Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
今回の注文住宅の詳細はコチラ▼ゲリラ的な動画になりましたが、コメントにお答えしようと思い動画にしました！ぜひ最後までご視聴ください！
ありがとうございます！参考になりました🙇♂️
@teshibox さんコメントありがとうございました！しっかりとした回答になっていたかわかりませんが、参考にして頂けますと幸いです♪また気になることがあればどしどしコメントお待ちしております！
予算取りってものすごく大切ですよね…
@道端の助 さんコメントありがとうございます！そうなんです！💦大切なことが多すぎて、家づくり大変ですがどれも外せないことなのでしっかりと身に付けて家づくり進めてくださいね！
担当変更できるっていいですね！！！
@taaokko さんコメントありがとうございます！弊社は遠慮なく担当変更申し出ていただいて問題ありません！言いにくいことだとは思いますが、せっかく会社の家づくりのことに興味を持っていただいたので担当者でその夢が叶わなくなるなんて本当にもったいない話ですし後悔してほしくないので、このような制度を設けております！
こんなに爽やかイケメン、優しい塩塚さんダメなんて人いないと思います〜😂🎉予算のことでいうと、土地＋建物＋頭金？でそれぞれ200万ずつは入りますよって認識であってますかね😮
@もも様コメント＆ご質問ありがとうございます！お褒め頂き、大変恐縮ですが、素直に励みになります。重ねてお礼を申し上げます。以下いただきましたご質問への回答になります。ご質問の内容としましては、恐らく土地を購入し、戸建て住宅を建築する際に、必要な現金はいくらなのか？ということでしょうか？前提として土地・建物には、それぞれ契約するにあたって、契約金（現金）が必要になります。契約金の相場として、土地が売買代金の5〜10％、建物が契約代金の10％となっております。仮に土地代金1,000万円、建物代金2,000万円としましたら、契約金は土地が50〜100万円、建物が200万円になります。ただ契約金は、先んじて必要にはなりますが、住宅ローンに含めることも可能になりますので、一時的に手元を離れる現金ともとれます。また中には、現金がそんなに手元にないよという方ももちろんいらっしゃいます。その場合は1度、建物契約予定の会社の担当者さんに直接相談していただけると、金額を減らすことも可能になるかと思います。頭金については、あくまで私個人の意見・ケースバイケースにはなりますが、１円も出さなくて良いかと思います。せっかくの現金をお持ちであれば、現在の金利の低い住宅ローンに払うよりは、世の中に数ある積立系の金融商品に入れた方が、得をしやすいかと思います。住宅ローンの利息では損しますが、金融商品の利回りがそれを上回るイメージです。長文と分かりにくい説明となってしまい、誠に恐れ入ります。今後ともコメント・ご質問よろしくお願い申し上げます。塩塚
いきなり言われても無理に決まっとるやろうもん。って親父から頭叩かれそうﾋﾞｼｯ
@torioroomさん コメントありがとうございます！そうですね！💦そうならないようにするためにも事前にご増段しておくことが大事ですよね！是非参考にされてくださいね！
今回の注文住宅の詳細はコチラ▼
ゲリラ的な動画になりましたが、コメントにお答えしようと思い動画にしました！
ぜひ最後までご視聴ください！
ありがとうございます！参考になりました🙇♂️
@teshibox さん
コメントありがとうございました！
しっかりとした回答になっていたかわかりませんが、参考にして頂けますと幸いです♪
また気になることがあればどしどしコメントお待ちしております！
予算取りってものすごく大切ですよね…
@道端の助 さん
コメントありがとうございます！
そうなんです！💦
大切なことが多すぎて、家づくり大変ですがどれも外せないことなのでしっかりと身に付けて家づくり進めてくださいね！
担当変更できるっていいですね！！！
@taaokko さん
コメントありがとうございます！
弊社は遠慮なく担当変更申し出ていただいて問題ありません！
言いにくいことだとは思いますが、せっかく会社の家づくりのことに興味を持っていただいたので
担当者でその夢が叶わなくなるなんて本当にもったいない話ですし後悔してほしくないので、このような制度を設けております！
こんなに爽やかイケメン、優しい塩塚さんダメなんて人いないと思います〜😂🎉
予算のことでいうと、土地＋建物＋頭金？でそれぞれ200万ずつは入りますよって認識であってますかね😮
@もも様
コメント＆ご質問ありがとうございます！
お褒め頂き、大変恐縮ですが、素直に励みになります。
重ねてお礼を申し上げます。
以下いただきましたご質問への回答になります。
ご質問の内容としましては、恐らく土地を購入し、戸建て住宅を建築する際に、必要な現金はいくらなのか？ということでしょうか？
前提として土地・建物には、それぞれ契約するにあたって、契約金（現金）が必要になります。
契約金の相場として、土地が売買代金の5〜10％、建物が契約代金の10％となっております。
仮に土地代金1,000万円、建物代金2,000万円としましたら、
契約金は土地が50〜100万円、建物が200万円になります。
ただ契約金は、先んじて必要にはなりますが、住宅ローンに含めることも可能になりますので、一時的に手元を離れる現金ともとれます。
また中には、現金がそんなに手元にないよという方ももちろんいらっしゃいます。
その場合は1度、建物契約予定の会社の担当者さんに直接相談していただけると、金額を減らすことも可能になるかと思います。
頭金については、あくまで私個人の意見・ケースバイケースにはなりますが、１円も出さなくて良いかと思います。
せっかくの現金をお持ちであれば、現在の金利の低い住宅ローンに払うよりは、世の中に数ある積立系の金融商品に入れた方が、得をしやすいかと思います。
住宅ローンの利息では損しますが、金融商品の利回りがそれを上回るイメージです。
長文と分かりにくい説明となってしまい、誠に恐れ入ります。
今後ともコメント・ご質問よろしくお願い申し上げます。
塩塚
いきなり言われても無理に決まっとるやろうもん。って親父から頭叩かれそうﾋﾞｼｯ
@torioroomさん
コメントありがとうございます！
そうですね！💦
そうならないようにするためにも事前にご増段しておくことが大事ですよね！
是非参考にされてくださいね！