Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
小曹，你在大马的生活真是有滋有味，吃喝玩乐的真是太爽了👍喜欢看你们录制这类的节目，继续哈
感谢支持🙏
如果是退休人士不建議住帶地房子，安全性低，年紀大打掃不易，當然口袋夠深可以花錢請人，如果要長時間出門旅行沒人照顧，擔心被破壞所以現在很多人寧可選擇公寓，半獨立需爬樓梯，年長者，有可能關節退化爬不動，所以，以我也是退休的人來看，公寓是最佳選擇，目前正打算賣掉排屋，尋找管理佳公寓在歐美，很多老人也是選擇賣大房換小公寓，一來有足夠錢養好二來不需打理大房子，想買大房的人士請三思
趁年轻时買大屋，老了让子孙接棒，继续住下去，就沒什么大问题
你分析的很有道理，請問可否推薦什麼城市最適合老人退休？
主播一直讲环境好，很清幽，但我听到乌鸦声很多，每当开门，开窗口，乌鸦声就不断干扰。
😂😂
谢谢小曹的house tour视频! 买不起，看看也爽歪歪😂
这里的环境看了舒服 ，空气，清新，自然，清爽，舒适的感觉！永久产权，有金值得买！😂
我想要🥺
220万😂😂😂新山还有更好的🎉🎉
对
Dun be stupid. This is more for retirement home, not for young people. This place has no appreciation, cause location is far. Even more retirement there is no facilities for old people.
Austin 地区现在蛮旺，适合做小生意，赚外国人💰特别是新加坡，或在新加坡工作的外国人😅，他们很多周末或假期喜欢到柔佛逛逛走走
👍
还好啦！乌鸦还是报喜的吉祥鸟。
这房子太好看了，奋斗目标，这是在新山哪个区域啊，有机会好想去看看
你之前看的senibong cove是permas区，他讲的emerald bay是puteri harbour区两个不同的地方距离30分钟车程
明白了，谢谢您🙏
馬來人講中文，很有趣，有尾音。馬來除了天氣熱，跟淹水政府效能差，物價各資源是相當不錯的，如果政府加把勁，還真有可能取代新加玻這是各種天然資源豐富的地方。
希望马来西亚越来越好
有这样的政府机制马来西亚是肯定飞不起来的。参考新加坡和迪拜吧。一个什么都没有的小国，一个不以石油为主力的中东国家他们富裕是和政府机制有关系的。大马如果连东马问题都搞定不了就什么都别想了。
我老公也是中国人厦门我是柔佛新山人这里的房子非常好。舒服保安非常严格。
我看着都心动😂
小曹，如果你有时间的话，想看公寓单位的话，除了rnf富力，你可以看一下本地发展商的项目，比如mbw 发展商起的公寓，性价比贼高，mbw最近有接手了greenland 绿地留下来的烂尾楼，现在接手建的相当快，面靠海边，性价比高，可以去拍拍看。
谢谢您🙏
新山🈶好多中国烂尾楼等中国人来填满！
那个游泳池的设计太紧凑不合理。周边空地太狭窄，以后树叶和土都会掉到泳池里，工作人员清理都不便。现在看起来很美，住进以后就有麻烦。
有道理
是的，我们大马近年的房屋都是看个外观而已，室内的工程都是差劲
那边是塞车重灾区，一出来就避免不了，且肯定要经过那些红绿灯多又不平坦的路。Iskandar那区是新规划的城镇，道路规划比较完善，比较舒服，就算是去第一关卡，前者距离短点，但后者会先到，第二通道就更不用说了。
感谢分享🙏
但是未来的ART 捷运站，只有一个是 medini区，反而terbrau比较多
@@KPPO200 因为很多人把整条tebrau highway都默认是在mukim tebrau内，其实有一半是在bandar jb，那包括desa cemerlang站的话tebrau也没几个art站，且住在austin，dato onn的都要驾车出来parking在tebrau highway旁上站。Medini只是kota iskandar的一个township，kota iskandar 又在iskandar puteri 内，如果要学tebrau用mukim的概念，iskandar puteri所属的是mukim pulai更是包含了skudai，art 的西线和北线都在这mukim pulai里。 但这些并不是重点，就是人口太多所以才需要多站，人口太密集就是塞车和混乱。iskandar反而是胜在其规划，住的舒服，所以高档住宅多数在这里，leisure farm, ledang height, horizon hill, puteri harbour…
@@KPPO200 八字还没一撇的东西就别说了，等到有捷运到这里，30年吧
将来这里才是全JB的CBD还有以后会有地铁通往到附近的地区Puteri Harbour, Sunway Big Box, Medini, Eco Botanic, Bukit Indah, Sutera 和 Skudai 还有 Gelang Pata 。
恭喜小曹100千
介绍得很好👍🏼
谢谢您
Horizon hills and eco botanic are good
😊
前提是只有本地人才能买政府是不允许外国人买有地方房屋，外国人只能买公寓，有钱外国人只能买豪华公寓
新加坡人为什么可以买
这区偏远，出坡底少少30分钟，而且本地人有多少个人能买的起200万的豪宅😂😂😂
主打性价比😂
其实有能力买的相当多，因为新山人口基数不小。我所在的iskandar puteri这带，有许多比较大户型的产业也都能接近或者超过这个价位。店屋比较好地点的很多都不止200万了。所以能力所及的人不在少数，只要东西好不怕没人买
在网上感觉200w都不算钱😂
@@tx-sg 不是不算钱，现实就是这样, 不能被感觉局限着。好地点好环境价钱当然也premium
@@tx-sg 我住的这区，半独立7，8年前last phase 卖1.8m。不久前我问Eco botanic, 他们上一个phase卖的半独立是2.6m
这60% 并不是这两年才涨起来的，至少有5年时间，而且为什么最近两年才大涨的原因是因为政府没钱了所以联合银行涨产业估价，大约是22，23年暴涨。
5年涨60%已经很厉害啦
真让我见识了，烤面包吃的那种嘎嘣脆的香味。烤面包再蘸汤不是白烤了吗？喝汤是喝汤，咀嚼烤面包是一种品味
😂
现场看比视频看更加震撼。今非昔比，20年前 molek/redang 区跟现代的开发项目根本无法比。
相信会越来越好！
我家就是在molek😢，太旧了
80年代末就有公寓了，之前也有少量
我看了整个视频，你的中介同事一堆的错误信息。完全没有这个项目的知识。这就是马来西亚中介的问题，缺乏专业。
😓
買过手，就一定放不掉
“半独立”这个词让人费解，应该更正为双拼房，duplex是也
🎉🎉🎉🎉200万买地自己建🎉🎉🎉
要知道以前新山的年轻人口都往新加坡流的，留在新山的都是空屋与老人。地屋的升值不会像雪兰莪州这么的快的。
新山很多外来人口，几乎来自全马来西亚各州属，像雪兰莪，怡保，古晋人，北马在新加坡工作都会在新山安家
@@威-r5q 我不是说新山有没有外来人口。我指的是新山的地产不是为新山人口而建的【特别是以前】现在不用讲，连低能人都会去买富力的啦！为了什么？还不都是RTS来回流浪新加坡。
在JB住但星国任职的白领月入SGD人士如果和雪州比是大老板一大把。不是你想象蓝领阶层了。特别是现在星国房租高形况下搬回JB往的人己很平常了。顺便去调查一下JB新车销售也是直線上伸的。不是10 －15年的形象了！
观念跟不上时代了
你视频里说的价格带装修吗？
不带装修
这套房子租的话 一个月租金多少钱？
买这房没人出租吧
小曹，这种有保安的小区，有没有像公寓有公共的大型游泳池，儿童游乐场，网球场，健身房等等？每月也要付物业管理费等等吗？房子外墙可以选色自己粉刷吗，还是由物业管理负责？
房子外墙不能换颜色，不能改变房子外观，要保持一致性
@@dianachua4940 Strata Tittle 的房子必须保持一致性。 Individual Tittle 的才可以自己换外观
很多都有，有物业费
我住另外一边，当初买100万。
排屋？
厉害哦🥺
我最近买的30年旧款式独立式在飞机场附近1万3千方尺 1.8m，但需要花很多钱装修
eco summer
我住在白沙羅萬達鎭，排屋也得一百五十萬馬幣。
中国人去到哪哪的屋价就会涨最后是本土马来西亚人都买不起的房子
这里有个小区，有个老师反映会淹水
那得小心了
这里是乌鸦森林保护区吗？
我想知道，这200万是包含装修的吗？
不含的
如此高价的房产当地人买不起.如果炒作房产,请慎重考虑。
都是买来自己住的
屋子如果没人住，会滋生很多问题.例如霉菌，昆虫滋生， 房屋维修.粉刷整幢房屋，恐怕也要上万元左右.
小曹💪💪💪😊
你好，包含装修和家具吗？所见即所得吗
没有
不包
@@Erealxiaocaozaidama 谢谢
我們這裡的半獨立不用一百萬就可以買到了。當然我們這裡屬於2線城市😊
哪里？
@@Erealxiaocaozaidama 居鑾，這裡真的是一個好地方
@@sqteng1026 Kluang不是2线城市，按标准来算是5线小县城，就连新山都不算1线
@@MoonSeekery 哦哦
小曹卖一套提成多少
…
统一外观那可以装防盗窗吗？
防谁🤣
@@Erealxiaocaozaidama 防盗抢
比澳洲房子值。澳洲 美国 加拿大，房子都有便宜有贵的，都有几百万美金的，也有十几万美金的。
性价比不错
這間裝潢和家具下來要50萬馬幣
买屋容易，卖屋难😂
那就不卖，传给后代😂
確實
屋子特别是高楼15-30年就已经疲态显露，新山的维修与保养这方面做的很差，有地房产经过年月的洗礼也是需要定期的维修的。买旧房重建与装修在现在高膨胀的时代会很吃力。去瞧瞧10-20年的公寓就能了解了，毕竟新山集体出售在当地还不是很盛行。
有些屋主不交物业管理费，其他人也跟风
每年的房產稅, 不知是多少?
你指的房產稅是Quit rent, or 'cukai tanah'吧！【2,500 sq ft property would have a chargeable quit rent of RM87.50】
房產的印花稅是在买卖时一次性缴交的。
每年政府税收=地税+门牌税每年大约是房子估价的0.1%，废水处理费每月12块，像工厂，店屋的地税比住宅贵
谢谢回复🙏
深圳南山一个20平的公寓可以换一个马来西亚的别墅！！！！！还带豪装！！！！！中国的房价泡沫太大了
这严格来说不算别墅吧，其实就是高档点的半独立房屋
在马来西亚很多房产是没有维护的，你买了放着坏了就坏了。要小心问清楚。本地人是不会买的因为太偏僻了。
很多本地人在买
@@Erealxiaocaozaidama I see
马来西亚房产难以升值,将来很难卖个好价钱
新山未来发展应该不错
@@Erealxiaocaozaidama 希望他们的政府今后不会改变任何政策.众所周知，他们经常改变政策,毕竟他们更照顾马来人
要增值買6,7十萬的新房子
有💰买房，不如买店屋😂😂，升值空间大😅
想要赚暴利请不要来。
印尼华侨能够买独立房屋吗？我正在考虑😊
都可以
@@Erealxiaocaozaidama 谢谢您的建议
我觉得排队买是不可能的。这种外国人买了意义不大，除非在马国有生意往来的。
中國潤出來的
也有不少当地人买的
排队？？柔佛的房地产供过于求，我觉得是一种销售方式来忽悠人。
我喜欢尖屋顶的房子
外观造型很漂亮
马来太热了
半独立吗？但好像屋子之间有链接的？？
正因为有一侧链接所以叫“半”独立😊
我也是住新山❤
新山是个好地方👍
@@Erealxiaocaozaidama 如果有去榕树下吃。对面的肉骨茶很好吃。是一间店的。路边。
❤🎉😊😂
谢谢
怡保双层独立屋980千😃可以买到
萬巒鄉佳佐高崗屋海苔（ 大海，海洋大學，我沒讓小孩子學貸） ，家族爭產，我家不是大海的，宗海永叔叔•
賣價高租没價
在台灣隨便一條路就超過20多間餐館😂
有机会去一趟😂
但房價大概是新山這的十倍
乌鸦声让你有好受
确实不少乌鸦😊
Eco World 的项目。
泳池前栋距太近，光线不好，220w偏高了
买了这玩意想出手就太难了
那就留给下一代😂
把我上海和新加坡的公寓都卖了去买如何😂
在中國買一套不可能 在台灣買一套也不可能 哀 好可悲的高房價
这里租金多少？？
5000？
我觉得您应该跟发展商提议他们叫专人来弄掉那些烦人的乌鸦！华人最忌讳的鸟类！
哈哈😂
新山东区最好的地点还算ADDA HEIGHT
乌鸦呀呀叫。天天听，会很烦
200马币可以在江西躺平过日子了。😂😂😂
這個裝修要一百萬元吧？
花多花少根据个人需求哈
👍👍👍
感谢
新山就是太多乌鸦，要不然更加的清静
确实如此
誰說十幾年前沒人住公寓？😅😂
当地人哈😂
我看了也是想留言纠正😂😂，十年前开始算是新山建公寓的高峰期。不是十年前没有公寓😅
明白了，谢谢！
乌鸦吵死了，一点都不安静
那乌鸦太多了
JB的打乌大队没来吗？😅
我住Eco Tropic 也是乌鸦的天下😅
@@MajesticStream 打鸟哪里能打的完呀！不可能24个小时都待在那里等吧！
@@LianSee5306 你是没见过打乌大队？
森林城市才有潜力， 虽然现在是鬼城， 但多个几年就不一样了
希望能再火起来😂
乌鸦很多
2 mil for semi detached is reasonable
先买屋，后买船 😀😀
我打算在那里买店面呢😂😂😂😂
外國人到馬來西亞就是要住這種房子，不要再選大樓了
各有利弊
物业费很贵吧
排屋半独立没公寓贵
泳池有多深？
目测不深😂
@@Erealxiaocaozaidama 只可浸水不能游了
大惊小怪
没见过世面😊
電費？ 羽田豐田汽車，唉！電徽宗，唉！我又不是這裏人，徽欽二帝爭產，我們不能說話，別人家的事，要怎么說•
这个泳池给我就拿来养鱼，3房不够用
就是烏鴉🐦⬛太多太吵了，破壞整個環境和定位價值。
拿中国房产🏡价格来说 马来西亚🇲🇾房产便宜哦！那你全部 卖给中国人就好喽
大部分都是本地人买
conn chinese money.
这是推销产品吧！
难道你不感兴趣么🤣
这区乌鸦多😂
外国人也可以贷款
可以啊
要提供經常性所得資料，不是很容易的
乌鸦很吵
收入和房价不成比例，比美国房价都高
这些房子主攻上层的20%人口。
性价比啊 普通收入有普通收入买的房子 2m在马来西亚算是中产以上买的房子了
買Houston的大房子都比它划算
每个人的需求不同
美國是土地超便宜，但蓋房子怎可能便宜?
满口胡言的销售。
嘿呀呀煞风景吵死人的乌鸦之城。😅
马来西亚乌鸦很多
晚上不吵得。我在新山待过1年。Danga Bay
乌鸦的确很吵 他们会越来越多 因为就繁殖不停 我们一般民众都不会去猎杀或毒害任何鸟类或有生命的野生动物 我们的市政府会时不时来捕抓或射杀乌鸦 所以难免它们数量很多
如果这么好，为什么这么多年卖不出去？新加坡有钱人多得是，就是坑不懂的中国人。
移民馬，後代給土著當奴僕。
![[ENG SUB] “鬼城”死灰复燃？森林城市能否迎来转机 Can Malaysia’s Forest City “Ghost Town” be revived? | 世界大解说](http://i.ytimg.com/vi/Tr3Equq1Ges/mqdefault.jpg)
![[ENG SUB] “鬼城”死灰复燃？森林城市能否迎来转机 Can Malaysia’s Forest City “Ghost Town” be revived? | 世界大解说](/img/tr.png)
小曹，你在大马的生活真是有滋有味，吃喝玩乐的真是太爽了👍喜欢看你们录制这类的节目，继续哈
感谢支持🙏
如果是退休人士不建議住帶地房子，安全性低，年紀大打掃不易，當然口袋夠深可以花錢請人，如果要長時間出門旅行沒人照顧，擔心被破壞
所以現在很多人寧可選擇公寓，
半獨立需爬樓梯，年長者，有可能關節退化爬不動，所以，以我也是退休的人來看，公寓是最佳選擇，目前正打算賣掉排屋，尋找管理佳公寓
在歐美，很多老人也是選擇賣大房換小公寓，一來有足夠錢養好二來不需打理大房子，
想買大房的人士請三思
趁年轻时買大屋，老了让子孙接棒，继续住下去，就沒什么大问题
你分析的很有道理，請問可否推薦什麼城市最適合老人退休？
主播一直讲环境好，很清幽，但我听到乌鸦声很多，每当开门，开窗口，乌鸦声就不断干扰。
😂😂
谢谢小曹的house tour视频! 买不起，看看也爽歪歪😂
😂😂
这里的环境看了舒服 ，空气，清新，自然，清爽，舒适的感觉！永久产权，有金值得买！😂
我想要🥺
220万😂😂😂新山还有更好的🎉🎉
对
Dun be stupid. This is more for retirement home, not for young people. This place has no appreciation, cause location is far. Even more retirement there is no facilities for old people.
Austin 地区现在蛮旺，适合做小生意，赚外国人💰特别是新加坡，或在新加坡工作的外国人😅，他们很多周末或假期喜欢到柔佛逛逛走走
👍
还好啦！乌鸦还是报喜的吉祥鸟。
这房子太好看了，奋斗目标，这是在新山哪个区域啊，有机会好想去看看
你之前看的senibong cove是permas区，他讲的emerald bay是puteri harbour区两个不同的地方距离30分钟车程
明白了，谢谢您🙏
馬來人講中文，很有趣，有尾音。
馬來除了天氣熱，跟淹水政府效能差，
物價各資源是相當不錯的，
如果政府加把勁，還真有可能取代新加玻
這是各種天然資源豐富的地方。
希望马来西亚越来越好
有这样的政府机制马来西亚是肯定飞不起来的。参考新加坡和迪拜吧。一个什么都没有的小国，一个不以石油为主力的中东国家他们富裕是和政府机制有关系的。大马如果连东马问题都搞定不了就什么都别想了。
我老公也是中国人厦门我是柔佛新山人这里的房子非常好。舒服保安非常严格。
我看着都心动😂
小曹，如果你有时间的话，想看公寓单位的话，除了rnf富力，你可以看一下本地发展商的项目，比如mbw 发展商起的公寓，性价比贼高，mbw最近有接手了greenland 绿地留下来的烂尾楼，现在接手建的相当快，面靠海边，性价比高，可以去拍拍看。
谢谢您🙏
新山🈶好多中国烂尾楼等中国人来填满！
那个游泳池的设计太紧凑不合理。周边空地太狭窄，以后树叶和土都会掉到泳池里，工作人员清理都不便。现在看起来很美，住进以后就有麻烦。
有道理
是的，我们大马近年的房屋都是看个外观而已，室内的工程都是差劲
那边是塞车重灾区，一出来就避免不了，且肯定要经过那些红绿灯多又不平坦的路。Iskandar那区是新规划的城镇，道路规划比较完善，比较舒服，就算是去第一关卡，前者距离短点，但后者会先到，第二通道就更不用说了。
感谢分享🙏
但是未来的ART 捷运站，只有一个是 medini区，反而terbrau比较多
@@KPPO200 因为很多人把整条tebrau highway都默认是在mukim tebrau内，其实有一半是在bandar jb，那包括desa cemerlang站的话tebrau也没几个art站，且住在austin，dato onn的都要驾车出来parking在tebrau highway旁上站。Medini只是kota iskandar的一个township，kota iskandar 又在iskandar puteri 内，如果要学tebrau用mukim的概念，iskandar puteri所属的是mukim pulai更是包含了skudai，art 的西线和北线都在这mukim pulai里。 但这些并不是重点，就是人口太多所以才需要多站，人口太密集就是塞车和混乱。iskandar反而是胜在其规划，住的舒服，所以高档住宅多数在这里，leisure farm, ledang height, horizon hill, puteri harbour…
@@KPPO200 八字还没一撇的东西就别说了，等到有捷运到这里，30年吧
将来这里才是全JB的CBD还有以后会有地铁通往到附近的地区Puteri Harbour, Sunway Big Box, Medini, Eco Botanic, Bukit Indah, Sutera 和 Skudai 还有 Gelang Pata 。
恭喜小曹100千
感谢支持🙏
介绍得很好👍🏼
谢谢您
Horizon hills and eco botanic are good
😊
前提是只有本地人才能买政府是不允许外国人买有地方房屋，外国人只能买公寓，有钱外国人只能买豪华公寓
新加坡人为什么可以买
这区偏远，出坡底少少30分钟，而且本地人有多少个人能买的起200万的豪宅😂😂😂
主打性价比😂
其实有能力买的相当多，因为新山人口基数不小。我所在的iskandar puteri这带，有许多比较大户型的产业也都能接近或者超过这个价位。店屋比较好地点的很多都不止200万了。所以能力所及的人不在少数，只要东西好不怕没人买
在网上感觉200w都不算钱😂
@@tx-sg 不是不算钱，现实就是这样, 不能被感觉局限着。好地点好环境价钱当然也premium
@@tx-sg 我住的这区，半独立7，8年前last phase 卖1.8m。不久前我问Eco botanic, 他们上一个phase卖的半独立是2.6m
这60% 并不是这两年才涨起来的，至少有5年时间，而且为什么最近两年才大涨的原因是因为政府没钱了所以联合银行涨产业估价，大约是22，23年暴涨。
5年涨60%已经很厉害啦
真让我见识了，烤面包吃的那种嘎嘣脆的香味。烤面包再蘸汤不是白烤了吗？喝汤是喝汤，咀嚼烤面包是一种品味
😂
现场看比视频看更加震撼。今非昔比，20年前 molek/redang 区跟现代的开发项目根本无法比。
相信会越来越好！
我家就是在molek😢，太旧了
80年代末就有公寓了，之前也有少量
我看了整个视频，你的中介同事一堆的错误信息。完全没有这个项目的知识。这就是马来西亚中介的问题，缺乏专业。
😓
買过手，就一定放不掉
“半独立”这个词让人费解，应该更正为双拼房，duplex是也
😂
🎉🎉🎉🎉200万买地自己建🎉🎉🎉
😂😂
要知道以前新山的年轻人口都往新加坡流的，留在新山的都是空屋与老人。地屋的升值不会像雪兰莪州这么的快的。
新山很多外来人口，几乎来自全马来西亚各州属，像雪兰莪，怡保，古晋人，北马在新加坡工作都会在新山安家
@@威-r5q 我不是说新山有没有外来人口。我指的是新山的地产不是为新山人口而建的【特别是以前】现在不用讲，连低能人都会去买富力的啦！为了什么？还不都是RTS来回流浪新加坡。
😊
在JB住但星国任职的白领月入SGD人士如果和雪州比是大老板一大把。不是你想象蓝领阶层了。特别是现在星国房租高形况下搬回JB往的人己很平常了。顺便去调查一下JB新车销售也是直線上伸的。不是10 －15年的形象了！
观念跟不上时代了
你视频里说的价格带装修吗？
不带装修
这套房子租的话 一个月租金多少钱？
买这房没人出租吧
小曹，这种有保安的小区，有没有像公寓有公共的大型游泳池，儿童游乐场，网球场，健身房等等？每月也要付物业管理费等等吗？房子外墙可以选色自己粉刷吗，还是由物业管理负责？
房子外墙不能换颜色，不能改变房子外观，要保持一致性
@@dianachua4940 Strata Tittle 的房子必须保持一致性。 Individual Tittle 的才可以自己换外观
很多都有，有物业费
我住另外一边，当初买100万。
排屋？
厉害哦🥺
我最近买的30年旧款式独立式在飞机场附近1万3千方尺 1.8m，但需要花很多钱装修
eco summer
我住在白沙羅萬達鎭，排屋也得一百五十萬馬幣。
中国人去到哪哪的屋价就会涨
最后是本土马来西亚人都买不起的房子
这里有个小区，有个老师反映会淹水
那得小心了
这里是乌鸦森林保护区吗？
😂
我想知道，这200万是包含装修的吗？
不含的
如此高价的房产当地人买不起.如果炒作房产,请慎重考虑。
都是买来自己住的
屋子如果没人住，会滋生很多问题.例如霉菌，昆虫滋生， 房屋维修.粉刷整幢房屋，恐怕也要上万元左右.
😊
小曹💪💪💪😊
感谢支持🙏
你好，包含装修和家具吗？所见即所得吗
没有
不包
@@Erealxiaocaozaidama 谢谢
我們這裡的半獨立不用一百萬就可以買到了。當然我們這裡屬於2線城市😊
哪里？
@@Erealxiaocaozaidama 居鑾，這裡真的是一個好地方
@@sqteng1026 Kluang不是2线城市，按标准来算是5线小县城，就连新山都不算1线
@@MoonSeekery 哦哦
小曹卖一套提成多少
…
统一外观那可以装防盗窗吗？
防谁🤣
@@Erealxiaocaozaidama 防盗抢
比澳洲房子值。澳洲 美国 加拿大，房子都有便宜有贵的，都有几百万美金的，也有十几万美金的。
性价比不错
這間裝潢和家具下來要50萬馬幣
😂😂
买屋容易，卖屋难😂
那就不卖，传给后代😂
確實
屋子特别是高楼15-30年就已经疲态显露，新山的维修与保养这方面做的很差，有地房产经过年月的洗礼也是需要定期的维修的。买旧房重建与装修在现在高膨胀的时代会很吃力。去瞧瞧10-20年的公寓就能了解了，毕竟新山集体出售在当地还不是很盛行。
有些屋主不交物业管理费，其他人也跟风
每年的房產稅, 不知是多少?
你指的房產稅是Quit rent, or 'cukai tanah'吧！【2,500 sq ft property would have a chargeable quit rent of RM87.50】
房產的印花稅是在买卖时一次性缴交的。
每年政府税收=地税+门牌税每年大约是房子估价的0.1%，废水处理费每月12块，像工厂，店屋的地税比住宅贵
谢谢回复🙏
深圳南山一个20平的公寓可以换一个马来西亚的别墅！！！！！还带豪装！！！！！中国的房价泡沫太大了
😂😂
这严格来说不算别墅吧，其实就是高档点的半独立房屋
在马来西亚很多房产是没有维护的，你买了放着坏了就坏了。要小心问清楚。本地人是不会买的因为太偏僻了。
很多本地人在买
@@Erealxiaocaozaidama I see
马来西亚房产难以升值,将来很难卖个好价钱
新山未来发展应该不错
@@Erealxiaocaozaidama 希望他们的政府今后不会改变任何政策.众所周知，他们经常改变政策,毕竟他们更照顾马来人
要增值買6,7十萬的新房子
有💰买房，不如买店屋😂😂，升值空间大😅
想要赚暴利请不要来。
印尼华侨能够买独立房屋吗？我正在考虑😊
都可以
@@Erealxiaocaozaidama 谢谢您的建议
我觉得排队买是不可能的。这种外国人买了意义不大，除非在马国有生意往来的。
中國潤出來的
也有不少当地人买的
排队？？柔佛的房地产供过于求，我觉得是一种销售方式来忽悠人。
我喜欢尖屋顶的房子
外观造型很漂亮
马来太热了
半独立吗？但好像屋子之间有链接的？？
正因为有一侧链接所以叫“半”独立😊
我也是住新山❤
新山是个好地方👍
@@Erealxiaocaozaidama 如果有去榕树下吃。对面的肉骨茶很好吃。是一间店的。路边。
谢谢您
❤🎉😊😂
谢谢
怡保双层独立屋980千😃可以买到
萬巒鄉佳佐高崗屋海苔（ 大海，海洋大學，我沒讓小孩子學貸） ，家族爭產，我家不是大海的，宗海永叔叔•
賣價高租没價
😂
在台灣隨便一條路就超過20多間餐館😂
有机会去一趟😂
但房價大概是新山這的十倍
乌鸦声让你有好受
确实不少乌鸦😊
Eco World 的项目。
泳池前栋距太近，光线不好，220w偏高了
买了这玩意想出手就太难了
那就留给下一代😂
把我上海和新加坡的公寓都卖了去买如何😂
😂😂
在中國買一套不可能 在台灣買一套也不可能 哀 好可悲的高房價
这里租金多少？？
5000？
👍
谢谢
我觉得您应该跟发展商提议他们叫专人来弄掉那些烦人的乌鸦！华人最忌讳的鸟类！
哈哈😂
新山东区最好的地点还算ADDA HEIGHT
😊
乌鸦呀呀叫。天天听，会很烦
😂
200马币可以在江西躺平过日子了。
😂😂😂
😂😂
這個裝修要一百萬元吧？
花多花少根据个人需求哈
👍👍👍
感谢
新山就是太多乌鸦，要不然更加的清静
确实如此
誰說十幾年前沒人住公寓？😅😂
当地人哈😂
我看了也是想留言纠正😂😂，十年前开始算是新山建公寓的高峰期。不是十年前没有公寓😅
明白了，谢谢！
乌鸦吵死了，一点都不安静
😂
那乌鸦太多了
JB的打乌大队没来吗？😅
😂😂
我住Eco Tropic 也是乌鸦的天下😅
@@MajesticStream 打鸟哪里能打的完呀！不可能24个小时都待在那里等吧！
@@LianSee5306 你是没见过打乌大队？
森林城市才有潜力， 虽然现在是鬼城， 但多个几年就不一样了
希望能再火起来😂
乌鸦很多
😂
2 mil for semi detached is reasonable
性价比不错
先买屋，后买船 😀😀
😂😂
我打算在那里买店面呢😂😂😂😂
😂😂
外國人到馬來西亞就是要住這種房子，不要再選大樓了
各有利弊
物业费很贵吧
排屋半独立没公寓贵
泳池有多深？
目测不深😂
@@Erealxiaocaozaidama 只可浸水不能游了
大惊小怪
没见过世面😊
電費？ 羽田豐田汽車，唉！
電徽宗，唉！
我又不是這裏人，徽欽二帝爭產，我們不能說話，別人家的事，要怎么說•
…
这个泳池给我就拿来养鱼，3房不够用
😂😂
就是烏鴉🐦⬛太多太吵了，破壞整個環境和定位價值。
😂
拿中国房产🏡价格
来说 马来西亚🇲🇾房产便宜哦！
那你全部 卖给中国人就好喽
大部分都是本地人买
conn chinese money.
谢谢
这是推销产品吧！
难道你不感兴趣么🤣
这区乌鸦多😂
😂😂
外国人也可以贷款
可以啊
要提供經常性所得資料，不是很容易的
乌鸦很吵
哈哈😂
收入和房价不成比例，比美国房价都高
这些房子主攻上层的20%人口。
性价比啊 普通收入有普通收入买的房子 2m在马来西亚算是中产以上买的房子了
買Houston的大房子都比它划算
每个人的需求不同
美國是土地超便宜，但蓋房子怎可能便宜?
满口胡言的销售。
…
嘿呀呀煞风景吵死人的乌鸦之城。😅
马来西亚乌鸦很多
晚上不吵得。我在新山待过1年。Danga Bay
乌鸦的确很吵 他们会越来越多 因为就繁殖不停 我们一般民众都不会去猎杀或毒害任何鸟类或有生命的野生动物 我们的市政府会时不时来捕抓或射杀乌鸦 所以难免它们数量很多
如果这么好，为什么这么多年卖不出去？新加坡有钱人多得是，就是坑不懂的中国人。
移民馬，後代給土著當奴僕。