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*更正：雲滙2座中層B6室*454尺成交585萬@128852020年*764萬4年蝕179萬
某程度上，聽樓主報導已變成每晚精神食糧，尤以現今極度壓抑的香港
客氣🎇🥳感謝Bolohna 支持！大家明白😉❤❤❤❤❤
的確係，非常正👍🏻
@@michaelchan3135me2
一句講哂-庸官禍港！
怎麼了 敢罵秦檜 不敢罵 聖上
啱啱睇完快勞湯比七師傅蹂躪😂笑到肚痛
蝕5成幾好濕碎啫，蝕9成幾樓主都報過啦！2023年仲入手，抵蝕啦~🤷🏻♂️
香港已由金融中心變成老人療養區了！
能住到百年归老也算有价值，台湾老人租房就难啊！
所有地產经纪都一致看好2025楼市,但他們就不買楼，只賣楼，他们全是圣人，自己赚夠了，留番啲比人賺？
息口多少已不再是香港經濟，樓價决定因素。真正死因，大家都明。
但事实有影响，收租两三厘，存款有五厘，投资客必定减少，除非租金继续向上，供楼比租楼划算，就要等低息环境！
尖沙咀地舖係傷得好甘但又有d咎由自取，當年為咗貴租一味做自由行，冇左自由行又本地港人已經唔多踏足尖沙咀生活，租值同生意既落差相信係全港最大，相信會同佐敦一齊跌到去同紅磡油麻地看齊睇吓海港城（一百免一小時）同圓方（二百免五小時）泊車優惠荀成咁，就知市道幾難
謝謝樓主每日報導，支持😊
🎇🥳感謝Charles支持❤❤❤❤❤
銀行應該一早，及早，斬倉，止損，止蝕離場。
醫院攞出泥拍賣，係咪要笑架？😂
多謝主持人分享，分析資訊，加油支持每日頂到尾👏👏💪💪👍👍🙏🙏💯
🎆✌️感謝KeungWai支持❤️❤️❤️❤️
感謝台主精心制作及神級流暢的演說一於頂到尾 thank you 🙏🙏
早知一定大灣區價格, 3000蚊, 一坪
你去深圳睇下的樓幾錢先啦, 五千至萬幾一呎, 唔好用中山同珠海比.
@@patrickchan9252 问题是深圳这个价可以维持下去吗？明年多少，后年又会是多少？
@@maxguo4358 估得到,我做個首富啦.百貨百客,但係深圳始終係可以搵到錢既地方
坪 好似係台灣單位，用法唔一樣
@@patrickchan9252因为医院也可以用汕尾，梅州比较。
長假與息口係偽命題，佢哋從不提經濟情況🤣
支持港樓講事，支持良心資訊大哥每天的辛勞，定必頂到尾
🎆✌️感謝Ed支持❤️❤️❤️❤️
真係好難想像～喺法國醫院門口掛住＜有汗出，冇糧出＞的抗議橫額。。
法國E院成為銀主盤拍賣！
你係咪諗多咗呀！香港點會發生呢啲情況，唔好危言嚇人😂
多謝！
🎆🥳感謝Samson支持❤️❤️❤️❤️❤️
多謝版主分享。🎉
🎆✌️感謝Ben支持❤️❤️❤️❤️
支持支持支持樓主❤❤❤
🎇🥳感謝Dayman支持❤❤❤❤❤
當年葉瘤叫香港人隨便走，我哋唔需要你哋，咁佢呢啲思維點解重可以管理香港
繼續支持台主!月心製作!~😊😉💯💪🙏👍聽完休息!~晚安啦台主同各位!~☺ 😘
🎇🥳感謝KK支持及關心❤❤❤❤❤
評價 中肯, 報導精簡
💯💪🏻支持港樓講事👍🏻🎤❤分析＆分享🌸
🫶感謝Holly一路的支持❤️❤️❤️❤️
支持廣東話頻道，頂到尾
支持頂到尾🙌🙌🙌👍👍👍🎉🎉🎉
❤like❤,多謝出片
🎇🥳感謝Thomas支持❤❤❤❤❤
支持😂😂😂講真話
🎇🥳感謝Martin支持❤❤❤❤❤
Thank you Sir.
🫶感謝Tony支持❤️❤️❤️❤️
支持！❤由頭頂到尾👌
🎆✌️感謝Ken支持❤️❤️❤️❤️
@@konglaukongshi ❤️🤝❤️
Thanks 🙏🏻
🫶感謝Irene 支持❤️❤️❤️❤️
感謝樓主每天辛勤為我們報導🎉🎉🎉🎉🎉🎉
🎆✌️感謝Leo支持❤️❤️❤️❤️
辛苦樓主了！加油樓主講得好好，為何跌市的原因！讓我們自己諗哈哈！樓主！永遠支持你🎉🎉
支持港樓講事💪💪💪
🎆✌️感謝Bcheung支持❤️❤️❤️❤️
支持到尾👍👍👍👍👍
🎆✌️感謝手足支持❤️❤️❤️❤️
🎉🎉🎉感謝神恩。大家好。衷心支持樓主。精闢分析。如實報導。願主保佑。🎉🎉🎉
🫶感謝Mankeung支持❤️❤️❤️❤️
Thank you for your good work!
香港人有錢都去旅行,買樓,唔敢諗。中國的富豪,背後財富都係樓房,如今富豪夢碎。輸完A股,再輸埋地產,民間財富剩多少。中產失業,老闆倒閉,循環不息。銀行挺得幾耐,可以還息唔還本多兩年？季季保就業？
鬍鬚曾慶幸做唔成特首,下一任,最適合人選。
🎉🎉支持樓主
🫶感謝PC支持❤️❤️❤️❤️
感謝樓主，支持港樓講事👍👍👍💪💪💪❤️❤️❤️🙏
🎆✌️感謝Yuuyuu支持❤️❤️❤️❤️
Thx 🎉🎉🎉
🎆✌️感謝Suiwo支持❤️❤️❤️❤️
👍🙏樓主加油
🎆✌️感謝Tinhau支持❤️❤️❤️❤️
👍👍👍💯💯💯
Thanks!🙂🤝
🫶感謝CT支持❤️❤️❤️❤️
多謝報道！
🎆✌️感謝Wongl支持❤️❤️❤️❤️
多謝
🎆✌️感謝Gilbert支持❤️❤️❤️❤️
Support 頂到尾🎉🎉🎉🎉🎉🎉
醫院根本薪酬，營造不是為民眾，為自己人工令現時醫院經營進入困境
合并成医疗集团上市证券化吧！
四個字概括香港樓市 ~ 『有價冇市』想賣樓? 大幅减價囉。當年一間200呎鬆D嘅納米新樓，被包裝成過千萬豪宅出售，你哋話係咪好反智？有錢人和窮人都係一樣，都係得一把口，所以有錢人唔會一日食十餐八餐嘅。同樣道理，港樓呢2年大跌價，但仍舊超貴，窮人依然買不起，中產供都叫苦；反過來，真正有錢又唔移民的一群 (可一炮過Full pay)，本身已有唔少樓，點解仲要買？ 論投資回報，做定期好過。外地炒家撤資，本地換樓中產大量移民，內地有錢人難滙資金 (內地人一般只買新樓)，港樓只能塘水滾塘魚。之前我講過香港幾大地產畸型現像:- 『樓價』太貴，再降5成都係世界前十(平均呎價)。- 『納米單位』太多，近年推出的納米樓盤太多，或者正常樓盤都總有一兩組納米單位。- 『天台、平台、花園甚至泳池特色單位』不少，更特色在於納米樓也學撚埋一般樓盤，送埋天台、平台比你，實際既賣貴D又將個維修責任推比你。 而且唔少係妹仔大過主人婆 (200呎左右納米單位居然送個過千呎平台，或者納米樓頂層送個納米天台比你)。- 無論豪宅、普通樓、村屋定納米樓，都係『樓不斷起』，市區、市郊甚至鄉郊，到處你見到有新樓起。- 樓就起得多，但住係舊樓的『劏房戶』更多，他們上公屋都難，更遑論是遥不可及的買樓。- 唔少已推出幾年的新樓『空置率』奇高，你睇下大圍站沿鐵路線果堆已推出新樓盤，下午6~9點有幾多仲烏燈黑火。依家，香港樓市大跌，豪宅、納米樓、超舊樓、村屋、3房或以上大單位必然係重災區。租金升高？ 確實因為有唔少人賣樓轉租 (果D唔少有機會移民) ，以及內地來港勞工、學生有剛需，再加上香港仍有大量未合資格上公屋的劏房户，但 () 內已注明，本地人有人會移民，內地來港人仕甚至唔移民離港的港人有大湾区一小時生活圈便利，何不乾脆平租深圳居住。既然香港都是「大湾区」，港樓樓價、租金也必會向大湾区睇齊。习总书记說得太對，『樓是用來住，不是用來抄賣的』，香港樓價大跌也只是逐漸回到應有位置。湯文亮成日叫人買樓，簡直離地和執迷不悟，還是想盡快散貨? 七師傅屌得佢好啱！
纳米盘就是一拆二，鼓励不够住就买多间咯！
謝謝樓主的報道及努力。
🎆✌️感謝Peter支持❤️❤️❤️❤️
支持❤
🎇🥳感謝David支持❤❤❤❤❤
頂頂頂到尾呀😅😅
🎆✌️感謝乃文兄支持❤️❤️❤️❤️
🎉❤支持台主，加油，一定顶到尾。💯💯💪💪🙏🙏
🎇🥳感謝Philip大哥支持❤❤❤❤❤
支持，頂哂
🎆✌️感謝Mokette支持❤️❤️❤️❤️
其實好早前就留言過，全面撒辣只係將最後的遮醜布拎走…大環境經濟差係事實，但如果價格合理，交投唔會差成咁。就個人感受黎講，現在價格的確比高位合理返少少，特別係之前跑馬地個個新盤，真係好心動！ 對用家黎講，價格合理，一定會出手的。 謝謝樓主分享🎉
🎆✌️感謝Alex支持❤️❤️❤️❤️
实际措施应该停止賣地，再出孫九招
感謝台主用心報導❤
🎆✌️感謝Adamcy支持❤️❤️❤️❤️
支持
🎆✌️感謝Terry支持❤️❤️❤️❤️
Thanks for share : )
🎆✌️感謝Robert支持❤️❤️❤️❤️
興家三年，敗家三日呢家就係咁😢😢😢多謝報道支持頻道❤❤❤
🎆✌️感謝文樹兄分享及支持❤️❤️❤️❤️
SUPPORT 💯
支持樓主❤頂🎉
🎆✌️感謝Chiyuen支持❤️❤️❤️❤️
謝謝分享,內容精彩,真實報道,加油樓主,支持你!感謝樓主分柝評論,辛苦曬!
🎇🥳感謝Ironman支持❤❤❤❤❤
預祝樓主新年快樂，身體健康😊
🥳🙏感謝支持及祝福🙏
Thanks
🎆✌️感謝M支持❤️❤️❤️❤️
❤👍❤️ 提供最新訊息 ， 謝謝 ， 支持 ， 加油！！！
🎇🥳感謝Joyce支持❤❤❤❤❤
感謝樓主,一定頂到尾支持!
🎆✌️感謝KickE支持❤️❤️❤️❤️
🍁🙏🙏🙏🙏
🎆✌️感謝Paul支持❤️❤️❤️❤️
已頂到尾，睇埋廣告
🎆✌️感謝Jason支持❤️❤️❤️❤️
大哥加油❤🎉
感謝樓主,一頂到尾🎉
🫶感謝Johnson支持❤️❤️❤️❤️
物業已成為消費品😊
日日期待🎉
🎆✌️感謝Laikwan支持❤️❤️❤️❤️
我已經留了五萬港幣出年中買樓了 幫盡地產佬了😂😂😂
9成半按揭，可以買成百萬嘅樓😅$3000/尺大約買倒333尺😂
支持到尾🎉🎉❤❤
🎆✌️感謝大妹支持❤️❤️❤️❤️
Support everyday❤❤❤
支持，頂到尾🚶♀️➡️🚶♀️➡️🚶♀️➡️
🎆✌️感謝LinLin支持❤️❤️❤️❤️
努力∽生存，生活，唔好諗就冇甘灰喇😂😂
由冶及興啲好處
好！
🎆✌️感謝Shufong支持❤️❤️❤️❤️
邊間香港銀行最快頂唔順？
看同业拆息咯！
繼續支持、頂到尾
🫶感謝Mia支持❤️❤️❤️❤️
頂到尾❤
🎆✌️感謝Smash支持❤️❤️❤️❤️
發展商應該採取一個策略，盡量沽咗手上的現貨！沽得越平越好！然後買更加平的土地！展商華懋已經作出最佳示範瑜悦 ECHO HOUSE｜長沙灣東京街28號｜華懋 市建局【🔥本港首「組裝合成」建築法 MiC 私人住宅項目「先裝後嵌」】日期：30-12-2024
由于没有空置稅，现金又充裕，反而待价而沽
當年引清兵入港，以為回歸叫好，廿幾年後狼相畢露，大好環境及河山竟被破壞，如今只剩😢。
龍昹坏，不緊要，還有背靠大中華，首先貨柜碼消失，其次地産消失，再其次金融再消失，再把港的點點滴滴醫療，教学，金融，地産，建筑……全搬入祖国爸媽家這才是真正為自己好，為儿女好……
黑暴破坏最多
Good & support❤❤
🎆✌️感謝Hohohopa支持❤️❤️❤️❤️
感謝你每日放片！樓主加油！
🎆✌️感謝Ronald 支持❤️❤️❤️❤️
大陸，香港，所有房，汽車全是商品形式，除咗黄金，现金
租金最近幾個月唔係跌緊咩？
Good afternoon All Happy Sunday 😊
晚安Eliza😴😴😴😴😴
👍👍👍
🫶感謝aaron支持❤️❤️❤️❤️
Support from California USA 🇺🇸
🤝無言感激
👍🏻👍🏻👍🏻
🫶感謝Pillow支持❤️❤️❤️❤️
我好認同你嘅講法要比較就要拎亞洲嘅國家嚟比較因為亞洲人同我哋一樣好鍾意錢勤力唔好拎啲西方過隔離比較你嘅資料蒐集到得好好好詳細你應該每一日都落咗唔少功夫好嘢，加油大家幫忙頂到尾
🎆✌️感謝Waisiu支持❤️❤️❤️❤️
乜都有補貼，好似不用自身付出努力嘅🤣
主持人你好！
🙏🏻
🫶感謝Serena 支持❤️❤️❤️❤️
現在的非牟利機構實質是一盤生意來的~
今天行去上水火車站,想到恆生櫃員機提款,發現櫃員機舖位已落閘,真奇怪！！！
再去大堂職員查問,已確定退租！
支持樓主，其實年年都是這句淡静
高息环境投资价值低嘛！
*更正：雲滙2座中層B6室*454尺
成交585萬@12885
2020年*764萬4年蝕179萬
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蝕5成幾好濕碎啫，蝕9成幾樓主都報過啦！2023年仲入手，抵蝕啦~🤷🏻♂️
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但事实有影响，收租两三厘，存款有五厘，投资客必定减少，除非租金继续向上，供楼比租楼划算，就要等低息环境！
尖沙咀地舖係傷得好甘但又有d咎由自取，當年為咗貴租一味做自由行，冇左自由行又本地港人已經唔多踏足尖沙咀生活，租值同生意既落差相信係全港最大，相信會同佐敦一齊跌到去同紅磡油麻地看齊
睇吓海港城（一百免一小時）同圓方（二百免五小時）泊車優惠荀成咁，就知市道幾難
謝謝樓主每日報導，支持😊
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醫院攞出泥拍賣，係咪要笑架？😂
多謝主持人分享，分析資訊，加油支持每日頂到尾👏👏💪💪👍👍🙏🙏💯
🎆✌️感謝KeungWai支持❤️❤️❤️❤️
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一於頂到尾 thank you 🙏🙏
早知一定大灣區價格, 3000蚊, 一坪
你去深圳睇下的樓幾錢先啦, 五千至萬幾一呎, 唔好用中山同珠海比.
@@patrickchan9252 问题是深圳这个价可以维持下去吗？明年多少，后年又会是多少？
@@maxguo4358 估得到,我做個首富啦.百貨百客,但係深圳始終係可以搵到錢既地方
坪 好似係台灣單位，用法唔一樣
@@patrickchan9252因为医院也可以用汕尾，梅州比较。
長假與息口係偽命題，佢哋從不提經濟情況🤣
支持港樓講事，支持良心資訊
大哥每天的辛勞，定必頂到尾
🎆✌️感謝Ed支持❤️❤️❤️❤️
真係好難想像～喺法國醫院門口掛住＜有汗出，冇糧出＞的抗議橫額。。
法國E院成為銀主盤拍賣！
你係咪諗多咗呀！香港點會發生呢啲情況，唔好危言嚇人😂
多謝！
🎆🥳感謝Samson支持❤️❤️❤️❤️❤️
多謝版主分享。🎉
🎆✌️感謝Ben支持❤️❤️❤️❤️
支持支持支持樓主❤❤❤
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當年葉瘤叫香港人隨便走，我哋唔需要你哋，咁佢呢啲思維點解重可以管理香港
繼續支持台主!月心製作!~😊😉💯💪🙏👍
聽完休息!~晚安啦台主同各位!~☺ 😘
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評價 中肯, 報導精簡
💯💪🏻支持港樓講事👍🏻🎤❤分析＆分享🌸
🫶感謝Holly一路的支持❤️❤️❤️❤️
支持廣東話頻道，頂到尾
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辛苦樓主了！加油
樓主講得好好，為何跌市
的原因！讓我們自己諗
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🎉🎉🎉感謝神恩。大家好。衷心支持樓主。精闢分析。如實報導。願主保佑。🎉🎉🎉
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Thank you for your good work!
香港人有錢都去旅行,買樓,唔敢諗。中國的富豪,背後財富都係樓房,如今富豪夢碎。輸完A股,再輸埋地產,民間財富剩多少。中產失業,老闆倒閉,循環不息。銀行挺得幾耐,可以還息唔還本多兩年？季季保就業？
鬍鬚曾慶幸做唔成特首,下一任,最適合人選。
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多謝報道！
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Support 頂到尾🎉🎉🎉🎉🎉🎉
醫院根本薪酬，營造不是為民眾，為自己人工令現時醫院經營進入困境
合并成医疗集团上市证券化吧！
四個字概括香港樓市 ~ 『有價冇市』
想賣樓? 大幅减價囉。
當年一間200呎鬆D嘅納米新樓，被包裝成過千萬豪宅出售，你哋話係咪好反智？
有錢人和窮人都係一樣，都係得一把口，所以有錢人唔會一日食十餐八餐嘅。
同樣道理，港樓呢2年大跌價，但仍舊超貴，窮人依然買不起，中產供都叫苦；反過來，真正有錢又唔移民的一群 (可一炮過Full pay)，本身已有唔少樓，點解仲要買？ 論投資回報，做定期好過。
外地炒家撤資，本地換樓中產大量移民，內地有錢人難滙資金 (內地人一般只買新樓)，港樓只能塘水滾塘魚。
之前我講過香港幾大地產畸型現像:
- 『樓價』太貴，再降5成都係世界前十(平均呎價)。
- 『納米單位』太多，近年推出的納米樓盤太多，或者正常樓盤都總有一兩組納米單位。
- 『天台、平台、花園甚至泳池特色單位』不少，更特色在於納米樓也學撚埋一般樓盤，送埋天台、平台比你，實際既賣貴D又將個維修責任推比你。 而且唔少係妹仔大過主人婆 (200呎左右納米單位居然送個過千呎平台，或者納米樓頂層送個納米天台比你)。
- 無論豪宅、普通樓、村屋定納米樓，都係『樓不斷起』，市區、市郊甚至鄉郊，到處你見到有新樓起。
- 樓就起得多，但住係舊樓的『劏房戶』更多，他們上公屋都難，更遑論是遥不可及的買樓。
- 唔少已推出幾年的新樓『空置率』奇高，你睇下大圍站沿鐵路線果堆已推出新樓盤，下午6~9點有幾多仲烏燈黑火。
依家，香港樓市大跌，豪宅、納米樓、超舊樓、村屋、3房或以上大單位必然係重災區。
租金升高？ 確實因為有唔少人賣樓轉租 (果D唔少有機會移民) ，以及內地來港勞工、學生有剛需，再加上香港仍有大量未合資格上公屋的劏房户，但 () 內已注明，本地人有人會移民，內地來港人仕甚至唔移民離港的港人有大湾区一小時生活圈便利，何不乾脆平租深圳居住。
既然香港都是「大湾区」，港樓樓價、租金也必會向大湾区睇齊。
习总书记說得太對，『樓是用來住，不是用來抄賣的』，香港樓價大跌也只是逐漸回到應有位置。
湯文亮成日叫人買樓，簡直離地和執迷不悟，還是想盡快散貨? 七師傅屌得佢好啱！
纳米盘就是一拆二，鼓励不够住就买多间咯！
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頂頂頂到尾呀😅😅
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支持，頂哂
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其實好早前就留言過，全面撒辣只係將最後的遮醜布拎走…大環境經濟差係事實，但如果價格合理，交投唔會差成咁。就個人感受黎講，現在價格的確比高位合理返少少，特別係之前跑馬地個個新盤，真係好心動！ 對用家黎講，價格合理，一定會出手的。 謝謝樓主分享🎉
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興家三年，敗家三日
呢家就係咁😢😢😢
多謝報道支持頻道❤❤❤
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預祝樓主新年快樂，身體健康😊
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展商華懋已經作出最佳示範
瑜悦 ECHO HOUSE｜長沙灣東京街28號｜華懋 市建局【🔥本港首「組裝合成」建築法 MiC 私人住宅項目「先裝後嵌」】
日期：30-12-2024
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龍昹坏，不緊要，還有背靠大中華，首先貨柜碼消失，其次地産消失，再其次金融再消失，再把港的點點滴滴醫療，教学，金融，地産，建筑……全搬入祖国爸媽家這才是真正為自己好，為儿女好……
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主持人你好！
🙏🏻
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今天行去上水火車站,想到恆生櫃員機提款,發現櫃員機舖位已落閘,真奇怪！！！
再去大堂職員查問,已確定退租！
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高息环境投资价值低嘛！