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해당 매물은 영암읍 소재지와 가까운 곳에 위치하여 생활권이 좋고 영암의 관광지도 가까운 거리에서 즐기실 수가 있는데요,
차로 15분거리에 월출산 국립공원으로 이동이 가능하며, 마당에서도 월출산이 바라보실 수 있을 만큼 근거리에 위치합니다.
10분거리에는 기찬랜드와 트레킹하시기 좋은 기찬못길이 있으며 20분거리에는 왕인박사 유적지가 있어 벗꽃이 만발한 날에 나들이 장소로도 좋습니다.
주택앞으로 나 있는 길로 걸어가면 도보 8분거리에 쌍정저수지를 가실 수가 있으며 이 길은 활성로로 이어진 길인데, 현재 고속도로 공사중으로 차량이용할 수는 없지만 개통후에는 더욱 편하게 교통을 가집니다.
현재 강진광주고속도로가 공사중인데요, 2026년 1월에 개통 예정으로 13번국도의 대체 역할을 하게 되며 개통 후 광주와의 이동거리가 대폭 단축될 것입니다.
해당 매물은 20여 가구가 모여있는 마을내에 소재하며, 다른 주택들과 떨어져 있어 텃세 걱정없이 프라이빗하며 마당까지 차량진입이 가능해 차량 관리하시기 편리합니다.
주택 앞에 텃밭이 있고 주택 옆으로 170평의 넉넉한 텃밭과 비닐하우스 시설까지 되어 있어 텃밭생활 하시기에 좋은 조건입니다.
현 주인분께서 매번 방수페인트 비용이 부담되시어 작년에 지붕공사를 하셔서 누수 걱정 없으며, 주택앞에는 다른 주택들 없이 밭이 편쳐져 있어, 답답함이 없습니다.
해당 매물은 총 두필지인데요, 대지 200평과 주택 옆에 밭 173평으로 총면적 370평입니다.
건물은 2008년 8월에 사용승인된 벽돌구조로 공부상 연면적은 29평입니다.
어디서나 월출산자락이 병풍처럼 펼쳐져 있으며 바로 코앞에서 4계절의 변화를 느낄 수 있는 기운 좋은 전망입니다.
- 매물번호 : 8805
- 소재지 : 전라남도 영암군 영암읍 농덕리
- 총대지면적 : 370평
- 전용면적(연면적) : 29평
- 거래예정금액 : 영상후반부
- 중개대상물 종류 : 단독주택
- 거래형태 : 매매
- 지하층/지상층 : / 1층
- 입주가능일 : 2개월이내협의
- 방수/욕실수 : 3/ 2
- 사용승인일 : 20089
- 주차대수 : 세대당 1 대
- 방향 : 남동향
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- 사무소명칭 : 비밀매물공인중개사사무소
- 소재지 : 광주 남구 대남대로 389번길 5, 1층 (월산동)
- 등록번호 : 29155 - 2024 - 00047
- 개업공인중개사 신삼인
- 연락처 : 010 - 9460 - 0454