Как не платить ипотеку в Канаде в 2020 году. Ипотечные каникулы. Куда и как обращаться в кризис 2020
HTML-код
- Опубликовано: 5 дек 2024
- Во второй половине марта 2020 года всего за одну неделю 929 тысяч человек подалось на выплаты по пособию по безработице, это 5% от работоспособного населения Канады.
А сколько еще людей, кто не отчисляет в Employment Insurance, но тоже потерял работу или его доходы существенно сократились? Это большинство тех, кто работает на себя, или выполняет разовые работы по контракту.
Не удивительно, что многие обеспокоены о том, как они будут делать платежи по ипотеке.
Канадские банки выступили с официальным заявлением, что у тех, кто потерял работу или чей доход сильно упал, есть возможность отложить платежи по ипотеке периодом до 6 месяцев.
Важно помнить о 3 нюансах:
1. Чтобы получить отсрочку платежей по ипотеке, надо доказать, что вы действительно в тяжелой финансовой ситуации
2. Отсрочка платежей по ипотеке - это не халявные деньги. Сумма ваших платежей, которые вы пропускаете, добавляется к общей сумме ипотеки.
3. Поставить на паузу можно только непосредственно платежи по ипотеке. Если в ваш ежемесячный платеж также включены налог на недвижимость и/или страховка жизни и работоспособности, то эти платежи будут продолжать взиматься.
Чтобы получить отсрочку платежей, нужно звонить в банки, так как каждый случай рассматривается индивидуально. Иногда нужно висеть на телефоне 5-6-7 часов, чтобы дождаться своей очереди.
Хорошая краткосрочная альтернатива для тех, у кого ситуация пока еще не критическая - skip-a-payment - пропусти 1 месячный платеж (или 2 платежа, если вы платите 2 раза в месяц, или 4 платежа, если вы платите еженедельно). Во многих банках это можно сделать самостоятельно в онлайн бэнкинге - занимает всего пару минут.
В ближайшие недели ожидается больше информации от правительства о мерах помощи населению Канады. Многие банки готовят свои сайты, чтобы была возможность податься на отсрочку платежей онлайн. Следите за новостями и действуйте в соответствии с вашей ситуацией.
Стоит всем включить режим экономии, потому что «подушка безопасности» в текущей ситуации неопределенности очень важна.
---------------------------------------
Телефоны банков по вопросам ипотечных каникул:
ATB 1-800-332-8383
B2B 1 800 263 8349
BMO 1-877-895-3278
Bridgewater 1-866-243-4301
CIBC 1-800-465-2422
CMLS 1-888-995-2657
Optimum 1-866-441-3775
Equitable 1-888-334-3313
Connect First 403-736-4000
Chinook Financial 403-934-3358
First Calgary Financial 403-736-4000
First National 1-888-488-0794
Haventree 1-855-272-0051
Home Trust 1-855-270-3630
HSBC 1-888-310-4722
ICICI 1-888-424-2422
Manulife 1-877-765-2265
MCAP 1-800-265-2624
Merix 1-877-637-4911
Marathon 1-855-503-6060
RBC 1-866-809-5800
RFA 1-877-416-7873
RMG 1-866-809-5800
Scotia 1-800-472-6842
Servus 1-877-378-8728
Street Capital 1-866-683-8090
TD 1-866-222-3456
---------------------------------
Жду ваших комментариев!
Ирина Сазанович
Mortgage Associate with Mortgage Alliance
Cell: (403) 402-3273
E-mail: isazanovich@gmail.com
www.MortgageRu.ca
#личныефинансы
#личныефинансывКанаде
#ипотека
#ипотекавканаде
#кредитнаяистория
#кредитная история в Канаде
#ипотека в Канаде
Подпишитесь на наш канал, если вам нравится то, что мы делаем
👉 ruclips.net/user/SAZANOVICH
А какую работу Вы имеете ввиду? Работа на ферме, наверное, будет всегда!
Ирина у вас самый лучший канал вы с мужем большие молодцы смотрим Вас с большим удовольствием очень грамотно и доходчиво всё обьясняете мы Вас любим удачи и позитива.
Спасибо, Анатолий!
Огромное спасибо Ирина за информацию!!!👍🙏
Спасибо за информацию, бум надеяться на лучшее но предвидеть худшее.
👍
Ирина, большое спасибо за видео. Очень понятно и подробно всё объясняете. Вопрос не совсем в тему. Как отличается процент первоначального взноса при покупке 2-го и последующих объектов недвижимости (инвестиционного), когда ещё платишь ипотеку за своё основное жилье. Обязательно, в этом случае, иметь на первоначальный взнос 20% или есть другие варианты? Помню в одном из видео вы касались этого вопроса, но сомневаюсь что уже найду его.
Да, если вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду, то надо иметь 20% первоначальный взнос. С 5% можно купить second home - например для родителей, но тогда у вас должен быть достаточный доход для обслуживания обеих ипотек.
Спасибо.
Класс👍👍👍👍👍⚘
👏👏👏👌
Д с д, Ирина я оформляю визу в Канаду,у меня 4 ро детей,они тоже должный знать язык?
Нет, дети учат язык по приезду - их определяют в специальные ESL (English Second Language) классы и где-то за год они выходят на свободный уровень английского.
И это только начало...
В Штатах роботы огромное количество только работай. Что с Канадой??? Как так? Или это в Калгари. Слышал от друга что живет в Калгаре что денег не хватает, безработица, WTF Я в шоке
Разве в штатах бизнесы не закрываются из-за карантина?
Не могу отвечать на такой вопрос за все бизнесы. Так как ситуация не однозначная. Да и я НЕ эксперт! Но могу сказать что многие бизнесы работают в штатном режиме. Большой проблемы нет. Ну а некоторый крупные бизнесы закрывались и до карантина ( шмоточные и некоторые трактовые ) Одни закрываются другие открываются. Безработици нет. Нехватка людей на заводах особенно в небольших городах центральной Америки. Да и в городах роботы валом. Наши й ещё умудряются диктовать свои условия при устраивании на траковые компании.
Если 2к ипотека то примерно 1к интерес и 1к выплата по долгу. Значит на тело кредита добавляется 6к а не 12к
2.5 - 3% плюс админ фис от суммы платежа.
Вы в целом правы, но точных расчётов пока ни у одного из банков нету. У RBC есть специальный калькулятор по skip-a-payment, там можно рассчитать во что вам обойдётся один пропущенный месячный платёж.
www.rbcroyalbank.com/mortgages/skip-a-payment.html
Например, если вам осталось 24 года выплачивать ипотеку, то при ставке 3% годовых, один пропущенный платёж суммой $2,000 вам обойдётся почти в $2,000 дополнительных процентов за всю жизнь ипотеки.