안녕하세요 영상 잘봤습니다!! Hug버팀목 전세자금대출 관련하여 문의사항이 있는데 해당 물건지 -> 22년 신축 대단지 아파트, 표제부 1동 건물표시 건물등기(22.11.)/토지등기(24.10)완료 표제부 전유부분 건물등기(22.10.) 대지권 미등기 상태입니다. 지금 집주인한테 물어보니 집합건물 전체에 대한 토지등기는 나온 상태이며, 법무사를 통해 집단등기를 신청해 신청서류는 법무사에게 제출했으나, 법무사 쪽에서 아직 등기 신청을 하지 않아 등기부등본에는 대지권 관련 신청 내역이 없는 상태입니다. 그래서 집주인한테 집단등기 하면 시간이 소요되니, 개별 법무사를 통해 대지권 등기 신청하고 다음주까지 등기를 완료해달라고 말씀드릴 계획이구요.... 여기서 질문은 1. 대지권 등기만 대출 신청일 전에 마무리 되면 대출 받을 수 있을까요?(나머지 조건들은 다 충족한다는 가정하에) 2. Hug 대출의 경우 해당 물건지에 대한 담보 평가가 이루어져서 대출이 80%(최대 2억) 다 나오는걸로 알고 있는데, 은행에서는 개인의 신용도나 소득에 따라서 대출이 다 안나올 수도 있다고 하더라고요.. 제 조건에서 보면 통상적으로 대출 최대치로 나오는거 맞을까오? 아니면 은행원 재량일까요?? (공공기관 정규직 2년이상 재직중, 연봉 3천중반, 신용점수 좊음)
hug말고 hf보증서로는
1.5룸 빌라 126%한 금액이
1억인데 보증금 1억6000중
8000이나 1억 대출 가능할가요?
거절당할 확률이 높아보이지만 심사는 받아보셔야겠네요:)
@@moneyinthehole 네 감사합니다 ㅠ 보증금 1.6억의 70%는 1억 넘는데 거절당할 확율이 높군요ㅡ..ㅡ
안녕하세요 영상 잘봤습니다!!
Hug버팀목 전세자금대출 관련하여 문의사항이 있는데
해당 물건지
-> 22년 신축 대단지 아파트, 표제부 1동 건물표시 건물등기(22.11.)/토지등기(24.10)완료
표제부 전유부분 건물등기(22.10.)
대지권 미등기 상태입니다.
지금 집주인한테 물어보니 집합건물 전체에 대한 토지등기는 나온 상태이며,
법무사를 통해 집단등기를 신청해 신청서류는 법무사에게 제출했으나, 법무사 쪽에서 아직 등기 신청을 하지 않아 등기부등본에는 대지권 관련 신청 내역이 없는 상태입니다.
그래서 집주인한테 집단등기 하면 시간이 소요되니, 개별 법무사를 통해 대지권 등기 신청하고 다음주까지 등기를 완료해달라고 말씀드릴 계획이구요....
여기서 질문은
1. 대지권 등기만 대출 신청일 전에 마무리 되면 대출 받을 수 있을까요?(나머지 조건들은 다 충족한다는 가정하에)
2. Hug 대출의 경우 해당 물건지에 대한 담보 평가가 이루어져서 대출이 80%(최대 2억) 다 나오는걸로 알고 있는데, 은행에서는 개인의 신용도나 소득에 따라서 대출이 다 안나올 수도 있다고 하더라고요.. 제 조건에서 보면 통상적으로 대출 최대치로 나오는거 맞을까오? 아니면 은행원 재량일까요??
(공공기관 정규직 2년이상 재직중, 연봉 3천중반, 신용점수 좊음)
죄송한데 글이 너무 길어요..1번은 제가 등기를 떼볼수없어 자세한내용은 은행에 상담 받아보시고, 허그로 했을때 다른 대출 없고 집 문제없으면 왠만하면 나옵ㄴ디ㅏ
@moneyinthehole 네 죄송해요 ㅜㅜ 물어볼 곳이 없어서... 은행에 물어볼게요