1 000 000 РУБЛЕЙ НА ПОМОЙКУ / СТРОЙХЛАМ
HTML-код
- Опубликовано: 1 мар 2023
- Сегодня вышел подкаст на канале малоэтажная страна. Немного откровений
• Петруша про стройхлам ...
domopodbor.ru - спасаем дома, жизни, семьи. Помогаем не попасть в неприятные ситуации с недвижимостью. Как технически, так и юридически.
Артем Кононыхин - подбор и проверка автомобилей под Ваш бюджет
Vk.com/artem_carncar
/ artem_carncar
Мы уже не первый раз затрагиваем тему строительства домов при помощи диких бригад. Не будем отрицать, что существуют достаточно профессиональные дикие бригады, которые даже могут иногда предоставить договор или дать минимальную гарантию. Но опыт и статистика прошлых лет показывают, что количество бракоделов среди диких бригад в разы превышает количество их достойных представителей. Чаще всего у бракоделов на случай попытки проверить их послужной список, подготовлены аргументы, которые не позволяют в реальности убедиться в подлинности этой информации. фотографии, как правило, не имеют ничего общего с их работой. Слова "мы строили так 20 лет" должны уже вызвать подозрение, так как за последние 20 лет практически все технологии протерпели серьезные изменения.
В нашем сегодняшнем ролике Артем рассказал, как его развела дикая бригада и взяла за работу по утеплению его крохотной избушки 850 тысяч за 1 день работы. При этом первоначальная цена была озвучена в размере 300 тысяч. 850 лишь потому что деньги у Артема закончились, а так просили 1 млн 250 тысяч рублей. ЗА ДЕНЬ РАБОТЫ.
Посмотрите ролик внимательно, так как не имеет значения из чего вы строите дом. Это может быть газобетон, кирпич, дерево и тп. Смысл один и тот же.
Не совершайте подобных ошибок. Договаривайтесь четко, делайте проект, подписывайте документы о стоимости, доп работах и закрывающие финансовые документы. Это может быть даже банальная расписка, но она должна быть.
Стройхлам
domopodbor.ru - спасаем дома, жизни, семьи. Помогаем не попасть в неприятные ситуации с недвижимостью. Как технически, так и юридически.
Артем Кононыхин - подбор и проверка автомобилей под Ваш бюджет
Vk.com/artem_carncar
instagram.com/artem_carncar
Мы уже не первый раз затрагиваем тему строительства домов при помощи диких бригад. Не будем отрицать, что существуют достаточно профессиональные дикие бригады, которые даже могут иногда предоставить договор или дать минимальную гарантию. Но опыт и статистика прошлых лет показывают, что количество бракоделов среди диких бригад в разы превышает количество их достойных представителей. Чаще всего у бракоделов на случай попытки проверить их послужной список, подготовлены аргументы, которые не позволяют в реальности убедиться в подлинности этой информации. фотографии, как правило, не имеют ничего общего с их работой. Слова "мы строили так 20 лет" должны уже вызвать подозрение, так как за последние 20 лет практически все технологии протерпели серьезные изменения.
В нашем сегодняшнем ролике Артем рассказал, как его развела дикая бригада и взяла за работу по утеплению его крохотной избушки 850 тысяч за 1 день работы. При этом первоначальная цена была озвучена в размере 300 тысяч. 850 лишь потому что деньги у Артема закончились, а так просили 1 млн 250 тысяч рублей. ЗА ДЕНЬ РАБОТЫ.
Посмотрите ролик внимательно, так как не имеет значения из чего вы строите дом. Это может быть газобетон, кирпич, дерево и тп. Смысл один и тот же.
Не совершайте подобных ошибок. Договаривайтесь четко, делайте проект, подписывайте документы о стоимости, доп работах и закрывающие финансовые документы. Это может быть даже банальная расписка, но она должна быть.
Стройхлам
Здравствуйте! Как вас в Новосибирск притащить?))))
@@user-gc8ky3xr6u а зачем? ))
@@STROIKHLAM что бы построить дом за свои деньги и потом не переживать, что он сгниет или рухнет 🤔
@@user-nx9fz2xt8j подборщик с авито был?
@@STROIKHLAM купил таун и уже 3 месяца не могу заставить застройщика поменять пароизоляцию под металочерепицей на мембрану( говорят типо я не спец и они не будут переделывать если не потекет конденсат) он уже текет а результата все равно 0 да и косяки множатся в геометрической прогресии! Сколько мне будет стоить ваша техэкспертиза?
Спасибо тебе, владелец дома, что не постеснялся публично рассказать обо всём.
Да, влип, но предупредил других через канал популярный канал
"Пока на свете живы дураки обманом жить нам стало быть с руки." (с) Б.Окуджава 😇
И Серёже тоже 😁👍
@@user-gi1vx7qr1n Кот и лиса пели такую песню в фильме про деревянного мальчонку.
@@alekseialeksei3099 Всё верно. Но автор стихов Окуджава.
Обожаю работать с бригадами! Пригласил на копку фундамента людей... Один копач рассказал как вычислить хорошего мастера: на вопрос "С чего начинается стройка дома?" хороший мастер должен ответить "С туалета"! Я сразу сжег проект дома и принялся рыть яму для уличного толчка. А этот "мастер" по итогу выкопал траншею с заужением к низу на 13-15см, и конечно же он меня убеждал, что это норма). Бригадир каменщиков (20 лет опыта) убеждал, что между фундаментом и цоколем из кирпича не должно быть гидроизоляции, даже своему другу звонил за подтверждением. В итоге выгнал их бригаду. Со штукатуром договорились, что откосы будут 90° по отношению к окну... В итоге все откосы завалены в разные стороны и виднеется монтажная пена. И, конечно же, убеждал, что это норма и шпаклевка все закроет, но закрылась дверь за ним.
Итог: работать с бригадами можно, но:
-заказчик должен понимать устройство конструкций и узлов в них, и какие процессы там протекают, чтобы требовать должного качества. От мастеров нужны только руки, а не их "инженерный" опыт;
-бригады должны понять на "берегу", что вы "сложный" клиент и будете везде лезть, корректировать и ШТРАФОВАТЬ;
-никаких предоплат НИКОГДА! Деньги-единственный рычаг управления мастером;
-сами считайте (по возможности) закупайте материалы. Пусть это будет дороже и без магической бригадирской скидки, но вы снижаете риски кидка и покупки второсорта;
-никакой дружбы с мастерами до завершения работ, тупо рабочие отношения. Доброта воспримется за слабость.
Слава Аллаху, я достроился, и подпишусь под каждым своим словом!
Удачи вам в поисках бригады чтобы вам все ваши хотели сделали
@@user-xg5ps3bx7b Ответ-дела имею с кем попало за средний ценник. Только после оценки хоть какого-то объема выполненных работ хоть что-то становится понятно. Контролить каждое движение мастера, даже самого дорогого-обязанность любого заказчика. Мало кто хочет/может работать качественно.
Золотые слова!!! Только так👍
@@user-xg5ps3bx7bда это типичный гусь дятел, который за 2 ляма дом строит ) у человека с бизнесом тупо нет времени ездить и таскать мешки с стройматериалами лишь бы его никто не кинул. Олень 🦌 с отсутствием мозга и следственно денег.
Чувак молодец! Ведь нужно иметь в себе смелость рассказать про свои ошибки. Уверен что 95% людей, попади они в его ситуацию, просто бы не решились, тем более публично, рассказать как они на самом деле лохонулись. Сергею тоже отдельная благодарность- каждое его видео по крупиночке, но улучшает общее положение дел в сфере малоэтажного строительства. Спасибо!
Сергей безусловно герой 🎉
Эта проблема и с ремонтами такая же, я в той же ситуации.
Что б улучшить положение с строительством, надо застройщикам меньше жадничать. Поэтому это невозможно в принципе.
При начале ремонта дома нанял одну бригаду, понял ,что пошло что то не так(озвучена была другая сумма,но приехал их главный босс и сказал,что кто-то там ошибся),заплатил за этап который они сделали (с переплатой конечно) и попрощался ,на дальнейшую работу нанял других и все сделали супер. А вот весь цимес в том,что первые(кидалы) ещё и умудрялись мои контакты людям давать ,что б я их рекомендовал)))) вот уж я там душеньку отвёл
Две "про" бригады строили мне рубленную баню 5x4 под ключ. По братски, отдал уже с материалами 800т.р. Баня не достроина, свалили, ещё и инструмент спиздили до кучи. Сейчас буду сам переделывать и достраивать, без вариантов. Я не строитель, но за зиму насмотрелся обучающих видосов, начитался всяких умных текстов, поверил в себя! Короче... , не будьте такими доверчивыми как я! Ни каких предоплат и ни какого панибратства! А вобще... лучше сразу закапать их на соседнем участке, чтобы другим не успели навредить, да и мир в целом сделать чище немножко;)
А чего сразу ,,видосов не насмотрелся,, и засучив рукава не приступил ваять свою баньку ??? Не надо бздеть и начинать осваивать профессии нужные семье и тебе самому. А если и накосячил в другой раз умней будешь. Успехов с банькой, уверен что всё получиться, конечно не без шишек и ссадин. За одного битого двух не битых дают. Добра !
@@borisboris7856 Приветствую! Понимаешь, я думал и думаю, что каждый должен заниматься своим делом. Невозможно человеку знать всё и освоить все профессии. Если конечно ты не Билл Мюррей из фильма "День сурка". А так да, согласен, что не стоит "бздеть осваивать". С добром взаимно!
@@a_elfim4ev есть фотографии тех кто тебе делал-кинул?
@@a_elfim4ev Жизнь в своём доме заставит быть специалистом по многим вопросам а если эти специальности не изучать то тогда придётся кроме своей семьи кормить и семьи узких специалистов, приглашаемых для решения возникающих вопросов. Век живи , век учись. Знания - сила ! Успехов, добра и здоровья !!!!
@@borisboris7856 100%
Приятно слаженную речь Сергея слушать. Петруша профессионал своего дела,таких людей нужно больше.
Сейчас за Петрушей начнут охотиться бригады.
Говорят, за его голову уже назначели награда 300к деревянных. Возможно к вечеру цена поднимется до 600к
@@DavidMos385 а, в целом, готовы 1,5млн. заплатить.
+1
Петрушкин не предвзят!!! Хороший автор. Приятно слушать.
Цены у бригад настолько разнятся, что диву даешься. За кладку газобетона, достаточно рыночная работа. 30 кубов стенка 200мм. Одни попросили 100. Другие 240. Третьи 450. Работал за 100. Сделали все хорошо, добросовестно. Работали два мастера и подсобник неделю. Проблема в том, что фирму найти на часть работ или небольшие работы - просто не реально. Если денег нет на все или значимые этапы - будешь работать с бригадами. А в целом, Сергей прав. Проект, технадзор, выплата по этапам.
Да, фирмам просто не интересно браться за маленькие обьемы
@@SKY_HOME Фирмам, может и интересно брать на такие заказы стажеров, для обучения или для испытательного срока (чтобы показали, чего умеют) НО.. договор заключен, гарантии есть. а вот кто будет отвечать за гарантийный случай по вине другого подрядчика, которые будут след.этап работ выполнять - ХЗ. разбирательства, экспертизы, суды. от этого открещиваются все и вся!
@@antonmaksimov4578 Ну это понятно. Строить за дорого хотим. Отвечать за качество не хотим😁
Вот я помню свой последний ремонт в квартире,договорились что материал покупаю я сам,никаких денег исполнитель не получает,только в конце.Остались двери и затирка и ламинат в двух комнатах.(исполнитель работал с помощниками).Мне рассказывается историю о том что у племянника день рождение и нужна небольшая сумма на подарок.Я дал.Все,исполнитель с помощниками пропал из моей жизни на три недели,инструмент весь на месте а его нет нигде)))Доделывать естественно никто не берется.
Да, цены разнятся, мне опалубку одни за 25 тысяч объявили за работу, другие за 8тысяч. Сделал за 8, всё ок
Я поддержу героя этого видео! Никто от "горе" мастеров или "горе" строителей, а тем более схем - не застрахован!! Важно понять и принять ошибки и двигаться дальше!!
Сергей, я скажу тебе так, у меня на бумаге было закреплено что мне сделают фундамент под забор, они при заливке в дождь, обрушили опалобку, и часть разъехалась. По итогу говорю что платить не буду, мне и так теперь все это переделывать. Но даже имея неоспоримые доказательства они мне угрожали и говорили что ребята работали 8 дней и что им теперь голодными быть??? Это хорошо что у меня под охраной дом и поселок, а так могли и делов понатворить......
Вторые орлы заливали стяжку второго этажа 90 метров. Залили за 5 часов. Я аж ахерел. Надо было перепады в 1.5см убрать. Приехал принимать работы - а там по итогу перепадо от 2 до 2.5 см стали( то есть мне плиту перекрытия ито ровнее залили). Ну и понеслись обвинения в мою сторону что я много хочу, что такие перепады нормально, что можно подлить и что плати 40 тыс за 5 часов работы - а предполагалось что они приедут отобьют уровни, поставят риперы и по комнате постепенно за 3-4 дня сделают. И это все было оговорено с менеджером который был изначально. А они как всегда мне плакать в трубку что я голодными их оставляю. Так по итогу у меня на 20 тыс выброшено наливного пола.... И это я в 2 ситуациях не заплатил кроме аванса по 5 тыс ничего. А я представляю как они могут новичка в стройке развести. Они говорят все ой как складно. И оправдываются тоже.
Всем этим недостроителям пофигу на все писменные и устные договоренности.
Ну фиг знает, разные люди бывают. Я на сухопрес бригаду вызывал, 110 квадратов стяжки толщиной 6-7 сантиметров они залили мне за 4-5 часов. Швы деформационные нарезали, плоскость идеальная. За работу я отдал 250 уе...это даже с учётом фибры, которую они сами привезли.
@@user-ec8su9tm9m по всей видимости полусухая была стяжка. Некорректное сравнение с автором комментария.
@@Mark_Rihter не проблема! Все отдалбливают, едут в магазин за материалами и потом делают так, как договорились с их менеджером. Как думаете, они согласились бы?
@@Mark_Rihter не вопрос, но все за счет рабочих!
Нытьё про голодных мастеров.... Пусть такие мастера лучше сдохнут с голода желательно в месте с выводком...
В конце посмеялся очень. На счет трех пунктов. Прожил 10 лет в деревне. После первого же пункта вы гарантировано попадете в разряд "трудных клиентов" , со всеми вытекающими. А других нет. Вот и пришлось разбираться и строится самому. Дольше конечно, но реально дешевле. Так и живем. А Вам Сергей низкий поклон, за такой не легкий и зачастую неблагодарный, но такой нужный многим, многим, многим простым людям труд. Песня такая есть замечательная. Вспомнился отрывок.
Спасибо дружище, спасибо тебе.
За то, что идешь ты - по трудной тропе.
Не каждому дано так щедро жить -
Друзьям на память города дарить.
Пусть и не города, но дома Вы точно подарили очень многим.
Ну, поэтапная оплата - это прям вин=вин для всех.
Клиента, что не потеряет все деньги, строителям - заплатят за проделанную работу.
Насколько я понял, владелец дома старается подбирать автомобили тщательно, качественно выполняя свою работу и того же ожидает от своих строительных подрядчиков дома.
К сожалению, герою этого выпуска попались некомпетентные шабаи, которые его обманули.
Благодарю автора канала за видео.
Я думаю что при первом же отклонении от договорёности нужно сразу прекращать работы и прощаться с бригадой. В данном случае нужно было остановится когда сломали старый сайдинг.
Аккуратно снятый сайдинг- это наверняка будет за отдельную плату. Либо сам. Просто на словах типа "Снимите аккуратно? Снимем!" ни о чем. Большинство стройматериалов не предполагает вторичного использования, а "аккуратно снять"=долго, а долго - это деньги.
ЗЫ Не строитель из бригады)))
@@bot23715 они обещали старым сайдингом отделовать утепление. Так что нет отмазки про субъективность аккуратности, они его сломали чтоб продать новый.
@@asusandroid4675 Т.е. это "дикая бригада" сама так обещала сделать, даже не попросив за это денег? Ну тогда этот развод можно было раскусить уже на этой стадии. "Варварский" демонтаж стоит денег, а аккуратный, что б повторно можно было что-то использовать- это еще ++++денег.
@@bot23715 скажу как считающий себя добросовестным исполнителем. Я бы изначально не договорился на демонтаж и повторный монтаж старого сайдинга. И причин несколько. Поэтому было бы изначально с моей стороны отказано в демонтаже-монтаже старого сайдинга, и предложен вариант монтажа нового.
@@user-ks4hv2fh9l Сам снимал у себя сайдинг - ну его нафиг.
Экономии точно не будет.
Проще сразу новый.
Спасибо герою, который рассказал свою историю. Жму руку, за смелость.
Он сам ,в одиночку ведь быстрее бы всё сделал.
Заказывал на брусовый дом 5×10 сделать вальмовую крышу. Сначало отдал деньги на закупку стройматериалов, а когда за семь дней все сделали, заплатил деньги за работу. Такой порядок оплаты был изначально обговорен, что внушало доверие к фирме (ИП). Перед этим просмотрел все возможные видео на ютьюбе связанные с крышей, намотал на ус тонконсти и нюансы, а потом в процессе работы бригады контролировал весь процесс и за некоторые "дополнительные мои хотелки" пришлось доплатить, хотя бригада отговаривала, типа это не обязательно делать и лишняя трата денег, но я был не преклонен. В итоге остался очень доволен работой. А чтоб в общем целом не обманули со строительством - смотрел и смотрю СтройХлам, за что огромное спасибо!
Сергей, не пропадай пожалуйста на долго.
Ещё пару лет назад думал и верил, что люди с "20 летним опытом" это и есть те люди, которым можно довериться. Всё поменялось в моей голове, в моём понимании всей этой трагедии в строительстве частного сектора в нашей стране. Понял, что Сергей один в поле и воин! Потому что, все мы его преданные подписчики, пусть не стали строителями, но мы стали осознавать всю проблему и боль этой темы. Желаю Артёму всего хорошего! А Сергею не сдаваться! Потихоньку 7 мильными шажочками Он поменяет, Вы Сергей поменяете и всё измените!!! Уважение! Спасибо!
разве только в строительстве? попробуйте ноутбук отремонтируйте или стиральную машинку, купите без накруток авто или мебель, да даже еду с доставкой = везде вас будут ждать неприятные сюрпризы)
Чего он поменяет?
7-мильными шажочками :D человек-волшебник всё поменяет! Человек, ты поменяешь всё и изменишь!
Это вот типичная картина. Толпа окружила героя, герой сражается со злом, зло его одолевает.. Толпа, вместо помощи, скандирует сильнее!1
Т.е., вместо трансформации в сообщество(работать сообща), подавляющее большинство стоит и ждет, когда кто-то за них сделает и изменит всё.
@@0rkY вообще любое действие, подразумевающее расход значимой суммы денег -- целое испытание на стрессоустойчивость и доверчивость. Это про опыт в России, но, наверное, актуально в большинстве стран.
Часто людям с 20ти летним опытом от роду 30 лет
Про отсутствие инженера в бригаде и понимания физики действующих сил .- прям в точку !
Именно отсутствие инженера!!! Эту роль должен выполнять заказчик , когда работает "дикими" бригадами!
Приезжал ежедневно, неожиданно)
С бетонщиками и каменщиками оговаривал техпроцесс и нонсируктивы. Где то я, интуитивно , добавил арматуры, где то они убедили аргументировано меня в чем-то. А вот кровлю делала только третья бригада. Первые- фирма с завышенными ценами(я мониторил цены на заводах металлочерепицы). Вторые положили балки "как бык поссал" . Я потребовал переложить так как я им начертил, они начали говорить что всё зашьется и ничего видно не будет 🤦♂️. Повздорили, но они согласились, начали.... Попросили аванс в размере трети суммы за работу. И это за мауэрлаты и криво положенные балки. Я запроцентовал их работу как считал нужным... Расстались на грани фола(драки).
Третья бригада делала так, как я говорил, согласовывая каждый этап.
Да, время и нервы. Но зато недорого и так как я хотел)
И не факт, что фирма с гарантией не надует! У всех уставной капитал 10т.р.)
Образование -инженер вода/канализация. Шабашил по стройкам 11 лет , по молодости. Поэтому решил, что справлюсь и сам).
Я занимаюсь продажей стройматериалов. И среди моих клиентов бывают и те и те. И, к сожалению, бракоделы не только не делают дешевле добросовестных ребят, они еще и жутко экономят на стройматериалах. Когда они подают список на закупку - волосы дыбом встают - что из этого можно построить!? Действительно частым камнем преткновения для клиента становится цена, а по факту - добросовестные ребята стараются считать все до мелочей и брать хорошие материалы, а бракоделы постоянно, в процессе работы, накидывают дополнительные суммы и при этом еще используют дешевые материалы. В конечном итоге цена одного и того же строения не редко у бракоделов становится выше, но при этом из второсортного сырья.
Классика. Мне так щебня 8 кубов б\у, перемешанного с пластиком и железом притащили за 24 тысячи. А реальная цена была сколько, тысяч 10?
Бригады это всегда рулетка. Я тоже нанимал при строительстве дома друга семьи.
Универсал, который делает все.
обговорили все на берегу- и проект показывал, и нюансы обсудили.
В конечном итоге он пытался стрясти с меня больше денег, аргументируя это тем ,что крыша оказалась сложная, и он так обычно не делает)
На мои доводы : Ты же изначально видел проект, он отвечал что он его тогда только пролистал) И таки шантажировал меня если не доплачу,металлом не накроет.
А деньги я ему как дурачок накануне все оговоренные заплатил(типа он же свой) так что доверять и платить авансом ни в коем случае нельзя
Ваша история повторяется регулярно и с офигенной методичностью...
Хороший друг какой! Так то история не редкая, но друг мог бы и по честному поступить
Я работаю с клиентами, не в строительной сфере правда, а в мебельной..никогда даже у знакомых, родственников и друзей не беру все 100% оплаты..даже если они дают, всегда возвращаю 25-40%
Когда ы конце работы денег не получаешь..и как будто бесплатно работал..мотивации нет😁
@@hack_work Я тоже денег вперед не беру за работу.
Делаю замеры, и еду вместе с заказчиком покупать материалы, деньги потом по выполнении работ.
Попадались ушлые застройщики,говорили купи материалы потом при расчете все учтем.Покупал на небольшие суммы до 3тыс.р,а более не тратился.
@@hack_work да-это развратит любого хорошего человека.да-же работать потом в тягость ))
Здравствуйте, Сергей. Я как раз занимаюсь утеплением деревянных домов герметиком, так называемый "тёплый шов". Так вот начинал я в фирме получал процентов 30 от стоимости работ, а 70 руководитель фирмы. При этом вопросы по работе приходилось решать самому (питание, дорога, вопросы от заказчиков). Думаю , что и по гарантии сам бы приезжал и исправлял. Отношение это надоело и решил я работать один. Ценник вырос, но не выше того что предлагает фирма. Заработок поднялся, а для клиентов ничего не изменилось(ответственность, гарантия, уверенность, что работа будет сделана), кроме конечной стоимости работ. И им хорошо и я получаю удовольствие от своей работы. Главное встретить на своём пути достойного человека, а из фирмы он будет или частник не так уж и важно. Этого Вам и желаю.
Руководитель не забирает 70%. У любой белой компании есть огромные издержки. Офис (аренда, оборудование, постоянно работающий как минимум один сотрудник), реклама, бухгалтерия, отчетности - благодаря которым у фирмы есть стабильный поток клиентов, налоги (а в том числе на зарплаты, на каждую100 рублей выплаченные работнику, работодатель 30-40 рублей сверху платит государству) и так далее. Фирмы это структура, а не "руководитель", и на ее содержание нужны деньги.
@@user-qb8lx2uq5j и ещё сверху запас денег на ликвидацию последствий "рука дрогнула" у краснодеревщика, две балясины и три трёхметровые заготовки перил, всё из ореха, угондошились.... Наехали при разгрузке на почти готовый к установке комплект перил из нержавейки... А заказчику в срок нужно объект сдать. Нужно быстро новое купить, переделать, привезти, смонтировать... Потом уже с работником разбираться будешь, а прям сейчас нужно денег взять, заказать, доставку оплатить, на объект привезти и пр... 👍
Добрый вечер. Давайте представим ситуацию: вы падаете с лесов, ломаетесь, попадаете в больницу… как в этой ситуации застрахован клиент? Как это не обидно звучит- компания пришлёт другого. Или вас подвёл поставщик и продал переморожннный герметик, переделывать будете за свой счёт?
@@user-nc2tq7mq6x Херня. Клиент расчет даёт по окончании работ. Всегда можно найти кто доделает. Да и у мастера нормального всегда есть коллеги на телефоне. Позвони, доделают, пусть и не сразу.
@@user-qb8lx2uq5j я Вам отвечу и на это. Аренда офиса составляла 5 000р., все работники не устроены официально, фирма была филиалом московской конторы, и те оплачивали рекламу, бухгалтерии не было(всё решалось проще), оборудование это строительные леса(стоят недорого, и давным - давно окупились. Так что социальную нагрузку эта контора несла минимальную. По поводу того, если я упаду с лесов. Было такое две недели не работал и объект за меня ни кто недоделал. Поправился, вышел и сделал. Как то так.
Я сам шабашник и работаю без договоров. клиентам сразу объясняю что работаем так: сделали один этап работы вы приняли дали за эту работу деньги, и так далее. Выбираю авансами чтоб ни кто ни кого не кинул и все были спокойны.
И это положительно
Тоже верно👍
Самый адекватный вариант.
Пишу комментарий из своего дома, построенного, отчасти, благодаря вашему каналу.) Огромное спасибо за видео!)
И такой классный у вас дом вышел - загляденье просто)
Здравствуйте, нанимали бригаду на заливку фундамента. В итого доливали сами, перепад был 12 см на 12м. Поняли это когда вызвали замерщика. В итого строили дом сами. Хватило печального опыта. Всё по видео урокам из интернета и ютюба. Всё возможно, главное желание!!!
Надо еще понимать, что у бригады издержки по сравнению с фирмой тоже парадоксально не маленькие: низкая производительность труда, нет экономии масштаба, нет производительного дорогого инструмента и оснастки, которые фирмы с объекта на объект могут перекидывать и размазывать их стоимость, нет оптовых закупочных цен на материалы и вообще логистика несовершенна, нет постоянного потока клиентов, а это значит надо шакалить и отжимать досуха любого первого попавшегося клиента, а потом злыми, нервными и голодными глазами высматривать новую жертву.
даже добавить нечего...
Вся эта экономия за счет опта и объема уходит на зарплаты менеджеров, рекламщиков, бухгалтеров, юристов, директоров, а остаток докидывают на взятки. А клиента в итоге точно так же "отжимают досуха". Так что не стоит обманываться, да и в любом случае нужно контролировать любую бригаду, что дикую, что "фирмовую"
Надо понимать, что большинство фирм нанимают таких же дикарей. Которые так же воруют инструмент и стройматериалы.
Низкая производительность?
Нормальные ребята работают с 8 до 20.00 в сезон
Дорогой инструмент?
Для коробки из газика и крыши инструмент стоит копейки самое дорогое это циркулярка
Оптовые цены?.фирмы в не сезон покупают отсюда и основные скидки.
Не наговаривайте на всех
У хорошей бригады или мастера заказы на год вперёд расписаны
Долго можно анализировать как с первого слова понять толковую бригаду.
Честно за 10 лет мы провели диалоги с 15 000 бригад. Объездили всю Россию и просмотрели сотни объектов.
И какой же вывод мы сделали. Пока ты не попробуешь не узнаешь.
Ты сморишь и отзывы. И смотришь на инструмент дорогой и качественный. Смотришь всё супер. Отвернулся только а там и пошло все по п..зде😅.
1. Это мало мастеров. Какие образовательные учреждения учат строительному делу... 1-2 на всю Россию
2. Слабая осведомленность самих заказчиков о том как примерно надо. ( вот взять автомобили. Ночью любого разбуди скажет какой двигатель и какую коробку надо брать на машину.
Нужно повышать строительную грамотность общества в целом.
Вот авторы таких каналов молодцы 👍
Только вперёд
Сергей, не первый год смотрю ваши ролики для расширения кругозора, и понял, что они мне напрочь отбили всё желание строить дом. Вот реально, за плюс/минус те же деньги можно купить трехкомнатную квартиру, но при этом получить центральное отопление, канализацию, водоснабжение, остановку ОТ под боком, Дом Культуры, детский сад, школу, магазины в шаговой доступности (да, да, не Дефолт-Сити). На порядок меньше геморроя. Идет оно лесом, это ИЖС.
Вы знаете, это тоже со своей стороны правильная позиция. В городе много своих плюсов. Главное, чтобы квартира была хорошая и инфраструктура рядом
А какие плюсы у дома? (участок на свежем воздухе, низкий шум)
Кому что важнее.
@@Alandreei Дом это один огромный плюс. У меня почти в центре города, своя парковка на несколько машин, низкая коммуналка, мангал во дворе, деревья и цветы, не слышно соседей, не вижу ни одного преимущества у квартиры. У дома один минус это его стоимость, только земля без построек стоит как квартира.
@@user-xk2lz7ii5z С городом повезло, у нас такое не возможно.
Правильно оцениваете, в квартире от владельца на порядок меньше знаний об инженерно-строительных технологиях требуется. Зато в ней никогда не будет такого комфорта проживания, как в доме. И цена, в ближнем Подмосковье квадратный метр жилого частного дома (с землей и всеми потрохами) в итоге раза в три дешевле метра в многоэтажной застройке. Стоимость собственного времени на освоение строительных технологий сюда не считаем. Это только сначала трудно, со временем привыкаешь и по ходу дела уже хозяйственные решения принимать нетрудно.
Интернет настолько очистился, что Петруша вернулся на Ютуб! Счастье, дедушка мороз получил моё письмо!)
Начало с пожеланиями к Деду Морозу - шикарное 🎅🎅🎅🎅🎅🎅🎅
Во время строительства дома нанимал разные бригады. Всё нормально было. Главное правило - бьём работу на мелкие этапы, принимаю и оплачиваю каждый этап. Были разные нефатальные косяки, но в целом всё нормально прошло, качество работ приемлемое. Понятно, что требуется много личного участия. Закупки все делал сам, так что никаких предоплат не было. Если бы кого-то не устраивал такой расклад, просто не связывался бы. Ремонт в квартире по такой же схеме делал. Работников нашёл на юду.
Самый дельный совет- бить работу на мелкие этапы
Повезло, у меня всё наоборот...
Я это называю платить по факту. Всё правильно! Неужели у кого-то есть нобелевское мыление???
В этом тоже есть один минус, некоторые если не делают под себя, например штукатурку, могут криво вывести, ну а что плитку же не им класть, образно, ситуация любая может быть в таком плане, но в любом случае над рабочими надо со страпоном стоять
@@mailmobailтак можно и этапы по другому делить. Пусть штукатурку ложат и плитку. И в любом случае надо контролировать, криво, значит пусть исправляет.
В отличие от других подобных случаев в инете, здесь нет абсолютно никакого злорадства. Только искреннее сочувствие и пожелания удачи герою ролика.
Блин, я сам с недавнего времени шабашу, как оказалось это мое и мне нравится делать то что делаю, есть пассивный доход кроме шабашек и благодаря этому могу позволить себе проф инструмент. Так вот насчёт проекта, я скажу так даже мне как работнику с проектом проще в разы, не нужны эти дурацкие импровизации в неучтенных моментах и дико бесят заказчики которые говорят да зачем и так же все понятно, нет блин не понятно по итогу обязательно что-то будет не так, это всегда это закон и я тоже топлю за проекты так как без них идут задержки тупняки и много чего еще.
Следствие из закона Мёрфи -
Если что-то может быть сделано не так, оно обязательно будет сделано не так.
Если что-то может быть не понято, оно обязательно будет не понято.
Всё происходит по самому худшему сценарию из всех.
Есть договор! Нет договора! Всё равно попытаются обмануть! И как с этим бороться непонятно. В большинстве случаев компании банкротятся почти все, взять с них нечего. Я заключал по мимо договора на строительство ещё и на независимых технадзор. И человек мониторил все этапы и принимал. Пока он не подписал не приступали к следующему. Строители спорили всегда, но вынужденны были выполнят требования. Строили на 3 месяца дольше. Итог меня устроил.
Закрепление на бумаге тоже не помогает, потом пойди найди этого прораба/строителя, полиции оно тоже не особо надо, если своих связей там нет.
Либо фирма с именем и договор на неё - раза в 3 дороже, чем сделаешь сам (если конечно умеешь),
Либо разбираться самому и делать самому, возможно привлекая разнорабочих (с полным контролем) и отдельных профессионалов на конкретные работы, а не одних на всё.
Ну хотя бы не будет вот этого развода с "а то цена была не за все, а только вот за это, давай еще 600 тысяч". Нужна зафиксированная отправная точка для разговора.
И года не прошло 😅 спасибо за Видосик 👍
Осенью ранней снимали 🤣
Сидим в брусовом доме печку делаем. В валенках куртках и шапках. Дом дышит так, что аж в спину дует;)) постоянно сталкиваемся со всяческим стройхламом разного возраста и состояния - часто приходится что-то разбирать, залезать в интересные места и наблюдать креативные решения;)
Нас тоже можно дикой бригадой назвать, но перед началом работ проект в 3д, смета и ориентировка где, каким образом, из-за чего и примерно насколько может вырасти цена.
В печной среде почти все бригады дикие, но с недавнего времени начали появляться разные бородатые дровосеки с красивыми сайтами и модной рекламой, старающиеся нагреть руки и на этой теме, которые по итогу продают заказы все тем же диким бригадам. По печам хлама не меньше и его продолжают производить наплевав на нормы, здравый смысл и совесть, что еще опаснее, чем творчество диких строителей. Всякие барбики уличные и прочая дребедень еще куда ни шло, но когда дело касается отопительных или банных печей все может очень печально закончиться. В том числе и у героя вашего фильма с его буржуйкой;)
Сделайте реконструкцию печи мне, по братски
@@user-vw2io3pq4x редко видел печи которые есть смысл ремонтировать. Одна на сотню обычно.
Приветствую, Сергей!
Мы позиционируем себя, как бригада. Марку и качество держим.
За другие строительные «субкультуры» говорить не буду. Итак все знают, что сфера оказания строительных услуг на «дне».
Как искоренить брак и повысить повсеместно качество строительных услуг-вопрос…
Всем отличного сезона лучшим компаниям и дикарям.
Делайте свою работу так, чтобы не было стыдно!
Стройте так, как для себя!
Всем здоровья и адекватных заказчиков!
К сожалению, на дне не только стройка, а вообще все сферы. То ли менталитет такой, то ли Сталина не хватает.
Очень просто искоренить. Нужен жёсткий контроль государства за этой отраслью, и не только за этой. Например в США ты не можешь вот так собрать бригаду не понятно из кого, и начать строить дома, тебе для этого нужно иметь соответствующее образование и лицензия на строительство. В противном случае ожидает серьезное наказание.
@@alexalexov4573 качество строительства в США тоже под огромным вопросом. А контролирующие органы зачастую тоже не особо хотят работать,им тоже нужно свои карманы набивать.
@@user-hp2wm3mu4b Сталин и 70 лет социальных экспериментов к такой ситуации на рынках и привели.
@@user-hp2wm3mu4b
Вот именно поэтому и нужно заставлять законы работать, а чтобы это сделать, нужно держать управленцев в страхе. А чтобы их держать в страхе, нужно здоровое, образованное и решительное общество.
Отличный материал☝🏻 Про запилы углов впервые слышу. Ужас.
С заборами такая же тема: "да мы 5 лет уже так ставим и всё нормально." А весной твой забор раскарячился аки животина на льду. И убийственный ответ бригады: кроты виноваты.
земля оттает,на место встанет ))
Один стены нам штукатурил, по гипсовой штукатурки пошли трещины, небольшие, но всё же, он говорит это дом усадку дал, дом 60-х годов
Надеюсь, Сергей вы объяснили Артему, что переделывать дачный домик в дом для круглогодичного жилья изначально плохая идея и выброс денег на воздух?
С чего это вдруг плохая идея?? - абсолютно нормальная идея!!
Тесть строитель допустил одну ошибку, строил дом сезонного проживания, а потом захотелось круглогодичного, очень дорого это😁
Смотря какой домик. Я купил дачу, дом 30 м² и отдельно кухня с гаражём. Стены толщиной в кирпич. Первую зиму проклял, на стенах сырость, плесень в углах. В морозы +8 +10 примерно было. Когда теплее на улице то +16. Летом утеплил пенопластом 100-кой. Заштукатурил короедом. Поменял радиаторы со старых советских панельных, типа как тип 11, на современные тип 22 стальные. Теперь даже в морозы 22⁰ минимум. В технологию монтажа сам вник, внимательно изучил. Разобрался в теме утеплителей. По времени дольше конечно, чем профессионалы. Но зато так, как хотел, делал на совесть. Результат меня радует. Я не строитель.
@@skrymmers9397 а топили чем? Дрова? Газ?
@@user-xm9im2hn1e топлю газом.
На психологии проехали. ... Просто морально его задавили 😢.. дай Бог чтоб у него все было хорошо 🙏🙏🙏
Мне помогло то, что не заказывал строительство целиком, а разбивал на определенные небольшие объемы, легко контролируемые по стоимости стройматериалов, расценок на работу и качество. Кроме покупки стройматериалов никаких предоплат. Естественно изначально проект, в котором сам разобрался и потом все поэтапно. Никаких "под ключ" Стоимость работ легко можно оценить. Делали столько то дней, столько человек, расчет 2- 3-5-7 тыс руб на человека, в зависимости от региона и сложности работ.
Полностью солидарен, хотя конечно так труднее найти исполнителей, все хотят "по ключ", точнее чтоб оплата была под ключ.
Отличный подход!! Кроме разнорабочих вы никого не найдёте, а инструмент и проезд к вам вы тоже считаете?
Я таким образом уже закончил стройку год назад. В результате получилось кардинально уменьшить сумму за работу по строительство и я четко понимаю качество произведенных работ, так как расплачивался после каждого этапа и после каждого этапа исправляли косяки, а не прятали их финишной отделкой.
Про проект - это реально сильно. Я, будучи рабочим, не хочу решать даже простые инженерные задачи, уверяю - своего головняка хватает.
Как же мне всегда жалко людей, которые отдают космические суммы за работу "мастеров", а ты такой приходишь, смотришь на их работу(я на стройке всю жизнь) и ахереваешь... Никогда не беру авансов, и советую заказчикам ни под какими предлогами их не давать! А ещё есть один совет для всех. Попросите сделать небольшую часть работы, после этого пригласите другого специалиста на оценку, пусть даже платную. Внимательно слушайте аргументы за и против, возможно вы спасёте свою стройку. И обращайте внимание на поведение, если с вами сразу на ты, или мат, или даже закурит при вас без спроса,- всё, можно прощаться. И главное, не гонитесь за временем, стройка всегда идёт долго, с нюансами и ошибками, как вашими, так и нет.
Сергей кстати в хорошей форме))
Ты ноги клиентам не целуешь?или массаж пяток не делаешь?
Красиво лизнул, бро
Да, всё так. По своему опыту знаю, что и договор не является гарантией того, что бригада сделает работу или вернёт деньги. Взять с этих договорщиков, как правило, нечего, да и судебные приставы не торопятся арестовывать имущество. Встречала и нормальных парней : и цену назначали гораздо меньше (почти в два раза дешевле, чем в строительной фирме), и работу выполняли качественно и в срок. Контроль, да, абсолютно необходим. Желательно стоять над каждым работником, да ещё и с "колотушкой".) В общем, много разных тонкостей и приёмов. Строительные фирмы, бывает, ещё похлеще диких бригад косячят, даже с проектом. Так что, гарантий фактически нет ни у кого.
Да, ещё добавлю, что у бригад, качественно и недорого выполняющих работу, всегда есть очередь. Они всегда заняты на каком-то объекте, и можно приехать на тот объект и посмотреть, как бригада работает.
Полностью согласен. Договор - это Ниочем! У меня он есть, а печати на договоре оказались левые и все общение по переделки уперлось в прораба и девочку на телефоне. Директор на связь не идёт,кормят обещаниями. Благо,на 100000 попал. И негативный опыт. Буду Сам переделывать..
А все потому,поверил в качество и работы на других объектах,фото и видео в инсте,рекламе.. и не вовремя увидев косяки,полностью рассчитался .
Здравствуйте,Сергей и все Порядочные бригады. Мы с небольшого городка, строим каркасные баньки. Не могу понять этих недостроителей. Неужели так трудно быть честным человеком, репутация дороже денег. Люди тратят последние деньги на свой дом. Всем Мира и добра.
Такое прокатывает именно в больших городах и областях, а в маленьких районах все знают бригады и делают на совесть, сам работал в такой. Такие финты как в ролике не прокатят.
@@IlYSIUM. не могу понять почему, чаще всего это происходит , как вы и сказали в больших городах, но! Мы можем и там строить. И в мыслях не будет как бы кинуть клиента.
Так же не понимаю. Занимаюсь в основном деревянной отделкой в Карелии , работой завален. Рекламы никогда не давал и даже сторонних заказчиков не ищу, ибо те кому сделал позднее обращаются многократно и их и их друзей достаточно для нормальной работы и жизни . У меня нет заказчиков как таковых, мы в итоге друзья!
Из своего опыта.
Дом от фундамента да крыши и черновой отделки строил с бригадами. Стройка одна. Штукатурка полы другая.
Баню с верандой строил с фирмой. В обоих случаях был проект с основными узлами, весь материал покупал сам. Бригадам на доме приходилось каждый новый узел разжовывать и материалы по чуть чуть выдавать. На стройке был каждый вечер с проверкой.
С бригадой от фирмы был в шоке от того, что они все сами знают и умеют. Нервов было кратно меньше. Всегда платил по факту выполненной работы. Предоплаты не давал.
Но: с нашими реалиями вы должны сами разбираться в том, что строится и как это надо делать.
Но
Как всегда,- сначала лайк, потом просмотр! Спасибо за работу!!!
Жалко парня, надеюсь найдет силы, все исправится в лучшую сторону.
Всем здоровья ребята!
11:34 перекуп, и дилер допов ? что в его понимании автоподбор, я найду чужую машину для тебя?
возможно вор у вора украл.
Бригада ,фирма и т.д, только договор, всё перенести на бумагу в любом случае до последнего самореза так сказать.Как можно доверять словам и тем более в нашей чудестной стране
а в какой чудесной стране можно доверять на слово?
кроме Ирана.
Здрасте! Бред, кто будет этим заниматься,саморезы прописывать, потеряет строитель 5 саморезов, куда то не докрутит, кому от этого польза? Нужен проект!!! Когда можно узел проверить!!! И желательно что бы поектировщика на стройку выдернуть!
@@ruslankalimullin1706 объем материала включает крепёж и цена,все прописывать и чеки,вычет будет!
Когда мы говорим о новом строение, согласен можно посчитать, но любая фирма перезакладывается! переделывать старое, незнаешь на что наткнешся, можно и в минус уйти!!! Даже крепешку когда покупаешь 3% брака есть, надо понимание, это стройка! Я допустим работаю так: материал с заказчика, оплата после выполнения работ если работа долгая то аванс не более 25-30 %, но это обговаривается заранее!!!!
Монжно. Только в этом случае нужен проЖект. А готов ли данный конкретный заказчик за него платить ? А часто ли ВЫ видели проекты без ошибок ? Часто ли Вы видели ведомости и экспликации в которых учтены отходы ? Всегда ли узлы корретно нарисованы в проЖекте ? Можно ли всегда их выполнить в натуре? И так далее.
Сергей уже тысячам помог. Спасибо за видосы. И давайте монтируйте готовые, заждались уже.
Дядь, вот тебе, как бизнесмену от автобизнеса (тавтология, но тебе пойдёт) объясняю, что ввязываясь в ремонт нужно требовать полную смету со всеми работами, все обмеры, и итоговую сумму под которой ставит подпись бригадир и заказчик, а уж только после этого пускать рабочих на объект, я так делал неоднократно, да чего там, когда ремонт делал, у меня было шесть подобных бригад, приходили, смотрели, накидывали и уходили ни с чем. Как итог - делала фирма и сделала так, как было заплачено и никаких вопросов, кроме рабочих моментов, не возникло. Всем советую поступать также.
Да там примерно понятно каков специалист.
"Меня тут на лям развели, а ещё я автоподбором занимаюсь, обращайтесь"🤡
А бывает и так. Звонишь манагеру в офис, договариваешься обо всём на берегу. А потом он подешёвке ищет шабашников, и даже не бригаду, а просто шабашников в бригаду, и платит им условно 25-30% от оговорённой с вами суммы.
@@user-ym6zk2wt3b разговор только с руководителем фирмы и бригадиром, паспортные он скажет, дальше, по сбису, будет ясно сколько раз он банкротился) всякие самозанятые/серые лопухи и чепухи идут в Бобруйск, шабашники идут на йух. Я искал нормальную контору с бригадой ровно столько, сколько они мне делали ремонт (6 мес). Шесть бригад отправил в пеший тур, зато все сделал и на деньги не попал, живу, кайфую.
Спасибо Сергею, прорекламировал рабочий класс в сфере тех контроля и инженеров-проектировщиков❤
А чем в данной ситуации помог бы техконтроль, если он сам деньги отдал за очевидную халтуру.
Согласен полностью с автором.
Строил свой дом, заливал площадки бетоном, баню и т.д. везде частные а-ля мастера или бригады. Дом строили каркасник местная бригада. Вроде все норм, но они на 6 человек набирают домов 5 под постройку и бегают от одного к другому. В итоге достроили норм, даже по гарантии выезжали без вопросов, но мелочи недоделанные оставляли. Бетон заливали узбеки. Это шикардос. На общей длине в 30п.м. и сложной формы площадке они сохранили четкий уклон для отвода воды и все разгладили по красоте. Другую площадку возле бани заливал местный - пипец просто. Когда показывал пример от узбеков - я так не умею. И вместо 6 кубов бетона пришлось залить 12. Он плохо отсыпал и траншеи под ленту глубокие выкопал. А баню клал мужик каменщик из деревни. Геометрия идеальная. Но в конце забухал вхлам. В итоге инструмент оставил пока бухал.
Приветствую автора , как всегда всё актуально и справедливо. На самом деле работать так , чтобы не пришёл " СтройХлам" не сложно. Нужно всего лишь правильно пользоваться частью тела под названием -голова. Мы работаем в сфере инженерных коммуникаций, поддерживаем и распространяем те же принципы что и автор. Результат такой работы это общение со всеми клиентами спустя годы после проделанной работы. Что может быть более убедительным.
Поэтому я, будучи инженером строителем, всем своим знакомым говорю:
-"Я себе могу построить дом очень дешево, но вам это обойдется очень дорого"
Сергей, куда пропадаешь на целые месяца? Очень не хватает твоего контента, давай чаще.
Благодарю за ваш труд, и смелость. Предупредить и дать дельные советы могут не только лишь все.
За убегающего бригадира в конце роликаотдельный лайк.
Всё в точку! Всё верно сказано.
Но, к сожалению, у нас и фирмы то в основном такие как дикие бригады.
Большое спасибо, вы нам помогаете. Видно, что хозяин дома - порядочный человек. Очень полезное видео
После того как договорились о цене, обязательно собрать у всех паспортные данные. Если чего-то украдут или специально испортят, вызываешь участкового и пишешь заяву. Вначале небольшой задаток, всю сумму в конце после приемки. Ну и в процессе все нужно обязательно контролировать. Если поймут, что нет контроля, даже самая хорошо рекомендованная бригада будет делать тяп-ляп.
Хорошие бригады есть. И если люди все сделали как договорились и в срок, желательно еще и сверху накинуть)) я так со своими строителями поступал))
Честно говоря я шокирован,тут унитаз или смеситель меняешь потом несколько месяцев с клиентом созванивешься не сломалось не потекло, переживаешь не много ли взял за работу, а тут столько денег взяли и наплевали, на качество, на человека, не боятся такие потом по улицам ходить не оборачиваясь.Я очень надеюсь на бумеранг в сторону этой гоп команды.
Такая крайность как у тебя тоже плохо, даже если и протякло, ты же всё проверял показывал, а кто там как эксплуатировал их проблемы , начинаешь делать добро заказчики тоже на шею садятся не все конечно но большинство
@@antonedgard8234 Чтоб на шею не садились - подписываешь отказ от претензий если делаешь не как положено, а как приспичило клиенту.
Вычислить рукожопов достаточно просто они как правило: 1) не работают несколько лет в одном городе, 2) часто катаются по разным городам, 3) аккаунт авито не старый и там 1-2 отзыва либо их нет по роду деятельности. В идеале проверить по фото нет ли их у других и просто спросить все ли их фото и загуглить номер чтоб проверить пишут ли что они или о них в соцсетя.
P.s оказываю услуги по ремонту более 10 лет в одном городе, авито с 2012 года, номер телефона не менял, находил свои фото в рекламе других.
👍👍👍 сколько вы людям открывайте глаза, спасибо за всё 🤝
Мужчина с котиком на руках - просто икона 😇😻😇😻😇😻😇😻😇😻😇😻😇😻😇😻
Это Сергей Петруша
@@user-bt4lu9vi4vа как котика зовут? ))))
@@user-bt4lu9vi4v это кошка 😄
Спасибо Сереге и всем причастным к стройхламу.
Здоровья вам, выпускайте ролики почаще.
Люди,зачем вы заказываете эти каркасные курятники? Лучше уж ничего чем потом такие результаты. Стройте из камня
Стройте из кедра. Исправьте опечатку.
За 1,5 весь этот дом можно было заново отстроить !
И кошку породную завести!
@@Valeriy_R ха-ха, еще Крузак из Японии привезти и свадьбу на Бали, короче все можно, я понимаю это 1.5. млн евро?
Если делает бригада для себя то да
@@user-bf5si4wm6d ну, крузак нет. Тем более в сегодняшних ценах. А на Бали запросто
тем более,что домик маленький.
К сожалению, в любой сфере деятельности нужно разбираться самому и только тогда риск того, что вас обуют будет наименьший, но не нулевой. Я сам окнами занимаюсь, есть у меня бригады, так вот, хочу сказать, что даже за старыми бригадами время от времени стоит наблюдать. Соблазн сделать не по технологии, т.к.это быстрее, очень велик, т.к. можно взять ещё один объект и "заработать" больше. И в тоже время надо искать золотую середину. Сталкивался с ситуациями, когда бригаде переплатили - это тогда, когда работать больше уже не хочется либо готовы, но по 2х-3х ценам. Поскольку я со своими бригадами время от времени общаюсь, то могу сказать, что напрямую с заказчиком они будут экономить на всём: времени, материалах и т.д.
ЗЫ: И Петруша правильно говорит: бригады на прямую выходят не для того, чтобы вам дать низкие цены, а для того, чтобы продать по ценам компаний. При этом они убивают сразу нескольких зайцев, основным из которых является отсутствие контроля. А ещё отсутствие гарантии. И с клиентом всегда можно распрощаться, кинув его на бабки и/или халтуру. Начальника так не кинешь -лишишься стабильной работы и организации труда.
Полностью согласен с Сергеем. Видел я эти дома сделанные бригадами и сам в составе бригады работал. Без инженера и проекта нечего начинать стройку.
Спасибо огромное, я этот ролик хоть жене покажу, а то у женщин (в моем случае) отношение к этим бригадам какое-то "дикое". Посторонним мужикам, с подвешенными языками они доверяют и верят, а своему мужу, который чует подвох и пытается его предотвратить нихрена.... Мол это профессионалы, а ты не строитель, ну и не лезь.... Зато потом, когда деньги потрачен, все косяки выдезли, муж опять виноват..... "Ну я же в этом не разбираюсь.... а ты чего молчал.... Нихрена ты не хозяин... Жопа, короче....🙂
Такая же фигня, меня дома и слушать никто не будет, даже если я скажу что дом развалится а "професиАНАЛ" скажет что нет и в итоге дом развалится я всё равно буду не прав, потому что это профи, ему виднее
Гнать таких жен подальше, зачем нужна глупая курица.
наконец новое видео, слушать какие все вокруг непрофессиональные и рукожопые одно удовольствие, особенно пока кушаешь перед телеком
Сергей, а ща это видео зачёт. Как человек который более 20 лет в стройке, начинал с технадзора в газовом хозяйстве, могу сказать бригады сейчас все, но их плодят компании, даже крупные застройщики ищут бригады) , раньше субподрядчиков искали, щас руки. Или руки с юр лицом). Да уж, нам в стройконтроле , консалдинге и девелопменте работы прибавляется
Тоже попадал в подобные ситуации, но благо с меньшими суммами. По результату проанализировал их действия. Все разводилы и мошенники работают исключительно с растерянными клиентами. Их задача: "выбить землю из-под ног клиента".В большинстве случаев сами создают ситуации в которых клиент теряется и не может оценить ситуацию. Тут то они и запускают отработанные схемы развода. Выход один: всеми способами уходить от ситуации "решаем здесь и сейчас", нужно выиграть время для себя и адекватной оценки ситуации. Отбиться от такой психологической атаки и на месте сразу решить вопрос без ущерба для себя не получится, тут они профессионалы, а Вы новичок. При игре по их правилам шансов у Вас мало.
Идея со страховкой дома действительно хорошая, позволит сэкономить нервы. Благодарность автору за ролик
Все четко. Сразу из описания бригад, узнал своих знакомых 17 лет в стройке)))), что всегда делают только "так" не иначе)))
Побольше бы таких видео... клиент сейчас идёт только за ценником, это ужас какой то. В 2023 году настроят такого, что потом будем долго разгребать эту вторичку...
Это закономерно!
Я бы главный пункт добавил и он относится ко всем работам и делам - это правильный выбор времени и расчёт времени на работы. Чтобы не было такого, как в этом видео. Все быстро-быстро... Заказчик должен уделять время для своего объекта.
К сожалению, заказчик должен вникнуть в сферу деятельности вплоть до технологии....
Прикол в том, что обычно, истории о том, что бригада сделала хорошо (а такое очень редко, но бывает) с радостью публикуются в интернетах, с заходом, типа, вот как можно недорого, не то что в этих строительных компаниях. Но, десятки тысяч попавших людей никогда не расскажут о том, что 100 раз слышали, но всё равно попали. Это и создаёт иллюзию, что пойти в бригаду - норм. Артёму спасибо за историю.
Лукавите, если бригада сделала хорошо, никто об этом не узнает, кроме самых близких и то если спросят. Сам в бригаде, электрика, всегда стараемся сделать хорошо, потому что работаем по сарафанному радио. Работаем как и с организациями так и физиками, нам пофиг кто платит. Если вы наймете контору придем мы и сделаем, или напрямую обратитесь, мы сделаем дешевле потому что посредника нет. Если контора делает дешевле чем мы, значит качесто УГ. Не прячемся, номер телефона уже лет 15 не менял.
Я когда искал кто будет строить спрашивал вопросы: а будем ли делать расчет под плоскую кровлю - ответ "бригад" - что я выброшу деньги и они по своему опыту и без расчетов все сделают. Бригады изначально все отговаривали по плоской кровле - на вопрос почему - а "потому",типо по опыту все плоские крыши текут. Ну а самое главное слово которое убило все "бригады" было слово УШП - они на меня смотрели и крутили у виска - что мол в россии это не нужно и это выброшенные деньги. Они мне говорили что топить полом не получится. Короче, слава Богу что мне попались грамотные люди (по факту они знакомы хорошо с Петрушей и Глебом Гринфилдом) и все было четко,хоть и не быстро. Но сказать честно примерно на таких чудил и я нарывался уже по мелким работам по дому.
И я уже какой раз не жалею что выбрал однородный материал(газобетон 400мм Д400) и не имею этих проблем по мембранам и утеплителям.....
Через фирму красили деревянный дом (классическая шлифовка + 2 слоя покраски). В ходе беседы выяснилось, что из 100% суммы фирма забирает 70%, а ребята красят за 30%. Если честно, то это уже перебор, и если к покраске вопросов особо не было, то остальные работы (монтаж утепления, монтаж пароизоляции, монтаж окон, монтаж черепицы и прочее) это было очень плохо (и теперь я понимаю почему, небось как и при покраске, "бригады" от фирмы получали 30%). С окнами вообще была последняя капля. И речь не про дешевую фирму (дом из клееного бруса). Благо электрику, сантехнику делали с отдельными людьми (ИП-шники, не фирма). Качество просто супер.А так как итог, наличники окон почти все переделывали (они тупо криво смонтированы были), кровлю с другими ребятами частично перебирали (весь конек), утеплитель, где можно, другие ребята перекладывали/доутрамбоввали, ну разница просто небо и земля, т.к. первая стройка, я просто не знал, что утеплитель можно положить так хорошо (там льняной утеплитель, его гораздо сложнее укладывать, поэтому и думал, что лучше нельзя, но оказывается можно). Да и десятки других нюансов. Следующий дом с фирмой будем только делать сборку сруба (тут они собрали великолепно), но все остальное только отдельные ребята/бригады. Конечно же, есть хорошие фирмы с отличными бригадами, но лично мне удобнее иметь контакт непосредственно с тем, кто работает, так легче оперативно решать возникшие нюансы.
А, ну и конечно, те отдельные люди (не фирмы), с которыми сотрудничаем - имеют высокую цену и брались уже после ознакомления с их готовыми работами (а не в слепую по интернет-отзывам), у фирмы порой дешевле, но когда важно качество, то цена уже второстепенный момент. А так были бы профессиональные фирмы, то конечно лучше и проще в одном месте сделать. Сам из РБ, поэтому гуд вуда и других крутых фирм у нас тут нет :)
@@to1234go это понятно, сам с налогами уже с 2016 года вожусь как ИП, но все-таки забирать 70% это перебор. Тем более те, кто красили - они не сотрудники фирмы, они ИП, которым фирма делегирует свои заказы. Так что фирма вовсе ничего не платит за левое ИП. Ну, в принципе понятно, почему прораб фирмы ездит на дорогущей ауди в модных кедах, а рабочие на еле дышашей колымаге)
@@to1234go конкретно в моем случае прораб в кедах даже не приезжал на стройку при покраске, потому что знал, что они сделают хорошо. Тут плюс фирмы - нескончаемый поток заказов. Ребята как ИП имеют заказы на стороне, но их меньше пока что.
Заждались
Я прекрасно понимаю Артёма, - вся эта спешка дезориентирует человека психологически. Представила сейчас себя на его месте, и поняла, что при требовании дополнительных денег я бы встала бы в ступор. Как это - договоривались за одну сумму, а спустя 2 дня уже нужно доплачивать?? Я бы просто за свои деньги бы испугалась, сразу возникло ощущение полного отсутствия доверия. На этом этапе я бы послала бы их ...в сад за вишней.
Вот тут он как раз и говорит, что после посыла их в "сад за вишней" неплохо было бы и камеры поставить, и дом застраховать....
Отсутствие договора чаще всего ведёт что в случае проблем даже предъявить за качество некому, по факту получится бригада денег получила свалила всём составом и всё. Таких случаев просто валом часть работы сделана работники потерялись и всё просто всё. А найти на переделку в разы сложнее чем на делать с нуля, тем более ято более половины бюджета уже ушла вместе с первой бригадой.
Самое главное, постараться найти людей по рекомендациям. Мне деревенские мужики срубили баню, дом, беседку из бруса, отмостку, пристройку-гараж. Оплата дома и бани за площадь кровли, погонный метр бревна... при заезде, аванс на еду, земляные работы, фундамент, отмостка 2.5 тр в сутки на человека. Оплата в конце. Ну, бухали пару раз. Ну, косяки были кое-какие... всё по картинкам, без проекта. Каждый день приезжал, контролировал. Баня, 10 дней, дом 2 недели... ну, таких найти надо. Надо искать в районных городах, деревнях, а не гастролёров.
всякий бред людям советуете.... вы может и бухали вместе с ЧУДО бригадой??? и отмостку бетонную залили??? у вас баня случайно не 500м2-вот вам повезло то ???? )))))
@@user-fn1nl5lh7f не бухал. Баня 5×8. А нанимать надо людей с репутацией, которые боятся её потерять...
Сергей Спасибо!
Хозяину дома: удачи, любви и здоровья!
Берегите себя и своих близких!
Удачи господа!
Работать надо поэтапно. Например фундамент: земляные работы - оплата, опалубка, арматура - оплата. Заливка - оплата. Материалы покупать надо самостоятельно, бетон, арматуру заказывать самостоятельно. Дальше гидроизоляция - оплата. Стены из газосиликата, 1 этаж собрали, оплатили, перемычки залили, оплатили. Армопояс связали, залили, оплатили. В любой момент можно расстаться, так проще и безопаснее.
Всё верно говоришь Сергей. Цена без фирмы у бригады та же , заредким исключением меньше, но тогда нечего и некому предъявить если накосячат . Я с этим сталкиваюсь постоянно, даже когда делал ремонт в квартире. А фраза что я так всегда делал так это в точку. 17 лет на стройке и слышу это постоянно👍👍👍
Так говорят, когда нет вообще никаких других аргументов. Если мастер не может аргументировать технологией, то это не мастер, а рукопоп! Мне иногда кажется, что как 99% заказчиков не читает договоров, так и 99% мастеров не читают инструкцию на том же мешке штукатурки.
@@user-hp2wm3mu4b Про мастеров не читающих инструкции на мешке это в точку. А вот про заказчика, могу их защитить. За частную именно, что касается частного строительства , они вообще не близки к строительству и договора для многих сложный документ, и доверяют строителям. И
@@koc2099 если мастеров нанимать с ближнего зарубежья, то инструкция для них тоже сложный документ🤣 А вообще про заказчиков как раз и написал с той целью, чтобы сослаться на строителей)
@@user-hp2wm3mu4b 👍
Брат выбирал строителей, кто не приедет, все, по их словам, половину города застроили. Спрашивает у них телефон хотя бы ОДНОГО клиента. Никто телефон не предоставил.
Прекрасное начало видео! Спасибо за видео, Сергей!
Благодарю за видео и ликбез.
П.С. Какая уютная многоэтажечка в углу, прям ностальгия какая-то.
П.П.С. Кошечка прелесть, такая милая и красивая.
Проект обязательно нужно делать.
Но и самому заказчику при этом нужно учиться читать проект чтоб проконтролировать процесс.
я как-то было дело обосрался на покупке авто, тоже повелся на ажиотаж и искусственно созданную суматоху, и купил трупака. Теперь ключевое правило во всех проектах - не спешить. Если контрагент начинает торопить и пугать тем, что упущу какую-то выгоду, то хрен с ним, лучше упустить выгоду, чем поймать убыток. И бывало действительно упускал какую-то выгоду, но так как-то спокойнее. Риск-менеджмент такой, крче гря.
Стопроцентный признак разводняка.
Самое интересное, что люди без денег и люди с огромными деньгами и проектами, попадают в одинаково сложные ситуации!!!
Стройка это очень сложный и нагроможденный процесс, где люди допускают ошибки и это нормально!!!
В проектах за миллиарды рублей ошибок и проблем не меньше, поверьте они есть, при чем, как со стороны заказчиков, так и со стороны исполнителей.
Блогер пилит ролики и может это делать бесконечно, так как стройки вечны во все времена и ошибок можно найти везде и всегда, это тоже нужно понимать.
Примеров что плохо сделали и примеров что плохо заплатили или совсем не заплатили, тьма.
Вся жизнь-рулетка🎰
Спасибо большое Сергею и хозяину дома! Как всегда все информативно и полезно!
Самое главное правило, материалы закупаешь сам, работу оплачивайте после её исполнения. Ну и сфоткайте паспорта с прописками.
хороший стартап) нанимаешь 6 люмпенов, они создают эффект нереального движа,срубаешь за день 500к, по 5к даешь пацанам- остальное себе)
Я строю каркасники в Лен.обл. уже более 20лет, работал в составе бригад и фирм, сегодня я ИП и у меня своя бригада, проектировщик и теплотехник. Так вот, хочу сказать, что всё относительно и индивидуально, зачастую сами заказчики не хотят заниматься проектированием и заключать договор! тк это всё вносит удорожание в строительство, а договор и проект - это главное!!! Конечно, репутация имеет огромное значение и дает тебе бесконечный поток заказов, но в то же время, тк тебя знают и рекомендуют, стараются экономить на проекте и договоре, типа ты опытный и пришёл по рекомендации. И да, "дикие" бригады, доставляют неудобство и местным мастерам, кражи инструмента, демпинг и тд.
Занимаюсь отделкой (деревянное направление) ... Всегда стараюсь сделать с запасом прочности и соблюдением технологии. Все расценки заранее оговариваются, расчеты ведутся согласно выполненного объема.
Но есть знакомые.... глядя на их работы я удивляюсь, что они до сих пор при приличном количестве клиентов и кто то их рекомендует ...
Да... Когда уже мы как заказчики будим более культуры в стройке. Только от нас зависит наличие этих бригат "мастеров" где парень в свои 25 лет 15 лет в бизнесе)))
Добрый день,я Ваш подписчик,Ваши репортажи,огромное дело,все что Вами показало великое дело.В любом случае если соберусь покупать дом , постараюсь всё учесть а лучше,дело иметь именно с вашей фирмой.Это какая то болезнь в России,заплатить хорошие деньки,быть нагло обманутым и вновь попасть на деньги,естественно качество за хорошие деньги тоже не получаешь, респект Вам за такие ролики,с Уважением!!! В любом случае деньги ни в коем случае все отдавать просто нельзя,только за определенный объем ,и то не более 50 процентов,остальное по приемке. Ваш репортаж про дома на юге,просто бомба,все правда!!!
Спасибо Вам большое. Хозяину не унывать! На такой развод, при этом не важно в какой сфере, может попасться каждый. Каждый спец знает тонкости своего дела и может попасть на развод в другом (заказчики кидают настоящих спецов также, как и шайтан-шабашники заказчиков). Мое мнение, что с бригадами можно работать только в том случае, если ты сам понимаешь что и как они должны сделать, но нет физической возможности это сделать. Если ты человек, далекий от стройки, то и с бригадами тебе по пути только на очень мелких работах. Но не думайте что вас не разведут и там) просто сумма будет меньше, если попадется не порядочный гражданин. Сам работаю в строительной компании, но нанимал компанию для строительства дома и заказывал рабочую документацию т.к. времени нет постоянно находиться возле стройки, да и занимаюсь я инженерными коммуникациями. Но даже с учетом разработанной РД, возникло очень много вопросов и часть мы переделали с опытными строителями. Хотя и они в итоге немного накосячили и не подсказали некоторые моменты. Но мне это не стоило даже десятков тысяч рублей, не говоря уже о больших суммах. Как сказал один умный человек "мы не на столько богаты, чтобы покупать дешевые вещи". Задумайтесь в следующий раз, стоит ли экономить 100т.р. на строительстве и стоят ли ваши нервы таких денег. Стройка = живой организм, в котором несколько или большое количество людей принимают определенные решения. И если эти решения не обоснованы, то они ничего не стоят.