참 말도많고 탈도 많다…내 돈 안들이고 새집 지어서 수익까지 얻으려다 개털되게 생겼네…시공단이 아마 대형건설사 4곳이라지? 얘네들 밥먹고 하는 짓이 건설, 조합 상대하는 일인데 계약서 싸인 끝나자마자 갑이지…요즘 건설 자제값도 폭등하고 있어서 공사 다시시작하려면 돈 엄청 더 달라고 할꺼야…100%야… 마진 남는거 없는거 같으니 일부러 이런 상황 만들었을수도 있어…
지금 내용이 가장 정확하네요 둔촌주공 조합원들 책임이죠!! 고작 평당 단가 몇 백 못 줘서 조합 자체가 부도나면 대한민국 건설사만 배부르는 겁니다 이렇게 멍청한 조합원들이 있을까요?? 욕심도 정도껏 해야지!! 부도나고 온 가족이 빚더미 앉아봐야 정신 차리지!! 어떤 조합원들은 그렇게 이야기 해요 시공사가 1조 이상 증액 해 달라고 한다고!! 조합원 아닌 사람들도 압니다 시공사들이 그렇게 멍청하지 않다는 걸요 멍청한건 조합원들이죠!!
지금 조합원들이 몇몇 강경파에 끌려다니며 똥오줌 못가리는 데,, 아주 간단해,, 시간은 시공사 편이며 몽둥이 역쉬 시공사가 잡고 있다는 것,, 잘못하면 너희들 깡통차고 길거리 나앉을 수 있다는 점 명심하길,,건설 건축에 관한한 국내 최고의 4대 건설사가 모든 시나리오를 다 세워보고, 어떻게 보면 회사의 명예와 이익을걸고 최후의 도박을 한건데 함부로 맞서지마라,, 너희들 다친다
시간 끌어봤자 조합원은 깡통 찰 일만 남는다 유치권 행사해서 경매로 넘어가면 저 큰 금액 아무도 입찰 안하지 그리고 메이저 기업들 대부분 참여한거라 시공사 빼고는 가져갈 회사도 없고 결국 유찰 몇번 이루어지고 헐값에 시공사가 인수하고 일반분양으로 나가면 어차피 은행이랑 건설사은 손해 보는 것 없고 조합원만 분양권이고 뭐고 싹다 날리고 돈 조금 아끼려다가 전재산 날리는거다
![[ET] 둔촌주공을 구하라 ‘전화 문의 5배↑’…미분양 무서우니 빚내서 집 사라? / KBS 2023.01.05.](http://i.ytimg.com/vi/0vat3U_SZbA/mqdefault.jpg)
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
만약 조합 부도나면 1만 세대가 일반분양하는거죠? 대박
시공사 교체 ᆢ꿈같은소리
누가 그걸 맡아할수 있다고 ㅜㅜ
조합장 억지 그만부려라 그래봤자
조합원들 이자만 불어난다
조합원들 정신차리고, 고급화 명분내세워 마감재 이권개입하고, 그걸 강제하려고 시공못하게 설계도면 제공하지 않는등 조직적으로 공사방해한
조합집행부와 자문위원들을 즉각 내쫒아야 만 공사 재개된다
유치권이 한번 붙으면 해결하기 정말 힘든데... 이 바닥 잔뼈가 굵은 시공단이 계산기 두들겨보고 결정할 듯 한데... 높은 확률로 질질 끌다가 자체 인수해서 시행시공까지 같이 할 확률이 높아 보입니다.
시공사 절대 공사 안 한다. 왜 그게 이익인데 경매 신청하면 꽁짜로 다 먹는데 왜 공사해.
조합 운영진은 이미 챙기고 답답할게 없을 수도 있음. 오히려 챙긴거 들통 안나게 하기 위해 부도 내는 거지.
조합원들 정신차려야 한다고 봅니다. 머 어찌 되겠지??? 그리 안될 수도 있어요. 때 늦기 전에 조합원들 빨리 결정하세요.
욕심이 화를 불렀구나...
20억이 한순간에 0원이 되겠네....
한푼도 못 받고 분양권 박탈 당하고 대출금 갚아야 정신 차리죠
0원이 아니라 빚 질듯하네요
아무리 그래도 0원은 안되.
이번 사건을 계기로 다른 재건축,재개발 조합 설립에도 투명성이 생겼으면 좋겠습니다
워낙 비리가 많아도 잡아내질 못하니
욕심이 과하면 항상 사고를 칩니다.....
우리나라 조합공사는 미친짓입니다.
특히 조합장님은 엄청난 미친 사기꾼중에 사기꾼입니다.
이런일은 흔합니다.
일반인들은 실감 안날꺼예요. 건설회사에 있으면 다 압니다.
조합장은 본인 이득만 챙기면 그만이죠.
정비업체도 같지않을까요 ?
조합원들 손해 1도 안보고 분양가 사천만원 오천만원 인상시켜 사업지연비용을 일반분양자들에게 전가시키려고 시도할것 같은데, 에라이 그니까 허그에서 분양가 정할때 욕심내지 말고 삼천만원 초반대에서 협의 봐었지 욕심이 화를 부른다
조합원들이 바보인건가..
집단 가스라이팅을 당한거 아닌지
원주민 비율을 봐야할듯 중간에 들어온 재건축 투자자들 분명 집값 상승기 재건축 호황기에 투자금 많게 들어온 사람들인데 어느정도 생각한 수익구간이 있을꺼임 근데 분양가 상한제에 부동산시장이 어디로갈지 슬슬 불안한 판국에 공사비 증액으로 추가분담금 내라하니 눈돌아가지요
조합임원진 교체하고
새로운 임원진이 시공단과 다시 협의해서 공사 진행시키는거 외에는 방법이 없어보이는데...
지금은 그것도 어려워 보이네요 ㅠ
타 구역 조합원으로
재건축에 산전수전 겪어본 입장에서 정말
안타깝네요...
진짜.. 경매 넘가는 순간... -_- 조합원님들... 돈 조금 남더라도 빨리... 합의 하셔야죠.
1원 더 남기려다 20억 날리는건 좋지 않은 겁니다.
조합원들 가오가 있지 끝까지 가라
단군 아래 역대급 재건축 인데 조합원들 욕심이 과하면 제2 트리마제 사태로 가니 신중하게 선택 하길
조합은 납짝 엎드려 빨리 시공사조건 다들어주고 공사 재개시켜야죠 그러다 큰일납니다요
3~4년 금리오른다는 말에 청약도 포기다 마음대로해라
조합 회장이 사기꾼일 가능성 99.99%%%
조합이 너무 탐욕이 과했습니다. 그 욕심에 대한 댓가가 아주 클 겁니다.
1ㅂㅂㅂㅂㅂㅂ
ㅋㅋ 동감
전 물량 일반분양으로 나오면 대단하겠다
그쪽 동네 옛날부터 기득권이 쎈 부류들이 있어요 지금은 모르겠지만.. 웬만큼 해야지 먼저 조합장도 내 쫒았다잖아요 입주만 고대하는 조합원들은 무슨 죈가요.
웬만하면 시공사 욕하는데 저 둔촌은 조합이 막장이네
마감재에 불만 있으면 처음부터 계약할때 지정하지 시공사에서 창호업체 선정후 발주까지 진행되었다고 하는데
그걸 자기들이 원하는 업체로 바꿔달라니
참 할말이없다.
부도처리 해뿌라.....조합원들 집값에 환장한 인간들이라 분양권뺏겨봐야 정신챙기지
참 말도많고 탈도 많다…내 돈 안들이고 새집 지어서 수익까지 얻으려다 개털되게 생겼네…시공단이 아마 대형건설사 4곳이라지? 얘네들 밥먹고 하는 짓이 건설, 조합 상대하는 일인데 계약서 싸인 끝나자마자 갑이지…요즘 건설 자제값도 폭등하고 있어서 공사 다시시작하려면 돈 엄청 더 달라고 할꺼야…100%야… 마진 남는거 없는거 같으니 일부러 이런 상황 만들었을수도 있어…
은행, 시공사, 조합원장은 절대 손해 안봄. 조합원들만 독박.
조합원들 이바보다 이러다 조합원들은 돈다날리는거다
아직 경험해보지못해서 잘 몰라요. 냅두세요 그러면서 배우는거죠 원자재급등에 금리인상에 세상이 어떻게 돌아가는지도 모르고 집값올릴생각만하는것들이라
합의할거임 그정돈 생각들이 있으니
결국에 시공사가 이기는 게임이네요~
조합원들 욕심내고 도급계약까진 간섭하다가 쪽박차게 생겼죠??어떻게 되겠지라고 하다가...트리마제 꼴난다...우린 지주택사업아니다...다르다고 하겠지....지켜보면 될일...어차피 니네가 이렇게 만든거야...분양가 올릴라고 지연시키다가...
대출 회수 할려는 은행이 얼마나 악독한지 이제 나올거다.
은행은 규약에 맞게 빌려주고 회수하는데 뭐가 악독하다고 하는지 ? 고리 대금 업자도 아닌데.
누가보면 강제로 묶어서 대출계약한 줄 알겠네요 ㄷㄷ
@@dream-rp1op 문제는 기간 안되도 미리회수할수도 있다고도 뉴스에 나옴 ㅋㅋ
물론 불법적이진 않지만 일반적이지도 않음 ㅋㅋ
@@연광희합법적이고 일반적인데?
@@klerystherandomwalker2169 합법이긴해요 그러니 말 했고요 그리고 일반적이라고 님이 생각 하시는건 많이 경험해봄?
탐욕의 결과. 2019년 2,750만원에 쇼부쳤으면 지금쯤 최고의 위치에서 시원한 여름을 지낼 수 있었을 텐데
원자재 가격이 전부 올라가서 협의가 불가능할텐데요.
짓지않은 건물은 얼마에 낙찰이 되려나?ㅋㅋㅋㅋ
경매 넘어가면 사공사 개꿀인데...다시 일반분양 돌리면
지금 내용이 가장 정확하네요 둔촌주공 조합원들 책임이죠!! 고작 평당 단가 몇 백 못 줘서 조합 자체가 부도나면 대한민국 건설사만 배부르는 겁니다 이렇게 멍청한 조합원들이 있을까요?? 욕심도 정도껏 해야지!! 부도나고 온 가족이 빚더미 앉아봐야 정신 차리지!! 어떤 조합원들은 그렇게 이야기 해요 시공사가 1조 이상 증액 해 달라고 한다고!! 조합원 아닌 사람들도 압니다 시공사들이 그렇게 멍청하지 않다는 걸요 멍청한건 조합원들이죠!!
아참 여기서 보도된 트리마제 건도 보세요 기존 시공사가 두산중공업이고 새롭게 경매로 받아낸 시공사가 두산건설 입니다 ㅋㅋㅋ 시공사의 이름만 바뀌었지 다 같은 회사라구요 조합이 100% 진다는 의미라구요!! 멍청이들!!
조합원들 돈많은모양이네 거지된다 정신차려라..
결국 승자는 건설사여 힘안들이고 쩐만 가져가는 형국 모든일은 하청업체 시행사 돼지 용역깡패들이 다할거니까
거지근성의 댓가를 치릅니다
조합장및임원들이 책임을 져야 한다
걔들이 몇조가없음
돈보고 들어온 사람들인데 사명감있는 사람들이 있을까요 ᆢ
갸들은 때가되면 소리없이 그만두고 사라집니다 ㅋ
거지들 쥐어짜봐야
중간 업체 변경 요청 했으면 벌써 무언가 있었겠죠~ 뻔하지 머ㅋ 우리나라 사람들 본인 이득없이 움직이는거 봤음???ㅋ
내가 시공사 입장이면 조합원들 나락 보내고 싶겠다 적당히들 했어야 했다
지금 자재값 폭등 때문에 건설사도 양보할 여지가 없음.
지금 조합원들이 몇몇 강경파에 끌려다니며 똥오줌 못가리는 데,, 아주 간단해,, 시간은 시공사 편이며 몽둥이 역쉬 시공사가 잡고 있다는 것,, 잘못하면 너희들 깡통차고 길거리 나앉을 수 있다는 점 명심하길,,건설 건축에 관한한 국내 최고의 4대 건설사가 모든 시나리오를 다 세워보고, 어떻게 보면 회사의 명예와 이익을걸고 최후의 도박을 한건데 함부로 맞서지마라,, 너희들 다친다
현조합이 시공사가 심어놓은 야밤꾼들 아닌가 생각하긴 싫지만
그렇치 않켔지.
철거하면 공원녹지가 필요할지도
경매나오면 다른 시공사들 절대 입찰 안할텐데 기본 4회 유찰일듯
조합원들 옳고 그른거 따지다가 망하는거 아닌가? 계약해지? 그러면 이제까지 들어간 공사비랑 손해본거 물어줘야하는데 돈 있남? 그렇다고 이걸 인수할 기업도 없을거고..사태를 여기까지 끌고온 조합장 및 임원들이 젤 나쁜놈 조합원들아 나중에 후회말고 시공사한테 빌어라
이번에는 시공사 편이다 ~~~
조합이 욕심이 과 했다
국가에서 손실보전 해준다고 믿고 있진 않겠죠? 국민세금으로 개인 아파트...누군가 선동하고 있는데 무식해서리 선동을 믿나보네.
팝콘들고 구경하면 되는거냐? 제발 초강수 둬라. 조합원 가오가 있지. 시공사 계약해지 가즈아~! 조합부도나고 일반분양 나오려나? ㅋㅋㅋ
욕심이 화를 부르는거여
저기는 시공사계약해지해도 새로들어갈 1군 시공사는 없습니다. 결국에 지방 군소건설사 밖에 없는데 규모가 커서 자금력이 부족한 군소건설사의 경우 회사가 망할수도 있고 품질이 대체로 낮아져서 상품성도 떨어짐. 이름도 무슨 한마음타운, 보금자리빌..이렇게 됨.
해지?ㅋㅋㅋ 돈이 있어야 해지하지
일단 조합은 꽁짜로 손안대고 코풀려고 했다가 러시아발 원자재 급등에 20억이 한순간에 솜사탕처럼 사라지게 생겼네..그렇다고 이제와서 분담금 내라고 하면 사람심리가 꽁짜였다가 10억 내라면 내고 싶겠나? 근데 10억내고 20억 지킬것인가? 아님 돈 없다고 배째라고 했다가 20억 날리거나 둘중에 어느쪽으로 결정날지..쉽지 않은 선택일듯..한두사람 이면 설득이 되는데 한두사람이 아니라서..
욕심이 너무 과했어 ㅠ. 화를 부르네 ㅠ 누군가에게 해를 끼치면 두배로 돌아와요 세상의 순리를 거스르면~
지금 오른 원자재 가격으로 30% 더 올려서 재 계약해야
이쯤되면 현조합장이 시공단에 뒷돈받고 지금 사태를 만든 거 아닌가 의심해 봐야 할 지경
이거 방법이 없다든데... 분담금 올리는수밖에
자기네들 이익때문에... 미루고 미뤄 생긴일로 아는데... 차라리 고아원 아이들 걱정하는게 훨씬 나을듯....
분명 조합 몇명의 작품일텐데~
나머지는 굴비엮듯
끌려들어가나보군..
밤잠 못자겠네..
나중에 되도 분담금 장난 아니겠네
건설사는 이제 1기 신도시 물반고기반에 들어가야 하는데 여기서 물러서면 선례가 되니 물러 날 수 없지
영화 대사 한마디가 생각나네요. "세상에 공짜가 어딨어? 공짜는 없다!!"
1만세대 일반분양 엄청나네.
1만2천세대 분양을 원합니다.
앵커님 응원합니다~
시공사는 최대한 경매로 넘길려고 할거임. 수익 극대화.
1만2천세대 일반분양 기원합니다
조합 절대로 계약해지못하지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 공매나오는데 누가 업을껴~~~~~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공사 진척율 52%는 이미 조합 니네 꺼 아님. 전세대 0원 되기 전에 시공사와 빨리 협상해라.
경매 가즈아
조합이 불리한 다툼인데~~~
금융권이 나서는 순간, 조합원들의 지옥이 펼쳐질텐데.....
원만한 합의가 있기를
아무관련읍는 사람이봐도 언플아니냐ㅋㅋ 그네그러다가 트리마제꼴난다고 ㅋ
일반분양 꽁수 안돼 정신차려
시공단은 흙파서 건물올리냐 너무하네
지금이라도 원만히 협력해
ㅋㅋㅋㅋ 조합새기들 애초에 재개발생각없고 조합연봉만 쪽쪽빨아먹으려고 계속딜레이시킴
그럼 조합원들 물량은 일반으로 풀리는건가?
누군가 저걸 먹고싶어서 안달나겠군~조합원들 조심해라!
이거 뭐 시공사는 경매가길 원하겠네. 조합은 뻔히 부도날테고 단군이래 최대단지는 시공사가 낼름ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 메이저4개 건설사가 빡대가리겟나 일반 조합장 및 조합원들이 빡대가리겠나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
계약한 이상 시공사가 갑이됨
조합원이 을이 되는군요 😭
재건축 이슈 리스크가 크네욤 😭
궁금한건 조합이 부도나면 조합원 권리 다 날리는건 아는데 조합장 및 위원들도 조합원 처럼 부도나는지요?
조합장및 위원들도 조합원에서 선출되는거라 같은 입장이죠..
보니 자문위원이란 분 나오신 분이 아내 분이
상가지분25프로 가지신 분이라니
일반 아파트 조합원보다 피해는 적을 가능성이 있네요
조합원들 최악의 상황은 분양권 휴지조각 되는거 아닌가요? 어휴... 지주택도 아니고 이게 무슨일이람...
은행 시공사 조합원....누가누가 힘이 쎄고 오래 버티나....이건가...
아무튼 내가볼때는 최악인 상황이라 시공단이 유리할듯
죽어도 1도 손해 보기 싫어하는 노인네들이 대부분이라 힘들거다.
그렇게 쭉 살아와서 난 성공한 인생이라고 자뻑하고 있거든요.
또 이런 노인네들이 잘하는게 소송과 시위임.
견적 나오죠.ㅋㅋ
트리마제가 어떻게 되었나요~?
조합장 임원이 누굴까 대체 왜저러는걸까
은행도 시공단 편일텐데...이건 보나마나한 게임~
조합원들 빨랑 엎드리셔~~
서울시
조합
시공사
조합원
누가 가상 초초할까??
주공아파트 였다고 알고 있는데 무슨 그리 거대한 고급화가 필요하다고.. 하긴 원주민이 몇프로나 남아있을 고..
얼른일반분양해라
빨리 부도나아 청약하게
조합원 합의할거같은데,손해막심이라
매번 동일한상황이 발생됨. 항상 문제는 조합장. 처벌도 미미해서 수십수백억 쳐먹고 감방몇년산다가 공식임. 이번에도 여전하고.
평당 490만원으로 계약되어있다고 하더만
그돈으로는 중국 건설사도 힘들걸
스스로 왜 나락으로 가는길을 택하는건지
대지는 별도니까ㅋㅋ
분양가가 평당수천씩 하니까 공사비가 그런걸줄 아는사람 많네ㅋㅋ
평당 490이면 평소에는 가능한데 지금은 원자재 가격 다 올라가서 불가능할걸요. 평당 600은 줘야 가능할 수준이에요.
지금 부동산시장이 그리 좋지만 않은데 서로 욕심조금씩 내려놓으시고 원만한 합의 하길... 시간지체해봐야 서로손해
글쎄 조합원들 이미 늦은듯 거기서 노가다 뛰시는 분들 이미 다른데서 뿔뿔이 흩어져서 일하고 계시던데 편의점에서
커피먹다가 옆자리 노가다 뛰시는
팀장님이라는분이 거기 몇년동안 들어갈일 없다고 하시던데 어이구
배 많이 아프시겄네
핵심요지는 트리마제의 조합원들(해당 토지의 토지주 건물주등)은 수억수십억의 재산을 날렸음. 피해자가 있다면 이득본자도 있는법 누가 이득을 봤을까? ㅎㅎ 답은 너무뻔함
지금 둔촌주공도 건설사는 절대 손해볼것이없음. 조합원 4500명의 자산이 경매로 넘어가면 그동안 건물지은 건설사금액은 유치권자로 줘야하고 감정가의 60%선에 낙찰되면
조합들은 토지즉 재산을 날리는것. 이득본자는 누굴까? ㅎㅎㅎ 이게 앞으로 많은 재건축에서 공공연하게 행해질것. 피해자가 있다면 이득본자도 있을테니. 피해금액이 크다면
그만큼 이득도 많아질테니 달려드는 양아치들도 많을것이고.
어느쪽이 이기던지 지는 쪽은 개털 되겠다
욕심은 더큰욕심을 부르고 대박아니면 쪽박이겠지 조합장과 일부강경조합원들이 좌지우지하고 있을터 조합원들 지금손해는 감내하고 사업진행해야지 1,2억 아낄려다 쫒겨나면 안되겠죠?
시공사 꽁짜로 아파트 먹겠네요.
조합원들 탐욕으로 돈 다 날리고 경매행
시간 끌어봤자 조합원은 깡통 찰 일만 남는다
유치권 행사해서 경매로 넘어가면 저 큰 금액 아무도 입찰 안하지 그리고 메이저 기업들 대부분 참여한거라 시공사 빼고는 가져갈 회사도 없고 결국 유찰 몇번 이루어지고 헐값에 시공사가 인수하고 일반분양으로 나가면 어차피 은행이랑 건설사은 손해 보는 것 없고 조합원만 분양권이고 뭐고 싹다 날리고 돈 조금 아끼려다가 전재산 날리는거다