눈깜짝할 새 폭락한 남양주 다산신도시 30평 하락순위 TOP12

2020년 이후 부동산 시장에서 MZ세대는 무서운 속도로 영끌매수를 하며, 아파트를
투자 상품으로 여기고 있습니다.
그러나, 특례보금자리론등 청년세대 영끌 매수를 부추기는 주택담보대출 상품이
조기 마감되며, 아파트시장은 급속히 냉각되고 있습니다.
남양주 다산신도시 아파트시장 또한, 영끌 매수 세대인 30대의 구매력이 저하되며, 빠르게 하락하고 있습니다.
이에, 다산신도시등 남양주 아파트를 매수하고자하는 무주택자등 실수요자는
2024년 하반기 미연준의 금리 흐름과 한국은행 기준금리 결정, 그리고, 시장금리 흐름을 유심히 관찰한 후 신중하게 접근해 아파트 매매에 나서시길 바랍니다.
#아파트 #부동산 #금리 #경제

[@axle_quant]

본 영상은 2023년10월~12월 사이 국토부실거래가 기준으로 제작된 것입니다.
따라서, 현재 시점과 영상제작 시점간에는 약 3개월이상 시차가 있습니다.
3개월 전과 현재 남양주 다산신도시 실거래가 현황(2023년 3월 11일기준) 을 비교해 보면, 다음과 같습니다.
1. 다산 한양수자인리버팰리스 33평형 A타입- 실거래 최저가
8억 6천만원 (2023/11 ) → 8억 8천만원(2024/02)
2. 다산 e편한세상자이 34평형 A타입
8억 2천만원(2023/10) → 8억500만원(2024/02)
아울러, 곧 본 영상을 업데이트해서 업로드할 예정이오니,
구독자 또는 일반시청자들께서는 관심있는 지역 또는 아파트단지를 남겨주시면, 분석해 드리겠습니다.

[@2473marine]

직접 가보지않고 데이터로만 보는건 오류가 있을수있음. 한강변아파트는 한강이 보이고 안보이고도 차이가큼.

[@통키-g9s]

얼마전만해도 3,4억대였는데 더내려야지

[@찡구리-i4e]

분양가가4억2천 발코니까지 4억4천정도입니다

[@승승장구라디오]

요새 최고가 대비 말고
최저가 대비가 더 인기가 많아요~~

[@vanessaagra1286]

다산. 금강펜테리움2차도' 궁금해요😮❤

[@조영희-r3d]

이 말 듣고 갔더니 헛걸음하고 왔네요~
기가차서!!

[@axle_quant]

기대에 부응하지 못해 죄송합니다. 다만, 본 영상은 2023년10월~12월 사이 국토부실거래가 기준으로 제작된 것입니다.
따라서, 현재 시점과 영상제작 시점간에는 약 3개월이상 시차가 있습니다.
3개월 전과 현재 남양주 다산신도시 실거래가 현황(2023년 3월 11일기준) 을 비교해 보면, 다음과 같습니다.
1. 다산 한양수자인리버팰리스 33평형 A타입- 실거래 최저가
8억 6천만원 (2023/11 ) → 8억 8천만원(2024/02)
2. 다산 e편한세상자이 34평형 A타입
8억 2천만원(2023/10) → 8억500만원(2024/02)
아울러, 곧 본 영상을 업데이트해서 업로드할 예정이오니,
관심갖고 계신 남양주 다신신도시 아파트단지를 남겨주시면, 분석해 드리겠습니다.

[@하이디-v4l]

무슨 하락이라뇨?더떨어지길

[@버터치킨-m1b]

아파트 건축비 올해안 1000만원 시대 도래