Evasão fiscal não é loucura, loucura é votar em quem só faz aumentar impostos, taxas e não para de gastar. Loucura é pagar todos impostos e taxas no Brasil e ainda achar que dá para sobreviver normalmente fazendo isso. Ainda, que sua empresa vai prosperar pagando 100% dos impostos e taxas. Os velhos estavam certos, se puder, não pague imposto é crime!
A economia é relativa. Os custos mensais para manter a empresa, com contador, vai ser maior. No mínimo um contador vai cobrar entre 750,00 a 1.000,00 para fazer essa contabilidade mensal. Daí é só fazer a conta. Você tenta economizar num lado, mais se ferra no outro.
Acredito que a holding patrimonial só vale a pena quando a pessoa tem alguns imóveis para locação. Quando é apenas um ou dois imóveis, realmente o custo como PF é bem menor, pois tem o custo de contabilidade, manutenção da empresa, etc. Mas quando são vários imóveis, daí vale a pena a holding, inclusive como ele falou na blindagem destes bens e até mesmo na sucessão.
Cara, conhecimento é uma M. A gente está estudando forma de ser menos roubado, isso é surreal. Parabéns pelo vídeo! Vim de outros vídeos, estudando sobre Holding Patrimonial.
Fala Guilherme, Vlw pelo vídeo, suas explicações são ótimas 1. vc já tem algum vídeo falando sobre o benefícios da Holding para ações e Fiis ? 2. tem algum outro sobre diferença entre Holding e Trust? E quais as diferenças e vantagens se elas forem feitas fora do Brasil?
Ótimo vídeo!! Gostaria de sugerir um tema que ao meu ver seria muito interessante. A estrutura de um Family Office. Como é criado; sua estruturação e suas possíveis formas.
continue assim! você explica esse tema meio complicadinho de uma forma bem simples e com exemplos... só teria uma forma de ficar melhor... alguns vídeos de literatura, colocam o exemplo desenhado na tela, aí fica mais pal, mas já tá muito bom!
Muito bom e esclarecedor o video. O problema é que tá vindo por ai uma reforma tributária que provavelmente vai taxar os lucros e dividendos das empresas de forma que não sabemos se essa estrutura irá funcionar tão bem no futuro próximo. Abs
Nunca essa meduda vai acontecer. Porque é assim que os políticos fazem pra fugir de impostos, e são eles que decidem como fazer a reforma. Esse seu comentário tem 2 anos, e hoje continuamos tão longe quanto estávamos de taxar dividendos.
Vc esqueceu tbm de falar que a venda na Pessoa Fisica consegue descontar a comissão do corretor qdo paga o GCap e Pessoa Jurídica não é descontada a comissão do corretor.
Guilherme, qual um livro que indica para leitura sobre holding patrimonial.. acho bastante falando mais sobre Holding Familiar (mais no sentido de planejamento sucessório). Mas me interesso mais pela parte de vantagem tributária no ganho de capital etc. Tem algum livro muito bom? Parabéns pelo canal....
Há um outro canal que afirma que, no caso de transferência de titularidade de um imóvel elencado na holding, a alíquota do imposto incide sobre o valor de compra, não sobre o valor de venda. Ficou a dúvida.
Olá Antônio, tenho uma aplicação CDI e previdência privada VGBL. Caso eu faça uma holding familiar esse patrimônio também pode ficar protegido em caso de divórcio?
Parabéns , vídeo muito objetivo e útil. Agora te pergunto: o exemplo que você deu para diminuição de imposto de locação de imóvel urbano se aplica a imóvel rural? Se eu arrendar uma fazenda pela holding vou pagar de imposto 11,3% em vez de 27,5% ? No aguardo, Obrigado.
Boa tarde. Será que eu posso utilizar uma empresa que eu já possuo e que tem outro fim, que não é administração de bens para integralizar os imóveis? Minha empresa é do setor de serviços e está no Simples nacional
Só acho interessante a pessoa entender também a diferença de acesso ao $. Vender um imóvel pelo CPF, o dinheiro vai para a conta do CPF. Vender o imóvel pelo CNPJ, o dinheiro vai para o CNPJ. Como o CPF vai acessar isso? Terá um pró labore? O imposto está considerado na conta? Será só distribuição de dividendos? Porque a pessoa não pode também querer usar o CNPJ para pagar contas pessoais, confundindo as personalidades, que acaba desprotegendo seus bens e acabando com a finalidade da holding.
Eu não entendi, quando foi abordado o tema da venda, os únicos exemplos foram realmente uma PF vendendo para uma PJ, mas e no caso da proteção dos bens? Quando eu sou o dono do imóvel e quero transferir este imóvel para uma empresa minha? Sou obrigado a vender para mim mesmo este imóvel? Como funciona no caso somente da transferência?
Estou assistindo todos os vídeos do seu canal, informação de qualidade nunca deve ser desprezada, parabéns pelo excelente trabalho. Uma dúvida que ainda tenho é em relação a venda de um imóvel que passou para o meu nome, após o falecimento da minha mãe. O imóvel foi comprado em 1996, e o valor atual com certeza é muito maior que o de compra. O imposto a ser pago com o ganho de capital, não vai considerar a inflação de todos esses anos?
Espera deixa só eu pensar e escrever aqui e ver se o meu raciocínio e correto exemplo eu compro um imóvel por 100 e vou vende-lo por 1000 e disso eu ia pagar 135 que e os 15% sobre o ganho de capital (de 900) eu então pagaria só 60 ou seja uma economia de ~56%
Ola, Parabéns pelo video. Comprei um imóvel juntamente com minha ex-esposa, ficou registrado meio a meio, na epoca era parte ideial, mais tarde foi regularizado e registrado com registro individual. Na hora de registrar, faltou metragem e o vendedor nos cedeu outro imovel como compensação totalizando 1056 m2. ou seja, agora são dois imóveis. Pelas leis se tenho 2 imoveis não tenho direito a isenção de imposto de renda na venda. Alguma outra saida sendo que precio vender para dividir o dinheiro??
Bom dia. Obrigado pelas informações. Se puder responder, tenho uma duvida: Tenho apenas 3 imóveis(com pretensão de aquisição de mais 1 este ano), que não são objetos de lucro (não alugo), mas me preocupo com questões sucessórias. Faz sentido já ter uma holding e transferir esses imóveis para ela (custos de transferências, ITBI, Cartórios, além de custos acessórios de manutenção da Holding)?
Muito bom. Você sabe se no caso da offshore podemos colocar nossos ativos aqui do Brasil no nome da empresa, tipo ações, fiis e imóveis, e se vale à pena. Obrigado.
Neste caso é mais flexível e estratégico uma Holding Nacional e outra Internacional dona das Quotas do CNPJ nacional, para fins de mobilidade e outros, presumo eu, de acordo com a necssidade de cada um.
Isso! E acrescento a importância de ter atenção pro fato de alguns ativos como FIIs terem algumas isenções na PF que não necessariamente serão aproveitadas na PJ
Prezado Guilherme, Prabeens pelos seus videos excelentes MAS me detalhe como vc chegou nos 11,3% Pelos meus cálculos (e de todo o mercado) Seria: PIS COFINS: 3,65% ISS : 3,00% IRPJ 15% (0.32) : 4,80% CSLL 9% (0.32): 2,88% TOTAL: 14,33% 11,3% Todos nós queremos!! Mas, explica pra gente, como. Muito Obrigado. Abc
Eu tenho uma dúvida. Hoje eu já tenho uma empresa de representação e comércio. A minha mãe tem um imóvel que hoje está alugado e que possívelmente será vendido para o inquilino no término do contrato. A minha ideia é colocar ela no quadro societário da minha empresa onde ela faz uma integralização do capital usando o imóvel e caso a venda de fato ocorra este dinheiro ficará na empresa assim como ela também continuará na emprsa.
Lembrando q a depreciao do imóvel é de 4% a.a Caso o valor dessa depreciação anual seja maior que o aluguel no decorrer do ano, como fica a distribuição de lucros??
A questão é: preciso de fato transferir o imóvel para a pessoa jurídica? Não basta apenas criar uma administradora de bens, e fazer os contratos de locação em nome da própria PJ e receber por ela, repassando à PF apenas o lucro?
Evitar ser roubado é diferente de reagir ao ladrão 😊
No Br a insegurança jurídica é gigante. Muda-se até o passado na base da canetada
Evasão fiscal não é loucura, loucura é votar em quem só faz aumentar impostos, taxas e não para de gastar. Loucura é pagar todos impostos e taxas no Brasil e ainda achar que dá para sobreviver normalmente fazendo isso. Ainda, que sua empresa vai prosperar pagando 100% dos impostos e taxas. Os velhos estavam certos, se puder, não pague imposto é crime!
Quase Perfeito, só faltou uma vírgula ali, concordo 200%
Na verdade, só quem não é eleito é que não aumenta os impostos. Pois a conta do Estado não fecha.
Seu barriga fazia evasão fiscal kkk
Não existe blindagem, mas sim proteção.
A economia é relativa.
Os custos mensais para manter a empresa, com contador, vai ser maior.
No mínimo um contador vai cobrar entre 750,00 a 1.000,00 para fazer essa contabilidade mensal.
Daí é só fazer a conta.
Você tenta economizar num lado, mais se ferra no outro.
Acredito que a holding patrimonial só vale a pena quando a pessoa tem alguns imóveis para locação. Quando é apenas um ou dois imóveis, realmente o custo como PF é bem menor, pois tem o custo de contabilidade, manutenção da empresa, etc. Mas quando são vários imóveis, daí vale a pena a holding, inclusive como ele falou na blindagem destes bens e até mesmo na sucessão.
Podemos fazer o holding e ter uma procuração para que se precisar vender um bem não precisar de assinatura dos filhos
Sim. E pra fazer inventario/espolio PF, tem que ter advogado!
Cara, conhecimento é uma M. A gente está estudando forma de ser menos roubado, isso é surreal. Parabéns pelo vídeo! Vim de outros vídeos, estudando sobre Holding Patrimonial.
agorismo neles
😊😊😊😊@@r4phhz_384
Investir em imóveis sem dor de cabeça e 0 imposto
Compre Fundos Imobiliários
Você informa o conteúdo de forma moral e inteligente sobre a integralização, valeu Ancap!
caramba ! o youtube parou de me mostrar os seus vídeos, fazia tempo que não via, por sorte lembrei e vim assistir !
Esse cara já está dando algumas ideias paras os Ancaps. Ótimo vídeo. Parabéns
Muito bom Dr. Guilherme, excelente conteúdo gratuito, não precisa pagar consultoria para esse conteúdo.👏👏👏
O canal com o melhor conteúdo do youtube. Extraordinário meu caro.
Obrigado!
Fala Guilherme, Vlw pelo vídeo, suas explicações são ótimas
1. vc já tem algum vídeo falando sobre o benefícios da Holding para ações e Fiis ?
2. tem algum outro sobre diferença entre Holding e Trust? E quais as diferenças e vantagens se elas forem feitas fora do Brasil?
Obrigado pelas dicas do que não pode ser efeito para evitar os impostos. Agora eu sei o que eu não devo fazer para incorrer em sonegação fiscal 🙏🏻
Guilherme, otimo cnteduo, , Mais o que e Ilegal mesmo e o imposto de renda de 27%.. IMPOSTO E ROUBO.
Rapaz eu tava procurando sobre isso esses dias e tinha poucos videos e alguns antigos, excelente video!!!!
Muito obrigado! Mick Schumacher manda muito bem!
Ótimo vídeo!! Gostaria de sugerir um tema que ao meu ver seria muito interessante. A estrutura de um Family Office. Como é criado; sua estruturação e suas possíveis formas.
Excelente sugestão!
Ele chegou a fazer esse video ??
Também outra alternativa é o "sistema" TRUST e LEGACY FOUNDATION. Poderias fazer um video sobre cada um deles? Obrigado!
Parabéns pela didática
Foi muito bem explicado,caso a caso.
Gratidão por compartilhar tantas informações.
Boa tarde que o pai celestial nós abençoe
continue assim! você explica esse tema meio complicadinho de uma forma bem simples e com exemplos...
só teria uma forma de ficar melhor... alguns vídeos de literatura, colocam o exemplo desenhado na tela, aí fica mais pal, mas já tá muito bom!
Bom conteúdo
Obrigado Rapaz
Vc é o cara
Muito bom e esclarecedor o video. O problema é que tá vindo por ai uma reforma tributária que provavelmente vai taxar os lucros e dividendos das empresas de forma que não sabemos se essa estrutura irá funcionar tão bem no futuro próximo. Abs
Verdade!
Nunca essa meduda vai acontecer. Porque é assim que os políticos fazem pra fugir de impostos, e são eles que decidem como fazer a reforma. Esse seu comentário tem 2 anos, e hoje continuamos tão longe quanto estávamos de taxar dividendos.
@@rafaelfialho6437hoje, 07/12/2023 estamos um pouco mais próximos, porém não é imediato ainda.
Seu comentário ainda é 7 meses antes do meu agora
Parabéns pela sua explanação.... bem esclaredora, a melhor explicação que vi até agora!!! Valeu muito cer este vídeo!!!
Parabéns, sua explicação e os exemplos são fáceis de entender
Vc esqueceu tbm de falar que a venda na Pessoa Fisica consegue descontar a comissão do corretor qdo paga o GCap e Pessoa Jurídica não é descontada a comissão do corretor.
Guilherme, qual um livro que indica para leitura sobre holding patrimonial.. acho bastante falando mais sobre Holding Familiar (mais no sentido de planejamento sucessório). Mas me interesso mais pela parte de vantagem tributária no ganho de capital etc. Tem algum livro muito bom? Parabéns pelo canal....
Tenho uma empresa arrendada e recebo um valor mensal como pessoa física compensa abrir uma Holding para receber esse valor?
Muito didática explicação.
A partir de qt em patrimonio vc considera valer a pena criar uma hold patrimonial?
Parabéns pelo seu trabalho 👏🏻👏🏻👏🏻
excelente e objetivo conteúdo. Obrigado por compartilhar.
Muito bom sue conteúdo, amigo parabéns !!! Nós falta pra caramba conhecimento e acesso nesta área tributário !!
Estes temas deveriam fazer parte do curriculum ou grade estudantil do ensino público.
Há um outro canal que afirma que, no caso de transferência de titularidade de um imóvel elencado na holding, a alíquota do imposto incide sobre o valor de compra, não sobre o valor de venda. Ficou a dúvida.
Ótimo videos.
Recomendadíssimo OK
Desde já agradeço pelos seus vídeos ❤❤
Parabéns pelo. Canal gostaria de ver quais fundos imobiliários existem em Portugal e como funcionam
Parabéns! Realmente muito bom seu vídeo.
Oi Dr. Guilherme. Mas ao transferir da pessoa física para jurídica, pago novo registro, correto?
Parabéns, muito didático e bem explicativo...
Gostei muito da explicação...bem didático
SUPER TOP vídeo Grande Gui!!!!!
muito boa essa sua explicação, meus parabens pelo video!!!
conteúdo muito bom e bem explicado !
Muito bom o vídeo , muito fácil de compreender.
Excelente vídeo aula.
Excelente canal, parabéns Guilherme
Muito boa a explicação.
Sucesso pra vc🙌.
Fiquei pensando se essa empresa criada para gerir os meus bens pagará quanto de impostos para existir?
Fala meu, tudo blz? Vale a pena abrir uma empresa se eu tiver poucos imoveis e ter um bom capital em bolsa?
Olá Antônio, tenho uma aplicação CDI e previdência privada VGBL. Caso eu faça uma holding familiar esse patrimônio também pode ficar protegido em caso de divórcio?
Explicou muita coisa!!! vlw
Ótimo vídeo
Parabéns , vídeo muito objetivo e útil. Agora te pergunto: o exemplo que você deu para diminuição de imposto de locação de imóvel urbano se aplica a imóvel rural? Se eu arrendar uma fazenda pela holding vou pagar de imposto 11,3% em vez de 27,5% ? No aguardo,
Obrigado.
Conteúdo excelente!
Uma ideia louca 💡🤭😂
Excelente conteúdo.
Como é feito
A transferência dos Imóveis da PF para a Holding ? Transferência normal com todos os impostos ou como aumento de capital ?
Ótimo conteúdo 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Ótimo parabéns.
Excelente já faço isso a 2anos.
Boa tarde. Será que eu posso utilizar uma empresa que eu já possuo e que tem outro fim, que não é administração de bens para integralizar os imóveis? Minha empresa é do setor de serviços e está no Simples nacional
Só acho interessante a pessoa entender também a diferença de acesso ao $. Vender um imóvel pelo CPF, o dinheiro vai para a conta do CPF. Vender o imóvel pelo CNPJ, o dinheiro vai para o CNPJ. Como o CPF vai acessar isso? Terá um pró labore? O imposto está considerado na conta? Será só distribuição de dividendos? Porque a pessoa não pode também querer usar o CNPJ para pagar contas pessoais, confundindo as personalidades, que acaba desprotegendo seus bens e acabando com a finalidade da holding.
Distribuição de dividendos, isento de imposto de renda
Eu não entendi, quando foi abordado o tema da venda, os únicos exemplos foram realmente uma PF vendendo para uma PJ, mas e no caso da proteção dos bens? Quando eu sou o dono do imóvel e quero transferir este imóvel para uma empresa minha? Sou obrigado a vender para mim mesmo este imóvel? Como funciona no caso somente da transferência?
Estou assistindo todos os vídeos do seu canal, informação de qualidade nunca deve ser desprezada, parabéns pelo excelente trabalho.
Uma dúvida que ainda tenho é em relação a venda de um imóvel que passou para o meu nome, após o falecimento da minha mãe.
O imóvel foi comprado em 1996, e o valor atual com certeza é muito maior que o de compra. O imposto a ser pago com o ganho de capital, não vai considerar a inflação de todos esses anos?
Também quero assistir a todos os vídeos, estou no início e adorando a competência e objetividade do nobre advogado.👏👏👏
Não pode atualizar o valor pela inflação.
Espera deixa só eu pensar e escrever aqui e ver se o meu raciocínio e correto exemplo eu compro um imóvel por 100 e vou vende-lo por 1000 e disso eu ia pagar 135 que e os 15% sobre o ganho de capital (de 900) eu então pagaria só 60 ou seja uma economia de ~56%
Ola, Parabéns pelo video.
Comprei um imóvel juntamente com minha ex-esposa, ficou registrado meio a meio, na epoca era parte ideial, mais tarde foi regularizado e registrado com registro individual.
Na hora de registrar, faltou metragem e o vendedor nos cedeu outro imovel como compensação totalizando 1056 m2. ou seja, agora são dois imóveis.
Pelas leis se tenho 2 imoveis não tenho direito a isenção de imposto de renda na venda. Alguma outra saida sendo que precio vender para dividir o dinheiro??
Finalmente entendi esse assunto.
Bom dia. Obrigado pelas informações. Se puder responder, tenho uma duvida: Tenho apenas 3 imóveis(com pretensão de aquisição de mais 1 este ano), que não são objetos de lucro (não alugo), mas me preocupo com questões sucessórias. Faz sentido já ter uma holding e transferir esses imóveis para ela (custos de transferências, ITBI, Cartórios, além de custos acessórios de manutenção da Holding)?
Porfavor ,, faça um video sobre :
O que não pode ser feito !!!
🤣🤣🤣🤣🤣
Vídeo muito bom!!! Vc vende algum curso sobre holding familiar? Voltado p prática?
Você explica muito bem!! Ainda ficaram algumas dúvidas: holding família é para famílias que possuem mais de 3 imóveis?
Mesmo q 1 imóvel pode
Tem gastos mensais com o contador. Dai se precisa ter muitos imoveis e bons alugueis. O contador cobra quase mil reais ao mes, no minimo.
Genio !
Muito top 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏😃😄😄😄😄😃😃😃😄
Muito bom. Você sabe se no caso da offshore podemos colocar nossos ativos aqui do Brasil no nome da empresa, tipo ações, fiis e imóveis, e se vale à pena. Obrigado.
Neste caso é mais flexível e estratégico uma Holding Nacional e outra Internacional dona das Quotas do CNPJ nacional, para fins de mobilidade e outros, presumo eu, de acordo com a necssidade de cada um.
Isso! E acrescento a importância de ter atenção pro fato de alguns ativos como FIIs terem algumas isenções na PF que não necessariamente serão aproveitadas na PJ
Prezado Guilherme, Prabeens pelos seus videos excelentes
MAS me detalhe como vc chegou nos 11,3%
Pelos meus cálculos (e de todo o mercado) Seria:
PIS COFINS: 3,65%
ISS : 3,00%
IRPJ 15% (0.32) : 4,80%
CSLL 9% (0.32): 2,88%
TOTAL: 14,33%
11,3% Todos nós queremos!! Mas, explica pra gente, como. Muito Obrigado. Abc
nao tem iss
Faltou falar depois pós morte quais são os impostos a serem pagos os bens já entram diretamente para os herdeiros ou precisa recolher impostos
Para transferir os imóveis da PF para PJ, criando uma Holding, qual o valor do imposto?
O imposto (ITBI) a ser pago en cada estado é diferente.
a maioria dos alugueis das pessoas não passa de R$ 5460,00 (líquidos) para pagar o de valor 11,3% de imposto.
Muito bacana o vídeo, simples , objetivo, esclarecedor.
Esqueceu de falar sobre as vantagens de usar p herança de imóveis
Também estava curioso com isso, era o meu interesse principal no vídeo.
Queria ver um vídeo de holding na situação de não precisar fazer inventário
Vídeos do professor Márcio Carvalho de Sá, são excelentes
Excelente
Eu tenho uma dúvida.
Hoje eu já tenho uma empresa de representação e comércio.
A minha mãe tem um imóvel que hoje está alugado e que possívelmente será vendido para o inquilino no término do contrato. A minha ideia é colocar ela no quadro societário da minha empresa onde ela faz uma integralização do capital usando o imóvel e caso a venda de fato ocorra este dinheiro ficará na empresa assim como ela também continuará na emprsa.
Lembrando q a depreciao do imóvel é de 4% a.a Caso o valor dessa depreciação anual seja maior que o aluguel no decorrer do ano, como fica a distribuição de lucros??
Qual é o profissional que cuida disso? Advogado mesmo? Obrigado
Muitos abrem holding para fugir das dívidas e blindar os bens .
Posso usar a holding pra não deixar herança para nenhum filho?
Boa tarde! Guilherme teria como atualizar esse tema para 2024
Obrigada
Receber em dinheiro os aluguéis e todos os serviços que prestar. Pagar tudo em dinheiro.
problema é pagar ITBI pra passar o bem da PF pra PJ.. os municípios estão fazendo comissões de avaliação do bem para fins de ITBI..
Eu que tenho só um filho.Pra ele não precisar fazer inventário posso fazer uma holding.
Tem canal no Telegram? Muito bom seu conteúdo!
Se eu transferir o imóvel para a pessoa física de volta não tem que pagar o 6,7% não né? Aí volta a regra do ganho de capital de 15% confere?
Bon dia pra todos
A questão é: preciso de fato transferir o imóvel para a pessoa jurídica? Não basta apenas criar uma administradora de bens, e fazer os contratos de locação em nome da própria PJ e receber por ela, repassando à PF apenas o lucro?
E se eu comprei o terreno , construí e vendi ! quais seriam os impostos em ambas opções ?
Exemplo, se eu comprar o imovel no PC e transferir para uma holding minha recem criada, a receita entende que isso é uma venda?
Sensacional