Celal bey . Her zaman olduğu gibi çok iyisiniz . Online kira sözleşmesi internetten nasıl yapılır detaylı olarak anlatır mısınız . Devlete girmeden evvel antreman yapalım teşekkürler .
Dolaylı vergilerin zamanla azalması mı? Siz Norveç te mi yaşıyorsunuz? Daha çok verginin toplanması demek, daha çok müşteri garantili yol, hastane, havaalanı demektir.
Gayrimenkule ilişkin gelecek ekstra vergiler yatırımlari başka bir sektöre veya diger gelismis ülkelerde emlak alimlarina yönlendirir. Zaten hali hazirda 2 kira vergilere gidiyor birde enflasyon karsisinda eriyor kira bedeli..
Celal Bey güzel ve aydınlatıcı video olmuş. Bir kaç yorumum olacak. Kira kontratları e devlet üzerinden olunca devlet kiracı ve ev sahibini kayıt altına almış olacak ve ev sahibinin vergisini doğru hesaplayacak . Ama denetim olmazsa kayıtsız şekilde bu iş devam eder. Ayrıca ilk seneden sonra yapılacak zam dolayısıyla gelir eksik tespit edilecek. E ilan denetleme sistemi de devletin kayıt ve vergi alma isteğinden kaynaklanıyor. Burada satış ilan fiyatı üzerinden yapılmayabilir. Bu da normal bir şeydir. Burada maliye ne yapacak bilmiyorum. Sonuçta yüksek vergi genelde piyasayı yavaşlatır. Fiyatları yukarı çeker.
Bosverin kacıran kacırsın devlet once borclarını affettigi patronların herkesin bildigi vergileri alsın sadece ben degil devlette seffaf olsun vergim cebe degil bana yol su elektrik olarak donsun. Celal bey yer yer sacmalamıs,hayal kırıklıgı
Parası olup ev yatırımı yapmak isteyenler abd karadağ dubai ye kaçıyor. Kira getirisi için trde ev almak mantıksız oldu. Kiralanacak ve yeni yapılacak ev sayısı azalacak
Beğenerek takip ediyorum ama vergi adaleti uzerinde ahkam kesmek ve konuttan alınan vergi az o sebeple cazip yatırım aracı oluyor gibi bir sonuca varmak tuhaf. Yadırgadım açıkçası çünkü profesyonel değil, salt popülist bir söylem ve gerçeklikle alakası yok. kayıt dışılik olmasın devlet işini yapsin denetlesin
Paylaşım ve bilgiler için teşekkür ederim. Seda hanım gayrimenkul kanalı kurabilir.Başaılar dilerim. EİDS uygulaması sanırım kayıt dışı ilanları artıracak gibi geliyor bana. Diyim ben.
Yeni kontrat üzerinden devam edecekse mal sahibinin 10 yıl sonra kiracıyı sorgusuz sualsiz çıkarabiilme hakkı OLMIYACAK MI? Bu hal mal sahipleri için ÇOK ÖNEMLİDİR BİR HAK DIR... Bu konuda en geniş bilgileri nereden vede ne zaman alabilecegiz
Bildiğiniz gibi gayrimenkul satışlarında Tapu harcı ödemesi %2 satıcı %2 alıcı ödeyecek desede uygulama da hep alıcı ödüyor. Pratik de sizce bu uygulanır mı. Yılmaz ÇELİK
Bütün 8 milyon konutun kira bedellerinin internette bulunması harika bir şey Ben istersem İstanbulda Beşiktaşda Ulus mahallesinde Mehmetoğulu sokakdaki bütün dairelerinkiralarını görebilecem ve bir ev sahiibi benden fahiş bir kira isterse dur bakalım diyecem . En büyük faydası bu . Pişyasanın regüle edilmesi . Hiçbir ev sahibi üst komşum krayı % 100 artırdı ben de artıracam diyemez . KAYIT KAYIT KAYIT TÜRKİYENİN CAN SİMİDİ HERŞEYİ AMA HERŞEYİ KAYIT ALTINA ALALIM . Bugün üşlede bütün otomobillerğin her an nerde olduğunu hemen hemn tespit ediyoruz . Yollar üzerindeki plaka okuma dedektörlerini fark etmiyor musunu. Yarın öbür gün ben olsam insanlara da bir çip takma mecburiyei getiririm . Şu anda torunuma koydum bir tane . Eşinizi de kaybetmek istemez
Kirada oturuyorum.Emekli olunca yaşarım diye arsamı müteahhite verdim(Malzemeli,peşin,kaba inşaat).Elden peyderpey ödedim.Projrye uymayınca dava ettim...Mahkeme müteaahhite hatayı düzelt öde demiyor da, bana parayı nasıl ödediğini ispatla diyor...Müteahhide yüzlerce daireyi/dükkanı elden nasıl sattın.Kiralarını elden nasıl aldın diyemiyor! Gel de bu memleketin adaletine sövme!
Celal bey merhaba Piyasadaki söylentiye göre Gayrimenkul satışından evvel ekspertiz yaptırma hususunda Ocak ayında kanun çıkma beklentisi varmış. Acaba bu hususta ne düşünüyorsunuz?
Sedanın sizin yazdığınız sorulari sorduğu ve gerçek insan olmayıp Ai uygulaması olduğunu kastediyorsaniz evet anladik yani ben en azindan benim fikrim boyle :)
Hocam kafama takılan şu soruyu ancak siz cevaplayabilirsiniz? %44 açıklanan 12 aylık tüfe ortalamasna rağmen kira artış oranı neden %58 oluyor? Kira artış oranı tüfe ortalaması değilmiydi?
10 milyon tl bir konutun vergisi 200 bin tl , devlet ne gibi bir hizmet veriyordu bu parayı vatandaşından istiyor Tapu harcını binde 5 yap bak sistem kendiliğinden düzelir
@@sahin8780 😀 tamam. Devlet önce milyar dolarlık para babalarından vergilerini toplasın. Vergi kaçıran doktordan, avukat tan, anlı şanlı restoranlardan vergiyi toplasın. Zaten abartılı bir vergi getirirse, bizde ev sahipleri kiraları ona göre ayarlarız, win win olur .ama kim kaybeder ?
100.000 hayırlı olsun hocam
Celal bey . Her zaman olduğu gibi çok iyisiniz . Online kira sözleşmesi internetten nasıl yapılır detaylı olarak anlatır mısınız . Devlete girmeden evvel antreman yapalım teşekkürler .
Sağlıklı günler dilerim
Bilgi ve emeklerinize sağlık. Teşekkürler.
Dolaylı vergilerin zamanla azalması mı? Siz Norveç te mi yaşıyorsunuz? Daha çok verginin toplanması demek, daha çok müşteri garantili yol, hastane, havaalanı demektir.
Baslik ve icerik uyumsuz degil mi sizce de?
Emlak işlemlerinin devlet kontrolü altına alınması, vergi kaçaklarının önlenmesini sağlayacağı için başlık uygun.
Gayrimenkule ilişkin gelecek ekstra vergiler yatırımlari başka bir sektöre veya diger gelismis ülkelerde emlak alimlarina yönlendirir. Zaten hali hazirda 2 kira vergilere gidiyor birde enflasyon karsisinda eriyor kira bedeli..
Teşekkürler Celal Bey
Yapay zaka Seda! Güzel fikir!😊
Teşekkürler hocam
Celal Bey güzel ve aydınlatıcı video olmuş. Bir kaç yorumum olacak. Kira kontratları e devlet üzerinden olunca devlet kiracı ve ev sahibini kayıt altına almış olacak ve ev sahibinin vergisini doğru hesaplayacak . Ama denetim olmazsa kayıtsız şekilde bu iş devam eder. Ayrıca ilk seneden sonra yapılacak zam dolayısıyla gelir eksik tespit edilecek. E ilan denetleme sistemi de devletin kayıt ve vergi alma isteğinden kaynaklanıyor. Burada satış ilan fiyatı üzerinden yapılmayabilir. Bu da normal bir şeydir. Burada maliye ne yapacak bilmiyorum. Sonuçta yüksek vergi genelde piyasayı yavaşlatır. Fiyatları yukarı çeker.
Bosverin kacıran kacırsın devlet once borclarını affettigi patronların herkesin bildigi vergileri alsın sadece ben degil devlette seffaf olsun vergim cebe degil bana yol su elektrik olarak donsun. Celal bey yer yer sacmalamıs,hayal kırıklıgı
Teşekkür ederim
Parası olup ev yatırımı yapmak isteyenler abd karadağ dubai ye kaçıyor. Kira getirisi için trde ev almak mantıksız oldu. Kiralanacak ve yeni yapılacak ev sayısı azalacak
Beğenerek takip ediyorum ama vergi adaleti uzerinde ahkam kesmek ve konuttan alınan vergi az o sebeple cazip yatırım aracı oluyor gibi bir sonuca varmak tuhaf. Yadırgadım açıkçası çünkü profesyonel değil, salt popülist bir söylem ve gerçeklikle alakası yok. kayıt dışılik olmasın devlet işini yapsin denetlesin
O zaman şu andada taşınmaz numarasi üzerinden dairenin satış rakamları maliyeye gidiyor istedikleri anda çağırıp hesap soracaklar
Paylaşım ve bilgiler için teşekkür ederim.
Seda hanım gayrimenkul kanalı kurabilir.Başaılar dilerim.
EİDS uygulaması sanırım kayıt dışı ilanları artıracak gibi geliyor bana. Diyim ben.
Ben mi kacirdim yoksa basliktaki mevzu videoda yok mu?
Sözü edilen emkak vergisi nedir?
E devlet üzerinden yapılmaz ise taraflara ve/veya gayrimenkul firmasına herhangibir cezası var mı ?
Şimdilik yok, zamanla olabilir.
Kefil işi nasıl olacak ?
Eski kiracılarda e devletten kira sözleşmelerini yeniliyecekmi yeni kiracılarmı yapıcak
Yeni kontrat üzerinden devam edecekse mal sahibinin 10 yıl sonra kiracıyı sorgusuz sualsiz çıkarabiilme hakkı OLMIYACAK MI? Bu hal mal sahipleri için ÇOK ÖNEMLİDİR BİR HAK DIR... Bu konuda en geniş bilgileri nereden vede ne zaman alabilecegiz
Bildiğiniz gibi gayrimenkul satışlarında Tapu harcı ödemesi %2 satıcı %2 alıcı ödeyecek desede uygulama da hep alıcı ödüyor. Pratik de sizce bu uygulanır mı. Yılmaz ÇELİK
E devlete de taahhütname imzalama var mı
Hocam merhabalar kat irtifaklı dükkanlarda arsa payı düşük olması dönüşümde bize sorun oluşturur mu örnek olarak 20m2 dükkan 2,5m2 arsa payı
Bütün 8 milyon konutun kira bedellerinin internette bulunması harika bir şey
Ben istersem
İstanbulda
Beşiktaşda
Ulus mahallesinde
Mehmetoğulu sokakdaki bütün dairelerinkiralarını görebilecem ve bir ev sahiibi benden fahiş bir kira isterse dur bakalım diyecem .
En büyük faydası bu .
Pişyasanın regüle edilmesi .
Hiçbir ev sahibi üst komşum krayı % 100 artırdı ben de artıracam diyemez .
KAYIT KAYIT KAYIT
TÜRKİYENİN CAN SİMİDİ HERŞEYİ AMA HERŞEYİ KAYIT ALTINA ALALIM .
Bugün üşlede bütün otomobillerğin her an nerde olduğunu hemen hemn tespit ediyoruz .
Yollar üzerindeki plaka okuma dedektörlerini fark etmiyor musunu.
Yarın öbür gün ben olsam insanlara da bir çip takma mecburiyei getiririm .
Şu anda torunuma koydum bir tane .
Eşinizi de kaybetmek istemez
Kat karşılığı arsasını veren sayilarca daire alıyor onlarca bunlarin vergisini veriyor mu.1 liralık arsa 10 liralik değer elde etti
ingiliz memet onada bir formul bulur nasil olsa. isleri gücleri vatandasa nasil cokeriz !
@manngegenmann951 İngiliz Kamal gibi mi
Kirada oturuyorum.Emekli olunca yaşarım diye arsamı müteahhite verdim(Malzemeli,peşin,kaba inşaat).Elden peyderpey ödedim.Projrye uymayınca dava ettim...Mahkeme müteaahhite hatayı düzelt öde demiyor da, bana parayı nasıl ödediğini ispatla diyor...Müteahhide yüzlerce daireyi/dükkanı elden nasıl sattın.Kiralarını elden nasıl aldın diyemiyor! Gel de bu memleketin adaletine sövme!
Celal bey merhaba
Piyasadaki söylentiye göre Gayrimenkul satışından evvel ekspertiz yaptırma hususunda Ocak ayında
kanun çıkma beklentisi varmış. Acaba bu hususta ne düşünüyorsunuz?
Bir ev sahibi e-devlet üzerinden birden fazla emlakçıya yetki verebilecek mi, yoksa tek emlakçıya mı vermek zorunda yetkiyi
sahibinde izmir bucada hala ucuz yazılan sahte ilan duruyor
Neden Yorumları siliyorsunuz
Sedanın sizin yazdığınız sorulari sorduğu ve gerçek insan olmayıp Ai uygulaması olduğunu kastediyorsaniz evet anladik yani ben en azindan benim fikrim boyle :)
Devlet hiçbir zaman aldığı vergiden feragat etmez. Etmemiştir. Telefondan aldığı vergisi sıfırlamaz.
Hocam kafama takılan şu soruyu ancak siz cevaplayabilirsiniz? %44 açıklanan 12 aylık tüfe ortalamasna rağmen kira artış oranı neden %58 oluyor? Kira artış oranı tüfe ortalaması değilmiydi?
12 ayın toplamı alınıp, ortalaması alınıyor yani 12 ay önce karşılaştırması değil.
10 milyon tl bir konutun vergisi 200 bin tl , devlet ne gibi bir hizmet veriyordu bu parayı vatandaşından istiyor Tapu harcını binde 5 yap bak sistem kendiliğinden düzelir
Sedanın sesi net anlaşılmıyor
Teşekkürler, dikkate alacağım.
👏👍✔️
Konu başlığıyla videonun ne alakası var? Clickbait videolardan vazgeçin eski performansınız kalmadı maalesef
Konu başlığı gayet doğru aslında. Kira sözleşmesini sistem üzerinde yapılmasıyla vergi takibi de yapılmış olacak.
vergi kaçakçısı ev sahipleri gene çaresiini bulacaktır . Vergi kaçakçılığa çok ağır cezalar lazım .
Videonun kalitesini ve oynatma hızını değiştiremiyorum, neden?
Yeni yüklendi, tüm kalitelerin düzenlenmesi zaman alıyor sanırım.
Tam ekran yapıp deneyin
Seda sanal mı, gerçek mi
huri
Kanc kisi ne kadar kira geliri kacırıyordur? Bu uygulamanın sahip ve kiracıya getirdigi hic bir sey yok.Her zaman oldugu gibi
Bu milletin parasini kim şahin gibi toplayip haksiz sekilde yiyorsa ve kimlere yediriyorsa burnundan gelsin.
Vergi vergi vergi
İnşallah konutta yeni vergi gelir 10 dairesi olanlar iyi bir vergi öder
Inşallah teala ecmain
iyi de neden ? devletle ortak mı almış ev sahibi o daireleri ?
Zaten vergi üstüne vergi alınıyor. Siz kirada oturuyosunuz herhalde. Kol gibi kira zamları gelince de ağlamayın sakın
@@KevrenBey Devlet olmasa o dairelerin sahibi olamazlar. Vergi ödemeyenler ödese yeter
@@sahin8780 😀 tamam. Devlet önce milyar dolarlık para babalarından vergilerini toplasın. Vergi kaçıran doktordan, avukat tan, anlı şanlı restoranlardan vergiyi toplasın. Zaten abartılı bir vergi getirirse, bizde ev sahipleri kiraları ona göre ayarlarız, win win olur .ama kim kaybeder ?
Vergiyle ilgili yorumlar çok saf ve saçma geldi.
Seda yapay zeka ürünü.
he ya he.... emlaktan vergi kaçmayınca diğer vergiler düşecek he.. gerçekten komikmişsin :)
Türkiyede konut almak, nakit parayi sokagA birakmak gibi birsey 😂😂😂
Konut taşında vergi -%50 ye çıkarılmalı hükümetin bu konuyu bildiğini daha fazla kanunlar çıkartacağını düşünüyorum