성심당 빵 못 먹나요?…임대료 논란 '점입가경' - [경제콘서트] / KBS 2024.06.04.
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- 이어서 이슈픽입니다.
유명 빵집을 찾아 전국을 돌아다니는 '빵지 순례'.
밥 대신 빵을 먹는 2030 세대와 풀빵 맛에 익숙했던 장년층까지 가세했습니다.
이들 순례객들에게 필수코스가 있습니다.
대전을 '빵의 성지'로 만든 그 이름, 성심당입니다.
최근 온라인에서 화제에 오른 이 사진 보실까요.
KTX 대전역 물품 보관함에 성심당 빵 봉투가 가득합니다.
집에 갈 때 들르면 품절될까, 역사 내 빵집에서 미리 사두고 모셔둔 겁니다.
류현진 선수가 메이저리그 한국 개막전을 치르기 위해 방한한 LA다저스 감독에게 건넨 선물도 성심당 빵이었습니다.
1956년에 문을 연 성심당의 대표 메뉴는 튀김 소보로.
소보로와 앙금빵, 도넛의 절묘한 조합이 히트를 쳤습니다.
과일을 듬뿍 얹은 딸기 시루, 망고 시루 케이크는 긴 줄을 서야 살 수 있다보니 중고 거래 앱에 되파는 이들도 등장했습니다.
성심당은 지난해 매출 1,243억원 영업이익은 315억 원을 기록했습니다.
영업 이익 기준으로 파리바게뜨, 뚜레쥬르 등 대기업 빵집 프랜차이즈를 앞질렀습니다.
성심당은 1년에 하루 직원 체육대회 날에만 문을 닫습니다.
그날이 되면 “재난 문자로 휴업 알려주세요” 마니아들 요청이 SNS를 달굽니다.
그런데 말입니다.
이 대전역점이 없어질 수 있다는 비보, 들으셨을겁니다.
생각지도 못한 ‘월세 인상’ 때문입니다.
성심당은 올해 코레일유통 측과 대전역점 임대차 계약을 갱신해야 하는데요.
코레일유통 측이 기존 1억 원이 아닌 4억4,100만 원의 월세를 요구하면서 문제가 시작됐습니다.
코레일은 17%의 최저 수수료율은 전국 모든 매장에 적용되는 동일한 잣대라는 설명이지만, 업체 측은 너무 과하다며 맞서고 있습니다.
잇따른 유찰로 월세 조건은 3억 원대까지 떨어진 상황, 풀리지 않는 갈등에 대전시도 가세했습니다.
역 앞에 임대할 수 있는 공간이 있다고 제안한 겁니다.
[이장우/대전시장/지난달 30일 : "저희 대전시도 대안을 일부 하나 가지고 있어요. 교통공사가 운영하는. 이미 우리가 대비하고 있습니다."]
오는 10일 5차 입찰 마감을 앞두고, 성심당측은 이번 입찰에도 참여할 예정이지만 기존 임대료를 낙찰가로 써낼 가능성이 높은 걸로 알려졌습니다.
월3억원의 임대료를 감수하며 성심당 자리를 꿰찰 배포 큰 업체가 나타나지 않는한 성심당이 매장을 유지할 가능성이 크다는 전망이지만 결과는 알 수 없는 상황입니다.
과연, '성심당 대전역점'은 계속 자리를 지킬까요.
지금까지 이슈픽.
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#성심당 #대전역 #코레일
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아무도 안들어가서 공실이나 돼라 ㅈ같은 코레일
누가 올까요 지굼
성심당 자리는 뭘 팔수 있는 자리가아닌데.
월세 불공평 하다고 의결낸 국힘당 국회의원 왜 안나오냐? ...얼굴까라...
1억도 쎈데 고마운 줄 모르고 월세를 그렇게나 내라그래요?
제발 대전역에서 나와라. 어디든 사러간다
성심당 다른곳으로 옮겨도 갈사람은 다 간다. 월 4억 코레일에 좋은일 시키지 말고 직원복지와 더 맛난빵에 투자하세요.
어떻게 해서라도 잡아둘 생각은 안하고 갑질해서 쫒아낼 궁리만 하니 코레일도 배가 많이 불럿다는 얘기다
고만해라 시끄럽다.
부산역 삼진어묵도 코레일유통이 과도한 임대료를 요구해서 나갔지 문제다 문제야
여기 낙찰받는 기업이나 개인은 성심당을 밀어낸 역적이된다 다 감수하고 잘해낼 자신 있으면 낙찰받고 들어가 ㅋㅋ
위치도 드럽게 안좋구만 4억 니미 뽕이다
임대료 오르면 영업이익 바로 36억 꼬라박네 ㅎㅎ...
왜 우리 니라 건물주들은 거위배를 가르지 못해 안달일까?
망해라 코레일. 제발 제발
누가 저자리를 저 가격에 들어갈까.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 성심당 빼버리고
대전말고 다른지역에도 출점해줘라
임차인이 이룬 노력을 도둑질하려는 코레일,, 그게 합법인 나라,, 장사잘되면 쫕겨나는 소상공인== 성심당은 가능하면 그곳에서 장사하지 말아주시면 좋겟어요.. 다른 소상공인들을 위해서라도...
거지같은 구석 자리인데... 임대료이렇게 받는다고
성심당 꼭 대전역 나왔으면 합니다.
코레일 빅엿을 먹어봐야 정신차리지
성심당 이익이 18% 라던데 17% 월세 내라면 코레일 17% 먹고 성심당1%먹고 그러라고 장사하는꼴이네
월 440,00,000 x 12개월 1년에 임대비만 5,280,000,000원아고 매출기준 산정이라는 코레일 그렇다면 적자인 입대 업자는 매달 월세를 적자 폭만큼 돌려주고 있었나?????
입지 조건도 안좋은 대전 역 성심당 자리 월 440,00,000 임대료를 낼 사업자가 있긴해................
그냥 대전역 근처 나 역앞 빌딩을 구매 하는게 낳다 아님말로 대전 역점 성심당 철수 해도 성심당이 손해 볼건 없지 안나.......... 상생이름으로 성심당늘 겁박하는거아니냐................
대전역에 성심당 있게 해 주세요.
가격
맛
사회공헌
직원대우
모든것이 최고라할수는 없지만 지역업체로
진심어린 존경을 받는 빵집입니다
60세 대전개인택시기사
315억 영업이익 받는 회사 걱정??
코레일도 안다 1억도 잘받은거라고
국힘당 하고 감사원 하고 더 올려받아야지 나랏돈지원받아 운영하면서 성심당 특혜준다고 지적해서 조치해야한다. 삼진어묵처럼 내쫒힐수밖에 없다. 코레일도 이제부터 월1억씩 못벌게된거 예견하고 있다.
그 대전역사 상가중에서도 최악의 위치에 자리한곳에서 전국 임대료 1위 뽑아먹을라는게 참 어이가없네
어차피 이번일 홍보효과로 유명하던 성심당은 더 유명해 지고 찾을사람은 찾던 곳이였으니 별 손해는 없음
어이없어 하지말고 규정대로 하는거지.....다른곳은 규정대로 받는데 성심당만 특혜 줄순 없잖아
니말이 맞는거 같긴 한데
안갈거래잖아@@내몸에소독약
@@내몸에소독약 코레일이 데려올때 좋게 꼬셔놓고ㅋㅋ 이젠 규정임? 처음부터 규정 들이밀고 데려왔어야지
나 대전에서 대학나와서 대전역 잘가는데도 대전역에 성심당 이 있는지 몰랐음 ㅋ ㅋ ㅋ 화장실 갔다가 사람들이 성심당 빵봉투들고다니길래 알게됨 최악위치 창문하나없는 90평
일반 건물주가 장사 잘 된다고 월세 4배 올리면 난리치면서.....부산역 삼진 어묵 보는거 같네...
결국 , 삼진 어묵도 방 뺐지.
성심당 한곳이라도 서울역에 생겼으면 좋겠어요
애플 그 노른자 자리 건물 월 임대료도 2억 이라는데 3억? 이게 안 이상한가?
성심당은 다시는 코레일 역사 들어가지 마세요 공기업이 거의 사채업자 수준이네요
저 월세에 누가 들어오겠니....어리석은 코레일 유통, 황금알을 낳는 거위룰 스스로 없애버리려하다니.. 참 어리석다
저렇게 월세매기면 영세사업자만 역에 들어가지 매출많이 나오는 가게는 안들어오지 복지차원에서 하는거면 이해하는데 그래도 월세의 상한선을 만들어서 돈벌 생각도 해야지 이게 뭐하는건지 월세 올려서 쫓아내는거지 이게
성심당 나가라~~ 매출 적은 업체 들어가게.... 연매출 천만원이면 연18만원만 내면 된다는 얘기네... 돈 많은 너희가 비켜야 겠다.... 돈 없는 영세 업체에게 물려줘라~~
하한선은 있습니다. 월 200이였나?
국개의원 특혜시비 한 마디에 온나라가 들썩이는구만.
대전역에서 10분만 걸어가면 성심당 본점이야
서울어딘가에선 백지수표준다고 와달라고 한것도 거절했는데..
나가는게 답이다
일부러 대전역 내려 빵 샀는데 대전역 근처로 가세요
그리로 사러 갈께요
국짐의원 말한마디가 뭐라고 ㅉㅉ
성심당 대전고수 정책 포기할듯...서울 부산분점
제발 악덕코레일로부터 탈출하세요!
코레일이 싹싹 빌고 후회하도록 만들어주세요!
역 점. 빼는것이 맞다고 생각한다.
향토기업 돕지는 못할망정 덤태기씌우려 덤벼드는데. 성심당 정도면 배내밀어라..
저기연 60억이면 2년모아서 서울에 건물사서 그냥들어와라 매출 바로 100배뛴다
코레일에서 원하는대로 임대료맞추다 빵의 질이 떨어지면 성심당도 끝난다.
나와라 .더나은 조건의 건물 넘쳐난다.
월세 500만원이어도 성심당 아니면 유지하기 힘든 위치
대전복합터미널은 대기업 빵집이 있어서 성심당 들어가면 해당빵집 점주들은 망하기에 안들어갈 것 같고...지하철 대전역으로 들어가는게 좋을 듯....공간도 넓기도하고 구매하거나 대기하기에 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻하고...대전역사 입구나오면 바로 앞이 지하철 대전역이기도하고..지하철 대전역에 입점하면 지하철, 지하상가내 상가들도 좋고...대전역사내 다른 가게들은 매출 뚝 떨어지는거지
성심당이 잘 되도록 도와 주어야 할 코레일이 미친거 아님 이게 말이 되나요?
윤석열 정부의 문제를 아직도 모르나요? 무능과 무상식? 아무것도 하지 않으면 국민에게 도움이 되는거 모르시나요?
성심당 응원합니다. 이번 기회에 광고가 되어 잘되시길 바랍니다. 힘내세요!!!
코레일 조직을 빨리 바꾸세요~~ 사람을 바꾸어야 조직이 바뀝니다. 코레일이 변해야 국민이 좋습니다.~!!!!
국힘 유경준같이 경제 전문가 운운하면서 코레일에 왜 공정하게 안하냐고 꼬장부르는 국개의원들이 있으니깐 바뀌지 않습니다.
상가에 장사잘되는 집생기면 월세올리고 결국에는 안올리면 나가라는 것과 별다를게없지요. 성심당은 대전역나와서 바로 앞에 다른 공간으로 가는 게 답입니다. 현재 성심당자리에 왠만한 가게 들어오기 무지 어렵습니다. 들어와도 지금내는 성심당의 수수료 반도 못 낼텐데요.
4억이라는 환상을 위해 기존수익 1억을
포기해도 되는건가?
낙찰가가 낮아져도 수수료는 변동 없기 때문에, 낙찰받아도 못들어가는 조건입니다. 코레일유통이 공개한 평가표를 봐도, 성심당이랑 다시 계약할 의지가 없음이 분명하니, 성심당은 대전시에서 마련해 준 곳으로 제발 옮겨가셨으면 합니다.
코레일에 주는 임대료 아껴서 빵값 더 낮추고 직원 급여 늘려서 복지 높이면 그게 국위 선양하는 길입니다.
그럴려면 사장님이 마음을 돌리셔야됌..어떻게든 저자리를 고수 하시려고 하니까..
이건 국위선양이 맞지
성심당은 제과대기업...저기서 많이 팔면 동네빵집에서 안팔려요....수수료매장의 기본개념도 모르면서 1억에 놀라서 욕하는 우매한....
@@김정훈-g7v9f 뭐래 빌딩살돈을 월세로 날리는게 맞냐?
@@김정훈-g7v9f ㅋㅋㅋ 성심당에서 일하다 나와서 차린 빵집이 대전에 얼마나 많은데 성심당이랑 경쟁하면서 소비자 이익이 현실화 되고 있단다. 동네 빵집이 안팔린다고? 그래서 성심당보다 잘만들려고 노력해서 동네 빵집마다 특색있는 빵을 구할 수 있단다. 어디 교육도 못받은 우매한 새끼가 깝치니?
위치도 구석탱이 90평 창문하나없는 월4억 ㅋ ㅋ 대전역이 무슨 뉴욕 월가야?
대전역은 성심당빼면 대전 완전 나가리인데
지들이 대전역에 오라고 유치하곤 이제와서 방빼라네.
코레일 월1억내고들어올사람있냐 월1천도힘들다 배가불렀네
성심당 월천이상못낸다고해
머라하면 나오고 아쉬울거있나다른데가면되는데
코레일유통은 임대차보호법에 해당안됨?
다른 업체가 누가 저길 임대하겠나..들어가는 순간 독박쓰는거지..
제발 성심당 나갔으면 좋겠다
나가서 그 임대료로 더 좋은 건물에서 더 나은 서비스가 제공되기를 바랍니다
역사에서 나가면 현재매출나오기 힘들다 현실을 직시해라
코레일 관계자냐 ㅋㅋ 오히려 매출더 늘어남
@@맨땅에헤딩-n4p 븅신이냐? 성심당 하나 매출이 서울역 전체 매출보다 큰걸로 계산이 나온단다.
코레일이랑 손끊어.
그리고 대전교통공사가 운영하는 대전지하철1호선 대전역점이나 대전 중앙시장통 옛날 에펠제과 자리에 성심당 대전역점 분점 설치하면 되겠네.. 중앙시장통 유동인구 졸라 많음 대전역이랑도 가깝구 ㅋ
디올백 매장이라도 들어오려나보네
시장님~ 옛 충남 도청을 그냥 주면 안될까요?
감사원 지적질도 있었고, 규정 변경이 안되면 머 장사 잘되는 곳은 나갈 수 밖에 없지요. 그냥 대전시에서 마련해주는 곳으로 고고싱..
월세 1-2억 아끼려다 매출 20억 손해본다 계산 잘해라
장사는 자리 싸움이 90 프로인데 그걸 모르는건지 무시하는건 어이 없다
역에서 나가는 순간 매출 50 프로 떨어질것 같다
@@이종필-g4b 성심당 매출이 서울역 전체 임대매장보다 매출 많단다. 대전역 유동인구가 줄어서 역사 매출이 더 줄면 줄었지 성심당이 매출이 줄어? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 모두 대전역 상점을 안 가면 됨. 그럼 모든 매장이 공실로 되어 있을 거임. 그게 우리가 원하는 결말 아님?? 원하는 대로 다 공실 만들어 주면 됨.
대전역앞 먹자골목에 이전하여 상생 프로젝트로 지역상권활성화시키자
무엇이 대전코레일에 이익인지
저 자리는 월 매출 100만원짜리 업장이 월세 17만원 내고 쓰는게 딱 맞는 자리인데 성심당이 억대로 돈을 내니 문제가 생긴거다. 형평성이 안맞는다. 자리에 비해 너무 돈을 많이 내니까. 그래서 국회의원이 문제제기 하고 코레일도 원칙대로 하는거다. 저 자리는 월 매출 100만원짜리 업종이 들어오는것이 옳으니까 옳은 방향으로 가는거다.
시장이 건물 지원해준다고 그러던데 굳이 저 자리 유지해야할까
시장이제안한 곳으로 이전하면 이후 지금같은 특혜문제가 재발 할텐데 이전할거면 시비없는 곳으로가는게 맞지않나
이거 하나로 개 시끄럽네
나가~~~~~~~~~~~그냥 좀
규정바꿔봐야 전국 임차인들
낮춰주기라도 하면 코레일도
손해각이자나~
그리고 류현진 빵산건 그만좀
언급해라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
백만원대 내려올 때까지 계속 유찰일껄.
성심당외 손님이 그 장소에 들어갈 찾아갈 업체가 없다. 장소가 애매해.
황금알거위 배를 가른 것과 같다.
성심당 입장에서는 대전시가 부지 마련해 주고 더 넓은 부지에 더 싼 가격으로 임대해 주겠다고 나선 마당에 굳이 대전역점을 고집 할 이유가 1도 없지
성심당이 역세권의 상권에 의존하는 그런 가계도 아니고 소위 사람들이 알아서 찾아가는 가계인데 대전역에서 거리가 조금 멀어졌다고 성심당에서 빵사겠다고 줄섰던 사람들이 그게 귀찮아서 성심당 찾는 것을 포기 할까?
오히려 매장이 더 넓어지고 웨이팅이 줄어들면 고객들도 더 좋아할거다 5~10분정도의 이동거리는 충분히 감내하고도 남음
대전역점 생긴후에도 그랬지만. 대전 어쩌다 들려서 선물용 튀소좀 사갈라치면 차댈대 찾는대만 한시간이었음. 그런대도 늘 사가지고 올라갔었지.
알아서 하겠지 놔둬라
성심당 대전역점 임시매장 정확한 매장크기는 모르겠지만 얼추 10평 정도로 기억되는곳을 2억정도 월세 내고 있었는데 지금 매장 90평에 1억으로 이전하는데도 성심당은 안갈려고 했지만 코레일 유통이 강압적인 권유로 이전했음.
국감때 성심당 특혜 해명을 대전향토기업으로 꼭 유치해야 했다는 헛소리말고 그당시 상황 그대로 해명했다면 이런 사태가 없었을듯.
코레일 측의 방 빼라는 의사표현인거지
이제 슬슬 나가줬으면 한다 하는
성심당을 제외한 전국의 모든 모든 빵집은 양심불량 바가지상혼입니다.
한국이 빵값 세계1위를 했다는 것은 한국의 빵집들이 품질개선과 원가절감노력은 전혀 하지않고 고객을 봉으로 알고 호구취급하며 바가지 장사를 해왔다는 증거입니다.
한국의 빵값이 런던이나 파리,모스크바 등에 비해 2배,3배할 이유가 없습니다.낮추기 바랍니다.
성심당은 아쉬울거 없다. 대전역에서 나와서 하는게 더 이익이다. 성심당아니면 1억도 감당못할게 뻔히 보이는데 내부규정도 내부규정이겠지만 성심당아니면 대전역내 볼거없다
대전역점 좁고 안좋더만 역근처 넓고 쾌적한데로 옴겨라
코레일이 상가점포관리를 진짜 못하네. 저러니 인기있고 매출높은곳은 다빠져나가지.
대전역에 90평짜리 짱박힌자리에 월1억도 개비싼데 이제4억을 달라는건 제정신인가...나가란소리지.
아 놀래라 기차 도착한 줄 ㅋㅋㅋ
너무 감정적으로만 접근하는거 같은데, 규칙은 규칙 아닌가? 정말 모포말이 민족의 후예들 아니랠까봐...
위치도 안좋아서 다른가게면 월 1억 힘들건데
코레일 역점에서 사업자분들 전부다 나오세요 코레일 망하게
월세 3억 누가 가냐
월 3천이라 해도 들어갈 가게 별로 없을거 같은데......
돈 잘버는 기업 하루가 멀다하고 PR해주네..
더 잘 벌어서 봉사도 많이 하고 나누며 살라고
왜? 배아퍼?
@@oboonjen 미쳤냐 배아프게.. 달에 한두번 가는거 안가면 그만인걸..
제3자로서 대전역에 1억이상일경우나도싫음
성심당 뉴스 이제는 지겹다.. 너무 많이 봤다.
코례일유통과 국짐 합작품임 전사장 특혜프레임 씌워서 짜르고 새로온 사장이 윤완용 전비서관임
성심당 돈 많이 버는데 당연히 임대비를 많이 내야되는거 아닌가???.?
코레일이 성심당을 내보낼려고 그러나보다~
국힘 의 유경준의 힘이 숨어있나???
저자리에서 월매출 1억이상 나올 업체도 전무할거 같은데... 임대료 17%기준으로 3억이면 월매출 17억 이상이 돼야하는데...
성심당 재료 많이 써요
코레일 맨날 돈없다 난리치더니 이런식으로 일하니깐 돈이 없지. 돈을 제일 많이 내는 고객을 내쫓아?!
그냥 상가 매입해서 운영하자 굳이 리스크 감수하며 대전역 들어 갈 필요 없다 그리고 상가는 대전역 근처 상가면 될 듯 코레일 엿 맥이게 ㅋㅋ
더 유명해지고 있네 남든 나가든 성심당은 손해볼께 없을듯
대전이 자역 대도시이기는 하지만
현재 성심당이 월세 1억을 주는 것도 어불성설이다
대전지역에 월세 1억주고 장사하는 상점이 있는가 찾아봐라
대전에서 성심당이 아마 제일 유일하지 않알까 생각한다
대전은 수도권과는 차이가 있는 지방이다.
지방에서 월세 1억은 찾기 함들 것이다
성심당은 대전역점에서 나와 대전역 앞에서 영업을 해도 잘 될 것이라 생각한다
왜냐하면 성심당은 이미 많은 사람들의 인지도가 높기 때문이다.
서울에서도 1층도 아니고 2층 90평에 월세 1억 받을 수 있는 곳 많지 않습니다. 강남에서도 일부 상권정도만 가능합니다.
1억3천만 잃는게아니다 대전역으로오는 발길도 많았을텐데..
대전역 근처에 건물 매입해라!
돈도 많이 벌었는데..
성심당이 창고라고?
몇번가봤는데 뭔소리지?ㅎ
대전역 근처에 대규모 빵집 만들길
성심당 제발 거서 하지만고 나오세요 인건비 가게세ㆍ남는것도없고요 적자입니다 제발 다른데에다가 옮기세요 그래야 남는장사입니다 고생만 이빠이하고요 ㅡ적자입니다 내말듣고 다른곳으로 꼭옮기세요 알앗찌요 ~~
그만해라. 코레일에 맞추려면 소비자에게 부담이 간다. 그만 대전역에서 나와라.
나가잖아 1달도 안되서 급후회한다 4억줄테니 제 입점시켜달라 전세역전 가능하다
나가는게. 맞아요
@@맨땅에헤딩-n4p 풉 성심당 단일 매출이 서울역 모든 매장보다 높은걸로 보이는데 누가 후회를 할까? 대전역 유동인구가 서울역보다 많다고 해보지?
KBS 사장이나 바꿔라
악질 방송사
국민들은 관심이 없다. 부자걱정을 왜 하겠어? 근데 언론들이 연일 떠드는 이유는 뭘까?? 감추고 싶은 이슈거리라도 있는걸까?? 거부권 같은거?
백화점수수료에
비하면 절반수준이네
백화점평균 35%
부산역 삼진어묵이 저렇게 쫒겨 났지
섬심당회장님 간곡히 부탁드리는데 이참에 쉽게 먹을수있는 곳의로 이전부탁드림니다 자주가고 싶지만 너무혼잡해요