Это видео недоступно.
Сожалеем об этом.
ХОЧЕШЬ ИПОТЕКУ ПО НИЗКОЙ СТАВКЕ? ЗАВОДИ РЕБЕНКА ДО 6 ЛЕТ
HTML-код
- Опубликовано: 11 июл 2024
- Бонус +20% к доходности на 3 месяца на JetLend: jetlend.ru/go/ssnov3/?erid=2S...
Бонус можно активировать в течение 7 дней с момента выхода ролика.
------------------------
ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА
🔗 Подобрать курс realtutor.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
🔗 Обратиться за консультацией vysotsky.estate
🔗 Франшиза vysotsky.estate/franchis
🔗 Карьера vysotsky.estate/job
КНИГИ realtutor.ru/books
СОЦСЕТИ
🔗 Telegram-канал про недвижимость t.me/ogo_nedviga
🔗 Я.Дзен zen.yandex.ru/vysotskyestate
До изменений льготной ипотеки все семьи чего то ждали, а сейчас прям побегут волосы назад.
У меня трое несовершеннолетних детей, все старше 6 лет, под семейную ипотеку не подходим. Отличная программа спасибо!
Завести ребëнка дело не хитрое, а кто будет финансировать и вкладывать в этого ребëнка десятки миллионов до его совершеннолетия??? Бред какой-то
Я думаю, кто смотрел в сторону первички без ремонта, будет смотреть в сторону вторички с ремонтом...
Привет ребята
На мой взгляд, в вашей статистике по семейной ипотеке есть одна серьёзная ошибка. А именно то что вы используете в расчётах результаты опроса в вашем телеграмм канале, но аудитория вашего канала не равна по составу населению России. Т.е. среди аудитории телеграмм канала про недвижимость будет большей процент людей планирующих приобрести квартиру в ближайшеевремя, чем к примеру среди случайной выборки людей живущих в России
Задам вопрос ещё раз: мать одиночка с ребёнком, это семья?
Самое забавное с IT специалистами это то что они могут работать удаленно, в отличие от слесаря Ивана. Рабочий класс который работает и живёт в городе не может купить себе квартиру в ипотеку (20% годовых при зарплате 50000р ага, удачи. Ещё дети платить будут). А айтишнику с его ЗП в регионах 100-150 ,в Москве 200-250 тр пожалуйста ипотека под 5% и лимит до 18 мил.
И ещё забавно то что, за такие льготы платит Иван со своих налогов ахазах
А вот я думаю, что экономист совсем не фантазер😊 Через полгода-год и поглядим, кто из застройщиков выживет, и какие будут цены
Прямо вижу как берут семейную ипотеку на студию в 20 метров) а их понастроили будь здоров) да вообще все эти жк в основном рассчитаны не на семью. Судя по квадратам
Это все, конечно, прекрасно. Но что делать семьям, которые имеют 1-2 детей, льготную ипотеку на малогабаритку, и возможно надеялись на лучшее будущее и возможно с вероятностью 0,0 еще даже имели желание и здоровье родить третьего? Теперь откажутся с вероятностью 100% от выполнения демографической программы, потому как жить в будке впятером не возможно, а семейная ипотека уже не грозит
Зачем семье брать первичку если вторичка дешевле, вторичка это новостройка от перекупа
ждём с 25-го года подъем цен на 50% на частные дома))
Здесь есть кто готов брать ипотеку по текущим % ставкам? Много кто готов брать недвижимость в кеш?
Без программ субсидирования и поддержки ипотеки от государства спроса не будет по текущим ставкам. Нет настолько безумных людей. И рожать не будут больше, поставить на ноги ребёнка это ещё одна ипотека.
Привет ребята. . Возглавляю колонну идущих на Х....й...тк имею 5 детей но младшему 9л...и не проживаю в депрессивном малом городе с насел.50т.чел😊...присоеденяйтесь...посмотрим сколько нас таких...🤭
Семейную ипотеку дадут банки повторно, если первая ипотека взята до декабря 2023 года. Звонила в Сбер и ВТБ - подтвердили.
В первую очередь нужно было запретить продавать в течении 5-10 лет, по льготным ипотекам, иначе штраф или налог.
Не надо ничего делать. Недвига уже дешевеет. Смотрю по своему жм. Город миллионик. Короче начало есть.
Я пока лучше в хрущёвке поживу без ипотек и кредитов, так спокойнее.
Отличный выпуск, впрочем как и всегда!!!
Сергей, спасибо за ваши инфррмативые , энергичные и ироничные выпуски!
А у меня вопрос: то, что вы сказали про "отжать 10%" от цен, по которым сейчас выставляются объекты на цианах и авитах, и снижение цен, о которых говорят "фантазеры", - это не одно и то же? Если нет, то в чем разница?
Спасибо огромное за эти выпуски!!!!!
Если уже есть льготная ипотека, семейная не поможет
8 миллионов на Москву или на всю Россию? И опросы провелись ведь не у всех семей, а у 0.1℅ . И что, в этих семьях нет бабушек и дедушек от кого достанется семье квартира? Одевать этот хомут не кажлый сейчас захочет. Лучше приведите статистику сколько людей в России закредитованы и сколько пошло пррсрочек по кредитам и ипотекам за пару лет
Если правительство хочет больше рабов, то квартиры нужны выдавать бесплатно. У нас в омске 70% жилья не продано. Народ бежит, умирает. Новые рождаются все меньше. И кто все ЭТО ГОВНО скупать будет? Никто. Так и простоит еще лет 20, пока не развалится.
Ну, не, лучше быть бездетным и никакую новую квартиру не покупать)) тогда и ставки не важны))
Интервью ждём!!!!🔥🔥🔥
Скажите, что купить в СПБ под 6℅ возле метро?!
Да практически ничего..
Парапапапам
У нас с мужем есть ребенок, но если возьмем семейную ипотеку, то не выживем с этими ценам ежемесячный платеж космос, тут уже думаешь либо ребенок одет накормлен или квартира 😂
А можно попросить подробнее про Закон об эскроу счетах на ИЖС?
Спасибо, Сергей вам и вашей бригаде))
Привет, ребята!
Спасибо Сергею за трезвый взгляд на вещи
Расскажите, пжста, про ЖК FIVE
Только наличкой
куда дели платформу риалть\ютор?
Уточняйте момент по повторному взятию семейной ипотеки. Информация вроде как, что если льготка (семейная) была взята после декабря 2023 года, то больше семейную нельзя взять. Но если ранье брали, то можно.
Достаточно одного законопроекта чтобы снизить цену: проектное финансирование под фиксированную ставку в 5%, цену квадратного метра установить фиксированной с возможностью повышения на уровень инфляции (базовую выбрать по отсечке на уровне 2021-2022 года, до бешеного скачка в цене) для всей недвижки, покупаемой в льготную. ипотеку от государства.
Материал супер, подача тоже!👍
Спасибо большое за вашу работу! Очень полезно и интересно)
Нужен сравнительный анализ NPV еще одного ребенка при условии приобретения квартиры по льготной ипотеке
Да хрен кто так сильно торговаться будет. Я готов уступить цену на квартиру, но мне никто не уступает. Поэтому наверное не продам. Хотел продать и купить дом))
Сергей, вы правильно мыслите и вещаете! 🤝
Надо вводить/повышать налоги на недострой.
По семейной вопрос: должна ли быть погашена предыдущая и дадут только на недвижимость большей площади ?
Ура! наконец-то дождались! Пошли скидки на новостройки!!!
До 6 или включительно?
до 6 лет,или 6 включительно?
Так что сейчас делать? Покупать для жизни или снимать для жизни?
А it ипотекой накормили толпу , так закомайте же ее во Христе , ведь все идет по плану.😢
Не хватает данных у тех кто хочет купить ребёнок до 6 лет единственный???
Лимит 6 млн на однушку, много ли будет желающих???
Битва на мечах! 😂
👍👍👍👍
Комментарий в поддержку канала, спасибо, Сергей, за вашу работу
Сергей, а можно уточнить какая цена должна быть в репаблик? Сейчас цена по этим башням 550-600, в локации Пресня дома бизнес и премиум класса свежие стоят от 1 млн за метр. Вонючая вторичка 50 летняя стоит 500. Так какая же цена должна быть? 200-300 за метр как в медведково?
Спасибо на дайджест, Сергей!
По поводу давления на застройщиков для снижения цен: структуру себестоимости товарищ Зубец бы посмотрел сначала и понял бы на кого надо давить. Какой то бред вечный в нашем царстве
😊
Сергей, доброго дня! Вопрос про навес из депозитов. Допустим у человека з/п 150 гросс. и сумма на депозите, дающая доход 50 т.р. С 1 января нужно будет заплатить +2% налога со всего дохода. Не рухнет ли навес из депозитов в одночасье?
🖐️
Первичкс скоро исчезнет и останется только вторичка, как везде в Европе.
Жаль, что нельзя взять семейную, если уже брал льготную
+
Первый
Очень жаль, что нельзя повторно брать семейную ипотеку. Брали 2 года назад и уже выросли из квартиры. В семье два ребенка до 6 лет
Хахаха😂😂😂 Снизят цены на квартиры😂 движения в пределах 1÷2% это предел погрешности