لو سمحت جهاز برج العرب الجديده بيعمل إغلاق وسحب للمحلات إللي مش مطلعه رخصة علي الرغم من سداد كامل مستحقاتهم وأنا المحل بتاعي قافله أصلاً ومش فاتح وباعتينلي إنذار بإغلاق للمحل، للعمل بدون رخصة هل ده يحقلهم؟
بعد اذن حضرتك انا بيعت ارض اسكان اجتماعي ولسة عليها حظر بيع بعقد ابتدائي وتوكيل بيع القطعة المشتري خدها بنا عليها دورين وطالب مني يلغي العقد اللي بينا واعمل عقد بيع لمشتركي جديد بس بالبيت هل في مشكلة لية
السلام عليكم انا اشتريت شقه في اكتوبر مساكن عثمان اشتريت من وحد من على النت طلع اشقة مش تملك اجار 7سنن.وانا.مكنتش.اعرف.انا.عوزة.رجع.اشقة.هومشرضى.كتبن.فى.العقد.عن.المحامى.تملك.هو.قال.تملك.هى.طلعت.مش.تملك.انا.مش.اعمل.اة.حسبيااللة.نعمة.الوكيل.وانامش.عرفة.مساكن.عثمان.تملك.ول.اجار
حضرتك انا بشتري شقه في بيت الوطن التجمع الخامس اصل الارض مخصصه من جهاذ القاهره الجديده لشخص والشركه عملت مع المالك توكيل للعلم ان في شروط الجهاز لاتباع الارض الي بعد سداد الاقساط لمده خمس سنوات وتبنا عليها انا بشتري لسه الارض سحره كيف احافظ علي مالي
السلام عليكم لو سمحت عندى استفسار انا بشترى شقه فى كمبوند فى مطروح ومالك الشقه دفع المقدم للشركه ودفع ٣ اقساط ومعاه عقد بيع ابتدائى من الشركة ومعاه الوصولات اللى دفع بيها والمفروض ان انا هدفعله المقدم والاقساط اللى دفعها بالاضافه الى الاوفر برايس وهكمل انا دفع باقى الاقساط وفى المقابل هو هيعملى توكيل بالتصرف ويدينى العقد الاصلى والوصولات فهل التوكيل والعقد ده كافى انى اضمن ملكية الشقه لنفسى بعد مااخلص دفع الاقساط للشركة ولا ممكن هو يروح للشركة بعد مااسدد انا تمن الشقه ويستلمها او يتنازل عنها للشركه ويسترد الفلوس المدفوعه ؟ مع العلم انى كلمت الشركه عشان نعمل تنازل قالت انه مينفعش التنازل او نقل ملكية العقد غير لما المالك يدفع الثمن كاش اسف على الاطاله وارجو توضيح هل فيه طرق قانونية تخلينى اضمن حقى بشكل كامل ؟
أنا اشتريت شقه بتوكيل وأخذت أصول الورق كلها وبعد سنتين بعت الشقه بتوكيل آل أشتري مني عمل تنازل لنفسه في الجهاز وبنك الاسكان والتعمير فوجئت أنا المالك الاول بيقلولي اني مش أنا آل بصمت علي التوكيل ورفع قضية تزوير عليا علما باني طلعت شهادة من الشهر العقاري تثبت صحة التوكيل ماذا لو طلع مش هو آل باصم علي التوكيل الاولاني وهل الشقه من حق من الآن
اولا انا جاوبت على السؤال ده في الفيديو ان العقد فقط يضمن حقوقك المدنية في التقاضي // اما التوكيل هو الذي يضمن حقك الاداري امام اجهزة الدولة ونقل الملكية وادخال العدادت باسمك والبيع بعد ذلك
@@اخصائيهتخاطبدعاءالدسوقىالدسوقى يعني انا عندي صفحة على فيس بوك فيها عشرين الف مشترك وهنا عل اليوتيوب ومئات الاتصالات بتجيلي يبقى نستحمل بعض شويه مش نسبطوا همتنا واحنا بنعمل حاجه لوجه الله وفي الخير
@@Abdallahmajed والله انا محتارة فى هذا الشىء حقيقتن يعنى الاقربون اولى بالمعروف يعنى البنات تقعد بسكن ابوهم ولا يطردو ويقعو فى غلط اعتقد فى شىء غلط فى هذا
السلام عليكم أنا اشتريت قطعه ارض في القرعه الأخيرة في العاشر من رمضان وصاحب القطعه مسافر وعامل لينا توكيل وصحة توقيع في المحكمه وقسط قطعه الارض تم تاجيلو والجهاز دلوقتي عايز المالك الاصلي للقطعه عشان يغير الشيكات طيب الشيكات دي لو متغيرتش في مشكله نرجو الافاده وجزاك الله خير
جزاك الله خير
بعد إذن حضرتك ممكن اعرف لو محتاج اشتري شقه من شقق الإسكان الاجتماعي من شخص شاري من شخص لازم التوكيل
الفيديو دة في الجو ون يا ريس الله ينور
بعد اذنك
يفرض التصرف العقاري عند التنازل والتسجيل وبيكون طبعا لقعد البنك او تقديري. في الجهاز وليس عند عمل التوكيلات
كلامك صحيح
بالإضافة الى ان الضرائب تمر مرور عشوائى على الشهر العقارى
وممكن التوكيل يكون من ضمنهم
بعد اذنك يا هندسه ارجو من ان تشرح لينا طريقة شراء الاراضي في القرعه الجديده من مالكها افضل الاوراق اللي الواحد يضمن بيها حقه
شكرا جزيلا،معلومة مهمة جدا
جزاك الله خير
لو سمحت
جهاز برج العرب الجديده
بيعمل إغلاق وسحب للمحلات إللي مش مطلعه رخصة
علي الرغم من سداد كامل مستحقاتهم
وأنا المحل بتاعي قافله أصلاً ومش فاتح
وباعتينلي إنذار بإغلاق للمحل، للعمل بدون رخصة
هل ده يحقلهم؟
بعد اذن حضرتك انا بيعت ارض اسكان اجتماعي ولسة عليها حظر بيع بعقد ابتدائي وتوكيل بيع القطعة المشتري خدها بنا عليها دورين وطالب مني يلغي العقد اللي بينا واعمل عقد بيع لمشتركي جديد بس بالبيت هل في مشكلة لية
كام اجرة المحامي
السلام عليكم انا اشتريت شقه في اكتوبر مساكن عثمان اشتريت من وحد من على النت طلع اشقة مش تملك اجار 7سنن.وانا.مكنتش.اعرف.انا.عوزة.رجع.اشقة.هومشرضى.كتبن.فى.العقد.عن.المحامى.تملك.هو.قال.تملك.هى.طلعت.مش.تملك.انا.مش.اعمل.اة.حسبيااللة.نعمة.الوكيل.وانامش.عرفة.مساكن.عثمان.تملك.ول.اجار
حضرتك انا بشتري شقه في بيت الوطن التجمع الخامس اصل الارض مخصصه من جهاذ القاهره الجديده لشخص والشركه عملت مع المالك توكيل للعلم ان في شروط الجهاز لاتباع الارض الي بعد سداد الاقساط لمده خمس سنوات وتبنا عليها انا بشتري لسه الارض سحره كيف احافظ علي مالي
اهم حاجهويعملك توكيل مسلسل
توكيل مسلسل اللى هوا بصفه@@Abdallahmajed
جزاك الله خير
كنت عايز اعرف
هل الشقة ف المدن الجديدة زى اكتوبر مثلا ليها عدد توكيلات معينة
المفروض يكون فيها كام توكيل
لا يوجد عدد معين
السلام عليكم
لو سمحت عندى استفسار
انا بشترى شقه فى كمبوند فى مطروح ومالك الشقه دفع المقدم للشركه ودفع ٣ اقساط ومعاه عقد بيع ابتدائى من الشركة ومعاه الوصولات اللى دفع بيها والمفروض ان انا هدفعله المقدم والاقساط اللى دفعها بالاضافه الى الاوفر برايس وهكمل انا دفع باقى الاقساط وفى المقابل هو هيعملى توكيل بالتصرف ويدينى العقد الاصلى والوصولات
فهل التوكيل والعقد ده كافى انى اضمن ملكية الشقه لنفسى بعد مااخلص دفع الاقساط للشركة ولا ممكن هو يروح للشركة بعد مااسدد انا تمن الشقه ويستلمها او يتنازل عنها للشركه ويسترد الفلوس المدفوعه ؟
مع العلم انى كلمت الشركه عشان نعمل تنازل قالت انه مينفعش التنازل او نقل ملكية العقد غير لما المالك يدفع الثمن كاش
اسف على الاطاله وارجو توضيح هل فيه طرق قانونية تخلينى اضمن حقى بشكل كامل ؟
اهلا وسهلا بحضرتك
ارجو التواصل مع مستشارنا القانوني مستر شريف مصطفى 01061086888
أنا اشتريت شقه بتوكيل وأخذت أصول الورق كلها وبعد سنتين بعت الشقه بتوكيل آل أشتري مني عمل تنازل لنفسه في الجهاز وبنك الاسكان والتعمير فوجئت أنا المالك الاول بيقلولي اني مش أنا آل بصمت علي التوكيل ورفع قضية تزوير عليا علما باني طلعت شهادة من الشهر العقاري تثبت صحة التوكيل ماذا لو طلع مش هو آل باصم علي التوكيل الاولاني وهل الشقه من حق من الآن
ايه الفرق بين التوكيل والعقد
مابيرد يقولك لو عايز تستفسر اسألنى وتقعد تسأله من هنا ليوم الدين مايرد
اولا انا جاوبت على السؤال ده في الفيديو ان العقد فقط يضمن حقوقك المدنية في التقاضي // اما التوكيل هو الذي يضمن حقك الاداري امام اجهزة الدولة ونقل الملكية وادخال العدادت باسمك والبيع بعد ذلك
@@اخصائيهتخاطبدعاءالدسوقىالدسوقى يعني انا عندي صفحة على فيس بوك فيها عشرين الف مشترك وهنا عل اليوتيوب ومئات الاتصالات بتجيلي يبقى نستحمل بعض شويه مش نسبطوا همتنا واحنا بنعمل حاجه لوجه الله وفي الخير
@@Abdallahmajed طيب انا شاري من بنك الاسكان والتعمير مشروع دار مصر اي رايك حضرتك ارجو الرد
@@Abdallahmajed ايوى صح مشكله يوتيوب الرد اصلا بيتاخر اصول يعملو شات صغير اسفل الصفحه زى الفيس
احنا بنتين انا واختى وبابا قاعدين فى شقه بتاعت بابا وبابا له اربع اخوات بنات عماتى بس طبعا فيهم كويس معانا وفيهم الى صعب
دلوقت بابا قال عاوز اكتب ليكم الشقه عشان محدش يضايئكم
بعد وفاتى
بس شرط انكم ليكم تصرف فيها بس بعد وفاتى
المهم دلوقت صعب عماتى يمضو على تنازل
ايه حل من وجة نظرك
؟
لا وصية لوارث ،، لازم بيع وشراء وهايكون حرام عليه شرعا انه يحرم ورثه من إرث شرعي
@@Abdallahmajed ورثه ليه ديه شقتة تمليك باسمه واحنا بناته
ربنا يديله عمر ولكن عندما يموت سيؤول هذا المال ملكا لورثته فليس من حقه ان يحرمهم من هذا الحق
@@Abdallahmajed والله انا محتارة فى هذا الشىء حقيقتن يعنى الاقربون اولى بالمعروف يعنى البنات تقعد بسكن ابوهم ولا يطردو ويقعو فى غلط اعتقد فى شىء غلط فى هذا
@@Abdallahmajed انا بصراحه مستغربة يعنى بنات صغار تترمى من حق ابوهم والى مش بيسئلو فينا يقسمونا حقنا
السلام عليكم
أنا اشتريت قطعه ارض في القرعه الأخيرة في العاشر من رمضان وصاحب القطعه مسافر وعامل لينا توكيل وصحة توقيع في المحكمه وقسط قطعه الارض تم تاجيلو والجهاز دلوقتي عايز المالك الاصلي للقطعه عشان يغير الشيكات
طيب الشيكات دي لو متغيرتش في مشكله
نرجو الافاده وجزاك الله خير
لو سمحت رقم تليفون حضرتك
01008920964