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Bonjour, une question, pour la date de déclaration LMNP reel simplifie pour son logement principal, quelle date il faut mettre si j’ai fais les travaux de rafraîchissement dedans? La date de mon premier achat pour ces travaux ou la date de 1er jour de location? Merci pour votre aide
Bonjour, S'il s'agit de la date de déclaration auprès du guichet unique, c'est dans les 15 jours du début d'activité. Afin de justifier des éventuelles déduction, le faire à partir du début des travaux. Tu mentionnes le logement principal : c'est bien celui de ton locataire dont il est question. Pas le tien ? Bonne journée !
Bonjour Si mon bail arrive au terme des 9 ans et que mon activité fonctionne et que j’ai toujours payer mon loyer mais que le bailleur veut récupérer son local commment sa se passe ? Doit il me donner une indemnité d’éviction correspondant à un an de chiffre d’affaire ? Merci
Salut ! Quand ton bail commercial arrive à son terme (9 ans) et que tu veux renouveler mais que le bailleur refuse, il doit effectivement te verser une indemnité d'éviction. Cette indemnité vise à compenser la perte de ton fonds de commerce, donc elle peut être élevée. Le montant varie, mais elle ne correspond pas exactement à un an de chiffre d'affaires. C'est une estimation qui prend en compte plusieurs critères : la valeur de ton fonds de commerce, tes frais de déménagement, la perte de clientèle, etc.
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Super synthèse 👍
Merci de ton message !
Bonjour, une question, pour la date de déclaration LMNP reel simplifie pour son logement principal, quelle date il faut mettre si j’ai fais les travaux de rafraîchissement dedans? La date de mon premier achat pour ces travaux ou la date de 1er jour de location? Merci pour votre aide
Bonjour,
S'il s'agit de la date de déclaration auprès du guichet unique, c'est dans les 15 jours du début d'activité. Afin de justifier des éventuelles déduction, le faire à partir du début des travaux.
Tu mentionnes le logement principal : c'est bien celui de ton locataire dont il est question. Pas le tien ?
Bonne journée !
@@dougs.fr_ merci pour la réponse. Je parle bien de mon logement principal à paris dont je peux louer 120j par an. Du coup, LMNP ça marche aussi?
Bonjour
Si mon bail arrive au terme des 9 ans et que mon activité fonctionne et que j’ai toujours payer mon loyer mais que le bailleur veut récupérer son local commment sa se passe ? Doit il me donner une indemnité d’éviction correspondant à un an de chiffre d’affaire ?
Merci
Salut !
Quand ton bail commercial arrive à son terme (9 ans) et que tu veux renouveler mais que le bailleur refuse, il doit effectivement te verser une indemnité d'éviction.
Cette indemnité vise à compenser la perte de ton fonds de commerce, donc elle peut être élevée. Le montant varie, mais elle ne correspond pas exactement à un an de chiffre d'affaires. C'est une estimation qui prend en compte plusieurs critères : la valeur de ton fonds de commerce, tes frais de déménagement, la perte de clientèle, etc.