたい400万以下は雨漏り、傾き、傾斜地（伊豆の別荘地は殆ど傾斜地）等で、相当手を入れないと住めないのも多い、ただ、DIYリフォームしながら住む人も居るね、最近移住してきた人もチラホラ。
関東で海沿いの格安別荘なら、静岡の東伊豆・茨城の旧大洋村・千葉の九十九里は外せない。
北九州は別荘や海のイメージが全く無いけど、門司港レトロは素敵やね。
別荘が安い理由のひとつは、担保価値がないから。つまり転売出来る保証がないから、金融機関としてもローンの担保にしたり万一の場合差し押さえても意味がなく、だから購入は現金一択になるから。物件の古さや設備の老朽化、間取りの狭さは実は二次的要因です。これはニセコのような高級リゾート地でも、「その値段で買える富裕層が少ない」という意味で同じことです。
それから管理費が安い（或いはかからない）物件は、そこを使えるようにする為には毎回丸一日（或いは数日）かけて掃除や修繕をしなきゃならなくなる。人が住まない家屋敷は簡単に荒れるから。それを一定額の管理費で管理してくれるのなら、実はその方が安いという考え方も。
今年は昭和なら98年平成なら35年に相当する
@@koichigoto4313 ？
全国一値上がりしていたのはニセコエリアの倶知安町ですね。
地元の人からするといわゆるニセコとはほぼ倶知安町のことです。
ニセコ町は後からニセコと名乗りました。元々は狩太村からもとからあったニセコを名乗ったのです。
そこはお間違えなく。
海外の人も住んでるんですか？
海外は治安が悪いから、日本にセカンドハウス造る事を視野に入れてるセレブが多い。
今は親が所有していた別荘を使わず手放したいとか色々あるから、空き家も多いと聞いたハリウッドセレブに住んでもらいたい。軽井沢とか、箱根なら東京に近いから便利も良いし。
アメリカ治安悪くて怖い。
伊豆の別荘地も、なかなか面白いですよ
ニセコに別荘持ってます。でも最近はやっぱりオーストラリア人が多いです笑笑
東京六本木の夜の街関連（飲食店）だが、社会人で一番長く働いていたな。今までで一番ブラックだったが、あそこで働いた価値に比べたらブラック企業で働いていてコロナ解雇はなんとも感じないね。
あの経験をも活かれられたら…
北軽井沢が安いと聞いたことあるけど、長野県じゃなかった偽軽井沢だな。
買うより借りた方がいいんじゃない
25年前はニセコは格安で大学生でも毎年行ける良いリゾートだったな。もう全く行く気になれない。
今の安い別荘はバブル時代のものがほとんどかな。
警察用語で刑務所を別荘とも言うらしいですね w 。
入院していることを「別荘に入っている」と言ったりもします。。。。ええ、入院中です😢
道民だが別荘は景色が綺麗で花粉が飛んでなくて飯がうまい北海道一択だな。
福岡と札幌はライバルじゃないよ。
所得や売り上げを逐一言うのは名古屋の人だね。
ありがとうございます！
返信コメントありがとうございます。
ありがとうなんだぜ(｀･ω･´)ゞ
安い物件で前面道路所有分があればラッキー。
大体安い物件は所有無しだから建て替えが厳しい。
まあリフォームオンリーならお買い得。
石垣島って離島なのに4万人以上人口あるのか
今の時代、別荘は維持が大変かな？
返信ありがとうございます、
別荘所有のメリットがあまりない。年間維持費80万円以上、80万円なら、そこそこのホテルに20泊できるでしょ。
別荘に年間20泊するかな？ それに別荘は自分で食事を調達しなきゃいけないし、他いろいろと面倒臭い。
わざわざ無理して別荘まで買って、外国人に会いたい人なんかいるの？