Comment investir dans l'immobilier avec un petit budget ?
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- Опубликовано: 13 сен 2024
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Comment investir dans l'immobilier avec un petit budget ? C'est ce que nous allons voir dans cette vidéo. Je partage avec vous mes conseils pour investir dans l'immobilier même lorsque vous avez un budget limité.
1. Typologie. La première chose à faire lorsque vous avez un budget limité pour investir, c'est d'évaluer votre budget en fonction de que vous pouvez faire. C'est à dire qu'il faut chercher à investir dans les petites surfaces. L'idée c'est de montrer que êtes capable d'investir.
2. La recherche. Il faut chercher à investir dans un marché que vous connaissez. Ça peut être votre ville actuelle, votre ville où vous avez grandi, ou même chez vos parents, etc. L'idée ici c'est de faire des recherches ciblées et d'être proche et focus sur son bien.
3. L'effet de levier. L'effet de levier n'est pas synonyme de gros budget. Même avec un petit budget vous pouvez obtenir un prêt à la banque et débuter votre investissement.
4. Vérifier la viabilité d'un modèle. Si vous savez que vous n'avez pas un gros budget, vous devez tout faire pour réussir votre investissement. Vous n'avez pas droit à l'erreur. Pour cela vous devez savoir si le marché dans lequel vous investissez est prometteur.
Découvrez mes conseils dans cette vidéo et copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀
Bon visionnage.
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#InvestissementImmobilier #InvestirImmobilier #PetitBudget
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Je m'appelle Mickael Zonta. J'ai 32 ans, je suis l'auteur du livre Vive l'immobilier et Vive la Rente ! et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai co-fondée en 2011. J'ai réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.
Mon équipe est composée de 80 personnes spécialisées dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle.
Mes conseils sur cette chaîne sont donc issus d'une vraie expérience accumulée projet après projet.
Sur cette chaîne, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.
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Un petit budget, commencer par un studio, ou demander un prêt 110%
🤔 Concernant le point de la Géographie : j’habite en Suisse, je souhaite déménager en France voisine (Evian, Annemasse, Gex..) puis acheter une maison mais je ne connais pas bien le système immobilier en France, également les régions citées ci-dessus🙄 ouff quoi et comment faire pour au mieux🤔 De plus, beaucoup de thermes utilisés en France sont différents qu’en Suisse, je m’y perd complètement (ex bête: salle à eau, sur les sites d’immobiliers suisses vous ne verrez pas ce mot)...🤔😭
bonjour, voila je voudrais investir dans l'immobilier, je compte sur votre equipe pour me conseiller, salutations
Yassine Y garde t sous tu en aura bien besoin
Je suis désolé, le parking n'est pas aussi rentable que l'immobilier, car il faut avoir plusieurs places
J'ai commencé par 3 places de parking pour tester. Maintenant je vais avoir 20 lots. Les parkings sont très rentables si on sait bien acheter. Pour amortir les frais de notaire éviter les achats unitaires ou alors gros rabais. Inconvénient : peu de travaux possibles à part boxage.
Bonsoir,
Je suis à 33% d'endettement sur ma RP mais j'ai 50k€ d'apport : accompagnez vous ce type de profil ?
Réponse : ça dépend du reste a vivre !
Encore une fois une mise en lumière clair du comment et pourquoi...investir
Je me penche sur la question du neuf! Construire pour louer ? Ici le marché de l'ancien est hors du prix, en revanche rien de bon a louer ...
Des stratégies conseils pour ce types d'approches?
@@reddayimmo4693 merci pour votre réponse ,
En effet de creuser la question m'intéresse ...mais pas dans le sens d'acheter via de promoteur loi Pinel ou similaire ....plutôt en tant que porteur du projet qui fait construire les maisons à louer ...convaincue qu'il y a une marché par ici il le reste de trouver le point de départ