성심당 '월세 4억' 논란…대전역에서 철수하나 [따져보니]
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- Опубликовано: 18 май 2024
- #대전역 에 있는 #빵집 '#성심당'의 임대료가 논란입니다. 이곳에서 계속 영업을 하려면 지금의 4배가 되는 월세를 내야하게 된 건데요, 이 금액이 적정한 건지, 따져보겠습니다.
[Ch.19] 사실을 보고 진실을 말합니다.
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![[한눈에 이슈] 못 박은 '월 매출 17%' 요구...최후통첩 날린 성심당 근황 / KBS 2024.05.30.](http://i.ytimg.com/vi/P7PCh0QmT14/mqdefault.jpg)
![[정치인싸] 尹대통령 취임 후 최저 지지율, 보수도 포기했나? | MBC 240601 [CLIP]](/img/1.gif)
월세 4억이 말이 되냐? 아무리 유명맛집 매출 기업 수준이라 하지만.. 이건 뭐 삥뜯는수준..
저번에국민의힘 의원이 월세 왜 그거바께안받고잇냐고 머라해서 저렇게댄거임~~~
성심당이 저 돈 낼빠에 다른지역 가버리면 그 지역에선 오히려 엄청 지원해줄텐데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
일반 상가 건물주들은 5%씩 밖에 못올리게 해놓고 코레일 공기업은 양아치짓하네...
대전역 대합실에서 반층 내려가야 하는 눈에 잘 띄지도 않는 자리인데 성심당이니 찾아 가는거지 일반 자영업으로는 월 500 월세 내기도 힘든 자리일듯...
빵이 10배는 남는다지만 월세 4억이면 빵값을 얼마나 올려야 하냐 걱정된다
성심당은 원가 비울이 57%래요. 여기서 17%수수료 내고 나머지로 인건비랑 세금 기타 비용을 처리해야 한다고 하네요. 게다가 순이익의 일정 부분이 직원 인센티브 라는데... 제도 개선이 없으면 철수하는게 맞죠.
그걸 왜 성심당보다 가난한 댁이 걱정해요? 서민이 재벌이나 연예인 걱정하듯 불필요한 걱정인 것같아요. 영세상인도 아니고... 임대료 비싸면 딴 데 가서 영업하겠지요... 언론들이 친 고스톱처럼 일제히 붕어빵처럼 똑같은 내용과 톤으로 편들어 주는 보도를 해 주는 브랜드 파워도 있는 대단한 기업이잖아요... 그런 기업이 거래 상대방과의 계약조건을 제3자에게 발설하며 언론플레이하는 게 정상적인 혹은 법적 혹은 상관행상 측면에서 상식적인 영업 형태일까요? 성심당이 무슨 영세자영업자도 아니지 않아요? 성심당 빵이야 안 사 먹으면 그만이지만, 공기업인 코레일이 다른 세입자에 비하여 성심당에 불공평하게 유리한 조건으로 임대를 한다든가 혹은 선의의 관리자로서의 의무를 소홀히해서 지나치게 자렴한 임대료를 부과한다면 승객이 지불해야 할 열차비용이 증가할 원인이 되지 않나요? 임대차든 뭐든 생각이 다르면 계약하지 않으면 될 일이고, 이미 이루어진 계약이 성실히 지켜지지 않으면 소송을 통해 법익을 구제받으면 될 일입니다. 일반인이 성심당과 코레일 간의 계약의 배경과 세부 내용도 모르고, 대전역이나 인근 점포의 임대료 시세나 점포의 수익 등 아는 정보도 없으면서 4억이 비싼 임대료라고 단정할 수 있는 건가요? 한국의 쓰레기 언론의 무책임한 선동에 휘둘리지 마세요...
코레일이 단단히 미쳤구나
이런 불합리한 요구를 받으면 바로 첤수해야지 성심당은 불합리한 요구를 받으면 절대 응하지 않는 다는 것을 보여줄 좋은 기회다
이런식으로 국정을 운영하니까
국정ㆍ청와대까지 국민의 신뢰를 잃어간다.상식과는 거리가 멀어도 참으로 멀다.
국민들에겐 임대료 인상율을 법으로 엄격히 제한 하면서 국가는 저렇게 대놓고 한꺼번에 4배를 인상 한다고 ㅉㅉᆢ내로남불의 표본이네.
대전역에 월세1억낼수있는 자영업자가 있을려나 거위 배가르는짓인데
말이냐 방구냐..
판매액에 17프로 캬 그럼 일한 사람들은 머먹고 사냐..
역 인프라가 모두 코레일꺼냐..
결국은 소비자 부담으로
돌아가지 않겠어요
에라이....... 건물 하나 세우겠다 ㅋ
와 진짜 대박은 코레일
코레일이 날강도네...그리고 삼진어묵처럼 좋은 자리도 아니고...
매출 27억에 순이익이 20%라면 매달 5억4천 남는 것 중에 4억을 월세로 내라는 것이네.
한달에 1억 벌려고 저 큰 가게를 유지하면서, 그 난리를 쳐야하는가?
순이익이 그만큼 안되면 여차하면 적자날 것이라서, 무조건 가게를 옮기는 것이 상책이다
수익에 몇프로도 아니고 매출에 몇프로 코레일 유통 도둑놈들이네
근데 보통 그렇게 합니다 마트안 푸드코트인 경우 지금은 모르겠지만 예전엔 33퍼 까지 했었죠
푸드코트야 거기서 관리및 홍보 역활까지 해주는거지만.. 성심당이 대전을 홍보하는대.. 지들이 10프로 넘게 먹을 이유가 없지..
수수료 매장이 다 그렇게 하는 거임 이마트 이런 곳은 20 프로 입니다.금액 단위 숫자가 많으니까 뭐 도둑놈 같고 그럼 갑자기?? 지금 껏 4 프로 정도 오래 사용했으면 그게 공짜인 거임.그저4억에 꼽혀서 ㅋㅋ재미있네 진짜
@@user-zs7jw1wp2y성심당이 코레일을 홍보하진 않음 상생인거지
저럴거면 성심당이 철수해라 !! 건물사서 나가면 되지...ㅉㅉ 개막가는 코레일~~ 멍충이들..
미쳣다고 밖에 할말이 없군 세상이 왜이래
❤대한민국 대전광역시 성심당은 대전역 광장 왼쪽 역전시장 쪽 대전역지구대 바로 옆 건물을 매입해서 성심당 빌딩으로 사용하세요❤
❌코레일유통 찢❌
애플 매장도 월1억은 안나오겠다 근데4억 ㅋ와우
삥을 뜯는구나
도둑 코레일
대전역앞에서 건뭂구매해라. 적당히 없냐. 양심도없는 코레일들
월세 낼 돈으로 건물 사라
코레일 사장 바꿔라... 미친 놈들.. 굴러온 돌이 박혀있는 돌을 빼내려고 하네... 대전역 옆에 땅을 사서 건물지어서 성심당 매장하나 내라...
4억,,, 말이되냐구,,, 나가세요
노잼대전에서 무슨 월세로 4억이야 그냥 철수하고 역앞에 건물 사거니 짓는게 무조건 이득이지
이러니까 우리나라가 노포가 없지
저러니 빵값 어묵값오르지
솔직히 성심당은 은행동본점이 엄청 잘되고 있어서 철수하면 그만임. 월4억내외 내라는건 빵가격을 올려 마진율을 더높이라는 소리와 같음.
여차하면 대전역 인근에 임대해서 들어가도 됨.
그냥 나와서 건물을 짓던지 옮기세요 성심당 응원합니다
본때를 꼭 보여주시길
규정이 잘 못 됐구만. 아니, 상인이 노력해서 번 돈을 근거로 임대료를 산정하는게 어디서 근거가 있냐? 그러면 만약 4억에 계약했다가 그 돈을 못 벌어 손해보면 돌려 주냐? 코레일이 뭔가 노력해서 상인을 도와 돈을 많이 벌었다면 높게 받아도 뭐라 하지 않겠는데, 상인이나 기업이 기업 운영을 잘해서 돈을 많이 벌었더니 임대료를 더 달라구 하는 아주 웃긴 규정이구만, 그걸 규정이라고 만들어 놓고 규정이니 지키라고 강짜 부린다. 공기업이라고 우월적 지위를 이용해 강요하는게 올바른 상행위냐?
왜! 트럼프 논리와같냐? 지켜주니 월세 왕창내라고😅😅😅
와~한달에 4억..??
이게 말이 되는건가..??
어지간한 시골밭 을 천평이상 살수 있는 돈인데~
공기업에서 매출액에 따라 월세 받는다는 게 말이야 방구야 ㅋ
박리다매 로 싸게 많이 팔면 그만큼 월세를 많이 내야 한다는 거잖아 ㅋ
걍 손님 줄더라도 마진 많이 남기는 게 편하고 월세도 적게 내내
이러니 역사 에서 파는 상품이 비쌀 수 밖에 ㅋ
물가 폭등하는 이유가 있었구나 ㅋ
공기업이 이러니 월세 많이 받는 다고 욕먹는 민간 건물주 탓할 필요 없다 ㅋ
이사가자 어쩔수없네
다른곳에 해도 잘됨 ㅎㅎ
서울갑시다
제발 입찰하지 말고 장소 옮기고 그 월세줄돈으로 직원들 인센티브나 더 줍시다.. ㅠㅠ
이돈이면 다른 건물 사겠네.
진짜 대전에 유명한 게 성심당 하나뿐인데ㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 싹 다 철수하고 서울 와서 건물 하나 사서 장사하면 저거보다 세네 배는 더 벌겠구만, 잠깐 돈 더 벌려고 황금알을 낳는 거위 배를 갈라버리네 ㅋㅋㅋ
악법도 법이고, 코레일 ㅈ 병신 같은 규정도 원칙이라며 지켜야하는 헬조선 탁상 행정이 문제임.
내부 규정은 그렇다고 해도.. 장기간 보면 더 낮지 않나? 꾸준히 임대료 나오는게 .. 성심당 나가고 아무도 안들어 오면 또.. 어쩌려고 하지?
코레일은 공기업이고 돈을 더 받으려고해서 그런게 아니에요.
어느 특정업체에만 예외적용을 할 수가 없기 때문이죠.
그 선례로 파생되는 문제들을 누군가는 책임져야하는데 그럴 수 있겠어요
코레일에 이익이 적더라도 또는 공실로 두더라도 예외적용은 힘들거라 봅니다.
성심당도 이를 잘 알고있음에도
득이 되니까 입찰을 시도하는거라봅니다. 건물과 부지를 구하더라도
시간뿐만 아니라 50억이상은 넘게 비용이 들어갈테고
다 부채로 남는 리스크가 큰데 쉽지 않죠
또한 대전역사안과 밖에서의 판매 매출은 편의성때문에 지금보다 차이가 생길 수 있겠죠.
성심당 나가면 월세 1억이 없어지는거네. ㅋㅋ 어떤멍청이가 기차값오른다는 소리까지하고 ㅋㅋ 돈잘버는 기업이니 그정도 내야된다는것도 있고. ㅋㅋ 다른데 가도 잘벌고. 순이익도 아닌 매출에다 월세 포센트 부과하는건 너무한거아냐 . 월세는 결국 다 소비자한테 전가되게 되어있다. 빨리 다른곳으로 옶기길 바랍니다.
매출이 다 수익이 아니잖아 그럼 열차타고 빵사러오는 사람의 수익은 나누어 주나
거위의 배를 가르는구나 참 바보들이 많구나....................
갑과을 구분이 잘못된 사례
3억5천 1년이면 42억인데 걍 점포부지 사버리면 42억보다 비싸려나?
2021년이면 문재인 때노...ㄷㄷㄷ
와!5년간 60억을 월세로 냈다는건가요 진짜 그돈이면 빌딩사겠네.
매출액과 순이익은 다른대 매출액 대비라니..... 매출액 대비 순아익 15ㅡ30 만 나와도 잘나오는거 아닌가요? 50%넘으면 폭리. 고.....
매출대비 프센테지라면 문닫고 매출 제로이면 임대료 제로겠네
오 정말 그렇겠군요 ㅋㅋㅋㅋ
하한선이 있다는 댓글이 있더라구요 ㅋㅋ
저긴 뭐 임대차보호법 적용 안되는 성역임?
옮기는게 정답
평당 2.5억인데, 매매가가 아니고 월세 입니다.
코레일 헐~~
좋은 가격 빵집 또 가격 올리게 되면 소비자만 또 피보겠네. 잘되면 임대료 올리는 규정 자체가 잘 못 된거. 나와서 대전 딴 데 차리세요. 미국처럼 넓은 나라도 아니고 다 찾아갑니다.
코레일유통 배불렀네 월세1억원도 센데 4억4천만이라?????????????? 이건아닌데?? 성심당사장님 딴데로 이전하세요
나쁜놈들 매출의17%가져가면 손해지 저게 말이되냐 성심당 좋은재료 쓰면서 좀 저렴하게 파는건데 대전역서 나온 이익 전부 코레일이 앉아서 먹네 웃길뿐이다
만렙 찍었으면 뉴비들 위해서 다른 사냥터라는 뜻인듯
차라리 놀고 먹겠다
적자나면 그가격 역으로 보상해 주나.....
그.. 적자나면 그만큼 까주죠..? 보통 적자라고 해도 매출이 발생했지만 기타비용이 더 높게 발생해서 생긴거니까?
적자나도 어짜피 매출의 17퍼센트라 월세는 나가야 됩니다 그게 계약이라
정확히 매출에 17프로라도 최하 하한선을 따로 둡니다.. 그러니까 그 월세 못낼만큼 매출이나와도 하한선 만큼은 내야해요..그러니 양아치 짓거리죠.
규정과 규칙이 있으면 지켜야죠.
더욱이 장사가 않되는것도 아니고, 한달에 25억 팔면 초대박인데...
그리고 어차피 세금에서 다 공제 받습니다~~!!
부자를 걱정하는 현실!! 삼성전자를 걱정한다니까??백화점 입점은 몇프로 낼까요!! 30~40% 입니다. 걱정 할걸 걱정 하세요!!
개인사업인데 뉴스에 나올일이냐 알아서 하겠지
공기업 건물주 코레일의 갑질이 문제야! 알겄니? ㅉㅉ
@@yoonjohnbap.j.5534 공산당이냐 공기업들 적자가 심한데 니가 세금좀 더내라
급식이들이 꼭 재벌들 걱정해주더라 웃기지도 않아
매출이 많든, 적든, 그건 성심당이 알아서 할일이고,시세에 따라 받을것만 받아...
매출이 저정돈데4억이면 괜찬은거 아닌가. 솔직히 유동인구 많고 최고 입지 조건인데 딴데 가서 절대 수익 못내
삼호어묵 부산에서 망하기 일보직전입니다 성심당 1년300억 매출인데50 억 내면 괜찮은거 아닌가요 그리고 월세는 세금공제 대상입니다
순이익을 봐야되는거 아닌가요?(진짜모름)
월세 1년 낼거 안내고 역근처 건물 사거나 지어서 장사하는게 세금내더라도 더 남겠네요
대전을 거쳐가는거면 모를가 여행온거면 보통 본점을 갑니다
@@ADC866 건물짓고 세금내면 월세 면제 받고 따지면 수익률은 크게 차이 안날듯요 수익률 차이때문에 나가서 장사하는게 좋으면 저렇게 언플 안하고 쿨하게 나갔죠
걍 건너편 건물에 월세로 들어가면 지금거 반값에도 가능할것같은대..
@@user-zs7jw1wp2y 건너편 건물 공실과 남은계약기간 그 장사하던 가게가 오래거기서 장사하던 가게인데 그가게보다 돈 더 줄태니 쫓아내달라고 갑질을 한다면? 그건 문제가 아니란 거죠? 세상은 방구석 찐따가 생각하는만큼 수월한게 아닙니다
맛없는 빵집에 4억을받든 10억을받듯 무슨상관이냐
난 이거 이해가 안가는게 누군 10억 내고도 장사하는데 업계일등을 왜 언론까지 나서서 이난리인지 이해가 안간다 계약을 그렇게 했음 그걸 지켜야지 계약을 바꾸면서까지 당연하게 특권누리는게 맞는거냐?
대전역이니까 월 25억 파는겁니다~~!!
타지사람들이 성심당빵 먹을려면 대전역 안거치고 가긴 어렵고 저러니 성심당이 대전역에서 나가도 어차피 대전 인근에 빵집차리면 대전역 안이용하기는 어려울거임 그리고 성심당자리 다른 가게 들어와서 임대료 장사하면 그만 이래나 저래나 대전역이 이기는 게임
다른 업체가 지금처럼 1억의 임대료를 맞출수 없다고 생각하는대요..
착각 하지 말자 성심당 동네 빵집 아니다 년 매출 1200억 이다 4억이든 10억 이든 안테나샵 개념 이지 약자 코스프레 냐 ㅋㅋ
약자 코스프레가 아니라 월세 4억이 말이 되냐는거지 누가 약자 코스프레를 했다고 화제를 바꾸나... 돈 많이 벌면 건물주가 맘대로 월세 몇억씩 올려도 되는거냐
@@mkp1180 강남에 서울 수도권 부산 대구 등등등 주요 입지에 말도 안돼는 월세 내고 장사 광고 하는 사람? 브랜드? 많아요 그걸 안테나샵 이라고 합니다 구글링 해보세요
뇌가 없으면 댓글 좀 쓰지 마라.
쉽게 다른 역사 월세가 얼마나 되는질 보면됨 대전역사에 월세가 저정도내라는건 좀 심하긴함.
생각은하고 살자...지난 5년간 월세 1억씩냈단다...월세만보면 엄청많은거 같아도 월매출이 27억이라잖아요...꽁으로 장사한거지...수수료매장 개념을 모르는 99.9%의 사람들을 호도하는구만...세계 최고수준의 입지여건을갇춘 자리...
빵 안먹으면 된다!!
하루 월세가 1300만원? 얼마를 월세로 뜯어 먹어야 대전역과 코레일은 속이 시원 하겠나?
성심당이 이익을 많이 내면 세금이 국가로 귀속 되어 국민에게 돌아 가는 데, 이익을 내기도 전에 코레이로 들어가 일도 없이 쉬운 일로 탱자탱자 하는 수 억원 연봉, 퇴직금으로 코레일 직원 배만 불린다.
건물을 지어 ㅋㅋ
다른 업체는 5000만원도 못낸다
월세 4억 내고 영업 할 수 있는 기업, 영세업자가 있을까? 네이버? 삼성 핸드폰? 금은방? 다아몬드 명품점?
성심당이 하루 팔고 남은 빵을 그날 시설에 기부하고 있는데, 적자가 나도, 1956년 선친께서 찐방 영업 하실 때부터 쭈우욱. 그집을 잘 알고 있어, 천주교 가까운 교우로써 왕래가 있어서. 하루는 모임에 갔는데, 점장이 이번 달도 적자인데요, 라고 보고 하더군.
성심당은 골목 옆집에서 불이나 옮겨 붙었는데 거꾸로 국과수가 앞 집 고발로(기자 출신이라나?) 성심당이 불을 냈다고 해서 법원까지 갔었는데, 몇 년을 고통 받고 살았지.
대전역 월세가 명동, 강남 보다 비싸네.
성심당이 빙 빼면 누가 들어 올 수 있나? 빈자리에서 노숙자 숙소나 만들어라.
코레일 직원 평균 월급은? 그 많은 월급 주려고 기업 등을 쳐 먹나?
서로 많이 벌면서 더 벌려고 저러는 꼴이 정말 ㅋㅋ 결국 빵 구매자에게 다 돌아가는 거 그러니 갈수록 물가가 오르고 없는 사람은 살기 힘들지