제주도 해안로 주택이 2800만원 밖에 안한다구여?

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  • Опубликовано: 30 янв 2025

Комментарии • 172

  • @미제-p4r
    @미제-p4r 2 года назад +2

    정말 유익한 영상 이라고 생각되며
    이런 유투버 님은
    세상에 빛과 같은 존재입니다.
    좋은 날 되소서

  • @여정-w6f
    @여정-w6f 2 года назад +1

    고맙습니다
    잘들었습니다
    꼼꼼하게 설명을 잘해주셔서 이해가 갑니다

  • @한잔하자-s7j
    @한잔하자-s7j 2 года назад +1

    이분 므찌네.. 귀에 쏙쏙 들어오네요
    좋은정보 감사

  • @강경남-q7m
    @강경남-q7m 3 года назад +1

    방가워요.오늘 수업 받고 화면에서 뵈니 미남이십니다~^^

  • @꼼배-r1l
    @꼼배-r1l 2 года назад

    깔끔한 설명입니다
    보통사람은 그냥 이런것도 있구나
    정도로 알고 접근도 말아야 합니다

  • @자동화장비제작
    @자동화장비제작 2 года назад +1

    와..
    이렇게 쉽게 유익한 정보 주셔서 감사합니다.
    진짜 모르면 당하는거네요.
    좋은 공부하고 갑니다~

  • @보물찾기-w9k
    @보물찾기-w9k 3 года назад +5

    좋은정보 감사합니다!^^~
    아깝네요!!!!.........
    잠결에 듣고 댓글남깁니다 다시듣기하며 확실히 입력해 놔야될 고급정보네요!^^♡~

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      시청해주셔서 감사드립니다^^
      건강하시고 새해 뷱 많이 받으세요

  • @jukumjung
    @jukumjung 2 года назад +1

    와... 정말 좋은내용을 배우고갑니다 너무 감사드립니다 ^^

  • @dlrlsek79
    @dlrlsek79 2 года назад +11

    토지주 입장에선 '제발 한 놈만 걸려라.' 이러고 있겠네요. 낙찰만 되면 소송해서 건물 거저 얻는 스토리로 이어질테니 ㅋㅋㅋ 토지주, 건물주, 법원의 대환장 콜라보네요.

  • @이주화-o8f
    @이주화-o8f 3 года назад +7

    감사합니다
    좋은정보 입니다

  • @현윤영
    @현윤영 3 года назад +19

    지상권에 대해 자세히 알려주시니 감사합니다

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад +1

      감사합니다
      새해 건강하시고 복 많이 받으세요

  • @Lucas-gz8sy
    @Lucas-gz8sy 2 года назад +14

    이런거는 경매가 안되도록 법적 제도가 필요할듯

  • @학골아지
    @학골아지 2 года назад

    감사 합니다 좋은 정보 감사합니다

  • @ybh0914
    @ybh0914 3 года назад +11

    설명을 대학 교수이상으로 잘 해주셔서 감사합니다

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      시청해 주셔서 감사합니다
      건강하시고 복 많이 받으세요

  • @viewee22
    @viewee22 2 года назад +2

    설명 참 이해잘되네요 감사합니다.

  • @나실인-i4n
    @나실인-i4n 3 года назад +8

    좋은 정보 감사합니다

  • @tv-7656
    @tv-7656 3 года назад +6

    제가 매우 햇갈던 부분인데 설명들으니 이해가 잘 되네요, 너무너무 감사합니다.

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      고마운 말씀입니다^^
      더 좋은 물건으로 찾아 뵙도록 노력하겠습니다

  • @Weather_Monster
    @Weather_Monster 3 года назад +3

    좋은 공부 했습니다. 감사합니다.

  • @user-kimds
    @user-kimds 2 года назад +3

    역시 아는게힘....잘봤습니다

  • @hongbaegil8650
    @hongbaegil8650 3 года назад +12

    지상권과.. 법정지상권.. 잘 이해하였네요..감사합니다..

  • @한경득-l8i
    @한경득-l8i 2 года назад

    수고하셨습니다.~

  • @gaksung
    @gaksung 2 года назад +1

    좋은정보 감사합니다

  • @양계자-c9z
    @양계자-c9z 2 года назад +1

    감사합니다 설명을 너무 잘해주시네요~^^

  • @심권석-h8g
    @심권석-h8g 3 года назад +14

    아주 간단하고 명료하게 설명 잘 해 주시네요
    감사합니다~

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад +2

      감사합니다^^
      새해 복 많이 받의세요

  • @수아-z2u
    @수아-z2u 3 года назад +2

    와~~~
    좋은정보
    잘 봣습니다.

  • @진주복뎅이
    @진주복뎅이 3 года назад +4

    소장님 정말감사합니다
    아직도대한민국에는
    좋은분들이 많네요
    다음에 또좋은정보 부탁
    드립니다 꾸벅

  • @조항주-q3p
    @조항주-q3p 3 года назад +8

    감사합니다~~~^^
    한가지 배워갑니다

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      감사합니다^^
      새해 뷱 많이 받으세요

  • @SEAnFOREST-bl7pq
    @SEAnFOREST-bl7pq 3 года назад +1

    정말 도움이 되었습니다 감사합니다.

  • @HealingJOA2266
    @HealingJOA2266 2 года назад +7

    진짜 이런 물건은 법적으로 경매가 안되야하는데..참 법이 희안하네

  • @이근호-e5l
    @이근호-e5l 3 года назад +2

    너무감사합니다

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад +1

      시청해 주셔서 감사합니다
      항상 건강하시고 뜻한바 다 이루세요^^

  • @동강
    @동강 3 года назад +7

    제가 봤었던 물건이였는데 설명을 들을 수 있어서 너무 좋네요~ 공부 잘하고 갑니다~

  • @도째비-h4m
    @도째비-h4m 3 года назад +5

    오늘도 유용한정보 감사합니다

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      감사합니다
      건강하시고 복 많이 받으세요^^

  • @이치화-u4s
    @이치화-u4s 3 года назад +3

    감사합니다 배워갑니다

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      시청해 주셔서 감사드립니다
      새해 복 많이 받으세요

    • @jungsooklee5645
      @jungsooklee5645 3 года назад

      대지는 있는것인가요?

  • @수빈안-o2p
    @수빈안-o2p 2 года назад +8

    이런 물건을 경매로 내놓다니
    법은 진짜 법대로 하는군요

  • @jasonshin3721
    @jasonshin3721 2 года назад +58

    이런 물건은 경매 자체가 안되도록 제도적인 마련이 필요해 보입니다. 마치 눈 먼 피해자 한명만 걸려라 뭐 이런거 아닌가요?

    • @제임스딘-p3d
      @제임스딘-p3d 2 года назад

      그래서 개가튼 국개쓰레기들이 지들이권과 먼얘기면 남의일인듯ᆢ법꼬라지하고는
      이게 대한민국ᆢ개가튼 국개새끼들과 지들 호주머니 배만부르면 잘보이려고 사문서위조하는것들이나 나름없는데ᆢ이를 뽑은 미친종자듵이 미쳤지!!!
      이걸ᆢ이런걸ᆢ이개가튼것들을ᆢ
      참말로ᆢ

    • @박선희-j4p
      @박선희-j4p 2 года назад

      왜요?

    • @산수유-b3x
      @산수유-b3x 2 года назад

      왜요??

    • @GT-bq3me
      @GT-bq3me 2 года назад

      맞습니다. 제도적 보완과 처리가 필요함

  • @용용이슬기로운골프생
    @용용이슬기로운골프생 3 года назад +1

    찬철한 설명 감사해요

  • @하늘-n3o8k
    @하늘-n3o8k 2 года назад

    감사합니다.

  • @진서현-l5x
    @진서현-l5x 3 года назад +1

    감사합니다
    건행하시고예
    마니배워갑니다
    제주노형진서현드림

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      네 감사합니다.
      건강하시고 새해 복 많이 받으세요

    • @진서현-l5x
      @진서현-l5x 3 года назад

      @@경매발전소
      저고향대구라서

  • @김용대-x8g
    @김용대-x8g 3 года назад +4

    잘 배웠어요

  • @건김-p3i
    @건김-p3i 2 года назад +3

    법원.사법부도 크게 수술해야합니다.
    나쁜넘들.

  • @장윤진-l5o
    @장윤진-l5o 3 года назад +1

    건물단독 물건은 경매참가하면 안됨 ㅡ소장님 차분핫고 잘 생기셨네요 ㅎㅎ

  • @김영애-k8p9o
    @김영애-k8p9o 3 года назад +1

    감사합니다

  • @배려-f4s
    @배려-f4s 3 года назад +11

    권리없는 건물에 왜 농협은 대출을 해주었을까요

    • @구보다-l3d
      @구보다-l3d 2 года назад +1

      농사를 계속 지었으니까 농약이랑 종자로 농촌은 대출을 많이받습니다

  • @paldodeungsan
    @paldodeungsan 3 года назад +3

    잘 보고 좋은 정보 감사합니다.

  • @이동봉-h4w
    @이동봉-h4w 2 года назад +1

    좋은 사례 감사합니다. 배움의 기회를 주셔서 감사합니다!

  • @산용각
    @산용각 3 года назад +1

    공부 잘 했습니다

  • @e-종
    @e-종 3 года назад +4

    감사합니다 한방에 이해됨

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      시청해주셔서 감사합니다
      새해 복 많이 받으세요

  • @후딱-s9j
    @후딱-s9j 2 года назад

    거꾸로 지상권없는 토지는 경매받아도 된다는 말씀이신거네요...

  • @인자연-u9s
    @인자연-u9s 2 года назад

    법적지상권이 성립되느냐 안되느냐로 접근하지마시고 더더욱 성립안되니 입찰하시면 안된다고 하는건 초보적인 관점으로 보입니다, 물건이 좋으면 해결하는 방향으로 가는것이 좋겠네요
    저는 이물건 좋게봅니다
    토지주에게 지료를 주고 건물을 수리해서 에어비엔비로 월매출 200만 가능합니다
    지료 100평*150만*3%=월 약40만, 월 150만 남는 장사입니다
    일반 상가에서 200만원 벌고 임대료 40만 내는거와 같은 맥락으로 보는거죠..

  • @dorer.뚠뚠앙팡
    @dorer.뚠뚠앙팡 2 года назад

    이해했음 ㅜㅜ 아쉽네요 감사합니다

  • @몸살난지구
    @몸살난지구 2 года назад +1

    땅주인이 거저 가져 가는 스토리가 되겠군요.

  • @백두산-q2z
    @백두산-q2z 2 года назад

    안녕하세요 제주도 물건알아보려고 구독햇습니다
    경매대행도. 해주시나요
    연락처잇으면 좋켓습니다
    감사합니다

  • @다들그렇게산다.그렇
    @다들그렇게산다.그렇 2 года назад +1

    무조건 토지일괄매각 으로 된 것으로 경매 신청해야 합니다.

  • @user-dddd618
    @user-dddd618 2 года назад +2

    아이러니하네요. 이런 물건을 경매에 내놓으면 도대체 뭘 사라는건가요? 지상권없이 건축허가를 줄수있나요? 토지주와의 계약있을수있는데 계약기한 있지않을가요? ㅋㅋㅋ 너무 궁금해서요. 감사합니다

  • @全在國
    @全在國 3 года назад +1

    공부 잘하고
    갑니다ㅡ
    자주뵙겠습니다ㅡ

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад

      감사합니다^^
      항상 건강하시고 복 많이 받으세요

  • @파라다이스-p4i
    @파라다이스-p4i 2 года назад +3

    땅주인이나 입찰봐서 쓰면되는 물건임

  • @bluemoonsky962
    @bluemoonsky962 2 года назад

    파직카 라는 아파트 직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요.
    내집마련 준비 중인데 생각보다 쉽지 않네요.
    좋은글 감사합니다. ❤❤😍😍😍

  • @한유수-m3x
    @한유수-m3x 2 года назад

    매매되었나요^^ 생각이 있네요^^

  • @rjko3464
    @rjko3464 3 года назад +2

    강원도해안가 주변구입하고싶습니다

  • @Kmh0909
    @Kmh0909 3 года назад +1

    이 물건은 사람이 사는 집이 아니라 겨울에 감귤 딸때 인부들 숙소로만 쓰는 집이네요
    연중내내 비어져 있는 집인거죠~~

  • @박희철-g5l
    @박희철-g5l 3 года назад

    설명감사합니다

  • @highmusi933
    @highmusi933 2 года назад

    낙찰 받으면 안되는 물건을 왜 경매에 내놓는건지요?.... 누구 엿먹으라고?... 해결방안이 없나요?

  • @정순구-i5d
    @정순구-i5d 2 года назад

    자세한 설명
    감사합니다

  • @E_C_BAL_A
    @E_C_BAL_A 2 года назад +1

    그럼 저런매물이 경매에 안나오게 법적으로 막아야하는거 아닌가요? 이해가안가네요

  • @youn3783
    @youn3783 3 года назад +5

    사면 안된다는 거네요...

  • @storyfour8761
    @storyfour8761 Год назад +1

    이런 특이사항이 부동산 하는 사람이 알아야하는 이유를 먼저 말씀 해야죠.
    너무특이한 사항을 일반화 시키시면 아니됩니다.

  • @삼전가자
    @삼전가자 2 года назад

    저렴한게 이유가 있었네요 모르고 경매했다가 낭패볼수가 있네요
    법은 너무 어려워요

  • @땅쟁이-k2h
    @땅쟁이-k2h 2 года назад +1

    법이 사기를 허가하는격이네...^^;;

  • @난너-q5m
    @난너-q5m 2 года назад

    폐가일경우 법정지상권이 있을때.. 자연적으로 폐가가 무너질 경우에도 법정지상권이 남아있나요?

  • @sungwoonhwang2459
    @sungwoonhwang2459 2 года назад

    비슷한 가격의 바닷가 집있음 구경하고싶어요

    • @홍사파박숙자
      @홍사파박숙자 2 года назад

      나두요 연락주세요 꼭꼭

    • @Sane--Dule
      @Sane--Dule 2 года назад

      @@홍사파박숙자 제주도민인데 바닷가 바로 접한 곳은 나중에 엄청 후회하게되요
      여름에 엄청난 습기가 밀려와서 하루종일 제습기 틀어놔야될 수도 있고
      자동차도 금방 녹이 피고 겨울에 바람은 또 얼마나 세찬지요
      그리고 잠깐 보는건 괜찮지만 바다를 계속 보게되면 우울증에 걸릴수 있어요
      영어 blue가 파란색이란 뜻도 있지만 우울한 이란 뜻도 있는게 괜히 있는게 아니죠 ^^
      어느정도 떨어져 있는곳이 좋아요 하와이도 바닷가보다 산쪽이 더 땅값이 비싼이유가 있어요

  • @justice6580
    @justice6580 3 года назад

    건물만 소유 같군요 그런 물건들 많지요

  • @nkframe2309
    @nkframe2309 2 года назад

    이걸 경매물건으로 내놓는 법원 뭐지요...

  • @김이준-m5r
    @김이준-m5r 2 года назад

    위성이랑 지도 네이버지도 쓰시는건가요?
    혹시라도 아니면 어떤거로 보시는건지 궁금합니다

  • @阳川许氏
    @阳川许氏 2 года назад

    경매시작가2800만원이라는 말씀이시죠?

  • @bok2812
    @bok2812 3 года назад +2

    토지매각 제외는 처다보지도 마세요

  • @cw09030095
    @cw09030095 2 года назад +8

    남의땅에 임의로 불법건축한거네요.
    지금까지 남의 땅에 기생한것도 모잘라서 그걸 판다고 하니 봉의 김선달이 따로 없네요

    • @손도제
      @손도제 2 года назад +3

      그걸 법원에서 경매물건으로 받아준게 더 개같은 일이지요..

  • @unmiyi7022
    @unmiyi7022 2 года назад

    해외 거주중입니다. 외국인도 경매물건 매각 가능한가요?

    • @경매발전소
      @경매발전소  2 года назад

      국내거주 외국인은 입찰은 가능한 것으로 알고 있습니다 해외거주는 저도 경험이 없네요
      한가지 본인이 입찰할 수없으므로 대리입찰해야 되는데 인감증명 인감도장등 해결을 하셔야 될것 같습니다

  • @BscBboxy
    @BscBboxy 2 года назад

    한마디로 사기매물이네요 ㅋ

  • @김찬령-x9r
    @김찬령-x9r 2 года назад

    이런물건은사지말아야지건물과 토지가다른 건물만산다는건

  • @rlaxorrb7
    @rlaxorrb7 Год назад

    토지매각제외 너무 싫음..절대 사면 안됨. 내가 격어봐서 아는데 쓸모없는 매물임. 땅주가 이사비용주면 나가야함.

  • @이승희-c5x
    @이승희-c5x 2 года назад +1

    에이 집보니까 그것도 비싸구만

  • @이기는투자-o1b
    @이기는투자-o1b 2 года назад +1

    제주도민인데 농업일 종사하시는 사람 외엔
    태흥리 자체에 2800줘도 안 사겠습니다.

  • @전태학-n3p
    @전태학-n3p 3 года назад

    지적도상 맹지 인듯한데 사도괜찮은가요

  • @jackiechun1755
    @jackiechun1755 3 года назад +1

    우리물건? ㅎㅎ
    그냥 본 물건이라고 하는게...
    낙찰후에는 우리물건 OK

  • @권태복-v7q
    @권태복-v7q 4 месяца назад

    공짜로 준다고해도 소유금지 하라

  • @TV-rg3yy
    @TV-rg3yy 2 года назад

    촌놈들이 더 무서워

  • @이말순-z3f
    @이말순-z3f 3 года назад +1

    이물건어떻게사죠

  • @겨울-z9c
    @겨울-z9c 3 года назад +1

    어디입니까 제가 사게읍니다

  • @TV-iz3ol
    @TV-iz3ol 2 года назад

    제주 좋아요

  • @홍-g9b
    @홍-g9b 2 года назад

    양식장옆은 피하세요ㅜㅡㅡ 냄새가 아우

  • @HyeYoungLee
    @HyeYoungLee 3 года назад +6

    으아악~~ 난 왜 설명을 들어도 어려울까요?? ㅠㅠ

    • @경매발전소
      @경매발전소  3 года назад +1

      처음 공부하시는 분이면 어려운 부분 입니다.
      반복하시면 이해가 되실겁니다.
      간강하시고 복 많이 받으세요^^

  • @블랙스완-u5v
    @블랙스완-u5v 2 года назад

    매매되엇나요?

  • @뭐다냐
    @뭐다냐 2 года назад

    팔렸나요?

  • @야쿠르트전사야쿠르트
    @야쿠르트전사야쿠르트 2 года назад

    섬인데 비싸네...

  • @베이가-n6g
    @베이가-n6g 2 года назад

    이런물건이 경매에 나오는건 막아야하는거아니냐 감정가는 0원인게맞는데

  • @dorer.뚠뚠앙팡
    @dorer.뚠뚠앙팡 2 года назад +1

    요양원에 계신 엄마랑 제가 가고 싶습니다. 전재산 3천만원 있어요

    • @모험왕양타쿠
      @모험왕양타쿠 2 года назад

      물가 엄청 비싸서 못 버티십니다.
      가시려면 규모 작은 섬이 저렴하니 알아보세용

  • @은사랑예
    @은사랑예 2 года назад

    이런일을 국가기관에서 한다는게 이해가 안간다 진짜 구매하는 사람만 엄청 손해보고 일도 많아지고 복잡해지고 진짜 욕나오네

  • @세포-m8j
    @세포-m8j 2 года назад

    물껀?

  • @고덕수-h3g
    @고덕수-h3g 3 года назад

    이런물건 있으시면 바로 주세요 없습니다

  • @그녀에게고백
    @그녀에게고백 2 года назад

    진짜 법이 이상하게 돼 있네