아파트 마이너스 옵션, 이것만 알고 하세요!![뉴빌드tv]
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- Опубликовано: 15 июл 2024
- 아파트 마이너스 옵션 참고해서 예쁜 인테리어 해보자고요~^^
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0:15 마이너스 옵션이란
3:13 마이너스 옵션의 문제점
4:30 마이너스 옵션을 하는 이유
5:14 마이너스 옵션 얼마 빼주나
6:39 마이너스 옵션 확장공사
9:10 마이너스 옵션 비용은
9:41 마이너스 옵션 주의사항
#마이너스옵션 #아파트옵션
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Хобби
![마이너스 옵션 아파트의 기적 같은 변신,,41평 아파트가 이렇게 예뻐도 되나? 최신 인테리어 다 보여드림!![뉴빌드tv] #뉴빌드style/아파트](http://i.ytimg.com/vi/z6UyUf-0DuI/mqdefault.jpg)
![마이너스 옵션 아파트의 기적 같은 변신,,41평 아파트가 이렇게 예뻐도 되나? 최신 인테리어 다 보여드림!![뉴빌드tv] #뉴빌드style/아파트](/img/tr.png)
![[목돈연구소] 정리만 잘 해도 돈 벌린다. 돈되는 정리법 I 돈터뷰 240126(금)](/img/1.gif)
남대표님 양심적이시네요👍👍👍~ㅋㅋ
오래전 집주인이 발코니확장한데서 전세살았는데~시베리아 바람불었어요.흑~ 나중에 곰팡이피고 바닥물새고 ㅠ난리난리(물론 옛날이니 더 그랬겠지만)
요즘 홈오토시스템이라.. 난방, 환기시스템 전화,조명,공지사항 수신,엘리베이터호출,공동현관문 자동열기,자동차도착알림,우리집현관문열기등 다 월패드에서하니까 마이너스옵션이면 ...ㅎㄷㄷ(특히나 우리아파트는 조명도 특수해서 딴브랜드랑 월패드호환도 안된다더라고요 .)
이런 사실!! 살기전까지 몰라서.. 아마 마이너스옵션신청할수도 있겠네요.
역시 믿고 보는 남대표님!!👍👍👍
정확히 알고 계시네요~ㅎ
항상 정성스런 댓글 감사드립니다^^
ㅋㅋ 저도 방마다 발코니 있는집이었는데 부모님이 발코니 다 트고 확장시키는바람에 시베리아에 곰팡이하고 같이살았어요
발코니있으면 짐도넣고 바람도막고 좋은데 왜텄는지 노이해
시청자들이 보기쉽게 챕터까지 상세하게 넣어주시고 정말 감동입니다 인테리어 맛집 채널 맞네요 ㅋㅋ 앞으로도 항상 유익한 영상 많이 만들어주세요~~~
앗,, 챕터 넣은것도 알아주시고ㅎㅎ
즐영상입니다요^^
요약 - 마이너스 옵션 인테리어시 같은 예산상 기존에 들어가있는 부자재보다 더 좋은거 쓰기 어렵다. 돈 많이든다.
좋은 업체 선정도 필수
요약까지 해주시고~ 복 받으실거에요^^
건설사마다 마옵을 해도 확장해주는 곳도 있고 안해주는 곳도 있죠, 자세한건 건설사에서 주는 자료를 확인하면 나와있어요, 콘센트 스위치가 달려있구요
가장 중요한건 마옵을 하고 인테리어를 하면 일반 인테리어보다 더 쌀 수 있겠다 철거비가 없으니까라고 생각할 수 있겠지만 그렇게 단정짓기는 어렵습니다. 천정부분도 마감재만 안되있을뿐, 우물천정도 그대로 적용되어있기때문에 천장을 뜯거나 구조변경하면서 비용이 많이 들구요, 현관부터 욕실 부분에 미장 자체가 안되있고, 최근 신축아파트는 말씀하신대로 iot가 되어있는데 그건 아파트에서 개별구매를 하다보니 그 금액도 적지 않습니다. 이런 자잘한 금액들이 은근~히 많아서 구축 리모델링보다 신축 마옵이 더 금액이 드는 경우도 상당합니다.
마옵 하시는분들은 마옵이니까 싸게할 수 있겠지 하지만, 절대 인테리어 업체가 건설사의 단가를 따라갈 수 없습니다.
물론 인테리어는 가성비로 하는게 아니기 때문이긴 하지만요 ^^;
좋은 말씀 감사드립니다~~
좋은 영상 감사합니다~ 말씀하신대로 마이너스 옵션은 실거주자의 만족도를 채워주는데는 탁월하지만, 여러 비용과 수고가 들어가는 단점들이 있는 것을 잘 보고 가요~ 현실적인 전문인의 시각 잘 봤습니다~^^
오~~ 영상을 만든 취지를 정확히 이해해 주셨네요,, 감사합니다~^^
많은 도움 됐습니다 감사합니다^^
네,, 즐영상요~
늘 재미있게 보고있습니다.
두분 티키타카 너무 좋아용👍
박대표 개그가 점점 업그레이드 중입니다 ㅋㅋ
좋은 정보 너무너무 감사드려용^^d
즐영상요~^^
남경엽대표를 공중파방송으로 진출을 시켜라~시켜라 남대표님 개웃김 ㅋㅋㅋ
진출하라 진출하라~ㅎ
이번에 청약당첨돼서 마이너스옵션 할까 고민 많이했는데 영상덕분에 도움 많이 되었습니다 감사합니다 ㅎㅎ
저도 혹시나 분양받는다면 마옵고려 했었는데 대표님 말씀 들으니 발코니확장해주고 마옵가능하지 않을바엔 안하는게 낫겠네요. 정보 너무 유익했어요~♡
케바케니까 잘 알아보시고 결정하시면 좋을듯요~^^
남대표님 말씀에 동감해요.발코니 확장은 모두선택으로 해주길.솔직한 말씀 더 믿음이 갑니다,신축은 마이너스라 생각 했는데,,더 따져 봐야 겠네요~감사합니다
남경엽 대표님 유익한 정보 늘 잘 보고 있습니다~~
ㅎㅎ감솨감솨요~
진짜 궁금한 내용이었는데……. 감사합니다.
ㅋㅋ즐영상입니다^^
정말 유익한 영상 입니다.
최근 건설사들이 너도나도 옵션 장사가 많이 심해진거 같아 고객님들 문의가 많은데 이 영상 링크 복사해 두었습니다. 많은 분들이 현명한 선택을 하셨으면 합니다.
마이너스 옵션이란게 있는 지도 몰랐네요. 좋은 정보 배웠습니다
앞으로 점점 선택이 많아질듯요~ㅎ
분양가 올리고 3000 ~ 5000빼주면 조삼모사당하는거지. 일단은 확장 옵션 넣고 살만큼 산다음에 15년 뒤에 개인적으로 인테리어 하는게 답이야~.
항상 재밌게 잘 보고있습니다. 다음번엔 "경주 자이르네" 도 다뤄주실 수 있을까요? 청약경쟁률도 괜찮게 나온 곳이고 T자형 주방이나 넓은 드레스룸 등 대표님의 의견이 궁금합니다^^
네,, 박대표하고 상의해 볼게요~~
확장은 선택할수 있으면서 , 마이너스옵션이 되는줄 알았네요!!
케바케라 잘 알아보고 하시길요~~
공공분양은 마이너스옵션을 하더라도 필수로 발코니 확장 추가금 내야하더라구요
민간분양은 지방은 마이너스옵션 자체가 없는곳도 많네요
발코니 확장 안하는 조건도 선택하게 해줬으면 좋겠다. 발코니 없으니 춥고 불편하고 발코니 부분은 버려지는 공간이 될뿐.
사장님 너무 귀여우셩☺️☺️
사십 중반에 자주 듣는 얘기네요ㅋ
@@NEWBUILD_TV 사..사..사십중반
30대인줄^^♡
예능 보는거 같아요ㅎㅎ
유익한 정보 전달이죠~^^
이번에 청약된 아파트에 마이너스 옵션이 있었어요.
물어보니 마이너스 옵션에 확장이 포함되더라구요. 그래서 하려고 했는데 (발코니 부분에) 난방배관은 안 들어간다고 해서 안 했습니다.
그런데 따지고보니 건설사가 제공하는 것 보다 더 좋게 하려면 정말 할게 많더라구요.
그래서 안하길 잘했다 생각하고 부분 인테리어 정도로 계획하고 있었는데
이 영상이 제 선택을 후회없게 만들어주시네요.
감사합니다.
저도 그렇게 되길 바라겠습니다. 다만 건설사에서 확장까지 해주면서 난방배관을 해주지 않는다는건 좀 그렇긴하네요
저 요번에 청약돼서 가전옵션으로 쿡탑이랑 식세기랑 일체형변기통 신청하고왔는데 잘 한건가요? ㅠㅠ 괜히 한것같아어 지금 후회하고있거든요 ㅠㅠ
건설사에서 하는 발코니.확장하면 온수 배관 이음매가 없는거 이게 정말 크다고~
마옵에 환급받는것과 옵션비 삼사천드는거생각하믄 또할만하기도하고..애매하네요
옵션들이 많아지면서 점점 그런 고민들이 많아 질 수 있을거 같네요,,
남대표님 서울분이라 하신걸로 아는데~~
가끔씩 사투리가 나오는거 아시죠?
ㅎㅎ
건설사에 계셨던분이라 확실히 콕 집어 주시는 부분들이 와 닿네요.
부산에 재건축지역에 사는 제 입장엔 기회가 되면 한번 모시고 싶네요~~
친지분들도 한번 뵙는건 덤~
말씀만이라도 감사합니다. 겸사겸사 ㅎㅎ
아 정말 좋은 정보 알았습니다. 정말 이 영상은 피가되고 살이 되는 유익한 영상이네요. 저도 훗날 분양이 된다면 마이너스를 어느정도 염두를 두고 있었는데 위험부담(?)이 생각보다 많군요... 역시 입주전에 부분 리모델링이 최선인가 생각하게 되는군요....
ㅎㅎ서로 장단점이 있으니까 잘~ 생각하고 결정하세요^^
마이너스 옵션하면 발코니 확장은 물론 중도금대출도 안해주는 단지가 있습니다
마옵 주단점이 발코니확장인데,
제가 들어가는곳은 발코니확장도 필수라고합니다.
그렇담 하는것도 괜찮겠지요
마옵은 LH청약 아파트만 가능합니다. 민간분양은 마옵이 옵션으로 있어도 못한다고 아시면 되요.
새아파트에 처음 들어갈때만 누리는 옵션 선택 부럽당
그러게 말입니다~ㅎ
마이너스 옵션에 발코니 확장은 빼고 소비자 선택권을 줘야지 건설사 비열합니다~
남대표님은 직업을 잘못 선택하신거 같아요 ㅋㅋ
우울할때 찾아보면 기분이 업~ 업~되서 너무 좋아요^^
ㅋㅋㅋ뭘 또 그렇게까지요ㅎ
비확장 마이너스옵션은 가장비싼 샷시도 새로 해야겠네요 ㅜㅜ
아,, 속 쓰리지만 그래야되죠 ㅡ.ㅜ
발코니 확장할 때 난방배관이 큰 걸림돌이겠네요. 확장공사를 별도로 하면 난방배관을 잘라 이어야 하는데 차후에 누수 발생할 위험도 존재할테니.
맞습니다. 가장 신경써야되는 부분이에요~~
두분캐미가 넘 좋아서 자꾸 들어와서 봅니다 알아둬서 써먹을때가 있을테죠
분명 써먹을 수 있다에 한 표!!ㅋ
유용한 정보감사합니다 ^^
양산 트리마제 꼭 부탁드립니다
동향은 별루인가요?
선호도에 따라서 좀 다르지 않을까요?ㅎ
좋은정보 감사합니다
그런데 소리가 너무작아요
20프로정도 올림좋겟네요
그러게요. 좀 더 신경쓸게요~
대표님 익산 자이 그랜드파크 브리핑 한 번 해주세요. 부탁합니다.
ㅎㅎ박대표와 상의해 볼게요^^
포항 자이 애서턴도 리뷰 부탁드리겠습니다~^^
박대표와 상의해 볼게요~
@@NEWBUILD_TV 감사합니다~^^ 역대급 청약통장이 몰렷어서 궁금해요!!
늘 잘보고 있습니다.
천안 성성비스타동원도 쫌 ㅠㅡㅠ 해주세요.
안만봐도 너무 심합니다. 구조 및 옵션이.
진짜 마옵도 생각하고 있습니다.
ㅎㅎ박대표와 상의해 볼게요^^
대표님도 현장에 직접 참여하시는 가요?
올봄에 주방과 방쪽을 변경할려고 하는데 대표님께 상담하고 싶네요
인테리어 준비중이시네요, 말씀만이라도 감사요~
마이너스옵션 빼주는
금액ㅇ너무 작아요
15평 올수리하는데도
1500 달라하던데...
요즘 마이너스 옵션하면 건설사에서 중도금 대출 알선을 안해줍니다 ㅠㅠ 건설사가 갑인 시장이네요 ㅠ
에휴,, 저는 케바케인걸로 아는데요,, 암튼 건설사들이 좀 바뀌긴 바껴야되는데,,
@@NEWBUILD_TV 그 케바케에 제가 당첨됐네요 ㅠㅠ 건설사 인테리어 너무 마음에 안듭니다
안녕하세요 ^^
영상 너무 감사합니다.
저도 마이너스옵션으로 선택한 상황입니다.
말씀처럼 건설사에서 제공하는 확장을 하려고 하니 59평 기준 4800만원으로 잡혀있더라구요.
이것을 감수하더라도 확장은 건설사에 맡기는 것이 맞을까요??
고견 부탁드립니다.
감사합니다. ^^
아,, 제가 거기 현장 상황을 잘 모르다보니 답을 드리기가 어려운 부분이 있네요~
대구에도 인테리어 하시나요??
동생이 전에 남경엽대표님에 대한 얘기를 들은적있었는데 우연히 유투브에서 뵙게되고
어? 전에 동생이얘기한 그분인가? 엄청 반가웠습니다.
동생이 삼성 건설분야에있는데 대단하신분이라고 얘기했었거든요. 역시 👍
박식하시고 위트까지 겸비!
영상을 계속보고있네요.
애청하겠습니다^^
오~~ 감사합니다. 앞으로도 자주 뵐게요^^
발코니확장선택이되는경우라면 마이너스옵션을 선택해도되나요?
여유만 있으면 뭔들 안되겠습니까? 발코니 확장선택되면 확장안한 옵션이 3천 - 5천 빼준다면 확장선택하고 마이너스하면 1천- 3천 빼 줄려나요?
그리고 요즘 인테리어 올공사 비용보시면 정말 싼마이 기본만해도 평당 2백은 받더라구요.
확장 안되는 경우에도 많이 하시긴해요 ㅎㅎ
홈오토시스템이 문제예요
자동차입차알림 우리집현관문열기 가스닫기 방범 공동현관오토여닫기(휴대폰들고있으면 비번 안누르고 오토패싱)조명 난방 엘베호출 전화 등 모두 월패드에서하니 선택을 안한다면 신축의 편리성을 버리는거죠
참 요즘은 휴대폰으로 연결되어 앱에서 조명 난방 환기 등 컨트롤할수있고 입차알림도 휴대폰 알림오고 공지사항도 휴대폰으로 봅니다.
이젠 천장과 바닥이 없는 마이너스 옵션이 생겼어요 현대산업개발
아,, 그런가요? 공유 감사합니다^^
인테리어 관련 문의및 견적 같은거 확인하고 싶어요.
말씀만이라도 감사요~~^^
발코니확장을 유상옵션으로 하는거 자체가 일단 양xx라고 봅니다. 정부규제때문에 건설사도 먹고 살자고 하는짓이겠지만은.. 벽체 하나 재료비 세이브한거로 난방배관 확장하고도 남을텐데. 마옵 아니라면 타일에 중간문 샷시비용까지도 세이브하는데 이걸 유상옵션으로 한다? 참 기가막힙니다..
좀,, 그렇긴하죠,,,ㅡ.ㅡ;;
마스크 쓰면 말소리가분명치 않아요,좀더크고 또록하게 말씀해주셔요.
그러게요,, 좀 더 신경 쓸게요~ㅎ
현대만 아니면됨
에휴,, 그러게 말입니다
말소리가 작아요~
그러게요,, 좀 더 신경쓸게요^^