파주 신세계 아울렛 옆 4000억 소송 걸린 '전국 최대' 흉물…처참한 현재 상황ㅣ폐허추적대
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- Опубликовано: 22 авг 2024
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김혜주 땅집고 기자 0629aa@chosun.com
경기도 파주시 탄현면에는 14년째 공사가 중단된 폐건물이 있다. 높은 펜스로 둘러 싸여 있지만 그 안에는 짓다가 만 건물 수십 동이 버려져 있다. 폐건물이 버려진 부지의 규모만 무려 21만㎡. 2년 이상 방치된 사업지 중 동양 최대 수준이다. 이 곳의 정체는 대체 무엇일까? 땅집고가 직접 추적해봤다.
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그게 성공적이었으면 이런 영상 클릭 장사를 안 하고 있었겠지
제갈 대중이와 뇌물 현이의 작품이네
😮😮😮😮😮😮😮
😊 1:11😊
·
고작 5억에 영주권을 준다고?? 생각만 해도 아찔하다.
말레이시아도 똑같은데?
@@내가니형이다 투표권도 덤으로 주고 집을 살 때도 중국인들은 대출 규제 없이 투기하기 좋게 만들고
내국인은 오히려 다주택 부동산 규제한다고 대출 까다롭게 하는데 뭔 말레이지아 같은 소리.
이런 그지 같은 법을 만든 정권은 대체 무슨 생각으로 만든겁니꽈~~~
@@내가니형이다우리가 말레이급이냐??
ㅋㅋㅋㅋㅋ 그러니까 투자 받지마 ㅋㅋㅋㅋ
혐중정서 덕에 필수재를 제외한 소비재나 관광 등은 처참히 박살 나는중 ㅋㅋㅋ 오리온 아모레 mcm 휠라 등은 중국시장 다시는 못넘볼것임 ㅋㅋㅋㅋ
무역수지 악화 되면 니 주머니도 곧 가벼워질거야 ㅋ 혐중한 니탓이니까 제발 정치권 욕은 하지말아라
@@user-kx1eq3ll3k박근혜때 출입국 관리법 바뀌었다. 그 당시 해운대 아파트가 5억 가까웠다.
어휴 뉴스만 꾸준히 봐도 알 수 있다.
아울렛 갈때마다 궁금 했는데
이런 영상 좋아요!
철근 안쓰는 LH 보다야 튼튼해 보이네 ㅋ
매번 지날 때마다 저게 뭔가 했더니... 이런거였군요. 빨리 재정비 됐으면 좋겠네요
폐허추적대가 제일 재밌는듯ㅋㅋㅋㅋㅋ사연도 다 다양해ㅋㅋㅋ
폐허추적대 시청해주셔서 감사합니다. 앞으로도 많은 관심 부탁드립니다👍
미국은 비지니스 투자를 해서 몇 년간 지속해야 영주권을 주기 때문에 나라와 지역 경제에 도움이 되는데 부동산 투자라고 해서 영주권을 주는 방식은 집값 상승만 가중하고 서민의 집값 부담과 지역 경제에 도움은 없는데 이걸 왜 하는지.
뿌셔버리든 살리든 파주시에서 적극적으로 나서서 뭔가 해결이 되었으면 좋겠어요
8천억을 대림에 지굴하고 매입하면 됩니다 근데 시가 할까요 ㅡㆍㅡ
근처 파주 축구대표 트레이닝 센터 옆에 고구려인지 고려인지 이상하게 큰 건물 있어요.거기도 촬영해주세요. 지금도 흉물일걸요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 고려임
그건 고려 사당이랍니다. 돈많은 고려의 후손들이 건축하고 제사지내고 들어가고싶어도 들어갈수가 없어요
엥 없는데 뭐라쳐야 나오나요
아 여기 아울렛 갈때마다 자주 보던덴데 규모가 저정도 되는 줄은 몰랐네요.
ㅡㅡㅡ하였튼...건설..대대적으로 손봐야 한다ㅡㅡ건설이 아닌..그져 한탕 하겠다는 식이다...법을 악용한. "유치권 제도..
없애야 한다 ㅡㅡ
유치권은 영세 자영업자가 독 받을수있늑 마지막 방법일걸요. 안그럼 시행사가 폐업신고 하고 마누라나 아들명의 회사로 갈아타서 돈 안주고 건물지으려는 김가네같은 사기군만 남겠지요.
몇달전 신세계 갔을때 친구랑 저기서 알포인트 찍으면되겟다고 막 그랬는데 저런 스토리가 있었군 ㅎㅎ
우리의 기억에선 잊혀졌지만 2008년 금융위기 때문에 박살난 기업과 사업들이 찾아보면 부지기수 입니다.
그런데 부산도 그렇고 제주도 그렇고 분양관련 문제가 생기거나 사업중 취소되거나 이런 사업중에 유독 DL이앤씨 관련 사업들이 많이 보이네요.
선분양의 무서움을 다시 한번 느끼는 요즘입니다.
대림 좋은 업체가 아니더군요.
근데 여기서 선분양이 왜 나옴? 선분양으로 했으면 오히려 분양대금으로 완공 했을텐데
선분양으로 돋 미리 받아도 금융위기로 회자자체가 힘들면 망하고 사업추진 못하지
놀이동산 유원지 워터파크를 만들면 동네가 발전한다는 생각....유원지가 활성화되면 또 주민들은 살기 힘들어집니다. 북한이나 구소련 건문들 보는 것 같네요. 전국에 이런 폐허는 점점 늘어날테고.
여기 정말 궁금했었는데 이렇게 풀어주시네요..잘봤습니다..이런 사유가 있었네요.
저정도만 지어 놓고 14년 지났는데도 순살 자이보다 튼튼해 뵈네.ㅋㅋㅋ
33%짓고 14년을 방치했는데
무너진곳하나 없다니ㅎㄷㄷ 정성을 많이 들인곳이었구나
정성이 아니고 그게 정상입니다...;
@@rivereast5762그게왜정상인데
33% 지으면 제일 중요한 골조 골격 다 완성된건데, 완공이 되었다면 온갖 가구, 집기, 설비 배치되고 하중가해질텐데 그러기도 전인데 무너지면 더 이상한거 아닌가요? 겉은 샤시도 없어 익스테리아가 하나도 안되어 있지만 영상만봐도 골조에 시멘트까지 완료되었잖아요
@@user-vh6er8fq9n 완공못하고 10년넘게 방치했으면 무너질만하지 골조 공사다했다고해도 완공한게아닌데
@@user-wc4hd9zg4s 철골 시멘 골조공사 정상적으로 끝났으면 저상태로 100년이 지다도 안무너져야하는게 정상입니다.일제시대 지어진 콘크리트 건물도 여전히 건재한데요.
인천에도 거의 30년 가까이 만들다만 아파트랑 20년 가까이 공사하다 버려진 상가 있음 ㅋㅋㅋ
건물 한 동 버려진 건 군데군데 봤는데 이런 단지가 버려진 건 처음보네요.
어떤놈 대갈빡서 5억에 쫭깨한테 영주권 주겠단
생각이 나온건지~~??
그냥 흉물로 있길 잘했다.
쫭깨가 들어 왔으면 그 동넨 지금보다 더 흉물스러웠을
게다.
싸드사태로 영주권주고 파는게 안되었다구 하네요.
쫭깨 이러고있네 ㅋㅋ 중국인들은 세계 어딜가나 있고 돈도 너보다 훨씬 많으니 비하하지마셈.
시기가 안좋았네. 20년 쯤 분양했으면 대박나고 원활하게 진행됬을텐데 ~ ㅠㅠ
투자는 시기가 제일 중요하죠..
5억은 너무하네 이민하려면 50억은 내야하지
최소15억
영국이 30억입니다
미국도 10억이야 이 화상아 ㅋㅋㅋ
그럼니가해보던지
주민인데요. 사실 별로 신경 안씁니다ㅎㅎ 근데 없어지면 좋죠
콘도형 아파트를 짓겠다고 광고 선전을 하고 분양에 나섰으나 그 정도의 여유 돈이 있는 사람들은 세상 물정에 밝아 되지도 않을 사업이라는 것을 다 알 수 있었다. 생각 해 보라. 아파트를 배경으로 나인 홀 골프장을 지어 놓으면 공 치는 소리가 시끄러워서 주택의 기능을 할 수가 있겠는가? 그 부지가 골프장을 건설 할 정도로 크지 않다. 결국 땅을 분할 해서 신세계에 팔아 먹었는데 대림이 시공사로 나서서 공사를 하다가 포기 하고 소송을 걸었을 것이다. 그러나 시행사들의 속 사정은 늘 그렇듯이 빈 껍데기로 공사비를 지불 할 형편이 되지 않는다. 대림에서 땅이라도 압류 해서 판결 후에 땅을 팔아 공사비를 회수 해야 할 형편이다.
사람들 휴일에 드라이브 많이 가던데
파주에 놀거리 문화가 많아 졌으면 좋겠다.
저기 신세계아울렛 갈때마다 머지 했었는데 콘도개발하다 저리된거였군요... 진짜 흉물
신세계한테 앞에 땅팔고 그돈으로 공사 진행할 줄 알았는데. 안하더군요. 2020년 쯤에 했으면 분양 완료되서 지금쯤 입주할텐데. 타이밍이 안좋았네요.
@@user-by9mj6dt7n❤❤❤❤❤❤❤❤
여기가 요즘 순살아파트보다 튼튼할듯 ㅋㅋㅋㅋㅋ
와.....살다살다 폐건물뷰는 또 처음보네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
5 억에 중국인들 영주권??? 파주시는 자폭해라!!!
잘 모르지만 규모도 엄청나고 잘지었으면 참 괜찮을거 같은데 아깝네요
철근 잘심어서 오래가네...
흉물 건축세 도입해라. 주위 시세 평균 2% 부터 시작 해서 2년 4% 3년 7% 4년 15% 5년 30% 세금 맥여라.
빈집도 마찬가지. 빈집세 만들어서 세금 걷어라.
백수세도 걷자 일하고 노는 사람들
14년 방치면 어차피 다 밀고 다시 지어야겠네요..
경기도 7군단 인근 상승회관 바로 옆에도 짓다만 흉물아파트들 여전히 있더라구요.
아무리 사유지라도 남에게 민폐끼치는 쓰레기 방치는 범법행위로 단속해야 한다.
이런 논리가 성립하려면 공공의 이익이 많이 우선시 되어야 하는건데
공산주의자 소리 나옴 ㅋㅋ
북한임?
중국 가시면 되실듯... ㅋ
@@adiosm57 역시 두 분이나 대댓 다시네요 !!
이렇게 바보들이 있는 세상에서 토지의 공적 개념 확대 ... 이런 건 확실히 어려울 듯
너무 많은 바보들은 설득도 안되거든요
@@user-nu2kz1pv4r바보들은
즈그들은 바보인줄 몰라요
말꼬리 물고 늘어질줄만 알죵
와~~ 썸네일 사진만 봤을땐 중국인줄 알았어요~~
우리나라도 부동산 부실사태가 뻥뻥터지네요~
저런걸 분양가 5억에 사다니... ㅉㅉㅉ
워차오 조선족.
건물만 번지르하게 지으면 뭐해 거기에 사는 것들이 중국인인데...
개도국들이 새건물 짓는 건 당연한거야.
두바이도 봐라 삐까번쩍하지.
중국처럼 역사가 오래된 나라가 최근 100년간 거지로 살았었지 🤣
이제야 돈 좀 버니 새로 다 건설된거지.
울나라처럼 도시에 역사가 없어.
다 때려부시고 새건물 짓기 🤣
대충 색칠하고 군부대 휴양소로 써라 ㅋㅋ
아울렛 갈 때마다 봤는데..곧 짓겠지 했더니...ㅋㅋㅋ
저곳은 공해시설이 없고 깨끗하고
주변에 소소한 관광지들도 있어서
분양가좀 대폭 낮추고 프리미엄 실버타운으로 변경해서 지었으면
완판되었을듯 합니다.
대체 저길 누가 사냐? 주택은 입지가 알파이자 오메가인데 넌 평생 당하고만 살 능지다
골프장이 들어오면
좋다고 생각하는 사람도 있구나.
제초제 존나 뿌릴텐데..
모르고 그러는거죠. 실거주자는 살기 안좋을거 같네요. 건물주 지주는 값 올라 좋겠지만.
와~ 저기가 저런 용도였군요... 그냥 아파트만 보여서 아파트부지인줄 알았는데. 알찬내용 잘봤습니다.
발전만 계획대로 이루어졌으면 아울렛과 시너지 합쳐져서 엄청 큰 휴양지로 남았을텐데 아쉽네요.
아 폐허건물이었군요. 영상 잘 봤습니다^^
폐허가 된 건물이지만 상당히 굵직굵직한 역사적 사건들을 담고 있네. 노태우 때 남북화해 분위기로 인한 통일동산지구 지정...경기북부 부동산 붐을 가져옴. 이명박 때 금융위기로 시행사의 좌초 그리고 박근혜 때 사드배치로 외자(중국돈)유치 실패...
법원도 일안하고있군
벌금을 엄하게 부과해야 되요
인구절벽에
전국이 흉물들이 넘쳐 범죄의 온상 이된다
빨리 흉물방지법을 재정하여 폐가 폐건물 없애야 한다
벌금을 부과하고 철거안하면 중과부과 하면 해결된다
왜 아주 쉬운데 안할까?
국토가 쓰레기 건물 로 몸살을 겪는데
선진국가서 좀배워오세요
뭔소린지 ㅡㆍㅡ 여기가 공산주이냐
와 저렇게나 큰 곳 이었다니…;;
와 ㄷㄷㄷ 실로 엄청난 규모의 폐허로군요
ㅋㅋㅋ17년전 당시에 저 골짝기에다가.. 분양가 5억이라니.ㅋㅋㅋ 지금도 저기보다 위치좋은 파주 운정지구가 분양가 5억을 안하는데.ㅎㅎㅎ
콘도라 비싸게 한거죠. 좀 싸게 해 분양이라두 많이 되었다면
파주운정 5억두 비싸거죠. 서울이 10억대로 오르니 같이 오른거죠. 짐 내려가고 있을걸요.
위치는 여기가 더 좋습니다. 자유로 3분이면 타고 서울 20분도 안걸리고 차도 안막히고 운정은 LH 등 부실공사에 언제 폭삭할지...
@@user-mc4xg3ze9f 여기 땅값 많이 올랐죠. 원룸촌도 많고 단독주택도 좀 있고요.
뇌가없냐 그때당시면 50억이넘는 값어치야
콘크리트 디스토피아네...😒
혹시 방송사 출신인가요...? 뉴스 심층탐사 같네요...
주거형 콘도로라도 완공되서 사람들이 살았으면 좋았을텐데. 다 일장춘몽이네
입지가 좋은 데... 롯데월드 같은 놀이시설 만들면 인기 끌 만한 위치... 파주,고양 김포 인천 등지서 올만한
에휴........ 저게 뭔 개 짓거리인지. 다 때려부숴서 없애야지
주변풍경은 참좋은데 아쉽다
잘지었나봐요 아직도 튼튼한것처럼 보이네요
그래도 시멘트
사이로 녹물 나오는거 보니 저긴 순살
아니고 철근 넣었나보네 😂
군부대 시가전 훈련지로 사용해라
여기는 시행사하고 시공사도 거의 같은 회사다. 시행사도 인척관계임.
아무것도하지마라아무것도움직이지마라적은혼노지에있다
여기 완공 되었다면... 좋았을텐데 아난티 처럼 흥행했을거 같은데 시대가 너무 앞섰다
사드의 옳은 영향력이네요
영주권 왜 줘요
저 흉물들만 없으면 사람손이 안닿아서 푸르르고 넘 이쁜데 인간들이란 증말...
프사부터가 흉물로 이뤄진 인간욕심으로 만들어낸 상품 ㅋㅋㅋ
대댓글은 언제나 시비거는 걸로 먹고사는 분들이 상주하네요
빠니보틀이 좋아라하는 폐허관광지?네요
나라에 돈이 넘처나는 구만~!
완공되면 좋아보이는데 안따깝네요
이런건 동일건설에서 인수해서 아파트로 완공해서 팔아야지 부산범일동
장영자가 짓다만 건물도 동일에세 인수해서 아파트로 팔아 먹었다
흉물로 남겨놀거면 흉물세금을 물게해야된다 해마다 수억원씩 세금을물게해야지 사유지라고 그냥놔두면 결국엔 이꼴나는거임
그렇지 사회적책임이 중요하지 이제
개인사유지면 저거 관리를하든 세금물어라 파주에도 거주시민들에게도 민폐네요
순천 조은프라자도 조사해주세요
뷰 개무섭겠다
저런 폐건물 있으면 동네에 모기가 엄청 날건데....
딱니닉갑하는소리
판사들은 골프 치면서 재판은 언제하냐 참 골프를 같이 쳐줘야 재판을 하던지 말던지
자원낭비다 다 처벌하자
끝났다. 요즘 지방인구가 급격히 감소하고 수도권 핵심지도 부동산 전망이 암울한데 저기에 누가 사업성이 있다고 투자를 할까?
지방에 생각보다 이런 방치된 프로젝트 많음.
공포영화 촬영지로 써.
아포칼립스 그후 그런 느낌이네요
철근은 안빼 먹었네.ㅎ
앞으로 이런 건물들은 수도권에서도 보게될텐데
이래서 다 되어있지 않은 투자는 위험요소가 많다. 좀 비싸더라도 완전한 건물이 지어지고 나서 투자등 주거지든 사야 된다.
재판이 아직도 1심 밖에 진행이 되질 않았다는게 어이가 없습니다. 저렇게 재판을 질질 끄는 것도 돈많은 이들의 수작이라죠....
생각대로 되지 않는 현실
와 저 건물 오래전에 건물 중간까지 올렸을 때 빌라인가? 싶어 '저런데서 누가 산다고 저런걸 짓지? 자연 경관 다 망치네' 했던 곳이네...
중국 욕하지 맙시다
하는짓거리보면 한탕주의
0:59 그 시작은 6공 1기정부 부터 시작됫군요
14년 방치한 거
이왕이면 140년 방치해서 건물은 먼지로 다 날라가고
땅은 재산세 140년간 징수하면 땅 주인은 지자체가 되니
그 땅에 공원이나 건설해라....
잘못 알고 계신거 같아 알려 드립니다. 여기 원래 허가를 콘도 휴양지로 받은거는 맞는데요. 액면 그대로 파주에 콘도로 분양은 불가능한 상황이라는걸 누구나 알겁니다. 그래서 용평 포레스트 레지던스처럼 풀구좌 방식으로 분양할려고 한겁니다. 즉, 콘도이지만 1년 내내 1계약자가 사용할수 있는 아파트 처럼 분양입니다. 이게 사업목적과 다르기에 시에서 취소가 되버린겁니다. 저 당시 저런 분양방식이 한동안 성행했습니다. 그래서 공사하다 취소가 되어버리니깐 업체가 나자빠진것이고요.
우어 저건 진짜 아깝다...
요즘 순살 아파트보다 잘 지었을것같다..
난 저게 훈련 할려고 지어 놓은 줄 알았는데. 그냥 소송 중이라는 거지.
유승? 거기도 주택 못짓는 땅에.... 실버타운으로 개발했다가 거래안된다면서 지역구의원들 동원해서 일반 아파트로 바꾼 곳 아닌가?
순살 뼈가 저렇게 많이!
흉물로 15년 이상 방치시 주민과 시에 손해를 주었다면 매년 배상하도록 하여 빠른 처분이 있도록 하는 법령이 필요함.
땅값 오를거 생각하고 들어가놓고 이제와서 손해배상은 무슨 ㅋㅋ
자기 선택이지 뭔 소리냐
그럼 시골 폐가 주인들은 엄청난 날벼락 맞겠는데?거긴 낮에도 귀신이 들락날락 거려.엄청 흉물스럽고 무섭기 까지함.다 배상할려면 ㅎㄷㄷ 하네.
@@dokyo_official말귀를
몬알아 먹노 손해배상
소리는 하지도 않았는데
땅주인 책임을 묻고 있고만
저거 민주당과 중국의 밥이 될것이다. 어떤 개수작을 부려서라도 새만큼 처럼 해 먹을것이다.
방치하면 벌금을 무는 법이 만들어져야할듯
이제껏 재판이 연기된 이유가 뮌지... 그것이 알고싶다.
무섭다.
다 몰수해서 철거하라
앙브와즈 4년 살았는데.. 거기도 실버타운으로 시작했다가 민간으로 바꿔서 겨울 살린거로 알고 있음. 동네 예쁘고 조용해서 좋음. 언덕에 위치한건 큰 단점이지만..