The light switch is done according to universal design which was adopted after 1991. It is at a height that is accessible for people with disabilities as well. Just my guess according to the building standards in the US.
I once stayed in a condo environment. What I did not like was upstair constantly made a lot of noises like walking, pulling of chairs etc. How is yours?
if the management is followed strictly the amended strata title act, do try your luck for not paying maintenance fee, Yes, some do...especially those with dato or datuk title, or property gurus
兄弟，你这个视频我都看了无数次了。对于一个住在新加坡的北京人来说，除了震撼，就是羡慕！实打实的羡慕你！羡慕命运把你带到了大马👍
感谢您🥹但是我是能挣3000马币的打工仔
@@Erealxiaocaozaidama 挣3000新币的人，顶多能租住组屋的一个小房间😭
同坐标北京，这个视频看着感觉马来西亚的建筑水平比中国高多了，同是公寓，人家就建的很有水平科技很高，但中国的公寓就很一言难尽……北京也不例外
正是。很多外国人还不知道馬來西亚房屋性價比高，值得投资。
@@allenjennifer7505 你是逗比吗
看了很多M vertical 的视频，你的拍的最好。真能感受到那个居住环境很舒服。你的感受和我一样，本来也不看好，哪里知道。真不错
喷这个房子的真的是没进去感受过，只是对马兴开发商有意见，感谢您分享自己的看法
这是博主老婆买的，可能是马来西亚公民，如果外国人必须100万以上的房屋才允许购买，而且还受到第二家园计划的影响 ，所以外国人买房绝非易事，这也是为什么该国房地产市场相对稳定合理的原因
👍
海外買家就是冤大頭，各種費用貴死，還不好出手。
我支持馬囯政府政策
房子是住的 不是炒的
就奇怪他怎么买58万😂
祝小曹兄弟生活越来越好！
感谢您🥹
谢谢小曹的分至。
冠病之前马星楼盘的质量是差得嚇人，就比如地砖空心不平，电开关脱洛。現在下来几个要完成的项目再不提升，以后的搂盘都不用卖了。很多人还在观望，而且現在有很多自媒体，都会分享。
确实，疫情之前谁买马兴谁哭死😂他们可能想改变
反正還會有韭菜被騙買的
环境与设备不输于百万以上的房子 👍
百万以上的房子应该在市中心，很难有这么大片土地
Clubhouse 两层楼电梯是方便轮椅人士用的。电开关在腰部也是方便轮椅人士的设计。室外场通常是网球场。羽毛球场通常是在室内，没有风可以干扰的地方。
哈哈😂专业👍
虽然从投资考虑未必是好的选择，但房子不错，设施也不错，自住而不是考虑回报也是不错的选择。
因为是贷款的，我会考虑还款压力，太多套了，涨应该很难，租金回报比较高
@@Erealxiaocaozaidama 外国人不是要购买1mil 以上的房子吗？
The light switch is done according to universal design which was adopted after 1991. It is at a height that is accessible for people with disabilities as well. Just my guess according to the building standards in the US.
ok，thank you so much😃
恭喜買到性價比很高的房子，提醒一下，要注意的是三五年後能不能把管理維護做得很好，這通常是共管公寓二手房價格差異一大因素。
我算了一下他们managemnet每个月收180万马币
@@Erealxiaocaozaidama 怕被拖欠管理費，中價位公寓一直有的問題。。。
这是经济适用房，不适合有孩子的家庭居住
@@Erealxiaocaozaidama管理费差不多每一户500rm ...真的希望不要遇到臭脚，有些买了 管理费拖欠好几个月都不还，
这不是经济适用房@@yung77448
赞👍买到吉隆坡 性价比很高的楼盘👍
估计也没啥升值空间，太多了，只能靠通货膨胀涨了，起码还贷款压力没那么大
@@Erealxiaocaozaidama 对的，太多单位了，不赚钱😂😂😂😂
恭喜恭喜新家入伙。
谢谢您🥹
@@Erealxiaocaozaidama
58萬的房子還能提供這麼多設備還有迷你公園可謂超值了！🙂😊👍
成人活动有，小孩活动有~
运动场地有，游泳场地有~
休闲 娱乐~
马来西亚房产配套~真的很好了~
确实，主要这个房子租金回报能到5.5
@@Erealxiaocaozaidama真的很好
如果要是我住进去，因为那么多設施，不用出街了！不錯，這公寓。
可能住进去就不用了呢😂反正我现在住的泳池1年多都没用过
@@Erealxiaocaozaidama 或者是你忙的原因！
@@Erealxiaocaozaidama 这就是住公寓的人的迷思。
平时不运动的人并不会因为住了公寓就不一样。到最后设施有没有都没差。
恭喜小曹买了新公寓，我是第一次看你的视频，又好奇外国人怎么可能允许买吉隆坡一百万以下的分层公寓，原来你老婆是马来西亚国民买下的。这个公寓位于吉隆坡Maluri区有双线地铁交接又接近双威集团的Sunway Velocity城市综合发展带动。加上M Vertica建筑师团队精心策划打造建筑设计与规划是整个项目成功突围而出最关键和核心竞争优势所在。
您是马兴开发商的么哈哈😄
哈哈，因为之前市场上很多人不断吐槽和评论这个项目。每个项目都有各自优缺点，我不是开发商的人或中介，只不过是我个人的想法它的优点作为其他城市高密度发展项目参考而已😅
@@AngelynGan
不错👌真棒也上档次👍
属于马来西亚本地楼盘，
期待再來開箱裝修前後🎉
我也再努力賺錢中😂😢
我就花2万把基础的东西弄完，因为这个出租的人群是打工的人为主，他们只需要有，再多的花里胡哨的东西对他们没用🥹
你买的是几樓啊？
@@chuchuli5216他老婆的房子，与他没有关系，离婚了也是归他老婆
这个项目会受欢迎，主要是因为地点的关系，四周都是高速公路，离市区又近，而且价钱也不是很高，换成是我也会考虑买咯
他没盖好之前我完全不考虑，我是看了他的设施跟ipropety上的租金回报率吓到了
@@Erealxiaocaozaidama 是的，之前很多马来西亚人笑他密度大就以为一定卖不掉，哪里知道很多马来人就是喜欢这样的公寓，结果现在很多后悔了
High density got high density gd, lower maintenance rate. Lift 1-40 or? The number of lifts? Near emergency staircase is important.
地点好，但质量太差，不怕豆腐渣工程吗？而且还是50层那么高。
普通人还需想装修价和等待新居保维修时所需付的房租！
@@butterkaya9550在KL卖 50多万的房子，你还要求怎样的质量？
很好很舒适的单位。看了好舒适。祝安居乐业😊🎉
感谢您的观看😃
确实不错 我都看完了。恭喜。
感谢您的观看😃
恭喜恭喜🎉🎈😊😊
😄哈哈😂
这个楼盘真的不错
感谢您的观看🥹
请问这楼盘叫什么名字？ 谢谢
@@JtanTrue M vertica
Sunway Velocity 2 开发商给的装修比较好，地点更好，比较贵
贵一倍🥹买不起
恭喜恭喜😊😊
感谢您😆
挺好的。自己讲自己嗨。
🥹
都买了，还能说不好吗，还要租出去呢，
我也想聽你說不好的部分 分享一下
置顶有人说了一大堆
版主要听好话的啦
这社区做的真不错，人口密度也合适，唉羡慕，国内多花钱也很难买到
人口密度有点大😂
@@Erealxiaocaozaidama 比较而言啦，有人气但不要人挤人就挺好，国内要有有这种社区泳池那就跟下饺子一样
在新山RM580千也许都未必买得到设施那么好的公寓🏠哦😅
羡慕哦🎉
新山外国人要60万以上还是100万
馬來西亞中位數房產才30多萬，按你這樣說新山很多韭菜買了很貴的鞋盒
Rm586k is a good deal, especially in KL, with all that facilities and freebies
感谢观看🥹
360萬台幣！值、正確的選擇。
谢谢
I once stayed in a condo environment. What I did not like was upstair constantly made a lot of noises like walking, pulling of chairs etc. How is yours?
习惯了😂
包5驾空调，诚意满满了😍🥰
现在买空调是便宜，可是安装费超级贵哦😢
是哦哈哈😂
@@Erealxiaocaozaidama 对✅滴
我家排屋装中间的房间冷气和厨房哪里的房间2台安装费rm1000贵死了
@@08xiaomao 对咯
環境好棒哦👍🏻
是不错，58万而已
价格亲民，设施可以了。 不算高档，但不差于KL有些所谓高档公寓。
设施楼整体非常舒适，没压迫感。绿化不错。
本身就不是高档楼盘😂我觉得做的还可以，3房51万，4房58万😂
根本就不親民，要知道馬來西亞中位數房產交易價格才30多萬馬幣
@@kenleebu6414 组屋也是30万
听过一句话，维修费是永久的，设施越花里胡哨，以后维修费会越来越贵。
@@kenleebu6414那个叫低价😂 由政府/州政府管控。你全家加起来不能月入超过10k才能买。要申请，要摇号。😂
恭喜楼主， 我也买这这里，正想出租。m vertica 是 真不错，市中心，地理位置赞👍
租金回报很高
中国人可以买吗？
可租租金多少呢
modern apartments switches are all around waist height. this enbles people on wheel chairs and small children able to turn on switches with ease.
Oic.thanks for the information.
原来如此，感谢解释🥹
买来赚租金很不错，恭喜恭喜😀
贷款买的，负资产。。。。。。
@@Erealxiaocaozaidama 前几年会倒贴一点正常的，几年后就回本加起租金，这间就是免费的了，如果大马没什么大事件发生😆
回報率不到6% ，屬於"爛 "投資
@@josephku8516 3000租金，58W6买的，你算算百分之几
曹兄，恭喜。等你分享裝潢。。。。
我就简单装一下租出去，花最少的钱
山西上门女婿，这房子属于你老婆的个人财产
明白了就好像福建厦门一样几万一平方 旁边福州 泉州小几万，但是福州旁边30公里的地方 房价才 4000，80万人民币可以买到一家人加上装修的好房子，所以房价不是房子大小的关系，而是 location .
trx跟这差4公里，房价差了4倍🥹
这个比喻不对.差距公里数太远了.
花园真的很适合你，走几步路就那么喘，让你多运动运动
确实，连我的娇喘都听得到，少侠好耳力👍
谢谢你的分亨👍😊😊
感谢您的观看🥹
建筑物几乎一字排开，毫无遮挡！
确实，没有一户被遮挡😂但是3800户也会吓走大部分买家
😱
健身器械是泰偌健，很好的商用品牌，不少5星级酒店都用这个🎉羡慕了
原来如此感谢您😄
I have been staying here for more than a year.Hardly drive Only 10 mins walk to MRT station.
棒👍
外观不怎么样!里面却是样样齐全,租金相当可宜,很好很舒闲的公寓👍
是的
这个价位有给到木地板还不错。
应该是石塑地板spc我觉得
@@Erealxiaocaozaidama 应该是，可是SPC现在也蛮流行的。比实木地板容易照顾。
这房子蛮好的🎉
谢谢
Congratulations to you and your family. Beautiful place and nice location.
感谢您🥹
恭喜
感谢🥹
之后做一集defect的呗 看mah sing有进步多少
也可以，我考虑下，我有拍不知道要不要弄出来😂
@@Erealxiaocaozaidama不要放应该比较好，怕等下收到律师信就不好了 哈哈哈xD🤣
哇，想看 😂
太好了这项目❤
仅供参考🥹
价钱是蛮便宜的。可是也是要看楼层。低楼层肯定比较便宜。
我是接近40层，低楼层更便宜一些
@@Erealxiaocaozaidama 40层。好高。
已經不便宜了，以中位數房產價格來看以及附近一二手公寓價格而言
@@kenleebu6414 也是真的。
冷气机给的是daikin的牌子算是蛮有诚意的了。
👍
是很美。以前這發展商被不少屋主投訴過。
确实，所有人都这么说😂
看地方吧，在新山口碑不错
KL前几年马兴口碑差到一批，各种问题，最近几年交房的真的很顶，sunway的盘很少能带来惊喜，太商业化了，马兴这个m vertica50多万这个地段买我觉得还行，没有完美的房子😂
请问持有大马永居的外国人可以买本地人的楼盘吗？350rm的物业费在当地来说贵不贵？还有大马的水电费会贵吗？😊
有pr可以买本地人楼盘，0.35每平方英尺算中等，市中心外国人买的普遍在0.5每平方英尺，对于吉隆坡的新公寓来说0.3已经算最低了，水电费基本跟中国一样，上下差百分之15最多
谢谢你的回复 已订阅@@Erealxiaocaozaidama
感谢您
不错啊。基本设施都很齐全。价格还好。随便弄就可以出租了。
确实哈哈😂
我就是投资的啊😂房租养房贷
楼多人买的少，不是外地人不会买，太静了😮。
@@Erealxiaocaozaidama不划算。自住還好。
你很适合做中介了！！
那我入中介佣金给你们挣可以么
在吉隆坡就算在学校附近，也可能进不了南强华小，因为太多人想进去读，我的孩子就拿不到，只能去南开华小😅😅😅
想进去还是有办法的🤔听说给修路钱就可以是这样么😂
不要抱着给钱就可以的想法啊，这种想法只会害了孩子。最重要是早点给孩子报名，如果学校接受的话孩子一出生就去报名，越早越好，加上你家近，机会很大。因为想给钱的人太多了，学校结果还是以地址最靠近和孩子最早报名做为录取条件的。
這學校有什麼好，不出名的說，沒有多少人聽過
恭喜小曹
谢谢您🙏
配套真棒👍 电梯等待时间久吗？每层几梯几户？
我E栋5部电梯大概13户，这里没有要等很久，另一个楼盘rc residence真是等的超级久
@@Erealxiaocaozaidama 太棒了，5 梯 13 户来去自如👍👍👍
What is the title name of this project and how much is the monthly maintenance and how many parking lot for one unit residence ?
M vertica。 0.35 per sgf。 1unit 2 car parks
@@Erealxiaocaozaidama ,, how much is the monthly maintenance charges ?
@@Erealxiaocaozaidama is this freehold or leasehold ?
宽敞、明亮, 且设施齐全, 交通便利, 价格又合理, 真不错!
不知物业费贵不贵?
350马币，
恭喜买新家，我想咨询一下马来西亚的这种楼房隔音效果如何呢？我在国内买的房楼上邻居时不时就这种噪声，感觉很不宜居。
隔音会比国内好一点，您可以加我微信，免费咨询
隔音不好噢
其实装修好了租3千多都不是问题了😎，如果再包全家私4千多也有人要租的。。
全家私3200最高了😂
3000多马币吗？3.6/56=0.064
回报还可以。
物业费是业主掏钱吗？
@@水星-t6c 对的
中國資金外流到處"吵"房 這也是他們防範措施的好方法 比起其他歐洲很多國家的公民對中國人"買防炒防"意見非常的大.感謝你的分享 讓我了解馬來亞的狀況.
谢谢您
我觉得设施很赞，但维护费应该不少，因为拿来做民宿，只能希望租客的素质好。
密度高是很热闹，可是出入就比较麻烦，用设施也可能需要排队和预约，毕竟5栋楼共用。
350马币物业费
泰诺健的健身器材，很不错啊
我记住了，原来是这个中文名字哈哈，你好专业
请问老兄，你这套房是在吉隆坡地点在哪里呢？
sunway velocity旁边，m vertica
@@Erealxiaocaozaidama 请问是free hold吗？
@@WalterWu-je3tl Leasehold
@@WalterWu-je3tl leasehold 99years
阳台外面放中式厨房，除非你封阳台，不然油烟咋个排放收集？
大家都往过道排🥹
这样的话用不了几年房子就会看起来很破旧。难怪马来西亚经常能看到这样的公寓。@@Erealxiaocaozaidama
以后maluri区只会越来越旺！
明白人🥹我住这附近6年了，我觉得最适合海外华人来吉隆坡居住的地方，又有烟火气又能去到很多商场
你好小曹， 请问这个房子外国人可以买吗？有没有短租房2到3个月的？请有空的时候回复一下，谢谢！
这个房子外国人不能买，主页有我各种联系方式😊
这樓不錯啊 ❤
确实😂他没盖好之前谁说要买着我都是一个劝他别买的
1千方尺刚刚好，太大很麻烦，走来走去要走很远，又要买很多家饰，家私，买很多不需要的东西，让费钱.
光线好.开关低应该是方便给小孩用.
市中心很贵的有很贵的身价.
喜歡住鳥籠不正常。大的屋子可以輕易運動量達標，而且沒人逼你一定要買什麼家私，沒那麼容易近視，沒有壓迫感。以kl人口而言這裡一定很多單位會長期空著久而久之會出什麼問題大家都不難想像
@@kenleebu6414
屋大，室内大，拿东西，做事情都要前面后面，楼上楼下上上下下，东西南北的走来走去😱会烦。除非家里人多需要空间大.
1千方尺看去不大，因为4间房，进门的时候感觉大厅跟apartment的空间没什么差别，如果3间房应该会比较好。不过设备很多，公共空间大。
3米5的客厅宽度很宽了。。。3房的3米宽
@@Erealxiaocaozaidama 3房的才3米，意思是不到1千尺？
@@jameswong7061 三房通常是820 - 900方尺
比10尺多一点，10尺是2米85
不错哦，缺点是没阳台😢
有道理
m vertica是真的超高密度的。投资出租应该还行。自住肯定比不上sunway的。
确实🥹因为99年产权加上高密度基本可以覆盖掉贷款
买了这个发展商屋子真的不会回头，最糟糕的是smart stream建在屋子和店屋中间，每一次吸垃圾排出的臭味做呕导致靠近它的屋子没办法开窗口
为什么要买在那个位置。。。。。。
@@Erealxiaocaozaidama 买的时候根本就不知道这个垃圾收集站会建在这里，还有当通道阻塞时低层楼单位靠近垃圾房会面对臭味蚊虫，在等电梯时也会闻到臭味，还有很多问题这里写不完。
博主老婆好漂亮
谢谢
你好，这栋楼还有在卖吗？😊
我不是中介，你可以自己搜一下😂还有最后一栋
@@Erealxiaocaozaidama有经纪人的联系方式吗？我住在纽约的。也是马来西亚人
ipropety上找吧，很多中介的，我要给了联系方式真成中介了😂只是做个房产开箱我是美食博主😂
Technogym 意大利的，好牌子，和英国我们这边的Gym是一个
专业👍感谢您
maintenance fee 一个月多少?
350马
冷气给的算有诚意。daikin的。
是啊😂还给了橱柜，热水器，卫生间的那些冲屁股的
@@Erealxiaocaozaidama 冲屁股的有给是真的蛮不错滴。蛮实用的。
马奶下房子现在很多都有标配这个。应该是因为地球王子都有需要用到。
@@Erealxiaocaozaidama冲屁股的是马来西亚必备的厕所🚽武器哦😎
你好👋最近发现了你的视频、我想去马来西亚养老、都需要什么条件可以咨询你一下吗？🙏
不需要条件，主页有我微信
歡迎來怡保看看，房子漂亮又不貴，怡保美食多消費比吉隆坡便宜多了！生活機能一樣方便的🎉😂
我家就在对面的Parc3
那你跟我是邻居啊，我就住在parc3😂
@@Erealxiaocaozaidama 难怪影片前面的围栏那么熟悉
@@tkf91 哈哈😄
请问parc3怎么样啊，如果和M Vertica对比的话
很专业了，太专业了
自己开箱😂
Mah Sing 的房子很坑的 买过一次的人不会再买第二次了 我祝福你们~ 😂
那你估计买很早了
这只适合大马本地人购买而巳❤
是的
1000尺做四间房也不要太小。
我觉得刚刚好，我要是一个年轻人来K L打工800块钱包水电网一个房间，还有这么多设施，可以去楼下吹空调办公，我肯定租这里，门口就是地铁站
@@Erealxiaocaozaidama 靠近地铁站肯定出租市场没问题。
上海2000万都没有这些设施
58万差不多90万人名币
还包两个停车位😂我在广州买两房一厅¥800万=马币500万不含停车位更没这些泳池球场设施😂😂
24:40 这房明显向外却不给落地窗，太可惜了
成本太高了哈哈
缺点没阳台😂
老婆买，你还錢就行了😂😂😂😂
房租能抵掉贷款🥹
你的房子比我贵，我槟島的才买488千🤣出租28OO🤣🤣
富力公主湾50万一房租2300
那你买了十几年了吧，租金回报率是看现在的房价，你那应该也涨到60多万了
富力的租金回报率确实不错，背靠新加坡，等轻轨建好，租金还能再起@@mingwu1133
Mvertical.Good choice!
有眼光👍
密度太大
密度小点58万也买不到🥹
此種建築，在大馬屬於經濟適用住房，是照顧本國人民的，並且含有福利性質。而一般條件好點的都會去買密度低的建築，居住環境品質會更好，特別是禁止有民宿現象的發生，一切為安全考慮。
这是纯商品房。。。他都没盖30万政府屋
@@user-px1lq3fk2r什麼經濟房，拜託，是馬來西亞中位數房產價格接近兩倍欸，政府推出的特價房子一般都是4萬2000塊到最多30萬馬幣
这房子还真不错
性价比高，不算高级住宅
有些马来西亚人真的是很奇怪咯，人家是在介绍（自己买的房子） ，你们喜不喜欢这个项目根本不关他的事，他也没有必要去应酬你们咯，怎么讲到买这个项目就要下地狱酱，拜托，拿点马来西亚人的素质出来，别丢人现眼
🥹
@@aking9234 saya pun tak suka banyak orang China datang sini
陽台可以明火做飯嗎？
設施很好 ! 物超所值 !
可以明火做饭
Mah Sing 是众多大马发展商里品质较差的。
时代变了🥹我以前也是小黑子
健身房太爽了 这种设施 羡慕死了 日本看的想去养老
快来吧🥹
马奶下的公寓迟早都会因为屋主不缴物业管理费而年久失修。
现在都是智能卡，不交物业费你楼都上不去🥹
if the management is followed strictly the amended strata title act, do try your luck for not paying maintenance fee, Yes, some do...especially those with dato or datuk title, or property gurus
@@Erealxiaocaozaidama诶这个好！！ 😮 希望我的project也采用这个方式 😊
刷新我对Mahsing的印象，很好的设施，就算自己不运动，偶尔可以下来看别人打球也不错滴
哈哈，我也很好奇mahsing是在洗白么😂
窗外是雾霾吗？
小曹，早上好！上回看到你分享分房出租的房间内部的铁制家具，请问在哪里可买到，谢谢你！
99 residence附近有很多卖家具的，路两边，你慢慢探索会有惊喜
@@Erealxiaocaozaidama 谢谢了！