건설사 문제 라기 보다는 조합설립을 빨리 하기 위한 시행사.및 정비업체의 사업계획서 평당 비용이 처음부터 문제인듯요! 애초에 계산을 인플레이션 대비하여 총 사업비를 현실성 있게 만들어 놓았다면 문제가 없었을것을 마치 건설사100%탓 인듯한 공인성격의 매체보도는 중립위치에서 보면 공정하지 못한듯 하여 우려를 표시합니다
재개발 재건축은 투기랑은 좀 다른게 노후되고 위험한 동네는 정비를 해야하는거고 이사람들 돈으로 초기 공사비와 리스크를 충당하는건데 그에 대한 보상은 당연히 경제적으로 발생하는거임 성공한 재개발재건축만 보니까 나쁜 투기꾼 같은거지 지금 저기서 분쟁일어나서 맘썩이는 사람들이 다 투기꾼이겠음? 재건축이 없으면 강남도 아직 노후화된 아파트만 즐비할텐데 그게 옳은건가? 어떤 일에 문제가 있다고 해서 그 일 자체를 없애는 식으로 너무 단편적으로만 보지 마시길.. 이렇게 따지면 주식투자도 투기지
건설사 들 인건비 재료비 올랐다고 개 구라 치며 입주자 조합원들 상대로 사기치며 공사 원가는 죽어도 공개 안하지? 발주 금액 의 50% 이하의 최저 금액으로 하청주고 하청 업체는 건설 인부들 80%이상이 동남아 불법 체류 공 들 만 고용하며 자재도 80%이상이 동남아 하급 제품만 골라 쓰는데 원가상승? 개가 웃는다.
@@초영-y7x 뭔 소리고 애시당초 공사하기로 한 금액에서 자재비 올랐다고 공사비 더 내는게 당연하다면 자재비 떨어지면 공사비 더 싸게 해주나? 저거는 재건축으로 이득보려는 조합원들도 문제지만 건설사를 옹호할일도 아님. 저런 건설사는 널리 알려서 재건축 사업 참여 못하게 해야지 ㅋ 막상 공사 시작한다고 기존 집 다 부수어놓고 공사비 올려달라 배째라 그러면 안되지 ㅋ
새집 굳이 살 이유 없음 2000년도 초중반에 지은 아파트는 그나마 성수대교, 삼풍백화점 붕괴 이후의 규제강화와 아직 외노자가 노가다판까진 없던 시절이라 벽에 못도 잘 안들어갈 정도로 튼튼하게 잘지은 아파트 많음 커뮤니티 시설, 4베이 구조, 으리으리한 문주, 있어보이는 조경 이런 것에 속지말고 그냥 구조가 올드해도 2000년도 초중반에 지은 아파트 사는 것이 답임 입지 훨씬 좋음에도 불구하고 변두리 신축보다 가격도 훨씬 싸고
전정권이 법조카르텔부터 깨려한거보면 법조카르텔 깨는게 더 쉬운듯. 전 정권도 사실상 건설카르텔과 동조했었다고 보고있는데. 역대 대통령중유일하게 건설카르텔에 맞섰던사람이 노무현인데.. 관습헌법이란 듣도보도못한 법을 가져와서 수도이전을 위헌을 만들었었죠. 그리고 참혹한 죽음. 그 꼴을 다봤으니 전정권도 걸설카르텔 한테만큼은 동조했을 수 밖에요.
어떤 계약에서도 계약할때 입찰금액을 추후 자재비, 인건비 올랐다고 인상을 요구하는 을도 없고 그걸 인정해주는 계약도 없음 유독 건설현장에만 있는 때법임 조합이 갑이지만 공사가 중단되면 대출이자에 불안에 떠는 조합원이 졸지에 을이되는 현상이 생김 건설이 아닌 다른 기업에서 계약서가지고 을이 저렇게 인상을 요구하면 들어주는걸 본적있는가? 더 웃긴건 건설사는 하청업체한테 절대 첫계약보다 자재비와 인건비 상승했다고 돈을 더 주지 않음 오히려 기성과 정산때 악착같이 덜들어간 물량찾아서 깍기바쁨
서울 경기는 지금 난리임. 추가분담금 때문에 건설 중단하겠다는 건설사도 많고... 근데 30년 넘은 아파트들 안전진단은 통과할려나 부실 시공 투성이인데 수명도 얼마 못가는데 지금 1기 신도시들 재건축은 해야 할텐데 건설사들은 포기하고 조합원들도 포기하고 집은 무너져가려고 하고 ㅋㅋ 참 난감하네. 진짜 재앙이 서서히 다가온다.
@@퓨마-s3e 지금도 개판인데 1기 신도시면 얼마나 허술하게 지었을까요. 구축이 콘크리트가 더 두껍네 층간이 더 두껍네 하네 해도 배관도 녹물 펑펑 여기저기 금가고 지반이 튼튼한지 알수가 없음. 재건축을 재미보려고 하는게 아니라 그 사람들은 살고싶으면 해야함. 언제 무너질지 모르니 ㄷㄷ 수도관에 온갖 드러운 오물 찌꺼기 끼어서 수돗물 먹으면 안된다고 함. 배관도 녹슬어서 녹물은 둘쨰치고 조금만 압력받으면 터짐.
대조동에서 3년 살아 봤는데....신축 아파트 기준으로 6~7억 정도면 적당하다고 본다. 주변 인프라가 좀 부족하고 시내 접근성도 좀 떨어지고.....신혼부부에게 살기 적합하다. 대부분 서민들이 사는 동네라 수억원 분담금 마련이 쉽지 않을거라 본다. 사실 공사비 인상의 상당부분은 금융비용이다. 이걸 매수자가 떠안고, 매수자는 고분양 아파트를 사기 위해서 또 대출 받는다. 매수자는 아파트를 사줄 더 바보를 찾아 희망회로를 돌리지만 이제 그런 시대는 끝났다. 정부-은행-건설사들아 엿먹어라. 국가가 소멸되어 간다.
완전 물렸네.... 그만두자고 하기엔 이미 빚이 생겨버린 상황이라 이자만 늘어나고....달란대로 다 주자니 손해가 막심하고.... 좀 힘들더라도 현대한테 대충 정산해서 내보내고 다른 사업자 찾는 게 나을거다....계속 현대랑 진행하다간 주민들 완전 쫄딱 망할 수도 있다...건설이 생각보다 어려운게 아냐...걍 건설사 차린다고 생각하고 사람 불러다 시킬줄 알면 전국에서 몰려올 하청들은 널리고 널렸어...내가 대표면 그냥 건설사 차리다시피 해서 해버리겠다...왜 휘둘리냐...되게 쉬워 전부 상식선이야...건설에 너무 신비감 주지마...세상 제일 무식하게 할 수 있는 일이다. 재료도 다 국내안에서 나오는데 뭐가 어렵냐...걍 공구리에 철근이야... 요샌 혼자서도 집짓는 사람들 많아.
내 형편에 맞춰서 집을 사돼, 살 때 빚을 내돼 내가 그 빚을 소화할 수 있는 범위여아 함. 너무 과도하면 내가 빚에게 잡아먹힘. 우선 강남에 집을 사돼 ,만약 그 형편이 안 되면 강남 옆이나 앞뒤 동네에, 또 그 형편도 안 되면 서울에, 또 그 형편도 안 되면 서울에서 무조건 가까운 동네에, 이게 집 사는 일반적인 ~~
무슨 쌉소리를 하는 거지? 에스컬레이션이라고, 물가가 상승하면 그에 맞춰서 공사비 올려주는 건데, 뜬금 없이 없는 돈을 달라고 법률 자문 받아서 요구한다고? 에스컬레이션 그냥 하는 게 아니고, 물가에 따라서 자세한 내역을 다 작성해서 제출하는 거야! 주로 엑셀 파일로 작성해서 제출하거든! 무대포로, 물가 10% 올랐으니까, 공사비 10% 증액해줘! 이런 막무가내가 아니라고!ㅋㅋㅋ
@@sbkcbtjcbm4800 초졸이냐? 한국어 문장은 좀 만들고 글을 써야지, 무슨 영유아 단말마처럼 댓글을 쓰네. 회사얘기를하는데 정치인에 갖다비비는 억지를 쓰면서 뭐? '검짤'? ㅋㅋㅋㅋ 현대산업개발 뒤를 검찰이봐주냐? 아니면 '내가 싫은 사람 = 내가 싫은 사람 = 검찰 = 동일' 이라는 영유아 논리냐?
태영 건설 얘기도 한번 쯤 다뤄줬으면 좋겠네요. 지금 엎친데 덥친 상황인건지.... ??? 어제인가? 이스라엘 전쟁도 확전 (홍해?) 한 듯 싶은데요. 물류 비상도 겹치면..... 이거 어떻게 봐야 할지... 올 초는 걱정 부터 시작이네요. 집 값은 아파트 안 지어지면 오르는건가요?
관급(나라)현장에 철근 납품하고, 건설사에 철근 납품하는 철근유통업하고 있습니다. 특히 코로나 이후~ 앞으로도 계속 이어질거 같긴한데 ... 아파트 사지마세요 ... 다세대 ? 빌라 ? 에서 사시길... 저도 그럴거고요... 다세대주택 오너들 ? 철근값이 아무리 올라도 어쨋든 다 사서 시공합니다. 건설사는 ????? 이게 말이 안대요 ... 2021년 철근 파동났을떄 철근 단가가 하루에도 몇번씩 올랐습니다. 생각들 해보시면 회사에서 과연 단가가 매일매일 하루에도 몇번씩 오르는 단가 ? 그게 대응이 될까요 ??? 절대 절대 안대죠...
바보군 ᆢ 인건비 30프로 올랐지만 ᆢ 중대재해법에따라 안전요원 붙어야하고 반드시 조공이 있어야 한다 ᆢ 따라서 결국 인건비 100프로 상승 모든 것이 마찬가지지만 인건비가 차지하는 비중이 50프로 이상이다 견적이 1억이면 기존에는 5천이연 될일을 지금은 2배가 필요하다ᆢ 당연히 평당 가격이 기존에 400인 것을 지금은 600에서 800까지 가는거다 ᆢ 어찌되었던 인건비 오르니 집값오르고 집값오르니 임금올려야 하고 임금이 높으니 외국인 노동자 사용하고 그래도 이익이 안나니 ᆢ 부실시공하고 이래저래 건설사가 이익을 못내니까 공사비올리고 ᆢ 악순환의 고리가 터지는 날 그날이 버블 풍선이 터지는 날 ᆢ
바보냐? 에스컬레이션 몰라? 모르면서 그냥 막무가내로 게거품? 자, 가격 = 인건비 + 재료비 + 경상비 + 세금 + 이윤 이렇다고 치자! 재료 즉 철강 회사 인건비는 안 오르냐? 경상비 즉, 대출해준 은행들 인건비는 안 오르냐? 세금 이게 제일 폭증하잖아! 설마, 수풀에 머리 박고, 네 눈에 적이 안보인다고, 안전하다고 생각하는 멍청이는 아니지?ㅋㅋㅋ
본격적인 재건축 시대가 왔으니 이제 10 20 30억 아파트가 얼마나 허무맹랑한 가격인지 깨닫게 될거다. 외국에는 더비싼아파트도 많다고 입터는 알바들이 있던데 외국 아파트는 30년마다 재건축 안한다. 수명이 보통 100년 200년 간다. 30년마다 재건축이라니 10억주고 산 아파트라는게 결국 30년 월세 미리 당겨서 낸꼴 아니냐? 게다가 30년짜리 융자 겨우 끝나면 다시 재건축 융자 또 30년 얻어야한다. 내집 건축하는데 재건축 비용 부담하고 일반분양용 건축은 왜 하는거냐? 그 일반분양 이익은 누가 갖는거냐?
전세, 선분양 법으로 금지시키고 후분양으로 해야한다. 옵션 다 없애고 기본 호수만 팔아야한다. 선분양으로 해도 요새 싸게 팔지도 않는데 살 사람은 사고 갭투자자자도 빠지고 해야 실수요 가격이 만들어지지 매일 뭐 터지고 정부대책이 어쩌고. 해결도 못하고 이지경인데 매일 왜 제자리걸음 😢
영상의 흰천을 덮는 것은 눈이 올 때 눈이 들어가지 말라고 덮는 것입니다. 아마도 공사가 중단되며 미리 덮었을 것입니다. 신정 구정등 장기간 현장이 멈출때도 그래서 덮어놓습니다. 슬라브위에 철근을 배근하고 전기소방통신등 배관 작업 후 콘크리트 타설을 하는데 그 사이 눈이 오면 그 위로 눈이 덥히고 그상태로 콘크리트를 부으면 눈의 양 만큼 콘크리트가 덜 들어가서 부실공사로 이어집니다. 정확히는 눈이 녹고 어는 과정이 반복되고 얼어있는 부위에 콘크리트가 안들어가는거구요. 그래서 어느 현장이든 눈이 온다 싶으면 작업 멈추고 흰천으로 덥어요~~~ 보온에 신경쓸때 덥는 흰천은 저렇게 바닥에 깔아놓는것이 아닌 텐트치는 느낌으로 작업을 하고 덮습니다. 그 아래층에 난방기를 콘크리트가 양생될 때 까지 돌리구요ㅡ
힘의 논리에 의한 현대의 강경책은 이제는 소용이 없을 것 같습니다. 자기자본은 투여않고 조합원들의 돈을 가지고 장사하는 시대는 지났습니다 토사구팽이라는 것은 자기의 배만 채우면 그만이라는 도덕적 해이의 결과물이고,바벨탑이므로 공사를 계속하고 싶어도 못하는 지경이 되었다고 볼 수 밖에 없습니다
사회는 계약으로 이루어짐니다 회사에 취직해도 계약 집은 사도 계약 융자금을 내는것도 계약 이며 집을 짓는것도 건설업자와의 계약이죠 그런데 약속한 대로 돈을 지급하지 않는다면 시공사로서는 당연히 공사를 중단할수도 있는거죠 약속을 지키지 않으므로써 발생한 사태는 위약자의 책임이죠
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
은평구에서 부동산 구매 할때 이 공인중개사 가야겠어요. 양심적이고 건설사 행태까지 꿰고 계시네요.
건설사 문제 라기 보다는 조합설립을 빨리 하기 위한 시행사.및 정비업체의 사업계획서 평당 비용이 처음부터 문제인듯요! 애초에 계산을 인플레이션 대비하여 총 사업비를 현실성 있게 만들어 놓았다면 문제가 없었을것을 마치 건설사100%탓 인듯한 공인성격의 매체보도는 중립위치에서 보면 공정하지 못한듯 하여 우려를 표시합니다
서구 좌파 글로벌 전체주의 어젠다를 따라서 본격적으로 망해가고 있는 헬조선.. 노무 노무 기분이 좋다 이기~
물가가 계속오르니
지역을 가장 잘아는 부동산이라고 얘기하는거보니 아는사람아닐까 싶기도합니다
오늘도 표 대표님 수고에 감사를 표합니다.
재 개발 재 건축현장이 개판이구나.
함부로 재 개발 재 건축에 참여 했다가 서민들 망조가 듭니다.
역시 양심적인 보도를 하니까 극진한 대우를 받네요. 정말 보기 좋습니다.
재건축으로 부자되는 역사는 다시는 반복되지 말아야지
이것도 투기의 한 종류일 뿐이고 돈을 버는 쪽이 있으면 또 돈을 잃는 쪽이 반드시 있으니까
재개발 재건축은 투기랑은 좀 다른게 노후되고 위험한 동네는 정비를 해야하는거고 이사람들 돈으로 초기 공사비와 리스크를 충당하는건데 그에 대한 보상은 당연히 경제적으로 발생하는거임 성공한 재개발재건축만 보니까 나쁜 투기꾼 같은거지 지금 저기서 분쟁일어나서 맘썩이는 사람들이 다 투기꾼이겠음? 재건축이 없으면 강남도 아직 노후화된 아파트만 즐비할텐데 그게 옳은건가? 어떤 일에 문제가 있다고 해서 그 일 자체를 없애는 식으로 너무 단편적으로만 보지 마시길.. 이렇게 따지면 주식투자도 투기지
1🎉🎉😢😢🎉😢😢😢🎉🎉@@sss-rf3kf
건설회사는 망해봐야 정신차린다, 부도 낸 사주 일가는 구속시켜야 마땅
사주구속이 포인트요 사주가 돈을 다가져가고
한국에서는 망하면 재기 못하지요.
그때 정신 차리면 아무 의미 없지요.
끝인데.
모두 망해서 한국에서 건설 회사가 없어져야 하는 거지요.
선량한 사람들은 법을 지키고 ~ 사기꾼 과 기득권들은 법이 지키는 미친 나라. 에라이
이제 평당 건축비 천만 넘는 시대에 재건축으로 득보려면 정말 힘들 것 같긴 하네요.
언제나 좋은 영상 잘보고 있습니다.
크레인 기사입니다 저도 대조동 현장 들어갔었는데
어음이 휴지조각되고 이제 건설업은 블랙오션이라
도로공사쪽 인맥있어서 이직준비하고 있습니다
사람도 회사도 다 더러운곳이 노가다더라구요
그래 도로공사쪽으로가라 크레인기사 라고 구라치지말고
@@이안귀요미이안찡 너 노가다하는 반장새낀데 오갈데없는 그지가 배아프니깐 이런댓글 다는듯
@@이안귀요미이안찡 너같은 인간말종때문에 건설쪽에 노인네,외노자만 있고 청년유입이 없었던거란다
@@timelesstime8897 급식들 많네
@@이안귀요미이안찡 ㅈㅈ소 밑바닥 따까리 질투심 보소
정말 편리한 시대구만
건설회사에서 호경기 때 돈을 벌면 건설사 주머니에 들어가고
건설 자제비 인건비 오르면 조합원들께 더 내라.
참 더러운 세상이지요......
맞아요
기득권들의 특징
법대로 하자
힘 없는 사람들이 이길수가 없다
그러게요~상식선에서 양심적으로하면 다 무난할것을~~~~
원래 기업들이 조합장이나 임원들 돈 멕이고 말 안들으면 우회로로 터쳐서 징역보내고 다른 놈 앉히고 또 돈 멕이거나 상가 싸게주고 길들이고 그럽니다.
조합장들도 다 알면서 돈 앞에 무릎꿇죠. 조합장은 거의 정치인 수준..
외부에선 그렇게 보시지만 사실 다 짜고 치는판입니다. 조합장 바꾸는시기, 조합장 들어가는것, 조합장 바뀔때 그다음 조합장 다 정해져 있고, 짜고 치는판이에요
건설사 들 인건비 재료비 올랐다고 개 구라 치며
입주자 조합원들 상대로 사기치며
공사 원가는 죽어도 공개 안하지?
발주 금액 의 50% 이하의 최저 금액으로 하청주고
하청 업체는 건설 인부들 80%이상이 동남아 불법 체류 공 들 만 고용하며
자재도 80%이상이 동남아 하급 제품만 골라 쓰는데 원가상승?
개가 웃는다.
표대표님 수고하시네요
응원합니다
발로 뛰는 방송 최고입니다
현실을 제대로 말씀해 주시니까... 공신력이 있는 표영호tv!
표대표를 국회로보내주세요 썩은언론땜에 열받아요 사주언론들은 국민앞에 사과하라 표대표를 보고배워라 기레기들만 득실득실하내요 표대표님 응원합니다 최고입니다 ❤
수고하셨읍니다 감사합니다 축복합니다
자재비나 인건비 줄어들때까지 대기해야제...노답이네...
바가지 씌우려다가 안되니 공사 중단한 것이 팩트다.
부동산 대표님.. 정답.... 한두번 느낀게 아니죠.. 답답한 사람은 조합원...
무조건재개발재건축이좋은것만은아닙니다
결국은돈없는주민들은외곽으로빠지고결국돈가진자가드러가는거죠
분담금 못내면 나가야지
ㅋ 돈 가진자? 아무리 돈이 흔하다고 해도 5억만 빚이 있으면? 과연 일반인들이 헤쳐 나갈수가 있을까?
평생을 은행대출 이자 납입하다가 가는세상^^
이런 현실인데 윤석열 그놈은 재개발 규제 확 풀어버리겠다고 마치 대단한일 하는것처럼 자화자찬 하더군요.
@@roskfl-n6s 부동산재벌들의 압잡이!
@@roskfl-n6s 미친넘이잖아요
이런 부동산 현장고발프로는 공영방송에서 해야는데 수준이 표영호TV보다 못한 공중파방송들~~
표대표님 항상응원합니다
공중파도좌팧ㆍ수인이라ㆍ방송도모두거짓말보도라거꾸로들서시면됩니다ㆍ
와, 좋은정보네요. 감사합니다. 응원합니다. 표영호님~
현대개발은 걸르고 가야 겠네요,
앞으로 재건축 하시는 아파트들은
참고 해야할것 같아요,,,
에스컬레이션은 대기업 다 공통인데?
저게 없는 요구를 한다고 생각하는 멍청이는 아니지??ㅋㅋㅋ
@@초영-y7x 뭔 소리고 애시당초 공사하기로 한 금액에서 자재비 올랐다고 공사비 더 내는게 당연하다면 자재비 떨어지면 공사비 더 싸게 해주나? 저거는 재건축으로 이득보려는 조합원들도 문제지만 건설사를 옹호할일도 아님. 저런 건설사는 널리 알려서 재건축 사업 참여 못하게 해야지 ㅋ 막상 공사 시작한다고 기존 집 다 부수어놓고 공사비 올려달라 배째라 그러면 안되지 ㅋ
@@초영-y7x삼성은 안 그런다잖우
표영호 티비 너무 유익해요
계약을 어떻게 했는지가 중요한데 자재값에 따라 공사비를 올린다는 계약이 있었다면 모르겠지만. 근데 물가 내려갔다고 공사비 돌려줬다는 말은 들은적이 없는데.
조합을 갈아버리는 건설사들
현대건설. 망했네요. 재개발엔. 발 못붙힐듯
님이 재건축이면 현대 브랜드 받을래요
아니면 '미리내아파트' 이런 브랜드 받을래요
현대는 어지간한 규모 아니면 들어오지도 않아요
그래서 조합원들이 삼성 현대라면 미칩니다.
좋은 방송 고맙습니다
항상 응원하겠습니다
건설양아치들 정말 문제다
꽁짜가 어디있습니까. 다만 건설원가공개도 안하면 시공사가 물가상승때문에 추기비용 내놔라하면 그대로 주는게 맞는지? 설계부터부실, 철근누락, 강도기준이하 콘크리트, 비가 오나 눈이 오나 타설, 입주전 사전점검가면 공사판, 입주시 누수 및 곰팡이는 기본... 하자보수 지쳐 포기 및 재판가도 장시간 남는거 하나도 없음. 하청에 하청과 빨리짓고 빨리팔아서 수익내는게 대한민국 건설. 기본 뼈대가 글러먹었는데 포장만 이쁘게. 그나마도 요즘은 마감도 거지같죠. 토지비싸게사서 시행사도 해먹어야지 부동산 PF대출 브릿지로 고금리로 금융권에서 해먹지 시공사는 부실공사로 해먹지. 시공사선정시 뇌물, 모델하우스에 사은품에 중도금 무이자...이게 꽁짜인가요? 여기에 이전 해쳐먹은건 어디가고 건설사 살린다고 국민세금투입, 부동산정책이랍시고 부동산투기해라. 더 빚져서 좀사. 안전진단폐지로 대한민국 아파트가 30년짜리가 된 현실. 대한민국 정말 대단한것 같네요.
자제비 내려가면 환불 해줄것도 아니면서... 이래서 후분양을 실시해야함
생생한 부동산 정보 공유를 위해 애쓰시는 열정은 고맙습니다만,
인터뷰이분들의 민감정보 보호를 위한 블러링처리는 배경까지 포함하여 확실하게 조치하는게 좋을 듯 싶네요~
무세운 세상이니 만큼....
훈훈 하네요 방송 ❤
새집 굳이 살 이유 없음 2000년도 초중반에 지은 아파트는 그나마 성수대교, 삼풍백화점 붕괴 이후의 규제강화와 아직 외노자가 노가다판까진 없던 시절이라
벽에 못도 잘 안들어갈 정도로 튼튼하게 잘지은 아파트 많음
커뮤니티 시설, 4베이 구조, 으리으리한 문주, 있어보이는 조경 이런 것에 속지말고 그냥 구조가 올드해도 2000년도 초중반에 지은 아파트 사는 것이 답임
입지 훨씬 좋음에도 불구하고 변두리 신축보다 가격도 훨씬 싸고
우리나라에서 시급하게 바꿔야할 것 중 최우선은 건설 카르텔. .
아뇨. 교육카르텔,연구카르텔,건설노조카르텔이랍니다~~~법조카르텔,건설사카르텔은 누구 눈까리엔 없어요~
전정권이 법조카르텔부터 깨려한거보면 법조카르텔 깨는게 더 쉬운듯. 전 정권도 사실상 건설카르텔과 동조했었다고 보고있는데. 역대 대통령중유일하게 건설카르텔에 맞섰던사람이 노무현인데.. 관습헌법이란 듣도보도못한 법을 가져와서 수도이전을 위헌을 만들었었죠. 그리고 참혹한 죽음. 그 꼴을 다봤으니 전정권도 걸설카르텔 한테만큼은 동조했을 수 밖에요.
건설카르텔과 법조카르텔이
나라를 망치고있네요
어떤 계약에서도 계약할때 입찰금액을 추후 자재비, 인건비 올랐다고 인상을 요구하는 을도 없고 그걸 인정해주는 계약도 없음
유독 건설현장에만 있는 때법임
조합이 갑이지만 공사가 중단되면 대출이자에 불안에 떠는 조합원이 졸지에 을이되는 현상이 생김
건설이 아닌 다른 기업에서 계약서가지고 을이 저렇게 인상을 요구하면 들어주는걸 본적있는가?
더 웃긴건 건설사는 하청업체한테 절대 첫계약보다 자재비와 인건비 상승했다고 돈을 더 주지 않음
오히려 기성과 정산때 악착같이 덜들어간 물량찾아서 깍기바쁨
감사합니다 정보
일개 일반시민인 조합원들이 대기업을어떻게 이기겠습니다. 세상 똑똑한 사람들만 근무하고 머리 팽팽 잘돌아가서 자기들에게 유리한대로 끌고가는거겠죠. 그런데 과거 재료비 내려가면 분양가 내려준적이 단 한번이라도 있었나요? 그렇다면 재료비 올라가면 공사비 올려야한다는게 설득력있지만..
나도 재건축 해 봤는데
시공사 시행사의 횡포를 막을 방법은 없나
부동산 사장 말대로
토사구팽
조합장이 맘에 안 들면 갈아 치워 버리고
거기다 구청마져 시행사 편들고
도대체 시공사 시행사는 몇 % 이익이 떨어져야만 하는가
때론 손해 볼 때도 있지
후 분양하라
후 분양하라
이제 황제입지라도
초저층아니면 분담금 수억내고
제집제값주고 지어야합니다
앞으로고층재개발은 힘든다봐야죠
미등기 허위거래 19만건으로 가격 띄어가며 분양가 올리면서 온나라가 부동산에 올인한 가운데,
출생은 절벽이라
산부인과도 줄어들고,
소아과도 줄어들고,
학교도 줄어들고,
어린이놀이터는 어른운동기구로,
군대 훈련소도 줄어들고,
IMF 능가하는 개인/기업파산,
카드대란/역전세 대란
노인과 빈집만 늘어나는 구나 헛거참
미등기 허위거래 처벌안하는 정부가 나쁜놈들이죠
편집을 다시 해야 하지않을까 우려됩니다.
잠깐잠깜 노출되어서 캡쳐만 해도 확인이 가능하네요.
소신발언 해주신 중개소 분들이 피해를 당하실까 심히 우려됩니다.
재건축이 과연 돈버는 길일까? 앞으로 집을 가질것이 아니라 그냥 저렴한 전세나 임대아파트가 정답 아닐까?
과한욕심 버리고 빛없이 사는게 최고입니다 저도 빛때문에 진짜 힘들었음
빛?
요즘 집사는사람 없지
@@전성호-l2tㅋㅋ
건축비에 인건비(안전부담금?- 이전에 한두명이 하던일을 4명이상이 하고 쉬는 시간도 많아짐))가 너무 올라서 더더욱 어려울 것입니다.
현대는 자동차든 건설이든 그냥 소비자를 개호구로 보는구나
현대차사지마시길ㆍ무엇이든정직한삼성을애용합시다ㆍ
@@샘물-f6l 현대차가 국내 점유율 80프로고 세계시장에서도 5위안임 ㅋㅋㅋㅋ
뭘 알고 댓글써
@@parkerjames7991그러니까. 국내80%소비자를 개 호구로 본다는거지? 소비자 개호구로 만드는것은 세계1위일걸?
좋은 내용이고 좋은 분위기인데 모자이크의 의미가 없을 정도로 인터뷰이들이 노출된 것 같네요. 이 부분 조금만 신경써주시면 좋겠습니다.
시간이 지속될수록
물가상승 + 인건비상승 + 자재값상승
법적분쟁 분쟁비 늘어남
결론 = 조합원들이 모두 집중하고
꼼꼼이 살펴보면서 공사를 제대로 하는지 살펴보고
건설사들도 제돈받으면 제대로 집을 지어서 분양하면됨
분담금 때문에
이제 아파트는 슬럼화로 갈수밖에없어
@@user-nj9hu8hc4o3억4억이라불러도 팔려야 자기돈이지 그돈주고 들어가는사람은 똑같이 분담금 생각해야하는거고
결국 호구잡으면 돈버는구조인거다
@@user-nj9hu8hc4o 그니까 프리미엄이던 뭐던 팔아야 자기돈이라고
못팔고 들고있으면 분담금 부담해야되는거말고 방법이 있음?
@@user-nj9hu8hc4o 영상에 요지를 모르겠음?
저기사는사람들 소득이 낮은사람이 많음
3~4억 쉽게마련가능한사람들이 아닌게문제인거지 낮춰서 팔고나가면 당연히 갈곳없지 그러니 수도권변두리로 밀려난다는거다
@@user-nj9hu8hc4o 분담금 낼돈도없고 하면그냥 불편해도 재개발 안하고 그냥사는방법인데 그렇게되니 슬럼화된다는 얘기를하는거다
@@user-nj9hu8hc4o 넌 왜 계속 영상내용말고 딴걸 가져와서 개소리를하냐
니가말한 사례가 언제적 사롄지는모르겠다만 부동산활황기때아니냐? 지금도 피올려서 팔리면 니말대로 선택지가 많겠지 근데 피올려서내놓는데 받아줄사람이 없자나
그럼 선택지가 두개라고 분담금 달라는대로주면서 공사마무리짓던지 현금청산하던지하는방법밖에없으니까 차라리 소득적은 동네는 재개발 안하려고할꺼고
그래서 슬럼화가 될꺼라는게 이해가 안가냐?
유익한 현실정보 전달 감사합니다!
화정아이파크 무너질때 현대산업개발은
절대 안산다고 다짐했는데
현대건설도 아무리 입지가 좋아도 절대 안산다
현대건설.현대산업 전국 어마무시하게 짓고 있어요
그러니 부실아파트 짓죠~~
역시 표영호님 신통방통
정확하세요 제가 아시는분이
맘고생 심하세요 다들
후회마시고 반대하세요
이제 부동산 시대는 끝이라고 보면 됩니다...인구수 감소도..옛날의 대가족이 아닙니다..몇번의 반등은 있겟지만...부동산은 이제 끝...
유튭보는데 나타나서 엄청 기분좋으셨겠네요. 서로 기분이 좋네
동산돌아가는 팩트를 정확히 알려줘서 고마워요
서울 경기는 지금 난리임. 추가분담금 때문에 건설 중단하겠다는 건설사도 많고... 근데 30년 넘은 아파트들 안전진단은 통과할려나 부실 시공 투성이인데 수명도 얼마 못가는데 지금 1기 신도시들 재건축은 해야 할텐데 건설사들은 포기하고 조합원들도 포기하고 집은 무너져가려고 하고 ㅋㅋ 참 난감하네. 진짜 재앙이 서서히 다가온다.
1기 신도시 왜 재건축해야
하나요
@@퓨마-s3e 지금도 개판인데 1기 신도시면 얼마나 허술하게 지었을까요. 구축이 콘크리트가 더 두껍네 층간이 더 두껍네 하네 해도 배관도 녹물 펑펑 여기저기 금가고 지반이 튼튼한지 알수가 없음. 재건축을 재미보려고 하는게 아니라 그 사람들은 살고싶으면 해야함. 언제 무너질지 모르니 ㄷㄷ 수도관에 온갖 드러운 오물 찌꺼기 끼어서 수돗물 먹으면 안된다고 함. 배관도 녹슬어서 녹물은 둘쨰치고 조금만 압력받으면 터짐.
세상이 너무 살기 힘드네요
구축아파트는 물새고
재건축하면 저 지랄이고
전세들어가면 사기당하고
은행에 예금하면 비대면대출 사기 당하고
스미싱당하고
정말 세상살기 싫다
이런 세상에 애낳고 싶지 않다
표대표님 건강하세요^^❤😊🎉
월세 가지고도 사기 침
다른 집들 보다 월세가 싸서 들어갔더니
다른 집들 보다 관리비가 비싸서 실제
매달 내는 돈은 다른 사람들 보다
더 냈다는 사람들도 있음
대조동에서 3년 살아 봤는데....신축 아파트 기준으로 6~7억 정도면 적당하다고 본다. 주변 인프라가 좀 부족하고 시내 접근성도 좀 떨어지고.....신혼부부에게 살기 적합하다. 대부분 서민들이 사는 동네라 수억원 분담금 마련이 쉽지 않을거라 본다. 사실 공사비 인상의 상당부분은 금융비용이다. 이걸 매수자가 떠안고, 매수자는 고분양 아파트를 사기 위해서 또 대출 받는다. 매수자는 아파트를 사줄 더 바보를 찾아 희망회로를 돌리지만 이제 그런 시대는 끝났다. 정부-은행-건설사들아 엿먹어라. 국가가 소멸되어 간다.
허걱 한둘도 아니고 그많은 곳에 육칠억 어떻게 벌어서 아파트 를 살수 있을까 우리나라 소득수준엔 불가능하다 🤔
엿먹어라 지들만 살려고 약자들 이러지도 저러지도 못하게 하조 결국 원한대로
엿먹어라! 에서 웃고갑니다.😂 ㅋㅋㅋ 모래성이 한방에 무너지는거 보니 딱 생각나는 한마디.... 탐욕의 성이 무너지고 풀 한포기 남지 않는다.
신혼부부가6~7억있을까요
정확한 팩트입니다.
저도 저지역을 잘 알고 있는 곳입니다. 현대의제스처....현대가 이긴다에 1표입니다.
원가공개만이 정답인거 같습니다
@@seoghoonyoon 앵 왜 반말? ㅎ 🐕 ㅅㄹ 까지? ㅎ
원가도 부풀리겠죠. 그걸 어떻게 믿음?
@@송광마루 월급도 원가공개 이게 말이냐?방구냐?ㅋ 맞는 말을해라 생각좀 하고 ㅋ 생각을 좀하렴^^
완전 물렸네.... 그만두자고 하기엔 이미 빚이 생겨버린 상황이라 이자만 늘어나고....달란대로 다 주자니 손해가 막심하고.... 좀 힘들더라도 현대한테 대충 정산해서 내보내고 다른 사업자 찾는 게 나을거다....계속 현대랑 진행하다간 주민들 완전 쫄딱 망할 수도 있다...건설이 생각보다 어려운게 아냐...걍 건설사 차린다고 생각하고 사람 불러다 시킬줄 알면 전국에서 몰려올 하청들은 널리고 널렸어...내가 대표면 그냥 건설사 차리다시피 해서 해버리겠다...왜 휘둘리냐...되게 쉬워 전부 상식선이야...건설에 너무 신비감 주지마...세상 제일 무식하게 할 수 있는 일이다. 재료도 다 국내안에서 나오는데 뭐가 어렵냐...걍 공구리에 철근이야... 요샌 혼자서도 집짓는 사람들 많아.
지금 상황에서도 집값은 오른다는 기대감을 가지는것은 뭣때문일까.
불쌍타
공사 현장 현수막... 중국 노동자가 얼마나 많으면... 한국어보다 중국어가 더 많이 써 있음!... 이러니 요즘 짓는 아파트는 하자 투성이!...
멋진 나라야! 노원 상계동에 11평 닭장 따위 분양 받는데 6억을 줘야 한다니 ㅋㅋㅋ 화이팅!!
땀흘려 돈을 벌어야 하는데,,, 불한당의 나라가 된 듯~
콘크리트 건물이 뭐라고~
내 형편에 맞춰서 집을 사돼, 살 때 빚을 내돼 내가 그 빚을 소화할 수 있는 범위여아 함. 너무 과도하면 내가 빚에게 잡아먹힘.
우선 강남에 집을 사돼 ,만약 그 형편이 안 되면 강남 옆이나 앞뒤 동네에, 또 그 형편도 안 되면 서울에, 또 그 형편도 안 되면 서울에서 무조건 가까운 동네에,
이게 집 사는 일반적인 ~~
이런상황에서 30년마다 재건축하게 만든다고 하는 정부 ~ 미쳐돌아가는구나 ~
30년 ~ 50년 대출로 집사서 돈갚기도전에 재건축으로 또다시 대출 평생을 대출갚다가 죽을거다 죽으면 자식이 대출갚아야 되고 자식없음 은행이 꿀꺽 하겟지 ~
이사람 알고 말하는거야? 재건축은 조합에서 결정 하라고 그대신 이전에 재개발 승인이 어려운것은 해결 해준것인데 뭐가 미쳐? 문죄인이 빨리 풀었다면 집값 안오르고 환율 좋았을때라....
다... 욕심이 문제다!!
무너지지 않으면 그냥 살아라~!!
전문건설업체 운영합니다
종합건설사들이 물가인상분 주는곳은 없습니다
소비자한테 받아서 건설사들만 돈벌어요
늘
감사드립니다
조합원들 백날 싸워봐야 건설사만 이득이지
다른 현장들 개기다가 ㅈ되는거 안보고사나?
조합원들 모두 거지되는거지
분위기 좋은 5층아파트 지금 꼭 재건축 해야할까? 나라면 지금 굳이 안하고 싶을 것 같은데..
엘리베이터가 없어서 살기 너무 힘든데 무슨 분위기?
@@송광마루이놈아 휠체어 타는사람이 몇명된다고 엘없는 5층아파트에 굳이 비교질이고
그거 못걸어 올라가면 일은 어떻게 다니냐
대형사고 또는 다수인명 사고 이력 있는 건설사는 건설면허 뺏어야 한다. 중소건설사가 사고 내봐라. 그냥 회사 공중분해에 사업주는 알거지다.
중개소 사장님 짱이세요!
현대산업개발이 원하는데로 될 수 밖에 없을 거에요. 대기업이 가진 경험과 막강한 법률 자문으로 일개 조합은 상대가 안되죠
윤거니스티일 무조건 때려잡아 밀어붙여 뭐 눈치 우리에게 검짤이 다 봐주고 있다
무슨 쌉소리를 하는 거지?
에스컬레이션이라고,
물가가 상승하면 그에 맞춰서 공사비 올려주는 건데,
뜬금 없이 없는 돈을 달라고 법률 자문 받아서 요구한다고?
에스컬레이션 그냥 하는 게 아니고,
물가에 따라서 자세한 내역을 다 작성해서 제출하는 거야!
주로 엑셀 파일로 작성해서 제출하거든!
무대포로,
물가 10% 올랐으니까,
공사비 10% 증액해줘!
이런 막무가내가 아니라고!ㅋㅋㅋ
물가가 내려가면 공사비 돌려주냐 무슨 말 같잖은 소리를 하고 자빠졌어 그럼 애초에 계약은 폼으로 하냐
@@sbkcbtjcbm4800 초졸이냐? 한국어 문장은 좀 만들고 글을 써야지, 무슨 영유아 단말마처럼 댓글을 쓰네.
회사얘기를하는데 정치인에 갖다비비는 억지를 쓰면서 뭐? '검짤'? ㅋㅋㅋㅋ
현대산업개발 뒤를 검찰이봐주냐? 아니면 '내가 싫은 사람 = 내가 싫은 사람 = 검찰 = 동일' 이라는 영유아 논리냐?
@@초영-y7x ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 반응이 재밌네. 아파트 가격 자체가 거품이 가득인데 뭔 엑셀시트가 어쩌꾸 저쩌구 ... 그냥 일차원이네. 그래 엑실 시트, 계약서 등등 들이밀고 해서 이겨보소, ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
태영 건설 얘기도 한번 쯤 다뤄줬으면 좋겠네요. 지금 엎친데 덥친 상황인건지.... ???
어제인가? 이스라엘 전쟁도 확전 (홍해?) 한 듯 싶은데요. 물류 비상도 겹치면..... 이거 어떻게 봐야 할지... 올 초는 걱정 부터 시작이네요. 집 값은 아파트 안 지어지면 오르는건가요?
우리나라 대기업 중 그나마 삼성이 인간중심 최고다...다른 데는 그냥 흡혈귀들 수준...
고정주영 회장이 하늘에서 분노할듯 ㅠㅠ
관급(나라)현장에 철근 납품하고, 건설사에 철근 납품하는 철근유통업하고 있습니다. 특히 코로나 이후~ 앞으로도 계속 이어질거 같긴한데 ... 아파트 사지마세요 ... 다세대 ? 빌라 ? 에서 사시길... 저도 그럴거고요... 다세대주택 오너들 ? 철근값이 아무리 올라도 어쨋든 다 사서 시공합니다. 건설사는 ????? 이게 말이 안대요 ... 2021년 철근 파동났을떄 철근 단가가 하루에도 몇번씩 올랐습니다. 생각들 해보시면 회사에서 과연 단가가 매일매일 하루에도 몇번씩 오르는 단가 ? 그게 대응이 될까요 ??? 절대 절대 안대죠...
인건비 재료비 올랐다고 하는데 인건비가 공사비에서 비중이 20% 라고 하면 인건비 상승이 50 % 라면 총비용에서 10% (0.2 x0.5 =0.1 ) 상승이 정답이다. 근데 건설사들이
인건비 상승을 핑계로 50 % 씩 올린단다.
병신문재앙딱가리가 여기도 있네,.다른 원자재는 귀신이 생산한당가?
바보군 ᆢ 인건비 30프로 올랐지만 ᆢ 중대재해법에따라 안전요원 붙어야하고 반드시 조공이 있어야 한다 ᆢ 따라서 결국 인건비 100프로 상승 모든 것이 마찬가지지만 인건비가 차지하는 비중이 50프로 이상이다
견적이 1억이면 기존에는 5천이연 될일을 지금은 2배가 필요하다ᆢ
당연히 평당 가격이 기존에 400인 것을 지금은 600에서 800까지 가는거다 ᆢ
어찌되었던 인건비 오르니 집값오르고 집값오르니 임금올려야 하고 임금이 높으니 외국인 노동자 사용하고 그래도 이익이 안나니 ᆢ 부실시공하고 이래저래 건설사가 이익을 못내니까 공사비올리고 ᆢ 악순환의 고리가 터지는 날 그날이 버블 풍선이 터지는 날 ᆢ
바보냐?
에스컬레이션 몰라?
모르면서 그냥 막무가내로 게거품?
자,
가격 = 인건비 + 재료비 + 경상비 + 세금 + 이윤
이렇다고 치자!
재료 즉 철강 회사 인건비는 안 오르냐?
경상비 즉, 대출해준 은행들 인건비는 안 오르냐?
세금 이게 제일 폭증하잖아!
설마,
수풀에 머리 박고,
네 눈에 적이 안보인다고,
안전하다고 생각하는 멍청이는 아니지?ㅋㅋㅋ
@@jackkim5572 문재인 지지자들의 수준이 저러하죠
건설사 평균 영업이익률이 5% 안돼 저위에 현건은 3%고
좋은정보 잘봤어요ㆍ 현대건설의 토사구팽, 재개발, 재건축, 지역주택조합, 가지신분들 많이 힘드신 것 같아요ㆍ 모두들 슬기롭게 지혜를 모아 해결 하시길 바래요ㆍ
뭘 투기꾼을 걱정해요 할마시야
재건축은 조합장과 임원들 월급 타먹는 좋은 수단이죠.
그리고 대형 건설사 한 곳과 분쟁 일어나면 그보다 큰 곳이나 동급인 건설사는 안 들어옵니다.
아랫급으로 가야 하는데, 지금 아랫급 건설사는 시작하고 바로 부도날 겁니다.
제가 현대 000 20년차 인데 저분 말이 정답인듯. 사람을 ......... 로 봅니다.
본격적인 재건축 시대가 왔으니 이제 10 20 30억 아파트가 얼마나 허무맹랑한 가격인지 깨닫게 될거다. 외국에는 더비싼아파트도 많다고 입터는 알바들이 있던데 외국 아파트는 30년마다 재건축 안한다. 수명이 보통 100년 200년 간다. 30년마다 재건축이라니 10억주고 산 아파트라는게 결국 30년 월세 미리 당겨서 낸꼴 아니냐? 게다가 30년짜리 융자 겨우 끝나면 다시 재건축 융자 또 30년 얻어야한다. 내집 건축하는데 재건축 비용 부담하고 일반분양용 건축은 왜 하는거냐? 그 일반분양 이익은 누가 갖는거냐?
건설회사들 사옥을 30년마다 재건축하는거 봤나?
여긴 왜 반말들을 하는거에요? 표영호TV 보는 사람들끼리요ㅜㅜ
@@tundratiger9473너는 좀 많이 딸리네
그들이 욕심을 부리지 않았다면, 아니 아파트로 투기를 하려는 의도가 없었다면 작금과 같은 현상은 벌어지지 않았을거다. 반성하자. 집을 그냥 쉬는 곳이다. 돈은 노동으로 벌자.
저건 계약 위반일 걸? 그래도 이렇게ㅡ버티면 조합이 백기들고 합의해줌. 합의하면 잘못은 없어져버림. 합의했으니까.
계약 해제하고 다른 시공사를 뽑아야 함. 시공사 바꿔도 공사비는 결국 올려줘야ㅡ함.
전세, 선분양 법으로 금지시키고 후분양으로 해야한다. 옵션 다 없애고 기본 호수만 팔아야한다. 선분양으로 해도 요새 싸게 팔지도 않는데 살 사람은 사고 갭투자자자도 빠지고 해야 실수요 가격이 만들어지지 매일 뭐 터지고 정부대책이 어쩌고. 해결도 못하고 이지경인데 매일 왜 제자리걸음 😢
최저임금인건비 자재비 물류비 전기료 등 은 급격하게 인상되는데 이제 새집 못짓겠군
수원 매탄동에도.주공 4.5단지 재건축이 가장자리 포장만치고 아파트만 달랑 있는데 언제 공사들어갈지 궁금 합니다.
흰천으로 가린이유는 겨울이라 보온에 신경쓴걸로 보이네요.
천이 보온이되나요,
황당하네요
@@손자사랑-y3y 돈들여서 열선이라도 깔아야겠네요. 정말 황당하군요 ㅋㅋ
@@손자사랑-y3y네 저거만 있어도 차이큼 콘크리트품질에는 ..
영상의 흰천을 덮는 것은 눈이 올 때 눈이 들어가지 말라고 덮는 것입니다. 아마도 공사가 중단되며 미리 덮었을 것입니다. 신정 구정등 장기간 현장이 멈출때도 그래서 덮어놓습니다.
슬라브위에 철근을 배근하고 전기소방통신등 배관 작업 후 콘크리트 타설을 하는데 그 사이 눈이 오면 그 위로 눈이 덥히고 그상태로 콘크리트를 부으면 눈의 양 만큼 콘크리트가 덜 들어가서 부실공사로 이어집니다. 정확히는 눈이 녹고 어는 과정이 반복되고 얼어있는 부위에 콘크리트가 안들어가는거구요.
그래서 어느 현장이든 눈이 온다 싶으면 작업 멈추고 흰천으로 덥어요~~~
보온에 신경쓸때 덥는 흰천은 저렇게 바닥에 깔아놓는것이 아닌 텐트치는 느낌으로 작업을 하고 덮습니다.
그 아래층에 난방기를 콘크리트가 양생될 때 까지 돌리구요ㅡ
현대건설과 순살자이는 믿고 거르면 됩니까?
다른건설사도 마찬가지 ..평당공사비가 비쌀수록 정상일가능성이 커짐 850이런거러는 다 부실시공
발로뛰는tv 현장뛰는tv 믿고보는tv 정말감사합니다.
후분양이면 이럴일이 없을까요?
건설사가 후분양 해놓고 분양 안 되면 부도 남니다 절대 못함
후분양을 하는 이유가 부실 시공 때문에 그러한 부분을 구매자들이 둘러 보고 분양받는 것에 의미가 있지. 분담금이 적어지지는 않을 겁니다. 오히려 후분양이라는 이유로 공사 기간 중 자재, 인건비 등의 상승분을 후분양에 집어 넣기 더 쉬울 겁니다.
후분양이면 집값 폭등함 분양 확실한 시내에만 공사들어가니...집이 부족해짐
재개발,재건축 사업시행 도장 찍기전에는 조합원이 갑이지만...도장만 찍었다하면 이미 가두리양식장의 횟감임.
완전 옭아미에 갖힌.....
수고많으십니다 다소 뜬금없지만 공사가 계속중단될것같음 기둥철근도 보양해주어야합니다 철근녹슬면 내력이 약해지거든요
그래서 덮어놨잖아 괜히 선동질하지마라
@@이안귀요미이안찡 자세히 보시면 기둥철근은 그냥 노출되어 있어요 그리고 예의를 갖추는 자세가 시급해 보여요
@@이안귀요미이안찡예의 좀 지켜 말씀하시지요
덮는다고 해결되냐? 습기 노출되면 답 없어.
@@거친손 보양은 그냥 덮는다는 뜻이 아닙니다 상대의견을 존중하고 예의를 갗추기 바랍니다
21년 부동산최고점 ㅡ문ㅡ
저는 현대 들어가 있는 제품은 사용안함
발로 뛰는 표영호❤
자재값,인건비가 어떻게 되든, 처음 얘기한금액대로 진행되게 계약을 맺어야한다.
힘의 논리에 의한 현대의 강경책은 이제는 소용이 없을 것 같습니다. 자기자본은 투여않고 조합원들의 돈을 가지고 장사하는 시대는 지났습니다 토사구팽이라는 것은 자기의 배만 채우면 그만이라는 도덕적 해이의 결과물이고,바벨탑이므로 공사를 계속하고 싶어도 못하는 지경이 되었다고 볼 수 밖에 없습니다
시행사가 조합인데 당연히 조합 돈으로 아파트를 지어야지 왜 현대 돈으로 지어야 하나요? 현대는 단순 시공만 하는겁니다
사회는 계약으로 이루어짐니다
회사에 취직해도 계약
집은 사도 계약
융자금을 내는것도 계약 이며
집을 짓는것도 건설업자와의 계약이죠
그런데 약속한 대로 돈을 지급하지 않는다면
시공사로서는 당연히 공사를 중단할수도 있는거죠
약속을 지키지 않으므로써 발생한 사태는 위약자의 책임이죠
부동산 pf 대출로 집을 짓는 것 아닙니까?@@요세미티S
일을 시켰으면 돈을 줘야지
돈도 안주고 일만 시키니 못하겠다 공사중단 한건데 이게 도덕적 해이냐?
조합은 왜 지들 돈 1원도 안내고 현대 자본에 기대냐
서로가 협치가 안되니 공사가 안됩니다 @@흔한축쟁이
아파트로 망하는 사람 많겠다
현대건설 갑질이 정말 심하나보네요.
표영호님... 수원 우만동 현대아파트 재개발도 한번 방문해주세요. 지금 십년 가까이 말만 많고 조합원끼리 싸우고 난리도 아니예요.
재건축 비용이 이렇게 어마무시한대..우리 윤각하님은 30년된아파트 다때려부시고 새로 짓는다는대 그비용을 조합원이나 신규입주자들이 감당할까??
삼성 아파트 외의 건설사는 모두 개판이군요