우리나라 언론에서는 신규공급이 부족하다고 방송만 하는데. 일본 다큐멘터리에서 일본보다 우리나라가 더 심각 해진다고 방송 하네요 향후 10년전이내로 집이 텅텅 빈다고 하네요 수도권은 아니겠지만 그만큼 다주택자들이 많이 내놓을듯요!! 공인중계사들도 앞으로 많이 떨어진다고 하던데요 동탄신도시정도 없어져야 집값이 떨어지지 않을거라 하네요
본인들이 책임져야 할 몫은 맞지만 솔직히 지금 30,40대가 노후에 연금이나 받을 수 있을지도 미지수, 평생직장도 거의 없고 노후도 불안정함. 직장생활해서 서울 집사려면 답없으니 영끌했다고 생각하긴 하는데..안타깝습니다. 이런 사회구조 자체를 바꿔 올곧은 사회가 된다면 좋겠지만 그게 어디 쉽나요. 어쩌겠어요 현재로선 본인이 책임져야죠.
동네돌아다니면서 부동산에서 공고한 가격들 보면 아직도 가관임. 관악구쪽인데 25평 구축아파트 급매 8억ㅋㅋㅋ 급매면 좀 많이 내려서 팔아야하는데 아직 그럴생각이 없어보임. 심지어 갭투해서 급매라고 내놓은것도 지 마진아직도 포기못한건지 비슷한 수준임. 최근 영끌한 사람빼놓고 그 누구도 집살 여력이 힘듬(살수있어도 금리때문에 쉽게 결정못함) 그런데 파는 사람들은 호구하나 걸려봐라 그런 심뽀인듯함. 4년전 2019년도 가격도 비싸다고 했는데 적어도 4~5년전 가격으로 내려가야 움직이지 않을까 생각함. 20~23년도 최 고점에 들어간 사람들(부자제외) 각오해야할겁니다.
사람들이 너무 웃긴게. 존나 간단함. 일본을 좀 봐라. 일본 버블 붕괴떄 그냥 하루아침에 쭉! 떨어진게 아님. 5년정도에 천천히 떨어졌음. 대한민국도 봐라. 1년 1년이 위기인게. 저출산 효과로 군대갈 사람도 없음. 그리고 전세계적으로 성장이 멈춰있음. 예전 일본은 그래도 중국공장때문에 인건비라도쌋지. 지금은? 중국 인건비도 비쌈. 예전같은 저물가 시대는 저물고. 이제는 과연 고물가시대에 어떻게 될런지?
근대 바닥 다지고.반등할때를 어떻게 아시나요? 모든 투자가 지나가 보면 바닥 다지고 반등 했다는 게 보이는 겁니다 투자라는 거 부동산도 마찬가지고 확율적 우위에 있을 때 리스크를 감수 하고 투자는 겁니다 과거에 그렇게 되었다고 미래에도 꼭 그렇게 될 것이라고 말할 순 없지만 역사적으로 고점에서 30% 부근 빠진가격이면 괜찮은 가격으로 보시고 부동산 매입 하는 것도 나쁘지 않은 선택이 라고 생각합니다 이럴 때 아니면 언제집을 삽니까? 시장을 편향된 관점으로 보지 않았으면 좋겠습니다
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감사합니다!
대구 헬게이트 열렸습니다. 미국 고금리 최하 3년은 갑니다. 2024년 진짜 대폭락 예정
우리나라 언론에서는 신규공급이 부족하다고 방송만 하는데.
일본 다큐멘터리에서 일본보다 우리나라가 더 심각 해진다고 방송 하네요
향후 10년전이내로 집이 텅텅 빈다고 하네요
수도권은 아니겠지만 그만큼 다주택자들이 많이 내놓을듯요!!
공인중계사들도 앞으로 많이 떨어진다고 하던데요
동탄신도시정도 없어져야 집값이 떨어지지 않을거라 하네요
아직 거품이 안빠졌는데
언제쯤 빠질지는 의문입니다~:)
그리고 서울 경기(같은 생활권임) 입주 물량 다 합치면 24년 25년 평균 물량 작지 않습니다.
언넝 그날이 왔으면좋겠다
공인중'개'사..
늘 새로운 정보 감사합니다~~
라방이 비공개라 무슨일인지 궁금하고 아쉬웠는데 다시 방송 올려 주셔서 감사드립니다. 재파님이 늘 곁에 있다고 생각하니 행복합니다. 가족과 함께 행복한 주말 보내세요~~^^
오늘도 좋은 정보 감사합니다!!
항상 감사하게 시청합니다
재파님 방송 늘 잘 보고있습니다. 빠른 정보 늘 감사합니다.
아직은 급한사람 던지고 버틸사람 버텨보는중인데.. 반년만 지나면 다들 던집니다.. 13년전에도 그랬거든요.
오늘도 감사합니다.😊
오늘도 좋은정보 감사합니다😊
지금도 집값이 비싸요 조금 관망해 보는것도 괜찮은것같아요~^^
늘 고맙습니다~♡
오늘도
감사합니다
꾸~벅
방송 다시 올라와서 반가웠습니다.
전체적인 부동산 동향알려주셔서 감사합니다 ~^^
행복한 주말 보내세요~❤
재파님 어느새 구독자 90만명이시네요~~ 조금만 더 힘내서 100만명으로 가요~~ 항상 감사합니다~~
생방 하신거 같아서 보려고 하는데 사라져서 아쉬워했는데 다시 올려주셔서 넘 감사합니다~~
잘 듣고 갈게요~~
주말 초로랑신이랑 재무장관님과 행복한 시간 보내세요 재파친구님~~~^^♡
재파님 늘 ~ 감사드립니다 감기 조심하세요~^^
라방 놓쳐서 아쉬웠는데
다시 올려주셔서 감사합니다 ❤
라방이 있었는지 몰랐네요 ~
요약해서 올려 주시니 감사합니다 ㅎㅎ.
재파님과 여기에 오신 모든분들 즐건 주말 보내 세요 ㅎㅎ.
항상 감사드림니다~
이케 다시올려주셔서감사합니다 따끈따끈한 부동산소식 많은도움이된답니다 항상감사한마으으로 방송보고있습니다 즐겁고 행복한 주말보내세요 밖의 날씨가 곧 눈이라도 올거같으네요 🎉
감사합니다 ~~~~~
재파님.
아까 라이브 보다가 갑자기 비공개로 바뀌어서 깜짝놀랐어요 ~~
재파님 너무 너무 감사합니다🙏🙏
감기 조심하세요😢😊
재파님의 재미있는 이야기를 기다리고 있었습니다.
반가워요 ^*^
재파님 언제나 감사합니다!
재파님 고맙습니다.
휴일에도요
상황을 이해할 수 있도록 함께 해주셔서 감사합니다
오늘도 행복했습니다
다음에 다시 만나요~~
감사합니다^^
오늘도 감사합니다^^ 즐거운 주말 보내세요~
❤❤❤
영상 감사합니다 ~
오늘도 좋은방송 감사합니다 ❤❤❤
안녕하세요 잘 보고 있습니다
재파님 감사합니당💗 재파님 유튜브는 항상 잘 보구있어요☺️💛
그러게 금리 감당 안되고 계산 안나오면 기회가 있을 때 싸게해서
팔았어야지.
올초중반에 기회였는데....
버텨본다고 애만 쓰더라.
감사합니다.^^
볼수있어 다행이에요 늦게봐서 못보는건가 했어요 감사합니다
감사합니다~~
고맙습니다~~💞💞💞
부동산 이야기 감사합니다.😊
감사합니다^^❤
감사합니다 주말 잘 보내셔요~~^^
감사합니다~~
현실을 빨리 직시하여야... 손해를 감수하고 미리 급급매로 팔고 다시 일어서는 사람이 있는 반면에. 손해보기 싫어서 조금씩 조금씩 다른사람가격에 맞춰서 집 내놓다가. 결국엔 타이밍 놓쳐서 경매로 나가버리는 경우가 대다수일듯..
급매에 찬성 한표입니다~ 저도 경매보다는 급매로 사는게 마음이
편하더라고요 ~ ❤
본인들이 책임져야 할 몫은 맞지만 솔직히 지금 30,40대가 노후에 연금이나 받을 수 있을지도 미지수, 평생직장도 거의 없고 노후도 불안정함. 직장생활해서 서울 집사려면 답없으니 영끌했다고 생각하긴 하는데..안타깝습니다. 이런 사회구조 자체를 바꿔 올곧은 사회가 된다면 좋겠지만 그게 어디 쉽나요. 어쩌겠어요 현재로선 본인이 책임져야죠.
너도나도 영끌했으니 요몇년동안 부동산이폭등한겁니다 자승자박 입니다
암만요
김장한다고 바뻤는데....
파일럿님 덕분에 경제,부동산 하나도 놓지지 않아 행복하답니다❤❤❤
늘 고맙습니다💕
발빠르게 정보 주시는 재파님^^~
항상 감사하고 고맙고 사랑합니다 😅
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
방가워요. 재파님^^
경매로 나온게 고점 가격기준이라 3회 유찰되야 고민될정도임
옴총 기다렸자나요~~~~^^
감사 합니다❤
오늘 영상 감사합니다
감사합니다.
아직은 싸게 내놓으면 팔리는데 고점 미련때문에 못내놓고 있는듯
녜~동의❣
날씨가 많이 추워졌어요 감기 조심하세요 😊
늘 솔직하고 상식에 기반한 말씀을 하셔서 믿음이 가요. 요즘은 워낙 몰상식한 자들이 많아서... 대통령도 되고...ㅎ
감사합니다
1등! 저도 인스타 사기봤어요!모두 주의합시다
정말 나쁜ㄴ들 많네요
안녕하세요 ~~^^😊❤
평가 손실로 인한 경제파급을 막을 부양책이 또 나오겠네요
반갑습니다~^^
이쁜 마음이셔요^^
12월에 집사야 한다는 꿈부 작가님 계시던데 블로그 가 보니까 이제 짒갑 오른다고 하네요
실수요자가 적어져 2차 하락은 1차 하락보다 대부분 많이 떨어집니다.
서울 어디다 집을 사야할까요?
이해가 안되는게, 왜 경매 넘어갈떼 까지 기다리는지, 상황이 여의치 않으면 손실 감수하고 매매 해야되는데...
끝까지 버티기 하는게 이해 불가. 경매낙찰 배당 후 대출금 상환이 안되면 그 빚이 사라지지 않는거로 아는데...
아파트아닌다른대출
네 사라지지 않습니다.
경매 이후 전세금이든 대출이든 남아있는 건 결국 갚아야 합니다.
단지 막상 팔려고해도 살 사람이 없으니 문제죠.
결국 소송들어오고 가압류등 당하게 됩니다.
@@sdo0517❤ㅡ.
주식 하다보면 잘알죠..그냥 상폐나 되라 하고 이러지도 저러지도 못하는 반포기상태..
....
손해도 보실줄 아셔야 되는데
기도하는 마음으로 손실금액이 복구되기를 기다리시는 것 같아요.
아쉽습니다. 손해보고 빠지는 것도
투자 원칙중 하나인데요...
금리는 높고 길게~
벼락빚거지들 넘쳐난다😅
동네돌아다니면서 부동산에서 공고한 가격들 보면 아직도 가관임. 관악구쪽인데 25평 구축아파트 급매 8억ㅋㅋㅋ
급매면 좀 많이 내려서 팔아야하는데 아직 그럴생각이 없어보임.
심지어 갭투해서 급매라고 내놓은것도 지 마진아직도 포기못한건지 비슷한 수준임. 최근 영끌한 사람빼놓고 그 누구도 집살 여력이 힘듬(살수있어도 금리때문에 쉽게 결정못함)
그런데 파는 사람들은 호구하나 걸려봐라 그런 심뽀인듯함.
4년전 2019년도 가격도 비싸다고 했는데 적어도 4~5년전 가격으로 내려가야 움직이지 않을까 생각함. 20~23년도 최 고점에 들어간 사람들(부자제외) 각오해야할겁니다.
각오는 무주택인 본인이 하셔야 할듯?
@@Jkkkdr 왜 영끌했습니까
@@kskim9259 소형평수 내놓기만 해도 사겠다는 사람 줄 서있습니다 현실을 좀 아세요 ㅎㅎ
너무 멋진 재파님존재자체로 행복합니다❤
지금 저희집을 팔았고, 일산에 집을 사야하는데, 2년전세를 살다가 2년후 집을살까, 아님 지금 살까 고민이네요. 집을 보러다니니 딱히 집값이 많이 떨어졌다고 체감을 못하겠더라구요.
버티는 중입니다. 하지만 하락할꺼고 역전세로 전세사기는 계속될꺼라서 전세비싼곳 가지마시고 전세는 안가시는게 좋을듯요
시작에불과
@@user-nt7nt4kc4d그럼 월세로 가야할까요? 월세가 넘 비싸네여
전세도 위험하고, 집값도 안떨어지고 당장 집을 구해야하는데, 고민이 넘 크네요.ㅜ 2년두 집값이 오를까봐 그것도 걱정되고ㅠㅠㅠ
@@emshin23 제발요! 집값 안올라요! 떨어져요
옳은 선택을 하셔야해요! 내년에 확실히 떨어져요
중.후반에는 저 많이 떨어질꺼니 사지도 말고 전세도 안되요
사람들이 너무 웃긴게. 존나 간단함.
일본을 좀 봐라. 일본 버블 붕괴떄 그냥 하루아침에 쭉! 떨어진게 아님. 5년정도에 천천히 떨어졌음.
대한민국도 봐라. 1년 1년이 위기인게. 저출산 효과로 군대갈 사람도 없음.
그리고 전세계적으로 성장이 멈춰있음. 예전 일본은 그래도 중국공장때문에 인건비라도쌋지.
지금은? 중국 인건비도 비쌈. 예전같은 저물가 시대는 저물고. 이제는 과연 고물가시대에 어떻게 될런지?
아들이 예비당첨으로됐는데 호수도 좀그렇고 옵션이 넘 많네요
경매는 낙찰가율을 보면 아직 활성화 되지 않은 것 같습니다. 정부가 기준 금리를 내리지 않는 한 더 떨어질겁니다. 정부가 부동산 폭락을 막기위해 인플레를 일으킬지 살펴 봐야 합니다.
저도 뭐 집 살때 경매로 사긴 했지만. 안타깝긴 하더라고요. 그래도.. 어쩔수 없지요.
실거주는 상관없지만 전월세 내주며 2주택이상 갭투자들은 뒤지는게 당연하죠
오늘 생방송 녹화분은 없는가요?
코로나시대 아파트값이 비정상적으로 폭등해서 그에대한 부작용이다
이것은 당시 정부의 부동산 실패라 생각한다
또한 아파트나 주식이니 코인 투자는 모두 본인책임 임
내년초에 사면 좋을까요
거래는 안돼도
호가는 높아요
사칭하는것단한번도본적없는데
경매로 넘어가는건 지금 시점에 기본인데
이게 하락에 가속도를 붙인다는거지요 수직폭락시작중
민간임대 분양전환 아파트 전세 거주중인데 건설사 부도 났습니다..
ㅈ된거같아여
토요일에 전세 계약을 하려고 하는데요(아파트)
전세금보험가입을 꼭 해야하나요?
등기부등본만 확인하면 되는건지요
요세 사기가 많다하여 걱정이네요
제따님의 밴드 초대로 가입했고 일대일 대화했는데...
근대 바닥 다지고.반등할때를 어떻게 아시나요?
모든 투자가 지나가 보면 바닥 다지고 반등 했다는 게 보이는 겁니다
투자라는 거 부동산도 마찬가지고 확율적 우위에 있을 때 리스크를 감수 하고 투자는 겁니다
과거에 그렇게 되었다고 미래에도 꼭 그렇게 될 것이라고 말할 순 없지만 역사적으로 고점에서 30% 부근 빠진가격이면 괜찮은 가격으로 보시고 부동산 매입 하는 것도 나쁘지 않은 선택이 라고 생각합니다
이럴 때 아니면 언제집을 삽니까?
시장을 편향된 관점으로 보지 않았으면 좋겠습니다
헉! 밴드 안 하세요?
밴드로 채팅까지 했는데요?
밴드 사진도 재파님이었어요.
정말이에요?
내년 3월쯤 아파트 경매 잡아봅시다~
부동산과 이전 다주택자들한테 작업당해서 고점에서 영끌한 어리석은 사람들이 경매로 하락장에 나온다. 그럼 이전 고점에 넘겼던 다주택자들이 다시 매수로 갭투한다
박스권의 의미다
실거주로 영끌한 사람들이라면 버텨라 다주택자들이 사면 반등온다
정부=여야=언론사=건설사=기득권=카르텔 ㅋ
아무도 안사면 반으로 떨어진다
집 한번 사면 30년 사는거 아닌가요??1-2년 살고 사고파는게 부동산???????투기😂😂😂😂😂😂
급락은 없지만 이번 하락장이 메인으로, 하락이 약하락으로 오래 갈거 같네요
좋아요
지금현재도 파일럿이신가요?
그때그때 시장상황에 따라
상승도 말하고 하락도 말하시는 분인데
하락을 말하시는거 보니
한 반년은 좋지 않은게 맞나보균요
사기성 오픈 채팅방 ㆍ문자링크 조심해야겠네요
얼마가 필요할까요?
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왜 자금유동성이 가장 낮은 부동산이 투잔지 이해를 못하겠음.
대선이후 나라 망할거 예상하고 애플 테슬라에만 박아도 수익률 3할이 넘어가는데