Нейчо, адмирации и благодаря за качественото съдържание. В един от подкастите си спомена, че ползваш кредитни карти с кеш бек. Моля за информация от кои банки и от кой издател са (виза/мастър). Благодаря още веднъж!
Здравейте, благодаря за оценката! Относно кредитните карти, следя кога има кампании на банките. Всяка банка на определени периоди си променя приоритетите относно това, от какъв тип клиенти има нужда в портфолиото си. Следователно в такива моменти пуска добри условия за кредитните карти. Моите са на Пощенска, КБС (ама от времето, когато бяха Райфайзен) и Първа инвестиционна. Иначе са на Мастъркард.
Подкаста беше страхотен, а Димитър Пенков и Асен Димитров, искам пак да ги гледам !! Много готини млади хора сте!! Нейчо,моля те за нещо, намали рекламите ако има такава опция само в началото средата и края! Знам колко е важно да имаш реклами на видеата,но едвам изгледах подкаста от тях и намразих 5 продукта!! Буквално през 5 мин. по 2 реклами!!
Човека ти дава стойност, а това е неговия начин да получи нещо в замяна. Имай малко уважение към труда му! Купи си Premium и рекламите няма да те дразнят вече. Струва 3.50лв на месец.
Важно е да се внимава да се държи информацията в контекста който е дадена, тъй като примерите често са много конкретни и извън тях не винаги работи. Благодарностич
Страхотен подкаст отново. Огромна стойност добавяте, за което адмирации. Споменахте като една от стратегиите закупуване на имот на "тъмнозелено" и излизане на Акт 14/15. Наскоро бях на едно изложение на имоти (Residential Expo в Paradise ) и говорих с около 20 строители за обекти, които бяха пред разрешение за строеж, и освен един всички бяха против такъв вариант - закупуване на зелено и излизане от сделката преди Акт 16. Та въпросът ми е възможна ли е тази стратегия или трябва да "поизлъжем" малко строителя за намеренията си и да се надяваме да не ни направи проблем, ако решим да излезем от сделката преди Акт 16?
тази схема явно се затвори, защото на строителите им писна от спекуланти. в крайна сметка вземай апартамент на зелено и си го продавай след придобиване. ще платиш малко данъци :)
Вы бы лучше видео записали про команду Санткод, там люди действительно получают хороший доход не выходя из дома от 3.500 тысяч каждый день, а то показываете ерунду всякую а про действительно рабочие способы умалчиваете!
Как мир тесен)) Конечно реально, я сам в команде давно За это время заработал хорошо, с долгами расплатился Раньше и сам попадался на всякие схемы, пока не наткнулся случайно на этот замечательный проект. Вступайте пока есть места не пожалеете.
Това за дубай е така, даже наскоро гледах как един човек звани за апартамент обаче накрая като искаше QR код и тоя дето уж продава имота директно затвори телефона
За мен истината на успеха все едно в коя област е една: Прави това, в което си добър, със страст и хората ще те оценят, нещата ще се получават. Парите винаги са последващ фактор на добре свършената работа. Почти никога с обратната нагласа не се просперира: Ще правя пари, пък ще се науча. Това и Асен казва по друг начин в повечето видеа. Водещото е умението, парите са следствие на работата.
Абсолюто незаконно е да променяш броя на стаите и функциата на помещенията в едно жилище без Разрешение за строеж !!! Много ми е интересно съгласно кой чл. от ЗУТ вашите гости намират дупки в закона :)
Казахте че всички кредите се финансирали от депозити това дали е така със сигурност . Кой луд ще си държи парите в банка на депозит при нулева лихва като се има впредвид инфлацията даже след 5 г ще е на половина ?
Паспортизацията по никакъв начин няма да повляе, в този ѝ вид. Според паспортите които се правят в момента сградите "конструктивно са "пефектни", имат нужда само то топлоизлация". Никога не се прави реално обследване- какви материали са вложени, какво е състоянието им вмомента, ввсичко в паспортите са общи приказки. Виждал съм паспорт според който ЕПК с фасадни стоманобетонни панели (реално), по паспорт е с тухлени стени без топлоизолация... смятай за какъв копи-пейст става въпрос.
Аз и Асен сме активни на пазара в София. Митко също основно прави кредити в София. Няма как да даваме примери за други градове, защото ще трябва да преразказваме чужд опит. Съветите и практиките обаче могат да се приложат в цяла България.
Митко прави кредити в цялата страна и извън нея, той самия купува имоти не само в София. Прави сте, че доста се съсредоточихме в София, аз самия в момента купувам и извън София и темата би била интересна.
В покраинините на Париж панелен апартамент 69 кв.м 376 000 евро, построен 1934 г. В Австрия обцината задължава строителия, като му дава разр. за строеж - 10% об.жил. да построи, наемите, на които са в р=р 300 евро.
@@lichen_broker Сложно ли е? Скъпо ли е? Бюрокрацията как е? В една обикновенна ситуация колко време и пари би отнело предвид всички трудности. Приблизително.
Пичове по повод фибрана на панелките отвън за достигане на 10см, да знаете в колко е налепен отвътре ма стените, след това шпаклован че даже и с мрежа. Това е ужас!
Че то не е ли вашето поколение, което е докарало всички до тук? Ако смятате, че сте много безгрешни и мъдри... Опит имате, но и доста сте сгрешили всички.
От такива като вас са високи цените на имотите..мислите си,че сте на пазара на Ситняково ..на едро..и се изживявате като великите комбинатори..обиждайте се сами,аз няма да ви обиждам..
Предлагам да викаш Асен на всеки подкаст. От него винаги има какво да се научи
Аз съм клиент на Димитър и съм адски доволен, имам няколко сделки реализирани благодарение на него.
БРАВО МНОГО ПОЛЕЗЕН ПОДКАСТ! НАУЧИХ И РАЗБРАХ ДОСТА НЕЩА КОИТО ДО СЕГА НЕ МИ БЯХА ЯСНИ НАДЯВАМ СЕ И ЗА НАПРЕД ДА КАНИШ ИНТЕЛИГЕНТНИ ХОРА!
Аз само такива каня :)
Супер епизод, гостите са невероятни и може да се научи много. Евалата, Нейчо, че ни даваш възможност да чуем неща от практиката.
Виждам доста сходни черти с Асен и мен и аз съм така при покупките. Поздрави за Митака с него работихме първият ни кредит
Предавам!
Най-интересното видео до сега.Браво.
Благодаря.
Нейчо, адмирации и благодаря за качественото съдържание. В един от подкастите си спомена, че ползваш кредитни карти с кеш бек. Моля за информация от кои банки и от кой издател са (виза/мастър). Благодаря още веднъж!
Здравейте, благодаря за оценката! Относно кредитните карти, следя кога има кампании на банките. Всяка банка на определени периоди си променя приоритетите относно това, от какъв тип клиенти има нужда в портфолиото си. Следователно в такива моменти пуска добри условия за кредитните карти. Моите са на Пощенска, КБС (ама от времето, когато бяха Райфайзен) и Първа инвестиционна. Иначе са на Мастъркард.
@@lichen_broker Благодаря!
Самодейността и аматьорството преобладават във всички етапи на строителството & търговията и експлоатацията на жилищните сгради.
Супер, много сте Добри 😉
Благодаря!
Браво момчета добър разговор спретнахте.
Благодаря!
Подкаста беше страхотен, а Димитър Пенков и Асен Димитров, искам пак да ги гледам !! Много готини млади хора сте!! Нейчо,моля те за нещо, намали рекламите ако има такава опция само в началото средата и края! Знам колко е важно да имаш реклами на видеата,но едвам изгледах подкаста от тях и намразих 5 продукта!! Буквално през 5 мин. по 2 реклами!!
Инсталирайте си приложение за Ютуб без реклами, безплатни са и много ефективни.
Човека ти дава стойност, а това е неговия начин да получи нещо в замяна. Имай малко уважение към труда му! Купи си Premium и рекламите няма да те дразнят вече. Струва 3.50лв на месец.
Благодаря
Тримата Мускетари, скандални 💪🏼👏🤝
Търсим си един постоянен трети дето чатка икономиката и стартираме рубриката.
Благодаря за информацията която споделихте на места връщах и си записвах. Може ли само да кажеш кои са епизодите с Асен?
4 епизода са с този, лесно ще ги намериш.
Нейчев ще е интересно да се коментира важна подробност преди Шенген, а именно частния фалит, и последствията от него.
Наистина. Благодаря.
Важно е да се внимава да се държи информацията в контекста който е дадена, тъй като примерите често са много конкретни и извън тях не винаги работи.
Благодарностич
Благодаря.
Страхотен подкаст отново. Огромна стойност добавяте, за което адмирации. Споменахте като една от стратегиите закупуване на имот на "тъмнозелено" и излизане на Акт 14/15. Наскоро бях на едно изложение на имоти (Residential Expo в Paradise ) и говорих с около 20 строители за обекти, които бяха пред разрешение за строеж, и освен един всички бяха против такъв вариант - закупуване на зелено и излизане от сделката преди Акт 16. Та въпросът ми е възможна ли е тази стратегия или трябва да "поизлъжем" малко строителя за намеренията си и да се надяваме да не ни направи проблем, ако решим да излезем от сделката преди Акт 16?
тази схема явно се затвори, защото на строителите им писна от спекуланти. в крайна сметка вземай апартамент на зелено и си го продавай след придобиване.
ще платиш малко данъци :)
Аз не съм срещал строител/инвеститор, който да ти откаже трето лице да те замести в ролята ти на купувач. Може би има някакъв проблем в комуникацията.
Браво ,все така !
Благодаря
Вы бы лучше видео записали про команду Санткод, там люди действительно получают хороший доход не выходя из дома от 3.500 тысяч каждый день, а то показываете ерунду всякую а про действительно рабочие способы умалчиваете!
Как мир тесен)) Конечно реально, я сам в команде давно
За это время заработал хорошо, с долгами расплатился
Раньше и сам попадался на всякие схемы, пока не наткнулся случайно на этот замечательный проект. Вступайте пока есть места не пожалеете.
Дайте повече думата на Димитър де.
Това за дубай е така, даже наскоро гледах как един човек звани за апартамент обаче накрая като искаше QR код и тоя дето уж продава имота директно затвори телефона
Явно и там има схеми.
@@lichen_broker имаше!! Както каза асен вече е невъзможно общо взето да се правят измами, добре измислена схема имат арабите
Маината ви на всичките консултантче и търговци
👉🏻👌🏻
За мен истината на успеха все едно в коя област е една: Прави това, в което си добър, със страст и хората ще те оценят, нещата ще се получават. Парите винаги са последващ фактор на добре свършената работа. Почти никога с обратната нагласа не се просперира: Ще правя пари, пък ще се науча. Това и Асен казва по друг начин в повечето видеа. Водещото е умението, парите са следствие на работата.
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Абсолюто незаконно е да променяш броя на стаите и функциата на помещенията в едно жилище без Разрешение за строеж !!! Много ми е интересно съгласно кой чл. от ЗУТ вашите гости намират дупки в закона :)
Здравейте, какво ви е мнението за кв. Банишора, за дългосрочно отдаване под наем
Казахте че всички кредите се финансирали от депозити това дали е така със сигурност . Кой луд ще си държи парите в банка на депозит при нулева лихва като се има впредвид инфлацията даже след 5 г ще е на половина ?
Погледнете официалните статистики. Не ни вярвайте на нас.
Другия път дай на Асен да е водещ или му направете един подкаст и на него :D
Мисли по въпроса 😆
Паспортизацията по никакъв начин няма да повляе, в този ѝ вид. Според паспортите които се правят в момента сградите "конструктивно са "пефектни", имат нужда само то топлоизлация". Никога не се прави реално обследване- какви материали са вложени, какво е състоянието им вмомента, ввсичко в паспортите са общи приказки. Виждал съм паспорт според който ЕПК с фасадни стоманобетонни панели (реално), по паспорт е с тухлени стени без топлоизолация... смятай за какъв копи-пейст става въпрос.
Имаше полезна информация. Но говорихте само за София.
Аз и Асен сме активни на пазара в София. Митко също основно прави кредити в София. Няма как да даваме примери за други градове, защото ще трябва да преразказваме чужд опит. Съветите и практиките обаче могат да се приложат в цяла България.
Митко прави кредити в цялата страна и извън нея, той самия купува имоти не само в София. Прави сте, че доста се съсредоточихме в София, аз самия в момента купувам и извън София и темата би била интересна.
В покраинините на Париж панелен апартамент 69 кв.м 376 000 евро, построен 1934 г. В Австрия обцината задължава
строителия, като му дава разр. за строеж - 10% об.жил. да построи, наемите, на които са в р=р 300 евро.
Не мога да повярвам, че няма нито един нейт 🙏😊
Грешка някаква или хейтърите са в отпуск 😆
Асен е толкова богат ,че дава кредит на банката . Естествено,че не го интересува колко лихва му дават !!
Бракми итс дат ю?
Хахахахахах ти малкия Цветан Василев ли ме нарече 😂
Даваи Асенчо заборчаваи още може
Яко
Ако вземеш апартамент на акт 15, но строителя отказва да изкара акт 16, можеш ли сам да инвестираш за акт 16 или да водиш съдебни дела?
Можете всички собственици да довършите процедурата.
@@lichen_broker
Сложно ли е? Скъпо ли е? Бюрокрацията как е? В една обикновенна ситуация колко време и пари би отнело предвид всички трудности. Приблизително.
Не съм изпълнявал подобна процедура. Според мен трябва да се консултирате с юрист.
@@lichen_broker
Щом ти не знаеш, никой не знае.
Хахахаха. Аз съм търговец. Това е административна процедура. 100% адвокат който се занимава с вещно право ще помогна.
ха ха ха , "само бабата е остъргана от дивана", много свежо. За разлика от бабата,разбира се..
Хахаха
Слагайте бутилките на друго място ;D
На хаваййските острови е по добре и по евтино от Яворов и Оборище. Там ще си купя и лодка. Абе има всякакви екземпляри. И мерак ли и!
Защо ми триете вече втори коментар???
Ако ругаеш нещо ютуб ти ги ограничава.
Пичове по повод фибрана на панелките отвън за достигане на 10см, да знаете в колко е налепен отвътре ма стените, след това шпаклован че даже и с мрежа. Това е ужас!
Всички сделки правя само с адвокат, брокер не ми трябва!!!
"З"делки или зелки?
@@lichen_broker много си забавен мазньо
Слушайте нас пенсионерите! На далеч от кредити.
Че то не е ли вашето поколение, което е докарало всички до тук? Ако смятате, че сте много безгрешни и мъдри... Опит имате, но и доста сте сгрешили всички.
Използваш акъла си за да манипулираш! Най добрите лъжци са психолози и вишисти!!!!!!!!@@lichen_broker
Не ми отговорихте.
Даже нямате граматичен израз..прецакал..праиме...
От такива като вас са високи цените на имотите..мислите си,че сте на пазара на Ситняково ..на едро..и се изживявате като великите комбинатори..обиждайте се сами,аз няма да ви обиждам..