늘 좋은 강의 잘 듣고 있습니다 교수님. 한 가지 질문이 있습니다. 15:39 에 나오는 금리와 부동산 가격의 상관관계 부분입니다. 물론 상관관계 vs.인과관계는 서로 다른 개념이지만 금리는 부동산 가격에 영향을 미친다고 저도 생각합니다. 하지만, 교수님과 알고 지내시는 명지대 박정호 교수님은 '머니인사드' 에서 다르게 말씀하십니다. 아래 링크 첨부합니다: ruclips.net/video/zXL8_iDbDVE/видео.html 두분이 보는 데이터가 다른건지 해석 방법이 다른건지 궁금합니다.
교수님께서 좋은 동영상을 만들어 주셔서 제가 나이가 많은데도, 아직도 열심히 공부하고, 조금씩 경제에 대한 지식을 쌓아가고 있습니다. 세상이 너무 혼돈스러울 정도로 금리 인상이 저희 인생에 많은 위험 요소를 야기 시키지만, 교수님의 선한 영향력으로 저 같이 경제 지식이 없는 이들도 흔들리지 않고 담대하게 잘 대처해 나갈 수 있어서 고맙고 감사한 마음 뿐 입니다. 오히려 북미에 있는 경제와, 경영 전공한 제 자녀들에게도 교수님의 동영상 학습으로 미리미리 이야기 해주고 자녀들과도 소통이 될 수 있어서, 그 아이들 미래와 경제 계획을 같이 이야기 나눌수 있어서 또한 감사합니다. 항상 건강하셔서 좋은 동영상 부탁드립니다. 고맙습니다. 축복을 기원합니다~.
얼마전 모 회원에게 상담해준건데요. 전세계약을44000에 했는데 잔금 전에 아들에게 이 집을 증여를 한거에요. 임차인은 당연히 계약해제하겠다고 난리를 쳤지요.당연히 계약해제 가능한 것이고.. 이 경우 왜 문제가 되냐면..잔금 전에 소유자가 바뀌면 그 소유자가 체납한 조세. 특히 당해세 이런것이 문제가 돼요.국세에서 당해세는 상속.증여.종부세죠. 지방세도 당해세가 많아요. 이런 것이 체납이 되어 경매되면 임차인은 보증금 회수에 문제가 생길 수 있어요. 제 답변은 잔금일 기준 증여세 납부영수증. 국세.지방세 완납증명서를 가지고 와라..그거 확인하고 잔금하는 조건으로 하고 안되면 계약해제하는걸로 하라고 했습니다. 최근 신종 사기수법이 세금을 임차인에게 뒤집어 쒸우는 수법으로 매매.상속.증여 진행중인 부동산 거래는 주의하여야합니다.
와웅~ 속이 후련하구 뻥 뚫린 영상 감사합니다. 그쵸! 주식, 부동산, 코인 모두 유동성의 함정에 빠져 1,2,3,4 버블~버블 행진이 계속되었을때 돈의 이동을 보아야되는데 뒤늦게 교수님 영상 보며 하나씩 깨닫게 되었습니다~ 팬더믹 상황의 장기화부터 거슬러올라가 저금리 정책 과 거대한 양적완화두 모자라 러시아가 우크라이나를 침공했기에 인플레이션이 발생했다? 풉~ 지랄두 풍년이죠! 2020년 코로나 팬데믹은 미국의 양적긴축이 만들어낸 결과물아닐까요? FED의 두려운 출구전략! 이현철 소장님 과 김광석 교수님 영상 찐팬입니다~
22년에 교수님을 알았다면.. 경읽남을 알았다면... ㅠㅠ 22년 어려운 장 중에 주식추천해주는 회사 가입하고.. 종목대결하는 TV프로그램 보면서 돈 담았다가 지금까지 힘겹게 버티고 있네요 심지어, 손절가 없다는 애널리스트 추천종목에 목돈 담기까지.. 지금은 난리입니다 ㅋ 그래도 최근 수개월 전에야 교수님 경읽남, 경제전망서 보고 읽고 배우며 계획적으로 열심히 대응하고 있습니다. 감사합니다!!
경제학자는 주식으로 돈을 못법니다. 왜냐면 경제를 분석하고 예측하기 때문이죠. 예상대로 돼서 돈을 벌었을까요? 경제 지표는 모두가 아는 내용입니다. 실제 극 소수의 고수들은 그런 지표를 예상하는 사람들을 예상하고 몇수를 내다볼겁니다. 개인은 절대 몇수앞을 내다볼 수 없어요. 그 보다는 장기적인 시계열로 우량 지수에 장기 투자를 해야됩니다.
안녕하세요. 김광석 입니다. 지식인사이드에 참여할수 있어 즐거웠습니다. 함께 준비해주신 제작진께도 감사한 마음입니다. 여러분들께도 도움되시길 바랍니다.
배우고 갑니다. 큰 흐름을 볼 수 있어야겠네요. 감사합니다.
늘 좋은 강의 잘 듣고 있습니다 교수님. 한 가지 질문이 있습니다.
15:39 에 나오는 금리와 부동산 가격의 상관관계 부분입니다. 물론 상관관계 vs.인과관계는 서로 다른 개념이지만 금리는 부동산 가격에 영향을 미친다고 저도 생각합니다. 하지만, 교수님과 알고 지내시는 명지대 박정호 교수님은 '머니인사드' 에서 다르게 말씀하십니다. 아래 링크 첨부합니다:
ruclips.net/video/zXL8_iDbDVE/видео.html
두분이 보는 데이터가 다른건지 해석 방법이 다른건지 궁금합니다.
선생님 강의듣고 채널구독 합니다. 감사합니다
아포유가 금리와 부동산의 관계가 없다고 했고 금리 때문에 부동산 가격이 떨어진.적이 없었다고 했죠. 이런 사람들도 돈 받고 영상 만드는데
김광석님 이런 올바른 지식 알려주셔서 감사합니다
와 이분 진짜 인사이트가 엄청나시네.진심으로 진정성이 보이는 설명이셨습니다. 감사합니다
역쉬~교수님 쉽게 진심으로 설명해주셔서 항상 감사합니다 나이가들어 돈의 중요성을 알아가네요 덕분에 공부합니다 항상 감사합니다~
교수님께서 좋은 동영상을 만들어 주셔서
제가 나이가 많은데도,
아직도 열심히 공부하고, 조금씩 경제에 대한 지식을 쌓아가고 있습니다.
세상이 너무 혼돈스러울 정도로 금리 인상이 저희 인생에 많은 위험 요소를 야기 시키지만,
교수님의 선한 영향력으로
저 같이 경제 지식이 없는 이들도 흔들리지 않고 담대하게 잘 대처해 나갈 수 있어서
고맙고 감사한 마음 뿐 입니다.
오히려 북미에 있는 경제와, 경영 전공한 제 자녀들에게도
교수님의 동영상 학습으로 미리미리 이야기 해주고
자녀들과도 소통이 될 수 있어서, 그 아이들 미래와 경제 계획을 같이 이야기 나눌수 있어서 또한 감사합니다.
항상 건강하셔서 좋은 동영상 부탁드립니다.
고맙습니다. 축복을 기원합니다~.
김광석 교수님 영상 다 찾아보고 있습니다! 잘 보았습니다!
정말 주린이들을 위한 진정한 조언이네요
백번공감입니다
20,21 년도에 경제를 잘못배운 댓가를 22년도에 치뤘습니다.
좀더 일찍 경제를 알았더라면 어땠을까 싶네요 ㅠㅠ
결국 경제를 거시적관점에서 보는것이 중요한것 같습니다.
김광석실장님의 좋은말씀 감사드립니다.
최고의정보를 주사는 유일한분이신거같아요 ... 감사합니다..
왜.. 이 분 강의를 이제 알았을까... ㅜㅜ
좋은 강의 감사합니다
지식 나눠주심에 감사합니다
너무 좋은정보 감사합니다
역시..김광석 교수님
최곱니다~!!!
얼마전 모 회원에게 상담해준건데요. 전세계약을44000에 했는데 잔금 전에 아들에게 이 집을 증여를 한거에요. 임차인은 당연히 계약해제하겠다고 난리를 쳤지요.당연히 계약해제 가능한 것이고..
이 경우 왜 문제가 되냐면..잔금 전에 소유자가 바뀌면 그 소유자가 체납한 조세. 특히 당해세 이런것이 문제가 돼요.국세에서 당해세는 상속.증여.종부세죠. 지방세도 당해세가 많아요. 이런 것이 체납이 되어 경매되면 임차인은 보증금 회수에 문제가 생길 수 있어요.
제 답변은 잔금일 기준 증여세 납부영수증. 국세.지방세 완납증명서를 가지고 와라..그거 확인하고 잔금하는 조건으로 하고 안되면 계약해제하는걸로 하라고 했습니다. 최근 신종 사기수법이 세금을 임차인에게 뒤집어 쒸우는 수법으로 매매.상속.증여 진행중인 부동산 거래는 주의하여야합니다.
악인은 ..
좋은강의감사합니다 반드시알아야하는 간결하지만 굵직한얘기네요 큰줄기를 모르고 시대에 당히면 답이없습니다
금리는 중력과도 같아서 경제전반에 영향을 미치는데 유튜브에서는 관계없다는 영상들이 많았죠~
와웅~ 속이 후련하구 뻥 뚫린 영상 감사합니다. 그쵸! 주식, 부동산, 코인 모두 유동성의 함정에 빠져 1,2,3,4 버블~버블 행진이 계속되었을때 돈의 이동을 보아야되는데 뒤늦게 교수님 영상 보며 하나씩 깨닫게 되었습니다~ 팬더믹 상황의 장기화부터 거슬러올라가 저금리 정책 과 거대한 양적완화두 모자라 러시아가 우크라이나를 침공했기에 인플레이션이 발생했다? 풉~ 지랄두 풍년이죠! 2020년 코로나 팬데믹은 미국의 양적긴축이 만들어낸 결과물아닐까요? FED의 두려운 출구전략! 이현철 소장님 과 김광석 교수님 영상 찐팬입니다~
경제 초보
도움되는 영상 감사드립니다
1년의 상황을 정리해주시네요.
어떤 눈으로 보고
어떻게 살아야할지
숙제를 같이한 느낌입니다.
역시 선생님이시네요.
최고에요~👍
마음에 와닿는 투자강의 감사 드립니다. 참고해서 투자하도록 하겠습니다. 감사합니다
왠만한 교회 목사님 주일 예배 설교보다도 더 많은 교훈을 얻었습니다
넘 흥미진진하게 잘 들었읍니다 경제공부가 됐습니다 감사합니다
김광석 교수님 존경합니다 고맙습니다 ❤
순환을 봐야한단 말씀 공감합니다.
지식 인사이드에 진작에 와서 경제를 공부해야 했는데요. 눈먼 소경이었어요.
소경의 안내는 안받는것이 ㅎㅎ
선순환의 경제를 소망하지요.
생각하는 힘을 길러서 판단해야합니다
좋은 영상 감사합니다
잼나요
금리는
부동산과 관계가 아주 없는건
아니구ᆢ
금리가 1차적인 요소는
아니라는거죠ᆢ
2차적인 요소로 관계가 있다고는 생각합니다ㆍ
순수 개인적인 생각이고
제 경험입니다ᆢ
지금 대한민국 누가 맹클지 내가내세상입니닺 😊
인하때는 다같이 으쌰으쌰 긴축때는 다같이 유지만 해도 다행!
김광석실장님 최고에요오오오 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ🫶🧡
많은 부분 공감합니다 다만 머든 100%는 없죠 금리랑 주식 부동산 연관은 많으나 고금리 노무현 때 부동산이 올랐죠 고금리에도 미국 일본 주식은 폭락하지 않았음 거품 거품이 중요한 거 같음 고금리여도 추세 거품이 없다면 사람들은 매수할 겁니다
감사합니다
이해하기 쉽게 설명해주시 많은 도움됩니다~~~
19:42 금리가 경제를 움직이는 원리
24년 지금 금리 인하다 그럼 지구 돈들 쓸어 담아요😊😊😊코인 이다 ㅋㅋㅋ 😅
이젠24년은 반대요 금리인하 시대입니다ㅡ보성 응용과학자 하상호 올림 😊
명강의 입니다
핵심을 찍어주시는 교수님 감사합니다. 경제전망책으로 처음뵌게 2020년책이었는데 벌써 몇년됬네요ㅋ
교수님 말씀처럼 몇년 공부해보니 진짜 전문가는 따로 있더라고요, 매번 좋은 말씀 감사합니다. 👍
선제적 예측을 하고 그걸 펙트로 강의했다면 진짜 인정합니다. 지금 설명이 중요하지 않죠
돈의 호름을 따라간다
돈의 방향성을 찾아간다
시대의 이동을 봐야한다
경제는 숲을 보는것
경제는 돈의 이동을 관찰하는것이다
22년에 교수님을 알았다면.. 경읽남을 알았다면... ㅠㅠ
22년 어려운 장 중에 주식추천해주는 회사 가입하고..
종목대결하는 TV프로그램 보면서 돈 담았다가 지금까지 힘겹게 버티고 있네요
심지어, 손절가 없다는 애널리스트 추천종목에 목돈 담기까지.. 지금은 난리입니다 ㅋ
그래도 최근 수개월 전에야 교수님 경읽남, 경제전망서 보고 읽고 배우며 계획적으로 열심히 대응하고 있습니다. 감사합니다!!
시장의 마음과 파월의 마음을 읽어라
피터리치가 금리의 방향을 3번만 예측할 수 있으면, 누구나 백만장자가 된다고 하죠. 그런 불가능한 금리 예측을… 해야 한다고요? 신의 영역 아닙니까
금리 예측을 하라는 말이 아니라 올해안 금리 인하할것이라고 주식투자 바람잡는 이들을 조심하라는 말씀
저도 이생각했습니다. 금리의 향방, 주가의 향방은 신도 모른다고 하죠
많은 부자들이 운이었다고 말합니다. 돈은 따라가면 도망갑니다...
지나간 지표를보고 설명은 누구나 할수있지 신의영역에 도전할수 있다고 말하네 어이가없네-
교수님 안녕 하세요
탱..큐 ❤️
환율 올라갔을때 주식을 담는건 아니지요
지금 미 금리가 오를 만큼 올라도 한은 금리는 그렇게 오르지 않았는데..
정부의 입김에 누르고 있는 금리를 어느 선에서 봐야 고금리일까요~~!
이날만 기다린 사람들은 또 뭔지 전 아직도 정부의 그 속을 그 해답을 모르겠어요
금리인하하드라두 소프트랜딩일때
오르지만 하드랜딩되면 부동산 안오름 단기적으로는
나스닥 50퍼에서 2배 오른 종목들 좀 있네여..
경제학자는 주식으로 돈을 못법니다.
왜냐면 경제를 분석하고 예측하기 때문이죠. 예상대로 돼서 돈을 벌었을까요? 경제 지표는 모두가 아는 내용입니다. 실제 극 소수의 고수들은 그런 지표를 예상하는 사람들을 예상하고 몇수를 내다볼겁니다. 개인은 절대 몇수앞을 내다볼 수 없어요. 그 보다는 장기적인 시계열로 우량 지수에 장기 투자를 해야됩니다.
코끼리 다리에 매달려 있지말고 코끼리떼가 어디로 가는지를 보라는 교수님 말씀.. 너무 멋있는 말 같습니다.
열심히 공부하겠습니다. 감사합니다.
👍
감탄!!!!
경제 공부한 학자는 부자 못 된다는댕 ! 너무 많이 알아서 리스크를 안고 투자 안함 ~ 수익률 = 리스크
누구보다 전문가이신데... 본인이 투자하셔서 수익낸거 증명해주시면 믿음이 갈것 같습니다. 속칭 전문가라는 분들 대부분이 금융마피아로 부터 고연봉 받고 시장 조작하시는 분들이 꽤 많은 것 같습니다.
여러분 누구의 말을 듣고 따라서 하고 판단하고 행동한다면 평생 돈 못 법니다
1개월만에 금리인힌얘기...
또 인상얘기가 나오겠지
그냥 사서 가지고 있음되
금값이 36만원 ~~
사람을 봐야 한다
아. . 이거다. . .!
전쟁중인디 전쟁 앞으로 한디 디ㅏ빼슈😊
피터 린치랑은 다른 이야기
아니 주식이 떨어지면 팔아야지 왜 갖고 있어 ㅋㅋㅋㅋ
누구나 폭락을 외칠때 ...뭐다..
파월의 발언하기전 시장은 선반영 됐고 파월이 발표했다. 그럼 파월의 말은 무슨 의미가 있는가? 자유시장은 경제 전문가 보다 똑똑합니다.
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
이분이 다 옮은 말 하시다가 편집이 잘못됬는지 약간 인플레에 원인을 우크라 전쟁에 두네... 이미 우크라이나 전쟁 이전에도 기록적인 인플레 데이타가 나와 있었음.물론 전쟁이 인플레를 가속화 한건 맞지만 근본적인 원인은 역사에 유례를 찾을수 없는 양적완화임.
어우 이상적인 말만하시네
저런말은 누가 말은 못하나
광고 오지게 나오네여
와 감사합니다 경제에 관해 1도 몰랐는데
관심갖고 싶어졌고 공부가되었어요 진짜 최곱니다ㅠ
이런 좋은 방송은 22년초에 했어야 하는거 아닌가요 버스 지나간 뒤 손드는격.
선수가 아닌 해설가의 눈으로 보는 경제.
그래서 2023년은 어쩌라는 건가요. 투자를 하라는 건지 말라는 건지?
와 진짜 개쩌러버린다 지식영상보고 감동먹는건 또 첨이네