Покупка недвижимости под сдачу в аренду / ДвижЗаНедвиж
HTML-код
- Опубликовано: 8 фев 2025
- В этом выпуске мы познакомим вас с человеком, через которого Андрей покупал здания по очень выгодным условиям и 100-ой% окупаемостью!!
Смотрите выпуск:
Лесопилка как бизнес / Почему дорожает древесина? / Часть 2
• Лесопилка как бизнес /...
00:00 Всем привет!
01:44 Как покупалось здание?
03:40 Стрит-ритейл/Новокузнецкий район
05:57 Как познакомились с Сергеем?
07:12 Более подробно о стрит-ритейле
07:58 Конкурентное преимущество Сергея
09:52 Какие помещения пользуются популярностью?
10:29 Какой пороговый вход в коммерческую недвижимость?
11:21 Экономика нового здания
12:30 Здание 1984 года 14:09 Полина Ковалева
16:18 Комиссия Сергея/ Cредняя комиссия на рынке
18:00 На чем зарабатывает Сергей?
#бизнес #инвестиции #недвижимость #риелтор
00:00 Всем привет!
01:44 Как покупалось здание?
03:40 Стрит-ритейл/Новокузнецкий район
05:57 Как познакомились с Сергеем?
07:12 Более подробно о стрит-ритейле
07:58 Конкурентное преимущество Сергея
09:52 Какие помещения пользуются популярностью?
10:29 Какой пороговый вход в коммерческую недвижимость?
11:21 Экономика нового здания
12:30 Здание 1984 года 14:09 Полина Ковалева
16:18 Комиссия Сергея/ Cредняя комиссия на рынке
18:00 На чем зарабатывает Сергей?
Спасибо большое за видео!!! Вы наполняете оптимизмом !!!
Работать здесь!!!👍👍👍
Стараемся😉
Вот такие выпуски это прям вкуснятина!)
Каждый новый ролик я ловлю себя на мысли, что лучше уже некуда!!!! Андрей и Гриша Super!!!
Мужики, очень интересный контент, нашёл Вас по видео с лесопилки, смотрю сейчас все Ваши видео, продолжайте в том же духе
Спасибо💪
Познавательно, спасибо. Нашёл вас по ссылке ящик с инструментами, теперь пересматриваю всё видео. 👍
Крутое видео! Таких практически нет. И очень полезное! Удачи и всех благ!
Контент просто пушка спасибо! ) И с каждым новым видео, на уровень качеством выше. Спасибо)
Ребята делают крутой контент, который заслуживает внимания 100К+ подписчиков!!! Отличное качество и сюжет!!! Вложитесь в рекламу pls! И главное не опускайте руки и продолжайте развитие проекта!!!
Точно. Больше рекламы. Отличный контент. Вернулся пересмотреть!
Молодцы! Держите темп)
💪
Агенты не любят таких как Скрепко, дотошных, умных, энергичных. Им подавай жирного борова с региона, который бездумно зарывает награбленное в бетон.
Одно удовольствие посмотреть вас!
Как обычно, лайк!
Как всегда всё на уровне 💪
Спасибо!
@@skripko и вообще, что за фак!!!Где миллион подписчиков за такой контент 🤔
Спасибо! Было интересно!
Очень интересно было бы послушать от тебя про фондовый рынок, ты в интервью у Машкова затронул мельком эту тему но я уверен тут найдутся еще люди и не мало, которые бы с удовольствие послушали про трейдинг и инвестиции
Молодцы, класс, крутые ребята!
Поздравляю с удачной сделкой. Удачи в дальнейшем.
Спасибо😉
Интересно 👍
Классный выпуск как всегда. С юмором и откровенно. Ребята, а как сейчас дела со структурами, которые, если верить советским газетам, любят «кошмарить» такого рода «готовые бизнесы» с двухходовой схемой заработка: вот помещение, вот арендатор (тем более один)? Когда владелец помещения оказывается в мегасложной ситуации, где не ловит телефон, и сложно отказаться от предложения продажи здания по символической цене указанным гражданам. Уже в прошлом такие истории?
Для кого то видимо в будущем
Вы можете контакты Сергея предоставить?
Ребят, отличный и полезный сюжет! Может какую то ссылочку на Сергея оставите. Есть потребность в консультациях по коммерческой недвижимости!
Отличное видео 👍🏻
Это тот момент когда ученик превзошёл учителя! Сереж молодец! Только стрит-ритейл не только под продукты!)😉
Вкладывайтесь в рекламу , после рекламы у машкова по-моему добавилось около 1-2к
Спасибо за Вашу работу! За то что делитесь опытом и знаниями! Сможете поделиться контактами Сергея?
А как пообщаться с Сергеем? Есть интерес к приобретению объекта.
Интересное видео - лайк.
Ставим лайки - продвигаем канал.
Ок. Привет из Минска.
Здарова!
Диверсифицированный пакет объектов недвижимости получается :ь Будет выпуск о тонкостях в договоре аренды, ответственности арендатора, продлении договора аренды и т. д. какие шансы, например турки, договаривались о долгосрочной аренде, тем самым немного опуская цену, а съедут по окончании объекта и как от этого застраховаться.
По "окончании объекта" - это как?
@@СергейАнтонов-ю1з Сформулировал не понятно, судя по видео турки строители, свой объект строительства закончат в Москве и откажутся от дальнейшей аренды.
@@Данила56игры в данном конкретном случае план строительства больше, чем на 10 лет, так как строят не здание,а несколько очередей Жк. Конца стройки, пока не видно. Так же, если стройка заканчивается, не съезжают с объектов, а выстраивают логистику до новых строительных объектов.
@@СергейАнтонов-ю1з Спасибо за пояснение. Получается отличный продукт вы предоставили, два в одном, объект недвижимости и арендатора на долгий срок, который ещё расходы по эксплуатации обслуживанию и ремонту берёт на себя. Вау, мне бы так :ь
@@Данила56игры никто ни от чего не застрахован.. и может случиться разное.. преимущество этого объекта, что его всегда можно сдать +- на тех же коммерческих условиях. Если вложить денег и силы в улучшение объекта, можно и дороже сдать.
18:00 трижды зарабатывает - мечта а не бизнес
емае, 120 лямов почти под 20% годовых. Да где бы мне найти такую доходность. Да такую сделку можно хоть под ипотечные бабки брать по нынешней ставке (на такое дают ипотеку?)
чтоб продать дойную корову - нужно иметь веские основания, если она не присмерти. Тока хорошо аргументированный продавец будет сливать выгодную недвижку за недорого. Либо у него не хватет мозгов организовать все как надо, шоб корова не тока жевала траву и выдавало навоз но и молоко с телятами принсило :)
Почему так мало просмотров?
Кто муж Полины?
👍👍👍
просто +
Все это время обновлял канал и ждал выпуск)
Опять монтажёр косячит. Что за ПЛОЩАЛЬ? 2:33 😂
Парни , без претензий. Как действующий брокер по Недвижимости могу сказать одно : «Смотреть Ваши выпуски одно загляденье»
Спасибо, приятно слышать!
Постараемся выпускать без задержек и как можно чаще!!
Лучший брокер по кличке «руки в штанах»;)
Самый молодец это Сергей т. к. зарабатывает трижды, хотя по 2-3%
Согласен. Деньги есть надо как можно больше лить на канал рекламы. Без неё просто вас никто не увидит. Хотя бы по 50000 чтобы видео набирали. Ютуб сейчас - это только вложения. Бесплатно не продвинешься.
да всё продвинется, времени просто больше надо. снимают хорошо, смотреть приятно.
@@shturman9221 Их просто обойдут те, которые используют покупку лайков и комментариев, закупают рекламу. Все мы знаем, что не важно как снимаешь, надо больше рекламы, тогда тебя будут смотреть.
@@Nik_P предлагаю закрыть салоны красоты и пустить деньги в рекламу!)
@@shturman9221 😁👍
Топ
Тема не раскрыта! Лучше бы сняли интервью в студии!
👍
📽💥🏆🏆🏆
Эминем или на нервяке или допинг
I'm not afraid !
To take a stand
Everybody
Come take my hand !
Очень интересно/непонятно
👍🏼🙃👍🏼🙃👍🏼🙃👍🏼🙃👍🏼🙃
Брокер топ
руки в штанах»;)
зачем покупать квартиры в центре за 200, 300,500 млн если можно за 111 купить целый дом ?))))))))
во-во)
@@skripko, я когда цену услышал даже перемотал назад чтобы переслушать. Почему никто не покупает такие дома чтобы просто жить в них
Очень интересно/непонятно
Посмотри еще раз)