靠北社區系列 直接開嗆 難怪社區會亂「Men's Game玩物誌」
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- Опубликовано: 6 фев 2025
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就是有你們這種魔人在真是讓人討厭，人家門口放什麼干你屁事？那麼看不慣可以搬去獨棟沒人的地方去😊說人家沒水準，人家才覺得你多管閒事自我感覺良好😊
社區有規定不能放喔! 那種亂放東西占用公共空間的人才應該要搬去獨棟地方，不過那種人通常住獨棟就會佔馬路道路空間，太多佔用自家前空地當車位的人啦
你是自己臉湊過來給人家揍嗎？公寓大廈管理條約裡面講的非常的清楚，公共走道屬於消防空間消防通道不得佔用，這個最主要跟逃生有關係跟消防有關係，什麼都不懂還敢來這邊丟臉，發生火災的時候這是有連帶責任的你知道嗎？然後我是社區的主任委員難道我不用管嗎？裡面講的-50分，就像你這種人，有種就不要刪留言，讓大家評論看看你的腦袋裡面到底裝什麼？
公寓大廈管理條例第16條
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物。
這個文盲
照你的說法殺人也是因為他得罪我或是欠我錢，理由很充分社會大眾管什麼管，違法就是違法，沒有大小區別，今天不管那天公安事件有人逃生被阻死亡 絆倒摔斷腿算誰的！
把臉湊上來給人家打，也是不簡單
我們家社區也是這樣..
其實拒絕開會開罰的損失委員要負責。這擺明是委員失職。相信他們就不敢那麼秋。
怎麼這麼剛好~我剛找到新工作~就看到這影片
會不會又要再換..
基本 新社區 不太會發生
往往這些是老社區的垢病
對付公務局 簡單
找 議員陪同 效率很快
前題要議員願意花時間
什麼叫罵狗 一元會表演給你看
因為新社區大部分的設備都是全新的，還沒有到使用的年限也不太會故障，所以通常一個新社區的管理委員會，不會太忙碌
我有檢舉過噪音 也有請議員關切 問題是議員一走 鄰居老毛病又犯了 報警也才罰他沒多少 我到最後只好搬家 我沒買"叢林之王"掃射 很客氣了
台灣法律 如果能買一把掃射 保證乖巧 就像藏敖群 放一隻獅子下去 效果一樣
以前在日本讀書，留學生宿舍，連日本老管理員都知道走道不能堆東西。
我們宿舍裡
1. 中國人素質是最低的，幾乎每個人都擺東西，跟他們說還有理由「這沒關係吧？都自己人，方便一下，你也可以擺的」
2.其次是台灣人，較少數。
3.韓國人也沒擺東西到走道。
逃生梯檢舉消防局比較好😅
管委會被罰款，還不是公費繳
我們的是主委離職不教大小章把 警衛清潔全部換成他自己喜歡的
管理委員路過XDD 極度之認同!!!
是對權位利益的貪戀超越對法制的敬畏，簡而言之就是太自私欠教訓
社區委員的苦，當過才知道。當然，我是指認真做事有良知的委員。
這主委及總幹事（物管）問題很大呢！
社區管理委員會,問題在管理費的權利貪。
大樓只要打開你家大門.出去就算是公設消防避難通道.要淨空不能擺放任何東西。!就曾有社區因將鞋子都脫在自家門口.導致隔壁老人家出門.踩空摔倒而過世.因而被告判賠的案例喔!
好好笑... 搭配 配樂 XDD
新北市工務局的爛一直以來全市民都知道，市長檢舉信箱應該天天爆滿，就市長不知道。
7:29 不喝酒也是可以講一堆 哈哈
謝謝哥 看你的影片我很解氣 以前我在商辦大樓服務過 裡面全是銀行 銀行的國文英文都很好 但也一樣沒水準 很多生活基本常識都不懂 謝謝哥....
到山上去住❤❤，離開都市🎉🎉🎉，離開人群❤❤❤，有人的地方，就有亂源😢😮😅
我早就覺悟現在的台灣是一個比較民主，但不識一個法治的國家。辛苦你了!
這在世界上只要被殖民統治的都是這樣的，民智未開所以需要比他們水準更高的人來統治。在台灣是比誰比較不要臉，當然絕大部分的人都是守規矩的，少部分的就是仗著不要臉就贏一半了。
我還曾在台南市區看過在馬路分隔島中間草叢大便的勒，當下我以為自己開車到非洲了⋯
选票都给你投了，还要怎样
錯是權貴民主 百姓共產 手法獨裁 地位種姓
在台灣只有4種人 可活 政客 黑道 財團 地主
講什麼都不講法不就是台灣特色，反正講感情講幫派人多賭爛就是
公務員很少被告瀆職
管委會收到罰單，沒在怕的，管委會用來繳罰單的錢，是住戶繳給管委會的錢啊啊啊)))))))
遇到懂點法律的刁民～～～更難搞😢
那就是訟棍了
出社會這麼久，我學到劣幣逐良幣，永遠不要跟底端牽扯太多，自己只能選擇離開，你遇到的還只是擺爛而已，更多的是動手動腳的，他們背個前科、判個緩刑、罰個錢根本不痛不癢，但你如果不搬走，卻要讓自己跟家人留在那個有不定期炸彈的環境，好好珍惜人生遠離低端，我們雖然不欺負不貶低，但你很有可能隨時會被牽連
認同
認同你說的話 博主麻煩幫他置頂謝謝 (二頂)
我是作保全的職業，也最怕做社區的，因為一個準則多樣理解，而且不知道要以誰的來做事。
我們20幾年老社區，都是由一批委員輪流換主委做，去年才發現公基金被這些貪婪委員掏空，連大樓公設想修繕都沒錢，住戶靠著一些帳款明顯有浮報的部分，去追查背後公司老闆就是委員親屬，但收據發票都不見，等於沒有證據，原委員也是哭喊是誤會，我們為社區盡心盡力，受此屈辱，不做委員了，於是錢汙了，依然逍遙法外。這算是很多社區常見的案例了。
我們現在正遇到...
哈哈哈，去注意一下你們的資源回收，注意一下你們的工程,這是最常玩的手段（回收減量減單價，工程想辦法過，過不了就用分期付款或拆小金額不用投票等等）天下沒白吃午餐，一個樓由資源回收就可以看乾不乾淨（例如回收室有電腦筆電，當天，隔天已經消失，回收物並還沒清走）
抱怨歸抱怨，但自願出來做的有幾個？有些社區連候選人都生不出來，只能拜託老委員繼續做，毛病挑一挑，下次就不幹了，重缺，那誰要去搞找廠商修繕維護的活？無償的喔
@@brianshih3841 所以不要過分都還好，工程大家能受益，不浮誇還好，我無法接受資源回收動手腳（看到路邊阿婆都會家裡拿給他）不會給大樓
@@brianshih3841 表示貴樓沒利潤，呵呵
市政府公務員真是一羣X官, 台北市從柯P後就爛掉了. 我的接觸窗口是市長信箱, 阿肩100分, 馬英九, 之後大槪還能成5成, 到了柯P 變成0, 還會有公務員回嗆你就是人力不足阿, 傻傻的柯P還沾沾自喜的我有SOP, 不能說他傻, 因該說是能力不足, 一個台北市府他就管不動了, 底下搞什麼鬼爛成什麼樣他也不知道.
原來台灣還是個人治社會, 不是法制社會, 這個系統要能動是要看是還驅動或是誰帶頭,
我們社區真的爛到有剩，保全管理室沒冷氣徵求裝冷氣管委會叫保全自己繳電費，保全薪水低到比政府的26400還少，每一屆管委會每次都喊社區沒錢，光要開個會每次都一定會有人缺席到後面缺席的又在那邊靠北靠母說開會結果他不滿意，真心覺得買房子前真的要先跟附近鄰居問清楚才對～～
幹 黑工阿 光物業公司就去勞工局檢舉 又可以爽賺一筆 大家鑽起來
物業黑工 改名 就再檢舉 再罰 爽爽拿罰金 耶~
有些社區管委會+工務+總幹事+物業秘書串成一氣在C社區的血，很多故事的!
到處都有秘辛的
頂樓種花魔人每個社區都有
唉，就是這樣 還是住獨棟透天好
我家從舊公寓都更到新社區，我真心覺得我寧願住舊的公寓，你說的問題幾乎都會遇到，智障的一堆
我遇到的社區...連住戶是法官也不守法.....
這就是民主社會，若覺得管委會爛，也還是住戶選出來的，罷免不掉，下次總還是要改選，如果還是選上了……，民主社會，不然只能去住透天的
民智不足，民主就成笑話😅
建議你們社區可以自己設定罰則跟罰款，區大表決過後直接用社區規約來處罰會比工務局更有效率，我們社區只要是亂丟垃圾、亂停車、垃圾不分類、門口放拖鞋等等一次就罰3000，目前三年過去已經累積約30萬罰金了，給您參考。
社區規約所訂定的罰金沒有強制力
管委會不是立法機關 也沒有公權力 自行制定罰則無效 也無強制執行之權力 住戶可以不予理會 若強行硬幹 如取消磁扣 或斷水斷電 反而變成管委會違法
@@pagethuang2091 確實是這樣沒錯，不過這種大樓9成9樓梯間沒有攝影機，鞋子什麼走過去踢一踢，沒幾次就乖啦
@@mensgametw沒有強制力沒錯，所以我們已經遇到不少違規後不繳罰金的住戶，後續就必須走流程存證信函、委員會協調、法院、強制執行，雖然麻煩了點，但是不管建管處或法院看到我們管委會確實遵照規約執行罰款，從來沒有敗訴過，給您參考
@@pagethuang2091我們確實無法取消住戶住家磁扣沒錯，但我們可以消極不配合幫忙住戶登記進入公設的磁扣，如此ㄧ來他還是無法回到自己的住家，用技術性去克服問題，我們有個買了法拍屋的住戶不願繳交上一任屋主欠下來的管理費，我們就是這樣操作，最後各退一步繳交一半管理費，皆大歡喜，給您參考
其實可以由所有連署通過之區分所有權人集體委任律師,向地方法院提起解散委員會之訴訟,也就是區分所有權人提告違反規定之管委會
這種在社區裡的刁民偏偏有些都買好幾戶…
有話好好說，住宅大樓注重居住實質，天天盛氣凌人，縱有十足法理，也成惡鄰。若是玩廣告流量，看倌們就別當真
政府官僚系統效率不彰,希望下一個阿扁市長趕快出現
非常喜歡這系列。👍
社區委員真的超莫名感覺良好XDD
公寓大廈管理條例第25條
有下列情形之一者，應召開臨時會議：
一、發生重大事故有及時處理之必要，經管理負責人或管理委員會請求者。
二、經區分所有權人五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上，以書面載明召集之目的及理由請求召集者。
我們社區是用連署方式，結果委員會不開會就是不開會。
我的上一屆管委會也是跟貴社區目前管委會擺爛情況很相似，住戶怨聲連連，但確不知如何是好，還好我們社區規約是規定每年改選，就算上屆管委會想跳過社區規約，同一組人馬想用奧步設法連任，也被我以不符合規約為由，向主管機關提出申訴，他們才沒有得逞，其實公寓不管是管委會或者是住戶，都要有公德心及同理心，這樣一個社區才可能朝好的方向運作，不幸遇上不好的管委會，通常臉皮都夠厚，住戶反映皆視而不見，因為公寓大下管理條例不是法律，所以很難有什麼強制約束力，連主管機關都敢不甩，就只能期待下次改選，選出真正肯做事的人
其實有一個方式，區權人到達一定人數，可提議發起召開區權人大會，不一定要由管委會召開區權人大會，然後在區權會中提出臨時動議，罷免現任管委會，若達到公寓大廈管理條例同意門檻，就可報請主管機關期中改選管理委員
很好奇，最後結果如何？連署的1/5，不一定主委開，只要是委員，都可召開。
我們管委會也很扯
7個委員跟總幹事開會 然後就可以隨意調漲管理費
完全不需要經過住戶同意
第一次調漲有住戶反對，召開臨時會議
要求新增調漲管理費 需要所有住戶同意 這個條約
結果被委員以會議人數未達標準給否決掉
第二次 就直接不裝了
7個委員跟總幹事開會，然後就調漲管理費!!
我雖然沒有當過社區主委，但有攥寫過社區規定條例事項。
主委的能力，真的會影響整個社區的平和度(不是和平喔)，或鄰居與鄰居之間的一些關係，而且影響層面很廣。
主委雖說並沒有一個實質的公權力在(我指的公權力，是政府機關的那一種公權力)，只能用所謂的道德勸說。
當然，報給政府機關也是一個方式，
但就怕的是承辦人員(政府機關)不處理、怠慢、敷衍....等等行為而造成問題依舊沒解決，
甚至導致或衍伸出所謂的『公親變事主』(火可能會直接燒到主委身上)，
因為....其他想要有良好的生活環境的住戶，多少會把部分的程度歸算到『主委』身上，
那時我住的社區裡差不多...16x戶吧(算...中小型?)，也碰過不少所謂的刁戶，不配合、或自我意識強烈等等的行為，
影響其他住戶權益，以管委會所開會或決議事項，立下規定，而這些規定~會張貼在門口處。
由住戶來決議同意或不同意，最後由管委會來主持訂立。罰款事項或決議，都是由立出之後，
讓所有住戶去做最後決議，才會訂立。
主委的身分，我可以體會得出難度。
但....也可以看得出，當主委的人，是只想要掌權、還是單純只是要一個名氣。
大大的社區的這個主委，很有可能只是要一個『權』或是『名氣』而已，
至於『做事』.....這兩個字，他字典裡沒有。
大大辛苦了~
完全同意Allen說的，我也是住社區大樓的，我也當過兩屆社區委員，真的就是有住戶是您說的那種，水準、道德、觀念，各種低到不能再低的人，然後完全無法溝通，他就覺得我就是要這樣，他完全不覺得這樣影響到其他住戶的權益或是已經造成社區的困擾，各種奇葩行為真的講不完，當初真的也是氣到差點直接私底下找人處理教訓他了，後來被其他委員道德勸說還是忍下來了，社區有這種垃圾真的會吐血，超痛苦的，我完全可以感同身受！
你應找真的私底下找人教訓他 反正他找步道證據 也不知道你是誰 我個人支持你這麼做
我能向大甲媽祖, 北港媽祖發誓~~~如果我有當上管委會主委的話, 我一定是以自己的口袋利益為優先, 想辦法撈錢!! 政府官員服務人民, 守護台灣這種屁話只能唬唬選民~騙騙選票
那些人才不是沒有法治觀念，而是自私，如果今天是你侵犯到他的權益，他會比你還懂法律兩萬倍。
對！就是自私！仗著他有付錢買公設！
我自己也是住大廈，真的一堆法治弱智的住民，門口外面公共區域擺鞋櫃。
超過15年的老社區比較多 很多主委委員自己都在放 所以也不好說撤走
真的大樓社區住久有些牛鬼蛇神~真的很白癡!
高雄左營森活計劃 某屆主委 張*旭*盟 😂 日本人的樣子 -50的主委
現在報應來了😂😂日
我們社區是管委會委員還是防火管理人把逃生梯堆滿滿，要側身走，真的工務局檢舉都沒有用，就限期改善！真的無奈！
我們透天厝 沒這困擾
跟公家機關打交道請不要打電話，直接用書面異議或上訴、投訴，上面怕麻煩才會找下面麻煩，下面怕麻煩就會照規矩做事，不用浪費你的時間和情緒去打電話。謝謝。
這方法倒是沒有想到..
4/30號不開會,工務局會開罰單,7越多才開,看看我們的公家機關,看看台灣的公務人員多爽
氣死驗無傷啊
你們社區住戶的素質會讓房價慘跌...不要因他們生氣，因為窮人都是那種不看法條的素質...
其實不只法治觀念為負的，同理心跟生活常識一樣完全負的人一大把…不但搞死鄰居也搞死物業，保全換多少來就罵走多少人……別說住戶心累，服務人員心早成死灰啦。
我們這邊是清潔工 跟總幹事 一直被換 保全沒事 跟你那裏相反
不能開會這招怎麼好像電視看過
我們這邊都沒人要當主委...只好用輪的..
原來住大樓問題這麼多😂😂😂,
我以為只有公寓才這樣欸
那我可能要住套房了
可以住門檻比較高的社區 住戶社經地位有一定水準 要面子 ...! 這種狗屁倒灶的事情發生機率會低很多
地主戶很多的也最好閃掉
社區真的一堆白癡，平常因為工作周遭大部分是跟你差不多的人所以還沒這麼多白癡。 當過管委會委員深有同感，重點是明明依法 發現政府也很偷懶 難怪這些人都不鳥
法律实施是一方面，人的素质也是一方面。社会的整体素质的提高真的是只能等那些人归西啦，没办法。
我當初也是新大樓,連續當兩年後強制改選!!沒人要當到改規約可連任又當三屆!!後來真的是不想當!!
一堆沒當過的在那邊靠北靠腰,每次都講的委員拿錢不辦事一樣!!拎杯一毛都沒拿好嗎?
社區垃圾間髒了靠北,車位被占了靠北!!還不是都你們沒水準的住戶搞得!!
不是自己的事就裝死,一碰到事情就出來罵罵罵的,然後呢?每年選委員有拿到票的就拒絕出任
挖靠~~平時不是很會教人做事!!真要你當就不出來,出來當了沒一兩個月遇到跟你一樣靠北的住戶也就放棄不當了!!怎樣知道不好當了吧!社區錢我們都管的很死,決不會有額外油水讓你們碰,做得再好都要被靠北就受不了了吧!!問題哪來的?就你們這些沒水準的住戶
還有要工務局跟消防局開一張罰單可能比中樂透還難!!我們社區寄了多少公文申訴還連帶存證信函感覺就像浪費錢一樣!!我相信全台大樂透一年開出10次整個台灣工務局開出去的罰單都沒有這麼多
我做社區大樓管理業務20年
心得就是什麼妖魔鬼怪都有，這麼多年了也見怪不怪。
住戶.委員會.公部門的三角關係真的會讓人心累到吐血
你說的我能體會，公寓....條約，要好好改改了，這比什麼行人霸王條款還要重要多了。
@@xiyalee4539 管委會不是執法單位，就算知道哪一戶也不能強行進入查看，所以消極回應都是：沒辦法管。對管委會來說多一事不如少一事。
如果你確定哪一戶可以報警。就是你一聞到或看到馬上報警。
我服務過的物業大樓 是銀行大樓 那裏有12層樓住戶 每層樓各有一位社區委員
主委每次都會當選 因為12戶裡面 有9戶是他的親戚 9個人投他 每次都是過半數
我是社區清潔員 12戶銀行租戶每次都亂丟垃圾被我拍照 反映給總幹事 總幹事又如實反映給主委 ..主委給的答案是..銀行租戶得罪不起叫我們忍讓..我因此憤而離職.... (( 顏清標是我舅爺 他們也敢弄我 你真他媽的 X~~~~ ))
阿巴阿巴🤪🤪🤪
這跟違規停車一樣
警察如果都是鳴笛勸導驅離
警車一走違停馬上回來根本不會有改善
不開單駕駛就是皮皮反正沒人有公權力可以處理他
且巡邏員警經過也是高機率當沒看到騎過去
就算有人檢舉叫警察來自己停一下而已警察來他早就走了或是警察來他再開走也沒事
所以哪邊都是他的停車場
我們社區只有80戶開區權會都非常和平
我家顶楼平台一般都是住户上去晒衣服，结果有人上去遛狗，任由拉尿不管不顾，真的恶心。
可以啦都可以想要怎樣都可以
以前幹主委還巴不得任期趕快結束，居然還有人佔著不想下來!?
那你是清廉的
汙錢的 有親戚關係的 恨不得幹永久 2者差別是有沒有拿到人的好處
算了。台灣太多法盲了。加上政府機關的不作為，完全就是做事後不做事前，而且發生事情後才震怒，一段時間後又風平浪靜。政府做事態度就是不做沒錯多錯多錯，多錯還會被講話。政府只能從頭往下改革。
屎缺要笑死😂😂😂😂
好好笑
我家社區大樓也是一堆鄰居沒素質，我檢舉鄰居雜物堆放梯廳，工務局也只會一直發函請管委會督促改善，鄰居死不改，管委會也不報請主管機關，然後我再來被社區住戶幹譙說大家都這樣10幾年了，大家要互相，年輕人不懂事不懂人情世故等等，能體會你的心情，就只有幹 超不爽
人多必有白吃，所以我住透天，但是不可避免有白吃鄰居
管委會，水很深
可惜罰社區不是罰到主委錢,大家還要幫他出錢,扯.........
其實這跟一卡車的公務員都瀆職，金管會這種爛機關包庇發函說imb是民間借貸一切合法，然後坑害無數人，檢調政風監察跟著裝死，噁爛金管會一點責任都沒有，還在大言不慚的踢皮球。
在美國如果看到鞋子放在門口一定是華人😂
痾 或許吧 是一部分但不是全部
警察也有黑警 會陷害你 然後拿績效獎金 想辦法讓你認罪等
我以前的公司也有人想害我 我直接搬出 我舅爺是顏清標壓他
社區會亂的主要原因，主要也是公務機關都不想介入，無法伸張公權力，都推給管委會自己解決，再加上台灣鯛民又多又自私，只顧自已方便根本不管是否影響他人
太多社區 太多管委會! 公務機關 還真的是無法!
公權力確實是會這樣搞
幾千塊還算小了
大到幾千億幾千億一直加上去
人民也都沒輒
只能理性討論、邏輯溝通
政府完全置之不理
不痛不癢
繼續編列幾十個千億預算
挖呀挖呀挖呀挖…
馬路越修越爛
我還真的丟1999去檢舉一個大樓堆放物品，但只有公文告知要求改善不然罰錢，結果住戶根本不痛不癢！
我也問過新竹市地方政府工務局也是這個德性，當主委又怎樣勸說不守規矩住戶還被恐嚇人身安全，警察也不可能24小時保護我，爛公務員歐！
是輪調從沒離職,因為他剛接這邊沒之前的資料簡單講他不去找嗎?開出的公文不用留存嗎?
我住舊大樓，還好我們這-梯的住戶都還滿有水準 樓梯間都乾乾淨淨 也沒煙味。公共空間放鞋櫃就把鞋子拿去丢
公務人員就是廢物一堆
任何公務單位離職前人有把工作事項交接公文也會存查至少三年，不會因為前人離職後面接手的人就不能辦，而且約聘的來來去去的很正常，因為有事就是約聘扛，所以絕對不可能因為前面的人離職後面接手的人就沒辦法繼續開罰，很明顯他們就是行政怠惰，這可以直接檢舉到監察院了
跟監察院檢舉行政怠惰😆
但我們的監察院也...
然後監察院也跟著怠惰XD
以現在的政治氛圍，監察院會放過這縣市工務局??
找民意代表，對行政機關糾舉+爆新聞，會不會比較快？
當初住汐止某超級社區就演變為械鬥
不用當初
就算是2024也只能私刑處理
無人可管
這篇讚👍
子丹準備ㄧ個打十個管委會委員嗎😂
中央跟地方政府遲早要將一部份集合住宅法權給社區自治
不然政府也沒有這麼多財力物理管理 未來幾乎是社區大樓的世界
還是住透天單純一些，省的遇到奇奇怪怪的問題😅
「罷免理由不成立」正好是罷免的理由
沒錯，一樣米養百樣人，全都以自私自利為出發點的觀念，認為整棟樓都他的。
你們社區委員好噁心！ 祝福牠早日⋯⋯😈😈😈
這種鳥事很多，
不只大樓，
新蓋透天增建剛交屋被臨戶投訴，
工務局來拆一次，
拆完新住戶再蓋回來，
接下來黑衣人就找到投訴人嗆聲，
沒再投訴後，
違章就成既成違章，
政府也不會管，
所以臺灣不管新舊都是加蓋及鐵皮屋，
公務員嘛，就如同闆主不爽的，
有罰則就是不罰你奈我何，
所有亂象一堆。
支持Allen哥的觀點！
我們這社區管委會真的很鳥，人又多住戶刁民超多，地下車格滿滿東西，修個警報器牽拖一堆，漏水也弄半天。真的很無奈
Allen 說的是哪一個縣市政府 工務局?
新北市
常打電話 常叫工務局開罰單啊
然後工務局離職率就越來越高