'빵지순례' 1번지 성심당 대전역점, 월세 '3억5천만 원' 논란 [앵커리포트] / YTN
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- 이른바 '빵지순례' 1번지로 통하는 성심당은 대전 은행동 본점뿐 아니라 KTX 대전역에도 입점해 많은 사랑을 받고 있죠.
이 대전역 매장 임대 계약이 지난달 만료돼 재계약 논의가 이뤄지고 있는데, 갱신 조건으로 공개된 거액의 임대료를 놓고 갑론을박이 뜨겁습니다.
화면 함께 보시겠습니다.
KTX 대전역 2층에 자리한 성심당입니다.
빵 사다가 기차를 놓쳤다는 경험담이 상당할 만큼, 대전을 찾은 시민들이 빼놓지 않고 들르는 명소입니다.
그런데 이 대전역 성심당의 임대 계약이 지난달 10일 끝났습니다.
이에 따라 코레일 자회사는 새 임대 사업자 경쟁 입찰을 진행하고 있는데요.
300제곱미터 매장에 코레일 유통이 내건 월 임대료는 3억5천3백만 원.
2016년부터 대전역점을 운영한 성심당이 최근까지 월세로 1억 원을 내온 걸 감안하면 임대료가 3배 넘게 폭등한 겁니다.
애초 코레일 유통은 성심당 측에 월 수수료로 4억4천백만 원을 제시했지만, 두 차례 유찰돼 월세가 3억 원대로 내려왔습니다.
대전역 성심당 월 매출이 20억 원을 훌쩍 넘는 만큼 내부 규정에 따라 최소 수수료율 17%를 적용했다는 게, 코레일 유통 측 설명입니다.
하지만 누리꾼들은 임대료를 지나치게 많이 올린다며, 성심당이 역 앞 건물을 매매해 나가버리면 어떻게 할지 궁금하다고 비판하고 있습니다.
앞서 2021년, 감사원은 코레일 측이 성심당의 입찰 담합을 눈감아주고 수수료도 17%가 아닌 5%로 책정해 특혜를 줬다고 지적했고요.
국민의힘 유경준 의원도 지난해 국정감사에서 새 임대 계약을 맺을 때 특혜 시비를 차단할 것을, 거듭 촉구했습니다.
이 때문에 코레일 유통 측은 논란에 당혹해 하면서도 규정 준수가 불가피하다는 입장입니다.
일단 성심당은 임시로 오는 10월까지 계약을 연장한 상태여서, 문제가 어떤 식으로 해결될지 주목됩니다.
영상편집 : 진수환
디자인 : 박유동
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월세 4억이면 건물매입하지 뭐하러 저 좁은데서 영업함 ㄷ ㄷ
아니 대전 먹여 살리는 착한 업체인데
공짜로 와주십쇼 해도 모자랄 망정 장난하나
대전 이미지 스스로 말아먹네
아니 성심당 정도면 특혜를 줘야지 뭐하냐 진짜 ㅋㅋㅋㅋ
성심당 처럼 착한가격에 대전 들르면 꼭 가는 상징적인 빵집인데
이걸 원칙대로 하라고?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
왜 대전한테 그러냐 코레일이 한짓인데…
코레일이랑 대전이랑 먼상관? 돈벌기 위한 회사인데 그리고 저런곳은
고정이 아니라 매출대비 얼마 받는건데 백화점 마트도 20%넘는다
@@gapdpt3215대전에 코레일이 철도 사업하게 한것부터 문제
대전역 및 코레일이 억울한 이유
1. 지들이 가격 올리려고 올린게 아님, 국정감사를 통해 나 라에서 시킴
2. 애초에 코레일은 월세를 현재에 비해 4배 싸게 받고 성 심당이 지금 수준의 화제를 불러일으킬때까지 계속 특례를
줬음
3. 여태 특정 상권의 호황을 상대로 한 월세 인상이 대중에 게 어떤 인상을 주는지 기자와 언론이면 충분히 알 수 있음
에도 뉴스에서 뒷배경 설명을 안해주고 정보에 공백을 둬, 또
또 또 또 또 혐오 부추김 (난 거짓말은 안했다식 화법)
4. 코레일은 성심당한테 여태 잘해줬음에도 여기서 욕쳐먹 고있음
라고 합니다
성심당 들어가기전 2천만원 이였다가 성심당 들어가고나서 1억 성심당 직원들이 ㅈ빠지게 일해서 매출 올렸더니 임대료 4억4천 내놓으란다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이익의 17%도 아니고 매출의 17%?
내부 규정이 터무니없네.
마트 백화점은 매출에 17%보다 더 높음
1000만원 정도 까지 유찰 할때까지 내버려둬라 ㅋㅋㅋ 저기 자리 개똥같은 자리인데 누가 드가냐 ㅋㅋㅋ
월세가 매출액 연동제라는게 놀랍다. 권리금도 아니고
옆앞 건물 매입해서 나가도 본전 금방 뽑겠다 저 월세면 ㅋㅋㅋㅋ
멍청한 코레일뒤에 더 멍청한 의원이 있었군! 특혜? 월 1억내는게 특혜냐? 옆가게 몇십배내는데 이젠 백배이상더 내라는게 알이냐?
젤첨에 4억 4000내라고 함............ 12개월이면 50억이 넘는데 건물 짓고도 남겠다
제정신이 아닌 코레일 니들 주인이 국민인데 외 국민이 좋아하는걸 니들 맘대로 하냐 돈주고 더 있으라고 해도 모자랄 판에
선생님 코레일이 아니라
코레일 유통입니다
엄연히 다른곳입니다
코레일이 올리라고 한게 아니라 나라에서 올리라고 한거임 국정감사 받아서
누가보면 인천공항 명품면세점 가격인줄...
가본 사람은 알겠지만 저 자리가 정말 개같은 자리라 성심당 아니면 아무도 신경 안쓰고 지나다니면서 보이지도 않는 최악의 자리야, 성심당이 아니면 1억이 아니라 천만원에도 들어가지 않을 자리지, 그런데 3억을 내라고? 제정신인가? 성심당이 그냥 옆 앞에 매장 내면 훨씬 적은 임대료로 더 큰 매장 갈 수 있다.
국민의힘이 국민이 사랑하고 대전을 대표하는 기업을 아작을 낼려고 혓고만...ㅋㅋ
나가면 그만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
성심당 자리가 대전역 요지가 아니에요. 일부러 찾아가지 않으면 어디 있는지 모르는 장소입니다. 초보자는 어디 있는지도 찾기 힘들어여 역가면 여가 성심당 이요 하고 떡하니 보이는 장소가 아니죠. 그장소를 4억 말도 안되죠..
대전역 앞에 건물 하나 구매해서 매장 오픈하기를
매출액 연동제라는게 말이 안되지.. 장난하냐??/ 강도도 아뉘고
자영업자 특히 만들어서 판매하는 요식업종은 매출 맥심엄이 16~19% 잡아요.. 근대 17%를 잡으면? 코레일 쪽 사람들은 머리가 딱딱한가요???
2016년 4월 2.2억에 임대계약 후 지금은 1억원대로 내력가 있는건, 그동안 그만큼 특해를 준것이다. 대전내 독점적 지위와 이미지로 인해 많은 지원을 해주었고, 성심당은 상대적으로 빵값 인상을 자재하며 보답하였다고 본다. 임대료 현실화가 필요해 보이지만, 경매도 쉽지 않을걸.. 대신해 들어오는 곳은 큰 욕먹을 각오해야 하는데.. 수익이 많이 나와야 할거야.
공뭔들아 코레일 전수조사해봐라 매출17퍼가져가면서 모에다 쓰고있냐 갈때마다 대전역 화장실 통풍구 시설망가진거 수리만하고 교체도 안하드만
공무원들이 서로 봐주기인데 뭐..
ㄴ 코레일 공무원 아님
@@가나다라마법사-h8k 준공무원 성격이지.
애초에 계약서상 매출대비로 해놨던데 계약 잘못한 모지리들 잘못 아닌가? 그리고 공공기관인데 특정브랜드에 특혜 주라는 빡통들은 뭐냐
이래서 대한민국은 열심히 돈 벌어서 정부나 공공기관 먹여살리는 자본주의임. 즉 돈 벌게 해준게 다 행정부가 홍보해주고 공권력으로 안 조졌으니 매출많이 나온거라 돈 달라는 논리가 됨. 그게 바로 연동 수수료.
미친건물주네~ㅋㅋ
걍 역근처 땅사서 건물올리는게 더 합리적일듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이건아니지 진짜... 코레일 적당히해라?
저 월세면 걍 대전역 근처에 땅을 사서 새로 지을듯ㅋㅋ 장기적으로도 그게 나아보이고 뭔 4억을 내래
솔직히 대전역 저자리 성심당 아니면 화장실로 써도 사람들 잘 안갈걸? 진짜 생각이 없나
지하철 요금 적자라서 요금인상 할때 왜?? 얹론에서
상가 임대료는 얘기 안하나??
임대소득은 왜?? 빼냐고
성심당 10월까지 기다릴 필요 없이 대전 역사에서 나오고 다른 곳 알아보세요.
월세 4억 주고 들어올 회사가 있을까..?
매출대비 받는거라 수조원 매출내는 코레일 성심당 니가도 별일없음 다는 곳이 들어와 판만큼 %받음 그만
@@ksw5844중요한건 원래 1억도 못받음
@@ksw5844코레일 적자기업이라 후달리는 상황임. 부채가 20조가 넘음. 개폼잡을 상황이 아님.
01:51 이번에도 '국민의 힘' 입니다. 이것들은 '국민의 적' 입니다.
고생은 성심당이 하고 코레일 유통은 앉아서 날로 먹으려고 하네요.
임대료 모르는 애들이 많네
마트나 백화점은 어떨꺼같냐?
나도 첨에 너무 많이 낸다 코레일유통 욕했는데 자영업자들 얘기 들어보면 매출액의 17%가 적게 받는 거래요 ㅋㅋ 그리고 점점 세가 줄고 있고
목포엔 500이면 될까
규정이 저렇다해도 그냥 나가면 그만 ㅎ
그리되면 누가 더 손해일까??
성심당이 어디 딴데 점포를 못내고, 거기서 매출이 저기보다 떨어저봤자 월세 3억5천보다 내는거 보다 매출이 떨어질까. 또 장기적으로 보면 말할것도 없고
일단 그냥 단순 손익 계산만 해도 대충 답 나오는데. 정치권이나 시에서 제제.압박이나 나쁜쪽으로 여론 몰아가더라도 성심당 착한거는 사람들 다 알고..결국 갑은 성심당 ㅋ
국힘이랑 감사원이 문제네
진짜 양아치들 세상에 너무많아
코레일매출이 반토막 나봐야 정신차릴라나
모퉁이 반지하였던 것 같은데, 역앞으로 나오셔도 좋을 것 같네요.
코레일아 니들이 잘해서 성심당이 돈 번게 아냐 성심당은 그냥 딴데 가도 잘되
이야 니네 돈벌기 쉽다그지? 공기업 놈들
가만히 앉아서 성심당에 삥뜯으면 되고 할말없으면
뭐 원래 그렇습니다 원칙 들이밀면 되고 편하네 인생
그냥 대전역 앞에다 하나 짓겠다 뭐하러 니네 배불릴까
특혜를 줘도 모자를판에... 역시 남 잘되는거 못보는 국힘당.
대전 지역 100%민주당인데 떠넘기는 1찍 수준 ~
역시 국민의 짐 국개의원 다워
그냥 대전역 앞 건물사서
빵집 차리자
뉴스 그대로 그냥 대전역앞 건물 사서 대전역점 차려 버리면 그만인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대전역 크지도 않아서 거기서 빵사가는거 얼마 걸리지도 않고 ㅋㅋ
여기서 장사 하려면 노예처럼 빵만 구워라~ 그런 뜻 입니다.
공무원 수준이 그냥 밑바닥
저자리 아니여도 성심당은 알아서 많이 간다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대전역에 성심당 없으면 주변 매장들도 매출 하락할텐데
사업은 잘될때도 있고 망할때도 있다.
매년 같을 수 없다는 뜻이다.
월매출 한결 같다면 좋겠지만.
한순간 망하면 어떡하겠습니까?
대전을 홍보할때 성심당을 쓴다고 하는데 이것도 명분이 사라지게 만드는 거네요.
매출 연동제 ㅈㄴ 좋아해 ㅋㅋ 게임사에도 게임 중독 치료비용 매출 대비해서 내라하고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
월4억4천이면 몇달 모으면 성심당에서 대전역 근처 건물도 사겠다
와ㅋㅋ 코레일 개 양애치네ㅋㅋ ㄹㅇ 개똥자리 성심당아님 거기 갈 일도없음 월 천에도 안들어갈듯
매출 대비 받는거 부터 막아라……ㅋㅋㅋㄴ
아무리 그래도 월세 3.5억은~~ ㅉㅉ~~ 넘 비싸다~~ 서울 한복판도 아니고 ... 코렐 적자 성심당이 먹여 살리네 ㅋㅋ
계약서에 판매액에 ~%트니 100억 팔면 17억 내야 하는거 아까 우면 나가야지
역내에 어떤 점포가 월세를 4억 낼 수 있는지. 1억도 엄청내네. 코레일 미친거 아니야
이젠 나라에서 건물주가 자영업자 한테 하는 갑질을 하네? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
월세가 정말 비싸네요. 저 가게 권리 갖고 싶네요. 아, 그 월세 받으면 이 놈의 회사 그만둬도 되는데. 참 인생 쉽지 않네요.
월세4억? 과연 누가 낼수있을까 ㅋㅋ 절대없을거같은데
월세 4억이면 대전역 전체를 빌려줘야 하는 거 아님?
흐익...해도 넘한디...
모르는 누가 들으면 어디 명당 자리 내주고 특혜 주었는줄 알겠네 ㅡㅡㅋ 위치도 진짜 불편한데 내주고 트..........윽.........혜? 입찰 공고보니 성심당 아니면 아무도 쳐다도 안 보는 곳인데;;;;;;;;
앗 성심당 최애 부추빵 ~~~
4억4천에서 그세 1억이 네고 됐구만요…
월세4억이면 1년48억
ㅋㅋ 역앞에 건물사서 오픈하고말지
개쓰레기네 코레일
국민의힘 시뻘넘들
걍 건물을 지어라
저걸 재계약 못해서 다른게 들어오면 지금처럼 벌겠냐 ㅋㅋ 왜 공부 잘해서 공기업 들어간 사람들이 멍청하게 일을 하지
대전 저기밖에 더가나? ㅋㅋㅋ
성심당 직원만 천명이다 이런 중견기업에 혜택은 못줄 망정 ㅋㅋㅋ
저기 월세낼돈으로 다른지점 확장하는게 100배는 나을듯
서울역 으로 와라
하여간 특혜충들.. 이렇게 돈벌어다주는 기업은 무상 특혜를 주고서라도 모셔와야지 융통성 없는 원칙과 소신은 누굴 위한건가
바로 앞 건물 사서 영업해라. 빵맛 제대로 봐야지.
예? 1년아니고 한달에???
세금을 내는데 돈잘번다고 자리세 올리는거 맞냐 ㅋㅋ
성심당 때문에 대전가는데 저거 사라지면 대전 가겠냐? 지역 명물 말아먹는 코레일 머단하다..
성심당이니까 저정도 돈내고 입점해서 파는거지.. 누가 4억주고 입점해..;;걍 오리배를 짜르는구만 황금오리..ㅋㅋㅋ
그냥 나가라 누가 저자리에 1억이라도 내고 들어오겠냐 차라리 근처에 건물사서 직영해라!!!
월세 금액 ㅅㅂ 대전 촌동네 갈일이 뭐있다고 저기 월세가 저따우냐??
역시 국짐의 농간과 코레일의 헛발질 콜라보레이션... 걍 대전역 광장 양옆에 빈 점포 하나 사서 하는게 더나을듯...
불로소득보소
순 도둑놈들ㅋㅋ 더러워서 장사 못하겠내ㅋㅋㅋ 이런 뭐 같은 규정이 또 어딧어
한심하무니다 ytn 니네가 월세 내줘라
대전카면빵집아인긴교ㅋㅋㅋㅋ
😊😅😮😢😊😮😢😮😅😊
이놈들 배달의믽족 요기요 따라하는건가?? 삥을 확실히 뜯어먹을려고 작정했네요
그래서 공기업이 사기업 특혜 줘도 됨?
이새기들은 나쁜짓을 정당화 하고 있노.
기차역이 기차타는데지 빵사는데가?
근데 성심당 없으면 대전역 들를 이유가 많이 없어지죠?
대전에 빵사러가지 뭐하러 감?
개 배짱이ㄴㆍ
국민의힘 작품이었냐?
응 나가면 그만이야 ㅋㅋㅋㅋ 월세 2 3개월치면 궁전도 짓겠다
대전시장 뭐하냐? 뒷짐지고있냐?
같은 국짐이라서...
코레일 나와서 근처 건물 매입해서 건물 올리는게 답이다 첨에는 1년에 50억넘게 주라고 했더만
작년 성심당 매출이 1200억이 넘고 KTX역 매출만 25억이 넘는데 저 정도면 괜찮은 월세 아닌가?
그럼 월세 1000만원에 줘야해??
동감
뭔 빵집매출이 저래? 이래서 요즘 다들 빵집하는구나
현재 수준인 월 1억이 적정가격이지.대전역 갔을때 저자리 찾지도 못하겠더만.월4.4억이면 역밖으로 빼서 영업하겠네.
대전역점 겁나 좁고 불편한데 굳이 4억이나 내고??
성심당이니 그정도 매출이 나왔죠
4.4억에 유찰되서 지금 3.5억까지 내렸다는데
그돈이면 역 옆에 건물올려도 2~3년이면 본전 뽑고도 남아요
월매출 24억이라고 하던데 3억 4억 적당하다고 봅니다
뭐가 적당해 월 3억이면 1년이면 36억인데
그돈이면 옆에 건물 올려도 2~3년이면 본전 뽑고도 남겠다
생각좀 하세요
이게 주객전도지
기차역에 성심당이 있으니 매출이 24억일까?
성심당이 기차역에 있으니 24억일까?
아무나 다 가능하믄 직접 코레일서
직영점 운영해서 24억씩 뽑으세요
제정신인가 강남역 지하상가도 월 5천 안넘을텐데 ㅋㅋㅋㅋ 3억 개가 웃는다
5년계약인데 3억만잡아도 180억 그냥 건물사고말지ㅋㅋㅋ
성심당 나가면 월 임대료로 1억 받을수 있는 가계가 있을까? 월최소 6억이상 매출 하루 2천만원 매출 일으켜야 되는데, 거의 불가능할듯.
4.4억이면 명동 강남 임대료 몇배에요
전국 최고 임대료