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ウィズダムの失敗しない家づくりTV
Япония
Добавлен 8 май 2020
ウィズホームはWITHDOM建築設計に ブランド名変更しました！
WITHDOM建築設計は全国的に
・新築戸建の注文住宅
・中古戸建、マンションのリノベーション
・不動産事業
・RUclips制作事業
・フランチャイズ事業
これらを展開している会社です。
WITHDOM建築設計の社名には“お客様と一緒の気持ちで“という意味が込められています。
注文住宅や、リノベーションは購入を決めるときには
目の前に商品がありません。
購入を決めた後に、お客様と担当者が一緒に造り上げていくものです。
だからこそ、お客様の気持ちに本当に寄り添うことが大切だと思っています。
家づくりを通して出会った人を幸せにする。
これがWITHDOM建築設計のミッションです。
これから家づくりをしていこうと思っている方に、参考にしていただけるチャンネルになっていけるようにと、RUclips動画を投稿していきます！！
どうぞよろしくお願いします！！
▼コラボや案件のご相談はコチラからお願い致します▼
info_media@withdom-group.jp
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【建売 失敗】現役営業スタッフの身内が建売を買って失敗したエピソード3選！
今回の建売 失敗の詳細はコチラ▼
相談してくれれば...と悔しかった想いを込めて話します。
現役営業3年目のさっちゃんがの家族が建売を購入して後悔したポイントを3つに分けて解説します！
ぜひ最後までご視聴ください！
#ルームツアー #注文住宅 #平屋
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▼施工可能エリア
福岡県・熊本県・兵庫県・大阪府・愛知県・岐阜県・埼玉県・千葉県・神奈川
▼ご来場予約
各施工エリアに「WITHDOM建築設計」の暮らしを体感できる
スタジオをご用意しております。
withdom-architect.jp/studio/
▼カタログ請求
厳選した4邸の施工事例カタログを無料プレゼント中！
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WITHDOM建築設計 公式HP
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いつも動画をご視聴いただきありがとうございます。
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▼玄関扉の選び方
玄関ドアの種類と特徴・選び方のポイント5つを解説
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▼子育て世代34坪のおしゃれな平屋ルームツアー
【ルームツアー】子育て世代が建てた34坪のおしゃれな平屋｜トリプルガ...
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ダブル（付加）断熱をする場合に外壁通気はどのようにするのですか。付加断熱の外側に通気を取ると外壁材料の重さが気になります。発泡スチロールを付加断熱にして、その上に塗り壁を施工する方法は通気が無いし、物が当たれば傷ついてしまう。軽いガルバを張るのですか。 外断熱だけなら柱部分はスカスカなので外壁通気をしなくても結露しないが、内断熱もすると構造用面材が結露で腐るのではないか。それとも構造用面材を使わないのだろうか。そうなると耐震性能が低くなるので本末転倒である。 外付加断熱ではなく、内付加断熱の方が良いのではないか。内壁は普通で外壁だけ内付加断熱にする。部屋が少し狭くなるが、数センチだけである。やらないのは問題があるのか。
外壁のメンテナンス中です。もっと早く知りたかった…😅
実体験ベースのお話面白かったです！
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ダブル断熱がいいと思っていました、、、住宅会社に断熱性能の数値化を求める場合、どのような方法があるのでしょうか？
@kuri-g7s さん コメントありがとうございます！ 弊社でお薦めしている流れは、断熱性能値は「BELS申請」で確認し、加えて「気密測定」を実施する。という内容です！ 様々な断熱材と工法が存在しますが、この2つを行うだけで、断熱と気密について数値で確認できます。 とても明解かと思います。 ダブル断熱だとG3グレード（Ua値0.26）も可能かと思います！ （Ua値は低いほど高性能になります。） ここに気密が加わる事が大切ですね！ 孔の空いたダウンジャケットを着ていても寒いのと同じになりますので、家づくりも同じことが言えます！💦 是非その点注意して家づくりの計画を進めてくださいね♪
こだわりが詰まったおうちですね！羨ましい！
@kuri-g7s さん コメントありがとうございます！ 埼玉スタジオのこだわりもすごいので、 是非次の動画も楽しみにお待ちくださいね♪
いつも参考にさせていただいています！ トリプルガラスについてご意見聞かせてください。 冬場の暖房の電気代を考えると、トリプルガラスにした場合日射取得効率が下がるので、日中の電気代が上がるように思えるのですが、その点どのようにお考えでしょうか。 もちろん夏場はトリプルガラスのほうが電気効率は良いですし、冬場の夜間の外からの冷気は防げるので地域にもよるとは思っていますが、その分トリプルガラスにすることによるイニシャルコストもかかるので、ケースバイケースなのかなと個人的に考えています。
@amadaiMukiMuki さん コメントありがとうございます！ パッシブ計画が行われている場合、南面の窓はペアガラスを推奨しております！ ただ方位の振りが大きい場合は庇や軒の効果が薄れる為、トリプルガラスでの対応やタープ、すだれなどの措置を補助的に施します。 仰られる様にトリプルガラスはペアガラスよりも日射熱取得は減りますので、冬場は自然熱を取り込みにくくなります。 冬場の温度管理と夏場の温度管理の場合、難しいのは夏場の方です。 ですので、夏場の快適さを優先した計画で進めた方が失敗しにくくなります。 冬場で考えると熱源となる物質が多く存在しますが、夏場で熱を下げる要因になる物はほぼ存在しません。 ですので、夏場の熱の取り込みをどれだけ遮れるかでお部屋の快適さが変わってきます。 この様な観点からトリプルガラスの採用で進める案件が多くなっている状況です！ たくさんの要因が家づくりの計画を進める中で課題や問題となりますし、難しいですよね💦 仰る通りケースバイケースにはなりますが、家づくりの少しでもなれば嬉しいです！
@@WITHDOM_Architect 大変参考になりました！南側の掃き出し窓はペアでアウターシェード等を活用、その他日射の望めない北側の窓はトリプルといった使い分けも大事になりそうですね。担当の工務店にも意見を聞いてみようと思います。ご回答いただきありがとうございました。
@amadaiMukiMuki さん 良かったです！ 是非ご意見伺ってみてくださいね！ 素敵な家づくりになることお祈りしてます♪
めっちゃいいいいいいいいい！！！！！！！！！！！！！！！！！
@大実杉本 さん コメントありがとうございます！ テンション上がってくれたようでこちらも嬉しい限りです！！！ 是非次の動画もテンション高くコメントくださいね♪
いつも配信楽しみにしてます！ 収納オシャレですね！！
@木村陽一 さん コメントありがとうございます！ 嬉しいお言葉ありがとうございます♪ おしゃれですよね！
今回の土地選び 失敗の詳細はコチラ▼ 知らないまま土地選びをしてしまうと後々後悔してしまい、結果的に失敗した家づくりになるかもしれません！ そうならないためにどうすればよいか解説しております！ ぜひ最後までご視聴ください！
今回の注文住宅 断熱の詳細はコチラ▼ ポエムに騙されてはいけません！！ 正しい断熱の知識を知った上で、ダブル断熱がいいのかその他の方がいいのかしっかり見極めてお家づくりを進めましょう！ ぜひ最後までご視聴ください！
今回のルームツアーの詳細はコチラ▼ 夫婦でゲーム好き必見！ ゲーミングルームを2つも完備したお家をご紹介いたします！ 夫婦でリモートワークをする方も参考になると思いますので ぜひ最後までご視聴ください！
サイディングにも流行ってあるんですね！ 汚れが目立ちにくい色とか柄もありそうで難しいですが参考になりましたー
@しん兵長 さん コメントありがとうございます！ 流行り廃りはあると思いますが、 飽きの来ない色やシンプルなデザインなどぜひ色んなサンプルがありますので ルームツアーでしたりホームページの施工事例など参考にされてくださいね！
今回の外壁材 おしゃれの詳細はコチラ▼ 種類ありすぎてどれ選べばいいかわからーん！！ と思っているそこの迷い子の皆さん！ 今回は「これ選んでおけば間違いない！外壁材ランキングTOP５」をご紹介いたします！ ぜひ最後までご視聴ください！
世の住宅設計士さんは黄金比や白銀比を理解されている方がほとんどなんでしょうか？🤔
@QRQR-um7wr さん コメントありがとうございます！ あまり理解されていない方もいらっしゃるかもしれませんね💦 中々難しい話かもしれないですが、今回のように窓を使ってデザイン性を高めていく方法であれば 簡単にできるので、一度担当の設計士さんに聞いてみることをおススメ致します！
二階建ての場合、二階の天井高さは一階に合わせがちですけど結局寝室や子供部屋になるのであえて低くして外観の重心を低くするというのもアリですね。
@NAKASIN740 さん コメントありがとうございます！ 常識にとらわれない計画も時には大事なのかもしれませんね♪ 実際に天井を母屋下がりにしたりしたケースなどもありますので、検討してみるのもよいかもしれません！
白銀比初めて知りました！
@kuropi.52 さん コメントありがとうございます！ 白銀比中々聞き馴染みないですよね！💦 黄金比、白銀比を上手く使ってデザイン性高い家づくりの参考になれば幸いです！
今回の注文住宅 オシャレの詳細はコチラ▼ 注文住宅で外観がダサくならないためにどう知った手法でかっこよくできるのか解説しました！ ぜひ最後までご視聴ください！
※動画内で、ハザードマップ対象エリアは全て補助金半額になるような表現をしてしまっておりましたが、 正しくは ①市街化調整区域 ②ハザードマップ対象エリア(土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想 定高さ３ｍ以上の区域をいう。） ①、②にどちらも該当する場合に補助金が半額となります。
担当者でそんなに変わるもんなんやなー🤔 それにしても、撮影の裏側ってこんなんなんだなって最後面白かったです。笑
@しん兵長 さん いつもコメントありがとうございます！ 家づくりでもそうですが、最終的には【人】の部分が左右されることが 多いがしますね💦 実を言うとTAKE4くらいやってます笑
いいことしか言わない人は信用できませんよね😢
@catlife3074 さん 機嫌をとることはできるかもしれませんが、いい家づくりができるかどうかは別ですよね💦 時には厳しい言葉に聞こえる場合もあるかもしれませんが、お客様の為を思ってしっかりと意図が伝わるようにしていくことも大事なポイントかもしれませんね！
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洗面所のタイルかっこいいです。 掃除もしやすくデザイン性もあっていいですね。
@直江祐亮-p2k さん コメントありがとうございます！ タイルかっこよかったですよ！ 是非参考にしてくださいね♪
今回の注文住宅 建築設計の詳細はコチラ▼ WITHDOMSaitamaの長谷部さんにインタビューしました。 独立を決意したその訳とは ぜひ最後までご視聴ください！
ウィズさん最近色んな演者さんがいますねー！
@右脇マルチネス さん コメントありがとうございます！ 毎日投稿頑張っていきますので、是非応援の程よろしくお願い致します！
今回の注文住宅 建築設計の詳細はコチラ▼ 千葉スタジオの富樫社長にインタビューしました。 ぜひ最後までご視聴ください！
外構もいい感じ🎉
@右脇マルチネス さん コメントありがとうございます！ 外構カッコいいですよね！！ 是非参考にしてください♪
めちゃくちゃ素敵です、とてもいい感じ😂
@shiomin403 さん コメントありがとうございます！ お褒めのお言葉嬉しいです♪ 是非次の動画もお楽しみに！
ガラス扉めちゃくちゃ迫力がありますね…！
@ダイモン-f8f さん コメントありがとうございます！ 透明のガラスから冬の時期になると、リビングのクリスマスツリーが見えるように！ ということで採用されたようですよ♪ 素敵ですよね！
洗面所が広くて使いやすそうですね！ 見えないところのゴールド最高っす👍
@木村陽一-h3t さん コメントありがとうございます！ 見えにくい場所にもこだわる。さりげないオシャレですよね♪
施主に完成見学会実施てくれたら値引きしますって提案もあったから、シンプルに回数だけではないかもと思った！
@みや-h5b6m さん コメントありがとうございます！ 仰る通り、協力していただいたお客様に対してお礼をするのは一般的かと思います！ ただ、そもそもトラブルが起こった場合見学会が実施できないケースが多いと思います💦
今回の建築設計 ルームツアーはコチラ▼ 歯磨き専用の壁とはいったいどんな壁なのか！？ 勾配天井に向かって施工された大迫力のテレビ背面は圧巻です！ ぜひ最後までご視聴ください！
六畳一間の事務所の会社で、いろいろ説明受けるとしたら、使われる材料とかの実物とかもほとんど見られないし、完成物件などもないのよね？それでも契約する人がいる（のかな？）のだから、この人の魅力が凄いってことなのかな？WITHDOMって会社がすごいのかな？
@Tarumachi4562 さん コメントありがとうございます！ 弊社では、実際に契約いただいたお客様で福岡の方へ見学会にご参加いただいてご成約頂いたケースもございます！ 仰る通りモデルハウスや完成物件もない中でご検討いただくのは不安があるかと思います。 不安を少しでも解消できるようできる限りの家づくりサポートをさせていただくよう努めておりますので、 まずは一度ご来場いただいて土本や岐阜のメンバーとお会いしていただけるとその魅力が伝わるかと思います♪
ハザードによって減額になるのは市街化調整区域の場合のみではないでしょうか？
@mt-kh9zf さん コメントありがとうございます！ 市街化調整区域かつハザードマップ対象エリア(土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想 定高さ３ｍ以上の区域をいう。）)を満たす場合、減額対象となります！
@@WITHDOM_Architect ご返信ありがとうございます。 動画の内容ですと、市街化調整区域に該当するかどうかによらず、ハザード該当であれば減額という発信をしてしまっているかと思いますので訂正コメントを固定でつける等をされたほうが良いかと思います。
@@mt-kh9zf さん 仰る通り市街化調整区域内においてはハザードマップを確認しなければいけないです💦 どのエリアでも半額になるわけでもなく、説明が不足しておりました。 ご指摘いただきありがとうございます！ 固定コメントで訂正いたしますね！
すごいなこの社長さん。お客様想いがすごい。良い家建ててくれそう。頑張って！
@カウ公 さん コメントありがとうございます！ 是非応援の程よろしくお願い致します！
オーナーが近いと安心できますね。 同じ間取り、仕様で建ててもいい家、悪い家の違いは会社、担当によりますね。
@悠柚-w7f さん コメントありがとうございます！ 仰る通り、会社や担当者によって大きく家づくりが変わると思います。 だからこそ私たちも気をつけなければならないと思いますので、いい家づくりができるよう サポートしていきたいと思います！
涙する程の想いと覚悟があるんだなと思いました。お客さん以上に本気で家づくりに向き合ってくれるのが伝わります。 それだけできっとお願いして良かったと思えそうです。
@しん兵長 さん コメントありがとうございます！ 感動を見つける。をミッションに掲げてお家づくりのサポートをしております。 今後も是非WITHDOM Gifuを応援していただけると嬉しいです！
素晴らしい想いを持たれた方ですね。こんな会社で建てたいです。
@くり-w8s さん コメントありがとうございます！ 是非土本のようなアツい想いを持った担当者や会社さんんと出会えるよう祈っております！ 素敵な家づくりにしてくださいね♪
経営している方の声や考え方が聞けるって、非常にありがたいですね。
@おり-v1z さん コメントありがとうございます！ 今後もこのようなインタビュー動画を発信していきますので、是非楽しみにしてくださいね♪
物件の金額がどこに書いてありますか？
@yx2782 さん コメントありがとうございます！ お施主様の個人情報に関わるものをお伝えすることは出来かねますので、 ご了承いただけますと幸いです💦
動画参考になりました！要望で、実際に契約にせまった際の注意事項を教えていただけるととても有り難いです！
@teshibox さん コメントと企画のご要望ありがとうございます！ 是非検討させていただき動画化できるようにしていきますね♪
東京は全域施工範囲外でしょうか？💦
@ますくすくさん コメントありがとうございます！ いえ！東京も一部施工エリアですので、まずは概要欄から弊社のホームページでお問い合わせいただければ ご対応させていただきます！
許容応力度計算＋耐震等級３が一般化すれば、強度は３号建築物に並びますね。 ４号特例がなくなることは買う側からすれば非常に有り難いことです。 ただ制震ダンパーをつけることで建物の揺れもRC造のように木造の1/6程度に まで減らすことが出来るのが気になります。いかがでしょうか？
@コーディーORD66 さん コメントありがとうございます！ 使用する制振ダンパーの種類により減振率が変わります！ 自由設計の場合、間取りに応じて、最大限に効果が高い場所で設置計画を行います。 RC造との比較は難しいですが、制振ダンパーの減振率は30%〜50%ぐらいの商品が多い印象です。 制振ダンパーの商品はメーカーへ依頼を行えば解析結果を提出してくれますので、その内容で設置した場合としなかった場合を数値で確認する事ができます！
塩塚さん落ち着きあって安心感あります！
@しん兵長 さん コメントありがとうございます！ 塩塚もいいキャラクターしてますので、今後も是非お楽しみに♪
今回の注文住宅 建築設計の詳細はコチラ▼ WITHDOM Groupの仲間であるWITHDOM Gifu代表土本さんにインタビューしました。 これから岐阜周辺で建築を検討している方に届けたい想いとは。 ぜひ最後までご視聴ください！
今回の家づくり 手順の詳細はコチラ▼ その家づくりの順序だと失敗してしまうかもしれません！ 正しい家づくりの順序をプロが解説！ ぜひ最後までご視聴ください！
良くカタログやSNSなどで、とても軒を長くして掃き出し窓とウッドデッキを繋げた素敵な写真を見るのですが、長すぎる軒はよくないのでしょうか？？
@pm-jf2yiさん 動画視聴いただきありがとうございます！ 何を重視されたいか、かなーと思いますが、デザイン重視であれば長ければ長いほど(さすがに限度はありますが、、)かっこよくなるかと思います！ ただ、今回の動画のようにパッシブデザインを重視されるのであれば、闇雲に軒を深くするのはNGです！ 理由は冬の日射取得が出来なくなってしまうからです！ デザイン、日射取得、日射遮蔽をよく検討しながら、優先順位をつけていいバランスで考えていくことが大事かと思います ♪ ご参考にしていただけますと幸いです ！
丁寧なお返事ありがとうございます。 ちなみに、長い軒の家を作りたいと計画中なのですが、どのくらいまでなら冬の日射取得に問題ないでしょうか？ （土地の場所などに寄るとは思いますが、計画中の土地は南側道路でかなり広めの土地です。 平屋を計画してます。） 御社で長い軒を計画した際の参考などあれば教えて頂きたいです！
制震装置は平屋でも必要ですか？
@ちゃぶ-r6r さん コメントありがとうございます！ 2階建てに限らず、平屋でも制振装置は必要だと私たちは思います！ 万が一揺れが起こった時に家具が倒壊してけがをしてしまったら、せっかくのマイホームで後悔してしまいます。。 「新築の時につけておけば・・・」なんてならなくていいように対策しておくことはとても大事だと思います！