화면을 좌우로 회전시 화면이 굴절되어 어지럽네요. 또 하나 궁금해서 그럽니다. 제가 사는곳이 미국인데 미국과 목조주택 공사가 많이 다르네요. 미국은 일단 벽 프레임을 2×4로 하는데 화면을 보니 2×6인가요? 10인가요? 이러면 자재비가 배가 뛸것이고 그리고 외벽을 제외한 내벽엔 인슐레이션을 안합니다. 왜냐면 내벽은 방음과 난방에 영향을 미치지 않으니까요. 가끔 한국목조주택 시공 영상을 보면 자재비가 엄청 들어갑니다. 목조주택 공사의 역사는 미국이 더 역사가 오래됐는데 저렇게 자재비를 많이 둘일거면 그냥 콘크리트 주택이 더 싸게 들지 않을까 하는데요? 한국의 목조주택은 목조와 콘크리트가 혼조된 주택인거 같아 그럽니다. 그리고 기초공사도 저렇게 높이 안하는데 한국은 법이 그런건가요? 아님 내맘데로 인가요? 아 왜그런가하면 노후에 한국에 나가 주택을 짓고 살려다보니 궁금해서 그럽니다.
기초같은 경우 대부분의 건축주께서 높은걸 좋아하십니다 기초를 낮게한다면 낮은만큼 기초비용or건축비가 덜들어갈텐데.... 대부분 업체들이 기초비용이 높으나 낮으나 똑같이 비싸게 받는다는게 함정입니다 유명한 대형 목조주택 전문업체같은 경우에는 콘크리트로 짓는 비용이나 목조비용이나 비슷비슷합니다 업체에서도 마진을남겨야하고, 업체일을 일괄 하도급받아 관리하는 소장님도 마진을 남겨야하고, 소장님한테 공정별로 하도급받아 일하는 목수팀장님도 마진을 남겨야하니..... 게다가 이익을 남겨야하니 일을 서둘러 할수밖에없고 그러다보니 안보이는 부분은 날림시공이 이루어지는..... 그런 구조입니다 가끔 보여지는 부분은 오버스팩으로 하기도하죠~ 꼭필요한것인지는 안따지고 무조건 오버스팩으로~ 건축주들은 잘 모르기에 오버스팩이면 무조건 좋은건줄아심~ㅠㅠ 이게 바로 오더를 따는 방법입니다 어느정도 목조주택에대한 지식이 있으신분이시라면 내실있는 업체를 선별하시기를~~ 꼭필요한 부분만을 건축내역에 포함시켜서 건축을 하신다면 충분히 튼튼하고 따뜻하고 가성비있는 주택을 지으실수 있습니다
쾅쾅님, 14평정도 카페형 작은 상가를 목조로 지으려고 하는데 반축공사로, 그러니까 기초, 골조, 지붕까지(박공지붕으로 하고 벽체와 지붕을 알루미늄징크로ㅜ감싸버리는 형태)해주시는데 도급으로(인건비 자재포함) 평당 얼마쯤이면 가능할까요? 그리고 님의ㅜ다른 영상을 보니 창호 인테리어까지 아주 처음부터 끝까지 다해주시네요. 그럴 경우에는 평당 얼마인지도 부탁드립니다.
화면을 좌우로 회전시 화면이 굴절되어 어지럽네요. 또 하나 궁금해서 그럽니다. 제가 사는곳이 미국인데 미국과 목조주택 공사가 많이 다르네요. 미국은 일단 벽 프레임을 2×4로 하는데 화면을 보니 2×6인가요? 10인가요? 이러면 자재비가 배가 뛸것이고 그리고 외벽을 제외한 내벽엔 인슐레이션을 안합니다. 왜냐면 내벽은 방음과 난방에 영향을 미치지 않으니까요. 가끔 한국목조주택 시공 영상을 보면 자재비가 엄청 들어갑니다. 목조주택 공사의 역사는 미국이 더 역사가 오래됐는데 저렇게 자재비를 많이 둘일거면 그냥 콘크리트 주택이 더 싸게 들지 않을까 하는데요? 한국의 목조주택은 목조와 콘크리트가 혼조된 주택인거 같아 그럽니다. 그리고 기초공사도 저렇게 높이 안하는데 한국은 법이 그런건가요? 아님 내맘데로 인가요? 아 왜그런가하면 노후에 한국에 나가 주택을 짓고 살려다보니 궁금해서 그럽니다.
굴절없도록 카메라 조작을 잘 해보도록 하겠습니다~ 한국의 목조주택 초창기때에는 모두다2*4벽이였죠~ 지금은 외벽 2*6, 내벽2*6 or 2*4 를 사용합니다 내벽은 선택사항이나 외벽은 2*4를 사용할수가 없습니다(제주도제외) 단열규정이 강해져서 가등급인슐레이션을 사용할경우 중부1지역 (190MM), 중부2지역(135MM), 남부지역(100MM), 제주도(70MM)의 두께가 나와줘야 되기때문이죠 중부1지역(강원도등)같은경우에는 2*6벽체 외에도 외단열이나 내단열을 해줘야단열규정을 충족합니다 2*6벽체에 가등급단열재만 꼼꼼히 시공해도 끝판왕인데.... 모든주택을 싸잡아서 규정을 지키라고하니..... 탁상행정이 낳은 결과물입니다 납품서류를 조작해서 준공을 통과하는분들도 계시는데 원칙은 저렇습니다
질문 정말 잘해주셨습니다 제마음에 꼭드는..... 최고의 질문입니다. 외기와 접하지않는 내벽은 규정이 없습니다만, 방음이나 차음상 안넣는거보다는 넣는게 쬐끔은 좋겠죠~~ 만약에 제가 집주인의 요구로 내벽에 인슐을 안넣고 그 영상을 올렸다면...... 여기 게시판은 악플로 도배가 됐겠죠~~ ex)그따구로 시공하지마라, 개날림, 악덕, 사기꾼, 전문가아니네, 돈만밝히는... 등등.... ㅋㅋ 사실 다른분들에 비하면 저는 날림입니다 제 나름대로 건축비&가성비를 생각해서 필요한것만 최소한으로 시공한다 생각했는데 과하다고 봐주시니 몸둘바를 모르겠습니다 감사합니다 다른분들 영상이나 사진들을 보면.....철물, 목재,공학목재,자재,시공비등이 어마어마 합니다 입이 딱 벌어지죠 건축주가 돈이 많은 건지... 시공자가 무료로 해주는건지는 저도 알수가 없네요 추측하건데 그돈이면 국산중형차 한대값이 나오지않을까요????
기초같은 경우 대부분의 건축주께서 높은걸 좋아하십니다 기초를 낮게한다면 낮은만큼 기초비용or건축비가 덜들어갈텐데.... 대부분 업체들이 기초비용이 높으나 낮으나 똑같이 비싸게 받는다는게 함정입니다 유명한 대형 목조주택 전문업체같은 경우에는 콘크리트로 짓는 비용이나 목조비용이나 비슷비슷합니다 업체에서도 마진을남겨야하고, 업체일을 일괄 하도급받아 관리하는 소장님도 마진을 남겨야하고, 소장님한테 공정별로 하도급받아 일하는 목수팀장님도 마진을 남겨야하니..... 게다가 이익을 남겨야하니 일을 서둘러 할수밖에없고 그러다보니 안보이는 부분은 날림시공이 이루어지는..... 그런 구조입니다 가끔 보여지는 부분은 오버스팩으로 하기도하죠~ 꼭필요한것인지는 안따지고 무조건 오버스팩으로~ 건축주들은 잘 모르기에 오버스팩이면 무조건 좋은건줄아심~ㅠㅠ 이게 바로 오더를 따는 방법입니다 어느정도 목조주택에대한 지식이 있으신분이시라면 내실있는 업체를 선별하시기를~~ 꼭필요한 부분만을 건축내역에 포함시켜서 건축을 하신다면 충분히 튼튼하고 따뜻하고 가성비있는 주택을 지으실수 있습니다
현장의 모습 재미있게 보고 갑니다. 수고하셨습니다.
감사합니다
목시모에서 가끔 뵙는 닉이시군요. 요즘 보는 목수 유튜버 중에서는 기본적인 내용이 가장 충실한 것 같습니다.
계속 좋은 영상 올려주세요.
네~ 감사합니다. 현실에 맞게 더하지도 덜하지도 않는 만큼만 하는건데 간혹 맘이 아플때가 있네요~ 어짜피 다 공사비가 상승하는건데....
말씀도 잼있게 잘하시고 정말 재밋게 보고 있어요~ 집짓는거 보는거에만ㅋ 관심잇어서 여러유투브 보는데 굿~
영상 많이올려주세요~ 항상 화이팅하시구요~ ^^
구독과 좋아요는 필수죠~!
정말감사합니다 아직 갈길이머네요~~분발하겠습니다
아주재밋어요.재미나게보구갑니다😁
항상 시청해주셔서 감사합니다
좋은정보 좋은영상 잘보고있씁니다
좋은정보 많이 올리도록 할게요~ 감사합니다
레미콘 다운턱 기초 공사 하는 방법이 궁금합니다
잘보고 있습니다
골조공사라면 어느부분까지를 골조라고하는지 ?
상세설명부탁드려도 되는지 가능하시면 부탁드립니다
골조만 30만원에서 35만원이면 아쉬운 소리 안하셔도 될거 같은데...
그렇다고 시공영상 봐서도 그리 일반 빌더팀이랑 특별한건 없는거 같습니다.
업자들도 금전적으로 나쁜분들도 있겠지만 골조만 30-35만원받으시면 그래도 많이 드시는 겁니다.
철골조립식주택짓는데 이거보고있습니다ㅋㅋ말습이지ㅐㅁ있어서 ㅎ
철골 조립식 주택 짓는데 평당 얼마쯤 예상하기나요?
@@nebut-tv 최소280 에서 시작하던데요
망치쾅쾅님 인슐레이션+9미리osb+석고보드3×6 1p 시공은 도급비가 대략 어떻게 되나요?
쾅쾅님, 14평정도 카페형 작은 상가를 목조로 지으려고 하는데 반축공사로, 그러니까 기초, 골조, 지붕까지(박공지붕으로 하고 벽체와 지붕을 알루미늄징크로ㅜ감싸버리는 형태)해주시는데 도급으로(인건비 자재포함) 평당 얼마쯤이면 가능할까요?
그리고 님의ㅜ다른 영상을 보니 창호 인테리어까지 아주 처음부터 끝까지 다해주시네요. 그럴 경우에는 평당 얼마인지도 부탁드립니다.
요즘 설비는 평당 얼마를 줘야하나요?
5~6년 전 목조일을 배울때는 평에12만
했던 걸로 기억하는데 지금은 어떤지 궁금하네요
가까운 분이 직영으로 목조를 생각하는데
도움을 주고 싶어요
답변주시면 고맙겠습니다~~
다 똑같은건아니지만 무난한평수라면 기본설비공사 (기초시 오하수배관, 난방배관, 냉온수배관, 위생기구및 수전설치, 보일러설치(보일러구입은별도)) 평당13만원정도 합니다
별 차이가 없군요~~
답변 감사드립니다~~^^
기초(배관,정화조)+골조+지붕+ 까지 시공비 궁금합니다. 난방, 보일러설치,인테리어,창호는 별도로 진행하는거로요~ 망치님 연락처 알수있나요? 한옥도 하시나요?
안녕하세요. 늘 좋은 정보 감사합니다.
혹시 골조, 인숄레이션, osb 내,외장, 타이백까지 하는 평당 비용은 얼마나 되는지요?
아!~요즘 아파트같은 공동생활에 개소음으로 이웃은 고통에,,,미국이였다면 총으로 견주사살돼,,,
망치님 철콘주택은 골조의 중심으로 면적을 산정하던데 목조주택은 어떻데 면적산정을 하나요? 목조도 골조의 중심인가요?
네 목조주택도 중심으로 면적을산정합니다
@@mangchikk 벽체의 중심이라고 이야기 하는 분도 있던데 골조의 중심이었군요.
@@user-oc1gm7uq4j 네~ 대게 골조공사할때 골조 중심을 면적으로 산정합니다
골조공사중 비오면 어떻게
대처 하나요?
골조는 어디까지를 말하는 건가요?
단열재 시공까지 포함이 되나요?
말그대로 골조만말하는거에요~~~ 단열재는 아닙니다
Osb랑타이백까지는 포함인가요?
골조때 비오면 안 썩나요?
비맞아서 좋을건없지만 그렇다고 비맞았다고 썩거나 그러지는않습니다
@@mangchikk 감사합니다^^
고택수리도 가능하신지요?
고택수리는 제 전문이아닙니다 죄송합니다~~
총알티비 본지가언젠데 ㅋㅋㅋ님은 이제알았음?
야~~!!! 개소리좀 안나게하라!!
골조인건비가 박하다고 생각하시기때문에 '나머지 건축비는 누가먹었냐고' 말씀 하시는데, 30평대 주택을 1억5천에 짓는다면 창호와 마감재가 어떨지에따라서 다르겠지만, 절대 비싼가격이 아니고 마진이 10% 전후밖에 안됩니다.
제가 보기엔 망치쾅쾅님은 목골조만 전문이지 건축전반에 관해서는 잘 모르시는듯 싶습니다.
시청해주셔서 감시합니다 저는 소규모건축업을 운영하고있으며 목수팀장이면서 목수이기도 합니다 창호와마감 외장내장 인테리어 징크 기와까지 모든걸 손대고있는 제가봤을때는 저골조비용이 총공사비에 비해 과연 합당한지 의문드네요 이쪽계통에 계신분이라면 큰업체들의 운영방식과 이익구조를 잘아시리라 생각되네요 경량목구조 시공자의급여나 근조조건이 다른분야의 기술자들보다 현저히 낮습니다 그렇다고 업체에서 수주하는 총공사비가 낮은것도아니죠. 업체에서 10%의마진만을본다면 박수쳐줄만합니다만... 과연 그금액으로 회사가 운영될까요? 업체들의 건축비가 내역서대로 제대로 쓰이고있나 의문이드네요~
kh m님이 오히려 모르시는것같네요. 마진이 10%전후밖에 안되다니요. 망치쾅쾅님이 이야기한 큰 회사가 얼마나 남겨먹는데..규모가 중간쯤되는 업체들도 순수마진 20%이상은 가져가요.
님은 총알티비를 이제알았다구요? ㅋㅋ남자들의 성지를..