Как не платить ипотеку в Канаде в 2020 году. Ипотечные каникулы. Куда и как обращаться в кризис 2020

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 5 дек 2024
  • Во второй половине марта 2020 года всего за одну неделю 929 тысяч человек подалось на выплаты по пособию по безработице, это 5% от работоспособного населения Канады.
    А сколько еще людей, кто не отчисляет в Employment Insurance, но тоже потерял работу или его доходы существенно сократились? Это большинство тех, кто работает на себя, или выполняет разовые работы по контракту.
    Не удивительно, что многие обеспокоены о том, как они будут делать платежи по ипотеке.
    Канадские банки выступили с официальным заявлением, что у тех, кто потерял работу или чей доход сильно упал, есть возможность отложить платежи по ипотеке периодом до 6 месяцев.
    Важно помнить о 3 нюансах:
    1. Чтобы получить отсрочку платежей по ипотеке, надо доказать, что вы действительно в тяжелой финансовой ситуации
    2. Отсрочка платежей по ипотеке - это не халявные деньги. Сумма ваших платежей, которые вы пропускаете, добавляется к общей сумме ипотеки.
    3. Поставить на паузу можно только непосредственно платежи по ипотеке. Если в ваш ежемесячный платеж также включены налог на недвижимость и/или страховка жизни и работоспособности, то эти платежи будут продолжать взиматься.
    Чтобы получить отсрочку платежей, нужно звонить в банки, так как каждый случай рассматривается индивидуально. Иногда нужно висеть на телефоне 5-6-7 часов, чтобы дождаться своей очереди.
    Хорошая краткосрочная альтернатива для тех, у кого ситуация пока еще не критическая - skip-a-payment - пропусти 1 месячный платеж (или 2 платежа, если вы платите 2 раза в месяц, или 4 платежа, если вы платите еженедельно). Во многих банках это можно сделать самостоятельно в онлайн бэнкинге - занимает всего пару минут.
    В ближайшие недели ожидается больше информации от правительства о мерах помощи населению Канады. Многие банки готовят свои сайты, чтобы была возможность податься на отсрочку платежей онлайн. Следите за новостями и действуйте в соответствии с вашей ситуацией.
    Стоит всем включить режим экономии, потому что «подушка безопасности» в текущей ситуации неопределенности очень важна.
    ---------------------------------------
    Телефоны банков по вопросам ипотечных каникул:
    ATB 1-800-332-8383
    B2B 1 800 263 8349
    BMO 1-877-895-3278
    Bridgewater 1-866-243-4301
    CIBC 1-800-465-2422
    CMLS 1-888-995-2657
    Optimum 1-866-441-3775
    Equitable 1-888-334-3313
    Connect First 403-736-4000
    Chinook Financial 403-934-3358
    First Calgary Financial 403-736-4000
    First National 1-888-488-0794
    Haventree 1-855-272-0051
    Home Trust 1-855-270-3630
    HSBC 1-888-310-4722
    ICICI 1-888-424-2422
    Manulife 1-877-765-2265
    MCAP 1-800-265-2624
    Merix 1-877-637-4911
    Marathon 1-855-503-6060
    RBC 1-866-809-5800
    RFA 1-877-416-7873
    RMG 1-866-809-5800
    Scotia 1-800-472-6842
    Servus 1-877-378-8728
    Street Capital 1-866-683-8090
    TD 1-866-222-3456
    ---------------------------------
    Жду ваших комментариев!
    Ирина Сазанович
    Mortgage Associate with Mortgage Alliance
    Cell: (403) 402-3273
    E-mail: isazanovich@gmail.com
    www.MortgageRu.ca
    #личныефинансы
    #личныефинансывКанаде
    #ипотека
    #ипотекавканаде
    #кредитнаяистория
    #кредитная история в Канаде
    #ипотека в Канаде

Комментарии • 22

  • @SAZANOVICH
    @SAZANOVICH  4 года назад

    Подпишитесь на наш канал, если вам нравится то, что мы делаем
    👉 ruclips.net/user/SAZANOVICH

    • @acquario1298
      @acquario1298 3 года назад

      А какую работу Вы имеете ввиду? Работа на ферме, наверное, будет всегда!

  • @АнатолийШаронов-р6и
    @АнатолийШаронов-р6и 4 года назад +11

    Ирина у вас самый лучший канал вы с мужем большие молодцы смотрим Вас с большим удовольствием очень грамотно и доходчиво всё обьясняете мы Вас любим удачи и позитива.

    • @SAZANOVICH
      @SAZANOVICH  4 года назад +1

      Спасибо, Анатолий!

  • @vadimsahno748
    @vadimsahno748 4 года назад +2

    Огромное спасибо Ирина за информацию!!!👍🙏

  • @user-fr1lr4wu1p
    @user-fr1lr4wu1p 4 года назад

    Спасибо за информацию, бум надеяться на лучшее но предвидеть худшее.
    👍

  • @oliviax7127
    @oliviax7127 4 года назад +1

    Ирина, большое спасибо за видео. Очень понятно и подробно всё объясняете. Вопрос не совсем в тему. Как отличается процент первоначального взноса при покупке 2-го и последующих объектов недвижимости (инвестиционного), когда ещё платишь ипотеку за своё основное жилье. Обязательно, в этом случае, иметь на первоначальный взнос 20% или есть другие варианты? Помню в одном из видео вы касались этого вопроса, но сомневаюсь что уже найду его.

    • @SAZANOVICH
      @SAZANOVICH  4 года назад

      Да, если вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду, то надо иметь 20% первоначальный взнос. С 5% можно купить second home - например для родителей, но тогда у вас должен быть достаточный доход для обслуживания обеих ипотек.

    • @oliviax7127
      @oliviax7127 4 года назад

      Спасибо.

  • @СергейСергеевич-я1щ
    @СергейСергеевич-я1щ 4 года назад +1

    Класс👍👍👍👍👍⚘

  • @lara7277
    @lara7277 4 года назад +1

    👏👏👏👌

  • @МеруертБалгабаева
    @МеруертБалгабаева 4 года назад

    Д с д, Ирина я оформляю визу в Канаду,у меня 4 ро детей,они тоже должный знать язык?

    • @SAZANOVICH
      @SAZANOVICH  4 года назад +1

      Нет, дети учат язык по приезду - их определяют в специальные ESL (English Second Language) классы и где-то за год они выходят на свободный уровень английского.

  • @yummifriends1518
    @yummifriends1518 4 года назад

    И это только начало...

  • @vd8040
    @vd8040 4 года назад

    В Штатах роботы огромное количество только работай. Что с Канадой??? Как так? Или это в Калгари. Слышал от друга что живет в Калгаре что денег не хватает, безработица, WTF Я в шоке

    • @SAZANOVICH
      @SAZANOVICH  4 года назад

      Разве в штатах бизнесы не закрываются из-за карантина?

    • @vd8040
      @vd8040 4 года назад

      Не могу отвечать на такой вопрос за все бизнесы. Так как ситуация не однозначная. Да и я НЕ эксперт! Но могу сказать что многие бизнесы работают в штатном режиме. Большой проблемы нет. Ну а некоторый крупные бизнесы закрывались и до карантина ( шмоточные и некоторые трактовые ) Одни закрываются другие открываются. Безработици нет. Нехватка людей на заводах особенно в небольших городах центральной Америки. Да и в городах роботы валом. Наши й ещё умудряются диктовать свои условия при устраивании на траковые компании.

  • @omykola
    @omykola 4 года назад

    Если 2к ипотека то примерно 1к интерес и 1к выплата по долгу. Значит на тело кредита добавляется 6к а не 12к

    • @user-fr1lr4wu1p
      @user-fr1lr4wu1p 4 года назад

      2.5 - 3% плюс админ фис от суммы платежа.

    • @SAZANOVICH
      @SAZANOVICH  4 года назад +2

      Вы в целом правы, но точных расчётов пока ни у одного из банков нету. У RBC есть специальный калькулятор по skip-a-payment, там можно рассчитать во что вам обойдётся один пропущенный месячный платёж.
      www.rbcroyalbank.com/mortgages/skip-a-payment.html
      Например, если вам осталось 24 года выплачивать ипотеку, то при ставке 3% годовых, один пропущенный платёж суммой $2,000 вам обойдётся почти в $2,000 дополнительных процентов за всю жизнь ипотеки.