Ereal小曹在大马
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马来西亚第二家园经济特区到底是哪里?实地探访依斯干达国际学校吃喝住行,看完你就懂了
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新山依斯干达区(Iskandar Malaysia)是马来西亚柔佛州内的一个经济特区,位于新山市及其周边地区。它是马来西亚最重要的发展区域之一,致力于推动经济增长,并与新加坡保持紧密的联系。以下是关于依斯干达区的一些介绍: 1. 地理位置和交通 依斯干达区紧邻新加坡,横跨新山市(Johor Bahru)及其周边的五个主要地区:新山市、古来(Kulai)、笨珍(Pontian)、哥打丁宜(Kota Tinggi)和居銮(Kluang)。 交通便利,有连接新加坡和马来西亚的长堤和马新第二通道。此外,依斯干达区也在发展地铁项目,以方便两国之间的通勤。 2. 经济和发展 依斯干达区是马来西亚政府推出的一个重要经济发展计划,旨在吸引外国投资、创造就业机会并推动柔佛州的经济增长。它的重点发展领域包括: 制造业:电子、化工和汽车制造。 金融与商业服务:许多跨国公司在此设立办事处。 旅游业:拥有多个...
马来西亚竟然是亚洲大陆最南端?柔佛丹戎比艾国家公园逛吃一天,小曹的随机旅行
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柔佛丹绒比艾国家公园 地址: Taman Negara Johor Tanjung Piai Mukim, 82030 Kukup, Johor 营业时间: 星期一 09:00-16:30 星期二 09:00-16:30 星期三 休息 星期四 09:00-16:30 星期五 09:00-16:30 星期六 09:00-16:30 星期日 09:00-16:30
全网最完整马来西亚新山碧桂园森林城市鬼城实地探访42分钟超长视频,到底是什么人住在这里?有哪些困难?
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1. 入住率低: 虽然森林城市的规划十分宏大,目标是成为一个集住宅、商业、教育、医疗等多功能于一体的智慧城市,但由于开发过于快速,市场需求与实际入住率之间出现了显著差距。许多房屋和公寓建成后并未立即吸引足够的购房者,导致大量空置房源,给人一种“空城”或“鬼城”的感觉。 2. 海外投资遇冷: 碧桂园森林城市最初吸引了大量中国投资者,尤其是作为海外投资和度假居住的热门选择。然而,随着中国政府对资金外流和海外房地产投资的限制,以及马来西亚政府的政策调整,一些投资者撤资或购房意愿降低,导致项目销售放缓,进一步加剧了空置问题。 3. 位置相对偏远: 尽管森林城市靠近新加坡,但它位于马来西亚的柔佛州,距主要城市中心较远。对于一些潜在购房者来说,交通和生活配套设施还不够成熟,使得他们对在此定居或投资产生顾虑。 4. 负面新闻的影响: 森林城市的开发过程中出现了一些争议,包括环境保护问题、当地居民抗...
马来西亚华人叔叔带中国小伙深入新山巴西古当,吃马来村最出名的烤鱼,柔佛苏丹都来吃过
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Rahmat Siakap Goreng 地址: Jalan Pantai, Kampung Pasir Putih, 81700 Pasir Gudang, Johor 营业时间: 星期一 11:00-15:30 星期二 11:00-15:30 星期三 11:00-15:30 星期四 11:00-15:30 星期五 休息 星期六 11:00-15:30 星期日 11:00-15:30
震惊马来西亚第二家园中秋节最新消息放出,要求有了房产才能成功贴签?所有问题一次解答全网最完整干货分享
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马来西亚新山到新加坡关口附近的房子几年翻一倍,听听当地人怎么说,是割韭菜还是未来的发展趋势,小曹探索
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新山(Johor Bahru)是马来西亚柔佛州的首府,也是马来西亚最南端的城市,与新加坡隔着柔佛海峡。两地通过连接柔佛与新加坡的两座主要通道:柔佛长堤(Causeway)和马新第二通道(Tuas Second Link)。其中,柔佛长堤连接着新山与新加坡,是历史最悠久且最繁忙的通关口之一。每天有成千上万的旅客、通勤者、以及货物运输通过这个关口往返两地,使其成为东南亚最繁忙的边境之一。 柔佛长堤是1924年建成的,长约1.05公里,跨越柔佛海峡连接新山和新加坡的兀兰(Woodlands)。由于其战略位置,长堤在历史上一直是马来西亚和新加坡之间的重要交通枢纽,承载着双方的经济、文化和社会交流。 第一关口,官方名称为新加坡兀兰关卡(Woodlands Checkpoint),位于新加坡兀兰地区,是新加坡一侧的主要边境管制站。兀兰关卡负责处理从马来西亚进入新加坡的所有道路交通,包括乘客车辆、...
探访马来西亚柔佛新山市中心,当地人带我了解吃喝住行,100年凉茶包治百病,香蕉蛋糕名副其实,到处排队
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马来西亚新山市(Johor Bahru,简称JB)是柔佛州的首府,而它的市中心被当地人亲切地称为“坡底”。“坡底”这个名字源自粤语,意为“山脚下”,是新山市区的一个重要部分,也是这座城市的繁忙商业和交通枢纽。 坡底的历史与背景 坡底作为新山市的心脏地带,早期因为其靠近海岸线和柔佛海峡的位置,成为了贸易和交通的要地。许多老一辈的新山市民记得,这里曾是一个人流、车流密集的集市区,充满了活力和喧嚣。今天,坡底依然保留了其传统的市集文化,同时也随着现代化的发展,变得更加繁华和多元化。 坡底与新加坡的连接 坡底最显著的特点之一是它与新加坡的紧密连接。新山与新加坡隔着一条狭窄的柔佛海峡,通过新柔长堤(Causeway)直接连接。长堤不仅是新山市居民与新加坡人之间日常往来的重要通道,也是新山经济的重要支柱。每天都有数以万计的通勤者、游客和货物通过这一连接通道往返两地。 由于地理上的便利,坡底也逐渐...
马来西亚新山粿条名副其实,榕树下粿条仔好吃到无法用语言形容,小曹强力推荐👍
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榕树下粿条仔 16A, Jalan Maju, Taman Maju Jaya, 80400 Johor Bahru, Johor.
探索马来西亚新山200万马币永久产权半独立惊呆两个中国小伙,性价比拉满是种什么样的体验
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中国小伙第一次来马来西亚新山柔佛再也夜市美食街,华人美食太多了好吃到吃不动路了,感受一下新山的夜生活
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柔佛再也夜市 地址: Jalan Dedap 14, Taman Johor Jaya, 81100 Johor Bahru, Johor 营业时间: 星期二 17:00-00:00 星期三 17:00-00:00 星期四 17:00-00:00 星期五 17:00-00:00 星期六 17:00-00:00 星期日 17:00-00:00 星期一 17:00-00:00
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新山我又来了吃祖传方便面,免费饼干随便吃Mak Cik Po Cafe (阿婆)
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Mak Cik Po Cafe (阿婆) 地址: 36, Jalan Seri Austin 1/2, Taman Seri Austin, 81100 Johor Bahru, Johor 营业时间: 星期日 08:00-19:00 星期一 08:00-19:00 星期二 08:00-19:00 星期三 08:00-19:00 星期四 08:00-19:00 星期五 08:00-19:00 星期六 08:00-19:00
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Комментарии

  • @Lokeeric
    @Lokeeric 5 часов назад

    我完全赞成这位老哥的说法,欧洲在二十多年前和现在完全不同,二十多年前的欧洲是非常繁华的,但是今天的欧洲是非常落后和贫穷,然后所有的国家的欧洲国家的政策开始变化,因为国家开始穷了,国家贫穷问题就很多有时一事移民的问题,通货膨胀是非常严重的,我们这汽油增加了百分之百涨价,我们的食物是每天都会涨,他不是长一点点,他一长就50或者是1欧元的涨幅,真的什么时候才能够停止呢? 尊严中的问题在欧洲就是欧洲人工作时间太短了,也太懒惰了,然后福利又要好,整个欧洲这样下去很快就会落后起来。你们选择马来西亚是非常好的国家,因为我本身也是马来西亚华侨,但是在爱尔兰旧的四十年。如果你想访问我,我的所有的故事请联系我吧。

  • @johnyip3891
    @johnyip3891 8 часов назад

    有地址吗?

  • @Wisdom2233
    @Wisdom2233 9 часов назад

    这区白领或外国人一般上不太注重local接地気区域( Gelang Patah /皇后区)。中高档次商业区(Bukit Indah , Horizon hill , Sutera Utama , Eco Botanic , Horizin hill , Nusa central , Leisure farm ) 是首选(好似PJ, Damansara, Bangsar ) JB有18间国际或英语私人学校中8间设在Iskandar Puteri 另外Educity 7所大学学生也成年轻階集中地

  • @WarungMendeka
    @WarungMendeka 9 часов назад

    很快就会倒闭

  • @Wisdom2233
    @Wisdom2233 9 часов назад

    往北部是本地人自住重点, 但只要是新加坡工作和新加坡週未别𡋾和长期资产或退修自住首选就是比较高挡的Iskandar Puteri 区因为徃返新柔长堤和二通道都一样方便。白领阶层和英语教育背景首选区域(好似PJ或Bangsar,Damamsara )

  • @laidavid4644
    @laidavid4644 9 часов назад

    龟咯可以去笨珍吃笨珍云吞面有名的再到北干那那吃皇帝面🎉🎉🎉

  • @laidavid4644
    @laidavid4644 9 часов назад

    Kukup 很多美美民宿。 吃海鲜的地方🎉🎉🎉

  • @laidavid4644
    @laidavid4644 9 часов назад

    红树林保护区🎉🎉🎉🎉

  • @groceryhut1816
    @groceryhut1816 11 часов назад

    印度Abang 说的是高级马来语,你识条铁...😂

  • @anphotosiew2123
    @anphotosiew2123 11 часов назад

    这个agent超级能吹。福丽那个地点那个楼我是不会买的。公寓价格会下跌的。过了没多久就会面对楼上漏水问题了。还有如果管理不好会面对很多问题的。马来西亚地屋价格是很少会跌的。如果给我选择我选择Iskandar 那边。那边交通不拥挤空气比新山好多了。因为那边也会有大的医院。那边国际学校多。Iskandar其实去新山不远。环境还是Iskandar大大完胜。那边才是未来的潜力股。

  • @jennyhong2004
    @jennyhong2004 12 часов назад

    請問二月還有貓山王榴連嗎?

  • @louisjbproperty3805
    @louisjbproperty3805 13 часов назад

    我是gelang patah振林山的居民也是这里的房产中介,medini其实还是有卖着几个新项目

  • @kookenny1191
    @kookenny1191 14 часов назад

    西方人的虚伪, 现在体现的实实在在

  • @wongtungyii6680
    @wongtungyii6680 21 час назад

    仲介吹牛吹上天际柔佛新山入坑炒楼,有如把钱投入新山填海到时必定后悔莫及,神一般预测柔佛新山未来鬼城遍地。

  • @zuiaidelang
    @zuiaidelang 22 часа назад

    其实iskandar经济特区涵盖几乎整个新山,视频里面你们前往的地方应该叫nusajaya比较准确。

  • @jianhaowee7819
    @jianhaowee7819 22 часа назад

    Medini目前有新项目,公寓在300k,买了就符合第二家园条例了,那边外国人没有限制

  • @Duangduangduang5
    @Duangduangduang5 23 часа назад

    马来西亚那个地产网站会把一个项目的所有成交记录列表给大众查看的么。

  • @lanlantulan
    @lanlantulan 23 часа назад

    两房百多万。。谁那么有钱?都是坑。

  • @Sun-lf5hn
    @Sun-lf5hn День назад

    去吉隆坡才不會踩雷

  • @angchinfan
    @angchinfan День назад

    Horizonhills 是永久的呀.

  • @angchinfan
    @angchinfan День назад

    您有到Horizonhills 和 Puteri Harbour 吗?

  • @DesmondTan-v8k
    @DesmondTan-v8k День назад

    哈哈哈二里半,pantai lido,丽都海边以前完全不一样就一条海边公路,怀念

  • @8realme696
    @8realme696 День назад

    说振林山很难咩?😂

  • @威-r5q
    @威-r5q День назад

    你应该把看房的内容浓缩成1-2集,内容才会充实,不然从富力驾到金海湾5km路程1集,金海湾驾到公主港15km 1集,看了那么多集除了游车河都没看到房产。🤭

  • @SamSung-jc5kz
    @SamSung-jc5kz День назад

    👍👍👍晚上好!

  • @kinmeng123
    @kinmeng123 День назад

    😂 給我感覺很適合給逃難的人來住,在這裡警察感覺不會找上門。如果運氣好有快艇還能偷渡去新加坡。有點像香港的九龍城寨....